149.000 €
1.330 €/m²
Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Olhão, Algarve, Portugal, bis 160.000 €
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91.500 €
1.188 €/m²
140.000 €
3.415 €/m²
150.000 €
1.339 €/m²
140.000 €
3.415 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 41 m²
Grundstücke 41 m²
Traditionelles Haus zum Erholen in der Innenstadt von Olhão. Möglichkeit des Baus einer ersten Etage. 5 Gehminuten vom Pier zu den Inseln und zum Markt entfernt. Ruhige Lage mit guter Anbindung. #ref:CASANT24959
91.500 €
1.188 €/m²
98.500 €
-7%
2 Zimmer
Grundfläsche 77 m²
Grundstücke 67 m²
Procura um projeto de reabilitação com margem de valorização real no Algarve? Apresentamos esta moradia tradicional algarvia, localizada no sítio de Gião, Moncarapacho. Representa uma entrada estratégica no mercado para quem deseja construir uma casa à sua medida, aliando a tranquilidade do campo à proximidade da costa. Potencial do Projeto Área Ampliada: A estrutura atual de 77m² permite, conforme estudo prévio, uma ampliação para aproximadamente 90m² de área total, distribuídos por dois pisos. Histórico de Aprovação: O imóvel possui histórico de projeto aprovado na Câmara Municipal (atualmente caducado), o que facilita a análise de viabilidade e agiliza o processo de novos licenciamentos. Distribuição Sugerida: Piso 0: Sala de estar, cozinha, quarto e casa de banho. Piso 1 (Recuado): Quarto adicional, casa de banho e um terraço privativo, maximizando o aproveitamento da área exterior. Exposição Solar Sul: Excelente orientação, garantindo aproveitamento térmico e luz natural durante todo o dia. Localização e Acessos Situada numa zona calma, com logística simplificada e acessos rápidos: 2 km do centro de Moncarapacho (serviços e comércio). 4 km da Praia da Fuseta (apenas 5 minutos de carro). 11 km da Marina de Olhão. 29 km do Aeroporto de Faro. Marque já a sua visita! Na KW Flash, oferecemos apoio completo no processo de financiamento, através de Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários com licença AMI se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contacto. Este imóvel encontra-se em regime de exclusividade, para garantir um serviço de excelência do primeiro ao último passo. #ref:KWPT-030961
140.000 €
3.500 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 40 m²
Grundstücke 41 m²
Sehr gut gelegen, in der Innenstadt von Olhão, zwei Minuten von den berühmten Märkten und dem Pier zu den Barreira-Inseln entfernt, finden Sie dieses typische Haus. Es ist völlig unrestauriert und könnte Ihr Zufluchtsort im Herzen von Olhão werden. Aufgrund seiner hervorragenden Lage stellt es sich auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Casas do Sotavento ist ein renommiertes Familienunternehmen, das sich durch die hohen Qualitätsstandards seiner Produkte und Projekte auszeichnet. Das sowohl in Portugal als auch im Ausland anerkannte Unternehmen hat es sich zur Aufgabe gemacht, seinen Kunden, Mitarbeitern und Investoren ein einfaches und reibungsloses Erlebnis zu bieten. Die Verpflichtung von Casas do Sotavento besteht darin, jeden mit dem gleichen Respekt und der gleichen Aufmerksamkeit zu behandeln, die wir gerne erhalten würden. Dies spiegelt sich in allen Phasen des Kaufprozesses wider, von der Auswahl der Immobilie bis zur endgültigen Übergabe. Darüber hinaus ist es dem Unternehmen ein Anliegen, bei allen Interaktionen ein hohes Maß an Transparenz und Ehrlichkeit zu wahren. Wenn Sie auf der Suche nach einem zuverlässigen und erfahrenen Unternehmen sind, das Sie bei der Suche nach der Immobilie Ihrer Träume unterstützt, ist Casas do Sotavento die richtige Wahl. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Produkte und Dienstleistungen zu erfahren. #ref:CS-MOR-90427
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149.000 €
1.330 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 112 m²
Ein Ruinengrundstück wurde auf einem großen Grundstück mit Grünflächen eingebettet, umgeben von einer natürlichen Umgebung von großer Schönheit, nahe einem Bach. Ein ruhiger und privilegierter Ort, an dem die Natur die Hauptrolle spielt und eine einzigartige Umgebung voller Ruhe und Privatsphäre bietet. Mit enormem Potenzial für den Wiederaufbau bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Wohn- oder Tourismusprojekt zu entwickeln, das die natürliche Umgebung und den Charakter des Ortes vollständig verbessert. Ruine mit längsverlaufender Einpflanzung, bestehend aus mehreren gebauten Körpern und einer umgebenden Terrasse, eingebaut in rustikalem Land mit natürlicher Topografie und ungehinderter Sicht. Der Komplex bietet ein hohes Potenzial für Renovierung und Erweiterung und eignet sich ideal für Eigenwohnungen, Ferienhäuser oder ländliche Tourismusprojekte und profitiert von der ruhigen Umgebung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. #ref:CS-RUÍ-95281
135.000 €
4.219 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 32 m²
Grundstücke 32 m²
Traditional House for Renovation Just Minutes from Olhão City Centre We present this house with great potential, located just a few minutes from the city centre of Olhão, in a typical and central area, close to local shops, services, restaurants and all the authentic atmosphere that characterises this Algarvian city. The property has a total area of 32 m², currently comprising a living room and two additional rooms, offering an excellent base for a full renovation project, fully customisable to the future owners taste. One of the main highlights of this house is its vaulted ceilings, a traditional architectural feature that adds character, authenticity and charm to the interior spaces. Access to the property is made through a shared corridor, typical of older constructions in the area, preserving the original character of the building. Inside, stairs lead to a terrace, where you can enjoy open views over the city of Olhão, ideal for creating a leisure area, sun deck or outdoor dining space. One of the propertys strongest assets is the possibility of building a second floor, subject to municipal approval, allowing for a significant increase in living space and enhancing the investment potential, whether for a permanent residence, holiday home or rental market. The house requires a complete renovation, making it an excellent opportunity for those looking for a high-potential project in a prime Algarve location. Its proximity to the city centre, the ferry terminal to the islands of the Ria Formosa and the main access roads further enhances the appeal of this property. Ideal for investors or for those wishing to create a unique home, combining the traditional charm of Olhão with a modern and functional renovation project. #ref: 797174
120.000 €
3.750 €/m²
1 Zimmer
Grundfläsche 32 m²
Typisches Haus mit Sanierungspotenzial im Zentrum von Olhão In einem zentralen und traditionellen Viertel von Olhão gelegen, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, finden wir dieses Stadthaus, das eine hervorragende Gelegenheit für alle darstellt, die ein Sanierungsprojekt an einem der authentischsten Orte der Algarve suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch die Nähe zu lokalem Handel, Dienstleistungen, Restaurants und all den städtischen Dynamiken aus, die Olhão auszeichnen. Mit einer aktuellen Fläche von 32 m² erstreckt sich das Grundstück über drei Räume und bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Renovierung. Im Inneren stechen die gewölbten Decken hervor, ein architektonisches Element von großem Kulturerbewert, das den traditionellen Charakter verstärkt und dem Raum Identität verleiht. Der Eingang zum Haus erfolgt über einen gemeinsamen Zugang, typisch für die alten Gebäude der Stadt. Über Innentreppen ist es möglich, eine Terrasse zu erreichen, von der aus man einen ungehinderten Blick über die Stadt genießen kann, was das Potenzial hat, einen angenehmen Freizeitbereich im Freien zu schaffen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Grundstück durch den Bau eines weiteren Stockwerks zu erweitern, vorbehaltlich der Zustimmung des Stadtrats. Die Immobilie benötigt eine umfassende Sanierung und eignet sich besonders für Investoren oder für diejenigen, die ein einzigartiges Haus schaffen möchten, das an ihre Bedürfnisse und ihren persönlichen Geschmack angepasst ist. Darüber hinaus befindet es sich in einer ARU-Zone (Urban Rehabilitation Area), was es ermöglicht, von den steuerlichen Anreizen der Sanierung zu profitieren, was das Interesse dieses Projekts aus finanzieller Sicht stärkt. Die Nähe zur Innenstadt von Olhão, der Zugangspier zu den Ria Formosa-Inseln und die Hauptverkehrswege machen diese Villa zu einer Gelegenheit für diejenigen, die Lage, Authentizität und Potenzial für zukünftige Wertschätzung schätzen. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks. #ref:165260005
150.000 €
1.339 €/m²
Grundfläsche 112 m²
Ruin for Reconstruction in Moncarapacho, Olhão, Algarve House for reconstruction intended for residential use. This is a ruined single-story house with an area of 112m2 with a patio, situated on a plot of land with an area of 266m2. Located in Jordana, Moncarapacho parish, this property is part of a small residential area next to the road and about 3.2 km from the picturesque village of Moncarapacho, where you will have access to local amenities, restaurants and traditional markets. The privileged location offers easy access to the A22 and main roads, allowing you to easily explore other areas of the Algarve. This property offers the opportunity to create the home of your dreams by engaging in an exciting reconstruction project of a modern space in a rural setting. Distances to points of interest: Faro Gago Coutinho International Airport (25 km) Shopping areas (3 km) Pharmacies (3 km) Restaurants (3 km) Faro beaches and Olhão islands (10 km) Faro Hospital (24 km) Forum Algarve Shopping Centre (23 km) #ref:RUÏ_53907
140.000 €
3.415 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 45 m²
Diese Ruine ist nur wenige Schritte von den berühmten Fisch- und Gemüsemärkten entfernt, auf denen Sie die frischesten Produkte der Region finden. Die atemberaubenden Strände der Algarve sind ebenfalls nur einen kurzen Spaziergang entfernt, wo Sie die perfekte Kulisse finden, um sich zu entspannen und die Sonne und die Strände zu genießen. Wenn Sie Ihren eigenen Kurzurlaub im Herzen der Algarve, in einer der charmantesten und authentischsten Städte der Region, gestalten möchten, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! #ref:170230079
140.000 €
3.500 €/m²
4 Zimmer
Grundfläsche 41 m²
Grundstücke 41 m²
Ausgezeichnete Lage in der Stadt Olhão. Altes Haus mit traditionellem architektonischem Design in einem Zustand der Ruine, das die Möglichkeit zur Wiederherstellung und Innenmodernisierung für Eigenwohnungen oder langfristige Rentabilität bietet. Verbindung zu öffentlichen Netzdiensten garantiert sowie ein guter Zugang zum Standort. Zentrale Lage in der malerischen Baixa de Olhão nahe dem Flussgebiet und mit mehreren täglichen Annehmlichkeiten in seiner Umgebung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte! Buchen Sie Ihren Besuch jetzt über unsere Website! (Besuchen Sie den Video-Bereich, um zu erfahren, wie das geht!) Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen. ’IHR ZUHAUSE IN DER ALGARVE’ #ref:CAS_2712_VEND
140.000 €
3.500 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 41 m²
Typische Doppelhaushälfte mit 41.20m2, zu erholen, in der Innenstadt von Olhão gelegen. Diese Villa ist ein 2-Minuten zu Fuß von den Fähranlegern zu den Inseln und dem Markt. Es ist möglich, eine erste Etage zu bauen. Olhão, die Stadt des Meeres und der Ria, hat den Besuchern viel zu bieten. Sie zeichnet sich durch die Fischerei und die Konservenindustrie aus, aber auch durch den Tourismus und die Landwirtschaft. Die Ria Formosa, die Märkte und der historische Bereich stehen unter Denkmalschutz. Die Städtischen Märkte von Olhão, eines der Ex-Libris der Stadt Olhão, wurden 1912 gebaut und vier Jahre später eingeweiht. Seit fast einem Jahrhundert gehören sie zu den Postkartenbildern von Olhão und sind ein Muss für Touristen und Einwohner. Die zur Gemeinde Olhão gehörende Insel Armona ist Teil des Inselsystems der Ria Formosa, aus dem die Strände von Fuseta Mar und Armona Mar hervorstechen. Nur 10 Minuten von Faro und dem internationalen Flughafen Faro entfernt, zeichnet sich Olhão durch seine kubistische Architektur aus, da die Häuser in den beliebtesten Vierteln von Olhão mehr oder weniger geordnete oder chaotische kubische Agglomerationen bilden, mit besonderem Schwerpunkt auf: Bairro da Barreta und Bairro do Levante. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus zum Wohnen oder zum Investieren sind, ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit. Kommen Sie und sehen Sie diese Eigenschaft mit 360 Properties. #ref:360P-1309
90.000 €
1.475 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 61 m²
Casa térrea, destinada à habitação, com uma área bruta privativa de 60,82 m². O imóvel fica localizado em Marim, freguesia de Quelfes, concelho de Olhão, junto ao Parque Natural da Ria Formosa. A sua boa localização permite um fácil acesso ao cais de embarque para as ilhas barreira e ao centro da cidade de Olhão (2Km), à Estrada Nacional 125 (1Km) e à A22 - Via do Infante (10Km). Na envolvente do prédio predominam construções de cariz habitacional. Notas: - A transação deste imóvel é realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico (Dec-Lei 10/2024 de 08/01/2024), uma vez que a construção existente no imóvel não possui Alvará de Licença de Utilização. Face a esta situação, os promitentes-compradores aceitam todos os riscos inerentes à falta do licenciamento urbano; - O imóvel encontra-se arrendado, pelo que a venda será efetuada nessa condição. A renda mensal do imóvel é de € 7,94; - Pelo facto de se tratar de um prédio arrendado, a venda fica condicionada ao não exercício do direito de preferência por parte da respetiva arrendatária (artigo 1091.º Código Civil); - A CCAM do Algarve reserva-se o direito de não efetuar a venda se não for atingido o preço anunciado, prosseguindo ou não com negociações diretas. #ref:1872
150.000 €
2.885 €/m²
Grundfläsche 62 m²
Monte befindet sich in Moncarapacho bestehend aus Ruine mit 61,5m2 und rustikales Land mit ca. 5132m2, mit guter Zugänglichkeit und unübertroffener Privatsphäre. #ref:BYS-873
140.000 €
3.415 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 41 m²
Grundstücke 41 m²
Altes Haus in der historischen Gegend von Olhão, nur wenige Meter von den Märkten und dem Pier der Einschiffung zu den Inseln entfernt. Tolle Investitionsmöglichkeit, kommen Sie vorbei. #ref:A5002
150.000 €
2.206 €/m²
Grundfläsche 68 m²
Wir präsentieren dieses großartige, gemischte Grundstück mit einer großzügigen Gesamtfläche von 15.880 m², ideal für alle, die eine Zuflucht voller Ruhe, Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur suchen. Das weitläufige Land bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Entwicklung eines Freizeitprojekts bis hin zur Anlage eines großen mediterranen Gartens, der stets eine ruhige und ungehinderte Umgebung gewährleistet. Das Highlight dieses Anwesens ist das städtische Grundstück von 48 m², das eine Ruine mit Wiederaufbaumöglichkeiten aufweist. Diese rechtliche Grundlage erlaubt es Ihnen, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen: Sie können das ursprüngliche Design wiederherstellen und den traditionellen Charme bewahren oder die Implantation nutzen, um neue Wohnkonzepte wie ein moduläres oder Holzhaus zu platzieren und so einen modernen und nachhaltigen Raum zu schaffen, der perfekt in die Landschaft integriert ist. In einer Gegend gelegen, die Frieden bevorzugt, aber dennoch einen guten Zugang bietet, stellt diese Immobilie eine seltene Investitionsmöglichkeit dar. Es ist der ideale Ort sowohl für diejenigen, die eine Hauptwohnung mit völliger Autonomie idealisieren, als auch für diejenigen, die ein ländliches Tourismusprojekt oder ein Landhaus für Wochenenden suchen, das die Weite des rustikalen Landes mit der rechtlichen Sicherheit eines stadtnahen Grundstücks verbindet, das zur Transformation bereit ist. #ref:165260048
25.000 €
500 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 50 m²
250 € pro mois für die Platzierung Eau et électricité Environnement paisible et tranquille À quelques minutes des plages Le mobil-home comprdent : 2 Chambres 1 Salle de Bain Cuisine équipée Salon Salle à manger Terrasse Une belle opportunité pour profiter d’un pied-à-terre au calme, proche de la mer. #ref:AE0143
149.000 €
1.330 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 112 m²
Ruin for Renovation or New Residential Development Project in Moncarapacho - Olhão - Faro - Algarve Unique Investment Opportunity in the Algarve! Ruin with 112 sqm set on a 266 sqm plot, located in a strategic and increasingly sought-after area, offering excellent accessibility and all essential infrastructure. With a south and east-facing orientation, this property provides the perfect setting to develop a residential project tailored to your needs. There is potential to build up to 300 sqm over two floors, allowing for the construction of a spacious villa or two independent houses, making it an excellent opportunity for both private residence and investment purposes. Access to the property is via a shared driveway serving the neighbouring homes, secured by an automatic gate with remote control, ensuring convenience, privacy, and security. The property benefits from mains electricity, mains water, and excellent road access. It is located next to the national road and just 1 km from the roundabout providing access to the A22 motorway and the expressway to Olhão, allowing quick connections throughout the Algarve region. For those seeking additional outdoor space, there is also the possibility of purchasing approximately 400 sqm of adjoining land, significantly increasing the garden area and enhancing the project’s potential. An additional plot with a borehole is also available for purchase. If you are looking for a property with outstanding development potential, an excellent location, and strong prospects for future appreciation, this could be the ideal opportunity to bring your Algarve project to life. Note: There is currently no approved project for this ruin. The images showing development proposals are for illustrative purposes only and are intended solely to demonstrate the property’s development potential. Any future project will be subject to the relevant planning permissions and approvals from the competent authorities. #ref:87220719
95.000 €
1.250 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 76 m²
Ruin with Approved Project and Building Permit - Belmonte, Pechão, Olhão We are pleased to present an excellent investment opportunity in Belmonte, between Olhão and Pechão, in a peaceful area with easy access, just a few minutes from the centre of Olhão and the stunning Ria Formosa. This property consists of a ruin set on an 80 m² plot, sold with approved architectural plans, approved engineering projects, and a building permit already issued, allowing construction to begin immediately without the need to go through the often lengthy planning approval process. The approved project includes the construction of a contemporary two-storey detached house with a gross construction area of 76 m². The ground floor has been designed to offer a functional living area comprising an open-plan living room and kitchen, a bathroom, and a pleasant 20 m² private courtyard, ideal for creating an outdoor leisure space. The upper floor features a mezzanine and a technical area, both of which offer the potential to be converted into additional bedrooms or other living spaces, depending on the future owner’s needs. Purchasing this property represents a significant saving in both time and costs, as all the administrative and technical approvals have already been completed. The current deadline for completion of the construction is March 2028. All technical documentation, including the approved project, building permit, technical reports, and supporting documents, is available for consultation. This is an excellent opportunity for investors or private buyers looking to build a home in the Algarve while benefiting from a project that is ready to start, in a quiet yet convenient location close to all amenities. Key Features: -Ruin for reconstruction -Approved architectural and engineering projects -Building permit issued -80 m² plot -Building footprint: 76 m² -Two-storey house --Approximately 20 m² private courtyard -Quiet location between Olhão and Pechão -Energy Certificate: Exempt For further information or to arrange a viewing, please contact us. #ref:87244947
95.000 €
1.583 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 71 m²
Ruine zwischen Olhão und Pechão in einer ruhigen Gegend mit einfachem Zugang gelegen. Die Ruine wird mit einem genehmigten Projekt verkauft, das den Bau einer zweistöckigen Villa erlaubt. Das Grundstück ist 80 m2 groß, mit einer Bruttobaufläche von 70,75 m2 und einer Gesamtfläche von 60 m2. Das genehmigte Projekt sieht den Bau einer Villa mit Küche, Bad, Wohnzimmer und einer geräumigen Terrasse von 20 m2 vor. Im ersten Stock befinden sich ein Zwischengeschoss und ein technischer Bereich, der in Zukunft in Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Die Tatsache, dass das Projekt bereits genehmigt ist, spart Ihnen viel Zeit und Geld, so dass Sie direkt mit dem Bau beginnen können. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an 360ºProperties. #ref:360P-1385
149.000 €
1.330 €/m²
3 Zimmer
Grundfläsche 112 m²
Grundstücke 266 m²
Zu verkaufen in Jordana/Moncarapacho - 149.000 € 112 m² große Ruine auf einem 266 m² großen Grundstück. Das Gebiet verfügt über Strom- und Wasseranschluss. Gute Zufahrt. Möglichkeit zum Erwerb von weiteren 400 m² Land (für 32.000 €) und eines Bohrlochs (für 10.000 €). Gemäß Absatz g) von Nr. 2 des Artikels 18 des Gesetzesdekrets 101-D/2020 vom 7. Dezember sind Gebäude, die als baufällige Gebäude eingestuft sind, vom Energieausweissystem ausgeschlossen. #ref:5032
140.000 €
3.500 €/m²
2 Zimmer
Grundfläsche 41 m²
Grundstücke 41 m²
Traditionelles Haus zum Erholen in der Innenstadt von Olhão. Möglichkeit des Baus einer ersten Etage. 5 Gehminuten vom Pier zu den Inseln und zum Markt entfernt. Ruhige Lage mit guter Anbindung. #ref:CASANT24959
99.000 €
1.303 €/m²
Grundfläsche 80 m²
Haus zum Wiederaufbau, mit genehmigtem Projekt. Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, ca. 4 km von Olhão entfernt. #ref:VVO358
