Häuser und Wohnungen zu verkaufen renovierungsbedürftig auf Ourique, Beja, Portugal
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355.000 €
Alentejo-Anwesen mit genehmigtem Projekt | 6,9 ha | Ourique
485.000 €
3 Zimmer
Grundfläsche 163 m²
Ein großzügiges Landanwesen mit viel Privatsphäre, weitläufigem Grundbesitz und einem bereits genehmigten Projekt, gelegen bei Ourique im Herzen des Alentejo, etwa eine Stunde von der Alentejo-Küste und der Algarve entfernt. Das Anwesen umfasst rund 6,9 Hektar Land sowie zwei bestehende Gebäude. Für das Haupthaus liegt bereits ein genehmigtes Projekt zur Erweiterung und Umgestaltung vor. Die bestehende Bausubstanz soll dabei genutzt werden, um ein modernes, zeitgemäßes Wohnhaus zu schaffen, das sich harmonisch in die Landschaft einfügt und eine enge Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen herstellt. Die Größe des Grundstücks bietet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung des Außenbereichs, darunter Gärten, Aufenthalts- und Freizeitbereiche, einen Swimmingpool sowie weitere Außenflächen, die darauf ausgerichtet sind, die Landschaft und den natürlichen Charakter des Anwesens optimal zur Geltung zu bringen. Die zweite Ruine bietet zusätzliches Potenzial und könnte für eine ergänzende Nutzung entwickelt werden, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen und der erforderlichen Genehmigungen. Dieses Anwesen ist mehr als eine klassische ländliche Immobilie. Es bietet die Möglichkeit, einen individuellen Lebensmittelpunkt im Alentejo zu schaffen - als Hauptwohnsitz ebenso wie als Ferienhaus. Aufgrund der Größe des Grundstücks, der Lage und des bereits genehmigten Projekts könnte die Immobilie auch für Käufer interessant sein, die ein kleines, naturnahes Tourismuskonzept entwickeln möchten, das Ruhe, Natur und die Authentizität der Region miteinander verbindet. Ourique zieht zunehmend Käufer an, die großzügige Grundstücke und Privatsphäre in einer ruhigen und authentischen Umgebung suchen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Lage verbindet den besonderen Charakter des Alentejo mit der Nähe zur Küste und zur Algarve. Der Flughafen Faro ist in etwa 55 Minuten erreichbar, Lissabon in rund 1,5 Stunden und der Bahnhof von Ourique liegt nur etwa 15 Minuten entfernt. Von Ourique bestehen zudem Busverbindungen nach Faro und Lissabon. Diese gute Erreichbarkeit in Verbindung mit der natürlichen Umgebung macht Ourique besonders interessant für Menschen, die einen authentischen Lebensstil im Süden Portugals suchen und dabei die Freiheit haben möchten, ein individuelles Wohn- oder Tourismusprojekt in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Die Kombination aus der Größe des Grundstücks, dem bereits genehmigten Projekt und der guten Lage macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die im Alentejo etwas Eigenes schaffen möchten - sei es als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder sorgfältig entwickeltes Tourismusprojekt. #ref:ACC101
135.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 237 m²
Grundstücke 825 m²
Ein Haus direkt am Fluss, eingebettet in kleine Seen mit atemberaubendem Blick auf das Wasser. Dieses Haus verfügt über fünf Suiten, alle mit separatem Außeneingang, und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Es eignet sich ideal zur Vermietung oder als Touristenunterkunft. Es verfügt über ein 825 m² großes Grundstück mit einer Quelle. Große Bäume spenden Schatten und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Ein großes Wohnzimmer mit Kamin sorgt bei Bedarf für Wärme und Gemütlichkeit. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition, egal ob Sie einfach nur darin wohnen oder die Suiten, die Sie möglicherweise nicht benötigen, als Einnahmequelle nutzen möchten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, kann aber nach Ihren Wünschen modernisiert werden. Neben dem Haus gibt es einen 60 m² großen Servicebereich, den Sie je nach Bedarf nutzen können, zum Beispiel als Büro, Studio oder sogar als Fitnessstudio, um in Form zu bleiben. Leben Sie ein wundervolles Leben oder investieren Sie, um finanziell unabhängig zu werden oder Ihr Unternehmen zu gründen - an einem Standort mit hoher Nachfrage nach Wohnraum und hohem Kundenaufkommen. Wir sind Bankkreditvermittler und nur einen Anruf entfernt. Wir kümmern uns um den gesamten Finanzierungsprozess für Ihre Immobilie und Ihren Bau. Sie profitieren von einer einfachen, sicheren und sorgenfreien Investition. Profitieren Sie von unserer fast 30-jährigen Erfahrung mit einem Team, das täglich auf dem nationalen und internationalen Immobilienmarkt tätig ist. Bei Linha Recta imóveis sind unsere Schritte auf Sie zugeschnitten! #ref:M5-004.25
285.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 170.000 m²
Monte Alentejano com moradia para recuperar, furo,luz,armazens,todo vedado e a 5 km da Aldeia dos Fernandes ,mas pertence ao concelho de Ourique. Excelentes vistas. Boa oportunidade de negócio. #ref:FIN_148
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175.000 €
180.000 €
-3%
6 Zimmer
Grundfläsche 323 m²
Residential Building and Garage for Sale in the Center of Santana da Serra Ourique. Investment opportunity in the heart of the quiet and welcoming town of Santana da Serra, in the municipality of Ourique. This property consists of two floors and a patio, with large areas and great potential for appreciation. Although it needs intervention and rehabilitation works, it has a structure with good foundations and several possibilities for use. Centrally located and easily accessible, this building can be transformed into single-family and multi-family housing, local accommodation project, rural tourism and space for commercial investment. An excellent opportunity for those looking to invest in a quiet area, but with good connections to the main roads and towns of the Alentejo. Don’t miss this opportunity to transform this space into a tailor-made project. Book your visit. REF. 4444 #ref:4444
65.000 €
2 Zimmer
Grundfläsche 91 m²
Grundstücke 111 m²
Esta encantadora moradia, oferece a combinação perfeita entre o sossego da aldeia e a vida tradicional alentejana. Possui um grande potencial para ser adaptada ao seu gosto, seja para habitação permanente ou refúgio de fim de semana. A moradia fica no centro da aldeia e é totalmente térrea, com um quintal muito agradável nas traseiras da casa. Necessita de ser reabilitada/ renovada. #ref:CAS_654
149.000 €
179.000 €
-17%
4 Zimmer
Grundfläsche 211 m²
Grundstücke 59.500 m²
Einstöckiges Doppelhaus mit Wasserbohrung, zwei Teichen und vier Schlafzimmern, gelegen in Fitos, Gemeinde Santana da Serra. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und verfügt über ein Grundstück von insgesamt 59.500 Quadratmetern - ideal für ein ruhiges Landleben, Agrotourismus oder landwirtschaftliche Nutzung. #ref:HAB_248
355.000 €
Grundfläsche 120 m²
In Ourique besticht dieses 30,0105 Hektar große Anwesen durch seine erhöhte Lage, den Panoramablick über die Landschaft des Alentejo und die Berge der Algarve sowie durch sein außergewöhnliches touristisches Potenzial. Für das Grundstück liegt ein genehmigter PIP für den Bau von 12 Häusern, landwirtschaftlichen Einheiten und unterstützenden Infrastrukturen mit einer Gesamtbaufläche von mehr als 3.000 m² vor. Damit bietet sich die Möglichkeit, ein Projekt für ländlichen Tourismus, ein Eco-Resort, Agrotourismus oder ein anderes innovatives Tourismuskonzept zu entwickeln. Das Anwesen verfügt über Strom, öffentliche Wasserversorgung, einen eigenen Brunnen sowie einen Wasserspeicher. Es liegt in der Nähe des Santa-Clara-Stausees und des Monte-da-Rocha-Stausees und bietet damit ideale Voraussetzungen für Naturtourismus und Outdoor-Aktivitäten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung liegt das Anwesen etwa 15 Minuten von Ourique und der Autobahn A2, 45 Minuten von den Stränden der Algarve und der Alentejo-Küste sowie weniger als zwei Stunden von Lissabon entfernt. Der Flughafen Faro ist ebenfalls gut erreichbar. Eine einzigartige Gelegenheit, ein herausragendes Tourismusprojekt im Alentejo zu entwickeln - in privilegierter Lage und mit außergewöhnlichen Ausblicken. #ref:LB32
80.000 €
4 Zimmer
Grundfläsche 153 m²
Grundstücke 1.358 m²
Moradia junto ao rio com azenha, moinho de agua e um lago que alimenta o moinho. ideal para viver arrendamento ou alojamento turístico. Esta moradia tem 153m2 de área habitacional, Com 7 divisões, um forno de cozer pão, e um moinho O facto de ainda ter o mecanismo da Azenha, é uma mais valia para arrendamento , alojamento turístico., ou para viver. Possui um grande terreno de 1358m2, com arvores, conferem boas sombras e muita frescura. Este imóvel é um excelente investimento, caso queira simplesmente viver ou rentabilizar. Está a cerca de 70 km do Aeroporto de Beja, onde será a futura fabrica da Embraier para a construção de aviões militares A-29N Super Tucano. Todos estes fatores conjugados garantem números elevados de novos empregos, aliados a procura para alojamento atual e aumento futuro. Com a vantagem, de trazer para a região, pessoas altamente qualificadas, com rendimentos elevados, que procuram alojamento, alguns dos quais atualmente têm conseguido alugar ou comprar, recorrendo aos serviços da nossa agencia, com forte procura local e internacional, aliado aos nossos quase 30 anos de experiencia no ramo imobiliário. Este moradia necessita de obras de reparação, com a vantagem de poder ser modernizada ao seu gosto. Venha viver uma vida maravilhosa, ou invista para criar a sua independência financeira, crie o seu negocio, local com muita procura de alojamento e muita afluência, Somos mediadores de crédito bancário, somente à distancia de um telefonema, nós tratamos de todo o processo de financiamento para imóveis e para as obras. Terá a vantagem de investir com toda a facilidade, segurança e tranquilidade, beneficie da nossa experiencia de quase 30 anos, com uma equipa a operar diariamente no mercado imobiliário nacional e internacional. Na Linha Recta imobiliária os nossos passos são a pensar em si! #ref:M5-005.25
142.500 €
3 Zimmer
Grundfläsche 130 m²
Grundstücke 191 m²
In the heart of Ourique, next to the iconic viewpoint and Town Hall, you will find this property with a feature that is increasingly sought after: potential. A property in need of renovation, built before 1982, a privileged location and a collection of features that give it a personality of its own perfect for those looking to create a charming home in the heart of the Alentejo, preserving its essence while giving it a new lease of life. Set on a 191 m² plot, the property offers 108 m² of Private Gross Area, 98.43 m² of Usable Area, 130 m² of Building Footprint and 22 m² of Dependent Gross Area, providing an excellent foundation for a renovation project tailored to the needs and lifestyle of its future owners. But it is outdoors that this property reveals one of its greatest charms. The courtyard offers a true piece of the Alentejo within the home, with orange trees, clementine trees and grapevine-covered pergolas, creating a warm and authentic atmosphere ideal for enjoying long sunny days, gathering family and friends, or simply embracing the peaceful rhythm of Alentejo life. The property also features a water well, a small water tank and a traditional oven/barbecue, elements that reinforce its traditional character and offer countless possibilities for transforming the outdoor space into a true gathering place. An opportunity to create something truly your own More than simply a property to renovate, this is an opportunity to bring a project with soul to life. Imagine a renovated, comfortable and contemporary home, while retaining the elements that tell the story of this place: the grapevines, fruit trees, well, oven and that peaceful, genuinely Alentejo atmosphere. And all of this in the centre of Ourique, just a few steps from the viewpoint and Town Hall, with shops, services and all the amenities of the town right on your doorstep. A central location. An outdoor space full of character. A home with history. And an entire future waiting to be imagined. If you are looking for a property to renovate in the Alentejo, with potential, authenticity and an excellent location, this could be the perfect opportunity to transform an old house into your dream home in Ourique. Come and discover it for yourself and explore the potential waiting to be revealed. This property is exclusively listed with our agency. Our Agency works in partnership with any consultant or real estate agency holding a valid AMI licence. Because together we can do more and better for our clients. We are Credit Intermediaries certified by the Bank of Portugal, offering the best conditions through direct channels with the main Portuguese banks. FREE SERVICE. #ref:C0221-03959
28.000 €
1 Zimmer
Grundfläsche 54 m²
Grundstücke 194 m²
Moradia em banda para recuperar localizada na povoação Saraiva, freguesia e concelho de Ourique. Composta atualmente por quatro divisões, dispõe de uma parcela de terreno em frente à casa. Acesso alcatroado até à entrada da moradia. Água de rede no local. Eletricidade disponível. #ref:338260005
189.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 290 m²
Grundstücke 408 m²
Located in Panóias, in the municipality of Ourique, this propertyrich in character and identityoffers a unique opportunity to create a truly special project in the heart of the Alentejo. Set on a 408 m² plot, it features 290 m² of built area, a backyard, and a porch. Spanning the ground and first floors, the house retains original features such as wooden flooring and high ceilings, offering immense potential for renovation. Whether for a primary residence, a holiday home, or an investment project, this property allows you to create a distinctive Alentejo retreat surrounded by tranquility, authenticity, and nature. More than just a renovation project, this is an opportunity to preserve history and transform it into a unique space. Contact us for more information or to schedule a visit. #ref:CAS_253
