485.000 €
2.975 €/m²
Maisons et appartements à vendre à rénover au Ourique, Beja, Portugal
10 annonces
285.000 €
356 €/m²
135.000 €
771 €/m²
175.000 €
720 €/m²
Propriété de caractère dans l’Alentejo avec projet approuvé | 6,9 ha | Ourique
485.000 €
2.975 €/m²
3 Chambres
Surface totale 163 m²
Une propriété offrant espace, intimité et un projet déjà approuvé, située à Ourique, au cœur de l’Alentejo, à environ une heure de la côte de l’Alentejo et de l’Algarve. Implantée sur environ 6,9 hectares de terrain et comprenant deux constructions existantes, la propriété bénéficie d’un projet approuvé visant l’agrandissement et la transformation du bâtiment principal. Celui-ci sera réhabilité afin de créer une nouvelle maison contemporaine, harmonieusement intégrée dans son environnement, avec une relation privilégiée entre les espaces intérieurs et extérieurs. La superficie du terrain permet d’aménager différents espaces autour de la maison, notamment des jardins, des zones de détente, une piscine ainsi que plusieurs espaces extérieurs conçus pour profiter pleinement du paysage et du caractère naturel de la propriété. La seconde ruine apporte un potentiel supplémentaire à l’ensemble et pourrait permettre la création d’un espace à usage complémentaire, sous réserve du cadre urbanistique applicable et des autorisations nécessaires. Plus qu’une simple propriété rurale, il s’agit d’une opportunité de créer une résidence unique dans l’Alentejo, que ce soit comme habitation principale ou maison de vacances. La superficie du terrain, l’emplacement et le projet approuvé pourraient également intéresser ceux qui souhaitent développer un concept touristique à petite échelle, en harmonie avec la nature, la tranquillité et l’authenticité de la région. Ourique attire de plus en plus d’acquéreurs à la recherche de propriétés offrant espace et intimité, dans un environnement paisible et authentique, tout en restant facilement accessible. Sa situation permet de profiter du caractère de l’intérieur de l’Alentejo tout en bénéficiant de la proximité de la côte et de l’Algarve. L’aéroport de Faro se trouve à environ 55 minutes, Lisbonne à environ 1h30 et la gare ferroviaire d’Ourique à seulement 15 minutes de la propriété. Des liaisons en bus desservent également Faro et Lisbonne depuis Ourique. Cette accessibilité, associée au caractère naturel de la région, fait d’Ourique un lieu particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un mode de vie authentique dans le sud du Portugal, avec la liberté de développer un projet résidentiel ou touristique personnalisé, dans un environnement paisible et proche de la nature. La combinaison de la superficie de la propriété, du projet déjà approuvé et de sa situation accessible en fait une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur propre projet dans l’Alentejo, qu’il s’agisse d’une résidence privée, d’une maison de vacances ou d’un projet touristique soigneusement pensé. #ref:ACC101
355.000 €
2.958 €/m²
Surface totale 120 m²
À Ourique, cette propriété de 30,0105 hectares se distingue par sa situation en hauteur, ses vues panoramiques sur les paysages de l’Alentejo et les montagnes de l’Algarve, ainsi que par son immense potentiel touristique. Elle bénéficie d’un PIP approuvé pour la construction de 12 maisons, d’unités agricoles et d’infrastructures de soutien, avec plus de 3 000 m² de surface totale de construction, permettant de développer un projet de tourisme rural, d’éco-resort, d’agritourisme ou tout autre concept touristique différenciant. La propriété dispose de l’électricité, de l’eau du réseau public, d’un forage privé et d’une retenue d’eau. Elle se trouve à proximité du barrage de Santa Clara et du barrage de Monte da Rocha, dans un environnement privilégié pour le tourisme de nature et les activités de plein air. Bénéficiant d’excellentes voies d’accès, elle se situe à environ 15 minutes d’Ourique et de l’autoroute A2, à 45 minutes des plages de l’Algarve et de la côte de l’Alentejo, et à moins de deux heures de Lisbonne, avec une bonne liaison vers l’aéroport de Faro. Une opportunité unique de développer un projet touristique de référence dans l’Alentejo, dans un emplacement privilégié offrant des vues exceptionnelles. #ref:LB32
135.000 €
771 €/m²
4 Chambres
Surface totale 237 m²
Terrain 825 m²
Une maison au bord de la rivière, nichée au milieu de petits lacs, avec une vue imprenable sur l’eau. Cette maison dispose de 5 suites, toutes avec entrées indépendantes depuis l’extérieur, et d’un grand salon avec cheminée. Elle est idéale pour la location ou l’hébergement touristique. Elle dispose d’un grand terrain de 825 m² avec une source, et de grands arbres offrent une ombre agréable et une atmosphère très fraîche. Un grand salon avec cheminée rend l’espace chaleureux et confortable. Cette propriété est un excellent investissement, que vous souhaitiez simplement y vivre ou utiliser les suites, dont vous n’avez peut-être pas besoin, comme source de revenus. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais peut être modernisée à votre guise. En plus de la maison, vous disposez d’un espace indépendant de 60 m², que vous pouvez utiliser selon vos besoins, comme bureau, studio ou même salle de sport pour rester en forme. Venez vivre une vie merveilleuse, investir pour atteindre l’indépendance financière ou créer votre entreprise, dans un lieu très recherché et très fréquenté. Nous sommes courtiers en crédit bancaire, accessibles par téléphone ; nous prenons en charge l’intégralité du processus de financement de la propriété et de la construction. Investissez en toute simplicité, sécurité et tranquillité d’esprit. Bénéficiez de près de 30 ans d’expérience et d’une équipe active au quotidien sur le marché immobilier national et international. Chez Linha Recta Imóveis, nos services sont conçus pour vous ! #ref:M5-004.25
Publicité
285.000 €
356 €/m²
5 Chambres
Surface totale 170.000 m²
Monte Alentejano com moradia para recuperar, furo,luz,armazens,todo vedado e a 5 km da Aldeia dos Fernandes ,mas pertence ao concelho de Ourique. Excelentes vistas. Boa oportunidade de negócio. #ref:FIN_148
175.000 €
720 €/m²
180.000 €
-3%
6 Chambres
Surface totale 323 m²
Immeuble résidentiel et garage à vendre dans le centre de Santana da Serra Ourique. Opportunité d’investissement au cœur de la ville calme et accueillante de Santana da Serra, dans la municipalité d’Ourique. Cette propriété se compose de deux étages et d’un patio, avec de grandes surfaces et un grand potentiel d’appréciation. Bien qu’il ait besoin de travaux d’intervention et de réhabilitation, il dispose d’une structure avec de bonnes fondations et de plusieurs possibilités d’utilisation. Idéalement situé et facilement accessible, ce bâtiment peut être transformé en logements unifamiliaux et multifamiliaux, en projet d’hébergement local, en tourisme rural et en espace pour l’investissement commercial. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier calme, mais avec de bonnes connexions avec les routes principales et les villes de l’Alentejo. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un projet sur mesure. Réservez votre visite. RÉF. 4444 #ref:4444
149.000 €
745 €/m²
179.000 €
-17%
4 Chambres
Surface totale 211 m²
Terrain 59.500 m²
Maison de plain-pied jumelée avec forage d’eau, deux barrages et quatre chambres, située à Fitos, dans la paroisse de Santana da Serra. La propriété nécessite des travaux de rénovation et s’étend sur une superficie totale de 59 500 m², offrant un cadre rural paisible et un fort potentiel pour résidence principale, tourisme rural ou exploitation agricole. #ref:HAB_248
80.000 €
523 €/m²
4 Chambres
Surface totale 153 m²
Terrain 1.358 m²
Moradia junto ao rio com azenha, moinho de agua e um lago que alimenta o moinho. ideal para viver arrendamento ou alojamento turístico. Esta moradia tem 153m2 de área habitacional, Com 7 divisões, um forno de cozer pão, e um moinho O facto de ainda ter o mecanismo da Azenha, é uma mais valia para arrendamento , alojamento turístico., ou para viver. Possui um grande terreno de 1358m2, com arvores, conferem boas sombras e muita frescura. Este imóvel é um excelente investimento, caso queira simplesmente viver ou rentabilizar. Está a cerca de 70 km do Aeroporto de Beja, onde será a futura fabrica da Embraier para a construção de aviões militares A-29N Super Tucano. Todos estes fatores conjugados garantem números elevados de novos empregos, aliados a procura para alojamento atual e aumento futuro. Com a vantagem, de trazer para a região, pessoas altamente qualificadas, com rendimentos elevados, que procuram alojamento, alguns dos quais atualmente têm conseguido alugar ou comprar, recorrendo aos serviços da nossa agencia, com forte procura local e internacional, aliado aos nossos quase 30 anos de experiencia no ramo imobiliário. Este moradia necessita de obras de reparação, com a vantagem de poder ser modernizada ao seu gosto. Venha viver uma vida maravilhosa, ou invista para criar a sua independência financeira, crie o seu negocio, local com muita procura de alojamento e muita afluência, Somos mediadores de crédito bancário, somente à distancia de um telefonema, nós tratamos de todo o processo de financiamento para imóveis e para as obras. Terá a vantagem de investir com toda a facilidade, segurança e tranquilidade, beneficie da nossa experiencia de quase 30 anos, com uma equipa a operar diariamente no mercado imobiliário nacional e internacional. Na Linha Recta imobiliária os nossos passos são a pensar em si! #ref:M5-005.25
137.500 €
1.375 €/m²
142.500 €
-4%
3 Chambres
Surface totale 130 m²
Terrain 191 m²
Au cœur d’Ourique, à proximité du célèbre Miradouro et de la mairie, découvrez cette maison qui possède une caractéristique de plus en plus recherchée : le potentiel. Une propriété à réhabiliter, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un ensemble d’éléments qui lui confèrent une personnalité unique parfaite pour ceux qui souhaitent créer une maison de charme au cœur de l’Alentejo, tout en préservant son authenticité et en lui offrant une nouvelle vie. Implantée sur un terrain de 191 m², la maison dispose d’une Surface Brute Privative de 108 m², d’une Surface Utile de 98,43 m², d’une Surface d’Implantation de 130 m² et de 22 m² de Surface Brute Dépendante, offrant une excellente base pour un projet de réhabilitation adapté aux besoins et au mode de vie de ses futurs propriétaires. Mais c’est à l’extérieur que cette propriété révèle l’un de ses plus grands charmes. La cour offre un véritable morceau d’Alentejo au cœur de la maison, avec des orangers, des clémentiniers et des treilles couvertes de vignes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées, réunir famille et amis ou simplement savourer le rythme paisible de la vie alentejane. La propriété dispose également d’un puits, d’un petit réservoir d’eau ainsi que d’un four/barbecue, des éléments qui renforcent son caractère traditionnel et offrent de nombreuses possibilités pour transformer l’espace extérieur en un véritable lieu de convivialité. Une opportunité de créer quelque chose qui vous ressemble Plus qu’une maison à rénover, il s’agit d’une véritable opportunité de donner vie à un projet avec une âme. Imaginez une maison rénovée, confortable et contemporaine, tout en conservant les éléments qui racontent l’histoire du lieu : la vigne, les arbres fruitiers, le puits, le four et cette atmosphère paisible et authentiquement alentejane. Et tout cela au centre d’Ourique, à quelques pas du Miradouro et de la mairie, avec commerces, services et toutes les commodités du village à proximité immédiate. Un emplacement central. Un espace extérieur plein de caractère. Une maison avec une histoire. Et tout un avenir à imaginer. Si vous recherchez une propriété à réhabiliter dans l’Alentejo, offrant potentiel, authenticité et emplacement privilégié, cette maison pourrait être l’occasion idéale de transformer une ancienne demeure en maison de vos rêves à Ourique. Venez la découvrir et explorez tout le potentiel qui ne demande qu’à être révélé. Ce bien est commercialisé en exclusivité. Dans notre Agence, nous partageons nos affaires avec tout consultant ou agence immobilière titulaire d’une licence AMI. Parce qu’ensemble, nous pouvons faire plus et mieux pour nos clients. Nous sommes Intermédiaires de Crédit certifiés par la Banque du Portugal et proposons les meilleures conditions grâce à des canaux directs avec les principales banques nationales. SERVICE GRATUIT. #ref:C0221-03959
28.000 €
519 €/m²
1 Chambre
Surface totale 54 m²
Terrain 194 m²
Moradia em banda para recuperar localizada na povoação Saraiva, freguesia e concelho de Ourique. Composta atualmente por quatro divisões, dispõe de uma parcela de terreno em frente à casa. Acesso alcatroado até à entrada da moradia. Água de rede no local. Eletricidade disponível. #ref:338260005
189.000 €
652 €/m²
5 Chambres
Surface totale 290 m²
Terrain 408 m²
Located in Panóias, in the municipality of Ourique, this propertyrich in character and identityoffers a unique opportunity to create a truly special project in the heart of the Alentejo. Set on a 408 m² plot, it features 290 m² of built area, a backyard, and a porch. Spanning the ground and first floors, the house retains original features such as wooden flooring and high ceilings, offering immense potential for renovation. Whether for a primary residence, a holiday home, or an investment project, this property allows you to create a distinctive Alentejo retreat surrounded by tranquility, authenticity, and nature. More than just a renovation project, this is an opportunity to preserve history and transform it into a unique space. Contact us for more information or to schedule a visit. #ref:CAS_253
