Häuser und Wohnungen zu verkaufen mit videos auf Palmela, Setúbal, Portugal

CONDOMÍNIO FECHADO COM 3 MORADIAS EM FASE DE CONSTRUÇÃO Condomínio fechado com três moradias , qualquer delas com piscina e parqueamento privativo. Excelente opção para quem procura privacidade e segurança. Segurança: Portões automáticos, sistemas de vigilância e seguranças no local são frequentes para garantir privacidade e tranquilidade. Espaço exterior: Piscina privativa, espaços verdes e telheiro. Estas três moradias, todas do tipo T4, oferecem uma excelente oportunidade num condomínio fechado, garantindo conforto e uma localização privilegiada. A seguir, apresento as informações detalhadas: . Moradia A Área Bruta: 190,70 m² Preço: 819.000 Estacionamento: 2 lugares . Moradia B Área Bruta: 178,90 m² Preço: 819.000 Estacionamento: 2 lugares . Moradia C Área Bruta: 177,90 m² Preço: 819.000 Estacionamento: 2 lugares Estas moradias T4 são ideais para famílias que procuram espaço e privacidade, tendo cada uma delas áreas amplas e dois lugares de estacionamento, uma grande vantagem em zonas urbanas ou residenciais de prestígio. Além disso, a diferença nas áreas brutas reflete pequenas variações no espaço interno e externo que podem ser ajustadas às preferências dos futuros proprietários. VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Equipa PP Paulo Patinha Paula Pereira Referência Interna: QRPP2259 Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestate Precisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: (url) Link: (url) Resolução de Conflitos: (url) (url) #ref:QRPP2259

Wir präsentieren diese exklusive Villa mit 4+1 Schlafzimmern, die sich durch eine solide Betonkonstruktion und moderne Architektur auszeichnet. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Águas de Moura, umgeben von einer reizvollen Landschaft mit Korkeichen und mit hervorragender Verkehrsanbindung. Auf einem 1.369,50 m² großen Grundstück bietet die Immobilie 474,09 m² Bruttobaufläche und 334,09 m² private Bruttofläche, verteilt auf drei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, Büro, 6 Badezimmern, Außenpool, Indoor-Trainingspool, Spielzimmer, Kinobereich und großzügiger Garage wurde diese Immobilie für Komfort, Privatsphäre und außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten konzipiert. Obergeschoss | Privater Bereich Das Obergeschoss ist vollständig dem privaten Wohnbereich gewidmet. Die Master-Suite verfügt über einen Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer. Hinzu kommen drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit Ankleidebereich und eines mit Einbauschrank, sowie ein gemeinsames Badezimmer. Ein Balkon erstreckt sich entlang des gesamten Schlafbereichs und bietet einen schönen Blick auf den Garten und die umliegenden Korkeichen. Erdgeschoss | Wohnen & Freizeit Das Erdgeschoss umfasst Wohnzimmer, Küche, Waschküche und Gäste-WC. Das Esszimmer neben der überdachten Terrasse bietet direkten Zugang zum Außenbereich und zum Pool. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein Büro mit eigenem Badezimmer, das auch als zusätzlicher Gästebereich genutzt werden kann. Im Außenbereich befinden sich der Swimmingpool, ein Grillbereich sowie ein Badezimmer. Außerdem stehen Abstellraum, Technikraum und zwei Hundezwinger zur Verfügung. Untergeschoss | Kino, Spiele & Trainingspool Das Untergeschoss bietet einen privaten Freizeit- und Wellnessbereich mit großer Garage, zwei Abstellräumen, Spielzimmer, Kinobereich und Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Indoor-Trainingspool mit Gegenstromanlage. Die beiden Pools sind durch ein außergewöhnliches architektonisches Wasserelement miteinander verbunden: Das Wasser des Außenpools fließt als Kaskade entlang der Wand in Richtung des Innenpoolbereichs. Komfort, Effizienz & Sicherheit Die Villa verfügt über eine robuste Betonkonstruktion, eine automatische Klimaanlage im gesamten Haus sowie ein Abluftsystem für verbrauchte Raumluft. Hinzu kommen Photovoltaikmodule, die Energieeffizienzklasse A+ sowie eine Videoüberwachungsanlage auf dem gesamten Grundstück. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend von Águas de Moura, Palmela, inmitten einer von Korkeichen geprägten Naturlandschaft. Über Marateca besteht eine schnelle Autobahnanbindung nach Lissabon, Setúbal, Alcácer do Sal und in die umliegende Region. Wichtigste Merkmale - Villa mit 4+1 Schlafzimmern - 6 Badezimmer - Grundstück: 1.369,50 m² - Bruttobaufläche: 474,09 m² - Private Bruttofläche: 334,09 m² - Master-Suite mit Ankleide - Büro mit Badezimmer - Balkon entlang des Schlafbereichs - Wohn- und Esszimmer - Küche und Waschküche - Außenpool - Indoor-Trainingspool mit Gegenstromanlage - Wasserkaskade zwischen den Poolbereichen - Spielzimmer und Kinobereich - Grillbereich und überdachte Terrasse - Große Garage und Abstellräume - Automatische Klimaanlage - Abluftsystem - Photovoltaikmodule - Videoüberwachung - Energieeffizienzklasse A+ - Korkeichenlandschaft - Hervorragende Verkehrsanbindung Eine außergewöhnliche Immobilie, in der moderne Architektur, großzügige Flächen, Privatsphäre und Freizeitkomfort zu einem exklusiven Wohnerlebnis verschmelzen. DOLPHIN Luxury Real Estate | AMI 26218 #ref:HAB_30

Bauernhof mit einer Fläche von 19.800 m2. Das Haupthaus mit ca. 255,03 m2 besteht aus zwei (2) Suiten und zwei (2) Schlafzimmern, einem (1) Badezimmer, einem Büro, einem Ess- und Wohnzimmer, einer Küche mit Smeg, einer Waschküche, einem beheizten Pool, der von einem Garten umgeben ist, einem Umkleideraum, einem Grill, einem großen Schuppen und einem Tennis- und Futsalplatz. Ausgestattet mit Sonnenkollektoren, Zentralheizung in allen Zimmern und CCTV. Die Quinta umfasst außerdem: Gebäude für Partys oder Veranstaltungen, ausgestattet mit Industrieküche, Kühlraum, Sanitäranlagen und einem großen Saal; Kontinuierliches Gebäude, das in landwirtschaftliche Geräte, Lager und Spielzimmer unterteilt ist; Gebäude, das derzeit für Tiere genutzt wird; Rustikales Land von 10.000 m2 am Eingang des Bauernhofs, der Teil hat Obstbäume, von Birnen, Orangenbäumen, Apfelbäumen, Pfirsichbäumen und ein anderer Teil des Landes wird für den Anbau genutzt; Rustikales Land von 7.000 m2 auf der Rückseite des Bauernhofs, das für den Anbau genutzt und mit einem Sprinkler-Bewässerungssystem ausgestattet wird; Bohrloch und Pumpe, die das Haupthaus und die Bewässerung versorgen, aber es ist möglich, einen Anschluss herzustellen, um Leitungswasser zu erhalten; Senkgrube mit Entwässerung; Photovoltaik mit einem Jahresumsatz von 1.200 € netto; Der Zugang zur Quinta erfolgt über das Electric Gate. Die gute Straßenanbindung (49 km vom Flughafen Lissabon, 20 km von Setúbal, 17 km von Palmela, 65 km von Comporta) ist über Straßen in ausgezeichnetem Zustand erreichbar. #ref:QUIPP001

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja qualidade e funcionalidade! Descubra este magnífico apartamento T3 localizado em Vila Serena, Pinhal Novo, um espaço pensado para quem procura conforto e qualidade de vida. Com 206 m² de área bruta e 142 m² úteis, este imóvel oferece uma distribuição funcional e acolhedora, construído em 2012 e mantido em bom estado de conservação. Localizado no 1º andar com elevador, o apartamento inclui garagem com 31m2 e 2 lugares de parqueamento, facilitando a mobilidade. Os excelentes acessos a Lisboa, Setúbal e Almada proporcionam outra vantagem, dada a proximidade com as principais autoestradas, como a A12 e A2, facilitando o acesso e deslocações de trabalho e lazer. A proximidade com zonas de comércio, serviços e escolas também é um ponto positivo, especialmente para famílias que valorizam a conveniência do dia a dia. A sala com 35 m² é o coração da habitação, proporcionando um ambiente amplo e luminoso para conviver com a família. A cozinha, com 12 m² e equipada com eletrodomésticos modernos, inclui despensa e móvel despenseiro, facilitando a organização do dia a dia. O destaque vai para o terraço amplo com acesso direto a partir da cozinha, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre. A Suite principal, com 19,50 m², conta com casa de banho privativa com janela , criando um espaço de relaxamento e bem-estar. Os outros dois quartos, com 19 m² e 13 m², dispõem de roupeiros embutidos que otimizam o espaço. A casa de banho principal com banheira de hidromassagem, complementa as comodidades com acabamentos de qualidade. Os pavimentos em mosaico cerâmico revestem toda a casa, exceto nos quartos onde existe pavimento flutuante, combinando durabilidade e conforto. A pré-instalação de ar condicionado permite uma climatização futura eficiente. A segurança é garantida pela porta blindada e vídeo porteiro. S4Y-AV234-M #ref:S4Y-AV234-M

6-bedroom villa with 355 sqm of gross construction area, swimming pool, garden, and barbecue area, set on a 1,771 sqm plot in the Golf Resort do Montado condominium, in Palmela. Distributed over the ground floor and mezzanine, the villa stands out for its generous areas, functionality, and peaceful surroundings. The main floor includes a spacious lounge with fireplace and high ceilings, complemented by a mezzanine where a games room is located. The private area comprises five bedrooms with built-in wardrobes, two of which are en suite, an office, two supporting bathrooms, and a guest bathroom. The villa also includes a spacious equipped kitchen, storage area, and a generous service and laundry area. Outside, the leisure area was designed to provide comfort and privacy, featuring a large swimming pool with heat pump, barbecue area, covered porch dining space, and landscaped garden with automatic irrigation system. It also includes support facilities for the pool area, including two showers and one bathroom. The water used for the swimming pool, garden irrigation, and fruit trees comes exclusively from an artesian well located on the property. The villa also benefits from pre-installation for central heating and a piped gas boiler for sanitary water heating. Set within the residential and tourist Golf Resort do Montado condominium, developed alongside one of the country’s most renowned golf courses, the condominium stands out for its natural surroundings, tranquillity, and environmental certification in a microclimate area. It also benefits from the planned reopening of the Montado Hotel & Golf Resort, under the operation of the Discovery Hotel Management group, reinforcing the area’s consolidation as a prime destination in the Setúbal district. Located on the Costa Azul, in a region renowned for its wines, gastronomy, and natural landscapes, it benefits from proximity to the Arrábida beaches, the Tróia Peninsula, and the Arrábida Natural Park. It is located approximately a 15-minute driving distance from the centre of Setúbal, 20 minutes from the Arrábida beaches, and approximately 35 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport. #ref:100215

Wir präsentieren diese freistehende Villa mit vier Schlafzimmern moderner Architektur, in der zeitgenössisches Design mit der Ruhe der Natur verschmilzt. In einem privilegierten und äußerst ungehinderten Gebiet gelegen, ist dies das ideale Haus für diejenigen, die auf Privatsphäre nicht verzichten. Highlights, für die sie leidenschaftlich sind: Zwei Master Suites: Komfort in einer doppelten Dosis. Die Villa verfügt über zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern. Raum und Licht: Mit vier großen Schlafzimmern und großzügigen Bereichen dringt das natürliche Licht in jede Ecke ein, das das Innere mit der Außenlandschaft verbindet. Freizeit im Freien: Ein großzügiger Bereich, in dem Sie Ihren Garten, Grillplatz und Platz für ein 3x6-Schwimmbecken gestalten können Privatgarage: Ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. In einer ruhigen Gegend untergebracht, fernab vom städtischen Trubel, aber mit schnellem Zugang zu allem, was man braucht. Hier ist Stille der Soundtrack, und die Umgebung lädt einen zu Spaziergängen im Freien ein. Mehr als ein Haus, ein Lebensstil. Dies ist die Gelegenheit, eine Immobilie vorzustellen, bei der jedes Detail durchdacht wurde, um Ihr Wohnerlebnis zu verbessern. #ref:AR0650

The only Portuguese company with a true international position. Brazil | Dubai | Spain | Qatar | Oman | Maldives | UK | Saudi Arabia | USA Magnificent estate with 70,000 m² and enormous tourist and housing potential. It includes 5 properties: T3 with 200 m² and swimming pool, another of typology T8 and T2 with snooker room and fireplace; two ballrooms (300 m² and 220 m²). With garage, 200 m² basement and storage room. It also has 4 tennis courts, 1 paddle tennis court and a swimming pool area with support. Unique property for events, rural tourism or premium investment. Bluecoast Live or invest #ref:HerdadeVAlcaide_022/26

Descubra uma propriedade única, com 10.000 m² de terreno, onde a tranquilidade da natureza se encontra com o potencial de investimento. Esta quinta reúne dois mundos num só espaço: uma casa senhorial por recuperar, com piscina, lounge exterior, filheiro e um encantador lago artificial, e, do outro lado do terreno, um armazém licenciado para armazém ou indústria, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. A residência principal, de arquitetura imponente, aguarda uma renovação que lhe devolva todo o seu esplendor. Os amplos espaços exteriores convidam a criar um autêntico refúgio seja para habitação, alojamento turístico, eventos ou retiro privado. A presença da piscina, do lounge e das áreas verdes tornam este lado da propriedade um cenário perfeito para projetos diferenciados. Na outra extremidade, o armazém licenciado torna esta quinta ainda mais versátil, podendo servir como apoio logístico, instalação industrial, estúdio criativo, adega urbana, espaço de produção, armazém agrícola ou até um novo negócio. Tudo isto a poucos minutos da entrada da Ponte Vasco da Gama, garantindo acessos rápidos a Lisboa, ao Montijo e ao resto do país. Uma oportunidade rara para renovar, criar, investir e transformar num local que combina privacidade, dimensão e uma localização verdadeiramente estratégica. Se procura um imóvel com carácter, potencial e múltiplas possibilidades, esta quinta merece ser visitada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055654

Descubra o conforto e a elegância desta moradia T4 térrea, localizada na tranquila urbanização de Palmela, próxima à encantadora vila da Moita. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta casa é perfeita para quem busca um lar acolhedor e funcional. A ampla sala e cozinha em open space, com 42m², proporciona um ambiente ideal para momentos em família e com amigos. As duas suítes espaçosas garantem privacidade, enquanto os dois quartos adicionais com roupeiros oferecem versatilidade. A moradia conta ainda com uma divisão extra de 27m² que pode ser utilizada como garagem, escritório ou espaço de arrumos. Aproveite a ampla pérgola no exterior para relaxar ou receber visitas, além do espaço disponível para um jardim ou área de lazer. Com estacionamento para três carros, a praticidade está garantida! Equipamentos modernos como painéis solares, janelas de vidro duplo e ar condicionado em todas as divisões asseguram conforto e eficiência energética (classe A+). A casa, que será concluída em julho de 2026, possui acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-se uma opção inclusiva. Localizada em uma área calma e despoluída, a moradia oferece fácil acesso a comércio e serviços, além de boas ligações às principais vias de transporte (A33 e comboios). Não perca a chance de adquirir este imóvel que une modernidade e conforto em um só lugar! ’A SUA CASA MORA AQUI’ ’A SUA CASA MORA AQUI’ ANTONIO TELES. PREDIMED CONSULTING. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058545

Diese Villa mit 3 Schlafzimmern, Buero und 3 Baedern befindet sich in Quinta do Anjo und ist der perfekte Rueckzugsort fuer diejenigen, die ein warmes und lebendiges Zuhause suchen. Mit einer Bruttoflaeche von 269m2 und auf einem Grundstueck von 315m2 gelegen, verfuegt dieses charmante Anwesen ueber eine Wohnflaeche von 175m2. Diese Villa bietet eine gemuetliche Atmosphaere, wobei der Schwerpunkt auf dem Kamin im Wohnzimmer liegt, perfekt fuer gemuetliche Abende zu Hause. Darueber hinaus koennen Sie von grosszuegigen Balkonen aus den Blick auf die Berge geniessen. Mit ihrer zentralen Lage und ruhigen Atmosphaere ist diese Villa der perfekte Ort fuer alle, die die lokale Kultur und die vielfaeltigen Moeglichkeiten, die die Gegend zu bieten hat, geniessen moechten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese besondere Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:ITH3849

Moradia Exclusiva no Sopé da Serra da Arrábida Inserida numa urbanização privada apenas de quintas, esta magnífica moradia T4 de dois pisos ergue-se num terreno de 5.000 m², oferecendo privacidade, conforto e uma vista deslumbrante sobre a Serra da Arrábida. Piso Superior Sala e cozinha em open space com cerca de 70 m², dotadas de amplas janelas que proporcionam excelente luminosidade natural. Dois quartos com roupeiro embutido e uma suíte espaçosa. Casa de banho completa. Varanda panorâmica de 30 m² com vista privilegiada para a piscina, o jardim e o horizonte verde da serra. Piso Inferior Com uma área de 200 m², este piso versátil pode ser adaptado a diferentes finalidades sala de cinema, ginásio, garagem, zona de arrumos e casa de banho adicional. Equipamentos e Acabamentos Isolamento térmico exterior em capoto Janelas em PVC com vidro duplo Estores térmicos elétricos Cozinha totalmente equipada Porta de alta segurança Vídeo porteiro Sistema de alarme com câmaras de vigilância ligadas a central Aquecimento por bomba de calor Ar condicionado instalado em todas as divisões Portões automáticos com sensores Exterior Furo de água que abastece toda a propriedade Piscina de 11 x 4 m com área envolvente ampla Extenso terreno ideal para jardim, pomar, horta ou zona de lazer, conforme o seu estilo de vida. Informação Adicional Moradia pronta a habitar em setembro de 2026. Possibilidade de apoio total em processo de financiamento trabalhamos com todas as entidades bancárias para encontrar a melhor solução de crédito habitação, sem qualquer custo adicional para o cliente. Não perca esta oportunidade! O seu refúgio dos sonhos na Serra da Arrábida espera por si. António Teles Predimed Consulting Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059624

Moradia Térrea de Luxo | 5.000m² | Piscina | Ginásio | Cinema Privado | Quinta do Anjo Há casas que se compram.E há outras que se escolhem. Na Quinta do Anjo, nasce uma moradia verdadeiramente diferenciadora, inserida num lote com cerca de 5.000m², onde o espaço, a privacidade e o conforto deixam de ser um luxo para se tornarem o padrão. Trata-se de uma moradia térrea, isolada, pensada para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e uma vivência sem concessões. A zona social foi desenhada para criar ligação com o exterior, privilegiando a entrada de luz natural e a fluidez entre espaços, proporcionando uma experiência única no dia a dia. No exterior, a piscina e as zonas de convívio assumem o papel central um espaço pensado para desacelerar, receber e viver. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suite que se afirma como um verdadeiro refúgio, onde o conforto e a tranquilidade se encontram. Mas é nos detalhes que esta propriedade se distingue: Ginásio privado Sala de cinema Lavandaria Garagem Amplas zonas exteriores Tudo pensado para proporcionar uma vivência completa, sem necessidade de sair de casa. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para viver com espaço, privacidade e liberdade num enquadramento onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar. ? Quinta do Anjo Se procura algo verdadeiramente especialesta pode ser a escolha certa. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060081

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Apresentamos esta distinta casa de madeira de conceito Premium, inserida num condomínio fechado e tranquilo, no Pinhal Novo. Uma propriedade que combina o conforto de uma habitação moderna com charme e glamour, e o conforto da construção em madeira, dispondo de amplos espaços exteriores que permitem criar um ambiente verdadeiramente personalizado. A casa será vendida toda ela mobilada conforme se apresenta nas fotos publicadas. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável alpendre coberto, ideal para momentos de descanso ou convívio, também encontra-se no exterior uma zona com barbecue. Ainda existe uma área exterior de terreno com diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser transformado num jardim, área de lazer ou até uma área de piscina. Condomínio A propriedade encontra-se integrada num condomínio fechado, com acesso através de portão motorizado, acionado por comando a distância. O condomínio dispõe : -Água proveniente de furo, -Eletricidade, -Fossa para saneamento -Mensalidade de condomínio 40 euros por mês -Ambiente reservado e tranquilo. ESTA É UMA OPORTUNIDADE COM POTENCIAL Todo o empreendimento encontra-se atualmente em processo de urbanização, estando a documentação necessária já submetida á Camara Municipal, aguardando a respetiva aprovação. É importante, contudo, esclarecer que o processo de urbanização ainda não se encontra concluído. Consequentemente, a propriedade não dispõe atualmente de licença de habitação, pelo que não é possível recorrer a financiamento bancário nas condições atuais. Assim a aquisição deverá ser realizada através de capitais próprios/pronto pagamento. Principais características: -Preço : 259,900 -Tipologia : T2 -Quarto atualmente convertido em closet, mas podendo voltar a ser um quarto normal. -WC/Poliban -Construção em madeira-- conceito Premium -Condomínio fechado, -Alpendre coberto, -Churrasqueira, -Espaço exterior com potencial para jardim ou piscina, -Água de furo, -Eletricidade , -Fossa séptica, -Condomínio 40 euros/mês, -Processo de urbanização em curso, -Atualmente sem licença de habitação, -Aquisição mediante capitais próprios. Uma solução especialmente interessante para quem procura uma propriedade diferenciada, num ambiente privado e tranquilo, e valoriza o espaço exterior, conforto e o conceito de uma casa de madeira, Isto é muito mais que uma casa, propriedade ou imóvel, Isto é e será o seu refúgio, o seu canto o seu mundo. Para mais informações, esclarecimento ou agendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062903

Discover your dream home in this charming property that offers an abundance of natural light and a peaceful atmosphere. With a beautiful garden and outdoor barbecue area, this residence is perfect for entertaining or simply enjoying the serene surroundings. The layout features a spacious living room, a cozy dining area, and a well-equipped kitchen with a pantry for all your culinary needs. The home includes a comfortable bedroom, a modern bathroom, and convenient storage options, including a cellar. Additionally, the property is designed for disabled accessibility, ensuring comfort for all. Located in a quiet neighborhood, this home provides easy access to local amenities, parks, and schools. Don’t miss the opportunity to make this delightful property your ownschedule a viewing today and experience the perfect blend of comfort and tranquility! #ref:1782-02437

Imagine living in a place where the tranquillity of the countryside meets the convenience of the city. That is exactly what this magnificent single-storey villa, located in the peaceful area of Lagoinha, Palmela, has to offer. Set on a generous 5,000 m² plot, this property provides the privacy and space you need to enjoy an exceptional quality of life. It is located just 10 minutes from the charming village of Palmela and the A2 motorway, offering quick and easy access to Lisbon and the entire Setúbal Peninsula. Designed on a single level, the villa combines comfort and functionality. Inside, you will find a spacious living room with a fireplace, creating a warm and inviting atmosphere, perfect for gathering with family and friends throughout the year. The practical and functional kitchen has direct access to the outdoor area, ensuring a seamless connection to the leisure spaces. The private area comprises three bedrooms, all with built-in wardrobes, and two bathrooms, providing comfort and convenience for everyday living. Outside, the property continues to impress. A pleasant barbecue area is ideal for enjoying outdoor meals and creating unforgettable moments with family and friends, while the closed garage, with space for two cars, offers added convenience. The extensive grounds provide endless possibilities, whether you wish to create landscaped gardens, a vegetable garden, a swimming pool, or simply enjoy the peace and beauty of the surrounding countryside. This is the perfect choice for anyone looking for a home where space, privacy and location come together in perfect harmony, allowing you to enjoy the serenity of country living without giving up easy access to major roads, shops, services and the charming village of Palmela. Schedule your visit today and discover the full potential of this unique property. #ref:HAB_959

Esta moradia é uma oportunidade única de investimento. Moradia T4 num lote de 4590 m² com grande potencial para transformar num imóvel de sonho. Inclui ainda um anexo T1 e uma ampla garagem para vários carros e muita arrumação. Procura uma propriedade com estrutura sólida e um potencial de rentabilização incomparável? Esta moradia isolada T4 é a tela em branco que a sua visão de investimento exige, idealmente localizada numa zona de forte expansão e valorização à entrada do Pinhal Novo. Com acessos fáceis à A2, A12 e A33, esta localização estratégica garante ligações rápidas a Lisboa, tornando-a perfeita para um projeto de renovação ambicioso. Inserida num lote vastíssimo de 4590 m² totalmente vedado e com uma área bruta de construção de 325,90 m2, esta propriedade de dois pisos (três níveis) é rara no mercado. Com forte potencial de modernização, aproveitando a sua excelente base estrutural e a abundante luz natural e exposição solar. Piso Térreo: Oportunidade ideal para redesenhar a zona social para receber a família e amigos. (sala com lareira, cozinha de serviço, lavandaria) ou criar uma suíte no rés do chão, tirando partido da casa de banho adaptada. Nível Intermédio: O destaque é o pé direito alto na sala de estar/jantar. Este elemento arquitetônico é a chave para uma remodelação de design contemporâneo e imponente. Piso Superior: Perfeito para criar suítes modernas e funcionais, reconfigurando os três quartos e o escritório. O aproveitamento do sótão oferece espaço extra para arrumos essenciais. O exterior é um centro de rentabilização por si só: Anexos para Modernizar: A garagem ampla e os anexos fechados, equipados com cozinha, churrasqueira e WC, representam um potencial imediato para criar um T1 independente para arrendamento ou acolher visitas, um coworking ou um atelier. Lazer Premium: O amplo quintal com árvores de fruto é ideal para a construção de uma piscina de luxo e uma zona de lazer premium, valorizando consideravelmente o imóvel. Três Vias para Maximizar o Retorno de Investimento Esta moradia é mais do que uma casa, é uma matriz de oportunidades: 1. Renovação para Venda/Arrendamento Premium: Transformação completa em habitação de luxo com espaço exterior e privacidade incomparáveis, garantindo um alto valor de mercado. 2. Loteamento / Destaque de Parcela: O terreno excecional permite o destaque de parcela para loteamento e construção de um condomínio de moradias de dois pisos, criando um novo empreendimento (a esclarecer todos os requisitos junto da C.M. Palmela). 3. Transformação Comercial: Dada a sua localização estratégica à entrada da vila, o lote oferece potencial único para ser convertido num espaço comercial de grande dimensão e visibilidade. O Pinhal Novo está em crescimento acelerado. Invista agora numa propriedade com a dimensão e o potencial de transformação que garantem a valorização futura. Entre em contacto para informações mais detalhadas. Não perca esta tela em branco com mais de 4500 m². Contacte-nos hoje mesmo para discutir a sua visão de renovação e agendar a visita! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si com a Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda., - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site (url) #ref:KWPT-011794

5 bedroom detached villa with private pool and garage for 2 cars, located on the first line of the golf course, in one of the most privileged locations in Palmela Village, distinguished by its exclusive position and superior level of privacy. This property benefits from a truly differentiating setting, ensuring unobstructed views and a quiet environment, and this type of implementation is one of the most valued within the condominium. The development combines contemporary architecture with a natural environment of excellence, located in one of the most privileged areas of the region, next to the Arrábida Natural Park. The condominium offers an exclusive club house, with a communal pool, leisure area, cafeteria and complementary services, such as laundry, providing a complete residential experience. It also has a concierge, 24-hour security and surveillance, waste collection at the door of each lot, a children’s playground and extensive green areas, ideal for walking, sports and family moments, always in a safe and quiet environment. The location allows you to enjoy a unique lifestyle, combining nature and urban proximity, being located about 30 minutes from Lisbon, close to Setúbal and less than 20 minutes from the beaches and stunning landscapes of Arrábida. It also benefits from the proximity to leading international schools, especially St. Peter’s International School (10-15 minutes) and the International School of Palmela (a few minutes away), as well as excellent access to the Pinhal Novo train station and the A2 motorway, allowing a quick and efficient connection to Lisbon. Inserted in a plot of approximately 500 m², this villa is distinguished by the quality and spaciousness of its outdoor space, where a generous patio develops around an extensive lawn area, carefully framed, ideal for moments of leisure, conviviality and tranquillity in a private environment. The exterior is fully equipped, with automatic gates (pedestrian access and garage), video intercom and automatic sprinkler irrigation system, ensuring the permanent maintenance of the green spaces and hedges that delimit the property. The leisure area is complemented by a swimming pool with shower and respective engine room, reinforcing the comfort and functionality of the set. The villa also benefits from a garage with capacity for two cars, ensuring convenience and safety in everyday life. Inside, the recently refurbished kitchen stands out, as well as two elegant living areas, dining room and living room with direct views of the pool, which provide a harmonious connection between the indoor and outdoor spaces. The house is equipped with air conditioning in all rooms, electric shutters, alarm system and surveillance cameras outside, ensuring high standards of comfort, efficiency and safety. The ground floor also includes a bedroom/office and a full bathroom, ideal for visitors or for those who privilege functionality and versatility in their daily lives. On the upper floor, the most reserved area of the house consists of four bedrooms, including a suite, all benefiting from access to several balconies with unobstructed views over the golf course and the surrounding green spaces. This floor also has three bathrooms, including the en-suite bathroom and two complete bathrooms to support the remaining bedrooms, ensuring comfort and an excellent response to the needs of a demanding family life. #ref:HAB_360

Em Agualva/ Poceirão - Palmela, encontram-se duas moradias de nível superior inseridas numa Quinta com 12.000 m2. Nesta mesma quinta encontra-se ainda uma excelente piscina de água salgada e coberta, temos ainda mais quatro (4) anexos dispersos pelo lote, sendo estes convertidos da seguinte forma; um para adega, churrasco outro para ginásio e outros para arrumos. Nesta quinta também existe além das duas magnifica moradias já indicadas uma pequena moradia com todas as comunidades para o trabalhador (caseiro) da quinta morar Moradia nº 1: T2 + 1 composta por: - Hall de entrada - Cozinha totalmente equipada desde o fogão à máquina de louça e com uma generosa dispensa. - Uma saleta com um espaço muito generoso escritório/biblioteca com muita luminosidade - Um WC social - Uma sala com lareira e recuperador de calor e com acesso a um terraço coberto - Dois quartos com armários embutidos - Uma casa de banho completa que apoia os quartos - Uma garagem que foi convertida em escritório A moradia nº 2: T2 composta por: - Zona Social - Um hall de entrada com um excelente armário embutido para arrumos - Uma sala com uma área muito generosa com lareira e com comunicação para uma cozinha tipo kitchenette, mas com espaços destintos, tendo ainda uma pequena dispensa de apoio à cozinha - Os dois quartos estão estrategicamente projetados para uma maior Privacidade. Um dos quartos é suite c/ wc completo e closet Incorporado - Tem esta moradia uma garagem com acesso ao exterior As duas moradias (1 e 2) Têm entre si uma área de implantação de448,6100 m2 e uma área bruta privativa de 353,6100 m2, são habitações independentes, mas confinam entre si, um salão com lareira e ao longo do seu comprimento, confina ainda um espaço amplo com janelas envidraçadas o que permite uma vista ampla e discreta para a piscina. Todas as divisões da casa têm luz natural e têm orientação direcionada para sul. Esta quinta é ainda dotada de um excelente furo de água e de 40 painéis fotovoltaicos, oferecendo assim um excelente autoabastecimento. Esta quinta tem ainda nos espaços jardim, rega automática programada por relógio, não esquecendo que esta zona é riquíssima em água e que é considerada uma das zonas da península Ibérica com um dos grandes lençóis de água. ESTAS MORADIAS TEM UMA CONSTUÇÃO QUE OBEDECEU A TÉCNICAS DE CONTRUÇÃO DE CUIDADOS ESPEIAIS (ver dados técnicos de construção em nota anexa) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:033626

Discover this magnificent 6-bedroom villa, located in the exclusive Montado Golf Resort in Palmela, a prestigious residential development offering a peaceful, secure environment surrounded by nature and adjacent to a renowned 18-hole golf course. Set on a 1,782 m² plot with approximately 355 m² of gross construction area, this outstanding property stands out for its contemporary architecture, excellent sun exposure, generous interior spaces, and high-quality finishes. Spread over the ground floor and a mezzanine level, the villa features a spacious 40 m² living room with an impressive 7-metre-high ceiling and a fireplace, creating a sophisticated yet welcoming atmosphere. The mezzanine perfectly complements the living area and is currently used as a games room with a pool table. The private area comprises five bedrooms with built-in wardrobes, including two elegant en-suite bedrooms with walk-in closets, both overlooking the swimming pool and offering direct access to the garden. The property also includes a home office, four indoor bathrooms, and an additional bathroom serving the outdoor leisure area. The fully equipped kitchen includes a pantry as well as a practical laundry and storage area. The villa is sold fully furnished and equipped, including all furniture. For maximum comfort, the property is fitted with air conditioning throughout, pre-installation for central heating, and a mains gas boiler for domestic hot water. Outside, you will find a superb leisure area, carefully designed for enjoying memorable moments with family and friends. Highlights include a large heated swimming pool (13 × 11 metres), a barbecue area with sink, a spacious covered terrace for al fresco dining, a support building with a full bathroom, landscaped gardens with an automatic irrigation system, outdoor lighting, and several fruit trees. The property also benefits from a private artesian well, ensuring an independent water supply for the swimming pool, garden irrigation, and maintenance of the landscaped grounds. It also offers a private enclosed garage for two vehicles, equipped with automatic doors. Located within an exclusive gated community with 24-hour security and a condominium fee of approximately €80 per month, this property is the ideal choice for those seeking quality of life, privacy, and exclusivity. Just a short drive from Lisbon, Setúbal, and the stunning beaches of the Arrábida Natural Park, with direct access to the 18-hole Montado Golf Course, this villa offers an exceptional lifestyle, whether as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity. A truly unique property, ready to move into, where comfort, elegance, and tranquillity come together in an exceptional setting #ref:C0470-00660