Häuser und Wohnungen zu verkaufen T3 auf Lordelo, Paredes, Porto, Portugal

MORADIA V3 para RESTAURO COMPLETO, com 899 m² de Terreno | Potencial para Destaque de Terreno | Sobreira, Paredes. Invista numa propriedade com elevado potencial de valorização, localizada numa das zonas mais procuradas do concelho de Paredes. Na pacata Vila da Sobreira, encontrará o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de todas as comodidades essenciais. A freguesia dispõe de uma excelente oferta de serviços, comércio e equipamentos públicos, destacando-se a escola pública com ensino até ao 12.º ano, a estação ferroviária de Sobreira/Recarei, centro de saúde, proximidade ás piscinas municipais do Sul do concelho, delegação da Cruz Vermelha Portuguesa, supermercados, farmácias, restauração, bancos, espaços desportivos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região. Apresentamos esta moradia T3 para restauro integral, inserida num amplo lote de 899 m², oferecendo uma oportunidade única para criar uma habitação à medida ou desenvolver um projeto de investimento com elevado potencial de rentabilidade. Com 228,50 m² de Área Bruta Privativa, distribuídos por dois pisos, o imóvel dispõe de áreas generosas e de uma excelente implantação no terreno, permitindo uma reabilitação adaptada às exigências da vida contemporânea. Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é o potencial urbanístico do lote. Pela sua configuração, poderá existir a possibilidade de destacar uma parcela de terreno para futura construção ou valorização patrimonial, sempre sujeita à confirmação da viabilidade urbanística e aprovação pelo Município de Paredes. A excelente exposição solar e as vistas amplas sobre a envolvente conferem ainda maior atratividade a esta propriedade. PRINCIPAIS CARATERISTICAS: Moradia v3 para restauro total; Área Bruta Privativa: 228,50 m²; Lote de terreno com 899 m²; Dois pisos; Excelente exposição solar; Vistas desafogadas; Potencial para destaque de terreno (sujeito a aprovação municipal); Localização tranquila e de fácil acesso; Próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e estação ferroviária. Ideal para: Habitação própria; Investidores; Projeto de reabilitação; Promoção imobiliária; ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade #ref:PRDMN241

Bankimmobilie, ohne LU. Wir präsentieren diese ausgezeichnete freistehende Villa mit drei Schlafzimmern, die auf einem Grundstück von 2.064 m² in Lordelo, Paredes, liegt. Mit einem kürzlichen Bau (2021) und sehr großzügigen Flächen zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit aus und eignet sich sowohl für Eigenwohnung als auch für Investitionen. Die Villa ist über Keller, Erdgeschoss und Dachboden verteilt und verfügt über eigenständige Eingänge zum Keller und zum Wohnbereich, die unterschiedliche Nutzungen ermöglichen. Das Erdgeschoss, das für Wohnzwecke vorgesehen ist, hat eine Fläche von 210 m² und bietet eine funktionale Anlage mit zwei großen Wohnzimmern, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Häusern Bad. Es hat außerdem eine abhängige Bruttofläche von 40 m² und einen kleinen Laden, was dem Grundstück Wert und Potenzial verleiht. Der Keller mit 39 m² weist ideale Eigenschaften für ein Lagerhaus oder eine industrielle Tätigkeit auf und besteht aus drei großen Räumen, einem Badezimmer und zusätzlichen Lagerräumen. Unterstützung. Der Dachboden, der als Stauraum vorgesehen ist, umfasst fünf Zimmer und zwei Badezimmer und bietet zusätzlichen Platz sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Draußen verfügt das Grundstück über eine Terrasse und eine Terrasse, perfekt für die Freizeit der Familie, umgeben von einer ruhigen Umgebung und Grünflächen. In einem gemischten und sich entwickelnden Gebiet mit Häusern, kleinen Gebäuden, Lagerhäusern und Naturräumen verbindet dieser Ort Ruhe mit Zugänglichkeit. Wichtige Merkmale: Land mit 2.064 m² Bruttoprivatfläche von 602 m² Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer | 2 Zimmer Keller mit industrielle/kommerziellem Potenzial Großer Dachboden mit mehreren Räumen Terrasse und Patio Bau 2021 Ausgezeichnetes Investitionspotenzial Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Raum, Ruhe und Vielseitigkeit suchen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:MORNS005

Moradia em Lordelo, Paredes, próximo do centro. E uma moradia com alguns anos mas de excelente construção, composta por cave rés do chão e águas furtadas. Na cave temos a garagem com espaço para seis carros e uma lavandaria. No rés do chão temos Hall de entrada, sala ampla com lareira e recuperados de calor com acesso a varanda, cozinha com boas áreas, três quartos um deles suite, wc de apoio aos dois quartos. Nesta Moradia ainda encontramos um aproveitamento do sótão com dois quartos uma sala com lareira, wc e cozinha. Contém anexos e jardins. A moradia já se encontra disponível para visitas! #ref:2024-049

Apartamento t3 Renovado em Lordelo paredes Apresentamos este elegante apartamento T3 renovado, localizado em Lordelo - Paredes, ideal para quem procura um lar moderno, acolhedor e pronto a habitar. 2º andar, com elevador. Sala ampla em open space, com lareira a pellets e acesso a varanda Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com: Forno Placa de indução Micro-ondas Exaustor Frigorífico Despensa Marquise Hall de entrada da zona social Zona privada: WC social completo com banheira Hall de acesso aos quartos com armários embutidos de apoio Suíte com WC completo e banheira Quarto com closet Conforto e acabamentos: Vídeo porteiro Vidros duplos Revestimento térmico e acústico Tetos falsos com iluminação embutida (focos) Extras: 1 lugar de garagem Arrumos Prédio: Telhado recentemente intervencionado Fachadas e laterais impermeabilizadas/requalificadas Ringue de futebol disponível no condomínio Condomínio: 45€/mês Localização estratégica em Lordelo, Paredes, próxima de: Pingo Doce Lordelo Intermarché Lordelo Minipreço Supermercado Europoupança Ludite - Lordelo Serviços públicos e essenciais Espaço Cidadão de Lordelo vários serviços do Estado (Segurança Social, documentos, agendamentos, etc.). Segurança Social Lordelo Junta de Freguesia de Lordelo Bombeiros Voluntários de Lordelo Farmácia S. Salvador de Lordelo Novobanco Lordelo ACESSOS A42 A41 A4 _________________________________________________________________________________________________________________________________ O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2926

Espaço, conforto e elegância em Lordelo, Paredes Há casas que nos conquistam logo pela forma como nos fazem imaginar a vida lá dentro. Este magnífico apartamento T3 é uma delas. Com áreas generosas, uma excelente distribuição e um ambiente acolhedor, este imóvel foi pensado para quem valoriza qualidade de vida e conforto em cada detalhe. A zona social convida a momentos em família, enquanto os três quartos, incluindo uma suíte, oferecem a privacidade e a tranquilidade que todos procuramos. As varandas proporcionam uma agradável ligação ao exterior, e o ar condicionado acrescenta conforto ao longo de todo o ano. Remodelado e com garagem, este apartamento reúne funcionalidade, elegância e espaço numa localização prática, em Lordelo, Paredes. Lordelo, Paredes Tipologia T3 Áreas amplas e excelente estado Suíte Varandas Ar condicionado Garagem Uma casa para viver com espaço, receber quem mais gostamos e criar novas memórias. Entre em contacto comigo para mais informações ou para agendar a sua visita. Sandra Oliveira | Imomax Sucesso A sua próxima casa pode estar aqui. #ref:2026-050

LUXURY T3 APARTMENT - EXCELLENT LOCATION FOR INVESTMENT HAVEN LORDELO DEVELOPMENT, Located on Eng. Matos Gil Square in Lordelo, in an excellent location, for those looking to live with quality, in the heart of Lordelo - Paredes. Next to the Basic and Secondary School, the Municipal Pool, services, commerce, and leisure parks. Close to the National Road 209 that connects Porto city and the town of Paredes. HAVEN LORDELO is a development consisting of 35 apartments, some with generous terraces and 3 ground-floor shops. Situated in a privileged location in the heart of the city. Where you find the privileges of the surrounding nature, with all the services of a central zone of a contemporary city. Open space environments available. Refined and elegant kitchens. Surrounded by a lot of natural light due to large glazed windows. Inspiration and practicality in your daily life with the extension of interior spaces to exterior spaces through balconies or terraces, with large glazed windows, offering harmonious comfort combined with the elegance of sophisticated finishing materials, resulting in desirable apartments for living. HAVEN LORDELO apartments are carefully designed spaces for a contemporary style with practical functionality. The beauty of natural light is an evident feature thanks to their large windows. Each unit reflects excellent attention to detail and high-quality finishes. Everything planned to ensure and provide a comfortable life, combined with the well-being of its residents. FINISHES MAP: Common Areas - Sanitary Ware, Lobby, and circulation halls; FLOOR - rectified ceramic mosaic; WALLS - decorative thermolaminated panels; CEILINGS - drywall panels; Staircase enclosure - Floor - rectified ceramic mosaic; Walls - plastered; Ceilings - plastered; Garage - smooth concrete floor; Walls - exposed concrete; Sanitary ware - suspended porcelain, built-in structure, and control plate or equivalent; SHOWER BASE - extraplate type RESTONE, shower group, and guard or equivalent; BIDET - suspended porcelain, built-in structure, and mixer tap or equivalent; SINK - under-mount SANINDUSA, mixer, and mirror or equivalent; TAPS - porcelain or equivalent. Apartments; Kitchen - Floor - rectified ceramic mosaic; Walls - rectified ceramic mosaic; Ceilings - drywall panels. Sanitary Installations - Floor - rectified ceramic mosaic; Walls - rectified ceramic mosaic and plastered; Ceilings - drywall panels; Lighting - LED spotlights; Kitchen furniture - LED strip; Circulation corridors - LED spotlights; Heating - AQS heat pump; Split air conditioning. Various Roofing - inverted roof with XPS insulation and good carpentry; WARDROBES - laminated interior linings; Doors in lacquered MDF 20mm; INTERIOR DOORS - measures 0.80x2.10m with solid wood trims and lacquered finish; MOTORIZED SHUTTERS in aluminum. Carpentry - thermal aluminum frames; GUARDRAILS - treated and finished metalized iron; Balconies and Terraces - Floor - deck-type rectified ceramic mosaic. The promoter reserves the right to make changes subject to technical, legal, commercial, or provisioning requirements due to unavailability of supply, or production term. Changes subject to compliance with the expected quality standards. Various Appliances: hob; extractor hood; oven; combined refrigerator; microwave; dishwasher. #ref:85507587