Wonigen te koop T3 Op Lordelo, Paredes, Porto, Portugal

MORADIA V3 para RESTAURO COMPLETO, com 899 m² de Terreno | Potencial para Destaque de Terreno | Sobreira, Paredes. Invista numa propriedade com elevado potencial de valorização, localizada numa das zonas mais procuradas do concelho de Paredes. Na pacata Vila da Sobreira, encontrará o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade de todas as comodidades essenciais. A freguesia dispõe de uma excelente oferta de serviços, comércio e equipamentos públicos, destacando-se a escola pública com ensino até ao 12.º ano, a estação ferroviária de Sobreira/Recarei, centro de saúde, proximidade ás piscinas municipais do Sul do concelho, delegação da Cruz Vermelha Portuguesa, supermercados, farmácias, restauração, bancos, espaços desportivos e rápidos acessos às principais vias rodoviárias da região. Apresentamos esta moradia T3 para restauro integral, inserida num amplo lote de 899 m², oferecendo uma oportunidade única para criar uma habitação à medida ou desenvolver um projeto de investimento com elevado potencial de rentabilidade. Com 228,50 m² de Área Bruta Privativa, distribuídos por dois pisos, o imóvel dispõe de áreas generosas e de uma excelente implantação no terreno, permitindo uma reabilitação adaptada às exigências da vida contemporânea. Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é o potencial urbanístico do lote. Pela sua configuração, poderá existir a possibilidade de destacar uma parcela de terreno para futura construção ou valorização patrimonial, sempre sujeita à confirmação da viabilidade urbanística e aprovação pelo Município de Paredes. A excelente exposição solar e as vistas amplas sobre a envolvente conferem ainda maior atratividade a esta propriedade. PRINCIPAIS CARATERISTICAS: Moradia v3 para restauro total; Área Bruta Privativa: 228,50 m²; Lote de terreno com 899 m²; Dois pisos; Excelente exposição solar; Vistas desafogadas; Potencial para destaque de terreno (sujeito a aprovação municipal); Localização tranquila e de fácil acesso; Próxima de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e estação ferroviária. Ideal para: Habitação própria; Investidores; Projeto de reabilitação; Promoção imobiliária; ideal para quem procura um imóvel com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade #ref:PRDMN241

Apartamento T3, no 3 Piso, com orientação solar Nascente, com varanda, dois lugares de garagem e arrumo, inserido no novo Empreendimento PortoCapital Lordelo com 35 Apartamentos com varandas (alguns com terraço) e extremamente bem localizado, junto as escolas primarias e secundárias, bem como a piscina, de diversos serviços e comercio. Desenhado com linhas inovadoras onde se mistura a qualidade com o funcionalismo, as cozinhas em open space praticas e requintadas, sempre com bastante luz natural. O seu design arrojado propociona a ligação dos espaços interiores com os exteriores através de varandas ou terraços. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que acuta no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital. #ref:PC_12355

Bankvastgoed, zonder LU. Wij presenteren deze uitstekende vrijstaande villa met 3 slaapkamers, gelegen op een perceel van 2.064 m², gelegen in Lordelo, Paredes. Met een recente bouw (2021) en zeer ruime ruimtes valt dit pand op door zijn veelzijdigheid, ideaal voor zowel eigen woningen als investeringen. De villa is verdeeld over kelder, begane grond en zolder, en heeft aparte ingangen naar de kelder en de woonruimte, waardoor verschillende functies mogelijk zijn. De begane grond, bedoeld voor woningbouw, heeft een oppervlakte van 210 m² en biedt een functionele indeling bestaande uit twee grote woonkamers, keuken, drie slaapkamers en twee huizen bad. Het heeft ook een afhankelijke bruto oppervlakte van 40 m² en een kleine winkel, wat waarde en potentieel aan het pand toevoegt. De kelder, met 39 m², heeft ideale kenmerken voor een magazijn of industriële activiteit, bestaande uit drie grote ruimtes, een badkamer en extra opslagruimtes. Ondersteuning. De zolder, bedoeld voor opslag, omvat vijf kamers en twee badkamers, wat extra ruimte en meerdere gebruiksmogelijkheden biedt. Buiten heeft het terrein een terras en patio, perfect voor familie-ontspanning, omringd door een rustige omgeving en groene gebieden. Gelegen in een gemengd en zich ontwikkelend gebied, met huizen, kleine gebouwen, pakhuizen en natuurruimtes, combineert deze locatie rust met toegankelijkheid. Belangrijkste kenmerken: Land met 2.064 m² Bruto privéoppervlakte van 602 m² Vrijgaand huis 3 slaapkamers | 2 kamers Kelder met industrieel/commercieel potentieel Grote zolder met meerdere kamers Terras en patio Bouw 2021 Uitstekend investeringspotentieel Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid. Boek nu je bezoek! #ref:MORNS005

Apartamento t3 Renovado em Lordelo paredes Apresentamos este elegante apartamento T3 renovado, localizado em Lordelo - Paredes, ideal para quem procura um lar moderno, acolhedor e pronto a habitar. 2º andar, com elevador. Sala ampla em open space, com lareira a pellets e acesso a varanda Cozinha moderna com ilha, totalmente equipada com: Forno Placa de indução Micro-ondas Exaustor Frigorífico Despensa Marquise Hall de entrada da zona social Zona privada: WC social completo com banheira Hall de acesso aos quartos com armários embutidos de apoio Suíte com WC completo e banheira Quarto com closet Conforto e acabamentos: Vídeo porteiro Vidros duplos Revestimento térmico e acústico Tetos falsos com iluminação embutida (focos) Extras: 1 lugar de garagem Arrumos Prédio: Telhado recentemente intervencionado Fachadas e laterais impermeabilizadas/requalificadas Ringue de futebol disponível no condomínio Condomínio: 45€/mês Localização estratégica em Lordelo, Paredes, próxima de: Pingo Doce Lordelo Intermarché Lordelo Minipreço Supermercado Europoupança Ludite - Lordelo Serviços públicos e essenciais Espaço Cidadão de Lordelo vários serviços do Estado (Segurança Social, documentos, agendamentos, etc.). Segurança Social Lordelo Junta de Freguesia de Lordelo Bombeiros Voluntários de Lordelo Farmácia S. Salvador de Lordelo Novobanco Lordelo ACESSOS A42 A41 A4 _________________________________________________________________________________________________________________________________ O GRUPO MARRANAS nasce da visão de criar uma referência sólida e diferenciadora no setor imobiliário, assente na confiança, proximidade e excelência no serviço prestado. Fundada a 1 de junho de 2020, a Marranas Imobiliária atua no mercado com o propósito de acrescentar valor ao bem-estar e à qualidade de vida de todos os clientes que nos procuram, através de uma equipa comprometida, resiliente e altamente profissional. Com um profundo conhecimento do mercado imobiliário e uma atuação pautada pelo rigor e pela transparência, o Grupo Marranas distingue-se pela construção de relações duradouras de empatia e confiança. Somos associados da APEMIP sob o nº 6118, da ASEP sob o nº 0116 e da ANICA sob o nº 145, reforçando diariamente o nosso compromisso com as melhores práticas do setor. O nosso lema ’Somos a Confiança que Precisa’ reflete a essência da nossa atuação. Cada colaborador, independentemente da sua função, orienta a sua atividade para a satisfação plena dos clientes, promovendo um acompanhamento personalizado, transparente e rigoroso em todas as fases do processo imobiliário. No relacionamento com clientes vendedores e compradores, o Grupo Marranas rege-se por princípios fundamentais: Construir relações assentes na confiança e credibilidade; Garantir uma comunicação clara, transparente e verdadeira; Atuar com profissionalismo, respeito, ética e lealdade; Disponibilizar toda a informação necessária para decisões seguras e conscientes; Assegurar o cumprimento rigoroso dos compromissos assumidos; Respeitar integralmente a privacidade e proteção dos dados dos clientes. Apostamos numa comunicação moderna e eficaz, recorrendo a diversos canais e plataformas digitais, potenciando a visibilidade dos imóveis e aproximando oportunidades das pessoas certas. Complementando a atividade de mediação imobiliária, o Grupo Marranas integra ainda a XFINCREDICONFIANÇA, intermediário de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal sob o nº 0006761, disponibilizando apoio especializado em crédito habitação e outras soluções financeiras, proporcionando aos clientes um serviço completo, integrado e de confiança e a MARRANAS SEGUROS que presta também serviços de gestão e consultoria para particulares ou empresas, apresentando seguros do tipo automóvel, multirriscos, saúde, vida e de trabalho. Mais do que transações imobiliárias, no Grupo Marranas construímos relações, concretizamos projetos de vida e acompanhamos cada cliente com dedicação, proximidade e total compromisso. Estamos prontos para o ajudar a dar o próximo passo. #ref:HMI/A/2926

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In der charmanten Stadt Lordelo gelegen, ist diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese Immobilie im Projekt eine außergewöhnliche Lebensqualität und Wohlbefinden. Das Apartment ist mit Klimaanlage, Einbauschränken, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und einer ausgestatteten Küche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt es über einen Parkplatz und einen herrlichen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Dorf und die Urbanisation genießen können. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung und profitiert von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung und Ausrichtung. Die erstklassige Lage bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, wobei 20 Sehenswürdigkeiten zu Fuß erreichbar sind. Mit Bushaltestellen, die nur 10 Gehminuten entfernt sind, und der nächsten Schule, die nur 2 Minuten entfernt ist, ist diese Unterkunft perfekt für Familien. Supermärkte, Apotheken und Grünflächen befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen eine einzigartige Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der dynamischsten und attraktivsten Gegenden von Paredes zu leben. Kommen Sie und entdecken Sie die Harmonie zwischen Komfort und Natur, die diese Wohnung in Lordelo zu bieten hat. #ref:DSPFRLV99

LUXURY T3 APARTMENT - EXCELLENT LOCATION FOR INVESTMENT HAVEN LORDELO DEVELOPMENT, Located on Eng. Matos Gil Square in Lordelo, in an excellent location, for those looking to live with quality, in the heart of Lordelo - Paredes. Next to the Basic and Secondary School, the Municipal Pool, services, commerce, and leisure parks. Close to the National Road 209 that connects Porto city and the town of Paredes. HAVEN LORDELO is a development consisting of 35 apartments, some with generous terraces and 3 ground-floor shops. Situated in a privileged location in the heart of the city. Where you find the privileges of the surrounding nature, with all the services of a central zone of a contemporary city. Open space environments available. Refined and elegant kitchens. Surrounded by a lot of natural light due to large glazed windows. Inspiration and practicality in your daily life with the extension of interior spaces to exterior spaces through balconies or terraces, with large glazed windows, offering harmonious comfort combined with the elegance of sophisticated finishing materials, resulting in desirable apartments for living. HAVEN LORDELO apartments are carefully designed spaces for a contemporary style with practical functionality. The beauty of natural light is an evident feature thanks to their large windows. Each unit reflects excellent attention to detail and high-quality finishes. Everything planned to ensure and provide a comfortable life, combined with the well-being of its residents. FINISHES MAP: Common Areas - Sanitary Ware, Lobby, and circulation halls; FLOOR - rectified ceramic mosaic; WALLS - decorative thermolaminated panels; CEILINGS - drywall panels; Staircase enclosure - Floor - rectified ceramic mosaic; Walls - plastered; Ceilings - plastered; Garage - smooth concrete floor; Walls - exposed concrete; Sanitary ware - suspended porcelain, built-in structure, and control plate or equivalent; SHOWER BASE - extraplate type RESTONE, shower group, and guard or equivalent; BIDET - suspended porcelain, built-in structure, and mixer tap or equivalent; SINK - under-mount SANINDUSA, mixer, and mirror or equivalent; TAPS - porcelain or equivalent. Apartments; Kitchen - Floor - rectified ceramic mosaic; Walls - rectified ceramic mosaic; Ceilings - drywall panels. Sanitary Installations - Floor - rectified ceramic mosaic; Walls - rectified ceramic mosaic and plastered; Ceilings - drywall panels; Lighting - LED spotlights; Kitchen furniture - LED strip; Circulation corridors - LED spotlights; Heating - AQS heat pump; Split air conditioning. Various Roofing - inverted roof with XPS insulation and good carpentry; WARDROBES - laminated interior linings; Doors in lacquered MDF 20mm; INTERIOR DOORS - measures 0.80x2.10m with solid wood trims and lacquered finish; MOTORIZED SHUTTERS in aluminum. Carpentry - thermal aluminum frames; GUARDRAILS - treated and finished metalized iron; Balconies and Terraces - Floor - deck-type rectified ceramic mosaic. The promoter reserves the right to make changes subject to technical, legal, commercial, or provisioning requirements due to unavailability of supply, or production term. Changes subject to compliance with the expected quality standards. Various Appliances: hob; extractor hood; oven; combined refrigerator; microwave; dishwasher. #ref:85507587

Moradia Unifamiliar T3+1 na localidade de Lordelo - Paredes Composto por 3 suítes + escritório, sala com 40m2, garagem para 3 carros e anexo com churrasqueira e fogão a lenha. Mais informações, esteja à vontade para contactar ou mandar mensagem. #ref:35393086

Apartamento T3 localizado em Lordelo, Paredes | Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, microondas | Lavandaria | Quartos com roupeiros embutidos e acesso direto à varanda | Um dos quartos corresponde a uma suíte | Sala de estar e jantar | 2 Wc | Ar condicionado | 1 Lugar de Garagem | 1 lugar de estacionamento exterior | Uma garagem box. #ref:1103