92 Häuser und Wohnungen zu verkaufen älteste auf Ponta Delgada, São Miguel (Insel), Portugal, von 200.000 € bis 600.000 €

Gebäude für HOUSING (Wohnung T0 + Haus T4) und COMMERCE, um mit 2 Straßen zu konfrontieren, befindet sich neben dem Stadtzentrum von Ponta Delgada, nur wenige Meter vom Casino, Freizeitbereich und Handel Portas do Mar, Piscinas de Ponta Delgada, Avenida Marginal, etc. Es profitiert auch von der guten Anbindung und Nähe der verschiedenen Dienstleistungen und des Handels in der Stadt Ponta Delgada. Der für TRADE bestimmte Teil, der sich auf der 0. Etage (Erdgeschoss) befindet, ist Teil einer alten Geschäftseinrichtung (früher für ein kleines Lebensmittelgeschäft gedacht), die bereits einige Renovierungsarbeiten (die unvollendet sind) durchlaufen und zur Hauptstraße und der Gasse hin liegt. Auf der Etage 0 (Erdgeschoss) befindet sich eine kleine WOHNUNG T0 mit Zugang zum Hinterhof, die aus einem großen offenen Bereich (der für Wohn- und Schlafzimmer bestimmt werden kann), einem kleinen Essbereich, einer Küchenzeile und einem Badezimmer besteht. Der Hinterhof hat einen kleinen Anbau für die Lagerung und Treppen, um die Hauptvilla zu erreichen (durch das Festzelt im 1. Stock); Das GROSSE HAUS T4 besteht aus: Etage 0 (Erdgeschoss): Eingangshalle mit Treppe zu den oberen Stockwerken. Etage 1: Große Verteilerhalle mit Treppe zum Obergeschoss, 2 Schlafzimmer (obwohl eines davon derzeit als Wohnzimmer genutzt wird), eines davon mit Balkon, großer Aufenthaltsraum (50 m2), Küche, Wintergarten / Waschküche und Badezimmer. Etage 2: Flur und 2 Schlafzimmer. Weitere Informationen zu den Bereichen: BRUTTOFLÄCHE ETAGE 0 HANDEL: 78 m2; WOHNUNG T0: 58 m2; Nebengebäude im Hof: 5 m2; ETAGE 1: 175 m2; ETAGE 2: 46,5 m2; NÜTZLICHER Bereich der Zimmer: - Handel: 69,31 m2; - Wohnung T0 + Nebengebäude: 50,93 m2; ----- Gehäuse: - ETAGE 0: Halle: 11,74 m2; - ETAGE 1: Zirkulation: 8,95 m2; Aufenthaltsraum: 50,50 m2; Küche: 12,41 m2; Zimmer 1: 16,23 m2; Zimmer 2: 22,96 m2; WC: 3,70 m2; Zimmer: 18,15 m2; - ETAGE 2: Verkehr: 5,27 m2; Zimmer 1: 14,02 m2; Zimmer 2: 17,54 m2; Immobilie mit Energieklasse: C; #ref:3822

Haus der Typologie T4, bestehend aus 2 Etagen, mit anti-seismischer Konstruktion, mit ausgezeichneten Bedingungen der Bewohnbarkeit, auf einem Grundstück mit 461 m2 gebaut, mit Schwimmbad und Garage. Mit großartiger Lage, am Rande der Stadt Ponta Delgada, mit einfachem Zugang zur Autobahn und weniger als 5 Minuten von verschiedenen Dienstleistungen, Handel, etc. Erdgeschoss (Etage 0): Veranda, Eingangshalle, großer Gemeinschaftsraum, Flur mit Treppenzugang zum Obergeschoss, Schlafzimmer, Bad, Küche und Speisekammer im offenen Raum und Speisekammer. 1. Stock: 3 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eines davon mit Balkon, und Badezimmer. Draußen hat Garten, Schwimmbad, Hinterhof mit 2 Nebengebäuden für die Lagerung und Garage mit Platz für 2 Autos und Dachboden für die Lagerung. Energieausweis: Ausgenommen von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für Verkauf oder Leasing gemäß Artikel 4 des regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. #ref:3863

Einfamilienhaus der Typologie T4, relativ neu gebaut (erdbebensicher), bestehend aus 2 Etagen und mit Blick auf zwei Straßen (es ist ein Schubladenhaus - Ecke), mit 2 großen Garagen. Es befindet sich in der Gemeinde Relva, Gemeinde Ponta Delgada, weniger als 10 Minuten (mit dem Auto) vom Zentrum der Stadt Ponta Delgada entfernt und profitiert von einer guten Anbindung und Verfügbarkeit regelmäßiger öffentlicher Verkehrsmittel. Die Villa besteht aus: Etage 0 (Erdgeschoss): Flur / Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Treppe zum Obergeschoss, Bad, Küche, kleine Terrasse, große Garage (50,54 m2) mit Zugang zu einer zweiten kleinen Terrasse, die wiederum Zugang zu einer zweiten Garage oder einem großen Abstellraum (47,78 m2) bietet, mit Sanitärinstallation und Schlafzimmer. Beide Garagen haben ein Tor zur Straße (Seite). Etage 1: Flur, 3 Schlafzimmer und Bad. Aufteilung der Geschosse mit Betonplatte (Platte zwischen Geschoss 0 und Geschoss 1 und Platte zwischen Geschoss 1 und Dachgeschoss). Die Villa muss fertiggestellt und verbessert werden. Unter Berücksichtigung der Tatsache, dass die Villa zwei Straßen zugewandt ist, und der Abmessungen der vorhandenen Garagen, wird davon ausgegangen, dass es sich um eine Immobilie mit Investitionspotenzial handelt, wenn Sie sich dafür entscheiden, die Fläche der Garagen (oder einer der Garagen) durch den Bau eines T0- oder T1-Gehäuses in ein Wohngebiet umzuwandeln. Es ist jedoch zu beachten, dass es sich bei diesen Informationen nur um einen Vorschlag handelt, da jeder Anspruch auf Änderung oder Erweiterung des Grundstücks der Gemeinde Ponta Delgada zur Analyse vorgelegt werden sollte. Weitere Informationen zu den Bereichen: Gesamtfläche des Grundstücks: 210 m2; Implantationsfläche: 187,70 m2; Bebaute Fläche: 264,75 m2; Brutto-Privatfläche: 156,75 m2; Brutto-abhängige Fläche: 108 m2; Nicht überdachte Fläche: 22,30 m2; Energieausweis: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung zum Verkauf oder zur Vermietung gemäß Artikel 4 des regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. #ref:3917