Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Ponta Delgada, São Miguel (Insel), Portugal

Oportunidade imperdível! Moradia de 2 pisos situada na zona central de Ponta Delgada, a poucos passos das emblemáticas Portas do Mar zona de lazer, turismo e animação à beira-mar. Características principais: 4 quartos com possibilidade de criar um 5º mais espaço para família ou rendimento extra Sala ampla e cozinha integrada 1 casa de banho Quintal privativo ideal para lazer, jardim ou convívio 2ª cozinha em anexo perfeita para apoio em eventos ou arrendamento independente Zona de churrasco para momentos únicos com amigos e família Vantagens exclusivas: Localização premium: No coração de Ponta Delgada, junto às Portas do Mar, com acesso a pé a todos os serviços: supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos, comércio, transportes públicos Acesso direto a passeios pedonais e ciclovias à beira-mar desfrute de caminhadas e passeios de bicicleta com vistas deslumbrantes Próxima da zona de hotéis, casino e das principais atrações turísticas Ambiente tranquilo, ótima exposição solar e mobilidade total sem necessidade de carro Potencial para investimento: Ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração ou exploração turística Zona de alta procura, valorização garantida e retorno acima da média Qualidade de vida: Faça tudo a pé viva com comodidade e praticidade Aproveite o melhor de Ponta Delgada: praias, zonas verdes, cultura, entretenimento e lazer ao seu alcance. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_21

Apresentamos esta magnífica propriedade localizada nos Fenais da Luz, concelho de Ponta Delgada, ideal para quem procura habitação própria com fonte de rendimento ou um projeto turístico com elevada rentabilidade. Inserida num amplo terreno de 2.560 m², a propriedade desfruta de uma deslumbrante vista sobre o mar da costa norte e conta com duas entradas independentes em frentes de rua distintas, garantindo total privacidade e acessibilidade para as várias frações. Composição da Propriedade: Moradia Principal (T2): Conceito moderno em open space (sala e cozinha integradas), proporcionando um ambiente amplo e luminoso. 2 Quartos confortáveis. Anexo T1 (Em Construção): Excelente oportunidade para personalizar os acabamentos ao seu gosto. Ideal para rentabilizar (alojamento local / arrendamento de longa duração) ou para acolher visitas. Casa T0 (Localizada no Topo do Terreno): Posicionada no ponto mais alto da propriedade para maximizar a deslumbrante vista panorâmica sobre o mar. Espaço independente e acolhedor, perfeito para refúgio de férias ou alojamento turístico. Principais Destaques: Área do Terreno: 2.560 m² Acessos: 2 Entradas independentes por ruas distintas Vista: Vista desimpedida de mar Rentabilidade: Múltiplas unidades de alojamento (T2 + T1 + T0) num só lote Não perca esta oportunidade de investimento única na costa norte da Ilha de São Miguel. Agende já a sua visita! * Algumas fotos são ilustrativas PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências Agende já a sua visita! #ref:JLS_71

Descubra o Seu Novo Lar nos Fenais da Luz - Ponta Delgada, Ilha de São Miguel Apresentamos esta encantadora moradia localizada na prestigiada freguesia dos Fenais da Luz, um dos locais mais desejados da costa norte do concelho de Ponta Delgada. Combinando a serenidade do mar e da natureza açoriana com a proximidade rápida ao centro urbano, este imóvel representa a escolha ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento imobiliário de excelência. Destaques do Imóvel & Distribuição de Espaços Áreas Interiores Funcionais e Luminosas: Sala de Estar / Jantar: Espaço amplo, acolhedor e com excelente entrada de luz natural, ideal para momentos em família ou convívio com amigos. Cozinha Equipada: Com layout prático e moderno, pensada para otimizar o dia a dia e proporcionar máxima arrumação. Quartos Confortáveis: Com boas dimensões, muita luz natural e uma atmosfera tranquila para o descanso ideal. Casas de Banho: Com acabamentos de qualidade, aliando estética e funcionalidade. Espaços Exteriores & Potencial: Zona exterior agradável (quintal/terraço/jardim), perfeita para refeições ao ar livre, zona de lazer ou momentos de relaxamento no microclima característico da região. Fácil estacionamento e acessos práticos. Localização Privilegiada & Estilo de Vida Situada nos Fenais da Luz, esta moradia beneficia de uma envolvente calma e segura, oferecendo: Proximidade ao Mar e à Natureza: A poucos minutos do miradouro das Pedras do Galera e da costa atlântica. Lazer e Desporto: Próxima do prestigiado Campo de Golfe da Batalha. Acessibilidade Rápida: A cerca de 10 a 15 minutos do centro de Ponta Delgada, aeroporto, praias e acessos à via rápida. Serviços Próximos: Minimercados, pastelarias, transportes públicos, escolas e serviços essenciais nas imediações. Principais Atributos da Propriedade (Bullet Points para Leitura Rápida) Localização: Fenais da Luz, Ponta Delgada, Ilha de São Miguel Luz Natural: Excelente exposição solar ao longo do dia Estado do Imóvel: Pronto a habitar / Excelente estado de conservação Visita Virtual: Tour 3D Matterport interativo disponível Zona Tranquila: Ideal para famílias ou investimento em alojamento / arrendamento Explore o Imóvel sem Sair de Casa (Visita Virtual 3D) Pode explorar todos os pormenores desta moradia ao seu próprio ritmo através do nosso Tour Virtual interativo 3D de alta definição: Visita Virtual 3D Matterport: (url) Agende Já a Sua Visita Presencial! Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único nos Fenais da Luz. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita presencial! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_99

Apresentamos esta excelente moradia de traço térreo localizada na encantadora freguesia de Fenais da Luz, concelho de Ponta Delgada. Situada numa zona de bons acessos e a curta distância da emblemática zona balnear de São Vicente, esta propriedade é o refúgio ideal tanto para habitação própria como para exploração rentável em Alojamento Local. Distribuição do Imóvel (Piso Único): A habitação destaca-se pela sua fluidez e funcionalidade, sendo composta inteiramente por um rés-do-chão: Estacionamento Privativo: Zona de entrada generosa com capacidade para dois veículos. Área Social: Sala de estar acolhedora e cozinha independente, prontas a adaptar ao seu estilo. Zona de Descanso: Dois quartos luminosos e uma casa de banho completa. Espaço Exterior: Um quintal privativo, perfeito para momentos de lazer, churrascos em família ou para criar um pequeno jardim à beira-mar. Localização Estratégica: Viver nos Fenais da Luz é sinónimo de qualidade de vida. Esta moradia beneficia de: Lazer e Natureza: Proximidade imediata à zona balnear de São Vicente, conhecida pelas suas águas límpidas e paisagem relaxante. Acessibilidade: Bons acessos rodoviários que permitem chegar ao centro de Ponta Delgada em poucos minutos. Ambiente: Inserida numa freguesia tranquila, com o oceano como pano de fundo e a serenidade típica da costa norte da ilha. Perfil de Investimento: Esta é uma oportunidade versátil. A tipologia T2 num único piso é altamente procurada no mercado de arrendamento turístico, dada a facilidade de manutenção e a localização próxima de pontos de interesse (mar e golfe). Para habitação própria, oferece a comodidade de uma casa sem escadas, ideal para todas as fases da vida. Destaque: O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma freguesia histórica e a conveniência de estar perto de tudo. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_84

Excelente Moradia, ideal para quem procura conforto, generosidade nas áreas e uma localização privilegiada. Esta propriedade, distribuída por dois pisos, é composta por: Rés-do-chão: - Sala de estar e de jantar ampla, luminosa e perfeita para convívio em família ou com amigos. - Dois quartos espaçosos, sendo que um deles possui acesso direto à casa de banho. Primeiro piso: - Zona de lazer confortável, ideal para momentos de descanso. - Dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. - Vista sobre a sala e quarto de jantar No exterior: - Garagem para dois carros - Lavandaria funcional e uma casa de banho com duche para apoio à piscina. - Piscina privativa com excelente exposição solar - Churrasqueira integrada num espaço acolhedor. - Jardim bem cuidado em redor da moradia - Terreno adicional, perfeito para momentos de lazer ao ar livre. A área de implantação do imóvel é de 326.10m2 inserida num terreno de 1.780 m2. Todas as áreas da moradia destacam-se pela sua generosidade e funcionalidade, oferecendo o equilíbrio perfeito entre espaço interior e exterior. Localização de excelência, com fácil acesso a serviços e ao centro de Ponta Delgada, tornam-na um excelente investimento. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_58

Apresentamos esta excelente moradia T3 de quatro frentes, localizada na Rua das Colmeias, na freguesia dos Arrifes, concelho de Ponta Delgada. Inserida numa zona residencial tranquila, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar, pelas áreas generosas e pelo vasto terreno, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, privacidade e potencial de valorização. Com 181,45 m² de área útil, 211,85 m² de área bruta de construção, 115,16 m² de área de implantação e inserida num terreno com 1.180 m², esta é uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com espaço exterior e múltiplas possibilidades de utilização. Distribuição da moradia: Rés do chão -Hall de entrada e distribuição; -Sala de estar ampla e acolhedora; -Cozinha recentemente remodelada, equipada com placa, forno e exaustor; -Despensa; -Dois quartos; -Casa de banho com luz natural; -Divisão multifuncional, ideal para lavandaria, escritório ou arrumos. A remodelação da cozinha e do pavimento do hall proporciona um ambiente moderno e funcional, pronto a ser desfrutado. Aproveitamento do sótão O piso superior é composto por três divisões com luz natural: -Um quarto; -Duas divisões versáteis, perfeitas para closet, escritório, sala de brincar, atelier ou zona de arrumos. Espaço exterior Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu terreno com 1.180 m², que oferece inúmeras possibilidades para desfrutar do ar livre ou desenvolver novos projetos. Na lateral da moradia existe um portão de acesso ao terreno, permitindo o estacionamento de várias viaturas com total comodidade. O espaço exterior é ideal para: Jardim e zona de lazer; Piscina; Churrasqueira e área de convívio; Horta ou pomar; Cultivo agrícola; Criação de pequenos animais. A propriedade dispõe ainda de uma ruína em pedra e de uma pequena casa de rés do chão e primeiro andar, com excelente potencial de recuperação para alojamento local, habitação independente, casa de hóspedes ou outro projeto de investimento. Localização privilegiada Localizada nos Arrifes, uma das freguesias mais procuradas do concelho de Ponta Delgada, esta moradia beneficia de excelentes acessos e da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços e equipamentos. Em aproximadamente 10 minutos de carro poderá encontrar: Centro histórico de Ponta Delgada; Aeroporto João Paulo II; Hospital do Divino Espírito Santo; Escolas e jardins de infância; Supermercados e hipermercados; Farmácias; Bancos; Restaurantes, cafés e pastelarias; Ginásios; Postos de combustível; Centros comerciais; Praias e zonas balneares da costa sul da ilha. A freguesia dispõe ainda de transportes públicos e acessos rápidos às principais vias do concelho. Esta é uma propriedade que reúne características difíceis de encontrar no mercado: uma moradia pronta a habitar, um amplo terreno urbano e um elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, para desenvolvimento de um projeto familiar ou para investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade nos Arrifes! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_96

Se procura uma das casas mais emblemáticas dos Arrifes, esta é uma oportunidade única. Localizada numa zona tranquila e reservada, esta moradia isolada está inserida num terreno plano de 3.458m², com mais de 1.000m² de construção um verdadeiro ícone na freguesia. Destaques da Propriedade Privacidade Total: Moradia isolada, rodeada de espaço verde, ideal para quem valoriza tranquilidade e discrição. Vistas Panorâmicas: Desfrute de uma vista 360º sobre o mar e a montanha cenário perfeito para relaxar ou receber convidados. Salas Amplas: Diversos espaços de estar generosos, ideais para convívio familiar ou eventos sociais. Versatilidade: Perfeita como moradia unifamiliar de luxo ou como investimento para turismo, eventos ou alojamento de alto padrão. Sobre os Arrifes A freguesia dos Arrifes é conhecida pela sua centralidade e oferta de serviços, sendo uma das zonas mais procuradas para viver em São Miguel. No centro dos Arrifes encontra: Supermercados e comércio local Escolas e creches Farmácias e centro de saúde Restaurantes, pastelarias e cafés Ginásios e espaços de lazer Transportes públicos e acessos rápidos ao centro de Ponta Delgada Igrejas, jardins e espaços culturais Tudo isto faz dos Arrifes uma zona privilegiada, combinando a tranquilidade de uma freguesia com a conveniência de ter tudo por perto. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_02

Viva onde o luxo moderno encontra a serenidade do Atlântico. Esta propriedade exclusiva, situada na cobiçada freguesia do Livramento, oferece uma experiência de vida verdadeiramente privilegiada na prestigiada costa sul de São Miguel. Destaques Exclusivos do Imóvel: Design Térreo & Moderno: Moradia térrea de 140 m² de construção, caracterizada por acabamentos modernos de alta qualidade e uma arquitetura funcional que privilegia o conforto num único piso. Luminosidade Excepcional: Divisões amplas inundadas por abundante luz natural, criando uma atmosfera acolhedora, sofisticada e em permanente contacto com o exterior. Localização Prime: Inserida numa das zonas mais nobres da ilha, a escassos minutos do mar e de Ponta Delgada. Santuário Privado: 1.796 m² de terreno rodeados de verde e privacidade total o cenário perfeito para um projeto paisagístico com piscina, áreas de lounge exterior e zonas de lazer. Ligação Direta ao Mar: Acesso verdadeiramente único através de um trilho pedestre exclusivo até à Praia Pequena do Pópulo o privilégio de caminhar diretamente da sua propriedade até ao oceano. Um Estilo de Vida Distinto Ideal para quem valoriza o conforto de uma casa exclusivamente num piso, a luz do sol durante todo o dia e a brisa marinha da costa sul. Desfrute da tranquilidade absoluta do seu refúgio privativo sem abdicar do luxo contemporâneo. Explore a Visita Virtual 3D disponível no anúncio e navegue por todos os pormenores desta propriedade singular. Agende hoje a sua visita privada e venha sentir o verdadeiro significado de viver junto ao mar. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências Agende já a sua visita! #ref:JLS_102

Moradia Exclusiva no Coração de Ponta Delgada Construção em Placa, Garagem e Licença de AL Ativa Apresentamos esta excelente moradia localizada numa das zonas mais nobres e procuradas do centro histórico de Ponta Delgada, a escassos passos da emblemática Avenida Marginal e da zona balnear. Qualidade de Construção e Conforto Diferenciando-se da grande maioria dos imóveis do centro histórico, a casa possui estrutura e pisos integralmente em placa de betão, garantindo uma sólida robustez, excelente isolamento acústico e térmico e facilidade de manutenção. Para além disso, encontra-se equipada com sistema de ar condicionado instalado, assegurando o máximo conforto em todas as estações do ano. Garagem Privativa Um Privilégio Raríssimo Num centro urbano onde o estacionamento é escasso e altamente valorizado, esta propriedade dispõe do privilégio excecional de contar com garagem privativa, permitindo-lhe estacionar com total comodidade e segurança à sua porta. Licença de Alojamento Local (AL) O imóvel conta com licença ativa de Alojamento Local (AL), constituindo uma oportunidade de investimento pronta a faturar. Dada a localização estratégica no centro da cidade e junto à faixa costeira, beneficia de uma taxa de ocupação elevadíssima ao longo de todo o ano. Vantagens de Viver no Centro de Ponta Delgada: Estilo de vida sustentável e prático: Faça a sua vida do dia a dia a pé, sem dependência do automóvel. Proximidade de tudo: A poucos metros dos melhores restaurantes, cafés, pastelarias, farmácias, supermercados, bancos e zonas comerciais. Lazer e Mar: Acesso imediato ao passeio marítimo, à Marina de Ponta Delgada, às piscinas naturais e às zonas de passeio da Avenida Marginal. Ambiente Vibrante e Histórico: Desfrute do charme arquitetónico da cidade com a serenidade de residir numa rua calma e bem localizada. Visita Virtual 3D Conheça cada detalhe do imóvel sem sair de casa através do Tour 3D Matterport: Ver Visita Virtual 3D PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências Agende já a sua visita! #ref:JLS_97

Diese Villa liegt in einer der malerischsten Straßen im Zentrum von Ponta Delgada in São Miguel und bietet eine privilegierte Lage voller Charme. Vollständig renoviert zeichnet sich das Haus durch sein hervorragendes natürliches Licht aus, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. - 3 geräumige Schlafzimmer; - 2 moderne Toiletten; - 1 funktionale Küche; - 2 Räume, die Stil und Praktikabilität verbinden. - 1 Balkon bietet einen perfekten Ort zum Entspannen im Freien, während der fantastische Stadtblick die lebendige Essenz der Stadt einfängt. - 1 Außenterrasse, die einen idealen Ort für Freizeit und Geselligkeit im Freien bietet. Diese Villa bietet Komfort, Stil und eine außergewöhnliche Lage im Herzen von Ponta Delgada. WARUM MIT DER JLS-GRUPPE ZUSAMMENARBEITEN: Exklusiver Service nach Terminvereinbarung: Qualität, Privatsphäre und modernste Technologie; Spezialisten für internationale Kunden (65 % der Transaktionen); Globale Verbreitung: mehr als 100 nationale und internationale Portale; Premium-Dienstleistungen: professionelle Fotografie, Video, Drohnen, 3D-/Lasermessungen und virtuelle Touren. Wir teilen es mit allen Behörden. #ref:JLS_30

Wir präsentieren diese ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung in einem der begehrtesten Gegenden von São Roque, die sich durch ihre Nähe zum Strand und ihre hervorragende Sonneneinstrahlung auszeichnet. Das große und helle Wohnzimmer bietet eine moderne und einladende Atmosphäre mit einer komplett neuen Gipsdecke, die ein Gefühl von Komfort und Raffinesse schafft - ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit. Die Küche ist komplett renoviert, neu und funktional, mit einem zeitgenössischen Design, das für das moderne Alltagsleben gestaltet ist. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit gutem Tageslicht, was Komfort, Ruhe und Vielseitigkeit bietet. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Verteilung und funktionale Oberflächen und bedient effizient den gesamten privaten Bereich. Sie liegt in einer ruhigen Gegend mit ausreichend Parkplätzen und mit einfachem Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und Hauptstraßen. Privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Ideal für Eigenwohnung oder Investitionen. Ausgezeichnete Gelegenheit in einem Bereich, der ständig geschätzt wird. WARUM MIT DER JLS-GRUPPE ZUSAMMENARBEITEN: - Exklusiver Service nach Terminvereinbarung: Qualität, Privatsphäre und modernste Technologie; - Spezialisten für internationale Kunden (65 % der Transaktionen); - Globale Verbreitung: mehr als 100 nationale und internationale Portale; - Premium-Dienstleistungen: professionelle Fotografie, Video, Drohnen, 3D-/Lasermessungen und virtuelle Touren. - Wir teilen mit allen Behörden #ref:JLS_110

Procura um imóvel versátil no centro da cidade, seja para residência própria ou para uma carteira de investimento de elevado rendimento? Esta moradia T3+1 em Ponta Delgada é a escolha certa. Localizada numa zona privilegiada e muito central, a moradia beneficia da extrema proximidade à Universidade dos Açores , com transportes, comércio e serviços à porta. O imóvel conta já com licença de Alojamento Local (AL) em vigor, representando um forte valor acrescentado para quem deseja rentabilizar de imediato no mercado turístico ou universitário. Composição da Moradia: 3 Quartos + 1 divisão multifuncional (+1) Sala comum funcional 2 Casas de banho Espaço de lavandaria Layout otimizado sem desperdício de área Seja para habitar no centro de tudo ou para rentabilizar através de Alojamento Local ou Arrendamento Estudantil, esta é uma oportunidade que reúne localização, funcionalidade e grande potencial financeiro. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_105

T3 com Suite, Closet e 2 Lugares de Garagem na Av. D. João III - Ponta Delgada Descrição Geral Apresentamos este excelente apartamento T3 com mais de 153 m², situado na emblemática Avenida D. João III, na prestigiada freguesia de São Pedro, em Ponta Delgada. Esta avenida é amplamente reconhecida como um dos melhores sítios para viver em Ponta Delgada, oferecendo uma qualidade de vida incomparável devido à sua centralidade, segurança e envolvência premium. Localizado no 4º andar de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e pela sua proximidade ao mar, permitindo desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer a poucos minutos a pé. Composto por uma fantástica suite com closet e contando com a enorme mais-valia de dois lugares de parqueamento, esta é a escolha ideal para quem procura conforto e exclusividade ou um investimento seguro nos Açores. Detalhes do Imóvel: Zona Social: Sala comum ampla e luminosa, com acesso direto a uma agradável varanda, perfeita para momentos de lazer e descanso. Quartos: Dispõe de 3 quartos, destacando-se uma excelente suite com closet privativo. Os restantes quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. Casas de Banho: 2 WCs completos (um deles na suite), modernos e funcionais. Arrumação Extra: Corredor com roupeiro/espaço de arrumação adicional. Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 lugares de estacionamento privativos (uma enorme vantagem no centro da cidade) e uma arrecadação independente. Características Técnicas e Envolvente: Estado: Usado (em ótimo estado de conservação) Equipamentos: Edifício com Elevador Infraestruturas: 2 Lugares de Garagem e Arrecadação Localização de Excelência: Inserido numa zona plana e de fácil circulação, com tudo à distância de um curto passeio a pé: escolas, hipermercados, farmácias, espaços verdes, transportes públicos e os principais serviços da cidade. A poucos minutos da marginal e do mar. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_91

Entdecken Sie diese fantastische freistehende Villa mit vier Schlafzimmern, die sich in einem privilegierten Mikroklimagebiet in São Vicente Ferreira, Ponta Delgada, São Miguel befindet. Ideal für alle, die auf den Azoren Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Schlüsselmerkmale Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer, davon 3 Suiten Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank Zwei zusätzliche Suiten mit eingebauten Kleiderschränken Badezimmer: insgesamt 4, funktional verteilt Soziale Bereiche: Geräumig und hell, perfekt für Familienzusammenkünfte Küche: Modern, ausgestattet mit einer zentralen Insel, ideal für Familienmahlzeiten und Freizeit Garage: Geräumig, mit direktem Zugang zum Haus Wäscherei: Unabhängig, für mehr Komfort Komfort und Baudetails Dämmung: Aluminium mit Doppelverglasung für höhere thermische und akustische Effizienz Klimaanlage: Herd mit Heizungsauslass für die Schlafzimmer Vorinstallation der Klimaanlage im ganzen Haus Privatsphäre: Einstehendes Haus, eingefügt in ein Einzelgrundstück Lage Diese Villa liegt in einem Mikroklima-Gebiet in São Vicente Ferreira und bietet das ganze Jahr über milde Temperaturen, was sie perfekt für diejenigen macht, die Komfort zu jeder Jahreszeit schätzen. WARUM MIT DER JLS-GRUPPE ZUSAMMENARBEITEN: Exklusiver Service nach Terminvereinbarung: Qualität, Privatsphäre und modernste Technologie; Spezialisten für internationale Kunden (65 % der Transaktionen); Globale Verbreitung: mehr als 100 nationale und internationale Portale; Premium-Dienstleistungen: professionelle Fotografie, Video, Drohnen, 3D-/Lasermessungen und virtuelle Touren. Wir teilen es mit allen Behörden. #ref:JLS_08

Moradia inserida em terreno de 569m2, Ponta Delgada Ilha de São Miguel Moradia para Recuperar - Avenida Príncipe do Mónaco Oportunidade de Investimento! Moradia para recuperar, sem licença de utilização, com 135 m² de área bruta, inserida em terreno de 569 m² (Processo de destaque em fase final de conclusão) Destaques do Imóvel: Área Construída: 135 m² Terreno: 569 m² Estado: Para recuperar Licença de Utilização: Não possui Processo de destaque: Em fase final de aprovação Localização Premium: Situada na Avenida Príncipe do Mónaco, localização central, com fácil acesso à via rápida e ao centro da cidade. Serviços e Comodidades Próximas: Supermercados Farmácia Escolas Creches Bancos Restaurantes e cafés Ginásios Transportes públicos Posto de combustível Centro de saúde Lojas e comércio local Pontos Fortes: Excelente exposição solar Zona calma e residencial Ideal para investimento ou construção da casa de sonho Proximidade a todos os serviços essenciais Acesso rápido às principais vias rodoviárias Nota: Imóvel sem licença de utilização - ideal para investidores ou para quem pretende um projeto de reabilitação. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos! PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_35

Se procura o equilíbrio perfeito entre a proximidade ao centro urbano e a tranquilidade de uma zona residencial de prestígio, este apartamento T3 é a escolha ideal. Situado ao nível do 1º piso na prestigiada zona do Príncipe do Mónaco, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Principais Características: Tipologia T3: Três quartos com boa luminosidade natural. Sala com Varanda: Um espaço acolhedor e perfeitamente conectado ao exterior, ideal para relaxar ao fim do dia. Cozinha e WC: 1 Casa de banho completa. Estado: Imóvel parcialmente remodelado, combinando o charme da sua estrutura original com melhorias modernas que elevam o conforto. Piso: 1º Andar, garantindo um acesso fácil e cómodo. Localização e Envolvência: Localização Premium: Situado numa das zonas mais desejadas de Ponta Delgada, a escassos minutos a pé do centro da cidade, serviços, comércio, escolas e lazer. Estacionamento: Zona de fácil estacionamento exterior, proporcionando total conveniência no dia a dia. Não perca esta oportunidade! Quer procure a sua nova casa de família ou um ativo seguro para o mercado de arrendamento, este apartamento reúne os atributos mais procurados no mercado atual. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo endereço no Príncipe do Mónaco PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_94

Apresentamos esta moradia T4, na freguesia da Fajã de Cima, concelho de Ponta Delgada, numa zona residencial tranquila e com bons acessos a comércio, serviços, escolas e espaços de lazer. Implantada num terreno com 238 m², a moradia dispõe de 183,10 m² de área bruta de construção, distribuídos por rés-do-chão, 1.º andar e sótão, oferecendo áreas generosas e uma excelente versatilidade. Rés-do-chão * Hall de entrada; * Sala de estar; * Cozinha; * Casa de banho completa; * Acesso direto a um quintal com cerca de 135 m². O espaço exterior permite criar uma agradável zona de lazer, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou área de convívio familiar. 1.º andar O primeiro piso é composto por 4 quartos, todos com roupeiros embutidos, garantindo boas soluções de arrumação e casa de banho. Um dos quartos dispõe ainda de acesso direto a um terraço, proporcionando um agradável espaço exterior privado. Sótão A moradia conta ainda com um amplo sótão com luz natural, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização. Este espaço poderá ser adaptado para quarto adicional, salão, escritório, sala de jogos, espaço de lazer ou arrumação, de acordo com as necessidades e preferência dos novos proprietários. Localização e envolvente A localização na Fajã de Cima permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a vários serviços e comodidades essenciais. Na envolvente e a curta distância encontram-se: * Supermercados e comércio local, para maior comodidade nas compras do dia a dia; * Estabelecimentos de ensino, incluindo a EB1/JI Cecília Meireles; * Paragens de autocarro a poucos minutos a pé, facilitando as deslocações para Ponta Delgada e restantes zonas; * Parque Urbano de Ponta Delgada, ideal para caminhadas, exercício físico e momentos de lazer em família; * Parque Século XXI, com espaços destinados a lazer e atividade ao ar livre; * Parque Atlântico, com uma ampla oferta de comércio, restauração e serviços; * Continente Modelo Fajã de Baixo, entre outras opções de supermercado e comércio; * Centro de Ponta Delgada, com toda a diversidade de serviços, comércio, restauração e equipamentos que a cidade oferece. Uma propriedade com excelente potencial para habitação própria, mas também uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com capacidade de adaptação e valorização. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. #ref:JLS_104

Moradia V3+1, com uma área total de 270 m² dividida em dois pisos e com aproveitamento de sótão No piso principal, encontre uma espaçosa sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio, uma cozinha totalmente equipada com logradouro e uma casa de banho de serviço. No segundo andar, encontram-se os três quartos generosos, dois dos quais com acesso a varandas. A suíte principal oferece conforto extra, enquanto a segunda casa de banho é equipada com banheira, proporcionando momentos de relaxamento. A moradia dispõe ainda de um sótão aproveitado que pode ser utilizado como espaço multifuncional, ideal para escritório, sala de jogos ou arrumos. O terraço oferece uma vista desafogada, perfeita para desfrutar do exterior em total privacidade. Tem270m² de área bruta de construção, Características principais: - 3 quartos espaçosos em que um deles é uma suite. - Aproveitamento de sótão - Terraço - Sala de estar e jantar - Cozinha equipada - 3 casas de banho - Garagem para um automóvel - Localização privilegiada, próxima ao Parque Urbano, escolas, supermercados, farmácias e acesso pedonal. Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade de tudo o que necessita para o seu dia a dia, num dos bairros mais procurados de Ponta Delgada PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); - Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. - Partilhamos com todas as Agências #ref:JLS_61

Located near Ponta Delgada’s historic center, Edifício Sea Lux 03 will be a private condominium combining elegance, comfort, and functionality. The development will feature one-, two-, and three-bedroom apartments, two large commercial spaces, and private parking for each unit. The private condominium will also offer a sophisticated leisure area with an exclusive swimming pool and solarium, ideal for enjoying moments of relaxation and socializing in complete privacy. #ref:KWPT-020139

Luxury Living in the Heart of Ponta Delgada - Exceptional 3-Bedroom Apartment in São Pedro Living or investing in São Pedro is synonymous with exclusivity and convenience. Located just a short walk from the City Gates, the University, Pingo Doce, and healthcare services, this fantastic 3-bedroom apartment combines a central urban location with the tranquility of a premium residential neighborhood. If youre looking for a resilient real estate asset, ready to move into or to generate income (corporate/premium market), this is the most solid option currently available in Ponta Delgada. The 3 Major Advantages of This Property: 1- Perfect Urban Logistics: Forget about the lack of parking in the city center. The apartment includes a private tandem garage with space for multiple vehicles and direct elevator access to the apartment floor. 2- Smart Technology & Comfort: Discover a true Smart Home, designed to provide comfort and convenience in your daily life. Control the climate (air conditioning/heating) in three rooms, as well as the blinds and curtains, directly from your smartphone or via voice commands using the integrated Google Home system. The experience is complemented by a surround sound system, providing high-quality immersive audio. 3- Sun Exposure and Efficiency: The apartment benefits from fantastic natural light (east/west orientation) and features a comfortable south-facing balcony, ideal for enjoying the Azores climate and mitigating humidity issues. Interior Layout and Luxury Finishes: Living Area: Spacious entry hall with a guest bathroom. Generously sized living and dining rooms with continuous hardwood flooring throughout the home. Chefs Kitchen (Practical Design): Fully equipped with Bosch built-in appliances, a multifunctional handmade farmhouse-style dishwasher, a filtered water system, and a dedicated filling faucet directly above the stove. Separate laundry room with access to a utility balcony. Luxury Master Suite: Master bedroom with high-capacity mirrored closets and a built-in radio and speaker system. Private bathroom equipped with a dual full-body shower system (rain shower with filter and handheld showerhead), satin gold design accents, and a bamboo slat floor. Additional Bedrooms and Bathrooms: Two more spacious bedrooms served by a full bathroom featuring Bosch smart humidity extractors with timers and soft-close toilets. Relevant Extras Included in the Sale: Custom-made curtains and blinds already installed. Light fixtures and automated systems configured. Excellent sound and thermal insulation. Dont miss this opportunity. Schedule your visit today (in person or via video call). #ref: 858074