Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Mosteiros, Ponta Delgada, São Miguel (Insel), Portugal

REFUGIUM AM MEER - VILLA MIT POOL IN MOSTEIROS, PONTA DELGADA Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Tag mit dem Rauschen der Wellen auf und haben einen unendlichen Blick über den Atlantik... Diese prächtige freistehende Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4.569 m² und bietet einen einzigartigen Lebensstil, in dem Meer, Natur und Komfort in perfekter Harmonie zusammenkommen. Neben den bekannten natürlichen Pools von Mosteiros gelegen, ist es der ideale Zufluchtsort für diejenigen, die Ruhe und Exklusivität suchen, ohne auf die Nähe zu einem der schönsten Badegebiete der Insel São Miguel zu verzichten. HAUPTHAUS - RÄUME, DIE GESELLIGKEIT UND KOMFORT INSPIRIEREN Das Herzstück dieses Hauses ist ohne Zweifel der große soziale Bereich im offenen Raum, der unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden bieten kann. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt Sie ein, sich an Wintertagen beim Knistern des Feuers zu entspannen, während das Esszimmer und die offene Küche jede Mahlzeit zu einem fesselnden Erlebnis machen, das sich perfekt für lange Gespräche und Toasts bei Sonnenuntergang eignet. Die geschlossene Veranda mit verglasten Türen entlang der Fassade und der Seite ist ein wahrer privater Aussichtspunkt. Hier können Sie die Pracht des Ozeans und der Umgebung genießen, sich von natürlichem Licht umhüllt fühlen und die spektakuläre Aussicht genießen, egal ob an heißen Sommertagen oder an gemütlichen Winternachmittagen. Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich des Hauses, bestehend aus drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, wobei jedes Fenster die umliegende Landschaft einrahmt und eine ruhige und einladende Umgebung bietet. UNABHÄNGIGES GÄSTEHAUS - DER PERFEKTE ORT, UM DIEJENIGEN ZU EMPFANGEN, DIE SIE AM MEISTEN LIEBEN Da besondere Momente noch besser sind, wenn sie geteilt werden, verfügt dieses Anwesen über ein unabhängiges Nebengebäude mit 1 Schlafzimmer, ideal für den Empfang von Gästen, Familie oder sogar zum Monetarisieren als lokale Unterkunft. Dieser Raum besteht aus: Ein kleines gemütliches Wohnzimmer Küche, ausgestattet mit einem Holzofen - perfekt für die Zubereitung typisch azoranischer oder anderer Köstlichkeiten Ein Flur, der zum Badezimmer und zu einem großen Schlafzimmer führt, in dem Komfort und Privatsphäre garantiert sind GERÄUMIGES EXTERIEUR MIT VIEL POTENZIAL Draußen ist dieses Anwesen eine wahre Einladung zu Freizeit und Unterhaltung: Großer Swimmingpool (80 m²); Geräumige Garage mit Platz für mindestens 3 Autos; Weitläufige Gärten und Verkehrsflächen, in denen Sie Ihr eigenes grünes Refugium schaffen oder Momente im Freien genießen können; Mit ausreichend Platz für ein Fußball-, Basketball- oder Tennisfeld öffnet dieses Anwesen Türen zu unzähligen Möglichkeiten für Freizeit und Spaß für die ganze Familie; POTENZIAL FÜR TOURISMUSPROJEKT Mit einer privilegierten Lage in einer der begehrtesten Sommergegenden der Insel hat diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und kann für ein touristisches Projekt angepasst werden, vorbehaltlich der kommunalen Rentabilität. Die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten auf dem Land könnte diesen Raum in einen luxuriösen Rückzugsort für diejenigen verwandeln, die im Einklang mit dem Meer leben möchten. EINE GELEGENHEIT, DIE MAN NICHT VERPASSEN SOLLTE Obwohl die Hauptvilla und der Pool einige Verbesserungen und Modernisierungsarbeiten benötigen, ist dies die perfekte Gelegenheit, das Haus Ihrer Träume in einer absolut atemberaubenden Umgebung zu gestalten. Mosteiros - ein Reiseziel der Wahl, wo sich die Zeit zu verlangsamen scheint und die späten Nachmittage den Himmel in unvergessliche Töne tauchen. Wenn Sie schon immer von einem Haus am Strand, einem Familienurlaub oder einer erstklassigen touristischen Investition geträumt haben, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute und entdecken Sie dieses Paradies im Atlantik! ----------- Weitere Informationen zu den AREAS: Gesamtfläche des Grundstücks: 4.569 m2; Implantationsfläche: 365,45 m2; Bebaute Fläche: 491,45 m2; Brutto-Privatfläche: 249,80 m2; Abhängige Bruttofläche: 241,65 m2; Nicht überdachte Fläche: 4.203 m2; Energieeffizienzklasse der Immobilie: E; #ref:3965

ZUFLUCHTSORT AM MEER - VILLA AM STRAND IN MOSTEIROS, PONTA DELGADA Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Rauschen der Wellen auf, spüren die atlantische Brise und betrachten den atemberaubendsten Sonnenuntergang auf der Insel São Miguel. Diese freistehende Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2057 m² und ist ein wahres Refugium am Meer, in Mosteiros, einer der privilegierten Sommergegenden von Ponta Delgada und der Insel São Miguel, wegen ihrer natürlichen Schönheit und Ruhe. Mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und nur wenige Schritte von den natürlichen Pools entfernt, bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Wohnerlebnis, bei dem Komfort und Gelassenheit in perfekter Harmonie mit der Natur stehen. Räume, die zum Wohlbefinden einladen Wenn Sie die Villa betreten, werden Sie von einer verglasten Veranda begrüßt, einem perfekten Ort, um sich zu entspannen, während Sie die Küstenlandschaft genießen, egal ob an sonnigen Morgen oder gemütlichen Abenden. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen offenen Bereich, in dem der mit einem Kamin ausgestattete Wohnbereich und das Esszimmer eine gemütliche und funktionale Umgebung schaffen, ideal für Familienmomente oder Zusammenkünfte mit Freunden. Die praktische und gut verteilte Küche lädt Sie ein, Mahlzeiten mit frischen Produkten von der Insel zuzubereiten und jedes Abendessen zu einem wahren gastronomischen Erlebnis zu machen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das eine Umgebung der Privatsphäre und des Komforts bietet. Ein zweites Badezimmer ergänzt die Funktionalität des Raumes. Das Obergeschoss, das sich aus der Nutzung des Dachbodens ergibt, ist ideal für die Lagerung oder sogar für die Umwandlung in einen zusätzlichen Raum, je nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Gärten, Terrassen und Erweiterungsmöglichkeiten Im Außenbereich glänzt das Anwesen mit großen Gartenbereichen, die sich perfekt für Momente im Freien eignen. Die vordere Terrasse mit freiem Blick auf das Meer ist der ideale Ort, um ein unvergessliches Frühstück zu genießen oder die berühmten Sonnenuntergänge der Mosteiros zu betrachten, die für ihre magische Schönheit bekannt sind. Die freistehende Garage bietet Komfort, während die Erweiterung des Grundstücks zahlreiche Möglichkeiten bietet: von der Schaffung zusätzlicher Freizeitbereiche wie einem exotischen Garten oder einem privaten Pool bis hin zur Möglichkeit, den Wohnraum zu erweitern, wenn die Stadtverwaltung dies zulässt. Zusätzlich zu den vorhandenen öffentlichen Parkplätzen an der öffentlichen Straße verfügt das Anwesen über einen Seiteneingang, der die Einfahrt, den Verkehr und das Parken mehrerer Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks ermöglicht. Diese Villa ist eine Einladung zu einem einzigartigen Lebensstil, in dem Ruhe, Meer und Natur zusammenkommen, um den perfekten Kurzurlaub zu schaffen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort am Strand sind, sei es für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition in einer der begehrtesten Gegenden der Insel, erwartet Sie diese Immobilie. Planen Sie Ihren Besuch und spüren Sie die einzigartige Energie dieses besonderen Ortes! ----------- Weitere Informationen zu den AREAS: Gesamtfläche des Grundstücks: 2.057 m2; Implantationsfläche: 165 m2; Bebaute Fläche: 277 m2; Brutto-Privatfläche: 141 m2; Abhängige Bruttofläche: 136 m2; Nicht überdachte Fläche: 1.892 m2; Energieeffizienzklasse der Immobilie: C; #ref:3966

Im schönen Dorf Mosteiros an der Westküste der Insel São Miguel gelegen, bietet diese atemberaubende Villa die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und atemberaubender Aussicht. Nur zwei Gehminuten vom Strand, natürlichen Pools sowie lokalen Restaurants und Cafés entfernt ist sie ein idealer Ort, um den ruhigen Lebensstil der Azoren zu genießen und dabei alles zu haben, was Sie brauchen. São Miguel ist auch international gut angebunden, wobei der Flughafen Ponta Delgada Direktflüge zu Zielen wie den Vereinigten Staaten, Deutschland, Österreich und der Schweiz anbietet. Das Erdgeschoss ist für ganzjährigen Komfort konzipiert und verfügt über einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten modernen Küche sowie hochwertigen Geräten, Essbereich und einem komfortablen Wohnzimmer. Ein Innen-Garten bringt natürliches Licht ins Haus und schafft einen friedlichen Raum zum Entspannen. Diese Etage umfasst außerdem ein stilvolles Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie eine separate Speisekammer. Im Obergeschoss befinden sich ein zweites Schlafzimmer, ein geräumiges Büro, das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann, und ein zweites Badezimmer. Das Highlight dieser Etage ist die große Terrasse, von der aus man spektakuläre Ausblicke auf die berühmten Inselchen der Mosteiros und den Atlantischen Ozean genießen kann. Im Sommer ist es der perfekte Ort, um den unvergesslichen Sonnenuntergang zu erleben, der zum Markenzeichen der Klöster geworden ist. Von außen beeindruckt das Grundstück weiterhin. Der wunderschöne Garten bietet herrliche Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Berge. Es gibt ein Salzwasserbecken mit einziehbarer Abdeckung, einen voll ausgestatteten Grillbereich mit einem traditionellen Holzofen, einen Außen-Essbereich sowie eine Außendusche und ein Badezimmer, was es perfekt macht, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Eine Garage und ein Außenabstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Die Villa ist mit Blick auf Komfort und Effizienz konzipiert und verfügt über eine Photovoltaikanlage, Glasfaser-Internet, Heizung über eine Wärmepumpe, einen Kamin mit Warmluftverteilung in die angrenzenden Räume sowie ein dauerhaft installiertes Luftentfeuchtungssystem, das ferngesteuert werden kann. Ein Alarmsystem existiert bereits, wobei der bestehende Sicherheitsvertrag auf den neuen Eigentümer übertragen werden kann. Mosteiros ist eines der charmantesten Dörfer in São Miguel und bekannt für seine vulkanische Küste, natürliche Pools, den schwarzen Sandstrand und die entspannte Atmosphäre. Egal, ob Sie wandern, schwimmen, surfen, reiten, golfen oder einfach den Sonnenuntergang am Meer beobachten - dieser Ort bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein Urlaubsrefugium oder eine Investitionsimmobilie suchen - diese Villa ist eine seltene Chance, ein wunderschönes Zuhause an einem der schönsten Orte der Azoren zu besitzen. Der Verkauf umfasst die festen Einrichtungen, Möbel und Ausrüstungen (ohne die Wandkunst), und falls gewünscht, können auch die bestehenden Gärtner- und Mietverwaltungsvereinbarungen übertragen werden, sodass sie eine vollständig schlüsselfertige Immobilie wird. #ref:MOR_2920