94 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Ponta Delgada, São Miguel (Insel), Portugal, ab 280.000 €, von 75 m² bis 800 m²

Haus der Typologie T4, bestehend aus 2 Etagen, mit anti-seismischer Konstruktion, mit ausgezeichneten Bedingungen der Bewohnbarkeit, auf einem Grundstück mit 461 m2 gebaut, mit Schwimmbad und Garage. Mit großartiger Lage, am Rande der Stadt Ponta Delgada, mit einfachem Zugang zur Autobahn und weniger als 5 Minuten von verschiedenen Dienstleistungen, Handel, etc. Erdgeschoss (Etage 0): Veranda, Eingangshalle, großer Gemeinschaftsraum, Flur mit Treppenzugang zum Obergeschoss, Schlafzimmer, Bad, Küche und Speisekammer im offenen Raum und Speisekammer. 1. Stock: 3 Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, eines davon mit Balkon, und Badezimmer. Draußen hat Garten, Schwimmbad, Hinterhof mit 2 Nebengebäuden für die Lagerung und Garage mit Platz für 2 Autos und Dachboden für die Lagerung. Energieausweis: Ausgenommen von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für Verkauf oder Leasing gemäß Artikel 4 des regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. #ref:3863

Großes Gebäude (städtisches Gebäude) zum Verkauf, mit 543 m2 Baufläche, bestehend aus 3 ETAGEN, für WOHNEN und GEWERBE bestimmt, im historischen Zentrum der Stadt Ponta Delgada, Gemeinde São José, und somit von einer privilegierten Lage für Wohnbauinvestitionen oder touristische Investitionen profitieren. Das Gebäude besteht aus 4 Fraktionen: 3 davon für den Handel und befinden sich auf der 0. Etage (Erdgeschoss) und 1 für Wohnungen, Typologie T5, die sich in den oberen Etagen befinden. Zusammensetzung des Hauses: Etage 0: Eingangshalle mit Treppe, die in das Obergeschoss führt, das über einen Treppenlift für Personen mit eingeschränkter Mobilität verfügt. 1. Stock: Verteilerhalle, 3 Schlafzimmer, jedes mit Balkon zur Straße, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche, Küche mit Tür zur Terrasse und Schlafzimmer mit Treppe zum Zugang zum 2. Stock. Auf der Terrasse des 1. Stockes befindet sich eine Veranda mit einer Abteilung, die derzeit für eine kleine Küche (sekundär) und eine Treppe für den Zugang zur Terrasse/Hinterhof in der unteren Etage vorgesehen ist. Die bereits erwähnte Terrasse oder der Hinterhof ist mit einigen Obstbäumen bepflanzt und daher ein Vorteil für eine Immobilie im historischen Zentrum einer Stadt. Im bereits erwähnten Hinterhof/Terrasse befinden sich auch einige Räume für die sanitäre Installation und Lagerung. 2. Stock: Flur und 2 Schlafzimmer mit Fenstern zur Terrasse/Garten. Gewerbeflächen auf der 0. Etage (Erdgeschoss): Zwei der Einheiten sind vereinigt und dienten zuvor als Handelsbetrieb für den Verkauf von Bekleidung. Die andere gewerbliche Fraktion ist vermietet und wird derzeit als Geschäft für Kinderbekleidung betrieben. Dieses Gebäude hat einen traditionellen architektonischen Stil, und obwohl es im Laufe der Jahre einige Verbesserungen erfahren hat, die dem Anwesen einige neuere Konstruktionen verleihen, dominieren die meisten seiner ursprünglichen/traditionellen architektonischen Merkmale immer noch. Informationen zu den Bereichen: Grundstücksfläche gesamt: 467,35 m2; Implantationsfläche: 261,60 m2; Brutto-Privatfläche insgesamt: 517,80 m2; Bruttobaufläche: 543,5 m2; Fraktion A - Handel Bruttofläche: 64,25 m2 Fraktion B - Handel Bruttofläche: 71,70 m2 Fraktion C - Handel Bruttofläche: 105,65 m2 Fraktion D - Gehäuse Brutto-Privatfläche: 276,20 m2; Bruttoabhängige Fläche: 24,70 m2; Energiezertifizierung: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des Regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. #ref:3929

This cozy single-storey 3-bedroom villa is located in the parish of Feteiras, just 20 minutes from the center of Ponta Delgada. With a total of 252m², this villa is set in a spacious plot of 1660m². The house consists of three bedrooms, a living room, a bathroom, a beautiful kitchen, an office, a gallery and a laundry area. There is also a barbecue area and a side orchard area, perfect for enjoying time outdoors with family and friends. The property has a spacious side entrance for several cars, a warehouse (which can be used as a workshop) and a garage for two cars. The warehouse has an area of 125m² and is licensed for use as a workshop. This villa is the ideal place for those looking for a spacious, functional house with outdoor space, in a quiet environment and close to the city’s amenities. A unique opportunity on the real estate market. Book your visit! Come and see this fantastic property. #ref:21133

Gebäude für HOUSING (Wohnung T0 + Haus T4) und COMMERCE, um mit 2 Straßen zu konfrontieren, befindet sich neben dem Stadtzentrum von Ponta Delgada, nur wenige Meter vom Casino, Freizeitbereich und Handel Portas do Mar, Piscinas de Ponta Delgada, Avenida Marginal, etc. Es profitiert auch von der guten Anbindung und Nähe der verschiedenen Dienstleistungen und des Handels in der Stadt Ponta Delgada. Der für TRADE bestimmte Teil, der sich auf der 0. Etage (Erdgeschoss) befindet, ist Teil einer alten Geschäftseinrichtung (früher für ein kleines Lebensmittelgeschäft gedacht), die bereits einige Renovierungsarbeiten (die unvollendet sind) durchlaufen und zur Hauptstraße und der Gasse hin liegt. Auf der Etage 0 (Erdgeschoss) befindet sich eine kleine WOHNUNG T0 mit Zugang zum Hinterhof, die aus einem großen offenen Bereich (der für Wohn- und Schlafzimmer bestimmt werden kann), einem kleinen Essbereich, einer Küchenzeile und einem Badezimmer besteht. Der Hinterhof hat einen kleinen Anbau für die Lagerung und Treppen, um die Hauptvilla zu erreichen (durch das Festzelt im 1. Stock); Das GROSSE HAUS T4 besteht aus: Etage 0 (Erdgeschoss): Eingangshalle mit Treppe zu den oberen Stockwerken. Etage 1: Große Verteilerhalle mit Treppe zum Obergeschoss, 2 Schlafzimmer (obwohl eines davon derzeit als Wohnzimmer genutzt wird), eines davon mit Balkon, großer Aufenthaltsraum (50 m2), Küche, Wintergarten / Waschküche und Badezimmer. Etage 2: Flur und 2 Schlafzimmer. Weitere Informationen zu den Bereichen: BRUTTOFLÄCHE ETAGE 0 HANDEL: 78 m2; WOHNUNG T0: 58 m2; Nebengebäude im Hof: 5 m2; ETAGE 1: 175 m2; ETAGE 2: 46,5 m2; NÜTZLICHER Bereich der Zimmer: - Handel: 69,31 m2; - Wohnung T0 + Nebengebäude: 50,93 m2; ----- Gehäuse: - ETAGE 0: Halle: 11,74 m2; - ETAGE 1: Zirkulation: 8,95 m2; Aufenthaltsraum: 50,50 m2; Küche: 12,41 m2; Zimmer 1: 16,23 m2; Zimmer 2: 22,96 m2; WC: 3,70 m2; Zimmer: 18,15 m2; - ETAGE 2: Verkehr: 5,27 m2; Zimmer 1: 14,02 m2; Zimmer 2: 17,54 m2; Immobilie mit Energieklasse: C; #ref:3822

Excelente Imóvel de boa qualidade de construção e acabamentos, em Alojamento Local com 3 Apartamentos de utilização independente, sendo T4 , T2 e T1, Numa zona calma, a 15 minutos de Ponta Delgada e de bons acessos à restante Ilha. Licenciado e em funcionamento, apartamentos equipados e mobilados com boa taxa de ocupação/ rentabilidade e excelente avaliação no Booking e Airbnd. Podendo também ser uma moradia Unifamiliar T4, e com 2 apartamentos em Alojamento local. Venha conhecer! #ref:C0269-01786