29 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Ponta Delgada, São Miguel (Insel), Portugal, von 280.000 € bis 1.600.000 €, ab 350 m²

Fantastic opportunity! This 4 bedroom villa with a 0 bedroom flat and a shop on the ground floor is for sale in the parish of São Pedro, in Ponta Delgada. And best of all? The property is in good condition and partially renovated, in the kitchen, sunroom and bathroom area. The house is divided into three floors, providing ample space for the whole family. On the ground floor, there is an inviting entrance hall, a commercial store, a T0 flat and a cosy patio with a storage room. On the ground floor, be dazzled by a spacious living room, two bedrooms - one of them with a balcony - a kitchen with sunroom and a bathroom. On the first floor, there are two more bedrooms, perfect to ensure everyone’s comfort. In addition, the location of this villa is privileged! Located on one of the main access roads to the city, it is located in an area with enormous potential for development. And what’s more, it’s just about 200 meters from the prestigious Clube Naval de Ponta Delgada. Don’t miss out on this unique opportunity! Take a step towards the house of your dreams and come and discover this villa. Schedule a visit today! #ref:21084

Gebäude für HOUSING (Wohnung T0 + Haus T4) und COMMERCE, um mit 2 Straßen zu konfrontieren, befindet sich neben dem Stadtzentrum von Ponta Delgada, nur wenige Meter vom Casino, Freizeitbereich und Handel Portas do Mar, Piscinas de Ponta Delgada, Avenida Marginal, etc. Es profitiert auch von der guten Anbindung und Nähe der verschiedenen Dienstleistungen und des Handels in der Stadt Ponta Delgada. Der für TRADE bestimmte Teil, der sich auf der 0. Etage (Erdgeschoss) befindet, ist Teil einer alten Geschäftseinrichtung (früher für ein kleines Lebensmittelgeschäft gedacht), die bereits einige Renovierungsarbeiten (die unvollendet sind) durchlaufen und zur Hauptstraße und der Gasse hin liegt. Auf der Etage 0 (Erdgeschoss) befindet sich eine kleine WOHNUNG T0 mit Zugang zum Hinterhof, die aus einem großen offenen Bereich (der für Wohn- und Schlafzimmer bestimmt werden kann), einem kleinen Essbereich, einer Küchenzeile und einem Badezimmer besteht. Der Hinterhof hat einen kleinen Anbau für die Lagerung und Treppen, um die Hauptvilla zu erreichen (durch das Festzelt im 1. Stock); Das GROSSE HAUS T4 besteht aus: Etage 0 (Erdgeschoss): Eingangshalle mit Treppe zu den oberen Stockwerken. Etage 1: Große Verteilerhalle mit Treppe zum Obergeschoss, 2 Schlafzimmer (obwohl eines davon derzeit als Wohnzimmer genutzt wird), eines davon mit Balkon, großer Aufenthaltsraum (50 m2), Küche, Wintergarten / Waschküche und Badezimmer. Etage 2: Flur und 2 Schlafzimmer. Weitere Informationen zu den Bereichen: BRUTTOFLÄCHE ETAGE 0 HANDEL: 78 m2; WOHNUNG T0: 58 m2; Nebengebäude im Hof: 5 m2; ETAGE 1: 175 m2; ETAGE 2: 46,5 m2; NÜTZLICHER Bereich der Zimmer: - Handel: 69,31 m2; - Wohnung T0 + Nebengebäude: 50,93 m2; ----- Gehäuse: - ETAGE 0: Halle: 11,74 m2; - ETAGE 1: Zirkulation: 8,95 m2; Aufenthaltsraum: 50,50 m2; Küche: 12,41 m2; Zimmer 1: 16,23 m2; Zimmer 2: 22,96 m2; WC: 3,70 m2; Zimmer: 18,15 m2; - ETAGE 2: Verkehr: 5,27 m2; Zimmer 1: 14,02 m2; Zimmer 2: 17,54 m2; Immobilie mit Energieklasse: C; #ref:3822

Großes Gebäude (städtisches Gebäude) zum Verkauf, mit 543 m2 Baufläche, bestehend aus 3 ETAGEN, für WOHNEN und GEWERBE bestimmt, im historischen Zentrum der Stadt Ponta Delgada, Gemeinde São José, und somit von einer privilegierten Lage für Wohnbauinvestitionen oder touristische Investitionen profitieren. Das Gebäude besteht aus 4 Fraktionen: 3 davon für den Handel und befinden sich auf der 0. Etage (Erdgeschoss) und 1 für Wohnungen, Typologie T5, die sich in den oberen Etagen befinden. Zusammensetzung des Hauses: Etage 0: Eingangshalle mit Treppe, die in das Obergeschoss führt, das über einen Treppenlift für Personen mit eingeschränkter Mobilität verfügt. 1. Stock: Verteilerhalle, 3 Schlafzimmer, jedes mit Balkon zur Straße, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche, Küche mit Tür zur Terrasse und Schlafzimmer mit Treppe zum Zugang zum 2. Stock. Auf der Terrasse des 1. Stockes befindet sich eine Veranda mit einer Abteilung, die derzeit für eine kleine Küche (sekundär) und eine Treppe für den Zugang zur Terrasse/Hinterhof in der unteren Etage vorgesehen ist. Die bereits erwähnte Terrasse oder der Hinterhof ist mit einigen Obstbäumen bepflanzt und daher ein Vorteil für eine Immobilie im historischen Zentrum einer Stadt. Im bereits erwähnten Hinterhof/Terrasse befinden sich auch einige Räume für die sanitäre Installation und Lagerung. 2. Stock: Flur und 2 Schlafzimmer mit Fenstern zur Terrasse/Garten. Gewerbeflächen auf der 0. Etage (Erdgeschoss): Zwei der Einheiten sind vereinigt und dienten zuvor als Handelsbetrieb für den Verkauf von Bekleidung. Die andere gewerbliche Fraktion ist vermietet und wird derzeit als Geschäft für Kinderbekleidung betrieben. Dieses Gebäude hat einen traditionellen architektonischen Stil, und obwohl es im Laufe der Jahre einige Verbesserungen erfahren hat, die dem Anwesen einige neuere Konstruktionen verleihen, dominieren die meisten seiner ursprünglichen/traditionellen architektonischen Merkmale immer noch. Informationen zu den Bereichen: Grundstücksfläche gesamt: 467,35 m2; Implantationsfläche: 261,60 m2; Brutto-Privatfläche insgesamt: 517,80 m2; Bruttobaufläche: 543,5 m2; Fraktion A - Handel Bruttofläche: 64,25 m2 Fraktion B - Handel Bruttofläche: 71,70 m2 Fraktion C - Handel Bruttofläche: 105,65 m2 Fraktion D - Gehäuse Brutto-Privatfläche: 276,20 m2; Bruttoabhängige Fläche: 24,70 m2; Energiezertifizierung: Befreit von der Angabe der Energieklasse bei der Werbung für den Verkauf oder die Vermietung gemäß Artikel 4 des Regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. #ref:3929

Großes Anwesen, bestehend aus einem Herrenhaus (SOLAR aus der Mitte des 18. Jahrhunderts) mit Kapelle, am Rande der Stadt Ponta Delgada, zwischen der Gemeinde São Roque (Rosto do Cão) und Fajã de Baixo, mit PROJEKT zur Schaffung einer Hoteleinheit (Hotel). Das oben erwähnte Herrenhaus ist auf einem STÄDTISCHEN GRUNDSTÜCK mit einer Gesamtfläche von 28.869 m2 Gesamtfläche gebaut (die auch von zusätzlichen 589 m2 profitieren wird, die sich auf die Straßenzufahrt zum Grundstück beziehen, das insgesamt 29.458 m2 beträgt). Das bestehende Gebäude (Herrenhaus und Kapelle) hat 1.212 m2 Bruttobaufläche und besteht aus 3 Stockwerken: Keller: 148,61 m2; Erdgeschoss (Etage 0): 674 m2; 1. Stock: 390 m2; Das Solar, innen, besteht derzeit aus: Keller: vorgesehen für Garage und Lagerung. Erdgeschoss: große Eingangshalle mit Treppe zum Obergeschoss, mehrere Korridore mit hohen Decken, einer davon mit Treppe zum Obergeschoss, 3 große Zimmer, die möglicherweise als Wohn- und Gesellschaftsräume/Aufenthaltsräume genutzt werden, 7 Schlafzimmer, eines mit einem privates Badezimmer, 2 Toiletten, große Küche mit Holzofen, Wohnzimmer mit Zugang zur Kapelle vom Herrenhaus, mit Zugang zum Untergeschoss des Herrenhauses, Kapelle mit Nebenraum. 1. Stock: Große Flure oder Wohnzimmer, 2 Zimmer, die als Wohnzimmer genutzt werden können, 3 Zimmer, die als Schlafzimmer genutzt werden können, einige davon mit großen Flächen und hervorragendem Blick über das Grundstück, das Meer und die Umgebung, kleines Badezimmer. Unter Ausnutzung der Eigenschaften des bestehenden Grundstücks, seiner großen Fläche und ruhigen Lage, wurde ein Projekt entwickelt, das die Möglichkeit vorsieht, ein Hotel mit mindestens 50 Zimmern zu bauen (diese Anzahl kann geändert werden, wenn die Entscheidung getroffen wird, das bestehende zu erweitern Herrenhaus, die sich laut aktuellem Projektvorschlag wie folgt verteilen: Das bestehende Solar hätte 10 Räume; Im östlichen Teil des Grundstücks würde eine Einheit mit 24 Zimmern gebaut; In der Westzone würde eine Einheit mit 16 Zimmern entstehen; Zusätzliche (Neu-) Konstruktionen würden mit dem aktuellen Solar verbunden. Draußen gibt es Gartenbereiche, Swimmingpool, Poolstützgebäude, Terrasse, Veranda, Außenparkplatz und weitläufiges Land. Die oben beschriebene Lösung kann auch den Bau von 14 Wohneinheiten des Typs T2, 4 Wohneinheiten des Typs T3 und 2 Wohneinheiten des Typs T1 ermöglichen, wobei etwa 14.000 m2 im Osten übrig bleiben, was die Erweiterung des Tourismusprojekts ermöglichen wird. oder die Errichtung einer geschlossenen Eigentumswohnung, die an die oben genannten 20 bereits geplanten Wohnungen/Häuser (Wohneinheiten) anschließt, plus 40% Bebauung mit 2 Stockwerken in der restlichen Fläche. Der Freizeitbereich, das Schwimmbad und das Solarium, die ursprünglich für West do Solar entworfen wurden, würden in dieser neuen Lösung auf das Ost-Süd-Grundstück neben dem Gebäude mit 24 Zimmern verlegt. Die Fahrzeugzufahrt zum Hotel erfolgt voraussichtlich direkt durch die Rua Sra da Rosa in das im Bau zu errichtende Untergeschoss im Osten (mit 24 Zimmern). Energieausweis: Auf die Angabe der Energieklasse bei der Verkaufs- oder Leasinganzeige verzichtet, gemäß Artikel 4 des regionalen Gesetzesdekrets Nr. 4/2016/A vom 2. Februar. #ref:3906