548 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Porto (Bezirk), Portugal, von 800.000 € bis 2.700.000 €, von 400 m² bis 600 m²

Die fragliche Villa ist ein echtes Juwel, das nur 250 Meter vom Strand entfernt liegt und seinen Bewohnern einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Mit einer privilegierten Lage und einer modernen Architektur, die vom Architekten Jorge Ventura entworfen wurde, ist diese Luxusvilla harmonisch auf drei Etagen verteilt und verfuegt ueber drei Fronten (Westen/Sueden/Osten), die ihr durch ihre grossen Fenster maximale Helligkeit verleihen. Beim Betreten des Erdgeschosses stehen wir vor einem geraeumigen gemeinsamen Wohnzimmer mit ca. 41 m2, das eine warme und einladende Umgebung fuer Momente der Geselligkeit mit Familie oder Freunden bietet. Das Wohnzimmer erstreckt sich zu einem Essbereich, dieser Bereich geniesst natuerliches Licht durch ein Oberlicht, das Sie auf Wunsch mit seiner elektrischen Verdunkelung schliessen koennen, dieser Bereich oeffnet sich zu einer offenen Kueche, voll ausgestattet und modern, die ueber alle notwendigen Geraete der Marke Kupperbusch verfuegt, um das taegliche Leben seiner Bewohner zu erleichtern, und eine zentrale Insel, perfekt fuer schnelle Mahlzeiten oder geselliges Beisammensein, Auf dieser Etage befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer, die den Komfort und die Privatsphaere der Bewohner garantieren. Im ersten Stock befinden sich drei grosse Suiten, eine davon mit Balkon mit Blick auf das Meer, begehbarem Kleiderschrank, Whirlpool-Badewanne, die beiden nach Osten ausgerichteten Suiten teilen sich einen geraeumigen Balkon und jede von ihnen mit eigenem Bad und Einbauschraenken. Zwei dieser Suiten verfuegen ausserdem ueber spezielle Schliessfaecher fuer Schuhe und Schreibtische fuer Ihre perfekte Organisation. Bemerkenswert ist auch das Vorhandensein von natuerlichem Licht in allen Badezimmern dieser Suiten. Diese geraeumigen Zimmer garantieren die gewuenschte Ruhe und Privatsphaere und schaffen eine Umgebung des Komforts und der Ruhe. Im Untergeschoss befindet sich ein geraeumiges Wohnzimmer mit ca. 45 m2, das fuer verschiedene Zwecke genutzt werden kann, z. B. als Spielzimmer, Fitnessraum oder sogar Heimkino und mit Zugang zu einer schoenen englischen Terrasse. Auf dieser Etage befinden sich auch ein komplettes Badezimmer und eine Waschkueche. Daneben befindet sich die Garage mit 92 m2 mit Platz fuer mehrere Fahrzeuge und zusaetzlichem Stauraum, der den Bewohnern den noetigen Komfort bietet. Im Aussenbereich verfuegt diese praechtige Villa ueber einen beheizten Swimmingpool mit Salzwasser und einem Wasserfall, der mit einem automatischen Behandlungsregler und einer elektrischen Thermoabdeckung ausgestattet ist, sowie ueber eine solarbeheizte Dusche, mit der Sie zu jeder Jahreszeit entspannende Momente im Freien geniessen koennen. Auf der Rueckseite des Hauses gibt es einen Weber-Grill und einen Holzofen, in diesem Bereich geniessen Sie die Struktur fuer Pendelbeleuchtung, die es zum perfekten Ort macht, um Grillabende und Mahlzeiten im Freien zu organisieren. Die luxurioesen Details sind in der gesamten Villa sichtbar, wobei der Schwerpunkt auf der Klimaanlage liegt, die den thermischen Komfort in allen Raeumen gewaehrleistet, sowie auf den elektrischen Solarbrisen mit einem Anti-Wind-Sicherheitssystem, das das Haus bei widrigen Wetterbedingungen schuetzt. Fuer Ihren Seelenfrieden und Ihre Sicherheit ist es mit Alarm- und Videoueberwachungskameras ausgestattet. All diese Elemente tragen dazu bei, eine Umgebung von Luxus und Raffinesse zu schaffen, kombiniert mit einer privilegierten Lage und einem atemberaubenden Blick auf das Meer. Diese moderne Villa befindet sich in der charmanten Stadt Vila Nova de Gaia, die fuer ihre lebendige Kultur und die Naehe zu Porto bekannt ist, und zeichnet sich durch ihre zeitgenoessische Architektur und luxurioese Ausstattung aus. Die Umgebung bietet ein praktisches und komfortables Leben, in der Naehe von Dienstleistungen, Straenden, Portweinkellern und einer beneidenswerten Gastronomie. Mit ein #ref:M00559-RF

Apartment T4 - Quinta da Casa Amarela in der Gegend von Antas, in Porto. Die luxuriöse Wohnanlage Quinta da Casa Amarela befindet sich in Antas, einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Stadt Porto. Die Eigentumswohnung besteht aus insgesamt 28 Fraktionen, in den bestehenden Gebäuden wiederhergestellt, präsentiert es mehrere Typologien, nämlich T1 , T2 , T3, T4 , T4 Duplex, mit Flächen zwischen 118m2 und 377m2, in den neuen Gebäuden, stehen die Einfamilienhäuser, Typologien T3, T4 und T5, von Flächen zwischen 220m2 und 315 m2. Die Wohnanlage, Teil eines Grundstücks von 16.000 m2, ist mit beheiztem Innenpool mit Sonnenkollektoren und direktem Licht, türkischem Bad, Ballsaal und weitläufigen Gärten ausgestattet. Die Wohneigentumswohnung resultiert aus der Sanierung eines Altbaus, der eher einem Bauernhof als einem Gebäude ähnelt. ’Tatsächlich handelt es sich um eine Art Bauernhof mit Herrenhaus, das Wohnungen und Villen in perfekter Symbiose beherbergt. Im Falle von Stadthäusern sind sie auf zwei Etagen verteilt: Die erste befindet sich auf der Ebene des Grundstücks, die zweite ist teilweise begraben, und dort haben Sie Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten sowie zum geschlossenen Parkplatz, der in die Villa selbst integriert ist. Das imposante architektonische Design der Quinta da Casa Amarela, das sich auf die romantische Zeit bezieht, wurde respektiert. In diesem Sinne behielt er das Wappen (historisch gesehen Symbol für Mut und Tapferkeit), das majestätische Eingangstor und die drei Meter hohe Mauer. Aber es bewahrte auch die romantische Grotte, den künstlichen See und die ursprüngliche Gestaltung der Gärten, die sich dann mit den Feldern für landwirtschaftliche Aktivitäten vermischten. Darüber hinaus die Projektion eines Fußgängerwegs, neben der äußeren Zaunmauer, die als Zugang zu Wohnungen und Galerien der motorischen Zirkulation, aber auch als Wartungskreis mit etwa 600 Metern Ausdehnung dient. Eine Reihe von Geräten, die durch die Existenz von Concierge, sanitären Einrichtungen mit Umkleideräumen für beide Geschlechter und einer Speisekammer zur Unterstützung oder Zubereitung von Mahlzeiten unterstützt werden. ’Da Nachhaltigkeit heute neben Sicherheit einer der wichtigsten Werte des Gemeinschaftslebens ist, wird das automatische Bewässerungssystem mit Wasser aus bestehenden Brunnen hergestellt. Alle Abteile aller Wohnungen der neuen Wohnanlage profitieren von natürlichem Licht und verfügen über massive Afizelia-Holzböden, verzinnte Wände und abgehängte Putzdecken. Alle Hölzer haben lackierte Oberflächen, mit Ausnahme der Eingangstüren der Villen, deren Wahl auf das lackierte Naturholz fiel. Die Außenrahmen der neuen Gebäude sind aus eloxiertem Aluminium (umweltfreundliches Verfahren) in der natürlichen Farbe mit Thermoglas, während die Rahmen der wiederhergestellten alten Gebäude aus Massivholz bestehen und das ursprüngliche Bild beibehalten. Es ist zu beachten, dass der Autozugang zu den Galerien auf der Etage -1 (Keller), die die privaten Parkplätze jedes der Häuser auf derselben Etage bedienen, unter Ausnutzung der Tatsache erfolgt, dass das Grundstück der Wohnanlage eine höhere Quote ist als die angrenzenden Straßen. Der Verkehr zwischen den Parkplätzen und den verschiedenen Etagen wird durch Aufzüge gewährleistet, die ordnungsgemäß in die Gebäude mit drei Etagen integriert sind, und im Falle von Villen durch private Hebebühnen. Allgemeine Oberflächen: Böden in Massivholzboden von Afizélia; Verzinnte Wände und abgehängte Decken in Putz; Eingangstüren aus lackiertem Naturholz; Außenrahmen aus Aluminium, das mit Thermoglas auf natürliche Farbe eloxiert wurde; Gründächer; Grüne Wände; Klimatisierung durch Fußbodenheizung mit Erd-/Wasserwärmepumpen und individuellen Erdwärmesonden; Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Warmwasserbereitung; Perimeterüberwachung, Domotik-Videoüberwachungssystem; Schaffung von kleinen Gärten für den privaten Gebrauch; Wiederherstellung der bestehenden Grotte und des Sees; Hallenbad; Hamam; Automatisches Bewässerungssystem; Die Fotos entsprechen möglicherweise nicht dem Bruchteil, sondern einem ähnlichen Bruchteil derselben Enterprise. Immobilien mit Ref. 1297H/22 #ref:1297H/22

Fantastische 5-Zimmer-Wohnung, Kreuzung von zwei Wohnungen, im Essenza-Gebäude, einem Gebäude, das als eines der schönsten der Welt gilt, neben dem Stadtpark von Porto. Eingefügt in die renommierte Siedlung ’Essenza’, ein vom Architekturbüro Manuel Ventura entworfenes Gebäude, das für den Sonderpreis ’International Building Beauty 2022’ nominiert wurde. In diesem Jahr war das Projekt Teil einer Shortlist von acht Projekten, die als die schönsten der Welt gelten und aus Hunderten ausgewählt wurden. Diese Wohnung bietet einen einzigartigen, modernen und einladenden Raum, in einer perfekten Verschmelzung zwischen der üppigen Natur des Stadtparks und der zeitgenössischen hochmodernen Architektur, unter anderem mit einem beheizten Pool und luxuriösen Oberflächen. Es befindet sich neben dem Stadtpark, einem der größten in Europa mit direkter Verbindung zum Meer, 500 Meter von der Avenida da Boavista und weniger als 5 Minuten von Foz entfernt. Es hat alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe und einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt. Halbneues Haus in ausgezeichnetem Zustand mit zwei Fronten: Ost und West. Die Wohnung besteht aus: - Gemeinschaftsraum nach Westen und direkter Blick auf die anregende Grünlandschaft des Stadtparks; - Voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Stadtpark; - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Abstellraum und Blick auf den Park; - 4 Suiten mit Einbauschränken; - 1 Büro; - Spielzimmer; - Box für 4 Autos; - 3 Terrassen (verbunden) nach Westen; -Privater Pool auf der Terrasse mit direktem Blick auf den Stadtpark; Weitere Eigenschaften: - Vorinstallation der Klimaanlage; - 24-Stunden-Concierge; - Sicherheitstechnologie auf dem neuesten Stand der Technik (Videoüberwachung, codierte Zugänge mit Fernbedienung); - Die Master-Suite besteht aus einem begehbaren Kleiderschrank, einer großen Tür/einem Fenster mit Blick auf eine Terrasse mit Swimmingpool, einem kompletten Badezimmer mit Carrara-Marmor und einem elektrischen Handtuchhalter; - TV-Bildschirm, der in die Decke über dem Bett eingebaut ist; - Hochwertige Oberflächen mit edlen Materialien, die eine perfekte Harmonisierung der Umgebungen ermöglichen. Dieses Gebäude befindet sich auf der Ostseite des Stadtparks von Porto (dem einzigen Park in Europa mit direkter Verbindung zum Meer), 500 Meter von der Avenida da Boavista und weniger als 5 Minuten vom prestigeträchtigen Foz do Douro entfernt. Es hat alle Arten von Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe und einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsadern der Stadt. Das Haus ermöglicht eine hervorragende Fluidität in den Zugängen zu allen Bereichen. - 10 Meter vom Stadtpark entfernt; - 200 Meter von der PSP von Aldoar entfernt; - 300 Meter vom Pfarrgemeinderat von Aldoar entfernt; - 300 Meter von der Mutterkirche von Aldoar entfernt; - 500 Meter von der Avenida da Boavista entfernt; - 500 Meter von der Estrada da Circunvalação entfernt; - 800 Meter von der Universität Lusíada in Porto entfernt; - 1000 Meter vom CUF-Krankenhaus in Porto entfernt; - 1,5 km vom INED College entfernt; - 2,2 km vom Serralves Museum und Park entfernt; - 2,2 km von der Käseburg entfernt; - 2,5 km von Norte Shopping entfernt; - 2,7 km vom Strand Matosinhos entfernt; - 4 km von Casa da Música entfernt; - 6,5 km von der Avenida dos Aliados entfernt; - 9,3 km vom internationalen Flughafen Francisco Sá Carneiro entfernt; Eigentumswohnungsgebühr: 500€ (monatlich) #ref:APA_13827

Refurbished 4-bedroom house in a World Heritage Zone. This is a typical urban Porto building with a total of eight floors served by a private lift. This property has 457 sq m of gross private area and consists of four suites (one is currently being used as a wine cellar and another as an office), the master suite with fitted wardrobes and built-in shoe rack and safe, a lounge, Gneisse Vitrum kitchen with stainless steel Siemens appliances and an office with built-in cupboards. It also has a conservatory, patio, terrace, a utility room with Miele appliances and built-in cabinets, a garage for two cars with a bench and work cabinets, and a heated swimming pool and sauna in an air-conditioned space. The entire house is south facing with unobstructed views of the River Douro. It is also exempt from property taxes by decision of the Institute for the Management of Architectural and Archaeological Heritage. Features: - The north wall is part of the Fernandina Wall - Metal internal structure designed to provide resistance to earthquakes - Panoramic Pinto & Cross hydraulic lift - Electric underfloor heating - Jung smart home system with remote control - Video concierge with five Ofhera colour monitors and CCTV - Internet, TV and telephone in all rooms - Intrusion detection system, with alarm and automatic remote alert - Fire detection system - Gas detection system with general shutdown - Flood detection system with general shutdown - Ingo Maurer, Weber & Ducré, and L de Luz lighting fixtures - Groundwater monitoring system with a reserve for water storage - Machine room with pumping systems for swimming pool - Automatic main gate and sun shades - Mutane and IP solid wood flooring - Double height ceiling over interior garden/indoor grill - Wine cellar with cabinet and freezer - Two suites with built-in wardrobes - Open mezzanine with river views and overlooking the interior garden - Lounge with fireplace - Solid wood double glazed window frames - Solid wood shutters with stainless steel hardware - Wet rooms’ walls covered with hand-painted Cerbran mosaic tiles - Suspended Sanidusa sanitary ware and Roc taps -- Located in the historic zone of the city, in the Ribeirinha do Porto area, this property has a prime place due to its central location on the River Douro with its huge offer of all types of traditional shops and numerous tourist attractions and cultural sites such as Porto Cathedral, Porto Puppet Museum, Palácio das Artes, Porto Cathedral Treasure Museum, the Museum of Sacred Art and Archaeology, Praça da Ribeira, leisure zones such as Praça do Infante D. Henrique. With a dense network of transport, restaurants, supermarkets and schools, and proximity to Luiz I Bridge where the River Douro can be viewed over the entire city. -PROP-029381 #ref:PROP-029381

Comprising 4 villas in a private condominium with swimming pool, individual garages, green areas, large patios, balconies and English patios. PRICES FROM €790,000 Excellent 4 bedroom villa set in a luxury gated community next to Canidelo beach in Vila Nova de Gaia. It is located on the 2nd beach line and the completion of the work is scheduled for 2023. This incredible villa has 3 floors. In the basement we find a closed garage for 3 cars, office, laundry, service toilet and English patio. On the ground floor we find a living room, kitchen, guest toilet, outdoor dining area with barbecue and terrace. On the first floor there are 3 suites, balconies and sea views. With a unique personality architecture that translates into a set that stands out in the surrounding landscape. The unique architecture, design and quality of the building elements will allow you to experience a new concept of living in Canidelo. Houses with contemporary design, equipped with large terraces and balconies, with barbecue, which translate into your choice of choice. You can also count on a selection of high quality materials that privilege comfort and functionality, giving a luxury finish to each room, and to the whole. The condominium has approximately 630m2 of green areas to enjoy, which also includes a communal swimming pool. Excellent finishes such as: EXTERIORS: -Facades in ETICS system -Cover in zinc casing -Outer guards in tempered glass -Aluminum frames with double glazing and cutting thermal. FLOORS: -Floating laminate in the circulation areas, halls and bedrooms. -Ceramic material in the kitchen areas and baths. -Ceramic material thickened in the areas of balconies, terraces and patios. CARPENTRY: -Wardrobes with doors in lacquered MDF and melamine interiors. -Paneled on the walls in lacquered MDF. -Kitchen furniture finished in laminate or melamine. -Toilet furniture in water-repellent lacquered MDF or with thermo-laminate finish. SANITARY EQUIPMENT: -Suspended crockery. -Hand wash basins. -Shower base. -Fixed glass guards. SUN PROTECTORS: -Motorized roller with white blackout screen. CLIMATIZATION: -Effected through underfloor heating for heating and cooling. -Water heating through heating system heat pump. HOME APPLIANCES: -Fully equipped kitchen with SIEMENS brand appliances - includes oven, microwave, fridge, freezer, hob induction, hood and dishwasher. LIGHTING: -Through LED equipment. Come and see your dream home. MetaHome - Luxury Real Estate. We are committed to solving the objectives of each client with a personalized treatment. MetaHome - your home with a view to the future. Contactos: (phone hidden) (url hidden) - (email hidden) Licença AMI nº 21080 (url hidden) (url hidden) Veja aqui a nossa Playlist de imóveis no Youtube: (url hidden) #ref:MH2321

This century-old villa has been restored over the last two years. It is an ideal property for family holidays and weekends, with a garden, bathing area and orchard. It forms a very pleasant complex next to the Entre-os-Rios marina, with a total area of 3524 sq. m of land. It is in a privileged location, both in terms of sun exposure and stunning views over the river. The refurbishment has kept the stone façade and arches that allow natural light. The 522 sq. m villa consists of two floors that can be converted into 3 separate flats, fully prepared for letting with independent kitchens and bathrooms. There are 6 bedrooms and 6 bathrooms. A lift has been installed for added convenience. There is also a one-bedroom flat next to the main building that can be used as a back-up house, also fully equipped. On the first floor, the two flats benefit from a huge balcony with stunning views of the River Douro. On the second floor, the view is from the arched windows. The property has 4 parking spaces next to the entrance of the house, but with the possibility of parking on the side area. Local information: Entre-os-Rios is located at the confluence of the Tâmega and Douro rivers, in a privileged location less than an hour from Porto and 15 minutes from Penafiel. The town is rich in history and architecture and is sometimes a stop on Douro River cruises. As it has a beautiful countryside landscape flanked by walkways along the river, it is a very attractive area for holidays and weekends, complemented by spa tourism. #ref:LBN230091

Haus T4 mit Infinity-Pool, in der Gemeinde Avintes, Vila Nova de Gaia. Mit ca. 600 m² Bruttobaufläche verfügt diese schöne Villa mit 4 Schlafzimmern über zwei Suiten und zwei Schlafzimmer. Die gesamte Wohnfläche entwickelt sich im Erdgeschoss. Alle Zimmer sowie das Wohnzimmer, die Küche und der Fitnessraum haben direkten Zugang zu einer herrlichen Terrasse, auf der sich mehrere Freizeitbereiche befinden. Vom Ausgang aus ein Essbereich, ein Außenkamin und ein fantastischer Salzwasser-, beheizter und wasserverschneiter Infinity-Pool. Es sollte auch beachtet werden, dass sich im Keller dieser Villa eine riesige Halle über die gesamte Länge des Anwesens befindet, die entweder als Garage / Abstellraum oder zur Erhöhung der Anzahl der Zimmer in der Immobilie genutzt werden kann. Auf der Ebene der Oberflächen gibt es mehrere Details, die dies zu einer einzigartigen Eigenschaft machen. In Bezug auf die Energieeffizienz verfügt diese Eigenschaft über Sonnenkollektoren für die Erwärmung von Sanitärwasser durch Wärmepumpe, ein System, das dem in der Gastronomie verwendeten System entspricht, so dass das Wasser immer wie gewünscht heiß ist, minimalistische thermische Rahmen und Wärme- und Schalldämmung. Für die Raumheizung kommt die Multi-Split-Klimaanlage Daikini zum Einsatz, die sich ebenfalls einem VMC-System zur Lufterneuerung anschließt. Auf technologischer Ebene verfügt diese Villa über elektrische Jalousien, Ambient-Musik in allen Zimmern und unabhängige Nutzung, Outdoor-Ambient-Musik und automatische Beleuchtung in den Schränken. Rio, Komfort, Ruhe und Lebensqualität sind einige der Punkte, die sich verbinden, wenn wir über dieses einzigartige Anwesen sprechen. Bei der Konstruktion wurden keine Details dem Zufall überlassen. Diese Eigenschaft genießt eine seltsame Lage, profitiert von der Nähe aller Arten von Dienstleistungen und Handel unverzichtbar für den Alltag, Transport und Zugang, die uns in nur 10 Minuten im Zentrum von Porto oder Vila Nova de Gaia ermöglichen. All dies kombiniert mit dem Vergnügen, in einer bescheidenen Gegend zu leben, mit Ähnlichkeiten zu einer ländlichen Umgebung, abseits der Hektik des Alltags und des Lärms der Stadt. Diese Villa ist auch durch einen harmonischen Blick über den Fluss Douro alkoholisiert und ist nur 10 Gehminuten vom Strand Areinho und dem Flussufer entfernt. Wir laden Sie ein, dieses einzigartige Anwesen kennenzulernen und alle seine einzigartigen Merkmale und Merkmale zu entdecken. #ref:1193GL

Das Hotel liegt in einer der edelsten Gegenden der Stadt Porto, in der Foco-Zone. Haus bestehend aus 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss und 1. Stock, mit großem Garten und Terrasse von 45m2. Im Untergeschoss, mit natürlichem Licht: -Wohnzimmer -Sammlung -4 Schlafzimmer -4 Badezimmer Im Erdgeschoss: -Eingangshalle -Wohnzimmer -Bibliothek -Esszimmer -Badezimmer -Küche -Speisekammer -Wäscherei. 1. Stock: -Halle -5 Schlafzimmer -2 Badezimmer -Krone -Lagerung -Terrasse -Außenbereich Terrasse - 40m2 Veranda - 40m2 Nebengebäude - 43m2 Straße - 1674m2 Das Hotel liegt in einem Wohngebiet, in der Nähe von Handel, Dienstleistungen, Schulen und Ausrüstung Kultur-, Sport- und Freizeitveranstaltungen wie der Stadtpark, Serralves und Casa da Música. #ref:MORJAM001

Excellent 4-bedroom apartment converted into 3-bedroom apartment, in gated community, with sea and river views, 4 parking spaces and 1 storage room. - Second-to-last floor with 409 sqm - 360º panoramic view - Unique sea and river views - 70 sqm living room with 3 panoramic fronts - 180 sqm balcony - 1 suite and 2 master suites with excellent dressing room areas. - 4 car parking spaces Miramar Tower is a project designed by OODA. A building of modern, bold architecture was designed, with plenty of transparency, which favours outdoor spaces and superb views over Foz and the Douro River. A minimalist tower where the view is maximised. Here you can find the perfect balance between the contemporary urban rhythm and a family-friendly lifestyle. Designed for a community that appreciates the dichotomy of a different point of view, between the liveliness of the beaches and seafront promenade and the privacy that the vast balconies and terraces have to offer. Located in the most sought-after area of the city, Miramar Tower overlooks the river and the sea from a privileged location. The extraordinary view impresses as far as the eye can see. Its proximity to urban points of cultural interest and the most reputable national and international schools and universities make it an object of desire. Rooftop area with multi-purpose room for residents Work began in September 2021, with completion scheduled for March 2024. Assignment of contractual position #ref:PRT11730

Mit einem einzigartigen und seltsamen Layout über dem Fluss Douro und der Stadt Porto übertrifft diese 4 Duplex 4 Villa die höchsten Erwartungen. Großzügige Flächen und Oberflächen von höchster Qualität, mit Details der Raffinesse in allen Bereichen des Hauses. Marmorböden und Lambris, minimalistische Rahmen und begrünte Dächer sind nur einige der vielen Details, die diese einzigartige Villa ausmachen. Diese Villa ist auf drei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit achtundfünfzig Quadratmetern die Möglichkeit, verschiedene Umgebungen zu schaffen. Das Esszimmer und eine praktische offene Küche sind 20 Quadratmeter groß. Draußen umgeben ein grüner Balkon und ein Garten die Nord- und Westfront und eine Terrasse mit einhundertsechsundvierzig Quadratmetern schließt diesen Rahmen nach Osten Im Obergeschoss vier fantastische Suiten. In der Master-Suite finden Sie einen ’wandelnden Kleiderschrank’, in einem fantastischen Schlafzimmer mit zwei Fronten und fünfundzwanzig Quadratmetern. Die restlichen drei Suiten haben gute Flächen zwischen vierzehn und neunzehn Quadratmetern. Ein Balkon mit vierzig Quadratmetern umschließt die beiden Flussufer und blickt über die Stadt Porto. Im Untergeschoss finden Sie eine Garage eine Garage von fünfundachtzig Quadratmetern. Kommen Sie und lassen Sie sich von den fantastischen Oberflächen überraschen: PRIVAT- UND INNENBEREICHE Etagen. -Lajetas aus gelbem Granit Balkon Abgehängte Decken auf AQUAPANEL OUTDOOR Zementplatten oder Äquivalenten. Lackierung von Außendecken mit wässriger Farbe. Schutzvorrichtungen - Struktur von Stäben und Stäben aus Kohlenstoffstahl mit Finish Lackiert Terrassen Böden - Granitplatten mit großen Abmessungen und unregelmäßiger Form Abgehängte Decken auf AQUAPANEL OUTDOOR Zementplatten oder Entsprechende. Lackierung von Außendecken mit wässriger Farbe. ZIMMER ZIMMER UND AUSLEIHUNGEN Boden - Eichenholz von ’SILVAS’ oder gleichwertig. Sockelleisten - Sockelleisten aus massivem eichenem Eichenholz Wände - Putz mit Verzinnung Bemalung mit bässriger Farbe Getäfelt mit Holz, beschichtet mit Eichenholzblech mit lackierter Oberfläche. Decken - Gestrichener Putzputz Schränke - Kleiderschränke aus Hydrofugo MDF mit Eichenholzblatt-Interieur und Türen mit gewaschenem Eichenholzblech ausgekleidet Türen - Tür mit Massivholzstruktur aus lackiertem MDF und lackierten Massivholzperlen Küchen Pflaster - Lioz Naturstein Wände - Lioz Naturstein Decken - bemalte Gipskartonplatten Schränke - Schränke aus Hydrofugue MDF mit lackierter Oberfläche und Melamin-Interieur Arbeitsplatte - Kompakter Quarztyp ZEMENT ICE von COMPAC oder gleichwertig. Ausrüstung Siemens Ofen oder gleichwertig. ’Siemens’ Haube oder gleichwertig. Induktionsplatte von ’Siemens’ oder gleichwertig ’Siemens’ Geschirrspüler oder gleichwertig. Siemens Kühlschrank oder gleichwertig. ’SIEMENS’ Waschmaschine oder gleichwertig. ’RODI’ Geschirrspüler oder gleichwertig, mit Mixer und Ventildeckel ’INVISIBLE’ versenkt. Wäscheservice Pflaster - Lioz Naturstein Wände - Lioz\ Naturstein Schränke - Schränke aus Hydrofugo MDF mit lackierter Oberfläche und Innenausstattung in Melamin SANITARIES INCTIONS Pflaster - Lioz Naturstein Wände - Lioz Naturstein Bank - Lioz Naturstein Decken - Gestrichener Putzputz Duschsockel - Lioz Naturstein mit Abflussrost aus dem gleichen Material Ausstattung - Hängende Toilette mit catalano Soft-Close-Abdeckung oder gleichwertig Bidet von CATALANO oder gleichwertig ausgesetzt CATALANO Landewaschbecken oder gleichwertig OFA Bidet Mixer Armatur oder gleichwertig OFA Waschtischarmatur oder gleichwertig OFA 2-Ausgang Duschset Außen Fassaden -Wärmedämmung Typ EDDS Fensterrahmen - minimalistisch aus Aluminium mit Doppelverglasung Jalousien - Elektrisch laminiert, Represtor alupac 100 C Dach - Landschaftsflach mit Zinkblechoberflächen VERKEHRSZONEN IM FREIEN Boden - Granit Mikrowürfel Gelbe Steine EINGANGSHALLEN Boden - Marmorboden Creme Marfil Wände - Putz mit verzinnter Oberfläche | Lambrim in Marmorcreme Marfil Decken - Gestrichener Putzputz Eingangstür - Glas mit Kohlenstoffstahlkonstruktion Türschleifer - aus gelben Granitblöcken Treppen Selbstnutzender Betonboden in dunkelgrauer und matter Ausführung lackiert MARMORCREME MARFIL Wände - Putz mit Verzinnung Lambrim in Marmor CREME MARFIL Schutzvorrichtungen - Handläufe und Schutzvorrichtungen in der Struktur von Stangen und Stangen aus Kohlenstoffstahl. BODEN ING Boden - Marmor Creme Marfil Wände - Putz mit Verzinnung. | Lambrim in Marmorcreme Marfil Brandschutztüren - VICAIMA oder gleichwertig beschichtet mit naturlackiertem Eichenholzblatt Türlamelle - aus Naturstein Lioz GARAGE UND ABSTELLRAUM Böden - Selbstnrevellierender Beton in Dunkelgrau und Mattfinish lackiert Wände - Putz mit geschliffener Oberfläche Tore - Schnittgaragentore vom Typ ’Hormann’ oder gleichwertig AUSRÜSTUNG UND INFRASTRUKTUR Aufzüge - Elektrischer Aufzug des ’Schmitt + Sohn’ oder gleichwertig, mit einer Nennlast von 630 kg mit einer Kapazität für 8 Personen Ausstattung - Mitsubishi Marke Klimaanlage oder gleichwertig DAIKIN Warmwasser-Wärmepumpe oder gleichwertig. MDESIGN Typ Gaswärmerückgewinnung oder gleichwertig. Sicherheit - GIRA / ECS Video-Gegensprechanlage oder gleichwertig mit Kamera, Audio, numerischem Code und Informationen. Brandmeldezentrale Kommunikation - Strukturiertes Glasfaser-Sprach- und Datennetzwerk Funktionen Geschäftsbereiche: Balkone, Spielzimmer, Freiraum, Waschsalon/Wäscheservice, Lobby, Keller Umgebung: Blick auf Rio, Stadtblick, Apotheke, Parkplatz, Wohnanlage, Strandnähe, Öffentliche Verkehrsmittel, Polizei, Hypermarkt, Grünflächen, Schule, Stadtzentrum, Autobahn Ausrüstung: Schallisolierung, Brandschutztür, gepanzerte Tür, Hochsicherheitstür, Platz für Motorrad, Wi-Fi-Verbindung, Boiler, Erdgas, Brandmelder, elektrisches Tor, Aufzug, Video-Gegensprechanlage Extra: Eingebaute Beleuchtung, Gebäude Infrastruktur: Horizontales Grundstück, Zugang zu eingeschränkter Mobilität, Abstellraum, Garten, Garage, Terrasse #ref:1018PS A-A-V4

House 4 FRONTS of DREAM, inserted in a land with 3,594m2! Completely REMODELED (new) with state-of-the-art equipment; Excellent construction; Kitchen with pantry 50m2; Room with 85m2; 5 bedrooms, 2 suites, office and lounge with 100m2. PVC window frames and new thermal blinds; State-of-the-art heating and cooling system and Solar Panels; Excellent outdoor area properly landscaped with drip irrigation system and 2 Well Holes; Indoor heated pool, Turkish bath, gym with changing rooms; Tennis court (multi-sports). MARK YOUR VISIT NOW! For more information and visits: (---) /6 or (---) Soluções Casa is a real estate company that has been operating in the Real Estate Mediation and Sales market for over 25 years. With a standard of seriousness in the provision of real estate services, it seeks to conduct good business efficiently, thus providing peace of mind to its customers. Originally created to sell residential properties, over the years Soluções Casa has expanded its operations to other market segments, including commercial, industrial and leisure properties across the country. Our team of collaborators is formed by experienced professionals, with vast knowledge to suggest the best alternatives. In addition, we have a fully computerized system, which allows for greater agility in research and adequacy of the property profile to the client´s requests. Backed by professionalism and seriousness, Soluções Casa is ranked among the largest real estate agents in Porto - Vila Nova de Gaia. ALL THE SERVICES WE PROVIDE TO GUARANTEE AN EFFECTIVE SALE: - Real estate advice; - Credit Intermediation: * Entity authorized by Banco de Portugal 001348; - Legal Office; - Marketing and Advertising Office. We provide constant monitoring throughout the process of buying or selling your property. MARK YOUR VISIT! For more information and visits: (---) /6 or (---) #ref:7407