Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Póvoa de Varzim, Porto, Portugal

Sempre pensou em viver numa moradia unifamiliar em Amorim, perto do centro da Póvoa de Varzim, em zona habitacional com excelentes acessos, a 7 minutos da Praia da Salgueira, usufruindo de amplo terraço com cerca de 35 m2, um logradouro com 130 m2 com jardim, um espaço de quintal e jardim nas traseiras com mais de 160 m2, e estando perto de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Esta moradia também poderá ser rentabilizada via investimento, seja por arrendamento ou revenda, após conversão em Propriedade Horizontal, possibilitando duas frações Andar-moradia independentes, uma com tipologia T2 no piso 1, e outra T1 no piso do R/C, ambas com acesso a zonas comuns de logradouro na frente e jardim nas traseiras, e ficando um lugar de garagem separado para cada Andar-moradia. Situada numa localização privilegiada a 2 minutos de carro da A28 (Póvoa de Varzim), esta moradia de três frentes com dois pisos, tem uma boa exposição solar (sul/poente/norte) e apresenta espaços interessantes, distribuídos por 2 pisos: => No Piso 1 temos: + 2 quartos, o maior com varanda; + WC com chuveiro; + Sala de estar/jantar com acesso ao terraço; + Cozinha equipada com muita arrumação, com acesso exterior por escadas nas traseiras; + Divisão para despensa e arrumos; + Hall de entrada, com acesso pelo terraço e escadas exteriores; + Terraço com cerca de 35 m2. => No R/C temos: + Garagem para 2 viaturas com duas portas independentes de acesso. Também tem um parque público no exterior, com muito estacionamento, do lado oposto da estrada; + Divisão muito espaçosa, com lareira, que poderá ser utilizada como quarto/suite, sala de convívio ou escritório. Tem umas grandes portadas para o logradouro de entrada na frente da moradia, que permitem a entrada de bastante luz natural; + Hall interior de acesso ao quintal exterior nas traseiras e às escadas para o piso 1; + Pequena divisão que atualmente é uma Adega; + Logradouro na entrada com 130 m2 com jardim e acesso às garagens, e escadas exteriores de acesso ao Piso 1; + Quintal e jardim com árvores de fruto nas traseiras com mais de 160 m2, onde se encontra uma churrasqueira coberta (telheiro) com lavatório, um grande espaço pavimentado para desfrutar ao ar livre, duas arrecadações fechadas, um pequeno WC de apoio, e escadas de acesso exteriores ao piso 1 (que poderão vir a ser cobertas e fechadas). Tem Poço com água. Caixilharias de alumínio com vidro duplo. Pavimento cerâmico em todas as divisões. Sistema de Alarme. Quase ao lado da entrada/saída da A28 para a Póvoa de Varzim, tem transportes públicos da rede UNIR 3002 [Póvoa de Varzim (Torrinha) - Vila do Conde (Estação Portas Fronhas) via Giesteira], 3003 [Póvoa de Varzim (Balazar) - Vila do Conde (Estação Portas Fronhas) via Guardães] e 3004 [Póvoa de Varzim (Balazar) - Vila do Conde (Estação Portas Fronhas) via Águas Férreas] e AITC 106 [Póvoa de Varzim (Terminal Rodoviário) - Braga (Terminal Rodoviário)] e 111 [Póvoa de Varzim (Terminal Rodoviário) - Barcelos (Central)]. Num raio de 1km (2 minutos de carro), em Amorim tem o minipreço, cabeleireiro, Farmácia Marques Ramalho, Veterinário, Centro de Saúde, Grande Colégio da Póvoa, escola básica do 1º ciclo de Cadilhe, minimercado (quase em frente à moradia), talho, Igreja Paroquial de Amorim, bombas de gasolina, Horto Garden Center, cafés/pastelarias, padaria, restaurantes entre outras infraestruturas locais de suporte. Está a 5 min de carro do Continente, Mercadona e LIDL, e do Parque da Cidade da Póvoa de Varzim, e a cerca de 10 min de carro pela A28 do Vila do Conde Porto Fashion Outlet. Área Bruta de Construção = 198m2 Área Total do Terreno = 460m2 Área das Garagens = 60 m2 Área Logradouro na frente = 130 m2 Área Quinta e Jardim na parte de trás = 160 m2 Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! Naquela que é seguramente uma das compras mais importantes das nossas vidas... tome a decisão CERTA e fale com a ’FUTURO OUSADO Real Estate’! PORQUÊ COMPRAR COM A ’FUTURO OUSADO Real Estate’? Nós dedicámo-nos a ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo que for necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. 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Apartamento T3 totalmente renovado, localizado em Aver-o-Mar, a escassos metros da Praia da Fragosa, ideal para quem valoriza conforto, proximidade ao mar e qualidade de vida. Situado ao nível do rés-do-chão, este imóvel destaca-se pela sua generosa área útil de 226 m² e área total de 246 m², oferecendo espaços amplos, funcionais e com excelente luminosidade. A zona social e privada encontram-se bem distribuídas, proporcionando um ambiente harmonioso e acolhedor. O apartamento dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, além de duas casas de banho completas, garantindo total comodidade para toda a família. A renovação integral foi realizada com materiais modernos e de qualidade, conferindo um ambiente contemporâneo e pronto a habitar. A localização é um dos seus maiores atrativos: próximo de todos os serviços essenciais, comércio, escolas e restauração, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente a A28 e a Estrada Nacional 13. Encontra-se ainda a cerca de 30 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, facilitando deslocações nacionais e internacionais. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona privilegiada junto ao mar. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00143

Moradia T4 de Luxo. Terroso, Póvoa de Varzim. Moradia de arquitetura contemporânea, cuidadosamente pensada e projetada para proporcionar uma qualidade de vida superior e bem-estar para toda a família, estando totalmente apta para pessoas com mobilidade reduzida. Com uma área interior de aproximadamente 250m² e inserida num lote de cerca de 916m², esta propriedade encontra-se pronta a habitar. Localizada na freguesia de Terroso, próxima da Cividade de Terroso e da estrada nacional, a moradia beneficia de vistas fantásticas sobre a cidade e o mar. Inserida numa zona tranquila e privilegiada, oferece excelentes acessos às principais vias de comunicação e a todas as atrações da cidade. A poucos minutos da entrada da A28, esta localização é ideal para quem procura praticidade e conforto no dia a dia. Ao entrar na moradia, é imediata a perceção da qualidade de construção e do seu design único, onde a harmoniosa conjugação de materiais e cores evidencia a sua exclusividade e sofisticação. A distribuição em dois pisos revela-se extremamente funcional, garantindo um fluxo natural entre todos os espaços. As áreas são amplas e beneficiam de uma excelente luminosidade natural, proporcionada pela sua exposição solar privilegiada. No piso superior encontra-se a área social, orientada a poente, com acesso direto ao espaço exterior. Destaca-se uma magnífica sala em open-space, em perfeita ligação com a cozinha totalmente equipada, que se evidencia pela sua ilha central imponente. A cozinha integra ainda uma ’back kitchen’, uma zona de apoio discreta situada atrás da área principal, destinada à preparação, arrumação e lavagem, muito utilizada na arquitetura residencial contemporânea. Esta zona articula-se de forma harmoniosa com o exterior, permitindo usufruir plenamente das vistas desafogadas já referidas. Ainda neste piso, a moradia dispõe de três quartos amplos, todos com roupeiros embutidos e excelente luz natural, sendo dois deles suítes. Conta também com uma lavandaria equipada e acesso direto à garagem. No piso inferior, com acesso pela escadaria do hall de entrada, encontra-se uma segunda sala em open-space com cozinha e uma suíte de dimensões generosas. Apesar de se situar num nível inferior, este piso não é considerado cave, devido à diferença de cotas do terreno. O espaço exterior foi igualmente concebido com atenção ao detalhe, resultando numa envolvente agradável e elegante. Desde a entrada, destacam-se os pavimentos de fácil manutenção, aliados a um cuidado estético que contribui para um ambiente harmonioso, onde funcionalidade e design se conjugam de forma equilibrada. Esta moradia foi pensada ao pormenor, refletindo uma arquitetura contemporânea distinta, que alia ousadia, funcionalidade e conforto. Os materiais e acabamentos foram criteriosamente selecionados, garantindo qualidade, durabilidade e uma estética intemporal. Características principais: - Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidro duplo. - Pré-instalação de ar condicionado por condutas. - Carpintaria geral lacada. - Portas até ao teto. - Roupeiros embutidos. - Cozinha totalmente mobilada e equipada. - Tetos falsos com focos e sancas iluminadas. - Estores térmicos elétricos com comando. - Sistema de vídeo porteiro. - Porta de segurança. - Portão de garagem automático. - Garagem no interior do lote. Agende já a sua visita ou reunião para esclarecimento de todas as suas dúvidas. 4-Bedroom Detached Villa Terroso, Póvoa de Varzim Contemporary architecture villa, carefully designed to provide superior quality of life and comfort for the whole family, fully adapted for people with reduced mobility. With an interior area of approximately 250m² and set on a plot of around 916m², this property is ready to move in. Located in the parish of Terroso, close to the Cividade de Terroso and near the national road, the villa enjoys fantastic views over the city and the sea. Set in a quiet and privileged area, it offers excellent access to the main roads and all city attractions. Just a few minutes from the A28 motorway entrance, this location is ideal for those seeking practicality and comfort. Upon entering the villa, the quality of construction and its unique design are immediately evident, with a harmonious combination of materials and colors highlighting its exclusivity and sophistication. The layout over two floors is highly functional, ensuring a natural flow between all spaces. The areas are spacious and benefit from excellent natural light due to its outstanding sun exposure. On the upper floor, you will find the social area, west-facing and with direct access to the outdoor space. A magnificent open-plan living room connects seamlessly with the fully equipped kitchen, which stands out for its striking central island. The kitchen also includes a ’back kitchen’, a discreet secondary area located behind the main space, designed for preparation, storage, and cleaning, commonly used in modern residential architecture. This area connects harmoniously with the exterior, allowing full enjoyment of the open views. Also on this floor, there are three spacious bedrooms, all with built-in wardrobes and excellent natural light, two of which are en-suite. There is also a fully equipped laundry room and direct access to the garage. On the lower floor, accessed via the entrance hall staircase, there is a second open-plan living area with kitchen and a generously sized suite. Despite being on a lower level, this floor is not considered a basement due to the natural slope of the land. The outdoor space has been equally well designed, creating a pleasant and elegant surrounding environment. From the entrance, easy-maintenance flooring stands out, combined with careful aesthetic details that create a harmonious setting where functionality and design are perfectly balanced. This villa has been designed with great attention to detail, resulting in a distinctive contemporary architecture that combines boldness, functionality, and comfort. Materials and finishes have been carefully selected to ensure quality, durability, and timeless aesthetics. Key Features: Aluminum window frames with thermal break and double glazing Pre-installation of ducted air conditioning Lacquered carpentry throughout Full-height doors Built-in wardrobes Fully furnished and equipped kitchen False ceilings with built-in lighting and LED coves Electric thermal aluminum shutters with remote control Video intercom system Security entrance door Automatic garage gate Garage داخل the property Schedule your visit or meeting now and clarify all your questions. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Beatriz Imobiliária - AMI 5921 Com mais de 20 anos de experiência, dispomos de um vasto conhecimento do mercado imobiliário da região, com especial foco em Vila do Conde e Póvoa de Varzim. Em todos os negócios deixamos uma ligação de amizade e satisfação, mas também um sentimento de confiança e transparência, além do sentimento familiar e pessoal que não se explica, sente-se. Somos naturais de Vila do Conde e Póvoa de Varzim, por isso, sabemos bem qual o tipo de vizinhança que melhor se enquadra na sua família e no tipo de investimento que pretende realizar. Como intermediários oficiais de crédito, estamos a par das condições e requisitos necessários à obtenção do melhor crédito habitação possível. Encarregamo-nos de todo o processo burocrático à realização da compra/venda, tudo, para que se preocupe apenas com uma coisa: Quando quer começar as mudanças? _ Beatriz Real Estate - AMI 5921 With more than 20 years of experience, we have a vast knowledge of the real estate market in the region, with special focus on Vila do Conde and Póvoa de Varzim. In every deal we leave a bond of friendship and satisfaction, but also a feeling of trust and transparency, besides the familiar and personal feeling that is not explained, it is felt. We are native of Vila do Conde and Póvoa de Varzim, so we know very well what kind of neighborhood best fits your family and the type of investment you want to make. As official credit intermediaries, we are aware of the conditions and requirements necessary to obtain the best possible housing loan. We take care of all the bureaucratic paperwork leading up to the purchase/sale, everything, so that you only have one thing to worry about: When would you like to start the moving? _ #ref:vc/6271

T3 Remodelado na 2.ª Linha da Avenida dos Banhos - Póvoa de Varzim Excelente apartamento T3, totalmente remodelado, mobilado e equipado, localizado no centro da Póvoa de Varzim, na 2.ª linha da Avenida dos Banhos, a poucos metros da praia e de todo o comércio, serviços e restauração. Com 105 m² de área de construção, o imóvel apresenta duas frentes, Nascente/Poente, garantindo excelente luminosidade natural. Dispõe de uma agradável varanda na sala, orientada a Poente, e de uma segunda varanda num dos quartos, orientada a Nascente. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e com pouco uso, tendo sido utilizado essencialmente como habitação de férias. É composto por: 3 quartos, com roupeiros embutidos; 2 casas de banho completas; Sala com acesso a varanda; Cozinha remodelada, equipada e com eletrodomésticos encastrados; Lavandaria; Marquise; Tetos falsos com iluminação embutida; Soalho flutuante vinílico; Portas interiores até ao teto; Estores elétricos; Caixilharia oscilo-batente com vidros duplos; Gás canalizado. O imóvel situa-se no 2.º andar, sem elevador e sem garagem, características a considerar. A localização é um dos seus principais atributos: a poucos passos da praia e da Avenida dos Banhos, permitindo desfrutar de uma das zonas mais procuradas da Póvoa de Varzim, com a comodidade de ter tudo por perto. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento junto ao mar, pronto a habitar, para residência, férias ou investimento. Preço: 305.000 € Área: 105 m² T3 | 2 WC | Nascente/Poente Classe Energética: C #ref:TC-00169

Apartamento T2 com 88 m², situado no1.ºandar de um novo prédio em fase de construção na zona de Mourões, na Póvoa de Varzim. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar a nascente, proporcionando uma luminosidade natural agradável ao longo do dia, aliada a um design contemporâneo que privilegia o conforto e a funcionalidade. Inserido num empreendimento pensado para oferecer qualidade de vida, o apartamento dispõe de lugar de garagem para um carro e beneficia de uma envolvente tranquila, ideal para quem procura um ambiente calmo sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Características: - Pavimento flutuante vinílico - Caixilharias em alumínio lacado com corte térmico tipo Cortizo e vidro duplo - Isolamento térmico pelo exterior (ETICS) - Fachada revestida com materiais de qualidade superior - Porta de segurança - Videoporteiro - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. - Pavimentos em madeira e cerâmica - Garagem - Pré-instalação de ar-condicionado - Estores elétricos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Localizado numa área residencial consolidada, encontra-se rodeado de todas as comodidades essenciais ao dia a dia, como escolas, supermercados, hospital e metro, garantindo conveniência e praticidade. A sua localização estratégica é ainda valorizada pela proximidade à Via B, permitindo acessos rápidos não só ao centro da Póvoa de Varzim, mas também a Vila do Conde e às principais autoestradas, nomeadamente A28 e A7. O empreendimento é composto por 5 pisos, sendo um destinado a estacionamento e os restantes à habitação, integrando um total de 20 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3. Todas as frações foram concebidas para responder a diferentes necessidades familiares, oferecendo soluções modernas e funcionais, sempre com lugar de garagem incluído. Se deseja investir ou morar na Póvoa de Varzim com segurança e tranquilidade a médio prazo, esta pode ser a oportunidade certa para si! Entre em contacto connosco para saber mais informações. #ref:R273

Apresentamos este exclusivo apartamento T2 no 1.º andar de um empreendimento em fase final de construção até dezembro de 2026. Situado numa localização privilegiada, junto à praia da Póvoa de Varzim, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida, e encontra-se próximo de zonas de lazer, ciclovias, via pedonal à beira-mar, restaurantes, escolas e serviços. Com uma área interior de 75 m2, é composto por 2 quartos, um deles suíte, 2 casas de banho, zona social em formato open space, cozinha totalmente equipada, uma varanda com 30m2 e aparcamento coberto para 1 carro. Este imóvel está orientado a poente, oferece acesso por elevador, e dispõe de: estores elétricos, armários embutidos, lavandaria, caixilharia dupla, vidros duplos com corte térmico, pavimento da casa de banho em cerâmica, porta de segurança e videoporteiro, flutuante vinil carvalho e tetos falsos com focos led. Como fonte de aquecimento, o apartamento oferece bomba de calor e ar condicionado. Usufrua do privilégio de viver a escassos metros da prestigiada praia da Póvoa de Varzim, num imóvel novo a estrear, sob todo o conforto e modernidade. Entre em contacto connosco para saber mais informações e agendar a sua visita. #ref:RA002

Apartamento T1 exclusivo com 56 m2 de área útil no 3.º e último andar de um novo prédio em construção na zona de Mourões, Póvoa de Varzim. Este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar a poente, proporcionando uma luminosidade natural agradável, principalmente a partir da hora de almoço, aliada a um design contemporâneo que privilegia o conforto e a funcionalidade. Inserido num empreendimento pensado para oferecer qualidade de vida e numa envolvente tranquila, ideal para quem procura um ambiente calmo sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Características: - Pavimento flutuante vinílico - Caixilharias em alumínio lacado com corte térmico tipo Cortizo e vidro duplo - Isolamento térmico pelo exterior (ETICS) - Fachada revestida com materiais de qualidade superior - Porta de segurança - Videoporteiro - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. - Pavimentos em madeira e cerâmica - 1 Lugar de Garagem - Pré-instalação de ar-condicionado - Estores elétricos - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos -Elevador -Varanda Localizado numa área residencial consolidada, encontra-se rodeado de todas as comodidades essenciais ao dia a dia, como escolas, supermercados, hospital e metro, garantindo conveniência e praticidade. A sua localização estratégica é ainda valorizada pela proximidade à Via B, permitindo acessos rápidos não só ao centro da Póvoa de Varzim, mas também a Vila do Conde e às principais autoestradas, nomeadamente A28 e A7. Se deseja investir ou morar na Póvoa de Varzim com segurança e tranquilidade a médio prazo, esta pode ser a oportunidade certa para si! Entre em contacto connosco para saber mais informações. #ref:RF019