3.417 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto, Portugal, bis 1.900.000 €, bis 350 m²

Wohnung bestehend aus einer Suite und zwei weiteren Zimmern, die von einem kompletten Badezimmer unterstützt werden. Service-Badezimmer. Wohnzimmer mit Balkon und voll ausgestatteter Küche mit Bosch-Geräten. Die Waschküche ist offen zur Küche, aber es ist möglich, eine Trennung zu schaffen. Fußbodenheizung im ganzen Haus, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und Sonnenkollektoren für die Erwärmung von Sanitärwasser. Separat verkaufte Parkplätze 1 Platz - Wert zwischen 19.000 und 22.000 Euro 2 Sitze - 35.000 Euro Heilige Schriften vom September 2023 #ref:APTAS088

In a privileged location, right in the heart of the city of Porto and in a historic residential area of the city of Porto, this building with a fantastic patio transformed into a pleasant garden, supporting all the houses, has 8 T0 studios fully equipped with air conditioning, private bathroom and kitchen. He is currently undergoing a total rehabilitation. All rooms have natural light and laundry. The main features are: FACADE The rear façade of the building is clad with the ETICS (External Thermal Insulation) system Composite System). The finish is white in color. FRAMES The exterior frames are made of lacquered aluminum with black thermal break on the outside and interior. The windows will be air-boxed, significantly reducing energy exchanges cold-heat as well as external noise, thus ensuring thermal and acoustic comfort inside. The entrance door will be made of aluminum with thermal panel, lacquered in black, with lock electronics. The access door to the outdoor area will be made of black lacquered aluminum profile and glass, so that allow natural lighting in the entrance area of the building. FLOORS AND STAIRS On the floor of the entrance hall and in the interior area of access to the patio, the exposed stone and the existing ceramic, respectively. In the areas of access to the On the ground floor, as well as the staircase the floor is covered in OSB boards Painted. The flooring of the apartments will be finished with varnished OSB, including kitchen. The floor of the toilets is made of VIROC in grey. The stairs will be finished in varnished OSB, with a lacquered iron railing black. WALLS & INSULATION The separation between apartments will be carried out through plasterboard walls Standard with 48mm thick upright profiles, painted in white. The interior walls between the different spaces of the same apartment will be made with Standard and water-repellent plasterboard walls, in wet areas, with profiles 48mm uprights. In the sanitary facilities, the walls in the shower area will have as finish the VIROC material or equivalent in grey and/or white. The Walls corresponding to the headboards of the beds shall be covered in OSB boards painted to the white color. All other walls will be painted white. CEILINGS The ceilings will be soundproofed, to increase the feeling of comfort inside each apartment. The ceilings will be finished in white plasterboard, the Ventilation equipment will be accessible for technical and maintenance purposes. CARPENTRY The interior doors to access the apartments will be lacquered in white, with a lock electronics. The doors of the bathrooms will be sliding and made of exposed OSB, except for two I.S. where the doors will be lacquered in white and opening outwards. The skirting boards will be lacquered in white. SANITARY FACILITIES The washbasin will be supported by 4 legs. The toilet will be made of ceramic with a toilet flush in sight The shower trays will be made of slate All taps will be single-lever and have a chrome finish The bathroom equipment will be completed with mirrors on top of the sink. KITCHENS The kitchens will be delivered with low units in plastic veneered chipboard White and chipboard, laminate, plastic edge, unbleached paper. The sink will be made of stainless steel and has a brass, zinc, metallized tap. EQUIPMENT Stainless steel cooker hood (CONFORTEC or equivalent) 2-burner glass-ceramic hob (L&L or equivalent) 20L microwave (CONFORTEC or equivalent) 97L minibar fridge (TELEFAC or equivalent) Dishwasher only in apartments on floor 0 (MIDEA or equivalent) Washing Machine and Dryer in common compartments of the building and in both Ground floor apartments. Washing machine (NEW POL or equivalent) Tumble dryer (CONFORTEC or equivalent) 50L cylinder (NEW INC or equivalent) 32-inch TV (LG or equivalent). HEATING AND HOT WATER Water heating will be by me #ref:HP2023-0173

Wohnung bestehend aus einer Suite und zwei weiteren Zimmern, die von einem kompletten Badezimmer unterstützt werden. Service-Badezimmer. Wohnzimmer mit Balkon und voll ausgestatteter Küche mit Bosch-Geräten. Die Waschküche ist offen zur Küche, aber es ist möglich, eine Trennung zu schaffen. Fußbodenheizung im ganzen Haus, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und Sonnenkollektoren für die Erwärmung von Sanitärwasser. Separat verkaufte Parkplätze 1 Platz - Wert zwischen 19.000 und 22.000 Euro 2 Sitze - 35.000 Euro Heilige Schriften vom September 2023 #ref:APTAS085

Zwei Wohnungen, die Teil der 3. Etage eines Gebäudes in der Gegend von Santa Catarina sind. 4 Minuten vom Café Majestic, Ponte Dom Lus I auf dem Douro Fluss (Architektur von Gustavo Eiffel), 30 Meter von der U-Bahn, neben berühmten Tausendjährigen Kirchen und 10 Meter vom berühmten Mercado do Bolhao. Das Gebäude hat nur sechs Objekte und ist von der UNESCO gelistet. Sie sind Eigenschaften von 180 m2 jeder auf der obersten Etage ! Sie haben unterschiedliche Bestimmungen trotz der gleichen Aufnahmen ! Eines der Eigenschaften ist ein T1 (Drei-Zimmer-Filmmaterial) heute mit einem differenzierten Layout, das eine geräumige und luxuriöse Suite mit einem schönen und eleganten Jacuzzi im Hauptschlafzimmer verfügt. Zwei Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Vor-Wohnzimmer und Master-Suite. Es verfügt über Heizungen und Klimaanlage in allen Zimmern, sowie elektrische Handtuchstumore. Die zweite Wohnung, verfügt über drei Schlafzimmer mit drei Bädern, Vor-Wohnzimmer, Wohnzimmer, Küche, als eines der Schlafzimmer mit einem sonnigen Balkon mit Blick auf den Trubel von Santa Catarina! Der beste Ort in Porto! Sie haben zwei Ablagerungen auf der Terrasse von 20 Metern, wo ist das Solarium ! Autorisierung und Freigabe für den Tourismus, Aktivität bereits freigegeben und registriert als ’ Hotel Boutique Santa Catarina ’ mit einem einzigen Eigentümer. #ref:IMO_126

Ausgezeichnete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Bereichen, anmutigem Balkon und luxuriösen Oberflächen. Ein fantastisches Anwesen für seine Vielseitigkeit und Design. Alternativ können angepasst und als zwei separate Wohnungen genutzt werden, zwei sehr attraktive T0s für Investitionen und Rentabilität. Es kann komplett möbliert und dekoriert werden und für die lokale Unterkunftsverwaltung der Entwicklung verantwortlich sein. Erstklassige Lage im Herzen der Stadt, im historischen Zentrum, nur wenige Gehminuten von allem entfernt, was in Bezug auf Freizeittourismus und Qualität am wichtigsten ist. Eine einmalige Gelegenheit. Die historische Stadt Porto ist eine der ältesten in Europa. Es ist aufregend und lebendig und hat sich in Europa aufgrund seiner reichen Geschichte, Kultur und eines sehr einzigartigen Nachtlebens zu einem der wichtigsten Reiseziele entwickelt. 1996 wurde das Stadtzentrum zum UNESCO-Weltkulturerbe erhoben. Diese Region ist auch weltweit bekannt für ihre Weine, die entlang der Ufer des Douro produziert und gelagert werden. Der Marquesa-Palast befindet sich im ältesten Viertel von Porto, direkt neben dem emblematischen Bahnhof São Bento und der eleganten Brücke Don Luís I. Der prächtige Marquesa-Palast ist das Ergebnis eines Sanierungsprojekts, das das Design der städtischen Architektur des fünfzehnten Jahrhunderts fortsetzt. Das Sanierungsprojekt von Marquesa Palace nimmt sein altes Design wahr und geht noch einen Schritt weiter und schafft harmonische Innenräume und Einheiten mit der Option der strategischen Nutzung. Das Marquesa Palace Gebäude wird in 16 hochwertigen Wohneinheiten komplett modernisiert. Die Wohnungen reichen von 70,85 bis 143,85 m2, mit den Einheiten T1 und T2. Alle Apartments verfügen über Klimaanlage, Doppelverglasung, voll ausgestattete Küchen und können komplett möbliert werden. Die meisten Unterkünfte bieten einen fantastischen Blick auf die ikonische Stadt Porto. Der Projektträger hat das gesamte Gebäude erworben und wird seinen Kunden die Möglichkeit von Verwaltungsdienstleistungen zur Verfügung stellen. Die Wohnungen haben die Möglichkeit, mit fester Rendite zu kommen: Die Verwaltungsgesellschaft kann für alle Ausgaben verantwortlich sein, einschließlich Wartung, Eigentumswohnung, Wasser, Strom, Internet, Kabel und Versicherungen, unter anderem. Alle Wohneinheiten können komplett dekoriert und möbliert verkauft werden. #ref:IMO_403_I