Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto, Porto, Portugal

T2 para venda no Edifício SOUL na Boavista, um dos mais prestigiados bairros da zona nobre da cidade do Porto. Bem no centro da Boavista, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto e da Casa das Artes, numa zona onde se respira cultura e desporto, encontramos este apartamento T2 de Luxo. Pensado e desenhado com as famílias em mente, o Soul liga a paixão pela cidade à descontração da sua casa. Para que possa viver em pleno, no centro da cidade do Porto. O cenário ideal para as nossas famílias passaria sempre por viver num empreendimento espaçoso, numa zona segura, que conte com todas as comodidades de que precisamos, como escolas, espaços ao ar livre, centros culturais. No Soul o sonho torna-se realidade, porque pode ter mesmo isto tudo. DETALHES deste T2: -2 Suítes -3 wc’s -Sala comum com 35m2 -Cozinha equipada -Lavandaria -Lugar de garagem com 17m2 -arrumo com 5,2m2 CLIMATIZAÇÃO Sistema de pavimento radiante hidráulico Caldeiras Painéis solares individuais DOMÓTICA Sistema KNX Painel táctil com controlo geral Interruptores touch Alarme COZINHA | LAVANDARIA Armário em MDF lacado em alto brilho Eletrodomésticos (forno, placa, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina lavar louça, exaustor) Balcão e pio em pedra composta Pavimento em Mármore Branco Olímpico CAIXILHARIA Cortizo, modelo Corvision, serie de perfil minimalista Vidro duplo com proteção solar SALA | CIRCULAÇÕES | QUARTOS Pavimento em soalho Riga Nova Paredes com dupla placa em gesso cartonado, com isolamento acústico Portas a toda a altura, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas Armários em MDF lacado e em madeira natural Estores elétricos Sanca para cortina com fita LED INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Revestimentos e balcões em Mármore Branco Olímpico Pavimento em Mármore Branco Olímpico Louças sanitárias suspensas Cisterna de encastrar marca Geberit Móveis em MDF lacado ZONAS COMUNS: -Ginásio #ref:PRT/01636

Diese 2-Zimmer-Wohnung in Massarelos befindet sich im Bau und befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit einem Außenpool und einem Eigentumswohnungsraum. Mit einer südlichen Solarausrichtung und Blick auf den Fluss und das Meer besteht das Anwesen aus zwei Suiten, drei Badezimmern (zwei private und eines mit Service), Wohnzimmer, Küche und Balkon. Außerdem verfügt es über eine Garage für zwei Autos, die eine privilegierte Lage mit moderner Ausstattung und Oberflächen kombiniert. Baujahr: 2026 Status: Im Bau Lage und Zugang: · Gelegen in Massarelos · Blick auf Fluss und Meer · Guter Zugang zu den Hauptgebieten von Porto · Nähe zum öffentlichen Nahverkehr Handel und Dienstleistungen: · Handel und Dienstleistungen in der Umgebung · Restaurants und wichtige Dienstleistungen in der Nähe Freizeit und Lebensqualität: · Abgeschlossene Wohnanlage · Freies Gemeinschaftsschwimmbad · Eigentumswohnungszimmer · Balkon · Fluss- und Ozeanblick Ausrüstung und Ausstattung: · Klimaanlage · Wärmepumpe · Hausautomation · Sicher · Elektrische Jalousien · Eingebaute Kleiderschränke · Doppelverglasung · Video-Gegensprechanlage · Aufzug Infrastrukturen: · Garage für 2 Autos · Freies Gemeinschaftsschwimmbad · Ballsaal Energieklasse: A (DCR) Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. Sigla, deine Immobilienagentur! #ref:202A/26

Esta extraordinária e luxuosa PentHouse T4/T5, na Avenida da Boavista e Foz, ocupa a totalidade dos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente ímpar, singular e exclusiva. Inserida num condomínio fechado, situa-se numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto. Este magnífico duplex dispõe de um grandioso terraço com jacuzzi, com acesso direto ao 1.º piso e, através de uma incrível escadaria em espiral, ao 2.º piso, onde se encontram as áreas privadas, quartos, salas e escritórios. Com quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar ao longo do ano. As áreas exteriores são excecionais. O amplo terraço comunica com a varanda do segundo piso, na fachada principal, e com duas varandas de cerca de 20 metros de comprimento na fachada posterior, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores e uma passagem fluida entre a residência, o terraço e as diferentes áreas de convivência. Esta residência distingue-se pela arquitetura pensada para responder às necessidades de discrição, elevada qualidade e privacidade, proporcionando uma simbiose entre a vivência urbana do Porto e a tranquilidade, intimidade e qualidade de vida de uma residência de exceção. O edifício distingue-se pela elevada qualidade da arquitetura, materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, sofisticação, privacidade e durabilidade. O grande terraço privado constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, permitindo criar ambientes de estar, refeições, lazer e convívio, incluindo uma área de jacuzzi. A circulação entre os dois pisos é valorizada pela escadaria em espiral, que estabelece uma ligação arquitetónica e funcional entre os diferentes níveis e o espaço exterior. A área social apresenta uma configuração generosa, com ampla sala de estar e jantar articulada com uma cozinha espaçosa. A cozinha integra uma ilha central e tampos e zonas entre móveis revestidos a mármore, conjugando sofisticação, resistência e durabilidade. A residência dispõe ainda de lavandaria independente e de um espaço atualmente destinado a escritório, que poderá ser convertido numa quinta suíte ou quarto, permitindo transformar a atual configuração T4 numa T5 e adaptar a residência às necessidades do futuro proprietário. A área privada é composta por uma ampla suíte principal, mais duas suítes e um quarto adicional espaçoso. Dispõe de três casas de banho associadas às áreas privadas e um WC de serviço, num total de quatro instalações sanitárias. O mármore Ruivina e Estremoz, espelhos embutidos, lavatórios de embutir, mobiliário contemporâneo e resguardos de vidro conferem elevada sofisticação. Os pavimentos são revestidos com soalho maciço em pau-mulato ou madeira, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. As carpintarias interiores seguem uma linguagem arquitetónica contemporânea, uniforme e sofisticada. A residência integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, associada ao isolamento através de bloco térmico e lã de rocha, assegura eficiência energética, conforto térmico e isolamento acústico. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé Parque da Cidade: 3 min a pé Museu e Parque de Serralves: 8 min a pé Praias da Foz e Matosinhos: 10 min a pé Esta PentHouse Duplex foi concebida como uma residência de exceção, onde a dimensão dos espaços, a qualidade dos materiais, a privacidade dos dois últimos pisos e a extraordinária área exterior permitem uma experiência de vida verdadeiramente ímpar. #ref:DÚP_14

Imposantes Haus aus dem Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts im Jugendstil im Zentrum der Stadt Porto direkt vor den Gärten des Kristallpalastes. Dieses Gebäude mit einzigartigen architektonischen Merkmalen und zentraler Lage hat ein hohes Potenzial, an eine Hoteleinheit oder ein Ein- oder Mehrfamilienhaus angepasst zu werden. Gebäude in vollem Eigentum, mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 326m2; Gebäudeimplantationsfläche von 164 m2 und Bruttoprivatfläche von 600 m2 über vier Etagen mit folgender Aufteilung: Die Eingangsetage besteht aus einem Wohnzimmer, einer alten Küche und mehreren Speisekammern sowie Zugang zum Garten. Die 1. Etage besteht aus einem wunderschönen Wohnzimmer mit einer Stuckdecke zur Vorderseite des Hauses, einem Wohnzimmer zur Rückseite, ebenfalls mit Zugang zum Garten und auch einem Badezimmer mit Tageslicht. Die 2. Etage besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Blick auf die Vorderseite des Hauses und 2 weiteren Schlafzimmern auf der Rückseite und einem Badezimmer, ebenfalls mit Tageslicht. Die oberste Etage besteht aus 2 Schlafzimmern zur Vorderseite des Hauses und einem Wohnzimmer zur Rückseite, einem Badezimmer und einer Küchenhalterung. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem vernünftigen Erhaltungszustand, wobei neben dem imposanten Eingang und der Treppe zu den oberen Etagen besonderer Wert auf den Holzboden und die Stuckdecken gelegt wird. Diese Villa hat eine gute Anbindung und ist nur 100 Meter von der Rua Miguel Bombarda mit ihren Kunstgalerien, 350 Meter von der zukünftigen U-Bahn-Station Praça da Galicia, 50 Meter vom öffentlichen Parkplatz des Palácio de Cristal, 400 Meter vom Allgemeinen Krankenhaus von St. António und einfachem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten in Porto. Besonderheiten Einfamilienhaus 4 Etagen 614 m² Wohnfläche, davon 600 m² nutzbar T20 (Englisch) 5 Badezimmer Gebraucht/guter Zustand Ausrichtung nach Südwesten (vorne)/ Nordwesten (hinten) Baujahr 1966 Energieausweis Energieklasse: E #ref:MORAS021

3-bedroom apartment located on the banks of the Douro River, in one of the most sought-after residential areas of the city of Porto, between Foz do Douro and Ribeira. Set within the gated Douro Foz condominium, it benefits from an indoor swimming pool, party room and 24-hour security. With 168 sqm of gross private area, this 3-bedroom apartment is located on the third floor of a building with a lift and only two units per floor. It is arranged as follows: living and dining room with access to a balcony and views over the Douro River, equipped kitchen with integrated appliances, independent laundry room, three suites and a guest bathroom. The north/south solar orientation and the layout of the rooms provide abundant natural light throughout the day. The property was fully refurbished in 2026, featuring high-quality finishes and functional solutions adapted to contemporary living. It also includes two parking spaces in a shared garage, a storage room next to the lift area, and the possibility of additional parking in the condominium courtyard, subject to availability. Features: - Solar orientation: North/South - Equipped kitchen with integrated appliances - Balcony off the living and dining room with river views - Two parking spaces in a shared garage plus additional parking in the condominium courtyard, subject to availability - Storage room next to the garage spaces and lifts Located in a prime area of the city, close to Serralves Foundation and Avenida da Boavista. In this area, it is possible to enjoy restaurants, grocery shops, cafés, services, an extensive public transport network, cultural venues (Casa da Música, Serralves Museum and Porto Botanical Garden), as well as several schools (Oporto German School, Portuguese Catholic University, Lycée Français International de Porto, Oporto British School, among others). Thanks to its central location, it offers quick access to Francisco Sá Carneiro Airport, the A1 and A28 motorways, and the beaches of Matosinhos and Foz. Located in Massarelos, next to the banks of the Douro River, where all kinds of traditional and local commerce can be found, such as Mercado do Bom Sucesso. In this area, it is possible to enjoy a wide variety of restaurants, services, supermarkets, Cidade do Porto Shopping Centre, Shopping Península, Museu do Carro Eléctrico and the scenic Crystal Palace Gardens with views over the Douro River, as well as the Porto Botanical Garden with formal gardens, greenhouses and an arboretum. Dominated by the University of Porto, the area offers a variety of schools and faculties such as the Faculty of Arts and Humanities, the German School, Colégio de Nossa Senhora de Lourdes and Gomes Teixeira School. It also benefits from easy access to the main exits of Porto and a wide public transport network (metro, train and bus). #ref:PROP-34412

Fabulous Apartment In Douro Residences Conominio, with 3 bedrooms, generous areas, with stunning views, east -south 4 parking spaces on the floor -1 and 2 storage rooms , For now in photos, but see videos and plants #ref:APA-240

Das Panorama-Gebäude befindet sich im Herzen der Stadt Porto, am Flussufer neben der Arrábida-Brücke, in gleicher Entfernung von Foz, dem historischen Zentrum und Boavista. So können Sie die Stadt in vollen Zügen genießen und gleichzeitig einen einzigartigen Panoramablick über den Fluss und die UNESCO-Weltkulturerbelandschaft genießen. Wir haben in diesem Gebäude eine prächtige und einzigartige Wohnung im 14. Stock zum Verkauf, die aus der Vereinigung von T3 und T4 resultiert. Diese Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Gästebad, einem riesigen Wohnzimmer mit 25 Metern Tiefe, mit einer voll ausgestatteten Küche mit Siemens-Geräten, im offenen Raum und einer Insel von 2,50x2,60 m, einer Speisekammer/Wäscherei zur Unterstützung der Küche und des Badezimmers nach dieser Aufteilung. Der Schlafbereich ist völlig unabhängig vom sozialen Bereich und verfügt über Kleiderschränke entlang des gesamten Flurs, der zu den 3 Suiten führt. Eine der Suiten verfügt über einen Balkon und die Master-Suite über einen Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Panoramablick auf die Quelle des Flusses Douro, von wo aus Sie vom Schlafzimmer bis zum Duschbereich einen herrlichen Blick über Porto genießen können. Trennen Sie die Toilette vom Rest des Badezimmers. Kleiderschränke in allen Suiten, wobei die Master-Suite die meisten Kleiderschränke hat. Das Zimmer hat einen atemberaubenden Blick von der Mündung, durch Gaia und auf die Altstadt von Porto. Oberflächen von höchster Qualität. Marmorbäder, Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung, die eine effektive Belüftung 24 Stunden am Tag gewährleistet, Cortizo-Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung, lackiertes Holz, Küchen- und Wäscheböden aus weißer Keramik von Porcelanosa, kompakte Quarz-Arbeitsplatten Typ Krion, Beleuchtung mit Kronenleiste, elektrische Verdunkelung in den Schlafzimmern, Sicherheitstür am Eingang der Zimmer, Brandmeldeanlage, CCTV-System in öffentlichen Bereichen usw. Die Nähe von Panorama ermöglicht es Ihnen, ein Leben in der Nähe von allem zu führen: Serralves Museum Stadtpark Kristallpalast Festung von São João da Foz Der Garten des Passeio Alegre Französisch Sprachschule Porto Englisches College Pasteleira Park Kolleg Unserer Lieben Frau vom Rosenkranz Botanischer Garten Zollhaus von Porto Casa da Música Bom Sucesso Markt Avenida dos Aliados Wohnung zu verkaufen #ref:APTAS173

Penthouse T3 Duplex de Luxo com piscina privativa e vista para o Rio Douro Descobre este apartamento T3 Duplex com acabamentos de luxo, inserido num condomínio fechado conceituado. Com uma área exterior de 74 m2 distribuídos por 2 pisos com terraço e varanda, piscina privativa , zona de lazer e refeições. Este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para toda a família. A sala com acesso a uma espaçosa varanda com vista deslumbrante para o Rio Douro e cidade do Porto, ideal para momentos de relaxamento. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Kuppersbusch encastrados e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. O apartamento dispõe de 3 suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo bastante espaço de arrumação. Conta ainda com 1 casa de banho de serviço. O chão em madeira e as madeiras das portas e rodapés lavadas conferem um toque de elegância ao espaço. Acabamentos de alta qualidade , wc’s em Mármore, Painéis Solares, Ar Condicionado canalizado, soalho em Carvalho natural e Armários lacados, Caixilharia dupla e vidros duplos, janelas oscilobatentes e estores elétricos com lâminas reguláveis e alarmes de intrusão, inundação, gás e incêndio. Os tetos falsos nos halls e casas de banho adicionam um acabamento moderno. Localizado a poucos minutos a pé da marginal do rio douro, este apartamento está rodeado por diversos tipos de comércio e serviços. Condomínio privado com ginásio, sala de condomínio para eventos, Campo de Padel, Jardim, Parque Infantil, Horta Urbana, parque de estacionamento para bicicletas e motas e pré-instalação para carregamento de carros elétricos e portaria 24h. Inclui 3 lugares de garagem facilitando o estacionamento e 1 arrumo. Com elevador, tem orientação Sul/ Norte Não percas esta oportunidade única! #ref:APA_1035

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Massarelos befindet sich im Bau und befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit einem Außenpool und einem Wohnraum. Mit einer süd-westlichen Solarausrichtung und Blick auf Fluss und Meer besteht das Grundstück aus drei Suiten, vier Badezimmern (drei privat und eines gemeinsam), Wohnzimmer, Küche und Balkon. Außerdem verfügt es über eine Garage für zwei Autos, die eine privilegierte Lage mit moderner Ausstattung und Oberflächen kombiniert. Baujahr: 2026 Status: Im Bau Lage und Zugang: · Gelegen in Massarelos · Blick auf Fluss und Meer · Guter Zugang zu den Hauptgebieten von Porto · Nähe zum öffentlichen Nahverkehr Handel und Dienstleistungen: · Handel und Dienstleistungen in der Umgebung · Restaurants und wichtige Dienstleistungen in der Nähe Freizeit und Lebensqualität: · Abgeschlossene Wohnanlage · Freies Gemeinschaftsschwimmbad · Eigentumswohnungszimmer · Balkon · Fluss- und Ozeanblick Ausrüstung und Ausstattung: · Klimaanlage · Wärmepumpe · Hausautomation · Sicher · Elektrische Jalousien · Eingebaute Kleiderschränke · Doppelverglasung · Video-Gegensprechanlage · Aufzug Infrastrukturen: · Garage für 2 Autos · Freies Gemeinschaftsschwimmbad · Ballsaal Energieklasse: A (DCR) Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns. SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:202B/26

Discover this exceptional three-bedroom apartment, completely renovated to the highest standards, where elegance, comfort and an unrivalled location come together to offer a truly unique lifestyle. Situated in an exclusive gated community on the banks of the Douro River, this property enjoys breathtaking panoramic river views and a south-facing orientation, ensuring abundant natural light throughout the day. The apartment has undergone a complete refurbishment and is presented in immaculate, move-in-ready condition, featuring premium finishes and contemporary interior design of exceptional taste. Key Features: Fully renovated 3-bedroom apartment; All three bedrooms are en-suite, with built-in wardrobes; Spacious master suite overlooking the Douro River, with direct access to the balcony; Elegant entrance hall with a guest bathroom; Bright and spacious living and dining room with a fireplace, direct access to the balcony and spectacular river views; Custom-built display cabinet and illuminated shelving, adding both style and functionality; Large, fully fitted kitchen equipped with high-end appliances; Separate fully equipped laundry room; Private garage with space for two cars; Private storage room; Option to be sold fully furnished. The Development: Exclusive gated community; 24-hour security and concierge service; Indoor swimming pool; Games room; Peaceful, private and secure environment. This is a rare opportunity to acquire a truly outstanding property in one of the most desirable locations overlooking the Douro River. Combining luxury finishes, generous living spaces, exceptional sun exposure and premium condominium amenities, this apartment offers an unparalleled quality of life. Schedule your viewing today and experience the perfect blend of luxury, comfort and spectacular riverfront living. #ref:MM0279

Investment Opportunity | Renovation and Expansion | Douro River Views | Porto Property with high potential for appreciation, intended for investors, property developers and/or private individuals, located in the parish of Lordelo do Ouro e Massarelos, in one of the most established and sought-after areas of the city of Porto. This is a house set in a garden, ideal for reconstruction and expansion, benefiting from excellent sun exposure, unobstructed views over the Douro River and an urban environment with high residential demand. The property has an estimated construction capacity of between 450 and 500 m² of gross construction area (GCA), allowing for the development of a residential project, either for prestigious single-family housing or for a differentiated real estate product aimed at the premium market. The strategic location, combined with its proximity to the riverside, green areas, main accesses and services, reinforces the market absorption potential and attractiveness for medium and long-term investment. Asset suitable for: High-end residential development Renovation with value creation Exclusive project with river views Institutional or private investors Urban planning information, construction framework and technical data available upon request. Contact us for further details and feasibility analysis. #ref: 807899

4-Zimmer-Wohnung mit Meer- und Flussblick in einer geschlossenen Wohnanlage in Foz do Douro, Porto. Mit absolut fantastischen 360º-Aussichten verfügt diese T4-Wohnung über vier Suiten, zwei Wohnzimmer, einen Sozialbereich und einen privaten Bereich. Die verschiedenen Räume bieten großzügige, lichtdurchflutete Bereiche und hochwertige Premium-Ausführungen. Rund um die gesamte Wohnung stehen Terrassen zur Verfügung, die von mehreren Räumen aus zugänglich sind. Die ausgestattete Küche und Waschküche sowie die Einbauschränke ergänzen die moderne Architektur des MIRAMAR TOWER. Die Wohnung verfügt über vier Stellplätze in der Garage und im Gebäude über ein Rooftop mit Gemeinschaftsraum. In einer Premium-Lage in Aldoar, im 11. Stockwerk, ermöglichen die großzügigen Fenster wunderbare Ausblicke über den Douro, das Meer und die umliegenden Grünflächen. In der Nähe einiger der charmantesten Gegenden Portos wie Foz Velha, Praça do Império und dem Mercado da Foz befinden sich zudem zahlreiche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die diese Gegend zu einer der besten Wohnlagen machen. IMMOPO ist ein Unternehmen für Immobilienprojektmanagement, das technische Kompetenz in den Bereichen Architektur und Immobilieninvestitionen mit fundiertem Marktwissen verbindet, um seinen Kunden, Bauträgern und Investoren einen schlüsselfertigen Service zu bieten. Unser Vorgehen umfasst die Identifizierung von Immobilien mit Potenzial, die Entwicklung architektonischer und kommerzieller Studien zur Validierung dieses Potenzials, die Präsentation und Vermittlung von Geschäftsmöglichkeiten für Investoren, die Projektentwicklung, die Einholung von Genehmigungen, das Baumanagement und schließlich die Vermarktung der daraus resultierenden Projekte. Wir verfügen über erfahrene und hochqualifizierte Fachkräfte in relevanten Bereichen wie Architektur, Innenarchitektur, Kunstkuratieren, Ingenieurwesen, Bauwesen, Beratung, Immobilienentwicklung und -vermittlung, was ein effektives und effizientes Team für eine angemessene und umfassende Begleitung gewährleistet. Wir besitzen ein tiefgehendes Wissen über den Immobilienmarkt der Großregion Porto, insbesondere im Wohnsegment, wo wir derzeit Projekte unterschiedlichster Größenordnungen entwickeln und fördern von Luxusvillen bis hin zu geschlossenen Wohnanlagen mit 250 Einheiten stets ausgerichtet auf das gehobene Mittel- bis Hochpreissegment. #ref:IMM-80-25

Brand-new two-bedroom duplex flat with balconies and views over a private garden in the historic centre of Porto! Come and discover this elegant two-bedroom flat, with a floor area of 98.30 m², located in the heart of Porto. With excellent sun exposure to the east, west and south, this property offers the perfect balance of comfort, modernity and tranquillity. Apartment Features: - 2 Bedrooms, one with an en-suite bathroom. - 2 Bathrooms - Living Room and Dining Room - Fully Fitted Kitchen - Private Terrace - Private Garden - Walk-in Wardrobe and Laundry Room - Year of Construction: 2025 - General Condition: New This 5-storey residential complex offers a peaceful and secure environment, with access controlled by a digital code, intercom and reinforced door. The residence is ideal for those who value privacy and quality of life. Amenities and Additional Features: - Spacious Balcony - Landscaped Garden - Gated Access - No Renovation Required Location: This apartment is strategically located in a cosmopolitan setting, close to all amenities and points of interest. Just a few minutes walk from supermarkets, schools, medical centres and public transport. Nearby Points of Interest: - Shopping Area - Restaurants and Cafés - Parks and Green Spaces - Easy Access to Public Transport Enjoy a refined and comfortable lifestyle in this modern apartment in Porto. Book your viewing today and fall in love #ref: 914699

Apresentamos este exclusivo e luxuoso T3 novo, atualmente em fase final de construção, situado no 2.º piso, numa das localizações mais privilegiadas e prestigiadas da cidade do Porto. Inserido numa zona residencial de excelência, reconhecida pela tranquilidade, segurança e elevada qualidade de vida, o imóvel encontra-se numa área particularmente procurada da Área Metropolitana do Porto, marcada pela seletividade, discrição e exclusividade. A sua localização, numa das principais e mais emblemáticas avenidas da cidade, alia a proximidade de todos os serviços e acessos a um ambiente residencial distinto e reservado. O condomínio fechado possui muito poucas frações residenciais, conferindo privacidade e uma vida discreta aos seus residentes. Apesar de a entrada do edifício se encontrar a apenas 10 metros da Avenida da Boavista, o condomínio situa-se entre duas ruas de perfil discreto, relativamente estreitas e de reduzido tráfego automóvel. A configuração desta residência foi pensada para proporcionar uma vivência familiar confortável, funcional e equilibrada, com clara distinção entre as áreas sociais e privadas. As duas frentes, a excelente exposição solar e a ligação privilegiada à ampla varanda reforçam a relação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando um ambiente particularmente agradável para o quotidiano e momentos de convívio. O edifício distingue-se pela elevada qualidade dos materiais, acabamentos e equipamentos. Integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia com corte térmico e vidro duplo, conjugada com isolamento em lã de rocha e bloco térmico, assegura eficiência energética e elevado conforto térmico e acústico. A área social desenvolve-se em formato open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla zona de convivência. A generosa configuração dos espaços e a ilha fazem da cozinha uma área funcional e esteticamente enquadrada, beneficiando da excelente exposição solar e da ligação à ampla varanda. Um espaço pensado tanto para o quotidiano como para receber familiares e amigos. Na cozinha, os tampos e espaços entre o mobiliário são revestidos com mármore, conjugando estética, funcionalidade e resistência, estando equipada com eletrodomésticos Bosch, lava-loiça e misturadoras de elevada qualidade. A excelente exposição solar e a ampla varanda de fachada, com cerca de 20 metros de comprimento, constituem alguns dos elementos mais diferenciadores deste T3, proporcionando elevada luminosidade natural, conforto e uma privilegiada relação com o exterior. As zonas sociais e privadas são revestidas com soalho maciço em pau-mulato, conferindo aos espaços uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma ampla suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho. A residência possui ainda várias zonas de arrumação e espaços passíveis de reconfiguração e personalização. No total, dispõe de três casas de banho, com mármore de Estremoz e Ruivina, espelhos embutidos e soluções de forte expressão arquitetónica. A distribuição inclui ainda hall de entrada e hall de quartos, assegurando uma transição organizada entre as áreas social e privada. Existe uma suave transição entre a área interior e a ampla varanda exterior, permitindo uma vivência desafogada, segura e organizada. Com cerca de 15 metros de largura, a varanda permite criar diferentes zonas de utilização, para descanso, refeições, convívio ou simplesmente para usufruir da excelente exposição solar e da relação com o exterior. A residência dispõe ainda de lugar de garagem em box generosa, com espaço adicional para arrumação. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé #ref:APA_13

Brand-new two-bedroom duplex flat with balconies and views over a private garden in the historic centre of Porto! Come and discover this elegant one-bedroom flat, with a floor area of 100.40 m², located in the heart of Porto. With excellent sun exposure to the east, west and south, this property offers the perfect balance of comfort, modernity and tranquillity. Apartment Features: - 2 bedrooms, one with an en-suite bathroom. - 2 bathrooms - Living room and dining room - Fully fitted kitchen - Private terrace - Private garden - Walk-in wardrobe and laundry room - Year of construction: 2025 - General Condition: New This 5-storey residential complex offers a peaceful and secure environment, with access controlled by a digital code, intercom and reinforced door. The residence is ideal for those who value privacy and quality of life. Amenities and Additional Features: - Spacious Balcony - Landscaped Garden - Gated Access - No Renovation Required Location: This apartment is strategically located in a cosmopolitan setting, close to all amenities and points of interest. Just a few minutes walk from supermarkets, schools, medical centres and public transport. Nearby Points of Interest: - Shopping Area - Restaurants and Cafés - Parks and Green Spaces - Easy Access to Public Transport Enjoy a refined and comfortable lifestyle in this modern apartment in Porto. Book your viewing today and fall in love #ref: 914697

Apresentamos este exclusivo e luxuoso T3 novo, atualmente em fase final de construção, situado numa das localizações mais privilegiadas e prestigiadas da cidade do Porto. Inserido numa zona residencial de excelência, reconhecida pela tranquilidade, segurança e elevada qualidade de vida, encontra-se numa área particularmente procurada da Área Metropolitana do Porto, marcada pela seletividade, discrição e exclusividade. A localização, numa das principais e mais emblemáticas avenidas da cidade, alia a proximidade de todos os serviços e acessos a um ambiente residencial distinto e reservado. O condomínio fechado possui muito poucas frações, conferindo privacidade e uma vida discreta aos seus residentes. Apesar de a entrada se encontrar a apenas 10 metros da Avenida da Boavista, o edifício situa-se entre duas ruas de perfil discreto e de reduzido tráfego automóvel. A configuração desta residência foi pensada para proporcionar uma vivência familiar confortável, funcional e equilibrada, com clara distinção entre as áreas sociais e privadas. A ligação privilegiada ao jardim privado reforça a relação entre os espaços interiores e exteriores. O edifício distingue-se pela elevada qualidade dos materiais, acabamentos e equipamentos. Integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia com corte térmico e vidro duplo, conjugada com isolamento em lã de rocha e bloco térmico, assegura elevado conforto térmico e acústico e eficiência energética. A área social desenvolve-se em formato open space, integrando sala de estar, sala de jantar e cozinha numa ampla zona de convivência. A cozinha, com generosa ilha e vistas para o jardim, foi pensada para proporcionar funcionalidade e conforto, tanto no quotidiano como na receção de familiares e amigos. Os tampos e espaços entre o mobiliário são revestidos com mármore e está equipada com eletrodomésticos Bosch, lava-loiça e misturadoras de elevada qualidade. As vistas sobre o vistoso jardim privado constituem um dos elementos mais diferenciadores desta residência, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e privacidade. As zonas sociais e privadas são revestidas com soalho maciço em pau-mulato, conferindo aos espaços uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma ampla suíte com casa de banho privativa. Os restantes quartos são apoiados por uma casa de banho. A residência dispõe ainda de várias zonas de arrumação e espaços passíveis de reconfiguração e personalização. No total, possui três casas de banho, com mármore de Estremoz e Ruivina, espelhos embutidos e soluções de forte expressão arquitetónica. A distribuição inclui hall de entrada e hall de quartos, assegurando uma transição organizada entre as áreas social e privada. Existe uma suave transição entre a área interior, a varanda e o jardim privado, permitindo uma vivência desafogada, segura e organizada. No exterior, destaca-se o jardim privativo de assinalável dimensão, adequado para relaxar, meditar, atividades físicas ou momentos em família, beneficiando ainda da privacidade conferida pelos seus muros. A residência dispõe também de lugar de garagem em box generosa, com espaço adicional para arrumação. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé Parque da Cidade: 3 min a pé Museu e Parque de Serralves: 8 min a pé Praias da Foz e Matosinhos: 10 min a pé Casa da Música: 13 min a pé Colégio Nossa Senhora do Rosário: 15 min a pé Rotunda da Boavista: 15 min a pé O imóvel encontra-se em construção, permitindo ao futuro proprietário personalizar alguns materiais, acabamentos e elementos de design, de acordo com a fase da obra. Esta fase proporciona ainda maior flexibilidade nas condições de pagamento #ref:APA_12

Fantástico apartamento T3, com Orientação Solar Nascente/Sul/Poente, jardim (200 m2) e box (2 Viaturas), inserido no PortoCapital Novais é um Empreendimento de luxo numa zona das mais nobres da cidade do Porto. Condomínio exclusivo junto à Avenida da Boavista e perto da Avenida Marechal Gomes da Costa. Empreendimento de arquitetura contemporânea, com excelente qualidade construtiva e materiais selecionados, uma execução rigorosa e atenção ao detalhe em cada fase da obra tornam este projeto exclusivo. Composto por sete apartamentos distribuídos por cinco andares, com tipologias T2, T3 e T4 Duplex pensadas para quem valoriza espaço, luz e localização. Oito boxes com dezasseis lugares de estacionamento completam a proposta. Extremamente bem localizado, sendo a Boavista uma das zonas de maior prestígio residencial do Porto com acesso direto ao mar, ao rio Douro e a equipamentos de referência como o Parque da Cidade. A proximidade à Foz do Douro, ao Aeroporto Internacional do Porto a 15 minutos, e a uma rede de transportes consolidada tornam esta zona numa das escolhas mais líquidas e valorizadas do mercado portuense. Se pretende investir tem aqui uma excelente oportunidade. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026 A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12536_A

Spacious and bright four bedroom apartment with a total area of 219 m², set in a modern architectural building in Porto. The social area consists of a large living room (35 m²) in open space with the dining room (18 m²), featuring large glass openings and direct access to the balcony (18 m²). The kitchen is fully equipped with Gaggenau appliances and includes a laundry area and an adjoining guest bathroom. The private area includes four bedrooms ranging from 11 m² to 12 m², all with en-suite bathrooms and access to a shared balcony (14 m²). The master suite features a walk-in closet and a marble bathroom with double sinks and a bathtub. The finishes are premium, with Chevron-patterned wooden flooring, marble bathroom coverings, underfloor heating, elegant designer fireplaces, and top-quality brands. Comfort is ensured by a ducted air conditioning system, minimalist window frames with thermal break and double glazing, as well as solar panels. Located in the heart of one of Porto’s most prestigious avenues, ICON Boavista combines design, privacy, and comfort. With only five exclusive apartments, contemporary and timeless design, luxury finishes, and the use of noble materials, it guarantees an atmosphere of maximum privacy meticulously designed to meet the demands of a modern lifestyle, with generous spaces and a wide range of amenities. Connection with the outdoors is a priority, reflected in the inclusion of balconies, terraces, or private pools. Some units even feature a private swimming pool a true luxury in the city. The building is embraced by a beautiful vertical garden that not only enhances the architecture but also contributes to a welcoming and refreshing environment. Security and privacy are fundamental pillars. Access to each floor is exclusive to its respective unit, through a controlled access system integrated into the elevator. All units benefit from private closed garages (box) for two cars, a distinctive feature that guarantees total comfort and security for vehicles. With customization in mind, the development offers residents the possibility to choose finishes from available options, allowing each space to reflect individual taste and lifestyle. Strategically located in the prime Boavista area, ICON Boavista enjoys a privileged and central yet peaceful setting. It is within walking distance of the best schools (Colégio Nossa Senhora do Rosário, French School), Serralves Park, City Park, and Foz do Porto. It also offers proximity to exclusive shops, services, and excellent access to the main road networks of the city (VCI, A28, and Arrábida Bridge). For more information about this property or other exclusive opportunities, please don’t hesitate to contact us for an initial meeting. We are a boutique real estate agency dedicated to serving national and international clients with excellence and deep market knowledge. Our commitment is to represent our clients and present the finest properties available. #ref:ORIAPRO4743

3 bedroom flat inserted in a luxury condominium near Parque da Cidade located in a prestigious residential area of Porto With high quality finishes and contemporary architecture and functionality. Apartment with 2 fronts; 1 balcony; 1 suite, 2 bedrooms; 1 complete bathroom, 1 service bathroom, 2 parking spaces Condominium with a total of 7 apartments: 1 T2, 5 T3 and 1 T4 duplex (penthouse with jacuzzi). Orientation of the apartments: east/west. Aimed at an audience that values location and comfort. Accessibility and Public Transportation The excellent public transport network makes it easy to access various areas of the city. Highlight for the Metro Bus, which quickly connects to the city centre, Foz and beaches. Access just a few minutes from the Rotunda da Boavista. Basement with boxes: 2 places per T2 and T3 flat, 4 places for the T4 duplex. Finishes FLOORS Solid herringbone flooring made of mulatto wood or equivalent wood Toilet Service: Estremoz marble with built-in mirror Sanitary Facilities: Ruivina marble Kitchen: compact marble chipboard on the top and between furniture CARPENTRY Doors and cabinets: Lacquered MDF Kitchens: Lacquered MDF SANITARY FACILITIES Sanindusa wall-mounted sanitary ware or equivalent Built-in washbasin and cabinet in lacquered MDF Glass shower screen. Mixer taps from Bruma or equivalent MISCELLANEOUS EQUIPMENT Portrisa security doors or equivalent.- Aluminum frames with double glazing and thermal cut Bosch appliances or equivalent.- Berker electrical switchgear or equivalent LED floodlights Video intercom Heating of sanitary water by heat pump Teka stainless steel dishwasher or equivalent; Bruma single-lever mixer or equivalent Orona elevators or equivalent Installation of built-in centralised air conditioning Start of work: December 2024. Expected completion: June 2026. #ref:APA_932

Fantástico apartamento T3, com Orientação Solar Nascente/Sul/Poente, jardim (200 m2) e box (2 Viaturas), inserido no PortoCapital Novais é um Empreendimento de luxo numa zona das mais nobres da cidade do Porto. Condomínio exclusivo junto à Avenida da Boavista e perto da Avenida Marechal Gomes da Costa. Empreendimento de arquitetura contemporânea, com excelente qualidade construtiva e materiais selecionados, uma execução rigorosa e atenção ao detalhe em cada fase da obra tornam este projeto exclusivo. Composto por sete apartamentos distribuídos por cinco andares, com tipologias T2, T3 e T4 Duplex pensadas para quem valoriza espaço, luz e localização. Oito boxes com dezasseis lugares de estacionamento completam a proposta. Extremamente bem localizado, sendo a Boavista uma das zonas de maior prestígio residencial do Porto com acesso direto ao mar, ao rio Douro e a equipamentos de referência como o Parque da Cidade. A proximidade à Foz do Douro, ao Aeroporto Internacional do Porto a 15 minutos, e a uma rede de transportes consolidada tornam esta zona numa das escolhas mais líquidas e valorizadas do mercado portuense. Se pretende investir tem aqui uma excelente oportunidade. A obra iniciou-se no final de 2024 e estará concluída no 2.º semestre de 2026 A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12536_C