855 Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Porto, Portugal, von 800.000 € bis 1.400.000 €, bis 700 m²

In a privileged location, right in the heart of the city of Porto and in a historic residential area of the city of Porto, this building with a fantastic patio transformed into a pleasant garden, supporting all the houses, has 8 T0 studios fully equipped with air conditioning, private bathroom and kitchen. He is currently undergoing a total rehabilitation. All rooms have natural light and laundry. The main features are: FACADE The rear façade of the building is clad with the ETICS (External Thermal Insulation) system Composite System). The finish is white in color. FRAMES The exterior frames are made of lacquered aluminum with black thermal break on the outside and interior. The windows will be air-boxed, significantly reducing energy exchanges cold-heat as well as external noise, thus ensuring thermal and acoustic comfort inside. The entrance door will be made of aluminum with thermal panel, lacquered in black, with lock electronics. The access door to the outdoor area will be made of black lacquered aluminum profile and glass, so that allow natural lighting in the entrance area of the building. FLOORS AND STAIRS On the floor of the entrance hall and in the interior area of access to the patio, the exposed stone and the existing ceramic, respectively. In the areas of access to the On the ground floor, as well as the staircase the floor is covered in OSB boards Painted. The flooring of the apartments will be finished with varnished OSB, including kitchen. The floor of the toilets is made of VIROC in grey. The stairs will be finished in varnished OSB, with a lacquered iron railing black. WALLS & INSULATION The separation between apartments will be carried out through plasterboard walls Standard with 48mm thick upright profiles, painted in white. The interior walls between the different spaces of the same apartment will be made with Standard and water-repellent plasterboard walls, in wet areas, with profiles 48mm uprights. In the sanitary facilities, the walls in the shower area will have as finish the VIROC material or equivalent in grey and/or white. The Walls corresponding to the headboards of the beds shall be covered in OSB boards painted to the white color. All other walls will be painted white. CEILINGS The ceilings will be soundproofed, to increase the feeling of comfort inside each apartment. The ceilings will be finished in white plasterboard, the Ventilation equipment will be accessible for technical and maintenance purposes. CARPENTRY The interior doors to access the apartments will be lacquered in white, with a lock electronics. The doors of the bathrooms will be sliding and made of exposed OSB, except for two I.S. where the doors will be lacquered in white and opening outwards. The skirting boards will be lacquered in white. SANITARY FACILITIES The washbasin will be supported by 4 legs. The toilet will be made of ceramic with a toilet flush in sight The shower trays will be made of slate All taps will be single-lever and have a chrome finish The bathroom equipment will be completed with mirrors on top of the sink. KITCHENS The kitchens will be delivered with low units in plastic veneered chipboard White and chipboard, laminate, plastic edge, unbleached paper. The sink will be made of stainless steel and has a brass, zinc, metallized tap. EQUIPMENT Stainless steel cooker hood (CONFORTEC or equivalent) 2-burner glass-ceramic hob (L&L or equivalent) 20L microwave (CONFORTEC or equivalent) 97L minibar fridge (TELEFAC or equivalent) Dishwasher only in apartments on floor 0 (MIDEA or equivalent) Washing Machine and Dryer in common compartments of the building and in both Ground floor apartments. Washing machine (NEW POL or equivalent) Tumble dryer (CONFORTEC or equivalent) 50L cylinder (NEW INC or equivalent) 32-inch TV (LG or equivalent). HEATING AND HOT WATER Water heating will be by me #ref:HP2023-0173

3-Zimmer-Wohnung in privilegierter Lage in Foz do Douro, mit Blick auf das Meer, eingefügt in die private Eigentumswohnung ’Living Foz’, die 24/7 Sicherheit bietet. Mit einer Wohnfläche von 165 m2, verteilt auf 3 Schlafzimmer, darunter eine Suite, bietet dieses 2-Fronten-Apartment großzügige Balkone in allen Räumen, die eine einzigartige Verbindung mit der Außenwelt schaffen. Die edlen Materialien wie Marmor, Holz und Corian sowie die Ausstattung, die Wohlbefinden, Sicherheit und Energieeffizienz fördert, stechen hervor. Unter diesen Geräten stechen die folgenden hervor: Hausautomationssystem, Fußbodenheizung, Sicherheitssystem gegen Einbruch, Überschwemmung, Feuer und Gaslecks, Sonnenkollektoren, LED-Beleuchtung, die der Immobilie eine Energieeffizienzklasse A+ verleiht. Das Engagement für Nachhaltigkeit ist eines der charakteristischen Merkmale von ’Living Foz’, mit allen Details, die darauf abzielen, ein ökologisches Unternehmen zu schaffen, das den Wasser- und Energieverbrauch reduziert. Sonnenkollektoren erwärmen Brauchwasser, Thermostate regulieren die Wasser- und Lufttemperatur, energieeffiziente Gaskessel mit Brennwertsystem senken die Energiekosten und der Ofen trägt zur Zentralheizung bei. Darüber hinaus sind alle Wohnungen mit Hausmülltonnen ausgestattet. Zu dieser Immobilie gehören auch eine Boxgarage für 3 Autos sowie Abstellräume. Die weitläufigen Außengärten wurden sorgfältig gestaltet. Das Hotel liegt in der Nähe renommierter Bildungseinrichtungen wie dem English College, dem German College und der French School und nur 200 Meter von der Katholischen Universität entfernt, 500 Meter von den Stränden von Foz und 1500 Meter vom Stadtpark entfernt. Das Gebäude ’Living Foz’ in Pinhais da Foz wurde mit dem internationalen Architekturpreis ’Lear Awards 2011’ in der Kategorie ’Junger Architekt des Jahres’ ausgezeichnet. #ref:IMO_23

Fantastische Penthouse-Wohnung mit 4 Schlafzimmern und großen Flächen. Es gibt 4 große Suiten, zwei davon mit Schränken. Service-Badezimmer für den sozialen Bereich. Großes Wohnzimmer mit 48 m2, das sich auf eine herrliche Terrasse öffnet, die die gesamte Wohnung umgibt (192,55 m2) Mit einem hochwertigen Finish und einer voll ausgestatteten Küche mit den besten Optionen auf dem Markt. Exklusive und unumgängliche Wohnung in der Gegend von Boavista. Das Hotel liegt in einer Premium-Gegend der Stadt Porto, der Avenida da Boavista, mit einer breiten Palette von Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn. Gebäude mit höchster Bau- und Verarbeitungsqualität, von denen wir hervorheben können: · Bodenbelag isoliert mit hochdichter Steinwolle · Alle Tischlerarbeiten wie Türen, Einbauleisten, Schränke und andere werden in lackiertem Buchenholz ausgeführt · Thermolaminat-Küchenmöbel, weiße Farbe · Zwischen schwarz gehärteten lackierten Glasmöbeln · Arbeitsplatten aus schwarzem Granit · AEG-Geräte (Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine) · Sanitärkeramik - Roca, Modell Gap, hängend · Fiber-Badewanne und Fiber-Duschwanne mit Schirm · Thermostat-Duschsäule Roca, Modell Victoria · Heizkörper, trockene elektrische Handtücher · Hängemöbel mit Eichenoptik · Balkone mit Glas- und Keramikschirmen auf dem Boden · Innentüren zur Decke · Garagen: geschlossen mit automatischem Sektionaltor, Lichtpunkt und Steckdose · Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung · Klimatisierung · Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und Doppelverglasung · Sicherheitstür · Video-Gegensprechanlage · Gefütterte Kleiderschränke im Inneren · Zwei Aufzüge · Kabel-TV und Telefon-Infrastruktur im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in der Küche · Zugang zum Untergeschoss durch automatisches Sektionaltor Die Frist für die Fertigstellung der Arbeiten beträgt 730 Tage. #ref:IMO_767_D

Villa mit 4 Schlafzimmern in Pinheiro Manso, mit einer Bruttofläche von 280,00 m2. Es hat ein ungewöhnliches architektonisches Design, da es den Durchgang zwischen den einzelnen Ebenen durch halbe Etagen ermöglicht, was mehr Komfort und eine gute Beleuchtung ermöglicht. Es ist in einem guten Zustand, es wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen, wie z.B. neue Wasserleitungen und einige Doppelrahmen und Jalousien mit Isolierung und elektrisch gesteuert. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 506,00 m2 mit zwei Häusern. Die Konstruktion ist von sehr guter Qualität und wurde 1987 fertiggestellt. Stufe 1 Eingangshalle von 5,00 m2 Hauptwohnzimmer mit Kamin ( 52 m2) + Balkon ( 3,00 m2) Küche mit (12 m2) + Speisekammer (5 m2) + Balkon (3,00 m2) und direktem Zugang zur Waschküche und Garage (2 Autos) Völlig unabhängig und zur ausschließlichen Nutzung dieses Hauses. C. Soziales Badezimmer mit (3.00 m2) Stufe 2 Ausschließlich für das Hauptschlafzimmer bestimmt - ermöglicht Privatsphäre und große Nutzungsbereiche (Gesamtfläche von 50m2) (Suite) bestehend aus: Kleine Eingangshalle 3,00 m2 Schlafzimmer (18,00 m2) + Badezimmer (Doppelwaschbecken Arbeitsplatte) + Dusche (Duschwanne) + Badewanne (6,00 m2) + WC-Aufteilung (Trennung) mit 3,00 m2 + Kleiderschrank mit 5,00 m2 + Ankleidezimmer mit 8,00 m2 + Balkon mit 10,00 m2 Stufe 3 Eingangshalle mit 6,00 m2 1 Schlafzimmer mit 17,00 m2 1 C. komplettes Bad mit 6,00 m2 1 Schlafzimmer mit 15,00 m2 1 Schlafzimmer (Suite) mit 17,00 m2 + Badezimmer mit 6,00 m2 Alle Schlafzimmer verfügen über großzügige Einbauschränke Stufe 4 Eingangshalle mit 6,00 m2 Terrasse mit 55,00 m2 Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Wohngegend (Boavista / Foco / Pinheiro Manso), ganz in der Nähe des Meeresgebiets (Strände von Foz und Matosinhos), in einer Straße ohne hohe Bebauung und mit Blick auf einen der größten und gepflegtesten Gärten der Stadt Porto, wodurch ein weiter Blick und eine große landschaftliche Ruhe geboten werden (Straße mit Bebauung nur auf einer Seite). Es sollte auch beachtet werden, dass diese Lage für die tägliche Bequemlichkeit und den Komfort auch einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Ein- und Ausgängen der Stadt (N- oder S-Richtung) sowie zu ALLEN notwendigen Dienstleistungen wie Handel im Allgemeinen (Supermärkte, Restaurants, Friseure, Kleidung, Fitnessstudio und Schwimmbad, CTT usw.), Gesundheit (Klinik/Krankenhaus, Apotheken), öffentliche Verkehrsmittel, Bildung (private Hochschulen und öffentliche Schulen, Universitäten), Banken usw. #ref:APTSFS191

Wohnung in Foz do Douro, in einer ruhigen Wohngegend, mit umliegenden Grünflächen und ausgezeichneter Erreichbarkeit, in der Nähe aller Arten von Handel, Dienstleistungen, nationalen und internationalen Hochschulen, Verkehrsnetz und Zugang zu den Hauptstraßen. Mit hochwertigen Oberflächen, Doppelverglasung, Zentralheizung, Kleiderschränken in allen Zimmern und Abstellraum in der Lobby. Das Anwesen befindet sich im 1. Stock des Gebäudes, mit Aufzug und nur mit zwei Bruchteilen pro Etage, Parkplatz für 3 Autos und Abstellraum. Diese Wohnung der Typologie T5 +1, mit tollen Bereichen und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, Osten, Westen und Süden, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon mit Blick auf den Garten, Küche mit Speisekammer ausgestattet, breite Flure, 2 Suiten, 3 Schlafzimmer, 4 WC. Am Fuße der Küche befindet sich +1 mit Fenster. Preis - 860.000 € Funktionen: - Fläche 232 m2 - Zimmer 5+1 - WC 4 -Zentralheizung -Kamin -Balkon #ref:APTPS015

Magnificent T4 Top Floor, outdoor space 158m2, next to Parque da Prelada, Porto Inserted in the new private condominium Fusion Private Residence, a new private condominium, with two buildings in an urban project of excellence (typologies T1, T2, T3 and T4). A perfect harmony with the surrounding nature, which offers you the possibility of living between the urban sophistication and the serenity of the future Requesende Natural Park. In this gated community you can find the following added value / amenities: -Swimming pool - Party Room I Games I Conviviality - Enclosed garages - Parking for reduced mobility - Lounge Areas -Gymnasium - Playground -Locker room - Toilet Support -Playground A NEW CHAPTER The city of Porto is about to witness a new chapter of an urban project of excellence - the Green Terrace Porto. In perfect harmony with the surrounding nature, FUSION is more than a modern flat complex presenting a private condominium with two buildings that offer you the promise of living the balance between urban sophistication and the natural serenity of the future Requesende Urban Park. Discover FUSION, a private condominium that embodies the choice of those who value exclusivity and quality of life. A LEGACY OF EXCLUSIVITY AND UNIQUENESS Discover the pleasure of living in a space where your well-being is our priority. Every aspect of the project has been meticulously planned to offer you moments of tranquillity and relaxation. Discover the distinction in every detail of the leisure spaces that embody our commitment to your quality of life. Join us on this unique journey, where urban life finds its most beautiful expression in the nature that surrounds it. FUSION awaits all those looking for a legacy of exclusivity and uniqueness. A BALANCED LIFE Embrace life in the Park and the convenience of a singular location where a sophisticated retreat rises to bring to life unique experiences that only future residents will be able to enjoy. Just a few meters from the future Requesende Urban Park you will be able to enjoy the vibrant amenities of the city without sacrificing the peace and integrity of the natural environment. We prioritise a balanced lifestyle, with all the comfort and harmony in your daily life. Discover the pleasure of living in a space where your well-being is our priority. Think of a place where you can relax, exercise and enjoy time with the whole family. A modern refuge that combines convenience and serenity for a balanced life. CLOSE TO EVERYTHING THAT REALLY MATTERS At FUSION, quickly get in the centre of it all. With a privileged location, you will have direct access to the VCI and the Circunvalação. An urban project widely recognised for its excellent location, quick accessibility and the harmonious combination of its outdoor spaces. Living in FUSION is synonymous with exclusivity, comfort and practicality in your daily routines. This development offers you excellent accessibility and also a harmonious combination with your outdoor spaces. Call... Come and find out everything!! Your dream, your home, your world, your life. The goals that move us bring the responsibility of finding the house they are looking for, with the adjectives of a right choice, which conveys the feeling that that was the right option. At Porta 88 you have the personalised guarantee of a team attentive to the small details, details that make the difference when it comes to something as important as choosing a house, to live in, invest and locate. Our mission is to keep customers confident in achieving their dreams. The world is always changing, the real estate market has undergone a constant evolution, both in terms of prices and solutions that accompany modernisation, and Porta 88 as always present, maintaining a permanent connection with the real estate brokerage players. Our motto of commitments to life goals, increasingly demanding, because the market forces it, but in one way or another, our satisfaction will demand the best from ourselves, manifesting a constant and due presence, for the moments of pleasure they give us with the fulfilment of each one’s desires. #ref:0753_BG

Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer unverwechselbaren Villa zu leben, die eine Mischung aus modernem Komfort, Stil und Luxus bietet. In einem Wohngebiet, das für seine Einfamilienhäuser bekannt ist, befindet sich dieses außergewöhnliche und gut beleuchtete Anwesen, das kürzlich renoviert wurde, und ist zentral gelegen und sorgt für eine harmonische Mischung aus urbanem Wohnen und natürlicher Ruhe. Das Hotel liegt in der Nähe des CLIP Porto International College, der Lusíada University, des Rosário College, der Fernando Pessoa University und nur wenige Gehminuten vom pulsierenden Stadtpark, Restaurants, Cafés und Supermärkten entfernt. Die Avenida da Boavista und ein malerischer Radweg, der zum Strand führt, sind leicht erreichbar. Die Villa verfügt über ein umfassendes Design, das sich über drei offene und geräumige Etagen erstreckt. Die erste Etage bietet eine private Garage, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein einladendes Atrium. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Waschküche, die komplett mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist, sowie eine kleine Bar, die die hintere Terrasse, den Swimmingpool und den Garten bedient. Im ersten Stock finden Sie eine geräumige Küche, die mit Bosch-Geräten wie Backofen, Herd, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet ist. Der offene Grundriss sorgt für einen nahtlosen Übergang vom kulinarischen Bereich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das dank der großen Fenster in natürliches Licht getaucht ist. Ein Gästebad trägt zum Komfort und zur Funktionalität des Bodens bei. Im zweiten Stock befinden sich drei exquisite Suiten, die jeweils als Oase der Ruhe und Privatsphäre konzipiert sind. Die offene, lichtdurchflutete Anlage setzt sich hier fort und verspricht ruhige Ausblicke und ruhige Nächte. Der Reiz des Anwesens erstreckt sich auch auf den Außenbereich mit einem großen Garten, einem Swimmingpool und einem Nebengebäude mit offener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad - perfekt für Gäste oder für eine lukrative Vermietungsmöglichkeit. Darüber hinaus wird die nächste Metrobus-Haltestelle in Antunes Guimarães, die nur eine Minute entfernt ist und für 2024 geplant ist, Verbindungen nach ganz Porto bieten. Diese Villa ist ein idealer Rückzugsort für Familien, die eine Mischung aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit suchen, mit viel Platz zum Leben und Spielen, um einen Lebensstil von unvergleichlicher Leichtigkeit und Eleganz zu gewährleisten. #ref:MORAS022

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern in Foz, mit Garten und Garage Haus mit hochwertigen Oberflächen und in gutem Zustand. Es ist in 3 Etagen unterteilt, mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung und mit viel natürlichem Licht, das durch die großen Fenster bereitgestellt wird. Etage 0 - Eingangshalle, Küche, Esszimmer mit Zugang zum Garten, Waschküche, Bad und Garage für zwei Autos 1. Stock - großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, Büro und Gästebad 2. Stock - zwei Schlafzimmer mit Bad und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein komplettes Badezimmer. Sehr gut gelegen, in der Nähe von Marechal Gomes da Costa, in einer erstklassigen Wohngegend, in der Nähe von Schulen, Dienstleistungen und einfachem Zugang. #ref:MORSFS020

Haus mit hochwertigen Oberflächen und in gutem Zustand. Es ist in 3 Etagen unterteilt, mit einer harmonischen und funktionalen Raumaufteilung und mit viel natürlichem Licht, das durch die großen Fenster bereitgestellt wird. Etage 0 - Eingangshalle, Speisekammer, Waschküche, Zugang zum Garten und Garage für zwei Autos 1. Stock - großes Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse, Esszimmer, Küche und Gästebad 2. Stock - zwei Suiten und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem kompletten Badezimmer. Sehr gut gelegen, in der Nähe von Marechal Gomes da Costa, in einer erstklassigen Wohngegend, in der Nähe von Schulen, Dienstleistungen und einfachem Zugang. #ref:MORSFS021