Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Sabrosa, Vila Real, Portugal, bis 3.800.000 €

House in Covas do Douro Gross Area: 216 m² Land: 4570m² with vineyard and olive grove (vines for table wine) Location: Located in a privileged position in Covas do Douro, this house offers stunning panoramic views of the region. The proximity to the Douro River and the village of Pinhão adds charm and convenience, providing a tranquil and engaging environment. Description of the House: First Floor: Upon entering the house, you will find a spacious kitchen of 12 m², ideal for preparing meals with fresh ingredients from the region. The living room and dining room, respectively 12 m² and 15 m², offer comfortable spaces for socializing and family meals. An 8 m² hallway connects the various rooms of the house, leading to a full bathroom of 8 m² and four bedrooms. The first two bedrooms, each 13 m², provide plenty of space for furniture and decoration. The third bedroom, 11 m², and the fourth bedroom, 12 m², ensure comfort and privacy for all family members. Additionally, there is a 5 m² balcony, perfect for enjoying the charming view and pleasant climate of the region. A second full bathroom, 7 m², serves the additional bedrooms, complementing the functionality of the floor. Ground Floor: Currently used for storage, the ground floor offers ample space that can be adapted according to your needs, whether for additional storage or the creation of new living areas. Highlights: 5000 m² plot, including vineyard and olive grove. Vines producing table wine. Excellent location with panoramic views over Covas do Douro. Close to the Douro River and the village of Pinhão. Take advantage of this unique opportunity to acquire a property with great potential, ideal for those who appreciate the tranquility of the countryside and the natural beauty of the Douro region. Need Financing? Through partnerships developed with the main national financial institutions, we seek the most advantageous financial solution for each case. After studying and analyzing your process, we look for and advise the most suitable financing solution, and accompany and handle the process from start to finish. Founded in 2002, the Soluções Ideais group has accumulated significant experience in the real estate market, based on solid values of trust, loyalty, professionalism, and customer service quality. Focusing its activity on the client and their needs, it has developed innovative products and services in four areas of activity: Real Estate Mediation, Credit Intermediation, Lease Management, and Works Mediation. #ref:VRFV77

T3 House with Large Plot in Sobrados Discover this T3 house in Sobrados, full of potential for those seeking space, peace, and a chance to add value. Living area: 125 m² Annex area: 123 m² Plot area (by the house): 170 m² Additional plot across the street: 1,390 m² The house is livable but has some age and would benefit from renovation. The lower floor (123 m²) offers great potential - a large garage, storage space, or extra living area. The spacious plot in front of the house offers many possibilities: garden, vegetable patch, leisure space, or even future construction (subject to feasibility). Quiet location with good access, ideal for living close to nature with nearby amenities. #ref:VRFV113

Unique Investment Opportunity in Anta - Sabrosa If you’re looking for a real estate project with high potential for value appreciation, this might be the opportunity you’ve been searching for. Located in Anta, a parish of São Martinho de Antas in the municipality of Sabrosa, this property consists of a ruin set within a well-established residential area, with easy access to all essential infrastructure: water, electricity, sewage, and good road connections. The property stands out for its excellent sun exposure and the tranquility of its surroundings, offering an ideal setting for those seeking quality of life away from the hustle and bustle of the city, yet still close to key urban centers. It is just 5 minutes from the town of Sabrosa and approximately 15 minutes from the city of Vila Real, the district capital, where you’ll find all necessary amenities including shops, schools, healthcare services, and public institutions. In addition to the ruin, the property includes two adjoining plots of land with a total area of approximately 1,000 m², allowing for a wide range of development possibilities. Whether for building a primary residence, creating a holiday home, or developing a tourism project (such as rural tourism or short-term rental accommodation), this is a versatile space with great potential for customization and appreciation. This is an ideal opportunity for visionary investors or individuals looking to bring a personal project to life in a peaceful rural setting with high potential. For more information or to schedule a visit, please contact us. We are available to answer all your questions. Don’t miss this investment opportunity in an emerging and promising region! #ref:VRLS87

Quinta in Covas do Douro Location: Located in Covas do Douro, one of the world’s most prestigious wine regions, this quinta offers a prime location in the heart of the Douro Valley. The region is renowned for its stunning landscapes, rich cultural heritage, and world-class wines. Total Area: The quinta spans a generous 18,625 m², providing ample possibilities for cultivation and development. Vineyard: The property features a vineyard with a benefit of 1839 liters and classified as letter A. This classification represents the highest quality standard in wine production, ensuring an excellent final product. The vineyard is meticulously maintained to ensure the production of high-quality grapes, essential for creating award-winning wines. Water Resources: The quinta is equipped with a 100-meter-deep borehole, ensuring a reliable and sustainable water supply. This resource is crucial for maintaining the vineyard as well as any agricultural or tourist projects one wishes to implement. Tourism Project: The property has an approved tourism project, providing a unique opportunity for development in the tourism sector. This project may include the construction of accommodation facilities, such as rural houses or a small hotel, spaces for events and wine tastings, and other activities that attract visitors to enjoy the beauty and cultural richness of the Douro. Development Opportunities: In addition to wine production, the quinta has potential for various other activities: Wine Tourism: Organize vineyard tours, wine tasting sessions, and workshops on viticulture and winemaking. Accommodation: Transform the quinta into a tourist destination, offering charming and authentic lodging. Events: Use the picturesque setting for weddings, parties, and corporate events. Agri-tourism: Offer practical experiences, such as participating in grape harvesting and other agricultural activities. Regional Benefits: Culture and Heritage: The Douro is a region rich in history and culture, with wine traditions dating back centuries. Natural Beauty: The stunning landscape of the Douro, with its terraced vineyards and the Douro River winding through the valley, is a draw for tourists and nature lovers. Accessibility: Covas do Douro is well-connected with other parts of the region, making it easily accessible for national and international visitors. Contact for More Information: For more details about the tourism project and to explore the full potential of this extraordinary quinta, contact us. We are available to provide additional information, arrange property visits, and discuss investment opportunities. This quinta in Covas do Douro represents a rare opportunity to acquire a prestigious property in the iconic Douro region, with the potential to develop a successful business in the wine and tourism sectors. Need Financing? Through partnerships developed with the main national financial institutions, we seek the most advantageous financial solution for each case. After studying and analyzing your process, we search for and advise on the most suitable financing solution, and we accompany and manage the process from start to finish. Founded in 2002, the Soluções Ideais group has accumulated significant experience in the real estate market, based on solid values of trust, loyalty, professionalism, and quality of customer service. Focusing its activity on the client and their needs, it has developed innovative products and services in four areas of activity: Real Estate Brokerage, Credit Intermediation, Lease Management, and Works Mediation. #ref:VRFV73

Charming Wine Estate in the Demarcated Douro Region - UNESCO World Heritage Site We are pleased to present a magnificent wine estate located in the heart of the Demarcated Douro Region, one of the worlds most iconic wine landscapes, recognized as a UNESCO World Heritage Site. A unique property combining tradition, wine production, and great potential for residence, investment, or an enotourism project. Main features of the property: Two-story fully renovated house, ready to move in Traditional Douro architecture with modern comfort Several outbuildings with potential for storage, wine cellar, or rural tourism Wine production: Mechanized vineyard of approximately 1.5 hectares Carefully selected high-quality grape varieties Licensed for Port wine production Annual production of approximately 20,000 liters (Port wine and table wine) Additional features of the property: 2 water wells on the estate Traditional olive grove Fruit trees Excellent sun exposure and typical Douro scenic surroundings Situated in an internationally prestigious region, this wine estate represents a rare opportunity for those looking to invest in an authentic Douro property with production and charm. Ideal for private residence, wine project, or enotourism in the heart of the Douro. For more information or to schedule a visit, please contact us. #ref: 831982

Villa mit 5 Schlafzimmern, 2 Etagen, mit Garage und Terrasse in Souto Maior, Sabrosa, Vila Real. Diese Villa bietet eine ruhige und angenehme Umgebung und kann eine ausgezeichnete Gelegenheit für Sie sein, die einen Raum suchen, den Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden genießen können. Je nach Größe könnte eine weitere gute Option darin bestehen, es in eine örtliche Unterkunft oder sogar in eine Seniorenresidenz umzuwandeln. Im 0. Stock befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 WCs, eine große Garage und ein riesiger Stauraum. Im 1. Stock befinden sich eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein riesiges Wohnzimmer, eine riesige Terrasse mit 2 WCs und Balkone. Es befindet sich in der Weinregion Alto Douro, dem Land, in dem Miguel Torga geboren wurde, und ist etwa 15/20 Minuten von Vila Real, Pinhão und Peso da Régua mit seinen Aussichtspunkten entfernt, um die grüne Landschaft der Quintas do Douro und des Flusses Douro zu genießen. Das umliegende Grundstück mit 5.280m² verfügt über Gartenflächen und Obstbäume, es ist alles von Hecken eingezäunt, was Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität bietet. Weitere hervorzuhebende Funktionen: 14 Divisionen 2 Zimmer 5 Schlafzimmer 2 Kamine mit Ofen 4 Badezimmer Implantationsfläche: 300 m² Bruttobaufläche: 525 m² Abhängige Bruttofläche: 300 m² Eigene Bruttofläche: 225 m² Wohnfläche 308 m² Zentralheizung mit Heizkörpern in allen Räumen Aktive Videoüberwachung, etc. Vereinbaren Sie JETZT Ihren Besuch, rufen Sie mich HEUTE an. Wir haben ausgezeichnete Partnerschaften, um Ihnen das beste Angebot zu bieten: ->Hypothek. ->Versicherung ->Budget für Arbeiten (ganz oder teilweise). #ref:CAS_663

A Perfect Retreat in the Heart of the Douro A True Treasure on the Banks of the Pinhão River** We present a truly stunning property, located in S. Cristóvão do Douro, on the magnificent slopes of the Pinhão River, just moments from its mouth and from the picturesque village of Pinhão, in the heart of the Douro - a UNESCO World Heritage Site. With a total area of 49107 m², this property stands out for the diversity and richness of its land, composed of pastures, shrubland, olive groves, vineyards, and three agricultural outbuildings. The variety of natural resources from olive groves and vineyards to shrubland and vast cultivation areas offers remarkable versatility, enabling multiple agricultural and tourism developments. The three existing agricultural outbuildings represent a unique opportunity for reconstruction, giving life to a new project: whether the creation of a charming riverside guest accommodation or the construction of an exclusive and distinctive residence, both with high potential for refinement and value appreciation. Its proximity to the bank of the Pinhão River whose mouth is located only 1 km away endows the property with an unparalleled charm, where natural beauty blends harmoniously with the peaceful and inspiring atmosphere that characterizes this historic region. This is a rare opportunity for those seeking to live in perfect harmony with nature, benefiting from the constant presence of water and land, in the heart of the Douro region. We look forward to your visit and to your proposal to transform this unique setting into the realization of a true dream. #ref:VRAR162

Moradia Rústica com Vinha do Porto - Turismo Rural | Celeirós, Sabrosa - Vila Real. Excelente oportunidade de investimento em Celeirós, no coração de Sabrosa, Vila Real, ideal para turismo rural , alojamento local ou enoturismo. Esta charmosa moradia rústica (paredes exteriores de xisto, com quase 1 metro de espessura), com 171 m² de área bruta, pronta a habitar, distribui-se por 2 pisos. No piso de cima, dispõe de 4 quartos (um deles suite), sala acolhedora com cozinha, 2 casas de banho., mantendo o carácter tradicional e o conforto essencial. Conta ainda com lugar de parqueamento para uma viatura (com portão) No piso de baixo, tem um lagar e um salão. Ar condicionado nos quartos e na sala/cozinha, onde também se situa uma salamandra. O valor de venda inclui todos os equipamentos existentes, bem como o recheio. No exterior, conta ainda com alpendre e churrasqueira, com jardim e piscina amovível , perfeitos para momentos de lazer e descanso. Inserida num magnífico terreno de 8.963 m², a propriedade destaca-se pela sua vinha de Vinho do Porto, um verdadeiro valor acrescentado para experiências turísticas ligadas ao vinho e à natureza. (anterior produção de Vinho do Porto: Mosto generoso autorizado - 1017kg, 746 litros) Com excelente exposição solar, vistas desafogadas e uma envolvência de total tranquilidade, esta propriedade reúne todas as condições para desenvolver um projeto turístico diferenciador, aliando autenticidade, conforto e elevado potencial de rentabilidade . Localização privilegiada, junto á famosa Quinta do Portal (produtores de vinhos e azeites), próxima do centro de Sabrosa, a 10 minutos de São Martinho de Anta (terra de Miguel Torga e onde se situa o Espaço Miguel Torga) e a curta distância de Vila Real, com bons acessos. Situada a apenas 18 minutos do Aeródromo de Vila Real. #ref:KWPT-026286

T3-Haus mit großem Grundstück in Sobrados Dieses T3-Haus in Sobrados bietet viel Potenzial für alle, die Platz, Ruhe und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Wohnfläche: 125 m² Nebenfläche: 123 m² Grundstücksfläche (bei der Immobilie): 170 m² Zusätzliches Grundstück gegenüber: 1.390 m² Das Haus ist bewohnbar, aber in die Jahre gekommen und könnte von einer Renovierung profitieren. Das Untergeschoss (123 m²) lässt sich vielseitig nutzen - als große Garage, Lagerfläche oder zusätzlicher Wohnraum. Das gegenüberliegende Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Garten, Gemüsegarten, Freizeitbereich oder zukünftige Bauprojekte (je nach Genehmigung). Ruhige Lage mit guter Anbindung - ideal für ein Leben im Grünen mit Komfort in Reichweite. #ref:VRFV113

Haus in Covas do Douro Bruttofläche: 216 m² Grundstück: 4570m² mit Weinberg und Olivenhain (Weinreben für Tafelwein) Lage: Dieses Haus befindet sich in einer privilegierten Lage in Covas do Douro und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Region. Die Nähe zum Fluss Douro und zum Dorf Pinhão verleiht Charme und Bequemlichkeit und sorgt für eine ruhige und einladende Umgebung. Beschreibung des Hauses: Erste Etage: Beim Betreten des Hauses finden Sie eine geräumige Küche von 12 m², ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten mit frischen Zutaten aus der Region. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, jeweils 12 m² und 15 m², bieten komfortable Räume für gesellige Momente und Familienessen. Ein 8 m² großer Flur verbindet die verschiedenen Räume des Hauses und führt zu einem kompletten Badezimmer von 8 m² und vier Schlafzimmern. Die ersten beiden Schlafzimmer, jeweils 13 m², bieten ausreichend Platz für Möbel und Dekoration. Das dritte Schlafzimmer von 11 m² und das vierte Schlafzimmer von 12 m² gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Darüber hinaus gibt es einen 5 m² großen Balkon, ideal, um die charmante Aussicht und das angenehme Klima der Region zu genießen. Ein zweites komplettes Badezimmer von 7 m² dient den zusätzlichen Schlafzimmern und ergänzt die Funktionalität der Etage. Erdgeschoss: Derzeit für Lagerzwecke genutzt, bietet das Erdgeschoss einen großen Raum, der je nach Bedarf angepasst werden kann, sei es für zusätzlichen Stauraum oder zur Schaffung neuer Wohnbereiche. Highlights: Grundstück von 5000 m², einschließlich Weinberg und Olivenhain. Weinreben, die Tafelwein produzieren. Hervorragende Lage mit Panoramablick über Covas do Douro. In der Nähe des Flusses Douro und des Dorfes Pinhão. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Potenzial zu erwerben, ideal für diejenigen, die die Ruhe des Landes und die natürliche Schönheit der Douro-Region schätzen. Finanzierungsbedarf? Durch Partnerschaften mit den führenden nationalen Finanzinstituten suchen wir die vorteilhafteste finanzielle Lösung für jeden Fall. Nach der Untersuchung und Analyse Ihres Prozesses suchen und beraten wir die am besten geeignete Finanzierungslösung und begleiten und betreuen den Prozess von Anfang bis Ende. Die im Jahr 2002 gegründete Gruppe Soluções Ideais hat umfangreiche Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt gesammelt, basierend auf soliden Werten wie Vertrauen, Loyalität, Professionalität und Kundenservicequalität. Durch die Konzentration seiner Aktivitäten auf den Kunden und dessen Bedürfnisse wurden innovative Produkte und Dienstleistungen in vier Tätigkeitsbereichen entwickelt: Immobilienvermittlung, Kreditvermittlung, Mietmanagement und Bauvermittlung. #ref:VRFV77

Weingut in Sabrosa, im abgegrenzten Douro-Gebiet, einem UNESCO-Weltkulturerbe, gelegen. Mit einer Gesamtfläche von 12.106 m² und einer Produktionskapazität von 20.000 Litern Portwein und Tafelwein. Das Anwesen verfügt über Obstbäume und einen Olivenhain mit zwei Brunnen. Südlich ausgerichtet, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung. Das Wohnhaus bietet eine Nutzfläche von 358 m² und befindet sich in hervorragendem Erhaltungszustand, da es kürzlich renoviert wurde. Im ersten Stock befindet sich eine eingebaute Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin in offener Raumgestaltung. Ebenfalls vorhanden sind ein Esszimmer und vier großzügige Schlafzimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine Diskothek oder einen Mehrzweckraum. Nur 1 km von Sabrosa entfernt, wo Sie alle wichtigen Dienstleistungen finden. 15 km von der Bezirksstadt Vila Real, 1 Stunde vom Flughafen Porto und 15 Minuten vom Fluss Douro, wo Sie seinen wirklich einzigartigen Charme genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:VRTT179

Ein Perfekter Rückzugsort im Herzen des Douro Ein Wahres Juwel am Ufer des Pinhão-Flusses** Wir präsentieren Ihnen eine wahrhaft beeindruckende Immobilie, gelegen in S. Cristóvão do Douro, an den herrlichen Hängen des Flusses Pinhão, nur wenige Augenblicke von dessen Mündung und dem malerischen Dorf Pinhão entfernt - im Herzen des Douro, einem UNESCO-Weltkulturerbe. Mit einer Gesamtfläche von 49107 m² zeichnet sich dieses Anwesen durch die Vielfalt und den Reichtum seines Grundstücks aus, bestehend aus Weideland, Buschvegetation, Olivenhain, Weinberg sowie drei landwirtschaftlichen Nebengebäuden. Die Vielfalt der vorhandenen natürlichen Ressourcen - vom Olivenhain und Weinberg über Buschland bis hin zu ausgedehnten Anbauflächen - bietet eine bemerkenswerte Vielseitigkeit und ermöglicht verschiedene landwirtschaftliche und touristische Nutzungsmöglichkeiten. Die drei bestehenden landwirtschaftlichen Nebengebäude stellen eine einzigartige Gelegenheit dar, ein neues Projekt zu verwirklichen: sei es die Schaffung einer charmanten Unterkunft direkt am Fluss oder der Bau einer exklusiven und besonderen Wohnresidenz, beide mit hohem Potenzial für Wertsteigerung und Eleganz. Die Nähe zum Ufer des Pinhão - dessen Mündung sich nur 1 km entfernt befindet - verleiht dem Anwesen einen unvergleichlichen Charme, bei dem sich natürliche Schönheit harmonisch mit der ruhigen und inspirierenden Atmosphäre dieser historischen Region verbindet. Dies ist eine seltene Gelegenheit für alle, die im vollkommenen Einklang mit der Natur leben möchten und die ständige Präsenz von Wasser und Land im Herzen der Douro-Region schätzen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und auf Ihr Angebot, um dieses einzigartige Umfeld in die Verwirklichung eines wahren Traums zu verwandeln. #ref:VRAR162

Imóvel / casa de campo de 1 piso, com afetação de armazem e arrumos, para recuperar, situado em Vilarinho de S. Romão / Sabrosa, zona do Douro Vinhateiro. Inserido numa área de terreno de 270 m2 , murado. O imóvel com uma área de 140 m2 no total, está dividido em 2 partes, uma que serve de armazém, em relativo estado de conservação, com o telhado em bom estado e com um grande lagar, a outra parte está em total ruína, e tem igualmente 2 lagares antigos em pedra. Dispõe de electricidade. Com bons acessos, localiza-se a 6 kms de Sabrosa, 21 km de Vila Real e 34 km da Régua e, a 15 km do nó da A24, pela N322. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058627

Wir präsentieren dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, Garage und Garten, gelegen in der malerischen Gemeinde Covas do Douro im Kreis Sabrosa - einer der eindrucksvollsten und authentischsten Regionen Portugals. Diese Immobilie befindet sich im Herzen des Alto Douro Vinhateiro, einer von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Region, die international für ihren kulturellen Reichtum, ihre beeindruckende Landschaft und ihre Weinbautradition bekannt ist. Umgeben von jahrhundertealten Weinbergen und einer Naturkulisse von seltener Schönheit, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und einem Lebensstil im Einklang mit der Natur. Mit einer Grundstücksfläche von 1.400 m² und einer Bruttobaufläche von 203 m² besticht die Immobilie durch großzügige Abmessungen, gut aufgeteilte Räume und hervorragende Sonneneinstrahlung. Das Innere des Hauses besteht aus drei gemütlichen Schlafzimmern, die ideal für Erholung und Privatsphäre sind, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin - perfekt für gesellige Momente mit Familie oder Freunden -, einer funktionalen Küche mit viel Tageslicht sowie zwei Badezimmern. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und einen Abstellraum. Der Außenbereich lädt mit einem gepflegten Garten zum Entspannen ein - ideal, um die frische Luft und den atemberaubenden Blick auf die terrassierten Weinberge zu genießen, die diese einzigartige Region prägen. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge in der Natur, Weintourismus und den direkten Kontakt mit der Kultur und den Traditionen des Douro-Tals. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine touristische Investition dar, dank seiner privilegierten Lage in einer der beliebtesten Regionen bei nationalen und internationalen Besuchern. Ein wahres Juwel im Herzen des Douro, wo Lebensqualität und natürliche Schönheit in vollkommener Harmonie aufeinandertreffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:VRJA144

Moradia T3 (De Rés do Chão e 1º Andar com Área Bruta de 222,84 m2) e Outras Edificações (Duas Ex. Pocilgas e Arrumos, com Área bruta de 1.650,53 m2), Ruinas, Piscina em Terreno de 12.491m2 com Árvores de Frutos Vários, Lameiro e Poço de Água. | Distâncias | A Sabrosa e a São Martinho de Anta: Cerca de 7 Minutos Ao Nó da A4 em Lamares, Vila Real: Cerca de 10 Minutos Ao Nó da A24 na Zona Industrial de Constantim em Vila Real: Cerca de 15 Minutos À Cidade de Vila Real: Cerca de 20 Minutos À Vila do Pinhão no Concelho de Alijó: Cerca de 30 Minutos | Zona Envolvente | Campo, Vista para Campo | Terreno | Tipo de Terreno (Declive)(Suave) | Serviços | Iluminação Pública, Luz, Telefone | Infraestruturas | Vedação #ref:CAS_1030

Sabrosa é uma vila localizada na região do Douro. Situada no distrito de Vila Real, é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e pelo seu património histórico e cultural. A vila possui uma localização privilegiada, estando próxima ao rio Douro. Localizada no coração do vale do Douro, uma das mais antigas regiões vinícolas demarcadas do mundo, Sabrosa tem um clima favorável, solo fértil e uma longa tradição vinícola. Os vinhos de Sabrosa são principalmente produzidos a partir de uvas tradicionais como a Touriga Nacional, Tinta Roriz, Touriga Franca e Tinto Cão. Essas uvas são utilizadas na produção de vinhos tintos encorpados, aromáticos e com grande potencial de envelhecimento. Além dos vinhos tintos, Sabrosa também produz vinhos brancos e vinhos do Porto, este último sendo um dos mais famosos e apreciados vinhos fortificados do mundo. Os vinhos de Sabrosa são reconhecidos internacionalmente pela sua qualidade e são frequentemente premiados em competições e concursos de vinho. Eles são conhecidos pela sua estrutura, complexidade e equilíbrio, refletindo a tradição e a qualidade dos produtores da região. Esta casa imponente tem 585m² e está inserida em terreno com 914m². No rés do chão tem lagares e 4 lojas. Tem 12 divisões e varanda no 1º andar. Aproveite esta oportunidade. Agende a sua visita. #ref:CAS_42

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Anta - Sabrosa Wenn Sie auf der Suche nach einem Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial im Immobiliensektor sind, könnte dies genau die Gelegenheit sein, die Sie suchen. Diese Immobilie befindet sich in Anta, einem Ortsteil von São Martinho de Antas in der Gemeinde Sabrosa, und besteht aus einer Ruine in einem etablierten Wohngebiet mit gutem Zugang zu allen wesentlichen Infrastrukturen: Wasser, Strom, Abwasseranschluss und gute Verkehrsanbindungen. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Sonneneinstrahlung und die Ruhe der Umgebung - ideal für alle, die Lebensqualität in ländlicher Lage suchen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Zentren verzichten zu müssen. Es liegt nur 5 Minuten vom Dorf Sabrosa und etwa 15 Minuten von der Stadt Vila Real, der Hauptstadt des Bezirks, entfernt. Dort finden Sie sämtliche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Krankenhäuser. Neben der Ruine umfasst das Anwesen zwei angrenzende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 m². Diese bieten vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - sei es für den Bau eines Eigenheims, eines Ferienhauses oder die Umsetzung eines touristischen Projekts (wie Landtourismus oder Kurzzeitvermietung). Das Grundstück bietet Flexibilität und ein großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Diese Immobilie ist ideal für visionäre Investoren oder Privatpersonen, die ein persönliches Projekt in einer ländlichen, aufstrebenden Region realisieren möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung. Verpassen Sie nicht diese Investitionschance in einer wachsenden Region! #ref:VRLS87

Quintinha de 12.491m2 com Casa de Habitação Tipo T3 (De Rés do Chão e 1º Andar com Área Bruta de 222,84 m2) e Outras Edificações (Duas Ex. Pocilgas e Arrumos, com Área bruta de 1.650,53 m2), Ruinas, Piscina, Árvores de Frutos Vários, Lameiro e Poço de Água. | Distâncias | A Sabrosa e a São Martinho de Anta: Cerca de 7 Minutos Ao Nó da A4 em Lamares, Vila Real: Cerca de 10 Minutos Ao Nó da A24 na Zona Industrial de Constantim em Vila Real: Cerca de 15 Minutos À Cidade de Vila Real: Cerca de 20 Minutos À Vila do Pinhão no Concelho de Alijó: Cerca de 30 Minutos | Zona Envolvente | Campo, Vista para Campo | Terreno | Tipo de Terreno (Declive)(Suave) | Serviços | Iluminação Pública, Luz, Telefone | Infraestruturas | Vedação #ref:MAS_1029

Reconstruir em Sabrosa, terra de Fernão de Magalhães Sabrosa é uma vila localizada na região do Douro. Situada no distrito de Vila Real, é conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e pelo seu património histórico e cultural. A vila possui uma localização privilegiada, estando próxima ao rio Douro. Localizada no coração do vale do Douro, uma das mais antigas regiões vinícolas demarcadas do mundo, Sabrosa tem um clima favorável, solo fértil e uma longa tradição vinícola. Os vinhos de Sabrosa são principalmente produzidos a partir de uvas tradicionais como a Touriga Nacional, Tinta Roriz, Touriga Franca e Tinto Cão. Essas uvas são utilizadas na produção de vinhos tintos encorpados, aromáticos e com grande potencial de envelhecimento. Além dos vinhos tintos, Sabrosa também produz vinhos brancos e vinhos do Porto, este último sendo um dos mais famosos e apreciados vinhos fortificados do mundo. Os vinhos de Sabrosa são reconhecidos internacionalmente pela sua qualidade e são frequentemente premiados em competições e concursos de vinho. Eles são conhecidos pela sua estrutura, complexidade e equilíbrio, refletindo a tradição e a qualidade dos produtores da região. Ruína com área de 90 m2. Inserida em lote com 1000 m2. Tem uma boa exposição solar. Fica localizada numa zona de fácil acesso, no centro de Sabrosa. #ref:022/23