Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Covas do Douro, Sabrosa, Vila Real, Portugal

House in Covas do Douro Gross Area: 216 m² Land: 4570m² with vineyard and olive grove (vines for table wine) Location: Located in a privileged position in Covas do Douro, this house offers stunning panoramic views of the region. The proximity to the Douro River and the village of Pinhão adds charm and convenience, providing a tranquil and engaging environment. Description of the House: First Floor: Upon entering the house, you will find a spacious kitchen of 12 m², ideal for preparing meals with fresh ingredients from the region. The living room and dining room, respectively 12 m² and 15 m², offer comfortable spaces for socializing and family meals. An 8 m² hallway connects the various rooms of the house, leading to a full bathroom of 8 m² and four bedrooms. The first two bedrooms, each 13 m², provide plenty of space for furniture and decoration. The third bedroom, 11 m², and the fourth bedroom, 12 m², ensure comfort and privacy for all family members. Additionally, there is a 5 m² balcony, perfect for enjoying the charming view and pleasant climate of the region. A second full bathroom, 7 m², serves the additional bedrooms, complementing the functionality of the floor. Ground Floor: Currently used for storage, the ground floor offers ample space that can be adapted according to your needs, whether for additional storage or the creation of new living areas. Highlights: 5000 m² plot, including vineyard and olive grove. Vines producing table wine. Excellent location with panoramic views over Covas do Douro. Close to the Douro River and the village of Pinhão. Take advantage of this unique opportunity to acquire a property with great potential, ideal for those who appreciate the tranquility of the countryside and the natural beauty of the Douro region. Need Financing? Through partnerships developed with the main national financial institutions, we seek the most advantageous financial solution for each case. After studying and analyzing your process, we look for and advise the most suitable financing solution, and accompany and handle the process from start to finish. Founded in 2002, the Soluções Ideais group has accumulated significant experience in the real estate market, based on solid values of trust, loyalty, professionalism, and customer service quality. Focusing its activity on the client and their needs, it has developed innovative products and services in four areas of activity: Real Estate Mediation, Credit Intermediation, Lease Management, and Works Mediation. #ref:VRFV77

Quinta in Covas do Douro Location: Located in Covas do Douro, one of the world’s most prestigious wine regions, this quinta offers a prime location in the heart of the Douro Valley. The region is renowned for its stunning landscapes, rich cultural heritage, and world-class wines. Total Area: The quinta spans a generous 18,625 m², providing ample possibilities for cultivation and development. Vineyard: The property features a vineyard with a benefit of 1839 liters and classified as letter A. This classification represents the highest quality standard in wine production, ensuring an excellent final product. The vineyard is meticulously maintained to ensure the production of high-quality grapes, essential for creating award-winning wines. Water Resources: The quinta is equipped with a 100-meter-deep borehole, ensuring a reliable and sustainable water supply. This resource is crucial for maintaining the vineyard as well as any agricultural or tourist projects one wishes to implement. Tourism Project: The property has an approved tourism project, providing a unique opportunity for development in the tourism sector. This project may include the construction of accommodation facilities, such as rural houses or a small hotel, spaces for events and wine tastings, and other activities that attract visitors to enjoy the beauty and cultural richness of the Douro. Development Opportunities: In addition to wine production, the quinta has potential for various other activities: Wine Tourism: Organize vineyard tours, wine tasting sessions, and workshops on viticulture and winemaking. Accommodation: Transform the quinta into a tourist destination, offering charming and authentic lodging. Events: Use the picturesque setting for weddings, parties, and corporate events. Agri-tourism: Offer practical experiences, such as participating in grape harvesting and other agricultural activities. Regional Benefits: Culture and Heritage: The Douro is a region rich in history and culture, with wine traditions dating back centuries. Natural Beauty: The stunning landscape of the Douro, with its terraced vineyards and the Douro River winding through the valley, is a draw for tourists and nature lovers. Accessibility: Covas do Douro is well-connected with other parts of the region, making it easily accessible for national and international visitors. Contact for More Information: For more details about the tourism project and to explore the full potential of this extraordinary quinta, contact us. We are available to provide additional information, arrange property visits, and discuss investment opportunities. This quinta in Covas do Douro represents a rare opportunity to acquire a prestigious property in the iconic Douro region, with the potential to develop a successful business in the wine and tourism sectors. Need Financing? Through partnerships developed with the main national financial institutions, we seek the most advantageous financial solution for each case. After studying and analyzing your process, we search for and advise on the most suitable financing solution, and we accompany and manage the process from start to finish. Founded in 2002, the Soluções Ideais group has accumulated significant experience in the real estate market, based on solid values of trust, loyalty, professionalism, and quality of customer service. Focusing its activity on the client and their needs, it has developed innovative products and services in four areas of activity: Real Estate Brokerage, Credit Intermediation, Lease Management, and Works Mediation. #ref:VRFV73

Haus in Covas do Douro Bruttofläche: 216 m² Grundstück: 4570m² mit Weinberg und Olivenhain (Weinreben für Tafelwein) Lage: Dieses Haus befindet sich in einer privilegierten Lage in Covas do Douro und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Region. Die Nähe zum Fluss Douro und zum Dorf Pinhão verleiht Charme und Bequemlichkeit und sorgt für eine ruhige und einladende Umgebung. Beschreibung des Hauses: Erste Etage: Beim Betreten des Hauses finden Sie eine geräumige Küche von 12 m², ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten mit frischen Zutaten aus der Region. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, jeweils 12 m² und 15 m², bieten komfortable Räume für gesellige Momente und Familienessen. Ein 8 m² großer Flur verbindet die verschiedenen Räume des Hauses und führt zu einem kompletten Badezimmer von 8 m² und vier Schlafzimmern. Die ersten beiden Schlafzimmer, jeweils 13 m², bieten ausreichend Platz für Möbel und Dekoration. Das dritte Schlafzimmer von 11 m² und das vierte Schlafzimmer von 12 m² gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Darüber hinaus gibt es einen 5 m² großen Balkon, ideal, um die charmante Aussicht und das angenehme Klima der Region zu genießen. Ein zweites komplettes Badezimmer von 7 m² dient den zusätzlichen Schlafzimmern und ergänzt die Funktionalität der Etage. Erdgeschoss: Derzeit für Lagerzwecke genutzt, bietet das Erdgeschoss einen großen Raum, der je nach Bedarf angepasst werden kann, sei es für zusätzlichen Stauraum oder zur Schaffung neuer Wohnbereiche. Highlights: Grundstück von 5000 m², einschließlich Weinberg und Olivenhain. Weinreben, die Tafelwein produzieren. Hervorragende Lage mit Panoramablick über Covas do Douro. In der Nähe des Flusses Douro und des Dorfes Pinhão. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit großem Potenzial zu erwerben, ideal für diejenigen, die die Ruhe des Landes und die natürliche Schönheit der Douro-Region schätzen. Finanzierungsbedarf? Durch Partnerschaften mit den führenden nationalen Finanzinstituten suchen wir die vorteilhafteste finanzielle Lösung für jeden Fall. Nach der Untersuchung und Analyse Ihres Prozesses suchen und beraten wir die am besten geeignete Finanzierungslösung und begleiten und betreuen den Prozess von Anfang bis Ende. Die im Jahr 2002 gegründete Gruppe Soluções Ideais hat umfangreiche Erfahrungen auf dem Immobilienmarkt gesammelt, basierend auf soliden Werten wie Vertrauen, Loyalität, Professionalität und Kundenservicequalität. Durch die Konzentration seiner Aktivitäten auf den Kunden und dessen Bedürfnisse wurden innovative Produkte und Dienstleistungen in vier Tätigkeitsbereichen entwickelt: Immobilienvermittlung, Kreditvermittlung, Mietmanagement und Bauvermittlung. #ref:VRFV77

Wir präsentieren dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit drei Schlafzimmern, Garage und Garten, gelegen in der malerischen Gemeinde Covas do Douro im Kreis Sabrosa - einer der eindrucksvollsten und authentischsten Regionen Portugals. Diese Immobilie befindet sich im Herzen des Alto Douro Vinhateiro, einer von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Region, die international für ihren kulturellen Reichtum, ihre beeindruckende Landschaft und ihre Weinbautradition bekannt ist. Umgeben von jahrhundertealten Weinbergen und einer Naturkulisse von seltener Schönheit, bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und einem Lebensstil im Einklang mit der Natur. Mit einer Grundstücksfläche von 1.400 m² und einer Bruttobaufläche von 203 m² besticht die Immobilie durch großzügige Abmessungen, gut aufgeteilte Räume und hervorragende Sonneneinstrahlung. Das Innere des Hauses besteht aus drei gemütlichen Schlafzimmern, die ideal für Erholung und Privatsphäre sind, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin - perfekt für gesellige Momente mit Familie oder Freunden -, einer funktionalen Küche mit viel Tageslicht sowie zwei Badezimmern. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine geräumige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und einen Abstellraum. Der Außenbereich lädt mit einem gepflegten Garten zum Entspannen ein - ideal, um die frische Luft und den atemberaubenden Blick auf die terrassierten Weinberge zu genießen, die diese einzigartige Region prägen. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Spaziergänge in der Natur, Weintourismus und den direkten Kontakt mit der Kultur und den Traditionen des Douro-Tals. Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl als Hauptwohnsitz als auch für eine touristische Investition dar, dank seiner privilegierten Lage in einer der beliebtesten Regionen bei nationalen und internationalen Besuchern. Ein wahres Juwel im Herzen des Douro, wo Lebensqualität und natürliche Schönheit in vollkommener Harmonie aufeinandertreffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:VRJA144