Maisons et appartements à vendre au Covas do Douro, Sabrosa, Vila Real, Portugal

Maison à Covas do Douro Surface brute : 216 m² Terrain : 4570m² avec vignoble et oliveraie (vignes pour vin de table) Emplacement : Située dans une position privilégiée à Covas do Douro, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur la région. La proximité avec le fleuve Douro et le village de Pinhão ajoute du charme et de la commodité, offrant un environnement paisible et enchanteur. Description de la maison : Premier étage : En entrant dans la maison, vous trouverez une cuisine spacieuse de 12 m², idéale pour préparer des repas avec des ingrédients frais de la région. Le salon et la salle à manger, respectivement de 12 m² et 15 m², offrent des espaces confortables pour des moments de convivialité et des repas en famille. Un couloir de 8 m² relie les différentes pièces de la maison, menant à une salle de bain complète de 8 m² et à quatre chambres. Les deux premières chambres de 13 m² chacune offrent suffisamment d’espace pour le mobilier et la décoration. La troisième chambre de 11 m² et la quatrième chambre de 12 m² garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. De plus, il y a un balcon de 5 m², parfait pour profiter de la vue charmante et du climat agréable de la région. Une deuxième salle de bain complète de 7 m² dessert les autres chambres, complétant la fonctionnalité de l’étage. Rez-de-chaussée : Actuellement destiné au stockage, le rez-de-chaussée offre un vaste espace pouvant être adapté selon vos besoins, que ce soit pour un rangement supplémentaire ou pour la création de nouvelles zones habitables. Points forts : Terrain de 5000 m², comprenant vignoble et oliveraie. Vignes produisant du vin de table. Emplacement excellent avec vue panoramique sur Covas do Douro. Proche du fleuve Douro et du village de Pinhão. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une propriété avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne et la beauté naturelle de la région du Douro. Besoin de financement ? Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous cherchons la solution financière la plus avantageuse pour chaque cas. Après avoir étudié et analysé votre dossier, nous cherchons et conseillons la solution de financement la plus adaptée, et nous vous accompagnons et nous nous occupons du processus du début à la fin. Fondé en 2002, le groupe Soluções Ideais a accumulé une expérience significative sur le marché immobilier, basé sur des valeurs solides de confiance, loyauté, professionnalisme et qualité du service client. Centrant son activité sur le client et ses besoins, il a développé des produits et services innovants dans quatre domaines d’activité : médiation immobilière, intermédiaire de crédit, gestion de locations et médiation de travaux. #ref:VRFV77

Quinta em Covas do Douro Localização: Située à Covas do Douro, l’une des régions viticoles les plus prestigieuses au monde, cette quinta offre un emplacement privilégié au cœur de la vallée du Douro. La région est célèbre pour ses paysages époustouflants, son riche patrimoine culturel et, surtout, pour ses vins de classe mondiale. Área Total: La quinta couvre une généreuse superficie de 18 625 m², offrant de vastes possibilités pour la culture et le développement. Vinha: La propriété possède une vigne bénéficiant de 1839 litres et classée en catégorie A. Cette classification représente le plus haut standard de qualité dans la production de vin, garantissant un produit final d’excellence. La vigne est soigneusement entretenue pour assurer la production de raisins de haute qualité, essentiels pour la création de vins primés. Recursos Hídricos: La quinta est équipée d’un puits de 100 mètres de profondeur, garantissant un approvisionnement en eau fiable et durable. Cette ressource est cruciale pour l’entretien de la vigne ainsi que pour tout projet agricole ou touristique que l’on souhaite mettre en œuvre. Projeto de Turismo: La propriété dispose d’un projet touristique approuvé, offrant une opportunité unique de développement dans le secteur du tourisme. Ce projet peut inclure la construction d’installations d’hébergement, telles que des maisons rurales ou un petit hôtel, des espaces pour des événements et des dégustations de vins, et d’autres activités attirant les visiteurs pour profiter de la beauté et de la richesse culturelle du Douro. Oportunidades de Desenvolvimento: En plus de la production de vin, la quinta a un potentiel pour plusieurs autres activités: Œnotourisme: Organisez des visites de la vigne, des séances de dégustation de vins et des ateliers sur la viticulture et la vinification. Hébergement: Transformez la quinta en destination touristique, offrant un hébergement charmant et authentique. Événements: Utilisez le cadre pittoresque pour des mariages, des fêtes et des événements d’entreprise. Agro-tourisme: Offrez des expériences pratiques, telles que la participation à la récolte du raisin et d’autres activités agricoles. Benefícios da Região: Culture et Patrimoine: Le Douro est une région riche en histoire et en culture, avec des traditions viticoles remontant à des siècles. Beauté Naturelle: Le paysage époustouflant du Douro, avec ses vignobles en terrasses et le fleuve Douro serpentant à travers la vallée, est un attrait pour les touristes et les amoureux de la nature. Accessibilité: Covas do Douro est bien connectée avec d’autres parties de la région, facilitant l’accès pour les visiteurs nationaux et internationaux. Contato para Mais Informações: Pour obtenir plus de détails sur le projet touristique et explorer tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle, contactez-nous. Nous sommes à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires, organiser des visites de la propriété et discuter des possibilités d’investissement. Cette quinta à Covas do Douro représente une opportunité rare d’acquérir une propriété prestigieuse dans la région emblématique du Douro, avec le potentiel de développer une entreprise prospère dans les secteurs vinicole et touristique. Besoin de Financement? Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous recherchons la solution financière la plus avantageuse pour chaque cas. Après avoir étudié et analysé votre dossier, nous cherchons et conseillons la solution de financement la plus appropriée, et nous accompagnons et gérons le processus de bout en bout. Fondé en 2002, le groupe Soluções Ideais a accumulé une expérience significative sur le marché immobilier, basé sur des valeurs solides de confiance, de loyauté, de professionnalisme et de qualité du service client. Centré sur le client et ses besoins, il a développé des produits et services innovants dans quatre domaines d’activité : la médiation immobilière, l’intermédiation de crédit, la gestion locative et la médiation de travaux. #ref:VRFV73

Descubra o encanto do Douro Vinhateiro em Gouvães do Douro Imagine acordar todos os dias rodeado pela beleza única do Douro Vinhateiro, Património Mundial da UNESCO. Esta moradia, situada na pitoresca aldeia de Gouvães do Douro, convida-o a viver a autenticidade de uma das regiões mais emblemáticas de Portugal. A habitação preserva o carácter tradicional da região. No rés do chão dispõe de uma adega e de um lagar, testemunhos da forte ligação à cultura vinícola duriense. No primeiro piso encontram-se seis divisões, incluindo sala, cozinha e quartos, oferecendo um espaço acolhedor e com enorme potencial para habitação permanente, casa de férias ou projeto turístico. No exterior, a propriedade conta com um agradável terreno com árvores de fruto, onde poderá criar um verdadeiro refúgio, incluindo a construção de uma piscina com uma vista absolutamente deslumbrante sobre a paisagem do Douro. No extremo da propriedade existe ainda um segundo imóvel para reconstrução, ideal para desenvolver um projeto de alojamento local ou criar um espaço independente para receber família e amigos. Localizada a apenas 4 km da vila do Pinhão e das margens do rio Douro, esta propriedade encontra-se ainda perto da célebre Estrada Nacional 222, considerada uma das estradas mais bonitas do mundo, e à emblemática estação ferroviária do Pinhão, um dos cartões-postais mais conhecidos da região. Se procura tranquilidade, autenticidade e um investimento com elevado potencial, esta é uma oportunidade única para viver ou investir no coração do Douro Vinhateiro. Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por esta paisagem incomparável. #ref:VRAR236

Moradia T4 c/ Logradouro no Alto Douro Vinhateiro | Imóvel em Regime de Exclusividade Inserido num terreno de 349,90 m², este imóvel em Chanceleiros do Douro (Sabrosa), a 16 minutos do Pinhão e do Rio Douro, oferece vistas para as vinhas em socalcos. A moradia apresenta uma ótima distribuição de áreas (316,64 m² de área bruta de construção) e encontra-se em estado habitável, contando com pavimentos em cerâmicos em toda a casa: - Rés do Chão: Hall de entrada/distribuição amplo (20,52 m²), sala comum generosa (34,31 m²), cozinha (18,60 m²) equipada com salamandra a lenha para climatização, despensa (6,50 m²), casa de banho completa (5,10 m²) e um quarto no piso térreo (17,70 m²). - 1.º Andar: Hall de distribuição (12,05 m²), uma segunda sala de estar (23 m²) com acesso à varanda frontal, uma casa de banho completa (6,12 m²) e 3 quartos (um de 14,95 m² com varanda frontal, um de 21,15 m² e outro de 17,50 m² com acesso à varanda tardoz. | Conforto, Infraestruturas e Exterior | O imóvel dispõe de caixilharia em alumínio com vidros duplos e portadas exteriores em alumínio, para um bom isolamento térmico e acústico. O aquecimento de águas sanitárias é assegurado por um esquentador alimentado a gás de botija e a zona é servida por saneamento público. Com uma área de implantação de 167,84 m², o imóvel liberta um logradouro com 185,06 m², para estacionamento e/ ou zona de lazer. | Versatilidade | Para habitação própria permanente (pelo sossego, espaço e proximidade aos serviços na Vila do Pinhão) e/ ou para exploração turística (com potencial para Alojamento Local devido à excelente tipologia de 4 quartos e 2 salas). | Notas Adicionais | - Partilha de Negócio: Se é consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Apresente-o aos seus clientes compradores e contacte-nos para agendar uma visita. - Referência do Imóvel: Para facilitar a identificação, por favor refira a referência CAS_1233. #ref:CAS_1233

Maison à Covas do Douro Surface brute : 216 m² Terrain : 4570m² avec vignoble et oliveraie (vignes pour vin de table) Emplacement : Située dans une position privilégiée à Covas do Douro, cette maison offre une vue panoramique imprenable sur la région. La proximité avec le fleuve Douro et le village de Pinhão ajoute du charme et de la commodité, offrant un environnement paisible et enchanteur. Description de la maison : Premier étage : En entrant dans la maison, vous trouverez une cuisine spacieuse de 12 m², idéale pour préparer des repas avec des ingrédients frais de la région. Le salon et la salle à manger, respectivement de 12 m² et 15 m², offrent des espaces confortables pour des moments de convivialité et des repas en famille. Un couloir de 8 m² relie les différentes pièces de la maison, menant à une salle de bain complète de 8 m² et à quatre chambres. Les deux premières chambres de 13 m² chacune offrent suffisamment d’espace pour le mobilier et la décoration. La troisième chambre de 11 m² et la quatrième chambre de 12 m² garantissent confort et intimité pour tous les membres de la famille. De plus, il y a un balcon de 5 m², parfait pour profiter de la vue charmante et du climat agréable de la région. Une deuxième salle de bain complète de 7 m² dessert les autres chambres, complétant la fonctionnalité de l’étage. Rez-de-chaussée : Actuellement destiné au stockage, le rez-de-chaussée offre un vaste espace pouvant être adapté selon vos besoins, que ce soit pour un rangement supplémentaire ou pour la création de nouvelles zones habitables. Points forts : Terrain de 5000 m², comprenant vignoble et oliveraie. Vignes produisant du vin de table. Emplacement excellent avec vue panoramique sur Covas do Douro. Proche du fleuve Douro et du village de Pinhão. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir une propriété avec un grand potentiel, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité de la campagne et la beauté naturelle de la région du Douro. Besoin de financement ? Grâce à des partenariats développés avec les principales institutions financières nationales, nous cherchons la solution financière la plus avantageuse pour chaque cas. Après avoir étudié et analysé votre dossier, nous cherchons et conseillons la solution de financement la plus adaptée, et nous vous accompagnons et nous nous occupons du processus du début à la fin. Fondé en 2002, le groupe Soluções Ideais a accumulé une expérience significative sur le marché immobilier, basé sur des valeurs solides de confiance, loyauté, professionnalisme et qualité du service client. Centrant son activité sur le client et ses besoins, il a développé des produits et services innovants dans quatre domaines d’activité : médiation immobilière, intermédiaire de crédit, gestion de locations et médiation de travaux. #ref:VRFV77

Nous vous présentons cette charmante maison individuelle T3, avec garage et jardin, située dans le pittoresque village de Covas do Douro, dans la commune de Sabrosa, l’une des régions les plus emblématiques et authentiques du pays. Cette propriété se trouve en plein cœur du Haut-Douro viticole, une région classée au Patrimoine mondial de l’UNESCO, reconnue internationalement pour sa richesse culturelle, paysagère et viticole. Entourée de vignobles centenaires et de paysages naturels d’une rare beauté, cette maison offre une combinaison parfaite de confort, de tranquillité et dun style de vie en harmonie avec la nature. Avec une superficie brute de terrain de 1 400 m² et une surface de construction de 203 m², la propriété se distingue par ses dimensions généreuses, ses espaces bien répartis et son excellente exposition au soleil. L’intérieur de la maison comprend trois chambres accueillantes, idéales pour le repos et lintimité, un grand salon avec cheminée parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis une cuisine fonctionnelle baignée de lumière naturelle, ainsi que deux salles de bains. Le bien dispose également dun garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules et dun espace de rangement. À lextérieur, le jardin offre une atmosphère apaisante, idéale pour profiter de lair pur et des vues imprenables sur les terrasses viticoles qui caractérisent cette région unique. Les environs se prêtent parfaitement aux promenades en plein air, à lœnotourisme et à un contact direct avec la culture et les traditions du Douro. Cette maison représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement touristique, grâce à son emplacement privilégié dans lune des régions les plus recherchées par les visiteurs nationaux et internationaux. Un véritable bijou au cœur du Douro, où qualité de vie et beauté naturelle se rejoignent en parfaite harmonie. Nattendez plus pour planifier votre visite ! #ref:VRJA144