Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Setúbal, Portugal, bis 400 m²

Wir präsentieren Ihnen diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 92,75 m², die in einem Wohnviertel von Setúbal liegt und ideal für alle ist, die Komfort, großzügige Wohnflächen und eine für den Alltag praktische Lage suchen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre hervorragende natürliche Lichtdurchflutung, großzügige Räume und eine funktionale Raumaufteilung aus und ist sofort bezugsfertig. Ausstattungsmerkmale der Immobilie: Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer Parkettboden Fenster mit Jalousien Wohnzimmer: Großzügiges und sehr helles Wohnzimmer Idealer Raum, um verschiedene Bereiche für Freizeit und Mahlzeiten zu gestalten Ausgestattete Küche: Backofen Gasherd Dunstabzugshaube Warmwasserspeicher Holzschränke Badezimmer: 2 komplett ausgestattete Badezimmer Fliesenbelag in Holzoptik Moderne Sanitäranlagen Weitere Merkmale: Vorratsraum/Abstellraum Zentraler Flur Gute Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür Gut geführte Eigentümergemeinschaft: 45 €/Monat Privilegierte Lage: In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Bahnhof Supermärkte, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe Schnelle Anbindung an die Autobahn Ruhige Lage mit hervorragender Anbindung Bedeutender Mehrwert: Das Gebäude wird außen komplett saniert, wobei diese Maßnahme bereits gesichert ist. Somit profitiert der zukünftige Eigentümer von der Wertsteigerung der Immobilie, ohne diese Investition selbst tragen zu müssen. Wenn Sie eine Wohnung mit großzügigen Wohnflächen, viel Tageslicht und einem hervorragenden Verhältnis zwischen Lage, Komfort und Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dies eine Gelegenheit, die Ihre Aufmerksamkeit verdient. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita. Interne Referenz - QRCF2438 Carla Ferreira - Immobilienberaterin Teamleiterin - Lia Marimho Warten Sie nicht bis morgen und buchen Sie Ihre Besichtigung jetzt! BESICHTIGEN SIE IHR TRAUMHAUS JETZT! Wenn Sie daran denken, Ihr Haus zu kaufen oder zu verkaufen, sind wir für Sie da! Ihr Traum ist unsere Verpflichtung! Besuchen Sie unsere Website und folgen Sie uns in den sozialen Medien: Website qualityrealestate.pt #ref:QRCF2458

Semi-Detached 3-Bedroom House in Azeitão - Terrace, Garage and Quality of Life There are homes that instantly make you picture your daily life and this is one of them. Located in a მშვიდ and quiet area of Azeitão, this two-storey semi-detached 3-bedroom house combines space, functionality, and outdoor areas perfect for enjoying every moment. At the entrance, a 25 m² front patio welcomes you ideal for creating a leisure area, garden, or simply enjoying time outdoors. On the ground floor, you’ll find a fully equipped kitchen (oven, hob, extractor fan, water heater, washing machine, dishwasher, and fridge), a cozy living room, a guest bathroom with window, a pantry, and a garage with storage area, ensuring practicality for everyday living. Upstairs, the private area offers 3 bedrooms, one with a built-in wardrobe and two with direct access to a fantastic 40 m² terrace a true highlight of the property, perfect for relaxing, entertaining, or creating your dream outdoor space. This floor also features a full bathroom with window and hydromassage shower cabin, designed for comfort and well-being. Set in a quiet area, with local shops nearby, and just minutes away from supermarkets, pharmacy, restaurants, and public transport. Only 10 minutes from Continente and with easy access to the Lisbon-Algarve highway, it offers a convenient and well-connected location. A home that offers everything you need for comfortable living with space and tranquility. This could be your next home book your visit today! Internal Reference: QRJD2404 João Duarte - Real Estate Consultant Book your visit now! AMI: 17382 VISIT YOUR DREAM HOME TODAY! If you are thinking of buying or selling your home, we are here to help you. Your Dream is Our Commitment! The information provided does not waive your own confirmation and cannot be considered binding. Visit our website and follow us on social media: Website: qualityrealestate.pt Facebook: Quality Real Estate Instagram: @quality.realestate Need financing? We handle everything for you! Benefit from fast and efficient Credit Intermediation services. We analyse each case individually, respecting the real needs of every client. We are Credit Intermediaries registered with the Bank of Portugal, Registration No. 0006614. Our website: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Dispute Resolution: centroarbitragemlisboa.pt/ or cniacc.pt/pt/ #ref:QRJD2404

Excelente T2 com Terraço Privado no Centro da Cidade Este fantástico apartamento T2, localizado no centro da cidade, oferece a conveniência de estar próximo a transportes públicos e todos os serviços essenciais. Situado no rés-do-chão de um edifício moderno com 8 andares, dentro de um condomínio fechado, o imóvel combina segurança, conforto e privacidade. Com uma sala ampla e cozinha em conceito open space, totalmente equipada, este apartamento é ideal para quem valoriza ambientes integrados e funcionais. Além disso, conta com uma despensa prática, um WC de serviço e um WC completo. O hall de entrada é bem iluminado e leva aos dois quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos, proporcionando muito espaço para arrumação. O destaque deste imóvel é o terraço privado, um espaço perfeito para momentos de lazer, seja para relaxar ou para reunir a família e amigos em dias agradáveis. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e uma localização central! Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita !!! Ref Interna:QRHR1964 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR1964

Four-Bedroom Villa for Sale in Azeitão, Setúbal~~A newly built detached four-bedroom villa in Quinta dos Fóios, a residential area of detached homes in Azeitão, set between the Arrábida hills and the Sado estuary. For buyers looking for a villa with a pool south of Lisbon, it brings together contemporary architecture, a 541 sq m plot and a layout designed for family life, within easy reach of the capital.~~Arranged over two floors, the villa offers 205 sq m of gross private area. The living room, of around 34 sq m, opens onto a 19 sq m covered veranda and connects to the fitted kitchen with laundry. The private wing comprises a suite with walk-in wardrobe and three further bedrooms, served by two additional bathrooms. Large glazed openings and good sun exposure bring natural light into all the main rooms.~~Outside, the garden, pool and deck form the heart of the house, with a barbecue area for entertaining. The façade, clad in natural stone, is enhanced by recessed lighting. A garage and an additional parking space complete the property. Access has been designed for people with reduced mobility.~~For property investment south of Lisbon, Azeitão draws families leaving the city for more outdoor space. It also attracts Portuguese and international buyers drawn to Arrábida and the coast. A new villa with a pool and a generous plot works equally well as a main residence or a second home.~~Features:~- Energy certificate B, keeping running costs in check throughout the year.~- Solar panels with electric backup, ensuring hot water even on cloudier days.~- Fireplace with heat recovery unit, for efficient heating of the living area in winter.~- Pre-installation for central heating and air conditioning, ready to be completed to the buyer`s specification.~- Central vacuum system and built-in wardrobes, for easier upkeep and more storage.~- Electric shutters and gate, for everyday comfort and control.~- Pre-installation for an alarm with video surveillance, automatic irrigation and a removable pool cover.~- Construction warranty of 10 years on structure, 5 years on finishes and 3 years on equipment, giving peace of mind on purchase.~~The setting offers the character of Azeitão, known for its winemaking tradition and local shops. A school, pharmacy, bank and hypermarket are close by. The Arrábida beaches are a short drive away, and the A2 motorway provides a quick link to Lisbon. #ref:PF34947

Four-Bedroom Quinta for Sale in Azeitão, Setúbal~~A fabulous Quinta in the heart of the Arrábida Natural Park, with a superb view over the Serra. The house was built in the nineties with fine hardwoods and 18th-century stone, is roofed in traditional Portuguese barrel tiles and remains in excellent condition. Set on 9000 m2 of land, it offers complete privacy and a rural way of life within easy reach of Lisbon.~~The 211 m2 residence is arranged over three levels. The living areas bring together a sitting room, a dining room and a fully equipped kitchen with brand-new appliances, all laid with vidraço flagstones, the local Arrábida limestone.~~The ground floor holds three bedrooms, one of them en suite, and the mezzanine a second suite, all with oak floors. Oak ceilings run throughout the house, and central heating keeps it comfortable through the cooler months.~~The basement holds the wine cellar, the laundry room and a space that could become a bar or games room. The outdoor porches are built in exotic hardwoods.~~Around the house, the grounds include a garden of wide lawns and several planted areas, all with automatic irrigation, as well as outbuildings that support life on the estate, reached through an electric gate. The size of the land also leaves room for a kitchen garden or for each family`s own plans.~~Should the buyer wish, the estate can be handed over with the pool already built, at no addition to the sale price. The current owner will take care of both the licensing process and the construction.~~For buyers looking for a country estate near Lisbon, this property suits both permanent living and a second home. Estates of this size, in protected surroundings and ready to move into, rarely come to market in the Arrábida area and draw steady interest from Portuguese and international buyers.~~In the parish of Azeitão, municipality of Setúbal, the estate lies in a landscape of vineyards and historic villages, between the Serra and the Arrábida beaches, with a fast connection to Lisbon via the A2 motorway. Documentation is ready for the deed of sale. #ref:PF41825

T2 Remodelado em São Sebastião, Setúbal | 88 m² | 2 Casas de Banho | Arrecadação 20 m² Apresentamos este agradável apartamento T2, com 88 m² de área útil, situado em São Sebastião, Setúbal, numa zona residencial tranquila e consolidada, com comércio, serviços e transportes à porta. O imóvel encontra-se recentemente remodelado, com uma intervenção de bom gosto, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente moderno e acolhedor. A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço amplo e luminoso, ideal para o dia a dia e para receber família e amigos. A cozinha dispõe de móveis lacados, estando equipada com máquina de lavar roupa e termoacumulador. O apartamento conta com dois quartos e duas casas de banho, sendo que um dos quartos dispõe de acesso direto a uma marquise, proporcionando uma área adicional bastante versátil. As janelas estão equipadas com vidros duplos e abertura oscilo-batente, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Como complemento, o imóvel dispõe de uma generosa arrecadação com cerca de 20 m² na cave, oferecendo uma excelente capacidade de arrumação. Trata-se de um 3.º andar, sem elevador, numa localização privilegiada, com comércio, serviços, escolas e transportes públicos nas proximidades, permitindo uma excelente comodidade no dia a dia. Principais características: * T2 * 88 m² de área útil * 2 casas de banho * Remodelação recente * Sala e cozinha em open space * Cozinha com móveis lacados * Máquina de lavar roupa * Termoacumulador * Marquise com acesso por um dos quartos * Vidros duplos * Janelas oscilo-batentes * Arrecadação na cave com cerca de 20 m² * 3.º andar * Sem elevador * Zona residencial e central * Comércio, serviços e transportes à porta * Pronto a habitar Se procura um imóvel para habitação própria ou uma excelente oportunidade de investimento, esta poderá ser a escolha certa. Não deixe escapar esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Ref. Interna: QRHR2508 Homero Ramos - Consultor Imobiliário Marque já a sua visita! Ami: 17382 VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar. O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate. (email) ? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: livio-marotta-lda.intermediarioscredito.pt/ Link: bportugal.pt/intermediariocreditofar/livio-marotta-lda Resolução de Conflitos: centroarbitragemlisboa.pt/ cniacc.pt/pt/ #ref:QRHR2508

Contemporary villa located in Setúbal, implanted on a plot of land that combines comfort, functionality and spacious areas, ideal for those who value quality of life.~~Description of areas ~Total plot area: 217 sqm~Gross construction area: 231 sqm~Ground floor area (floor 0): 78 sqm~First floor area (floor 1): 76 sqm~Outdoor area: 137 sqm~~On the ground floor (floor 0), the property features a living room in open space with a fully equipped kitchen, a social bathroom and a pleasant garden with a barbecue area and swimming pool, perfect for leisure and entertaining.~The first floor includes a bathroom with direct access of dirty laundry to the laundry area, two bedrooms with embedded wardrobes, a suite with a private balcony and a terrace.~The basement (floor -1) comprises a garage, laundry area and two additional rooms, which can be transformed into an office, games´ room, gym, or even a wine cellar, easily adaptable to each familys needs and lifestyle.~A unique opportunity in Setúbal, blending modern design, comfort and an excellent location.~Just 5 km away from the city centre, 2 minutes away from the main access routes to Lisbon and 15 minutes away from the beaches of Arrábida, this villa is in a privileged location. The Quinta da Amizade neighbourhood offers a peaceful, family-friendly environment.~~Porta da Frente Christies is a real estate agency that has been operating in the market for almost three decades. Its focus lays on the highest quality houses and developments, not only in the selling market, but also in the renting market. The company was elected by the prestigious brand Christies International Real Estate to represent Portugal in the areas of Lisbon, Cascais, Oeiras and Alentejo. The main purpose of Porta da Frente Christies is to offer a top-notch service to our customers. #ref:PF37671

A Inicial D convida-o a conhecer esta moradia em construção para venda em Santo Ovídeo por 450k, poderá ser vendida inacabada por 250k. Dispõe de vistas desafogadas, suíte com terraço e wc com janela e dois quartos com terraço. Piso 2 - Áreas de circulação (3,51m2, suíte 22,66m2, instalação sanitária em suíte 4,27m2, varanda suíte 8,85m2, quarto 1 10,79m2, quarto 2 10,71m2 instalação sanitária 2,92m2 e terraço 14,83m2. Piso 1 - Cozinha 18,58m2, sala, 46,92m2, quarto 3 11,45m2 e instalação sanitária 6,6m2. Junto ao Centro de Saúde e próxima do Instituto Politécnico de Setúbal, em local calmo e bem servido de transportes, comércio, escolas e serviços. Excelente oportunidade para habitação própria ou rendimento. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. #ref:HAB_219/

Moradia T4 com Piscina, Jacuzzi, Garagem e Churrasqueira em Azeitão Apresentamos esta elegante moradia T4 de dois pisos, situada numa zona residencial tranquila de Azeitão, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Implantada num lote de 420 m², esta moradia conta com uma área bruta de construção de 230 m², oferecendo divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma organização prática dos espaços, ideal para famílias que procuram privacidade e conforto. Ao entrar na habitação, encontramos um generoso hall de entrada que conduz à ampla sala de estar e jantar, caracterizada pelas suas grandes janelas, permitindo uma abundante entrada de luz natural durante todo o dia. O ambiente moderno é complementado por acabamentos de qualidade e uma excelente ligação às zonas exteriores. A cozinha apresenta dimensões generosas, dispondo de ampla bancada de trabalho, excelente capacidade de arrumação e acesso direto ao exterior, tornando-se um espaço extremamente funcional para o dia a dia. A moradia dispõe de quatro quartos de excelentes dimensões, incluindo uma magnífica suíte principal com casa de banho privativa, closet e varanda. Todos os quartos oferecem excelente luminosidade e áreas bastante confortáveis. As casas de banho apresentam um design contemporâneo, com materiais de qualidade, bases de duche amplas e acabamentos modernos. No exterior encontra-se uma agradável zona de lazer composta por: Piscina privada; Jacuzzi integrado; Espaço envolvente para refeições e convívio; Churrasqueira coberta com forno a lenha e bancada de apoio; Logradouro de fácil manutenção. A garagem fechada oferece espaço para estacionamento e arrumação adicional, sendo complementada por acesso direto ao interior da moradia. Entre outras características de destaque, esta moradia dispõe ainda de: Excelente exposição solar; Varandas; Roupeiros embutidos; Ar condicionado; Caixilharia com vidro duplo; Estores elétricos; Aquecimento central; Excelente qualidade construtiva; Certificação energética C. Localizada numa das zonas mais procuradas de Azeitão, beneficia da proximidade de comércio, escolas, serviços, restauração, acessos rápidos às principais vias e das magníficas praias da Arrábida, conjugando tranquilidade com uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e pronta a habitar numa das zonas mais valorizadas do concelho de Setúbal. #ref:CAS_487

Moradia T3+1 em Vila Nogueira de Azeitão de RC, primeiro andar e cave, com quintal. Se procura uma moradia em Azeitão que combine espaço, conforto e uma localização de excelência, esta moradia situada na Rua 9 de Abril, em Vila Nogueira de Azeitão, é uma oportunidade única. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este imóvel é ideal para famílias que procuram qualidade de vida numa das localidades mais valorizadas do distrito de Setúbal. A tipologia T3+1 permite responder às necessidades da vida moderna, dispondo de um espaço adicional que poderá ser utilizado como escritório, quarto, sala de lazer ou zona de arrumos. A casa conta com: RC - sala com lareira e recuperador de calor, bem com ar condicionado, cozinha semi equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico combinado, WC social com poliban, marquise e acesso ao quintal com zona pavimentada e de canteiros; 1º Andar - 3 quartos e casa de banho com banheira; Cave - espaço amplo assoalhado, com salamandra para aquecimento do ambiente nas noites mais frias. O quintal privativo constitui um verdadeiro prolongamento da habitação, oferecendo o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, criar uma zona de convívio, instalar um jardim ou proporcionar um ambiente seguro para crianças e animais de estimação. Localizada no coração de Vila Nogueira de Azeitão, esta moradia beneficia de uma envolvente tranquila, mantendo toda a comodidade de viver a poucos minutos de comércio, serviços e equipamentos essenciais. Nas proximidades encontrará supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, pastelarias e comércio tradicional, permitindo realizar o dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. A localização destaca-se ainda pela proximidade de alguns dos maiores pontos de interesse da região, como a Serra da Arrábida, o Parque Natural da Arrábida, as praias de Galapinhos, Figueirinha, Portinho da Arrábida e as reconhecidas adegas e caves de vinho de Azeitão, tornando esta zona uma das mais procuradas para viver. Para quem necessita de deslocações frequentes, os acessos à A2 e à A33 permitem chegar rapidamente a Lisboa, Almada, Setúbal ou ao Aeroporto Humberto Delgado. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento Esta moradia representa uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento imobiliário. A crescente procura por imóveis em Azeitão, aliada à qualidade de vida proporcionada pela região, tem contribuído para uma valorização consistente do mercado local. A combinação entre uma localização central, tipologia familiar, espaço exterior e proximidade da natureza faz deste imóvel uma oportunidade rara numa das zonas mais desejadas da Margem Sul. Somos uma empresa familiar com 25 anos de existência com a qual pode contar nas alturas mais importantes da sua vida e que implicam a troca de imóvel. A Imoving acompanha-o também na escolha da melhor opção de crédito para si, uma vez que em 2018 tornámo-nos uma das primeiras mediadoras certificadas pelo Banco de Portugal como Intermediária de Crédito pelo que estamos habilitados para o aconselhar e ajudar com as melhores soluções bancárias ao longo da sua vida. Intermediários de Crédito oficiais: Nº AUT 0002961 #ref:6408

Außergewöhnliches eingeschossiges Haus mit vier Schlafzimmern, in dem zeitgenössische Architektur, Komfort und Raffinesse zusammenkommen, um einen wirklich einzigartigen Lebensstil zu schaffen. Auf einem Grundstück von 560 m² und mit einer Gesamtbaufläche von 340 m² wurde diese Immobilie sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre, Funktionalität und Wohlbefinden zu bieten, wobei natürliches Licht und die harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen bevorzugt werden. Ein Raum, der zum Leben und Empfangen entworfen wurde. Der große soziale Bereich lädt zum Zusammenleben und zur Freizeit ein. Das elegante Wohnzimmer, das durch einen Kamin bereichert ist, integriert sich natürlich in die Küche in einem offenen Raumkonzept mit insgesamt 52 m² und schafft so eine elegante, gemütliche und perfekte Umgebung, um Familie und Freunde zu empfangen. Die Küche hat ein zeitgemäßes Design, ist vollständig ausgestattet und verfügt über eine zentrale Insel, die das Herz des Hauses bildet und Ästhetik, Funktionalität und Raffinesse vereint. Es verfügt über drei elegante Suiten, alle mit Kleiderschränken, mit Flächen von 19,50 m², 17,40 m² und 17,40 m², die große und komfortable Räume für tägliche Ruhe bieten. Das zusätzliche Schlafzimmer mit 12,70 m² und integriertem Kleiderschrank lässt sich problemlos an Schlafzimmer, Büro oder multifunktionalen Raum anpassen. Die Villa verfügt außerdem über fünf Badezimmer, darunter eines zur Unterstützung des Außenbereichs. Ausgezeichnete Ausstattung Jedes Detail wurde so gestaltet, dass Komfort, Effizienz und ein überlegenes Wohnerlebnis gewährleistet ist. Unter den verschiedenen Ausrüstungen stechen folgende hervor: Fußbodenheizung; Zentralheizung; Vorinstallation der Klimaanlage; Heizung in den Badezimmern; Zentralstaubsauger; LED-Beleuchtung im Innen- und Außenbereich; Fensterrahmen mit hoher thermischer und akustischer Leistung und Kipp-und-Dreh-Fenstern; Elektrische Jalousien; Unabhängige Waschküche mit Schränken bis zur Decke und einer Stützbank; Garage; Video-Gegensprechanlage; Alarmanlage mit Überwachungskameras. Ein wahrer privater Zufluchtsort Der Außenbereich wurde als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert. Die elegante Veranda mit Grill schafft die perfekte Umgebung für das Essen im Freien, während das Salzwasserbecken mit Vorinstallation zur Heizung das ganze Jahr über Momente der Freizeit und Entspannung bietet. Garten, Salzwasserbecken und Wohnbereiche harmonischen harmonisch und schaffen eine Umgebung der Ruhe und Privatsphäre, ideal zum genießen des privilegierten Klimas der Region. Ein prestigeträchtiger Standort Die Villa liegt im Vale do Choupo, einem der wertvollsten Gebiete von Azeitão, und profitiert von der Nähe zur Serra da Arrábida, den Stränden mit kristallklarem Wasser und einigen der bekanntesten Weingüter und gastronomischen Bereiche der Region. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsanbindung und schnellen Zugang nach Lissabon, wodurch die Ruhe der Natur mit all den Bequemlichkeiten des modernen Lebens vereinbar ist. Mehr als ein Haus ist dies eine Immobilie, die für diejenigen konzipiert wurde, die Exklusivität, Komfort und eine unvergleichliche Lebensqualität suchen. Erlauben Sie sich, an einem Ort zu leben, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Wohlbefinden, Eleganz und Unterscheidung zu bieten. Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie ein wirklich einzigartiges Haus in Azeitão. #ref:MOR_2919

Moradia T5 em Construção com Garagem, Piscina e Barbecue Apresentamos uma moradia T5 em construção, localizada numa zona privilegiada de Azeitão. Esta residência situa-se num bairro calmo, com bastante estacionamento e proximidade a diversos serviços, garantindo conforto e conveniência para os seus futuros moradores. Características do Imóvel: Sala: Uma incrível sala com uma vista deslumbrante para o jardim traseiro, onde se encontram a piscina aquecida, a garagem e a churrasqueira. Este espaço foi projetado para proporcionar uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior, ideal para momentos de lazer e convivência. Piscina Aquecida: Localizada no jardim traseiro, a piscina oferece um espaço de relaxamento e diversão, podendo ser utilizada durante todo o ano. Churrasqueira: A churrasqueira, situada ao lado da piscina, é perfeita para reunir amigos e família para churrascos e refeições ao ar livre. Garagem: Espaçosa e prática, a garagem oferece segurança e comodidade para estacionar veículos. Teto Alto: Os tetos têm 4,50 metros de pé direito na sala, proporcionando uma sensação de amplitude e espaço. Janelas Amplas: Com 2,40 metros de altura, as janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando ambientes luminosos e agradáveis. Cozinha: Totalmente equipada com uma ilha central e todos os eletrodomésticos necessários, a cozinha é um espaço moderno e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar e receber. Suites: Todos os cinco quartos são suítes, oferecendo privacidade e conforto aos seus habitantes. WC de Apoio: Na zona social da sala, encontra-se um WC de apoio, conveniente para convidados. Esta moradia combina elegância, conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para quem procura um lar de sonho em Azeitão. Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia em construção! Ao adquirir o imóvel nesta fase, poderá ainda escolher os pormenores finais e personalizá-lo ao seu gosto. Agende já a sua visita e garanta o seu novo lar, onde cada detalhe reflete o seu estilo e preferência! #ref:MOR_2813

Wenn Sie eine moderne, komfortable Wohnung mit zusätzlichem Platz suchen, der den entscheidenden Unterschied macht, ist dies die ideale Gelegenheit. Diese ausgezeichnete, halbneue 2-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre Oberflächen, Helligkeit und Funktionalität aus. Der private Bereich besteht aus zwei Schlafzimmern, die beide mit Klimaanlage ausgestattet sind, von denen eines von einem Kleiderschrank bedient wird. Es verfügt außerdem über zwei Badezimmer: eines komplett mit Dusche und ein weiteres Service. Der soziale Bereich bietet ein offenes Raumkonzept, in dem das mit Klimaanlage ausgestattete Wohnzimmer perfekt in die voll ausgestattete Küche integriert ist und so eine moderne und einladende Umgebung für das Alltagsleben bietet. Der große Protagonist dieses Hauses ist die prächtige Terrasse, eine wahre Erweiterung des sozialen Bereichs. Ein Raum, der darauf ausgelegt ist, die Natur in völliger Privatsphäre zu genießen - sei es zum Essen im Freien, zur Freizeit, zum Treffen mit Freunden oder einfach zum Entspannen am Ende des Tages. Die Wohnung bietet außerdem: PVC-Rahmen mit Doppelverglasung; Schwimmender/Vinylboden; Klimaanlage; Video-Gegensprechanlage; Vollständig elektrische Immobilie (kein Gas). Aufzug Als seltenes Gut umfasst dieser Anteil auch einen eigenständigen Raum im obersten Stockwerk des Gebäudes mit etwa 30 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Ein äußerst vielseitiger Raum, ideal für Büro, Studio, Wohnzimmer, Gästezimmer oder sogar zur Schaffung eines eigenständigen Bereichs für Familienmitglieder. In einem der wertvollsten Viertel von Setúbal gelegen, profitiert es von einer sicheren, organisierten Umgebung und ist sehr gut mit lokalen Geschäften, Supermärkten, Cafés, Schulen, wichtigen Dienstleistungen und Grünflächen versorgt. Das Gebiet zeichnet sich durch sein ausgezeichnetes Verkehrsnetz aus, das eine schnelle Reise innerhalb der Stadt ermöglicht, sowie durch die gute Straßenanbindung an die A12, die Autobahn nach Lissabon und andere Hauptstraßen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Lebensqualität, Komfort und eine Immobilie mit besonderen Merkmalen suchen. Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie dieses einzigartige Setting. Brauchen Sie Hilfe bei Ihrer Kreditwürdigkeit? Verlassen Sie sich auf uns, ganz ohne Kosten für Sie! Wir sind Kreditvermittler, lizenziert von der Bank von Portugal mit Lizenznummer 2534. Lernen Sie unsere Website für Kreditvermittlungen kennen (URL), bleiben Sie über die Nachrichten auf dem Laufenden und bitten Sie uns um eine Simulation. #ref:APA_2916

EXCLUSIVE WINE-PRODUCING PROPERTY with 52 Hectares in Arrábida Natural Park - Potential for Wine Tourism, Rural Tourism and Reference Eco-Tourism in Setúbal. At the entrance to the city of Setúbal, in the heart of Arrábida Natural Park - one of Portugal’s most valued and emblematic natural territories - lies this remarkable wine-producing property spanning approximately 52 hectares, where the authenticity of the landscape, agricultural tradition and significant development potential unite in an environment of rare beauty. Surrounded by preserved nature and benefiting from expansive views over the mountains and surrounding countryside, this estate offers a rare balance between privacy, tranquility and immediate proximity to Setúbal city centre, located just five minutes away. The property also benefits from quick access routes allowing you to reach Lisbon and the international airport in approximately 40 minutes, making it particularly attractive to both national and international investors. The wine-producing aspect occupies a central place in this property. The estate integrates approximately 7.5 hectares of vineyard, carefully planted with highly recognized and quality grape varieties, including Chardonnay, Moscatel, Viognier, Alvarinho, Touriga Nacional, Syrah and Cabernet Sauvignon. These vineyards contribute to consistent and promising production, set within the characteristic terroir of the region, where the combination of Mediterranean climate, soil composition and proximity to the sea creates particularly favorable conditions for producing wines of outstanding quality and character. This unique natural setting enables the development of wines with their own identity and strong connection to the Arrábida territory and Setúbal region. Beyond the agricultural and wine-producing component, the property presents a built ensemble with considerable versatility and development potential. Noteworthy is a warehouse of approximately 312 m², a spacious and functional space that easily allows parking for up to five vehicles or use for agricultural equipment and machinery. This building also integrates a residential area comprising three bedrooms, a bathroom and a spacious room prepared for kitchen installation. The ensemble is complemented by a magnificent terrace with open views over the vineyards, a privileged space to enjoy the surrounding landscape. There is also a renovated residential building of approximately 98 m², distributed across two floors. On the ground floor are a kitchen, a living room and a bathroom. On the upper floor, a spacious and bright suite or bedroom provides a welcoming and peaceful environment. Complementing the built ensemble are two ruins with extraordinary rehabilitation potential, respectively with 177 m² and 477 m² of area, which can be reconstructed and transformed into residential projects, tourist accommodation or infrastructure linked to wine tourism. We invite you to discover the property video to better understand the extraordinary potential of these buildings and imagine the projects that can be developed here. The estate also includes several traditional agricultural infrastructures, such as tanks, old lime kilns and support structures, elements that reinforce the historical and authentic character of the place. The land is further enriched by a broad agricultural and fruit-growing area, with olive trees, walnut trees, almond trees, fig trees, lemon trees and an extensive orchard, reflecting the productive diversity and natural wealth of this territory. In terms of water resources, the property benefits from natural springs, a recent borehole and several water reservoirs, ensuring autonomy and sustainability for the various agricultural activities. Set within one of Portugal’s most prestigious natural regions, between mountains and sea, the property is also close to Arrábida beaches, considered among Europe’s most beautiful, and to the cultural, gastronomic and economic dynamism of Setúbal city. More than a simple rural property, this estate represents an exceptional opportunity to develop a distinctive wine tourism, rural tourism or reference eco-tourism project, combining nature, wine, heritage and quality of life. Ideal for visionary investors or for lovers of the wine universe, this property brings together all the conditions to transform into a project of great prestige in the Arrábida region, where tradition, landscape and economic potential meet. #ref: 820931

Discover this excellent 3-bedroom apartment, ideal for those seeking space, comfort, and a strategic location in Setúbal. With spacious rooms and plenty of natural light, this property stands out for its generous living room, perfect for socializing with family or friends. The three bedrooms offer very comfortable areas, with one benefiting from direct access to a pleasant balcony. The generously sized kitchen offers excellent functionality, also featuring a pantry and a practical laundry area. The bathroom, equipped with a window, provides ventilation and natural light, an increasingly valued detail. The location is undoubtedly one of the apartment’s greatest assets. Situated near the Alegro Shopping Centre, it offers easy access to a wide range of shops and services. Proximity to the motorway allows for quick travel to Lisbon and other towns in the region, while the Setúbal rail and bus terminal is just minutes away, guaranteeing excellent public transport connections. If you are looking for an apartment with above-average living space, an excellent location, and enormous potential to become your next home or investment, this could be the opportunity you’ve been waiting for. Need financing to purchase this property? As registered tied credit intermediaries with the Bank of Portugal under number 2316, we are available to assist you in choosing the most suitable financial solution for your needs! #ref:APA_965

Moradia T3 de Arquitetura Contemporânea em Azeitão - Conforto, Elegância e Qualidade Apresentamos esta magnífica moradia T3 em Azeitão, com 197,58 m² de área de construção, onde a arquitetura, a funcionalidade e a qualidade dos acabamentos se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. Com um projeto arquitetónico diferenciador, esta moradia foi cuidadosamente pensada para privilegiar a luminosidade, a amplitude dos espaços e o conforto em cada detalhe. No rés-do-chão, encontramos uma cozinha, uma acolhedora sala de estar e uma elegante sala de jantar, criando ambientes perfeitos para os momentos de convívio e partilha em família. Este piso dispõe ainda de um quarto e de uma casa de banho completa, oferecendo versatilidade e comodidade no dia a dia. No primeiro andar, a zona mais reservada da habitação é composta por duas confortáveis suítes, que garantem privacidade e bem-estar, e por um encantador espaço de mezzanine, ideal para criar um escritório, uma zona de leitura ou um ambiente de lazer. No exterior, a moradia oferece um agradável jardim, perfeito para desfrutar dos dias de sol e dos momentos de tranquilidade, bem como lugares de estacionamento privativos. A propriedade conta ainda com espaços de apoio que acrescentam funcionalidade à habitação, nomeadamente uma arrecadação, uma lavandaria e uma casa de banho exterior. Conforto e equipamentos A qualidade de construção e a criteriosa seleção de materiais e acabamentos refletem-se em todos os pormenores, destacando-se: - Sistema de ar condicionado; - Caixilharia de elevada qualidade; - Painéis solares; - Acabamentos de qualidade superior; - Espaços interiores amplos e funcionais; - Jardim e estacionamento privativo; - Lavandaria, arrecadação e casa de banho exterior. - Localização privilegiada - Tudo ao seu alcance Situada numa excelente localização em Brejos de Azeitão, esta moradia beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços essenciais ao quotidiano. A possibilidade de realizar as tarefas do dia a dia a pé, sem necessidade de recorrer ao automóvel, representa uma verdadeira mais-valia, proporcionando maior comodidade, autonomia e qualidade de vida. Uma localização que alia a tranquilidade de uma zona residencial à conveniência de ter tudo por perto de uma moradia que combina elegância, modernidade e funcionalidade. Mais do que uma casa, um espaço pensado para quem valoriza a qualidade de vida, o conforto e o prazer de viver bem. Venha conhecer esta propriedade e descubra o seu próximo lar em Azeitão! #ref:PH3840

Entdecken Sie dieses prächtige Wohnhaus in der renommierten Quinta dos Foios, im charmanten Dorf Azeitão. Mit 364 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, zeichnet sich diese Immobilie durch herausragende Bauqualität und hochwertige energieeffiziente Ausstattungen aus, die ein wahrhaft einzigartiges Wohnerlebnis bieten. Der private Bereich besteht aus drei geräumigen Suiten, die für maximalen Komfort, Privatsphäre und Funktionalität konzipiert sind. Im Außenbereich erwartet Sie ein sorgfältig geplanter Raum für Entspannung und Wohlbefinden mit Swimmingpool, einem makellos gepflegten Garten und einem exklusiven Spa-Bereich, ausgestattet mit Sauna und Jacuzzi. Die Ausstattungen zeigen einen hohen Qualitätsstandard und eine außergewöhnliche Liebe zum Detail. Besonders hervorzuheben sind das elegante portugiesische Traufgesims, die Decken aus Massivholz und die reichliche Verwendung von Naturstein in den Böden - Elemente, die der Immobilie Persönlichkeit, Eleganz, Zeitlosigkeit und eine außergewöhnliche Langlebigkeit verleihen. Das Haus ist darauf ausgelegt, einen nachhaltigeren und effizienteren Lebensstil zu ermöglichen und ist mit Photovoltaikpaneelen zur Stromerzeugung, thermodynamischen Paneelen in Kombination mit einer Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung und einem Brunnen ausgestattet. Diese Lösungen gewährleisten eine deutliche Reduzierung der Betriebskosten und eine hohe Energieeffizienz. Wenn Sie ein exklusives Wohnhaus mit Charakter suchen, in dem traditionelle portugiesische Architektur mit modernen Lösungen für Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit harmonisch vereint ist, dann ist dies eine wahrhaft einzigartige Gelegenheit. Kommen Sie und entdecken Sie ein Haus, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um eine herausragende Lebensqualität zu bieten, und lassen Sie sich von allem überraschen, was diese Immobilie zu bieten hat. #ref:PH3706

Between the serenity of the Serra da Arrábida and the unmistakable charm of Azeitão rises this magnificent single-storey detached house, where contemporary design meets comfort and privacy. Designed with great attention to detail, this residence emphasizes natural light, fine materials, and perfect harmony between indoor and outdoor living spaces. The entrance, defined by modern lines, leads to a welcoming hallway that opens to the spacious social areas. The central open space is the heart of the house, where the living and dining room, equipped with a fireplace, extends to the exterior through large glass openings, inviting the contemplation of the garden and the swimming pool. The kitchen, fully equipped and furnished, combines aesthetics and functionality with elegance, integrating naturally into the social area. Its direct connection to the covered outdoor dining area makes it perfect for receiving friends and family in a sophisticated and relaxed environment. It also has direct access to the laundry room. Spacious laundry room, furnished with ample storage, facilitating daily life and benefiting from access from both the front of the house and the rear. In the social area there is also a large office/bedroom and a bathroom equipped with a shower base. The private wing of the house features 3 spacious suites, designed to offer maximum privacy and tranquility: Master suite (24.20 m²) with a full private bathroom featuring a washbasin and walk-in shower, large wardrobes, and direct garden view; Two additional suites (21.30 m² each), with high-quality finishes, full bathrooms with modern showers, and walk-in closets. The outdoor area was designed to provide moments of leisure and relaxation, featuring: Large leisure area at the backyard; Bathroom with shower base; Private swimming pool; Outdoor shower supporting the pool; Covered patio with barbecue and generous dining space, ideal for moments of outdoor gathering; Closed garage and additional parking; Every detail of this house has been carefully designed to offer maximum comfort, using state-of-the-art equipment that combines technology, efficiency, and sophistication: Solar panels with 300L tank and electric resistance; Video intercom; Central vacuum system; High security door; Tilt-and-turn PVC window frames with double glazing; Fireplace; Pre-installation of air conditioning; Electric shutters; Automated gates; LED lighting throughout the house; Fully equipped kitchen; Equipped laundry room; Sink on the peninsula; Synthetic stone countertops and peninsula; Thermolacquered kitchen and laundry furniture; 8 mm SPC vinyl flooring throughout the house; Ceramic coating in the bathrooms; All bathrooms with windows; All other rooms with access to the exterior; False ceilings; High quality materials and finishes, prioritizing durability and comfort. Located about 40 km from Lisbon and part of the municipality of Setúbal, Azeitão offers a peaceful and safe lifestyle surrounded by nature, without giving up proximity to essential services, shops, and excellent connections to the capital. Azeitão is an ideal village for families, offering nurseries, public schools, and a variety of extracurricular activities such as music, sports, and creative workshops. Surrounded by nature, it provides easy access to the Serra da Arrábida and stunning beaches, as well as parks and green spaces. Rich in tradition, it is renowned for its wines, cheeses, and local events. It is an excellent choice for those seeking to live outside major urban centers while maintaining comfort and convenience. AMI License: 11220 ’The information provided, while accurate, does not exempt you from confirmation and cannot be considered binding.’ If this property does not meet all your requirements, as a dedicated consultant, I can help you: - Find a property tailored to your needs; - Succeed in the negotiation process; - Manage the property purchase process; - Manage your bank financing process; - Schedule and sign the CPCV (Promise Purchase and Sale Agreement); - Schedule and execute the Public Deed of Sale. If you’re thinking about selling your home, as a dedicated consultant, I can help you estimate the market value and the entire sales process, from listing your property for free on over 200 real estate portals worldwide, to managing the negotiation process, to signing the CPCV (Promise Purchase and Sale Agreement), scheduling, and executing your Public Deed of Sale. #ref: 151553

This 3-bedroom apartment for sale in Bairro de São Gabriel, Setúbal, offers 107 sqm of private gross area, river views, generous living spaces and excellent natural light. Located in a cul-de-sac, it enjoys a peaceful setting while remaining close to shops, services, schools and the area’s main road connections. With 107 sqm of private gross area and 10 sqm of dependent gross area, this apartment features a practical and functional layout. The entrance hall leads to a spacious living and dining room with direct access to a balcony, creating a comfortable and versatile space for everyday living. The private area comprises three bedrooms, a bedroom hall and two bathrooms. The kitchen is fully equipped and benefits from a balcony and a pantry, providing practical and efficient storage and organisation. The property stands out for its uninterrupted views over the Arrábida Mountains, Palmela Castle, the Sado River and Tróia, as well as its generous proportions and dual south and north-facing solar orientation. Features: - Uninterrupted views over the river, mountains and Tróia - Living and dining room with separate areas - Fully equipped kitchen with balcony - Pantry - Built-in wardrobes - Wooden flooring - Building with two lifts - Excellent south and north-facing solar orientation - Well maintained - Building with 2 lifts Setúbal, the municipality straddled by the Lisbon and Alentejo regions, is home to award-winning beaches, mountains and natural reserves, and the estuary and river Sado. Along the old road to the fortified port city of Setúbal, 32km southeast of Lisbon, also steeped in history, lie the pretty little towns of Azeitão, famous for its many vineyards, olives and cheese, palaces and estates or Alcácer do Sal, believed to be the oldest town in Europe, that traded salt (as its name would suggest), fish and horses. The Arrábida Natural Park’s Mountain range and the very beaches that won Europe’s top spots, mark the westernmost point of the municipality. #ref:PROP-34940