Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Tavira, Algarve, Portugal, bis 250 m²

Wir präsentieren dieses prächtige Haus mit Schlafzimmern in privilegierter Lage und bieten einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil. Dieses Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und kombiniert großzügige Innenräume mit einer atemberaubenden Außenumgebung. Im Erdgeschoss bietet die elegante und funktionale Küche mit einem privilegierten Blick auf den Garten ein anspruchsvolles und gemütliches Ambiente. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet eine ideale Umgebung für Familien- oder gesellige Momente, mit direktem Zugang zum Garten und einem von üppigen Palmen umgebenen Swimmingpool, der Privatsphäre bietet und sich ideal für heiße Sommertage eignet. Ein großzügiger und heller Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden. Durch eine Tür gelangt man direkt in einen bezaubernden Außenbereich, in dem Blumen und Obstbäume eine ruhige und einladende Atmosphäre schaffen - perfekt, um ein Mittagessen im Freien inmitten der Natur zu genießen. Dieser Bereich umfasst außerdem zwei Badezimmer zur Nutzung der Gemeinschaftsbereiche sowie ein geräumiges und gut beleuchtetes Schlafzimmer, das Komfort und Funktionalität im gesamten Haus garantiert. Wenn wir die elegante Treppe hinaufsteigen, finden wir im ersten Stock zwei Terrassen, die strategisch nach Süden und Norden ausgerichtet sind und einen atemberaubenden Blick auf die Berge und das Meer bieten. Mit direktem Zugang zu den Schlafzimmern bieten diese Terrassen ein privilegiertes Erwachen, wobei die Schönheit des Sonnenaufgangs die Räume erhellt und ein einzigartiges Wacherlebnis schafft. Ein Haus, das Eleganz, eine privilegierte Lage und einen außergewöhnlichen Lebensstil vereint, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Rückzugsort mit unvergleichlichem Komfort und Qualität suchen. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Entfernung: Flughafen Faro 45 Min. - Tavira 15 Min. - Vila Nova d/Cacela 10 Min. - V.R. d/Santo Antônio-25min- Spanien/Sevilla-25min/2h -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------------------------------- Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das im In- und Ausland von Kunden, Mitarbeitern und Investoren für die Qualität unseres Handelns und unserer Projekte anerkannt wird. Unsere Mission ist es, ein einfaches und reibungsloses Erlebnis zu bieten. Unser Anliegen ist es, jeden so zu behandeln, wie wir behandelt werden möchten. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ----------------------------------------------- #ref:CS-MI-93163

Where Luxury Meets Efficiency in Tavira Prime Location | Sea View | Cutting-edge technology Discover the perfect balance between modern sophistication and absolute comfort. Located in one of the most coveted areas of Tavira, this 4 bedroom villa of contemporary architecture offers not only a residence, but an exclusive lifestyle, just 5 minutes from the historic centre. The Property: Space and Versatility With an intelligent distribution and high standard finishes, the house was designed to adapt to your needs: Ground Floor: Includes a versatile bedroom (ideal for office or reduced mobility), fully equipped design kitchen with Bosch appliances and a large open space living room flooded with natural light. and access to the terrace on the ground floor. Spacious rooms that extend to private terraces, culminating in a breathtaking view over the estuary and the sea. Total Convenience: Private garage for up to 3 vehicles and pre-installation for lift, ensuring total comfort between floors. Private Pool: Surrounded by a lounge terrace perfect for the Algarve climate. Engineering and Comfort: This villa stands out for its technical rigor and superior energy efficiency: Thermal Comfort: with exterior insulation and 15 cm thick hood putty, complete air conditioning and underfloor heating in the bathrooms, complemented by electric towel rails. Air Quality: VMC (Controlled Mechanical Ventilation) system, which allows constant air renewal without losing the interior temperature. Elite Insulation: Frames with thermal and acoustic cut and high performance double glazing. Sustainability: Solar panels for water heating with heat pump and integral LED lighting. ’There are houses that can be explained by words, others that need to be felt. This is one of them. The precision of the construction and the quality of the materials require a face-to-face visit to be fully appreciated.’ Schedule your visit today and let yourself be surprised by the new standard of luxury in Tavira. #ref:PIMO_LT302

In der berühmten Wohnanlage Lux de Tavira besteht diese Villa mit 3 Schlafzimmern aus mehreren Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Ess- und Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer en suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im zweiten Stock gibt es eine Terrasse, auf der Sie die Natur genießen können. Das Haus verfügt außerdem über einen Keller mit direktem Zugang vom Inneren des Hauses, der Parkplätze für zwei Autos und eine Waschküche bietet. Der Strand von Barril ist nur 2 km entfernt. In der Nähe des Dorfes Luz de Tavira, wo Sie einige Dienstleistungen und lokale Geschäfte finden, und die Stadt Tavira ist nur 5 km entfernt. Der Flughafen Faro ist 29 km, 7 km von der Anbindung an die A22 und 40 km von Spanien entfernt. Die Sonneneinstrahlung dieses Ortes gilt als eines der Gebiete mit den meisten Sonnenstunden in Europa. Buchen Sie Ihren Besuch und sehen Sie sich die Möglichkeiten an, die wir Ihnen bieten. ---------------- Über Vila da Luz de Tavira Die ersten Hinweise auf die Existenz der Pfarrei stammen aus dem 16. Jahrhundert (vor 1514) und ihre Bedeutung beruht auf der intensiven landwirtschaftlichen Tätigkeit. Die Gemeinde Luz de Tavira liegt sechs Kilometer von Tavira entfernt und grenzt im Süden an die Ria Formosa und im Norden an die Gemeinde Santo Estêvão. Die Bevölkerung lebt im Wesentlichen von der Landwirtschaft, dem Sammeln von Muscheln in der Gegend von Torre d’Aires (wo Bauten der bedeutenden römischen Stadt Balsa aus dem 3. bis 1. Jahrhundert v. Chr. entdeckt wurden), der Produktion hochwertiger Zitrusfrüchte und dem Kleinhandel. Es werden Eisen- und Tischlerarbeiten sowie Artefakte für die handwerkliche Fischerei hergestellt. Aus gastronomischer Sicht sind neben Tintenfisch-Feijoada, Austern und Mais mit Schalen vor allem regionale Mandelsüßigkeiten hervorzuheben, die in den verschiedenen Restaurants der Gemeinde genossen werden können. Was die Unterbringung betrifft, verfügt die Gemeinde über eine gewisse Infrastruktur. Ein Spaziergang auf den Wegen dieser Gemeinde bietet dem Besucher eine Reise entlang der Spuren eines wichtigen historischen Erbes, das sich im Erbe und der natürlichen Schönheit seiner Landschaften widerspiegelt. Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das im In- und Ausland von Kunden, Mitarbeitern und Investoren für die Qualität unseres Handelns und unserer Projekte anerkannt wird. Unsere Mission ist es, denjenigen, die zu uns kommen, ein einfaches und reibungsloses Erlebnis zu bieten. Unser Anliegen ist es, jeden so zu behandeln, wie wir selbst behandelt werden möchten. #ref:CS-MOR-90919

Freistehendes Landgut mit einem 5.450 m² großen Grundstück und einem Wohnhaus auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Lagerhallen, Abstellräume, ein Raum mit Kamin und Ofen, eine Küche sowie ein Wohnzimmer. Der Lagerbereich mit hoher Deckenhöhe eignet sich hervorragend für die Entwicklung unterschiedlicher Geschäftstätigkeiten. Das Obergeschoss, mit zwei separaten Zugängen, besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Von dieser Etage gelangt man auf den ausgebauten Dachboden sowie auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Ria Formosa und den Atlantischen Ozean. Das Grundstück ist eben, steinfrei und verfügt über Stauseewasser sowie einen Brunnen, wodurch sich verschiedene landwirtschaftliche Nutzungen realisieren lassen. Die Immobilie befindet sich in ländlicher Lage, nur 5 Minuten von der Stadt Tavira entfernt. Eine Immobilie mit ausgezeichnetem Potenzial für unterschiedliche Aktivitäten, sei es im Tourismus, in der Landwirtschaft oder als Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und machen Sie mit uns das beste Geschäft. Über die Stadt Tavira: Tavira ist eine kleine Stadt an der Algarve-Küste Portugals. Sie erstreckt sich entlang des Flusses Gilão, der durch die Zugänge der Lagunen des Naturparks Ria Formosa ins Meer mündet. Die Insel Tavira verfügt über einen langen Sandstrand und Salinen, die Flamingos, Löffler und andere Watvögel anziehen. Die Geschichte Taviras ist stark von der christlichen Rückeroberung geprägt, was sich in Wahrzeichen wie der mittelalterlichen Burg von Tavira, der römischen Brücke über den Gilão und den Kirchen mit ihren wertvollen Schätzen widerspiegelt. All diese Merkmale begeistern Besucher und lassen sie bleiben wollen. In Tavira zu leben bedeutet, nirgendwo anders mehr leben zu wollen. Casas do Sotavento ist ein familiengeführtes Unternehmen, das national und international von Kunden, Mitarbeitern und Investoren für die Qualität seiner Arbeit und Projekte anerkannt ist. Unsere Mission ist es, eine einfache und reibungslose Erfahrung zu bieten. Unser Anspruch ist es, alle so zu behandeln, wie wir selbst behandelt werden möchten. #ref:CS-QUI-93912

’4-bedroom house with 5 bathrooms, including 2 suites. Integrated living room with kitchen and laundry in the basement. Equipped with heating system for winter and cooling for summer. The garage has capacity for 3 to 4 cars and on the first floor there is an outdoor area with pool. It also has 2 terraces, one of them prepared for installation of jacuzzi. Enhance your living experience with this remarkable property in Tavira.’ Tavira is a charming city located in the Algarve region, southern Portugal. Known for its cobblestone streets, historical architecture, and tranquil atmosphere, Tavira is a popular destination for both tourists and local residents. The city is situated along the southeastern coast of the Algarve, surrounded by stunning natural landscapes, including the Ria Formosa Natural Park, a protected area with a unique diversity of fauna and flora. The presence of the Ria Formosa gives Tavira a unique environment, with a series of sandy islands accessible by boat and an abundance of wildlife. Tavira’s historic center is a labyrinth of narrow streets, picturesque squares, and traditional whitewashed buildings, reflecting the city’s Arab heritage. Highlights include the Castle of Tavira, a 13th-century fortress offering panoramic views of the city and surroundings, and the Roman Bridge, which crosses the Gilão River and connects the two parts of the city. In addition to its cultural and natural heritage, Tavira also offers a variety of activities and attractions for visitors, such as golden sandy beaches along the coast, world-class golf courses, boat tours of the Ria Formosa, and a vibrant gastronomic scene, with an emphasis on fresh seafood and regional cuisine. With its authentic charm, relaxed atmosphere, and stunning natural beauty, Tavira is a must-visit destination for anyone exploring the Algarve. ’Casas do Sotavento is a real estate agency located in the Algarve region of Portugal. Specializing in real estate services, they offer a variety of services to meet the needs of clients interested in buying, selling, or renting properties in the area. Property Buying and Selling: Casas do Sotavento facilitate the process of buying and selling properties, providing assistance from the initial research to the completion of the transaction. They have a wide range of property options available, from apartments and houses to land and tourist developments. Short and Long-Term Property Rentals: In addition to assisting with buying and selling, the agency also offers property rental services for those looking to vacation in the region or seeking a long-term residence. They help clients find the perfect property that meets their needs and budget. Property Management: For property owners looking to rent out their properties, Casas do Sotavento offer comprehensive property management services. This includes marketing, maintenance, cleaning, and handling the bureaucratic aspects of renting, allowing owners to have a hassle-free experience. Real Estate Consulting: The Casas do Sotavento team consists of experienced professionals knowledgeable about the local real estate market. They provide personalized consulting for clients seeking guidance on real estate investments, market trends, property valuation, and more. Overall, Casas do Sotavento stand out for offering comprehensive and personalized service, helping clients at every stage of the real estate process and ensuring a satisfactory and successful experience.’ #ref:CS-MOR-91580

Das von uns beschriebene Haus mit 2 Schlafzimmern liegt in einer ruhigen und harmonischen Urbanisation. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Gästebad, einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer mit großzügiger Fläche und viel Tageslicht. Darüber hinaus hat das Wohnzimmer Zugang zu einer großen Terrasse mit Grillplatz, ideal zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen. Im ersten Stock gibt es das Hauptschlafzimmer, das geräumig und komfortabel ist, und ein zweites Schlafzimmer, ideal für Gäste oder Kinder. Beide Schlafzimmer teilen sich ein funktionelles Badezimmer, das mit allem ausgestattet ist, was Sie für Ihren Komfort benötigen. Die Villa verfügt außerdem über eine große Terrasse, die zur Ruhe und Freizeitgestaltung im Freien einlädt. Das natürliche Licht, das den Raum durchflutet, trägt zum Wohlbefinden und einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Stadt bei. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!! Über die Stadt Tavira: Tavira ist eine kleine Stadt an der Küste der Algarve in Portugal. Es erstreckt sich entlang des Flusses Gilão, der durch die Eingänge zu den Lagunen des Naturparks Ria Formosa ins Meer mündet. Die Insel Tavira verfügt über einen langen Sandstrand und Salzwiesen, die Flamingos, Löffler und andere Watvögel anlocken. Tavira ist eine Stadt mit einer Geschichte, die stark von der christlichen Rückeroberung geprägt ist, und einige ihrer Wahrzeichen spiegeln diese Geschichte wider: die mittelalterliche Burg von Tavira, die einen Blick auf die Stadt bietet, die römische Brücke, die den Fluss Gilão überquert, und ihre authentischen Kirchen Schätze. All diese Eigenschaften verzaubern diejenigen, die diese Stadt besuchen, und wecken den Wunsch, hier zu bleiben. In Tavira zu leben bedeutet, nie woanders leben zu wollen. Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das im In- und Ausland von Kunden, Mitarbeitern und Investoren für die Qualität unseres Handelns und unseres Projekts anerkannt wird. Unsere Mission ist es, ein einfaches und reibungsloses Erlebnis zu bieten. Unser Anliegen ist es, jeden so zu behandeln, wie wir behandelt werden möchten. #ref:CS-MOR-92014

1 + 1 Wohnung, im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Garage und Schwimmbad, 2 Minuten von der Randgruppe von Cabanas Diese Wohnung besteht aus: - Eingangshalle - offene Küche und Wohnzimmer mit 30m2; - Schlafzimmer mit Einbauschrank, en-suite, das WC mit Badewanne - Wohn- oder Schlafzimmer; - Badezimmer mit Badewanne; - Balkon mit 14,33m2 - Parkplatz im Untergeschoss; Die Küche ist mit TEKA-Geräten (Induktionsplatte, Mikrowelle, kombinierter Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Wäscherei) ausgestattet und verfügt außerdem über: Doppelverglasung und elektrische Wärmejalousien; Vorinstallation der Klimaanlage; und Sonnenkollektor zur Warmwasserbereitung. Das Gebäude ist mit Aufzug, Gemeinschaftspool, Gemeinschaftsterrasse und Garage ausgestattet. Dieses Resort befindet sich in Cabanas de Tavira, nur wenige Gehminuten von Cabanas marginal entfernt, wo Sie verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen wie Restaurants, Cafés und Gebäck finden. Es ist nicht weit von der Laderampe zum Strand von Cabanas und eine 10-minütige Fahrt von anderen Stränden wie Cacela Velha Strand, Manta Rota, Altura, Praia Verde und Monte Gordo. Die Golfplätze Ria & Cima und Benamor sind 5 Minuten entfernt. Einfacher Zugang zur A22 und ca. 40 Minuten vom internationalen Flughafen Faro entfernt. Einige der gezeigten Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung des Endprodukts nach der Renovierung und/oder Möbelmontage. Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das im In- und Ausland von Kunden, Mitarbeitern, Investoren für die Qualität unseres Handelns und unseres Projekts anerkannt wird. Unsere Mission ist es, eine einfache und friedliche Erfahrung zu bieten. Unser Anliegen, jeden so zu behandeln, wie wir behandelt werden möchten. #ref:CS-APT-85645_G

Renoviertes 3-Zimmer-Apartment im Zentrum von Tavira mit viel Tageslicht und atemberaubendem Panoramablick! Wir präsentieren dieses herrliche Apartment mit 3 Schlafzimmern, das sorgfältig renoviert wurde, um maximalen Komfort und Eleganz zu bieten. Mit neuen Sanitär- und Stromanschlüssen besticht die Wohnung durch ihre herrliche Aussicht, Privatsphäre, einzigartige Helligkeit und die Harmonie ihrer Räume. Hauptfunktionen: Klimaanlage im Wohnzimmer und Vorinstallation in den drei übrigen Zimmern; Offene Küche und Wohnzimmer, perfekt für die Schaffung einer geselligen und gemütlichen Umgebung; Neue Küche in Weißtönen mit eichenfarbener Holzplatte und Einbaugeräten, die Funktionalität und Eleganz gewährleisten; Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrank! Schlafzimmer mit Einbauschrank Zwei neue Badezimmer mit beiger Mikrozementoberfläche für einen modernen und anspruchsvollen Touch; Zwischendecken mit eingebauten Strahlern, die in der gesamten Wohnung eine moderne und helle Atmosphäre schaffen; Neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Kippsystem für maximalen thermischen und akustischen Komfort; Hochwertiger Vinylboden in heller Eichenfarbe, kombiniert mit weißen Wänden, Türen und Fußleisten, sorgt für ein helles und modernes Aussehen; Gepanzerte Haupttür mit Hochsicherheitssystem für Ihre Sicherheit; Panoramabalkone mit herrlicher Aussicht über Tavira, nach Osten und Westen ausgerichtet, sodass Sie den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang genießen können. 2. Stock - kein Aufzug Die dargestellten 3D-Bilder dienen lediglich der Veranschaulichung der Räume und entsprechen nicht unbedingt den Materialien, die bei der Renovierung verwendet werden. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Tavira und ihr historisches Viertel in einer Umgebung mit natürlichem Licht, die jedem Zimmer Freude und Wohlbefinden verleiht. Wenn Sie ein Zuhause mit modernem Design, absolutem Komfort und einer privilegierten Lage suchen, ist dies die ideale Wohnung für Sie! Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie Ihren Besuch bei Casas do Sotavento! Über die Stadt Tavira: Tavira ist eine kleine Stadt an der Algarveküste Portugals. Es erstreckt sich entlang des Flusses Gilão, der durch die Eingänge zu den Lagunen des Naturparks Ria Formosa ins Meer mündet. Die Insel Tavira hat einen langen Sandstrand und Salzwiesen, die Flamingos, Löffler und andere Watvögel anziehen. Tavira ist eine Stadt, deren Geschichte von der christlichen Rückeroberung geprägt ist, und einige ihrer Wahrzeichen spiegeln diese Geschichte wider: die mittelalterliche Burg von Tavira, von der aus man einen Blick auf die Stadt hat, die römische Brücke, die den Fluss Gilão überquert, und ihre Kirchen, die wahre Schätze bergen. All diese Eigenschaften faszinieren die Besucher dieser Stadt und wecken in ihnen den Wunsch, hier zu bleiben. In Tavira zu leben bedeutet, nie wieder woanders leben zu wollen. Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das im In- und Ausland von Kunden, Mitarbeitern und Investoren für die Qualität unserer Maßnahmen und unserer Projekte anerkannt wird. Unsere Mission ist es, ein einfaches und reibungsloses Erlebnis zu bieten. Unser Anliegen ist es, jeden so zu behandeln, wie wir selbst behandelt werden möchten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ref:CS-APT-94751

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung, oberste Etage, mit Meerblick, große Bereiche und viel Licht. Bestehend aus Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Flur, vier Schlafzimmer, von denen zwei en-suite drei Badezimmer und zwei Balkon sind. Diese spektakuläre Wohnung wird auch eine wunderbare private Terrasse im 3. Stock mit 91,93 m2 und Zugang durch das Wohnzimmer, Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Heizung des Wassers durch Sonnenkollektoren und Vorinstallation von Zentralvakuum haben. Mit hochwertigen Oberflächen haben auch, im Keller, Parkplatz für 3 Autos, und wird eine Box für zwei Autos und die andere einen Parkplatz haben. Es liegt nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe von Restaurants, Cafés, Schulen, Supermärkten, Einkaufszentren und anderen Geschäften in der Umgebung. Über die Stadt Tavira: Tavira ist eine kleine Stadt an der Algarve-Küste von Portugal. Er erstreckt sich entlang des Flusses Gilo, der das Meer durch die Eingänge der Lagunen des Naturparks Ria Formosa erreicht. Die Insel Tavira hat einen langen Sandstrand und Salzpfannen, die Flamingos, Löffel und andere Kanister anziehen. Tavira ist eine Stadt mit einer Geschichte, die von der christlichen Rückeroberung geprägt ist, und einige ihrer Sehenswürdigkeiten spiegeln diese Geschichte wider: die mittelalterliche Burg von Tavira, die einen Blick auf die Stadt bietet, die römische Brücke, die den Fluss Gilo überquert, und ihre Kirchen, die wahre Schätze besitzen. Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das im In- und Ausland von Kunden, Mitarbeitern, Investoren, für die Qualität unseres Handelns und unseres Projekts anerkannt wird. Unsere Mission ist es, eine einfache und friedliche Erfahrung zu bieten. Unser Anliegen, jeden so zu behandeln, wie wir behandelt werden möchten. #ref:CS-APT-83309I

Haus im Erdgeschoss und im ersten Stock nahe dem Zentrum von Tavira, ein Ort von Exzellenz aufgrund seiner Lage, in der Nähe des Bahnhofs, des Busbahnhofs und der Schulen. Im Erdgeschoss besteht dieses Grundstück aus Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Toilette und einer Zugangsabteilung zum ersten Stock. Im Erdgeschoss finden wir zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum und eine geräumige Terrasse mit Blick auf die Stadt. Mit nur wenigen Werken ist dieses Haus ideal sowohl für Wohnen als auch für Monetarisierung. Mit zwei unterschiedlichen Eingängen besteht die Möglichkeit, die Immobilie in zwei T1-Wohnungen umzuwandeln. Diese Immobilie hat den zusätzlichen Wert ihrer Lage in einem ruhigen Stadtteil, mit wenig Verkehr und der Nähe zum Zentrum, wo Sie alle möglichen Dienstleistungen finden können. Kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie Ihren Besuch bei Casas do Sotavento! ---------------------------------------------------------------------------------- Über die Stadt Tavira: Tavira ist eine kleine Stadt an der Algarveküste Portugals. Sie erstreckt sich entlang des Gilão-Flusses, der durch die Eingänge zu den Lagunen des Naturparks Ria Formosa ins Meer mündet. Die Tavira-Insel verfügt über einen langen Sandstrand und Salzpfänne, die Flamingos, Löffler und andere Watvögel anziehen. Tavira ist eine Stadt mit einer Geschichte, die stark von der christlichen Rückeroberung geprägt ist, und einige ihrer Wahrzeichen spiegeln dieselbe Geschichte wider: die mittelalterliche Burg Tavira, die Ausblicke auf die Stadt bietet, die römische Brücke, die den Gilão-Fluss überquert, und ihre Kirchen, die wahre Schätze bewahren. All diese Eigenschaften verlieben sich in diejenigen, die diese Stadt besuchen, und lassen sie hier bleiben wollen. In Tavira zu leben bedeutet, nie woanders leben zu wollen. Casas do Sotavento ist ein Familienunternehmen, das im In- und Ausland von Kunden, Mitarbeitern und Investoren für die Qualität unserer Aktionen und Projekte anerkannt wird. Unsere Mission ist es, ein einfaches und reibungsloses Erlebnis zu bieten. Unser Anliegen ist es, alle so zu behandeln, wie wir behandelt werden möchten. #ref:CS-MOR-95065

Im Gebiet Vale Caranguejo gelegen, bietet diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Blick über die Salzpfannen und ein hervorragendes Potenzial zur Wertschätzung. Das Grundstück befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon zu den Salzpfannen, was eine helle und angenehme Umgebung bietet. Es verfügt außerdem über eine großzügig große, unabhängige Küche, eine Suite, zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Obwohl die Wohnung einige Modernisierungsarbeiten erhalten hat, befindet sie sich in gutem Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Haus nach ihrem Geschmack gestalten oder in eine ruhige und gut gelegene Gegend investieren möchten. Eine einzigartige Gelegenheit, Raum, Komfort und ungehinderte Aussicht zu genießen. #ref:CS-APT-94926

Excelente apartamento T2 em Cabanas de Tavira, a 200mts do acesso à praia, inserido num condomínio com piscina e 1 lugar de estacionamento na cave. Com localização de excelência, este apartamento é composto por 2 quartos, um deles em suite, as duas casas de banho com duche e a cozinha em conjunto com a sala em ’open space’, uma varanda partilhada entre os 2 quartos e a sala. A cozinha é equipada com eletrodomésticos da marca TEKA (placa de indução, micro-ondas, frigorífico combinado, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa) e possui ainda: vidros duplos e estores térmicos eléctricos; pré-instalação de ar condicionado; e painéis solares para aquecimento de água. A Urbanização Lomba dos Moinhos, está localizada em Cabanas de Tavira, e é composta por apartamentos T1 e T2 com áreas bastante generosas e de arquitectura atual e moderna, Esta pitoresca vila Algarvia, tem uma zona ribeirinha muito agradável, com diversos bares e restaurantes, bem como um passadiço em todo o seu comprimento para desfrutar da relaxante Ria Formosa e a um minuto de uma das mais belas praias Portuguesas. Visite e surpreenda-se! Venha conhecer a sua futura casa. Na PREDIMED Imobiliária partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:055810

Se procura uma moradia a poucos metros da praia de Cabanas de Tavira, e com vista mar, esta poderá ser a sua nova casa. Esta moradia localizada na 3ª linha em relação à marginal de Cabanas de Tavira, no Sotavento Algarvio. No rés do chão, encontra uma sala espaçosa, uma cozinha equipada com acesso a um pequeno terraço e uma casa de banho. O 1º andar é composto por 2 quartos, um dos quais com acesso a uma varanda virada a sul, um wc completo, e um outro quarto com acesso a um espaçoso terraço com cerca de 40 m2, existendo neste espaço a possibilidade de aumentar a área útil da casa. O imóvel foi renovado há 4 anos, garantindo um ambientear confortável e atualizado. Este imóvel é uma excelente oportunidade para habitação permanente, para ter o seu canto de férias ou para rentabilização, devido à elevada procura durante todo ano. Visite e surpreenda-se! Venha conhecer a sua futura casa. Na PREDIMED Portugal partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053169

Exquisite freistehende Villa mit 4+2 Schlafzimmern und Panoramablick in der Naehe von Tavira In einer ruhigen und begehrten laendlichen Enklave, nur wenige Minuten von Tavira entfernt, bietet diese praechtige freistehende Villa eine hervorragende Mischung aus raffiniertem Luxus, geraeumigem Wohnen und ruhiger Privatsphaere. Makellos gepflegt und durchdacht gestaltet, bietet das Anwesen eine aussergewoehnliche Gelegenheit fuer die Nutzung als dauerhafter Wohnsitz, luxurioeser Rueckzugsort oder renditestarke Mietinvestition. Mit vier grosszuegigen Schlafzimmern mit eigenem Bad auf der Hauptebene sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad auf der unteren Ebene - ideal fuer die Unterbringung von Grossfamilien oder Gaesten - bietet dieses Haus Komfort und Funktionalitaet gleichermassen. Der elegante, offene Grundriss umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich mit markanten gewoelbten Holzdecken, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Die voll ausgestattete Kueche ist sowohl stilvoll als auch praktisch, perfekt fuer Unterhaltungen und fuehrt direkt auf die Terrasse, wo Sie in der schoenen Sonne im Freien essen koennen. Die weitlaeufige untere Ebene ist der Freizeit und dem Komfort gewidmet und verfuegt ueber einen privaten Kinoraum, einen Fitnessraum, einen Spielbereich und einen grossen abschliessbaren Stauraum. Auf einem komplett eingezaeunten und wunderschoen angelegten Grundstueck gelegen, ist das Aeussere des Anwesens ebenso beeindruckend. Ein atemberaubender 12 x 5 m grosser Swimmingpool mit separatem Kinderbereich ist von grosszuegigen Sonnenterrassen und ueppigen Gaerten umgeben. Eine schattige Essterrasse, eine Aussenkueche und ein Grillplatz runden das perfekte Erlebnis im Freien ab. Die erhoehte Lage der Villa bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft, die Berge und den Blick auf die wunderschoene Kueste von Tavira - was sowohl Schoenheit als auch Privatsphaere gewaehrleistet. Das Anwesen befindet sich in einer sicheren Wohnanlage und ist mit einer Reihe moderner Annehmlichkeiten wie Sonnenkollektoren, beheiztem Pool, Klimaanlage, Alarmanlage und Doppelverglasung ausgestattet. Nur eine 10-minuetige Fahrt vom Herzen von Tavira entfernt, wird diese aussergewoehnliche Villa komplett fuer den sofortigen Bezug vorbereitet. Eine weitere Moeglichkeit, den Aussenbereich zu erweitern. Hoehepunkte der Immobilie * Schlafzimmer: 4 en-suite (Hauptebene) + 2 en-suite (untere Ebene) * Wohnraeume: Offenes Wohn-/Esszimmer, Kinoraum, Fitnessraum, Spielzimmer * Kueche: Voll ausgestattet und ausgestattet * Badezimmer: 6 en-suite Badezimmer * Pool: 12m x 5m mit Kinderbereich, beheizt * Aussenausstattung: Terrassen, Grill, Aussenkueche, schattiger Essbereich * Aussicht: Panoramablick auf das Meer, die Landschaft und die Berge * Grundstueck: Komplett eingezaeunt mit automatischem Bewaesserungssystem * Extras: Kamin mit Ofen, Waschkueche, Abstellraum, Solarheizung, Klimaanlage, Alarmanlage * Wasserquellen: Bohrloch, Zisterne und Senkgrube * Ausrichtung: Suedausrichtung * Energiezertifizierung: B- * Tourismuslizenz: Genehmigt * Baujahr: 2014 * Parken: Ausreichend Parkplaetze vor Ort und ueberdacht Erstklassige Lage in Tavira, Algarve Eingebettet in der Naehe von Tavira bietet diese Villa eine aussergewoehnliche Mischung aus Ruhe und Zugaenglichkeit. Sie sind nur eine kurze Autofahrt von unberuehrten Sandstraenden, erstklassigen Golfplaetzen, exquisiten Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, was es zum perfekten Ort macht, um zu Hause zu sein. Geniessen Sie den Luxus des Lebens an der Algarve noch heute - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses aussergewoehnliche Anwesen aus erster Hand zu erleben. 1. **Atemberaubende natuerliche Schoenheit**: Die Algarve bietet atemberaubende Kuesten, wunderschoene Straende und malerische Landschaften. Von dramatischen Klippen bis hin zu goldenem Sand ist die Landschaft wirklich bemerkenswert. #ref:ITH3698

NEUE MARKTEINFÜHRUNG! 30 % bereits reserviert (16 Einheiten von insgesamt 54 Wohnungen reserviert) Jetzt reservieren! In den Garden-Apartments erstreckt sich die Natur vom Horizont bis zum Luxus modernen Komforts, der den Charme der Standort. In den Terrassenwohnungen, in denen das Algarve-Licht in einer Umgebung geformt wird, in der Komfort und Raffinesse zusammenkommen, um einer einzigartigen Umgebung Gestalt zu verleihen. SANTA LUZIA - TAVIRA - ALGARVE: Entdecken Sie einen Ort, an dem das Licht den Rhythmus der Tage bestimmt und die Authentizität der Algarve einen neuen, ruhigen, eleganten und einzigartigen Lebensstil inspiriert. Entdecken Sie einen 54-Apartments-Urlaub, der die Vergangenheit respektiert und gleichzeitig in der Gegenwart lebt. Eine private Eigentumswohnung, die wenigen vorbehalten ist und deren Herz ein zentraler Garten zwischen zwei Gebäuden ist. Bei Alma Luz finden Sie Zeit für jeden Moment. Die 300 Tage Schlaf im Jahr zu genießen, auch ohne das Haus zu verlassen. Die Tradition lebt in der Architektur von Alma Luz weiter. In der weißen Fassade, in den Fliesen und im Holz entsteht eine Verbindung zwischen Innen, Außen und Natur. In der Geräumigkeit der Wohnungen werden Textur, Frische und Licht in Komfort und Raffinesse verwandelt, die das Alltagsleben aufwerten. In Alma Luz zu leben bedeutet, die Authentizität eines der letzten Zufluchtsorte in der Algarve zu spüren. Hier bleibt der Charme der Tradition erhalten. Der Strand und die Natur gehören zum Alltag. Und es ist möglich, die Raffinesse exklusiver Räume zu erleben, die beleuchtet und gestaltet sind, um jeden Moment zu genießen. Nur eine kurze Entfernung vom Strand entfernt bietet Santa Luzia ein Leben, das von Landschaft, Natur und der Sommerhitze inspiriert ist. Die Nähe zum Golf, den Bergen und dem Flughafen ergänzt diesen ruhigen und sorgenfreien Lebensstil. Mit dem Wesentlichen so nah war die Algarve nie so begehrenswert. #ref:GA-10236_B101

Traditional Algarve Property with Sea View for Restoration. Discover a unique opportunity in the heart of the Barrocal Algarvio: an authentic traditional Algarve house, built before 1951, located in Portela da Cruz, just 12 km from Tavira. Set on a 342 m² plot, this property preserves the charm of traditional architecture, with original stone walls, currently in a state of ruin. The existing structure has 207 m² of covered area, designated for residential use, offering enormous potential to create a dream home. Reconstruction Project (PIP submitted) A Prior Information Request (PIP) has been submitted for the reconstruction of a single-storey detached house with 2-bedroom layout, designed to prioritize natural light, comfort and the surrounding environment. The project includes: Plot area: 205.49 m² Useful area: 153.04 m² Habitable area: 119.27 m² House layout: 2 spacious suites. 1 guest bathroom. Open-plan kitchen with dining area (33.47 m²). Spacious living room with 55 m², ideal for enjoying the view and natural light. Prime Location The property is situated on an isolated hilltop, with no neighbours, ensuring complete privacy and tranquility. It has direct access via National Road N397 and benefits from excellent sun exposure throughout the day. The highlight of this property is its stunning sea view, which extends across the Barrocal Algarvio landscape, providing a unique and relaxing environment. Distances 12 km from Tavira Minutes from Algarve coast beaches. Approximately 40 minutes from Faro International Airport. If you are looking for an exclusive project to reconstruct a traditional Algarve house, combining authenticity, privacy and a magnificent sea view, this is a rare opportunity on the market. #ref: 1005559

Magnificent 3-bedroom ensuite villa 2024, in the heart of Santa Luzia, with views of the sea and Ria Formosa. Between modernity and preserved charm, with its typical Algarve characteristics... It is a true gem nestled in the heart of Santa Luzia that I invite you to discover! Your dream of acquiring your home in the Algarve is before your eyes, let yourself be guided and come visit! Located in the charming fishing village of Santa Luzia, you will find here a pleasant, human-scale life in your daily routine, with all amenities (shops, bakery, cafés and restaurants, fish market, pharmacy, banks). Just a few steps from Ria Formosa, you can enjoy sunrises and sunsets at the rhythm of the tides and appreciate walks along the salt marshes to Barril Beach With a just over 200 m² of gross area, this 3-bedroom house, with generous spaces, is situated on a plot of 133 m², with two entrances leading to two landscaped patios. Its construction was completed in 2024 and has all documentation in order, with a very good energy rating of ’A’. Upon entering, you will be delighted by its magnificent typical Algarve façade and the beautiful window frames, covered with magnificent jasmine and bougainvillea. Moving to the patio the beautiful surprise A true oasis composed of exotic plants (banana trees, papaya trees), which provide light, freshness and a guaranteed change of scenery right at the main entrance. On the ground floor/Level 0: You will enjoy a spacious, bright and cross-ventilated room, open to the living area, dining area and, in its extension, the fitted kitchen with access to the adjacent pantry, equipped with storage, washing machine and dryer. From the living area, you will have access to a second outdoor space with a landscaped terrace, a covered and closed technical storage room, with storage and storage space and automatic gate. The different floors of the house communicate with each other through a beautiful metal staircase, as well as a private elevator that goes from the ground floor to the rooftop terrace. The facilities are also adapted for people with reduced mobility (#PRM). 1st floor: It consists of two very beautiful and bright en-suite bedrooms. Built-in wardrobe or storage space and private bathroom with shower and WC. One of them has access to a very pleasant private terrace. On the 2nd floor: There is a ’master suite’ composed of a beautiful dressing room space, a spacious bathroom with shower, with double sink and separate WC equipped with a Japanese toilet. In its extension, there is a bright bedroom with a very pleasant terrace and views of Ria Formosa, for moments of relaxation reading or listening to music Finally, the top floor is a magnificent rooftop terrace with water point, which will provide you with moments of gathering with family and friends, with a magnificent 360° panoramic view over the Ria and the sea and the hills, part of which is shaded by a pergola much appreciated during hot summer days. You will have the pleasure of enjoying evenings contemplating magnificent sunsets, with the possibility of installing a jacuzzi! All exterior flooring is covered with terracotta tiles, typical of Santa Catarina, which gives the place a welcoming atmosphere and that characteristic spirit of houses in southern Algarve Exteriors: The landscaped patios and terraces require little maintenance and are equipped with automatic irrigation. Parking: IMPORTANT: There is the possibility of purchasing a closed garage, approximately 20 m², recently built, with secure access control. (sold separately) Possibility of parking a motorcycle or quad in the rear patio. It is also easy to park in front of the house. -5’ from Tavira / -2’ from Barril Beach (by car or bike) /-30’ from Faro airport /-15’ Cabanas Golf Technical points / equipment: - Aluminum frames with quality double glazing, with excellent energy and acoustic efficiency. - The flooring of the bedrooms and interior carpentry are in solid wood and made to measure. - Reversible heat pump system (PAC) (heating/cooling) by radiation, for a pleasant temperature throughout the year - Solar water heater with 2 panels connected to a 300 L tank - Connection to municipal water network and well water: Well water is currently used for irrigation, washing machine and toilet. It is possible to be completely self-sufficient through well water. - VMC: Controlled mechanical ventilation system - Video intercom system As you may have already understood, this beautiful house is ideal both for living comfortably throughout the year and for spending holidays, with the possibility of strong rental potential. An ideal location, close to everything, peaceful and with complete independence, to share pleasant moments throughout the year! This beautiful house can become yours All that’s left is to come visit it!! I share this with all my colleagues with AMI license #ref: 1001365