Häuser und Wohnungen zu verkaufen luxus auf Tavira, Algarve, Portugal, bis 800 m²

We present this magnificent detached 4-bedroom villa, under construction, located in Mato Santo Espírito, Tavira, Algarve, Portugal. Designed with contemporary lines and high-quality finishes, this property is a combination of comfort and elegance. On the ground floor, there is a spacious suite, an open-plan living and dining room, a fully equipped modern kitchen, and an office with a private bathroom with shower. The interior areas open onto the garden and the pool, creating a perfect harmony between the interior and exterior. On the 1st floor, three well-lit bedrooms offer comfort and privacy. One of the highlights is a suite with a private bathroom, while the other two bedrooms are served by a shared bathroom. This floor also includes a gym, ideal for moments of well-being. On the 2nd floor, a large terrace provides panoramic views, being the perfect place to relax or socialize. With central heating, underfloor heating, air conditioning, electric shutters, central vacuum, 300L solar panel and a kitchen equipped with top-of-the-range BOSCH appliances, this villa combines technology and functionality. The exterior includes a sparkling swimming pool, a lush garden and an outdoor kitchen, perfect for moments with family or friends. #ref:24.02.0014

Luxury T4+2 Villa in Serra Algarvia with Sea View and Swimming Pool Description: This exceptional villa, located in the picturesque Algarve mountains, offers the highest standard of comfort and refinement, with stunning views of the sea. Comprising 4 spacious suites, all with a private balcony, a fully equipped main kitchen, laundry room, common living room and a second room with a kitchenette overlooking the pool, this property is perfect for those looking for a luxury living experience in the Algarve. The villa features a fabulous swimming pool, well-kept garden and a barbecue for al fresco dining, providing the ideal setting for entertainment and relaxation. Main Features: Location in the Serra Algarvia with Sea Views: Enjoy a privileged location with panoramic views. 4 Suites with Balcony: Spacious and comfortable rooms, each with its own outdoor space. Fully Equipped Main Kitchen and Laundry: Modern equipment and additional conveniences for your comfort. Common Living Room and Room with Kitchenette to support the Pool: Large spaces for socializing and entertainment. Fabulous Swimming Pool and Well-kept Garden: Enjoy relaxing moments outdoors. Barbecue for Outdoor Dining: Ideal for social gatherings and meals under the starry sky. Location Close to the Beaches and Tavira: Just 6 km from the beaches of Manta Rota and Vila Nova de Cacela, and 15 km from Tavira. Important Notes: This villa is a unique opportunity to enjoy the best of the Algarve, with all the amenities of a luxury home and the natural beauty of the mountains and sea. If you are looking for a high standard living experience, this property is the ideal choice. Schedule your visit now and start living the Algarve dream! #ref:CAS_621

Exquisite freistehende Villa mit 4+2 Schlafzimmern und Panoramablick in der Naehe von Tavira In einer ruhigen und begehrten laendlichen Enklave, nur wenige Minuten von Tavira entfernt, bietet diese praechtige freistehende Villa eine hervorragende Mischung aus raffiniertem Luxus, geraeumigem Wohnen und ruhiger Privatsphaere. Makellos gepflegt und durchdacht gestaltet, bietet das Anwesen eine aussergewoehnliche Gelegenheit fuer die Nutzung als dauerhafter Wohnsitz, luxurioeser Rueckzugsort oder renditestarke Mietinvestition. Mit vier grosszuegigen Schlafzimmern mit eigenem Bad auf der Hauptebene sowie zwei weiteren Schlafzimmern mit Bad auf der unteren Ebene - ideal fuer die Unterbringung von Grossfamilien oder Gaesten - bietet dieses Haus Komfort und Funktionalitaet gleichermassen. Der elegante, offene Grundriss umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich mit markanten gewoelbten Holzdecken, die ein warmes und einladendes Ambiente schaffen. Die voll ausgestattete Kueche ist sowohl stilvoll als auch praktisch, perfekt fuer Unterhaltungen und fuehrt direkt auf die Terrasse, wo Sie in der schoenen Sonne im Freien essen koennen. Die weitlaeufige untere Ebene ist der Freizeit und dem Komfort gewidmet und verfuegt ueber einen privaten Kinoraum, einen Fitnessraum, einen Spielbereich und einen grossen abschliessbaren Stauraum. Auf einem komplett eingezaeunten und wunderschoen angelegten Grundstueck gelegen, ist das Aeussere des Anwesens ebenso beeindruckend. Ein atemberaubender 12 x 5 m grosser Swimmingpool mit separatem Kinderbereich ist von grosszuegigen Sonnenterrassen und ueppigen Gaerten umgeben. Eine schattige Essterrasse, eine Aussenkueche und ein Grillplatz runden das perfekte Erlebnis im Freien ab. Die erhoehte Lage der Villa bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft, die Berge und den Blick auf die wunderschoene Kueste von Tavira - was sowohl Schoenheit als auch Privatsphaere gewaehrleistet. Das Anwesen befindet sich in einer sicheren Wohnanlage und ist mit einer Reihe moderner Annehmlichkeiten wie Sonnenkollektoren, beheiztem Pool, Klimaanlage, Alarmanlage und Doppelverglasung ausgestattet. Nur eine 10-minuetige Fahrt vom Herzen von Tavira entfernt, wird diese aussergewoehnliche Villa komplett fuer den sofortigen Bezug vorbereitet. Eine weitere Moeglichkeit, den Aussenbereich zu erweitern. Hoehepunkte der Immobilie * Schlafzimmer: 4 en-suite (Hauptebene) + 2 en-suite (untere Ebene) * Wohnraeume: Offenes Wohn-/Esszimmer, Kinoraum, Fitnessraum, Spielzimmer * Kueche: Voll ausgestattet und ausgestattet * Badezimmer: 6 en-suite Badezimmer * Pool: 12m x 5m mit Kinderbereich, beheizt * Aussenausstattung: Terrassen, Grill, Aussenkueche, schattiger Essbereich * Aussicht: Panoramablick auf das Meer, die Landschaft und die Berge * Grundstueck: Komplett eingezaeunt mit automatischem Bewaesserungssystem * Extras: Kamin mit Ofen, Waschkueche, Abstellraum, Solarheizung, Klimaanlage, Alarmanlage * Wasserquellen: Bohrloch, Zisterne und Senkgrube * Ausrichtung: Suedausrichtung * Energiezertifizierung: B- * Tourismuslizenz: Genehmigt * Baujahr: 2014 * Parken: Ausreichend Parkplaetze vor Ort und ueberdacht Erstklassige Lage in Tavira, Algarve Eingebettet in der Naehe von Tavira bietet diese Villa eine aussergewoehnliche Mischung aus Ruhe und Zugaenglichkeit. Sie sind nur eine kurze Autofahrt von unberuehrten Sandstraenden, erstklassigen Golfplaetzen, exquisiten Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, was es zum perfekten Ort macht, um zu Hause zu sein. Geniessen Sie den Luxus des Lebens an der Algarve noch heute - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses aussergewoehnliche Anwesen aus erster Hand zu erleben. 1. **Atemberaubende natuerliche Schoenheit**: Die Algarve bietet atemberaubende Kuesten, wunderschoene Straende und malerische Landschaften. Von dramatischen Klippen bis hin zu goldenem Sand ist die Landschaft wirklich bemerkenswert. #ref:ITH3698

Townhouse in Centro Tavira with 6 bedrooms and sea views. The villa with 6 bedrooms en suite, located in a quiet and safe urbanization, on a plot of land measuring 460 square meters, and with a construction area of 420 square meters. The villa features modern architecture that follows the latest trends, providing an interior atmosphere full of comfort and light. The use of high quality materials and equipment guarantees comfort in your daily life. The house is divided into 4 floors. Basement measuring 120 square meters with space for at least 4 cars, with access via automatic gate. On the ground floor we find a spacious living room, an open space kitchen, laundry room, an en-suite bedroom, a guest bathroom. The room, designed to have maximum light, gives us access to the pool and barbecue area. The swimming pool is heated and has a wide area of living area and shaded areas around it, surrounded by a pleasant garden. On the 1st floor we find 4 en-suite bedrooms, all with excellent areas. The villa also has a 3rd floor, where we find the master suite, with a unique panoramic view of the sea and the Ria Formosa and its salt flats. House built with high quality standards that includes, among others, fully equipped kitchen, air conditioning built into the false ceiling, solar panels, windows with acoustic and thermal insulation, false ceilings, with built-in lighting, central vacuum, underfloor heating, heated pool. Villa located 1 minute from the center of Tavira, in one of the most sought after areas due to its proximity to the Ria Formosa natural park, and the tranquility and privacy of the area. This is a residential area close to a wide variety of amenities and services such as restaurants, cafes, pastry shops, supermarket, schools, private school, medical clinic, shopping center. THE LOCALIZATION Tavira is a small picturesque town considered the true jewel of the Eastern Algarve, also called the Venice of the Algarve. Located between Faro international airport and the border with Spain, this charming location offers a peaceful and welcoming environment to its visitors and has been considered one of the best tourist destinations for families in the South of Portugal. Here you will find some of the most famous beaches on the Algarve coast with long sandy beaches, such as ’Barril’ beach known for its characteristic train, anchor cemetery and crystal clear water., ’Terra Estreita’ or ’Cabanas’ beach, and of course the island from Tavira. We cannot forget the Ria Formosa Natural Park where we can find the famous salt pans, where according to many experts, some of the best salt and fleur de sel in the world are produced here. Attracted by the salt flats, you will find here several flocks of flamingos, wading birds, and other birds. Discovering Tavira is also a challenge, for its historic streets, its medieval castle, and its 24 churches. Tavira is also located 10 minutes from the Golf Ria and Benamor courses, 15 minutes from Golf Monte Rei. Faro International Airport 30 minutes away, 20 minutes from Spain. Tavira has a population of around 24,000 people. It currently has a large foreign community with permanent or holiday residences, which is very significant, especially the British, French, Italian, Swedish, Dutch, Belgian, German and Irish. #ref: 69216

Magnificent 3-bedroom house in the heart of Santa Luzia, with views of the sea and Ria Formosa. Between modernity and preserved charm, with its typical Algarve characteristics... It is a true gem nestled in the heart of Santa Luzia that I invite you to discover! Your dream of acquiring your home in the Algarve is before your eyes, let yourself be guided and come visit! Located in the charming fishing village of Santa Luzia, you will find here a pleasant, human-scale life in your daily routine, with all amenities (shops, bakery, cafés and restaurants, fish market, pharmacy, banks). Just a few steps from Ria Formosa, you can enjoy sunrises and sunsets at the rhythm of the tides and appreciate walks along the salt marshes to Barril Beach With a just over 200 m² of gross area, this 3-bedroom house, with generous spaces, is situated on a plot of 133 m², with two entrances leading to two landscaped patios. Its construction was completed in 2024 and has all documentation in order, with a very good energy rating of ’A’. Upon entering, you will be delighted by its magnificent typical Algarve façade and the beautiful window frames, covered with magnificent jasmine and bougainvillea. Moving to the patio the beautiful surprise A true oasis composed of exotic plants (banana trees, papaya trees), which provide light, freshness and a guaranteed change of scenery right at the main entrance. On the ground floor/Level 0: You will enjoy a spacious, bright and cross-ventilated room, open to the living area, dining area and, in its extension, the fitted kitchen with access to the adjacent pantry, equipped with storage, washing machine and dryer. From the living area, you will have access to a second outdoor space with a landscaped terrace, a covered and closed technical storage room, with storage and storage space and automatic gate. The different floors of the house communicate with each other through a beautiful metal staircase, as well as a private elevator that goes from the ground floor to the rooftop terrace. The facilities are also adapted for people with reduced mobility (#PRM). 1st floor: It consists of two very beautiful and bright en-suite bedrooms. Built-in wardrobe or storage space and private bathroom with shower and WC. One of them has access to a very pleasant private terrace. On the 2nd floor: There is a ’master suite’ composed of a beautiful dressing room space, a spacious bathroom with shower, with double sink and separate WC equipped with a Japanese toilet. In its extension, there is a bright bedroom with a very pleasant terrace and views of Ria Formosa, for moments of relaxation reading or listening to music Finally, the top floor is a magnificent rooftop terrace with water point, which will provide you with moments of gathering with family and friends, with a magnificent 360° panoramic view over the Ria and the sea and the hills, part of which is shaded by a pergola much appreciated during hot summer days. You will have the pleasure of enjoying evenings contemplating magnificent sunsets, with the possibility of installing a jacuzzi! All exterior flooring is covered with terracotta tiles, typical of Santa Catarina, which gives the place a welcoming atmosphere and that characteristic spirit of houses in southern Algarve Exteriors: The landscaped patios and terraces require little maintenance and are equipped with automatic irrigation. Parking: IMPORTANT: There is the possibility of purchasing a closed garage, approximately 20 m², recently built, with secure access control. (sold separately) Possibility of parking a motorcycle or quad in the rear patio. It is also easy to park in front of the house. -5’ from Tavira / -2’ from Barril Beach (by car or bike) /-30’ from Faro airport /-15’ Cabanas Golf Technical points / equipment: - Aluminum frames with quality double glazing, with excellent energy and acoustic efficiency. - The flooring of the bedrooms and interior carpentry are in solid wood and made to measure. - Reversible heat pump system (PAC) (heating/cooling) by radiation, for a pleasant temperature throughout the year - Solar water heater with 2 panels connected to a 300 L tank - Connection to municipal water network and well water: Well water is currently used for irrigation, washing machine and toilet. It is possible to be completely self-sufficient through well water. - VMC: Controlled mechanical ventilation system - Video intercom system As you may have already understood, this beautiful house is ideal both for living comfortably throughout the year and for spending holidays, with the possibility of strong rental potential. An ideal location, close to everything, peaceful and with complete independence, to share pleasant moments throughout the year! This beautiful house can become yours All that’s left is to come visit it!! I share this with all my colleagues with AMI license #ref: 1001365

Ein wahrer Rückzugsort. Von dem Moment an, in dem du durch das Eingangstor gehst, fühlt es sich an, als würdest du in eine andere Welt eintreten. Eine wunderschöne, fast märchenhafte Einfahrt schlängelt sich sanft durch kunstvoll gestaltete Grundstücke, erzeugt ein Gefühl der Vorfreude und offenbart leise, dass dahinter etwas wirklich Besonderes auf sie wartet. Und tatsächlich, wenn man das Grundstück erreicht und ein zweites Tor passiert, erreicht man direkt die außergewöhnliche Poolterrasse, ein 17 Meter langes Infinity-Schwimmbecken, umgeben von einem traumähnlichen Garten, der sofort den Ton für dieses außergewöhnliche Zuhause setzt. Vollständig renoviert im Jahr 2023 von einem niederländischen Innenarchitekten, wurde die Immobilie mit bemerkenswerter Sensibilität und Flair transformiert. Jeder Raum wurde mit makelloser Liebe zum Detail neu gestaltet und schafft so ein Haus mit unbestreitbarem Charme und einer fesselnden Persönlichkeit. Das Erdgeschoss entfaltet sich als eine harmonische, offene Wohnumgebung, in der jeder Bereich auf natürliche Weise in den nächsten übergeht. Die geräumige Küche, die sowohl funktional als auch auf Freude ausgelegt ist, bietet alle Elemente, die nötig sind, um die Kunst des Kochens und Empfangs voll auszuleben, ergänzt durch eine praktische offene Speisekammer, die mühelosen Zugang zu den wichtigsten Dingen bietet. Der Essbereich ist um einen prächtigen maßgeschneiderten Tisch gedreht, der vom Innenarchitekten entworfen wurde und eine einladende Atmosphäre für Zusammenkünfte und Unterhaltung schafft. In der großen Eröffnung des alten Kamins wurde ein zeitgenössischer Holzofen elegant installiert, der den Charakter der ursprünglichen Architektur bewahrt und dem Raum Wärme und Komfort verleiht. Der Wohn- und Fernsehbereich vervollständigt diese großzügige offene Umgebung, die durch mehrere französische Türen auf die Außenterrassen geöffnet ist, die sorgfältig mit mehreren Sitz- und Speisebereichen angelegt sind, um lange Tage und Abende mit Blick auf Rasenflächen und blühende Gärten voll auszuschließen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die elegante Mastersuite, komplett mit begehbarem Kleiderschrank und Blick auf einen privaten Innenhof, der zart von Jasmin duftet und die zeitlose Eleganz eines marokkanischen Riads heraufbeschwört. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein wunderschön eingerichtetes Badezimmer mit großzügiger begehbarer Dusche und Badewanne, die jeweils direkten Zugang zur Pool-Terrasse haben. Eine Gästegarderobe vervollständigt dieses Level. Eine markante industrielle Metallwendeltreppe führt zur geräumigen Zwischenebene - einst das ursprüngliche Getreidespeicher des Grundstücks - inzwischen in einen inspirierenden Wohn- und Büroraum mit Blick auf den darunterliegenden offenen Raum. Hier wurde auch ein charmantes sechstes Schlafzimmer sorgfältig gestaltet, das jüngere Gäste oder Familienmitglieder im Blick hat. Direkt von der Poolterrasse aus zugänglich, bietet der Anbau zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen praktischen Bauraum. Das Leben im Freien ist ebenso bezaubernd. Eine Pergola mit voll ausgestatteter Außenküche und Grillbereich lädt zu entspannten Unterhaltungen ein, während der alte Brotofenbereich und eine zweite Pergola mit zusätzlichem Essbereich mehrere Umgebungen schaffen, um die Schönheit der Umgebung zu genießen. Das Grundstück profitiert zudem von einem Zweiwagen-Carport mit Vorinstallation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Das Haupthaus ist mit Fußbodenheizung und wendbarer Klimaanlage ausgestattet, um ganzjährig Komfort zu gewährleisten. Das Wasser wird über ein privates Bohrloch und eine Zisterne mit mehreren Filtersystemen versorgt, Warmwasser durch einen Elektrokessel und eine beeindruckende Anordnung von 50 Photovoltaik-Panels sorgen für nahezu vollständige Energieautonomie. Das Anwesen liegt auf etwas mehr als 3,5 Hektar Land und ist mit einheimischen Arten wie Oliven-, Johannisbrot-, Feigen- und Zitrusbäumen bepflanzt, während die weiter entfernten Gebiete bewusst in ihrer natürlichen Landschaft gelassen wurden, um die authentische Schönheit und Ruhe der Umgebung zu bewahren. Dies ist eine Immobilie, die erlebt werden muss, um vollständig geschätzt zu werden. Für alle, die absolute Privatsphäre, bezaubernde Landschaft und die zeitlose Schönheit der östlichen Algarve suchen, ist dies eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. #ref:SV-2150

Diese wunderschoen renovierte Villa mit vier Schlafzimmern verbindet muehelos zeitlosen portugiesischen Charakter mit einem privaten, bewachten Gelaende in den begehrten Gegenden Mato Santo Espírito und Vale Caranguejo, Tavira, und verbindet muehelos zeitlosen portugiesischen Charakter mit anspruchsvollem modernem Wohnen. Die Immobilie wurde makellos gepflegt und auf hohem Niveau renoviert und sorgfaeltig gestaltet, um den Charme und die Individualitaet des urspruenglichen Hauses zu bewahren und gleichzeitig zeitgemaessen Komfort zu bieten. Das Ergebnis ist ein elegantes und einladendes Haus, das sowohl luxurioes als auch wirklich heimelig wirkt. Mit Klimaanlage und einem grossen Kamin, um die Villa kuehl oder warm und gemuetlich zu halten. Die Villa bietet vier grosszuegig proportionierte Doppelschlafzimmer, jedes hell, luftig und wunderschoen praesentiert, mit Klimaanlagen im gesamten Grundstueck, die ganzjaehrigen Komfort gewaehrleisten. Moderne Oberflaechen fuegen sich neben traditionelle Charakterelemente ein und schaffen durchgehend eine warme und raffinierte Atmosphaere. Im Herzen des Hauses befindet sich ein geraeumiger Speise- und Unterhaltungsbereich, der sowohl fuer entspannte Familienwohnungen als auch fuer die Gastgebung von Gaesten perfekt geeignet ist. Ein wunderschoen integrierter privater Barbereich ist Teil des Unterhaltungsraums und schafft eine elegante Atmosphaere fuer abendliche Getraenke und Bewirtung, ohne das anspruchsvolle Gefuehl des Raumes zu beeintraechtigen. Die Immobilie profitiert zudem von einem eigenen Hauswirtschaftsraum und einem stilvollen Badezimmer im Erdgeschoss, was die grosszuegige Unterkunft praktisch macht. Aussergewoehnliches Leben im Freien Eines der beeindruckendsten Merkmale der Villa ist ihr umfangreicher privater Aussenbereich. Umgeben von wunderschoen gepflegten Gaerten bietet das Anwesen ein wunderbares Gefuehl von Privatsphaere und zahlreiche Bereiche zum Entspannen, Essen und Unterhalten. Ein privates Schwimmbad im Aussenbereich wird durch zahlreiche Sitz- und Essbereiche rund um die Gaerten ergaenzt. Ob Sie einen morgendlichen Kaffee geniessen, im Freien essen oder entspannen am Pool fuer jeden Tagesabschnitt ist die perfekte Umgebung. Die Villa verfuegt ausserdem ueber eine voll ausgestattete Aussenkueche, was das Sommerunterhalten muehelos macht und es ermoeglicht, dass Innen- und Aussenbereiche natuerlich miteinander uebergehen. Jedes Schlafzimmer verfuegt ausserdem ueber einen eigenen Aussensitzbereich, der ruhige private Bereiche bietet, um die umliegenden Gaerten und die Sonne der Algarve zu geniessen. Fuer diejenigen, die das spektakulaere Algarve-Klima voll ausschoepfen moechten, ist die private Deckterrasse ein besonderes Highlight, mit erhoehtem Meerblick und einer aussergewoehnlichen Kulisse fuer Sonnenuntergangsgetraenke, abendliche Unterhaltung oder einfach zum Entspannen unter dem Algarve-Himmel. Ein erstklassiger Standort in Tavira Die Villa befindet sich im etablierten und begehrten Gebiet Mato Santo Espírito / Vale Caranguejo in Tavira und bietet eine ruhige Wohnumgebung, waehrend sie bequem in der Naehe der Annehmlichkeiten der Stadt bleibt. Die Gegend ist besonders attraktiv fuer alle, die das Beste aus beiden Welten suchen: eine ruhige Umgebung mit Platz und Privatsphaere, aber mit alltaeglichen Annehmlichkeiten in der Naehe. Restaurants, Cafés und lokale Annehmlichkeiten sind gut erreichbar, waehrend der Supermarkt fusslaeufig erreichbar ist, was das Anwesen sowohl fuer dauerhaftes Wohnen als auch fuer Urlaube geeignet macht. Tavira selbst ist eine der charmantesten und authentischsten Staedte der Algarve und bekannt fuer seine historische Architektur, Kopfsteinpflasterstrassen, traditionelle Fliesengebaeude und den Fluss Gilão. Im Gegensatz zu einigen der staerker entwickelten Feriengebiete bewahrt Tavira einen deutlich portugiesischen Charakter und bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurant #ref:ITH4541

Luxuriöse 3-stöckige Villa in Exclusiva Ria Formosa Entdecken Sie diese prächtige Luxusvilla, ein wahres architektonisches Juwel in einzigartiger Lage im Naturschutzgebiet der Ria Formosa. Mit einem modernen Design und einer sorgfältig in die Landschaft integrierten Konstruktion bietet dieses exklusive Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis, bei dem Komfort, Privatsphäre und natürliche Schönheit in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Bestehend aus fünf geräumigen Suiten, bietet diese Villa maximalen Komfort und Privatsphäre. Die großen, verglasten Flächen ermöglichen einen ständigen Sichtkontakt mit der Natur und bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Mündung und das Meer. Zu den Innenräumen gehören ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein elegantes Esszimmer und eine voll ausgestattete moderne Küche. Draußen erstrecken sich die schönen Gärten bis zur Mündung und schaffen eine Umgebung absoluter Ruhe. Der spektakuläre Infinity-Pool lädt zu Momenten der Muße mit einer Kulisse ein, die ihresgleichen sucht. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Garage und einen privaten Zugang, der Exklusivität und Sicherheit gewährleistet. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt und eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft, stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar, da sie eine der sehr seltenen Immobilien in dieser exklusiven Gegend ist. Wenn Sie auf der Suche nach einem anspruchsvollen Refugium am Rande der Ria Formosa sind, wo Luxus und Natur in perfekter Harmonie stehen, ist dies die ideale Villa für Sie. Nutzen Sie diese einmalige Chance. #ref:AP051/2022

Exclusive 6 Bedroom Villa with Panoramic View over the Ria Formosa - Luz de Tavira Discover this unique and charming property in Luz de Tavira, where discreet luxury, modern comfort and surrounding nature come together perfectly. With a privileged location over the Ria Formosa, this villa offers a unique living experience, with stunning views in all directions. The Main House #4 Spacious Suites, All with En-Suite Bathrooms #1 Bedroom with its own bathroom - ideal for children, young people or group visits #1 Self-contained suite with separate entrance, perfect for guests # Living room with stove and glazed wall, in communion with the landscape # Bright dining room with direct access to panoramic terrace Functional and well-equipped kitchen, ideal for daily use or special occasions Dream Exterior # Swimming pool with a unique design, integrated into nature and with a direct view of the estuary # Well-kept lawned gardens with play areas # Tennis court surrounded by pine forest - privacy and leisure guaranteed # Several terraces and outdoor spaces to relax, socialise and enjoy the Algarve climate Prime location Situated in Luz de Tavira, a picturesque village just minutes from the centre of Tavira, this villa offers: Proximity to beaches and the coastal eco-path Easy access to shops, restaurants and services A quiet area, with total privacy and immersion in nature Technical Characteristics Covered Area: 305 m² Typology: T6 Bathrooms: 6 Plot of Land: 40,261 m² Garage included Terraces with sea view Condition: Good condition Energy Class: B Live the best of the Algarve, between the blue of the sea and the green of nature, with all the comfort and exclusivity. Schedule your visit now and fall in love with this rare property. #ref:MAS_895

** 3 Bedroom Villa with Heated Pool and Exceptional Panoramic View over Tavira and the Gilão River** Elegant 3-bedroom duplex villa, situated in a quiet residential development in the hills of Tavira, one of the most charming and authentic towns in the Algarve. With contemporary architecture and bright interiors, this villa has been carefully designed to offer comfort, privacy, and sophisticated living, making the most of natural light and panoramic views over the city of Tavira and the Gilão River. With a gross construction area of 245.16 m², set on a plot of 297.30 m², the property is spread over three floors, complemented by an upper terrace with stunning views. On the ground floor, a large living and dining rooms with direct connection to the outside, the garden, and the private heated pool. The fully equipped kitchen combines functionality and contemporary design and also has a pantry, entrance hall, and guest bathroom. On the 1st floor, the villa has three comfortable suites, all with a private balcony and excellent natural light. The bathrooms feature minimalist and elegant finishes, creating modern, practical, and sophisticated environments. The rooftop terrace is one of the great highlights of this property, offering a panoramic view over Tavira, the Gilão River, and the surroundings. A perfect space to relax at the end of the day, create a lounge area, or enjoy unique moments outdoors. The basement, with natural light and about 67 sqm, adds versatility to the villa and can be used as a laundry, gym, games room, storage area, or multifunctional space, according to the needs of the future owner. The property also includes one private parking space and an automatic gate. Equipped with air conditioning, electric underfloor heating, solar panels for water heating, a heated pool, double glazing, thermal and acoustic insulation, electric shutters, wardrobes and integrated appliances, this villa combines comfort, efficiency and excellent construction. The A+ energy rating reflects the project’s high standards of sustainability and efficiency. The location is another great attribute of this property. The villa is just a few minutes from the historic centre of Tavira, with easy access to restaurants, cafes, shops, schools, pharmacies, the train station, and main roads. Faro International Airport is around 35 km (30 min) away, while the beaches of Ilha de Tavira, Terra Estreita, Cabanas and Barril are within walking distance. For golf lovers, there are several courses within a short driving distance. Tavira, often described as one of the most beautiful cities in the Algarve, combines historical heritage, authenticity, quality of life, and proximity to nature. Its traditional streets, the Roman Bridge, the Castle, the historic churches, the Gilão River, and the proximity to the Ria Formosa Natural Park make this city a privileged destination to live, spend holidays, or invest. Key features: * Detached 3-bedroom duplex villa, new, with splendid river views and city views * Gross Construction Area: 245.16 m² * Plot: 297.30 m² * Three suites with private balconies * Four full bathrooms * Terrace and private heated pool in the garden * Terrace with Pergola and panoramic view of the city of Tavira and the Gilão River * Basement with natural light and approx. 68 m² * Air conditioning * Electric underfloor heating * Solar panels for hot water * Double glazing, * Electric blinds * Solarium * Full kitchen (dishwasher and washing machine, Fridge freezer, Microwave, Induction hob, * * * Extractor fan) with Pantry * Thermal and acoustic insulation * One private parking space * Energy rating A+ * Construction is expected to be completed in September 2026 * The property is not sold furnished Note: The information provided, although accurate, does not exempt its confirmation, nor can it be considered binding. #ref:G-615 (3)

For sale: estate located in Sinagoga, Santo Estêvão, Tavira, with sea and mountain views. Comprising a central 4-bedroom house, three 2-bedroom apartments, and a 1-bedroom studio, all with internal connections but independent use. The property includes an olive grove with over 200 productive olive trees and carob trees, leisure areas such as a swimming pool, lawns, a riding arena, and a sports field, as well as terraces with panoramic views. Ideal for those seeking privacy and tranquillity, with excellent sun exposure and ample outdoor spaces. The estate spans over two hectares of land with native vegetation, footpaths, mature trees, and parking spaces. It features a kitchen, entrance hall, open-plan living area, fireplace, air conditioning, barbecue, and oven. The exterior offers leisure areas including a private swimming pool, garden, terrace, and courtyard. Its prime location provides quick access to Tavira (7 km), Faro Airport (35 km), and the motorway (3 km). With high potential for rural tourism or local accommodation, the property allows for social, cultural, or sporting events, as well as spaces for setting up tents, secluded reading nooks, and outdoor dining. The proximity to amenities and the privacy of the setting make this estate a unique option for those wishing to live in harmony with nature. For further information or a viewing, contact Villas Séqua - Real Estate Agency in Tavira, which handles the entire purchasing process with professionalism and dedication. #ref:428OR

Used villa for sale, located in Sinagoga, Santo Estêvão, Tavira, Faro. This property has 11 bedrooms and several leisure areas, including green spaces, a garden, a terrace, and a private swimming pool. The property features kitchen(s), an entrance hall, living room(s), bathroom(s), and a gross area. It also has land, fruit trees, and a patio, complemented by an oven and barbecue, ideal for social gatherings. It benefits from excellent access, including proximity to the motorway, and offers views of the countryside, beach, sea, and mountains. Some amenities include air conditioning and a fireplace. It also has a garage and a manual gate. For more information or to schedule a viewing, please contact us. #ref:428OR_1

Das Algarve-Paradies: Luxuriöser Rückzugsort, Natur und Wirtschaftlichkeit in Tavira Abseits vom Trubel der Welt, aber tief verwurzelt in der Authentizität der Algarve, liegt dieses prächtige und weitläufige Anwesen mit 4 Hektar (41.000 m²) Fläche, weniger als 10 Minuten vom Zentrum Taviras entfernt. In der begehrten Region Tavira gelegen, ist dieses Anwesen nicht nur eine Oase unbeschreiblicher Ruhe, sondern vereint luxuriöses Wohnen mit einem schlüsselfertigen Hotelbetrieb und einer rentablen Landwirtschaft. Boutique-Wohnen: Design trifft Tradition Das 4.000 m² große Areal wurde als authentisches privates Luxusdorf gestaltet. Das Anwesen umfasst sieben sorgfältig eingerichtete, unabhängige Wohneinheiten. Die Bilder zeigen Interieurs, in denen sich moderne Boho-Chic-Ästhetik mit rustikalem Charme verbindet: makelloses Weiß, organische Holztexturen, traditionelle Fliesenakzente und wahre Handwerkskunst. Jede Einheit lädt zum Entspannen ein und ist von herrlichem Tageslicht durchflutet. Die Kunst des Lebens im Freien Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er das südliche Klima optimal zur Geltung bringt. Kieswege schlängeln sich durch üppige mediterrane Gärten und führen zu privaten Ruhezonen und dem einladenden Swimmingpool. Im Schatten hölzerner Pergolen laden lange Esstische zu entspannten Frühstücken und sommerlichen Abendessen ein, während sich der Horizont über die Felder bis zum glitzernden Meer erstreckt. Land, das gibt: Ein gewinnbringendes Unternehmen Der wahre Wert dieses Anwesens liegt in seinen 37.000 m² naturbelassenem Land. Mehr als nur eine idyllische Lage - das Land ist eine Quelle aktiver und nachhaltiger Rentabilität. Ob Sie das exklusivste Agriturismo-/Öko-Resort in Tavira errichten oder ein traumhaftes Familienanwesen für mehrere Generationen schaffen möchten - hier vereinen sich Exklusivität, Charme und finanzieller Ertrag in perfekter Harmonie. #ref:165260033

Fantastische Villa bestehend aus drei Studios, vier T2-Apartments und einem T1, mit voll ausgestatteter Küche, Klimaanlage in allen Apartments und einer Garage für 10 Autos. Das Anwesen verfügt über einen allen Apartments gemeinsamen Freizeitbereich, wie z. B. einen Swimmingpool, einen Grill und mehrere Spiele, die Sie mit Ihrer Familie genießen können. Ideal zum Monetarisieren, da es bereits eine AL-Lizenz hat und in einer ruhigen Gegend auf dem Land liegt, aber nur 15 Minuten von Olhão und Tavira entfernt, wo Sie die Inseln Ria Formosa und das Beste der Algarve-Küche genießen können der Flughafen von Faro 20 Minuten. Da es derzeit als lokale Unterkunft mit Jahresmiete genutzt wird, hat es ein potenzielles Einkommen von etwa 4.000 € pro Monat, aber wenn Sie sich für die Ferienmiete entscheiden, könnten Sie ein Einkommen von 4.000 € pro Woche erzielen. Hervorragende Investitionsmöglichkeit mit garantierter Rendite oder zur Umwandlung in Ihr Familienhaus. Für weitere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an 360ºProperties. #ref:360p-1263

Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern und Infinity-Pool und Meerblick - Luz de Tavira Exklusive Villa mit vier Schlafzimmern, zeitgemäßem Design, luxuriösen Oberflächen und Meerblick, auf einem Grundstück von 6.550 m² und sorgt für völlige Privatsphäre und Ruhe. Mit einer Gesamtfläche von 422 m² verfügt es über 4 Suiten, Küche und Wohnzimmer im Freiraum, Aufzug, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Solarpanels und einen Infinity-Pool. Eine Terrasse mit Vorinstallation für Jacuzzi und angelegten Garten vervollständigen dieses einzigartige Grundstück. Privilegierte Lage, 3 km von Praia do Barril und wenige Minuten von Tavira entfernt. Voraussichtliche Fertigstellung: Juni 2026. Ideal für Luxuswohnungen oder sichere Investitionen in der Algarve. #ref:26.02.002

Just 5 minutes from downtown Tavira, an architectural gem awaits you. This semi-detached villa represents the epitome of comfort and convenience, perfectly situated to embrace an urban and sophisticated lifestyle. With an enviable location, just steps away from a series of vibrant cafes and cosy restaurants, as well as well-stocked supermarkets, this home offers a setting where modern living and traditional charm intertwine. The property rests on a generous 200 square meter plot, providing ample space to explore and appreciate. Its stunning architecture shines through its 306 square meters of gross built area, where every detail has been meticulously planned to exalt comfort and functionality. Upon entering this urban retreat, you are greeted by a ground-floor bedroom, a practical solution for accommodating guests or as a versatile space for your individual needs. A closed garage, offering space for a car, ensures the convenience and security you desire. The journey continues as you discover the equipped kitchen, a culinary sanctuary where your creativity can thrive. The living room, designed with an eye for socializing and relaxation, flows smoothly towards a spectacular terrace. This outdoor space, a natural extension of the indoor environment, features an inviting pool and a barbecue area, establishing a picturesque setting for entertainment and contemplation. Ascending to the first floor, a collection of three bedrooms dazzles with elegance and privacy. Each bedroom is graced with its own private bathroom, offering a personal retreat to recharge and relax. Additionally, the terraces from this level add a dimension of tranquility to your everyday life. The top of this marvelous property reveals an exclusive space - an ideal area for a home cinema or a reading room, where possibilities are limited only by your imagination. And of course, the rooftop terrace crowns this unique experience, offering stunning views over the majestic Ria Formosa of Tavira. A place to escape, dream, and admire the natural wonders at your doorstep. The meticulous construction of this villa is in its final stages, waiting to become the backdrop for your memorable days and nights. Equipped with pre-installation for air conditioning, double glazing that ensures acoustic and thermal insulation with capoto insulation throughout the exterior of the villa, electric shutters to enhance comfort, solar panels for water heating, automatic gate for garage access, and a video intercom system that enhances security and convenience. In summary, this semi-detached villa transcends the simple definition of a property - it is a lifestyle that harmonizes modern functionality with the charm of a premium location. An invitation to be part of the vibrant fabric of Tavira, where the city merges with the natural scenery and you find your place to call home. Schedule your visit with us now!! #ref:MG237649P

A truly unique property in the Algarve, where traditional Portuguese architecture meets contemporary comfort, offering an exclusive lifestyle in a setting of absolute tranquility. Set within a magnificent 10-hectare estate, this impressive mansion stands out for its elegance, privacy, and quality of construction. Surrounded by meticulously maintained landscaped gardens, lakes, centuries-old trees, and expansive green spaces, it provides an environment of rare beauty. An unforgettable arrival Access to the property is via a path bordered by lush gardens leading to the imposing main entrance. Crossing an elegant reflecting pool creates a memorable first impression, leading to a majestic double-height entrance hall. Inside, a monumental staircase, pillars, arches, and high-quality finishes lend personality and sophistication to a space designed to impress. Spacious and Bright Social Areas - The large living room harmoniously connects with the dining room, benefiting from large south-facing windows that flood the spaces with natural light and offer direct access to the terraces, gardens, and pool. - The traditional kitchen is fully equipped and combines functionality with timeless charm. Several fireplaces distributed throughout the house add comfort and elegance to the various environments. - Six Suites and an Office - The house has 6 bedrooms, all en-suite. On the ground floor are: - 3 spacious suites; - Guest bathroom; - Fully equipped kitchen; - Dining room; - Living room. On the first floor are: - 3 additional suites; - Office; - Hallway with magnificent ceilings clad in handcrafted bricks; - Private balconies in all bedrooms. The master suite stands out for its generous dimensions, private fireplace, and stunning views of the property. Lower Floor Dedicated to Leisure In the basement there are several entertainment and support areas: - Wine cellar; - Gym; - Changing rooms with showers; - Cinema room; - Games room; - Laundry room; - Storage rooms. A Simply Extraordinary Exterior The outdoor space was designed to provide a unique leisure and well-being experience. Among the various amenities, the following stand out: - Large swimming pool; - Ornamental lake with natural waterfall; - Swan lake; - Tennis court; - 18-hole mini-golf course; - Barbecue area; - Playground; - Landscaped gardens; - Horse stables; - Approximately 270 fruit trees; - Approximately 250 centenary olive trees. The entire property is in impeccable condition, reflecting constant care in the maintenance of the gardens and outdoor spaces. Amenities The villa is equipped with: - Central heating; - Air conditioning; - Surround sound system; - Security system; - Automatic gates; - Enclosed parking for 5 vehicles; - Ample outdoor parking for guests. Privileged Location - With excellent southern sun exposure, the property benefits from total privacy and panoramic views of the Algarve landscape, extending to the sea on the horizon. - Just minutes from beaches, golf courses, international schools, shops, restaurants and the city of Tavira, this property has all the conditions to serve as a permanent residence, holiday home or high-prestige investment. A truly exceptional property - Few properties in the Algarve manage to combine so much exclusivity, size, construction quality and leisure infrastructure in a single property. More than a house, this is a unique property, intended for those seeking luxury, privacy and an unparalleled lifestyle. Schedule your visit and discover for yourself all the grandeur of this magnificent mansion. #ref:MAS_719

Der doppelte Ausflug: Charme, Natur und Gelassenheit im Herzen der Algarve Abseits des Trubels, wo die Zeit scheinbar ihr eigenes Tempo bestimmt, liegt dieses einzigartige Anwesen. Eingehüllt in eine grüne Umarmung reiner Natur, ist diese Villa mit sechs Schlafzimmern ein wahrer Zufluchtsort der Ruhe, gestaltet für alle, die den Algarve-Lebensstil in seiner authentischsten und charmantesten Form suchen. Eine Seele, zwei Häuser Das Genialität dieser Immobilie liegt in ihrer Vielseitigkeit. Mit 169 m² Grundfläche ist die Immobilie derzeit in zwei unabhängige Villen mit drei Schlafzimmern unterteilt. Diese Konfiguration - die insgesamt 6 helle Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 voll funktionsfähige Küchen und 2 gemütliche Wohnzimmer umfasst - bietet eine Welt voller Möglichkeiten. Es ist die idyllische Umgebung für eine große mehrgenerationenübergreifende Familie, die in der Nähe wohnen möchte, aber mit völliger Privatsphäre oder einer fantastischen Investitionsmöglichkeit, sodass sie in einem der Flügel wohnen und den anderen monetarisieren können. Das Lob der Natur Der Charme im Inneren fließt organisch nach draußen. Die Villa liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.535 m² und wurde entworfen, um das berühmte Klima der Algarve zu feiern. Der Garten ist von prächtigen Nischen und geheimen Ecken durchzogen: Unter rustikalen Holzpergolen finden Sie Essbereiche im Freien, Lesebereiche im Schatten der alten Vegetation und Lounge-Bereiche, die zu langen Gesprächen bei Sonnenuntergang einladen. Das Wesen der Ruhe Jedes Detail dieser Immobilie inspiriert Ruhe. Von den warmen Texturen des Waldes bis zur Brise, die durch den Garten weht - dieses Haus lädt dazu ein, langsamer zu werden. Ein perfekter Ort, um Erinnerungen zu schaffen, Freunde zu langen Sommerlunchen zu empfangen oder einfach die Stille der Natur zu genießen. Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen, in dem Funktionalität auf idyllischen Charme trifft. Der angegebene Standort ist nicht der genaue, sondern ein ungefährer Standort des Grundstücks #ref:165260036

Eine 4-Zimmer-Villa zeitgenössischer Architektur mit Schwimmbad und Garage für zwei Autos, gelegen in einem der am schnellsten wachsenden Wohngebiete von Tavira, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum, Schulen, Gesundheitszentrum und Geschäften entfernt. Fertiggestellt im Jahr 2025, zeichnet es sich durch moderne Linien, exzellente Leuchtkraft und hochwertige Oberflächen aus. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer und eine Küche im offenen Bereich mit direktem Zugang zum Pool und Außenbereich, eine Suite und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter eine Suite, ein voll ausgestattetes Badezimmer und Balkone mit Zugang von allen Zimmern. Ausgestattet mit einer SMEG-Küche, Daikin-Klimaanlage, Solarpanels, doppelt verglasten Rahmen, elektrischen Fensterläden und einer Garage für zwei Autos, die für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet sind. Eine Villa, die zeitgenössische Architektur, Komfort und eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Städte der Algarve vereint. #ref:26.02.020

Detached House with Commercial Space | Mixed Land of 4,590 m² | 12 Minutes from Tavira We present this exclusive and highly versatile property, ideal for those looking to reconcile housing, investment and commercial activity in a quiet location in the eastern Algarve. Set on a mixed plot of 4,590 m² (urban and rustic plot), this two-storey detached house offers a set of features that make it an excellent opportunity for permanent residence, tourist exploration or the development of a business project. Located just 12 minutes from Tavira, it benefits from a countryside environment, unobstructed views of nature and excellent access, providing privacy without giving up proximity to the main services. Housing - 3 Bedroom Apartment (1st Floor) The ground floor is intended for housing and has a functional and comfortable distribution, consisting of: Three large bedrooms; Living and dining room with excellent luminosity; Functional kitchen; Two bathrooms with natural light; Balconies in all rooms, providing excellent sun exposure and panoramic views over the countryside. An ideal space for own housing, holiday home or tourist accommodation. Commercial Space - Ground Floor The ground floor is prepared for commercial activity, offering several possibilities of use, such as restaurant, café, event space, showroom, gallery, coworking, rural tourism or other business concepts. It consists of: Large dining room; Equipped kitchen; Two service toilets; Outdoor space currently used as a terrace; Private parking; Garage with 47 m². The configuration of the property allows you to easily adapt the space to the needs of different commercial or service activities. Exterior The land offers enormous potential for appreciation and numerous possibilities for use, including: Large outdoor area; Space for the creation of gardens and leisure areas; Possibility of building a swimming pool (upon feasibility and licensing); Area suitable for agricultural or tourism project; Quiet environment and natural surroundings of great privacy. An Excellent Investment Opportunity This property adapts to different buyer profiles, being ideal for: Own housing; Commercial exploitation; Rural tourism or local accommodation project; Investment with mixed use (housing and business); Development of a project with high potential for appreciation. A distinctive property that brings together space, functionality, privacy and multiple possibilities for monetisation. Why choose DME IMOBILIÁRIA? At DME IMOBILIÁRIA we accompany each client with professionalism, transparency and dedication, providing a personalised service at all stages of the process. Our services include: Valuation and marketing of real estate; Comprehensive follow-up in buying and selling; Personalized real estate consultancy; Support in obtaining funding through specialised partners; Treatment of all necessary documentation; Legal and procedural follow-up until the deed; After-sales service, ensuring a smooth and safe experience. At DME IMOBILIÁRIA we transform opportunities into successful businesses, always putting the interests of our clients first. Contact us for more information or schedule your visit now. Come and see this unique property and discover its full potential to live, invest or develop your business. #ref:2026007

Luxury Contemporary Villa with Rooftop, Skybar & Infinity Pool | Tavira In one of the most exclusive residential areas of Tavira, this extraordinary contemporary villa redefines the concept of luxury, combining modern architecture, absolute comfort and a tranquil environment. Designed for those who value quality, privacy and sophistication, it offers a unique living experience in the heart of the Algarve. Spread over several floors, all served by lift, the villa has a functional and elegant organisation, adapting perfectly to the demands of contemporary life. It has four spacious suites, including one located on the ground floor, ideal for receiving guests or for more practical use on a daily basis. The social areas stand out for their natural light and the perfect connection between the living room, the dining room and the kitchen of contemporary design, fully equipped with premium range appliances. The large glazed surfaces establish a harmonious connection between the indoor and outdoor spaces, allowing you to fully enjoy natural light throughout the day. Outside, the carefully designed garden surrounds an elegant heated infinity pool, equipped with a waterfall and LED lighting, creating an exclusive environment for moments of leisure, relaxation and conviviality. One of the most differentiating elements of this property is the spectacular panoramic rooftop, where you can find an elegant skybar and a jacuzzi. This space was designed to provide a truly unique experience, offering open views over the surrounding countryside and a privileged setting to enjoy the sunset or enjoy the mild nights of the Algarve. The lower floor was dedicated to comfort and well-being, integrating a private gym, an additional suite and a large garage with capacity for several vehicles, equipped with pre-installation for electric vehicle charging. Built to high standards of quality and energy efficiency, the villa is equipped with: Solar system for water heating; Underfloor heating; Reversible air conditioning; Central vacuum; Video surveillance system; Elevator with access to all floors. Just minutes from the historic centre of Tavira, the beaches of Ilha de Tavira, golf courses and all essential services, this property offers the perfect balance between tranquillity, privacy and urban proximity. Tavira is one of the most authentic and sought-after cities in the Algarve, recognised for its quality of life, historical heritage, gastronomy, preserved nature and extensive offer of outdoor activities, from golf, cycling and hiking to bird watching, water sports and a rich cultural program. Faro International Airport is located just about 35 minutes away. More than a house, this is an exceptional residence, designed to provide an exclusive living experience in one of the most desired destinations in Portugal. Additional Information The features and equipment described are subject to confirmation and agreement between seller and buyer. The images featuring furniture were produced using artificial intelligence for illustrative purposes only. The property is sold without furniture. Some photographs may also have been digitally enhanced using artificial intelligence, remaining for illustrative purposes only. #ref:HAB_843

Freistehende Villa mit zwei Stockwerken, 4 Schlafzimmern, Schwimmbad und Garten, gelegen in einem ruhigen und privilegierten Viertel von Pegada, Vale do Caranguejo, Tavira. Mit einer Fläche von etwa 311 m² zeichnet sich dieses Grundstück durch seine ausgezeichnete Sonneneinlagung mit Ost-West-Ausrichtung aus und bietet tagsüber reichlich Licht. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer und bietet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Sie verfügt außerdem über eine Klimaanlage, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur gewährleistet. Draußen gibt es einen angenehmen Garten und ein Schwimmbecken, die die perfekte Umgebung schaffen, um das Algarve-Klima zu genießen, zu entspannen oder Familie und Freunde zu empfangen. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert die Immobilie von der Nähe zu Tavira, Stränden, Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants und ist eine ausgezeichnete Option sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für ein Ferienhaus oder eine Investition. Hauptmerkmale: Einstehendes Haus mit zwei Stockwerken 4 Schlafzimmer 4 Badezimmer Ungefähre Fläche von 311 m² Ost/West-Ausrichtung Klimaanlage Schwimmbad Garten Ruhe und Wohngebiet In der Nähe von Tavira und den Stränden Die Lage ermöglicht es Ihnen, das Beste zu genießen, was Tavira und die Algarve zu bieten haben, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines privilegierten Wohngebiets bewahren. Eine Immobilie, die für diejenigen entworfen wurde, die Raum, Komfort und Exklusivität schätzen - ein wahrer Zufluchtsort an der Algarve, wo jeder Tag mit Ruhe und Qualität gelebt werden kann. Eine einzigartige Gelegenheit für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder eine Investition in einer der charmantesten Regionen Südportugies. #ref:V4-605

3-Bedroom House with Sea Views, Tree-Filled Garden and Spacious Terraces - Quinta do Perogil, Tavira Located in the sought-after residential area of Quinta do Perogil in Tavira, this independent 3-bedroom house benefits from a peaceful, verdant setting while remaining very close to the city centre, shops, services and all of Tavira’s amenities. Set on a 957 m² plot, the property has a gross construction area of 171.70 m² and stands out particularly for its numerous outdoor spaces, its exceptionally tree-filled garden and its pleasant Mediterranean atmosphere. The house is distributed across two floors. On the ground floor, there is a pleasant living room of approximately 31 m², equipped with a fireplace featuring a heat recovery system. The fireplace is also connected to the bedroom heating system, allowing heat to be distributed throughout the house. The independent kitchen, approximately 18 m², is notably equipped with an induction hob. On this floor there is also a first bedroom of approximately 18 m², a bathroom, as well as circulation and storage areas. On the first floor are two further spacious bedrooms, approximately 19 m² each, with their respective bathrooms and access to the various terraces and balconies. Outside, the property reveals all its charm. The various tiled terraces naturally extend the interior spaces and allow you to enjoy different settings throughout the day: shaded areas under pergolas, space for outdoor dining, rest areas and garden. Vegetation is one of the true strengths of this property. The magnificent three-hundred-year-old carob trees stand out, along with other Mediterranean trees and species, as well as numerous plants established over many years, providing freshness, privacy and character to the whole. These majestic trees also offer pleasant natural shaded areas, particularly appreciated during the summer months. To facilitate maintenance of the outdoor spaces, the garden has an irrigation system that can be fed by both mains water and a cistern. The property also has two additional water tanks. The garden also features an above-ground swimming pool, installed in a more secluded area of the property and surrounded by vegetation. The house also has a spacious roof terrace, providing additional outdoor space and excellent potential for creating a genuine sunbathing area. In terms of comfort and equipment, the house has reversible air conditioning in the living room and the two first-floor bedrooms, double glazing, solar panels for self-consumption, as well as an electric water heater. The house is also prepared for gas. The property also benefits from fibre optic connectivity and is connected to the public sewerage network. Its recent energy certificate of class B is also an important asset. Key Features Independent 3-bedroom house Residential area of Quinta do Perogil - Tavira 957 m² plot Gross construction area: 171.70 m² 3 bedrooms 3 bathrooms Living room of approximately 31 m² Independent kitchen of approximately 18 m² Induction hob Various terraces and outdoor spaces Spacious roof terrace Tree-filled garden with three-hundred-year-old carob trees Shaded areas and pergolas Above-ground swimming pool Reversible air conditioning in the living room and first-floor bedrooms Fireplace with heat recovery system and heating system connected to bedrooms Solar panels for self-consumption Electric water heater House prepared for gas Cistern and two additional water tanks Garden irrigation via mains water or cistern Connection to public sewerage network Double glazing Fibre optic connectivity Energy class B Peaceful residential setting Close to Tavira city centre This property will be particularly suitable for those seeking a genuine family home in Tavira, with good living areas, plenty of outdoor space and, above all, an established garden, providing a welcoming environment and privacy increasingly rare so close to the city. Would you like to know more about this property? Contact me to schedule a viewing or for any additional information. I will be delighted to assist you with your property project in Tavira. #ref: 1013437