Häuser und Wohnungen zu verkaufen auf Sabacheira, Tomar, Santarém, Portugal

In einer ruhigen Dorfumgebung gelegen, bietet diese attraktive freistehende Wohnung komfortable und überschaubare Unterkünfte, umgeben von wunderschön angelegten mediterranen Gärten und mit angenehmen Ausblicken über die umliegende Landschaft. Das Haus hat im Laufe der Jahre umfangreiche Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten erhalten und ist durchgehend in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, sodass die neuen Besitzer sofort einziehen und alles genießen können, was die Immobilie zu bieten hat. Das untere Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses und verfügt über eine offene Küche und einen Wohnbereich, der einen einladenden und praktischen Raum für das tägliche Leben bietet. Ein Pelletofen schafft in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre, während ein Schlafzimmer und Badezimmer auf dieser Ebene Gästen oder Familienmitgliedern Flexibilität bieten. Das Obergeschoss bewahrt einen Großteil des traditionellen portugiesischen Charmes des Anwesens. Hier finden Sie ein komfortables Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und die ehemalige traditionelle Küche mit dem ursprünglichen offenen Kamin. Dieses authentische Merkmal erinnert an das Erbe und den Charakter des Anwesens. Eines der herausragenden Merkmale des Anwesens ist die erhöhte Terrasse, die direkt vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Von hier aus bietet man wunderschöne offene Ausblicke über die umliegende Landschaft, was die perfekte Umgebung für Outdoor-Unterhaltung oder einfach für das Genießen der friedlichen ländlichen Umgebung schafft. Die Gärten wurden über viele Jahre sorgfältig angelegt und umfassen eine Vielzahl ausgewachsener Sträucher, blühende Pflanzen und Obstbäume. Die verschiedenen Ebenen und Wege schaffen attraktive Räume zum Entspannen und bleiben dabei pflegeleicht. Weitere Vorteile sind doppelt verglaste Fenster, nützliche Abstellräume und eine Garage, ideal für Werkzeuge, Gartengeräte und Gartenmöbel. Dies ist eine Immobilie, die besonders gut für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet ist, die ein komfortables Zuhause mit Charakter, attraktiven Außenbereichen und einem friedlichen Dorfleben sucht. Durch die Kombination traditioneller portugiesischer Merkmale mit modernen Verbesserungen bietet es eine ausgezeichnete Möglichkeit, das Landleben zu genießen, ohne mehr als routinemäßige Wartung zu benötigen. Das Anwesen liegt im Dorf Serra de Cima innerhalb der Gemeinde Tomar und bietet eine ruhige ländliche Umgebung, während es dennoch gut an lokale Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen angebunden ist. Der nahegelegene Bahnhof Vale dos Ovos bietet einen bequemen Zugang zum regionalen Bahnnetz, während die historische Stadt Tomar nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und ein vollständiges Angebot an Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés, Gesundheitseinrichtungen und kulturellen Attraktionen bietet. Der atemberaubende Castelo do Bode-See ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren, Angeln und Wassersport. Die wunderschönen Strände der portugiesischen Silberküste sind etwa eine Stunde entfernt, während der Flughafen Lissabon in etwa 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar ist, was das Gelände für internationale Reisende und Urlauber leicht zugänglich macht. Dieser Standort bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, Freizeitmöglichkeiten im Freien sowie bequemem Zugang zu Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und einigen der attraktivsten Ziele Zentralportugies. #ref:534/26

LIVING By Portugalissimmo Set in a small, peaceful village just 15 minutes from the historic centre of Tomar, this attractive single-storey home has undergone extensive renovation, creating comfortable, bright and practical living spaces. Standing on a plot of approximately 1,200 m², the property enjoys an authentic rural setting whilst remaining within easy reach of essential amenities. A welcoming home with generous living spaces The house is arranged into two interconnected sections, offering a particularly versatile layout. The first section comprises: Two bedrooms. A welcoming sitting room. A separate kitchen. A spacious walk-in wardrobe. A bathroom with shower. The second section offers: A generous open-plan kitchen and dining area, featuring a wood-burning stove. A bright and inviting lounge with large glazed doors opening onto the outside. A spacious bathroom with a whirlpool bath. A separate WC. This thoughtful arrangement provides several areas for relaxation and entertaining, making the property particularly appealing for everyday family life or welcoming visiting friends and relatives. Extensive renovation for enhanced comfort The property has benefited from a substantial programme of improvements and modernisation, including: Replacement of all external doors and windows. Double-glazed windows and roller shutters throughout. Electrically operated shutters on the two large glazed doors. Completely renewed electrical wiring and plumbing. A borehole fitted with a new pump. A dedicated utility room equipped with an electric water heater, washing machine and tumble dryer. These improvements contribute to everyday comfort and make this extensively modernised home particularly appealing. A Mediterranean garden with established fruit trees Outside, the grounds feature a variety of fruit trees, including olive trees, a lemon tree, several orange trees and other fruit-bearing varieties. The garden provides a delightful setting in which to enjoy Portugal’s mild climate, create outdoor seating and relaxation areas, or establish a vegetable garden. Approximately 70% of the property’s perimeter is fenced, and there is off-road parking for two vehicles. A separate outbuilding with a range of possibilities Across the small road stands a separate outbuilding measuring approximately 91 m², forming an independent structure. Currently unrenovated, it offers interesting potential for storage, a workshop or other purposes, subject to its permitted use and applicable planning regulations. Peaceful village living, just minutes from Tomar The property enjoys a pleasant setting in the heart of a traditional Portuguese village. A local café and grocery shop, a restaurant and a bus stop are all within easy walking distance. The centre of Tomar, with its shops, restaurants, services, schools and healthcare facilities, is approximately 15 minutes away by car. This is an ideal location for those seeking the peace and tranquillity of the Portuguese countryside without sacrificing convenient access to town amenities. Additional property information Single-storey, two-bedroom house. Registered gross construction area: 130 m², comprising 77.30 m² of registered gross private area and 52.70 m² of registered gross ancillary area. Main plot: 1,200 m². Separate outbuilding: approximately 91 m². Borehole with new pump. Parking for two vehicles. Existing Energy Performance Certificate: rating F, issued before the renovation works. Older buildings benefiting from an exemption from the requirement for a use licence (isenção de licença de utilização), as recorded in the municipal declarations referred to in the 2019 purchase deed. A charming property combining authentic Portuguese country living, modern comforts and generous outdoor space, just a short drive from Tomar. #ref:TAM_641

Propriedade Rural com Casa, Produção de Vinho e Azeite 36.800 m² OPORTUNIDADE VENDA RÁPIDA Propriedade com 36.800 m², situada numa zona tranquila e de grande beleza natural, perto do Rio Seixa, ideal para quem procura espaço, privacidade e uma propriedade com verdadeira capacidade de produção agrícola. A propriedade dispõe de dezenas de árvores de fruto e oliveiras, permitindo produzir anualmente cerca de 200 a 300 litros de azeite. Casa térrea A habitação é composta por: 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar Cozinha equipada Lareira Ar condicionado Adega e produção de vinho A propriedade possui uma adega funcional, com capacidade para uma produção de cerca de 3.000 litros de vinho, equipada com: Lagar com prensa Esmagador de uvas 60 canecos de uva 1 depósito de vinho de 700 L 1 depósito de 350 L 2 depósitos de 500 L Produção de azeite Com as oliveiras existentes na propriedade, é possível obter uma produção anual aproximada de 200 a 300 litros de azeite. Equipamento agrícola incluído A venda inclui ainda diverso equipamento, permitindo ao novo proprietário continuar a trabalhar a propriedade sem necessidade de grandes investimentos iniciais: Carrinha Nissan, 3.500 kg Trator Lamborghini, 14 cv, com atrelado Fresa Charrua Trator motocultivador 10 cv Furo de 1½ polegadas Uma propriedade com muito potencial Uma excelente oportunidade para quem procura uma quinta com terreno, casa habitável, água, árvores de fruto, oliveiras, produção própria de vinho e azeite e equipamento agrícola incluído. Ideal para habitação permanente, casa de campo, projeto agrícola ou simplesmente para desfrutar de um espaço tranquilo em contacto com a natureza. Para efeitos do disposto no artigo 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contacto. Casas São Paixões! #ref:RN001-04689

Propriedade composta por duas habitações em pedra, geminadas , uma delas com 42m2, quatro divisões e outra com 54m2 e cinco divisões, cada uma com 280m2 de logradouro. As duas habitações a necessitar de renovação e modernização. O terreno, com 1.840 m2, possui poço e furo, anexos para arrumos e animais, forno e cave. Localizada no lugar da Serra de Baixo, na freguesia da Sabacheira, entre Tomar e da praia fluvial do Agroal. Esta propriedade combina o charme do antigo, tornando-a uma grande fuga para o campo, uma propriedade excepcional. É uma excelente oportunidade para investimento, quer para habitação própria, segunda habitação ou alojamento local. #ref:STAR_186