Büros zu verkaufen auf Moita, Setúbal, Portugal, bis 5.000.000 €

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325.000 €

Büro auf EN11-1, Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita

Grundfläsche 387 m²

Escritório com 295 m² e terraço de 92 m² na Baixa da Banheira Imóvel com afetação destinado a serviços, localizado no 1.º andar de edifício em propriedade horizontal situado em zona central da Baixa da Banheira, concelho da Moita, junto à EN 11-1 e próximo da estação ferroviária, podendo eventualmente revelar potencial para conversão a uso habitacional, sujeito à verificação da viabilidade urbanística e aos licenciamentos aplicáveis. Dispõe de 294,56 m² de área bruta privativa e beneficia ainda de um terraço com cerca de 92 m², constituindo uma solução adequada para empresas, escritórios, consultórios, centros de formação ou outras atividades de serviços compatíveis com a afetação existente. Beneficia de boa visibilidade, localização urbana consolidada, destacando-se pela proximidade de comércio, serviços e transportes públicos, incluindo a estação ferroviária da Baixa da Banheira, bem como pelos bons acessos às principais vias rodoviárias da região. Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um espaço de significativa dimensão numa zona central e consolidada da Área Metropolitana de Lisboa, com potencial de adaptação às necessidades do futuro utilizador Notas: Apresentação de propostas até 30 de Outubro de 2026, findo este período, a INSTITUIÇÃO FINANCEIRA venderá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. #ref:ZM944

325.000 €

Büro auf Baixa da Banheira e Vale da Amoreira, Moita

Grundfläsche 294 m²

BANK PROPERTY Office with 295 m² and terrace of 92 m² in Baixa da Banheira. Property with allocation for services, located on the 1st floor of a building in horizontal property located in the central area of Baixa da Banheira, municipality of Moita, next to the EN 11-1 and close to the railway station, and may eventually reveal potential for conversion to residential use, subject to the verification of urban feasibility and applicable licensing. It has 294.56 m² of gross private area and also benefits from a terrace of about 92 m², constituting a suitable solution for companies, offices, doctors’ offices, training centres or other service activities compatible with the existing allocation. It benefits from good visibility, consolidated urban location, standing out for its proximity to shops, services and public transport, including the Baixa da Banheira train station, as well as good access to the main roads in the region. This is an opportunity to acquire a space of significant size in a central and consolidated area of the Lisbon Metropolitan Area, with the potential to adapt to the needs of the future user NOTE Submission of proposals until October 30, 2026, at the end of this period, CGD will sell to the offer it considers most advantageous. Only proposals accompanied by financing feasibility will be considered, except for acquisitions without recourse to credit. Contact us for more information or schedule your visit now. The information presented does not exempt you from confirmation and is not binding. #ref:BAN_5208