Geschäfte oder Lagerhäuser zu verkaufen auf Ventosa, Alenquer, Lissabon, Portugal

Adega para Recuperar com Terreno | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta adega para recuperação, implantada num terreno com 186 m², oferecendo um enorme potencial para transformar num espaço único, seja para habitação, turismo rural, armazém ou projeto de investimento (mediante viabilidade e licenciamento). Com 86 m² de área bruta, esta propriedade destaca-se pela sua localização tranquila, com vista desafogada para o campo, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a serenidade da natureza e a proximidade de todas as comodidades essenciais. Características: * Adega para recuperação * Área do terreno: 186 m² * Área bruta de construção: 86 m² * Excelente potencial de valorização Localização: Situada numa zona com bons acessos, beneficia da proximidade de comércio tradicional, escolas, farmácia, centro de saúde, bombeiros, transportes públicos, posto de combustível e espaços verdes, garantindo conveniência no dia a dia. Se procura um imóvel com potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta é uma excelente oportunidade. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita! #ref:CEL_535

Investitionsmöglichkeit | Komplex mit 2,7 Hektar und 7.500 m² Baufläche Wir stellen ein großes städtisches Gebäude zum Verkauf an, das sich in der Pfarrei Ventosa, Gemeinde Alenquer, im ländlichen Kontext befindet. Mit einer Gesamtfläche von etwa 2,7 Hektar (27.000 m²) besteht das Grundstück aus 13 städtischen Objekten und verfügt über etwa 7.500 m² registrierte Baufläche. Das Grundstück entspricht einem alten Industriekomplex, der sich derzeit in einem Ruinenzustand befindet und besonders interessante Merkmale für Investoren und Entwickler aufweist, die nach einem groß angelegten Vermögenswert mit Potenzial für Sanierung, Wiederaufbau und Immobilienwertsteigerung suchen. Die Größe des Grundstücks, kombiniert mit der ländlichen Umgebung, bietet Platz, Privatsphäre und Ruhe und profitiert zugleich von einem angemessenen Zugang und einer Lage in einem Gebiet mit geringer städtischer Dichte. Aufgrund seiner Eigenschaften und Größe kann der Vermögenswert für verschiedene Anlagekonzepte geeignet sein, die stets der Analyse und Genehmigung durch die zuständigen Behörden unterliegen. Städtisches Potenzial und Rahmen Das Grundstück steht derzeit leer und ist nicht lizenziert, daher muss jeder Eingriff, Wiederaufbau, Nutzungsänderung oder neues Projekt vorher von den zuständigen Behörden bestätigt werden. Es wird empfohlen, beim Stadtrat eine Anfrage zur Vorauskunft (PIP) einzureichen, um die städtische Machbarkeit, die zulässigen Nutzungen und die Baukapazität des Grundstücks genau zu bestimmen. Die Einholung der erforderlichen Lizenzen sowie die Ausführung und Fertigstellung etwaiger Arbeiten liegt in der Verantwortung des Käufers. Verkaufsbedingungen - Die Immobilie wird an den vorteilhaftesten Bieter verkauft. - Vorschläge, die mit einem Nachweis der Finanzierungsmachbarkeit verbunden sind, werden geprüft, wann immer der Erwerb von der Nutzung des Kredits abhängt. Diese Bedingung gilt nicht für Übernahmen ohne Bankfinanzierung. Eine Gelegenheit, die sich an Investoren, Entwickler und Betreiber richtet, die eine große Immobilie mit einer bedeutenden bebauten Fläche und Potenzial für die Entwicklung eines differenzierenden Projekts und eine Wertsteigerung mittelfristig und langfristig suchen. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Zur besseren Identifikation der Immobilie geben Sie die interne Referenz 2305 an. Informationen, die durch Computerroutine eingegeben werden, müssen später bestätigt werden. Besuchen Sie uns in der Av Dr Francisco Sá Carneiro, Nr. 52, Cadaval und Rua das Castanholas, Nr. 14, Cadaval. Vereinbaren Sie Ihren Termin nach Vereinbarung am Samstag. Konsultieren Sie unsere üblichen Verbreitungsmöglichkeiten und die institutionelle Website. #ref:2305