Garagen zu verkaufen auf Matosinhos, Porto, Portugal

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22.000 €

Parkplatz auf Matosinhos

Grundfläsche 15 m²

#ref: 809603

12.500 €

Garage auf Rua de João Rosa, Senhora da Hora, Matosinhos

Grundfläsche 11 m²

Estacionamento Privativo, Segurança e Conveniência Total. Localizado no piso -1 do prestigiado Empreendimento Sedas Residence, na Rua João Rosa, apresentamos este lugar de garagem com 11,35 m². Uma oportunidade rara de investimento numa das zonas de maior pressão de estacionamento da Senhora da Hora e Matosinhos. Características do Imóvel: - Área Privativa: 11,35 m², ideal para viatura ligeira ou moto. - Localização no Edifício: Piso -1, de fácil acesso. - Segurança: Inserido em condomínio fechado com segurança 24 horas por dia. - Custos Fixos Baixos: Valor do condomínio de apenas 14,61€ por trimestre (menos de 5€ por mês). Envolvência Estratégica (Até 5 minutos a pé): A localização é o maior trunfo deste ativo, rodeado por polos geradores de tráfego intenso: - Comércio & Saúde: A escassos metros do NorteShopping e do Instituto CUF. - Ensino Superior & Formação: Próximo da Porto Business School, do Instituto Superior de Serviço Social do Porto (ISSSP) e do seu respetivo Gabinete de Formação. - Transportes: A curta distância pedonal da estação de Metro das Sete Bicas, facilitando a intermodalidade. Perfil de Investimento: - Cliente Final: Ideal para residentes do edifício ou profissionais que trabalham na envolvente e procuram eliminar o stress diário do estacionamento. - Investidor (Arrendamento): Excelente potencial para mercado de aluguer mensal, face à enorme procura por parte de estudantes universitários, médicos, enfermeiros e funcionários das superfícies comerciais adjacentes. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Comprar connosco é uma etapa tranquila e segura. #ref:AV123