Neue Konstruktion zu verkaufen auf Matosinhos, Porto, Portugal

The new Oceanic Reserve development will appear in Lavra, with the beaches of Angeiras and Memória very close. Oceanic Reserve perfectly combines a lifestyle of privacy with the comfort of modern living, situated in an exceptional location, where nature merges with a vast expanse of stunning beaches. The Oceanic Reserve gated community consists of 14 villas - 10 3 bedroom villas with 300m2 and 4 bedroom villas with more than 350 m2, spread over three floors - carefully designed to maximise comfort, sustainability and connection with the outside. In the 3 bedroom villas the entrance and garage are conveniently located on the lower level, while the service and living areas are on the first floor with a spacious living room of approximately 60 m2, which extends to a private outdoor garden. On the upper floor, you will find three bedrooms with large and bright areas. In six of the villas you can enjoy a heated pool with about 14m2. In the 4 bedroom villas, the entrance and garage are projected on the ground floor where you can also find a functional living room, laundry, outdoor patio and storage space. The first floor has a modern kitchen, a pantry, a bathroom and a cosy living room with connection to the patio. The second floor, with four bedrooms, two with shared bathroom and two en suite, ideal for all families. In two of the villas you can enjoy a heated pool with about 20m2. A project with a selection of materials and truly premium finishes with emphasis on underfloor heating throughout the house, air conditioning, solar panels, marble coatings on the ventilated exterior façade, oak wood flooring, kitchen equipped with Bosch appliances, in addition to a common garden for the exclusive use of residents. Oceanic Reserve is located in a privileged place, in the middle of nature, where you can enjoy 9700 m2 of environmental park such as the Corgo Nature Reserve, social and private leisure spaces for running and breathing. Also, find the best and most traditional fish restaurants in the region, as well as being just a few meters from the most beautiful beaches in the north of Portugal. In addition, you can count on the proximity of all services, such as hospitals, schools and shopping centres, just a 10 minute drive away. Schedule the meeting with us now to get to know this exclusive condominium in detail! #ref:28429

Pac-Man - Stylish living in the heart of Matosinhos Pac-Man represents an innovative residential concept in the centre of Matosinhos, where contemporary living meets bold design. This residential development stands out for its modern architecture and its harmonious integration within one of the most dynamic neighbourhoods of the Porto metropolitan area. The project offers T1 Duplex, T2 and T3 apartments, designed to provide comfort and functionality. The interior spaces benefit from generous areas and abundant natural light, complemented by terraces and balconies that enhance outdoor living. The social areas have been designed to encourage social interaction, while the bedrooms and suites ensure privacy. The layouts include spacious entrance halls, open-plan living areas and, in some units, adaptable home offices suited to remote working needs. Located in a prime area, the development benefits from a complete urban setting. Residents are just a 2-minute walking distance from the Metro and Matosinhos Town Hall, less than 1 km walking distance from Matosinhos Beach and Parque da Cidade, and close to shops, restaurants, services and leisure areas. The location also offers quick road access and excellent public transport connections, with Francisco Sá Carneiro Airport only 10 minutes away by car. #ref:PAC-MAN

New Development in Leça da Palmeira | 200m from the beach We present a new and exclusive development in Leça da Palmeira, located just 200 meters from the beach and the emblematic Piscina das Marés. This private condominium consists of 15 T0 apartments, designed for those who value comfort, modernity and proximity to the sea ideal for own housing, investment or local accommodation. Key features: Functional and well-distributed T0 apartments Kitchens equipped with appliances Video intercom system Heating of sanitary water through heat pump Individual air conditioning (multisplit system) Condominium Amenities: Common room with pantry Shared laundry Green spaces for leisure and socialising With a privileged location, this development offers the perfect balance between tranquillity, quality of life and proximity to commerce, services and access. An excellent opportunity to live by the sea or invest in one of the most sought-after areas in the region. For more information, please contact us. At Porta 88, our mission is to help you find not just a home, but the right space to live, invest and make memories. We are a team attentive to the details that make the difference, accompanying you at every step of this important process. The real estate market is constantly changing and we maintain a permanent connection with all its evolutions, ensuring modern and safe solutions. Our commitment is demanding, but simple: to always offer you the best, with dedication, rigor and proximity, so that the choice of your home is the realisation of a true dream #ref:01081

This is the clearest view for your future... The perfect setting that combines city, nature, comfort and modern luxury. Golden View - Metropolitan Development It represents a line of ventures that invoke prestige and exclusivity, aligning perfectly with the surrounding nature. Golden view - Metropolitan conveys a message of contemporary luxury for people looking for a differentiated life experience. Quiet getaways in the heart of the city, where residents can escape the hustle and bustle of urban life and enjoy a much more positive lifestyle. Urban Design Apartments We present the Urban Design Apartments concept, inspired by a contemporary way of looking at life. More than your new home, they present themselves as a contemporary residential concept that combines sophistication and tranquility. If you are looking for modern luxury and a tranquil lifestyle, Golden View - Metropolitan - Urban Design Apartments is your gateway to a truly distinctive and desirable living experience Golden View - Metropolitan - Location Matosinhos is the perfect combination between sea and city. It is synonymous with a unique quality of life and a gastronomy of excellence right on the doorstep. Golden View - Metropolitan also means investing in an economically vibrant area with good accessibility and excellent mobility Living in matosinhos Strategically located by the sea and close to the city of the port, which allows you to enjoy the amenities of a big city and the beauty of the coast. In addition, it is well connected to other cities and regions, very close to the airport, facilitating travel and displacement. The city offers a unique quality of life. With a quiet and safe environment, and excellent infrastructure, the presence of green spaces and beaches contributes to a healthy and balanced life. Matosinhos is famous for its gastronomy of fresh seafood. The restaurants specializing in fish and seafood are a must-see attraction for food lovers. The city has a diverse cultural offer, with events, festivals and exhibitions throughout the year. The city offers a unique combination of stunning beaches, green spaces, gastronomy, culture and architecture, providing an enriching experience for residents and visitors alike. Matosinhos has a diversified and prosperous economy. The presence of industry, companies and the port of leixões boost the creation of jobs and business opportunities in the region. In addition, the proximity to the port city allows access to a wider labor market Golden View - Metropolitan inaugurates the Urban Design Apartments concept. An imposing building that presents a reference architecture of the architect Fróis do Amaral, with modern and elegant design elements, such as floor-to-ceiling windows, natural materials, home automation and premium finishes, which privilege the comfort and well-being of the whole family. The development consists of 5 shops and 42 apartments with typologies that can go from T0 to T3, common panoramic terrace and other outdoor areas. The past gives way to a new future An enterprise that transports to the future the history of one of the main arteries of Matosinhos, starting from a classic building, a typical canning factory. It also has a huge communal terrace, where the magnificent view of the Atlantic can be enjoyed by all the residents of the condominium, promoting relaxation and well-being. #ref:22037

Efanor Gardens - Factory - The luxury of living in the city with a private garden of 30,000 m². Factory is located in an exclusive condominium in Matosinhos, with characteristics that make it unique. Surrounded by a private green park of about 30,000 m², it offers an opportunity to live in full harmony with nature, in the heart of the city. This development is an excellent investment option, with apartments of typologies T0 and T1, which combine aesthetic irreverence and functionality. Ideal for both those who want to live and for those who want to invest in the rental market. All apartments are delivered furnished The great challenge of the project was to optimise the use of the internal space of the apartments as much as possible, creating multifunctional and communicating environments, which provides a greater sense of spaciousness and fluidity between the areas. When it comes to finishes, simplicity and comfort were the starting point. The interior of the apartments was designed to offer a cosy and modern atmosphere, inspired by the Loft style. The colour palette favours warm and industrial tones, providing a contemporary aesthetic. The interiors stand out for the use of natural wood in the floors of the social areas, bedrooms and corridors, in harmony with lacquered wood and ceramic tiles in shades of grey and white. On the outside, the coating is marked by fluted sheets in shades of grey, which give it a modern and elegant appearance. With beaches just minutes away and NorteShopping within walking distance, Factory residents have a vibrant and cosmopolitan environment at their disposal. The area offers a wide range of renowned restaurants, cafes, playgrounds, schools and colleges, such as Colégio Efanor, leader in the national ranking for four consecutive years, and the prestigious Porto Business School, internationally recognised. The Factory also benefits from excellent accessibility, with two metro stations nearby and easy connection to the city’s main thoroughfares, providing total convenience to its residents. Completion: Second Quarter 2025 Don’t miss this opportunity, book your visit now Castelhana has been a reference name in the Portuguese real estate sector for over 25 years. As a company of the Dils group, we specialise in advising companies, organisations and (institutional) investors on the purchase, sale, lease and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built over the years one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal, with more than 600 rehabilitation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:28411

The B779 is located in Rua da Barranha, a privileged area of Matosinhos, a few minutes from Norte Shopping and with immediate access to the A28, offering exceptional mobility. This strategic location allows you to reach Francisco Sá Carneiro Airport in just 10 minutes and the centre of Porto in 20 minutes, ensuring a quick connection to any point in the country. Inserted in one of the most valued areas to live in Greater Porto, the development benefits from the proximity to beaches, schools, restaurants, reference hospitals and a wide range of services. Just 280 meters from the Estádio do Mar metro station, it also guarantees easy access to public transport. A few minutes walk from the Estádio do Mar station, with access to all entrances and exits of Porto and VCI, it is also very close to the CUF Institute, Norte shopping, Porto Business School, ESAD and Colégio Efanor. With typologies ranging from T1, T1+1 and T2, all fractions of B779 were designed to privilege the direct connection between the comfort of the home and the natural environment. It offers equipped kitchens, heat pump, air conditioning by fan coils, among others. Come and meet him! #ref:40153

Urban Terrazza is located in a location rich in history and modernity, marked by the presence of the old Efanor factory complex and the contemporary Hitachi Solutions industrial centre, which have shaped the identity of the region. This factory setting inspires the concept of the development, which combines traditional rigor and authenticity with the lightness and sophistication of design, creating a unique visual balance. In addition, Urban Terrazza values the connection with nature, offering large green areas, terraces and open spaces, providing a lifestyle that combines urban dynamism with the comfort of a natural refuge. Ideal for young people seeking authenticity, innovation and quality of life, the development redefines the concept of living well, connecting past, present and future in a unique and inspiring environment. A few minutes walk from the Norte shopping/7 Bicas Metro station, access to all entrances and exits of Porto and VCI, it is also very close to the CUF Institute, Porto Business School, ESAD and Colégio Efanor. With typologies ranging from T0 to T3, all the fractions of Urban Terrazza were designed to privilege the relationship with the outside - through balconies, patios, gardens and terraces - establishing a direct link between the comfort of the home and the natural environment. With equipped kitchens, heat pump, air conditioning by fan coils, all apartments offer 1 parking space and storage. Come and meet him! #ref:40102

New Development in the Heart of Matosinhos Discover a new way of living in the centre of Matosinhos. This modern development is located on one of the most dynamic avenues in the city, surrounded by a wide range of services, shops and restaurants, and just a few minutes from the beach. With 7 floors and a contemporary architecture, the building is distinguished by its excellent finishes and attention to detail in each fraction. On the upper floors, enjoy magnificent sea views, which make each sunset a unique moment. The rooms, available in T0 and T1 typologies, were designed to provide comfort, efficiency and quality: Aluminum frames with thermal cut and double glazing Entrance door with security lock Air conditioning Electric shutters Video intercom system Heating of sanitary water by heat pump Fully equipped kitchen with hob, extractor fan, dishwasher, microwave and fridge This is the ideal place for those looking for an urban and sophisticated lifestyle, without giving up the proximity to the sea. Living in Matosinhos has never been so inspiring. Door 88 - Commitments to Life Goals At Porta 88, our commitment to real estate is like the twinkle of a star in a blockbuster movie. Our experienced team is dedicated to helping you find the home of your dreams, offering a personalised, attentive and detail-oriented service. Driven by passion and determination, we ensure that each client’s needs are fully met. With clarification, transparency and focus on your life goals, we are ready to accompany you every step of the way. Come and discover your future home with Porta 88. We’re here to help you make your dreams come true. #ref:01010

Ausgezeichnete Apartments ausschließlich T0 (Studios). Gebäude bestehend aus 5 Etagen mit Flächen zwischen 39,8 m² und 54,3 m². Insgesamt 22 Studios, die für einen zeitgemäßen Lebensstil konzipiert wurden. Erstklassige Lage 300 m von der U-Bahn-Station des Rathauses von Matosinhos entfernt, die eine schnelle und bequeme Anreise gewährleistet. In der Nähe von Referenzkrankenhäusern: CUF und Pedro Hispano. In der Nähe von Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten: Parque Real, Praia de Matosinhos und Parque da Cidade do Porto. In der Nähe von Schulen, Handel und Norte Shopping, mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Freizeit, Fitness und Grünflächen zum Greifen nah für einen gesunden und aktiven Lebensstil. Premium-Komfort und Design Voll möblierte Küchen mit Top-Geräten sowie Waschmaschine und Trockner. Eingebaute LED-Beleuchtung, Klimaanlage per App steuerbar, elektrische Verdunkelungen. Beleuchtete Kleiderschränke, Glastüren und raffinierte Badmöbel. Hochfeste Laminatböden, Premium-Keramik im Nassbereich, hinterlüftete Fassaden und Rahmen mit Doppelverglasung und thermischem Schnitt. Details, die entwickelt wurden, um Komfort, Sicherheit und überlegene Ästhetik zu schaffen. Ihr neues Zuhause erwartet Sie Bei MStudio wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht, um mehr als nur eine Wohnung zu bieten: einen Wohnraum, funktional und anspruchsvoll, der bereit ist, Ihren Lebensstil zu empfangen. Entdecken Sie noch heute Ihren Traum T0 in Matosinhos und erleben Sie den Komfort und die Raffinesse, die Sie verdienen. Fertigstellungstermin 2. Halbjahr 2028 Planen Sie Ihren Besuch und sichern Sie sich Ihren Platz auf MStudio! #ref:EMPADF021

Edificio constituído por: T0 desde: 135.000€ T1 desde: 199.500€ T1 com varanda desde: 217.500€ T3 desde: 320.000€ Características do imóvel: Empreendimento novo em Matosinhos Próximo do centro, hipermercados, transportes públicos, metro, praia (800metros) e de serviços públicos; Porta de Segurança tipo ’DAS GRAFFA’ com estrutura de 4 pontos anti pé-de-cabra entre dobradiças; Cozinha equipada com eletrodomésticos ’BALAY’ - Forno, Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir; Balcões em ’Nanoglass - Branco Absoluto’ polido com 20 mm de espessura para tampo, costas e ilha (no caso de existir); Misturadoras - SANITOP; Aquecimento central elétrico de baixo consumo; Roupeiros nos quartos - com portas de abrir lisas em MDF lacadas em branco matte e interior em aglomerado laminado ’linho cancun’ com prateleiras, módulos de gavetas e varão em alumínio; WC’S com Louças suspensas Sanindusa ’Urb Y’, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix Oli); Base de chuveiro ’Planistone Plus’; Pio de pousar ou embutir e Misturadoras - SANITOP; Resguardo de duche em pedra mármore ou com vidro temperado incolor com porta de abrir; Iluminação com projetores de embutir no teto falso, branco com lâmpada LED nos halls, cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de teto ocultas na sala e quartos; Vídeo Porteiro - digital mãos livre tipo ’Golmar’, com ligação áudio visual e abertura, a partir do apartamento da porta de entrada; Pavimento Finsa ou Micro-cimento (conforme escolha); Vidros duplos com blackout; Madeiras lacadas em branco (roupeiros e portas); Lugar de garagem; Sala de condomínio com WC no 3º piso; Conclusão da Obra 1º semestre de 2024 Faça a sua escolha com Rigor! #ref:BLO_4838

Moinho de Vento Flats - live Leça with authenticity and proximity to the sea. In the heart of Leça da Palmeira, Moinho de Vento Flats is born, a development that results from the rehabilitation of a historic building, where the memory of the place intersects with a contemporary approach, creating a unique and differentiating product. Inserted in a private condominium consisting of only 15 homes, it offers an intimate and reserved scale, ideal for those who value tranquillity and exclusivity. The project preserves original elements, such as the façade and the building’s volumetry, reinterpreting them with current solutions that privilege comfort, functionality and constructive quality. The interiors feature careful finishes and selected materials, ensuring a practical and contemporary experience. The experience is complemented by common spaces designed for everyday life, including a condominium room with pantry and laundry, reinforcing the convenience of urban living. A few minutes’ walk from the beach, this development allows for a lifestyle where the sea takes a central role. The surroundings stand out for its proximity to the Piscina das Marés, an iconic work by Álvaro Siza Vieira, the Fort of Leça and some of the best restaurants in the region. Located in one of the most sought-after areas of Leça da Palmeira, it combines centrality, quality of life and a strong identity component, making it an excellent option for both own housing and investment. A project that combines character, location and potential for enhancement, in one of the most authentic destinations on the north coast. Don’t miss this opportunity, make your reservation now! #ref:37667

Oporto Metropolitano ist eine Siedlung in Senhora da Hora, Matosinhos, in einem strategischen Gebiet des Großraums Porto. In der Nähe von NorteShopping, Metro, Krankenhäusern, Geschäftszentren und schneller Anbindung an den Flughafen und die Hauptstraßen bietet es eine ideale Kombination aus urbaner Mobilität, Lebensqualität und Potenzial zur Immobilienwertsteigerung. Das Projekt zeichnet sich durch eine zeitgenössische und nachhaltige Architektur aus, die vom Architekten Pedro Guimarães signiert wurde und durch seine grüne Fassade, integrierten Stadtwald und einen Dachgarten hervorsticht, der eine moderne und differenzierende Umgebung schafft. Investieren Oporto Metropolitano wurde als Immobilienobjekt entwickelt, das durch ein professionelles Betriebs- und Managementmodell Einkommen generieren sollte. Investitionsmodell Garantierte Nettorendite von 5 % für die ersten beiden Jahre 40 % der Bruttoeinnahmen aus dem Betrieb der Immobilie Potenzial, die Anfangsinvestition in etwa 8 Jahren zu verdoppeln, wobei Mietrendite und Immobilienwertsteigerung kombiniert werden Vollständige Verwaltung der Immobilie, ohne Rücksicht auf den Eigentümer Der gesamte Betrieb wird von einem spezialisierten Team gewährleistet, einschließlich Reservierungen, täglichem Betrieb, Wartung und Optimierung der Belegung. To Live Die Wohnungen können auch als moderner Wohnraum mit integrierten Dienstleistungen genutzt werden, die Komfort und Bequemlichkeit im Alltag bieten. Verfügbare Dienstleistungen Reinigung und Reinigung Wäscherei Technische Wartung Verwaltung von Gemeinschaftsflächen und Grünflächen Dieses Konzept ermöglicht es Ihnen, mit dem Komfort eines privaten Zuhauses zu leben, kombiniert mit den typischen Annehmlichkeiten eines Hotels. Lebensstil & Dienstleistungen Die Entwicklung ist Teil des bbgourmet Grocerant-Konzepts, eines gastronomischen und sozialen Raums, der Folgendes umfasst: Restaurant und Speisesaal Bäckerei, Konditorei und Vienlauwiere Gourmet-Lebensmittel und Fertiggerichte Weinbar und Spezialitätencafé Terrassen und Coworking-Spaces Gebäudeausstattung Die Entwicklung wurde so konzipiert, dass sie ein vollständiges Erlebnis von Wohn- und städtischem Zusammenleben bietet. Dach mit Panoramablick Stadtwald und grüne Fassade Außenbereiche und Terrassen Arbeits- und Wohnräume Restaurant und Lebensmittelhändler bbgourmet Weinbar und Spezialitätencafé Gourmet-Bäckerei und Lebensmittelgeschäft Coworking-Spaces Parken Aufzüge und Sicherheitssystem Oberflächen und Ausrüstung Die Wohnungen verfügen über zeitgenössische Materialien und hochwertige Lösungen. Abschlüsse Mehrschichtiger Holzboden Großformat-Keramikkacheln in feuchten Bereichen Wände mit Satin-Innenlackierung Dächer mit matter Oberfläche und antimykotischer Behandlung Ausrüstung Küche mit Geräten ausgestattet Fernsehen Vorbereitung der vollständigen Einrichtung Verdunkelung und transparente Vorhänge Das Möbel- und Dekorationspaket kann optional integriert werden, sodass die Immobilie für Wohnzwecke oder Nutzung angepasst werden kann. Verfügbare Typologien T0 - Studio Innenfläche: 40,97 m² Balkon: 6,67 m² Preis ab 195.000 € T1 - 1-Zimmer-Wohnung Innenraum: 57,89 m² Balkon: 13,95 m² Preis ab 260.000 € Wohnungen wurden in das Konzept der Serviced Apartments integriert und ermöglichen Eigenheim, Investitionen oder eine hybride Lösung. Der Wert der Möbel ist nicht im Verkaufspreis enthalten. Lage und Umgebung Verkehr Metro Sete Bicas / NorteShopping - 8 Minuten zu Fuß Flughafen Flughafen Francisco Sá Carneiro - 10 Minuten mit dem Auto Krankenhäuser Pedro Hispano-Krankenhaus - 600 m CUF Porto Hospital / CUF Institute - 8 Minuten mit dem Auto Universitäten ESAD - School of Arts and Design - 6 Minuten Fahrt | 20 Minuten zu Fuß PBS - Porto Business School - 10 Minuten Autofahrt | 30 Minuten zu Fuß ISEP - Instituto Superior de Engenharia do Porto - 4 km FEUP - Fakultät für Ingenieurwissenschaften der Universität Porto - 5 km FEP - Fakultät für Wirtschaftswissenschaften der Universität Porto - 5 km Schulen und Hochschulen Efanor College - 5 Minuten Autofahrt | 18 Minuten zu Fuß CLIP - Die Oporto International School - 7 Minuten Fahrt | 25 Minuten zu Fuß Handel und Freizeit NorteShopping - 5 Minuten zu Fuß Porto City Park - 4 km Strand Matosinhos - 5 km Straßenanbindung A28 - 1 km Via Norte (N13) - 1 km Ringstraße / A4 - 2 km Oporto Metropolitano verbindet strategische Lage, differenzierende Architektur und ein strukturiertes Einkommensmodell und schafft so eine einzigartige Möglichkeit, in einem der dynamischsten Gebiete des Großraums Porto zu leben oder zu investieren. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Juni 2026 geplant. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN 5.000€ BUCHUNG 40 % AUF CPCV (-Reserve) 60 % IN DER Urkunde #ref:EMPADF030

The SUL 482 Development was designed in detail to provide you with quality of life, with a privileged location. With gardens, terraces and balconies, modern, spacious and bright spaces, with excellent quality finishes. The SUL 482 Development consists of T1 and T2 typologies, designed to offer all the comfort, with fully equipped kitchens, electric shutters, lacquered carpentry, as well as refinement in finishes and construction quality with excellent levels of thermal and acoustic insulation. With an excellent location, in Matosinhos Sul, the SUL 482 Development has the beach next door and all the immense ocean to enjoy, living so close to the City Park, with great accessibility and the metro just a few minutes away, as well as all kinds of services, commerce and restaurants. The entire development stands out for its proximity to beaches, bike paths, commercial areas and services, schools, cultural and leisure centres, hospitals and other essential amenities. #ref:33588

Surrounded by the gentle sound of waves and the aroma of the sea, Oceanic Reserve is the new development located in Matosinhos, Porto. This exclusive project offers 14 luxurious villas that unite the serenity of nature with the comfort of modern living. The development includes 10 3-bedroom villas with areas up to 300 sqm and 4 4-bedroom villas with over 350 sqm, all spread across three floors. The interiors are elegant and bright, with sustainable finishes where spacious living rooms open onto private gardens and pools, providing an ideal space for relaxation. All villas have private parking space. Each villa in Oceanic Reserve has access to 9,700 sqm of common areas exclusive to the project, including green spaces with organic gardens, a fitness circuit, and a lake, as well as a social area that provides a space for residents to socialize. Strategically located in the center of Lavra, the Oceanic Reserve provides easy access to stunning beaches, such as a 10-minute walking distance from Memória Beach, Angeiras Beach, and the Lavra Boardwalk. Close to shops, restaurants, and services, it is a 2-minute driving distance from the Angeiras Municipal Market, 10 minutes from Trofa Saúde Boa Nova and Cabo Do Mundo Karting Track. It is also 15 minutes from Vila do Conde, the center of Porto, and Francisco Sá Carneiro Airport. #ref:OCEAN

SUL 560 Viva Matosinhos Sul. Investieren Sie in einen Standort mit Zukunft. In Matosinhos Sul trifft die Stadt auf das Meer und das Alltagsleben nimmt eine neue Dimension an. Nur wenige Minuten vom Strand, der U-Bahn und den Hauptverbindungen nach Porto entfernt, wurde SUL 560 für diejenigen konzipiert, die mehr als nur ein Zuhause suchen: Sie suchen Komfort, Mobilität, Exklusivität und eine Lage mit großem Potenzial für Wertschätzung. Hier ist das Meer Teil jedes Tages. Spaziergänge am späten Nachmittag, Wochenenden am Strand, Referenzrestaurants, Geschäfte, Dienstleistungen und Grünflächen schaffen eine ausgewogenere, anspruchsvollere und vollständigere Lebensweise. Mit zeitgenössischer Architektur und dauerhafter Verbindung zum Außenbereich integriert SUL 560 Wohnungen mit Balkonen, Terrassen und privaten Gärten sowie ein verglastes Fitnessstudio und einen Loungebereich, der für Training, Arbeit, Geselligkeit oder einfach zum besseren Wettergenuss konzipiert ist. Letzte verfügbare Einheiten In dieser exklusiven Entwicklung bleiben nur noch fünf Möglichkeiten. Fraktion A - Shop | Etage 0 Gewerbefläche mit 62 m², ideal für Dienstleistungen, Ausstellungsraum, professionelle Büros, Gesundheit, Wohlbefinden oder spezialisiertes Gewerbe. Eine Chance, ein Unternehmen in einem der begehrtesten und geschätztesten Gebiete von Matosinhos zu gründen. Einheit B - Werkstatt mit Außenbereich | Etage 0 Eine wirklich differenzierende kommerzielle Fraktion mit: 82 m² Innenfläche 75 m² private Außenfläche Die große Außenfassade macht diesen Laden besonders attraktiv für Konzepte, die Image, Erlebnis, Privatsphäre und Verbindung zum Außenbereich schätzen. Fraktion F 2-Zimmer-Wohnung | Etage 1 Eine moderne, funktionale und ausgewogene Wohnung mit: 68 m² Innenfläche 2,5 m² Außenfläche Parkplatz Lagerung Eine ideale Lösung für eigenen Wohnraum oder Investitionen an einem Ort, an dem alles in der Nähe ist. Fraction S 3-Zimmer-Wohnung | 3. Etage Ein großes und vielseitiges Haus, entworfen für diejenigen, die mehr Platz suchen, ohne auf Zentralität zu verzichten: 104 m² Innenfläche 3 m² Außenfläche Parkplatz Lagerung Mit drei Schlafzimmern und einer ausgewogenen Verteilung bietet dieser Anteil Komfort zum Leben, Arbeiten und Gästen. Bruch V 2-Zimmer-Wohnung | 4. Etage Diese Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und profitiert von mehr Privatsphäre und einer zurückhaltenderen Lage im Gebäude: 75 m² Innenfläche 4 m² Außenfläche Parkplatz Lagerung Eine der letzten Gelegenheiten, Matosinhos Sul mit Licht, Komfort und Nähe zum Meer zu erleben. Eine Qualität, die in jedem Detail spürbar ist Die Innenräume verbinden Eleganz, Komfort und Langlebigkeit. Zu den Highlights zählen mehrschichtige Eichenholzböden, Küchen mit Lux-Finish und Quartz Compact Arbeitsplatten, Küppersbusch-Geräte oder Äquivalent, Daikin-Wärmepumpe oder Äquivalent, Margrés-Keramik oder Äquivalent, lackierte MDF-Tischlerei und minimalistische Aluminiumrahmen. Fazit und Zahlungsbedingungen Fertigstellung wird bis Ende 2028 erwartet. 20 % beim CPCV-Abonnement 20 % Auffrischung, acht Monate später 60 % in der Urkunde Eine stufenweise Zahlungsstruktur, die darauf ausgelegt ist, die Entwicklung des Projekts bis zu seiner Fertigstellung zu begleiten. Letzte verfügbare Einheiten: Geschäfte A und B, T2 F, T3 S und T2 V. SÜD 560 Meer, Strand und Eleganz in einer der begehrtesten Adressen in Matosinhos Sul. #ref:EMPADF041

Matosinhos - MENÉRES 777 Com 46 apartamentos exclusivos (tipologias T1 a T4), um total de 52 frações, distribuídos por 6 pisos, este edifício combina linhas modernas com uma envolvência visual privilegiada. Varandas generosas, interiores amplos e acabamentos de excelência conforto e elegância. Acabamentos de excelente Qualidade Cozinhas em lacado à cor da parede ou termolaminado tipo nogueira, com bancadas em granito negro de Angola ou quartzo branco Equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente: Placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor integrável, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado Climatização multisplit LG (quente/frio) com unidades murais Bomba de calor Aquapura para águas quentes sanitárias Caixilharia Cortizo Cor Vision com corte térmico e vidros duplos com proteção solar Sancas técnicas para blackouts, com blackouts motorizados nos quartos Portas de alta segurança, videoporteiro a cores e portas corta-fogo nas zonas técnicas Isolamentos de topo: lã mineral entre frações, tela acústica entre pisos e poliestireno extrudido nas fachadas Sistema individualizado de ventilação, deteção de incêndio e CO, iluminação automática por sensores e CCTV nas áreas comuns Estacionamento privativo com portão automático e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Jardim paisagístico comum e sala de condominio panoramica no rooftop. O inicio da obra está previsto para Agosto de 2025 e o seu termino após 36 meses, Imágens virtuais meramente informativas Preços desde Ligue! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe a sua nova casa. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. #ref:0928

Wohnbebauung mit nur 9 Wohnungen, zeitgenössischer Architektur und Fokus auf Nachhaltigkeit, gelegen in Senhora da Hora, neben der U-Bahn und NorteShopping. Boutique Residences ist ein exklusiv gestaltetes Wohnprojekt, das den Anforderungen zeitgenössischen Wohnraums gerecht wird, wo Komfort, Energieeffizienz und Funktionalität an einem privilegierten Standort in Senhora da Hora in Matosinhos zusammenkommen. Entwickelt mit großem Interesse an Nachhaltigkeit und Bauqualität, bietet es eine Wohnlösung, die an den Rhythmus des städtischen Lebens angepasst ist. Entworfen vom Architekten Pedro Loureiro, erstreckt sich das Gebäude über fünf Stockwerken über dem Boden und umfasst nur neun Wohnungen, eine T0 und acht T2. Die geringe Größe der Siedlung bietet mehr Privatsphäre und eine ruhige Wohnumgebung, ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zu den Hauptdienstleistungen und dem Zugang zu verzichten. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, der die Innenräume nach außen erweitert und den natürlichen Lichteintritt begünstigt. Die sozialen Bereiche wurden in einem offenen Raumkonzept gestaltet, das Wohnzimmer und Küche integriert, um geräumige, funktionale Umgebungen zu schaffen, die an die Bedürfnisse des Alltags angepasst sind. Die Oberflächen spiegeln eine sorgfältige Auswahl an Materialien und Ausstattungen wider. Die Vinylböden garantieren thermischen und akustischen Komfort, während die Küchen lackierte Möbel, Silestone-Platten und vollständig mit Bosch-Geräten oder Ähnlichem ausgestattet sind. Die Bäder verfügen über hängendes Geschirr, Harzduschschalen und großformatige Keramikplatten. Der Komfort wird durch Klimaanlagen, Verdunkelungen, Sicherheitstüren und Baulösungen ergänzt, die auf hohe Energieeffizienz abzielen. Die Gemeinschaftsbereiche folgen derselben architektonischen Sprache wie das Gebäude und zeichnen sich durch ihre hochwertigen Materialien, integrierte Beleuchtung und belüfteten Fassaden aus, die zu besserer thermischer Leistung, größerer Haltbarkeit und einem zeitgenössischen Erscheinungsbild beitragen. Die Entwicklung verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz, in begrenzter Anzahl, profitiert aber vom hervorragenden Verkehrsnetz in der Umgebung. Nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station NorteShopping, Bildungseinrichtungen, Dienstleistungen und Hauptstraßen entfernt, bietet sie eine strategische Lage, die schnelle Verbindungen nach Porto, Matosinhos und dem Flughafen Francisco Sá Carneiro ermöglicht. Boutique Residences zeichnet sich durch die Kombination aus Kleinmaßstab, zeitgenössischer Architektur, Energieeffizienz und privilegierter Lage aus. Ein Wohnvorschlag, der für diejenigen konzipiert wurde, die Wert auf Komfort, Funktionalität und qualitativ hochwertiges urbanes Leben legen. Die Arbeiten haben bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2027 geplant Bezahlung: 10 % Anzahlung CPCV 10 % nach 3 Monaten 80 % Urkunde #ref:EMPMAPSFS002

Carofini is located in Matosinhos Sul and consists of 17 apartments of typologies T0, T1 and T1+1. The development features a façade covered with ceramic mosaics in beige, ensuring a balanced and discreet architectural reading. The development’s condominium room was designed as a coworking space and lounge for common use. This environment was designed to provide adequate conditions for working, receiving visitors or enjoying moments of break, ensuring comfort and functionality in everyday life. The interiors of Carofini have been developed with a focus on comfort, functionality and natural light. The rooms, large and well-lit, offer versatile spaces, suitable for different routines, whether for rest, work or socialising. The rooms feature generous areas and storage solutions that meet the demands of contemporary living. Carofini’s location in Matosinhos allows for an experience close to schools, commerce, transport, cultural facilities and the sea. This connection between urban context and coastal proximity reinforces the value of the development, making it an attractive residential option for families, professionals and investors. Don’t miss this opportunity, make your reservation now. #ref:36016

Brito Capelo 1023 ist eine Wohnanlage von Exzellenz im Herzen von Matosinhos. Durch die Kombination zeitgenössischer Architektur, hochwertiger Materialien und einer zentralen Lage bietet es einen anspruchsvollen und urbanen Lebensstil, ideal für alle, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen. Merkmale der Enterprise: · Verfügbare Typologien: T1, T2, T3 und T4 · Lage: Matosinhos, im Herzen der Stadt · Energieklasse: A (DCR) Differenziale: · Zentrale Lage: Im Herzen von Matosinhos, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehr. · Moderne und funktionale Umgebungen: Für maximalen Komfort und Leuchtkraft konzipiert. · Qualität und Effizienz: Ausgezeichnete Materialien und Bautechniken, die Komfort und Langlebigkeit gewährleisten. Brito Capelo 1023 ist mehr als nur eine Residenz; ist eine einzigartige Gelegenheit, in einem modernen, eleganten und funktionalen Raum im Zentrum von Matosinhos zu leben und dabei hohe Qualitätsstandards, Komfort und Raffinesse zu wahren. Hinweis: Die Fotos der Entwicklung sind 3D-Bilder. Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Entwicklung sprechen Sie mit uns: (---) + (---) SIGLA, Ihre Immobilienagentur! #ref:E_149/25

Wir präsentieren RM Villas, eine exklusive Eigentumswohnung mit 11 Villen, in denen zeitgenössische Architektur, Funktionalität und strategische Lage ein differenziertes Konzept des urbanen Wohnens bilden. Dieses Projekt befindet sich in der Rua Roberto Ivens 68 in Matosinhos, um ein ’urbanes Villa’-Erlebnis zu bieten - mehr Privatsphäre, mehr Komfort und eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. VERFÜGBARE TIPOLOGIEN T0, T1, T1 Duplex und T2 Duplex Highlight für die T1-Doppelhäuser mit Garten und Balkon, ideal für Eigenwohnung oder Investitionen GEBIETE (T1-DUPLEX) Innenfläche: 67 m² bis 74 m² Privater Garten bis zu 16,25 m² Balkon bis zu 9,35 m² EIGENTUMSWOHNUNGSHÖHEPUNKTE Villen mit zeitgemäßem Design und effizienten Grundrissen Gärten, Balkone und private Außenbereiche Parkplätze enthalten (seltener Faktor in der Gegend) Hohe Helligkeit und Wohnkomfort Niedrigdichte-Design mit einzigartigem Charakter PREMIUM-LAGE Ein paar Minuten vom Strand von Matosinhos entfernt Unmittelbare Nähe zur U-Bahn Konsolidiertes Gebiet mit Restaurants, Handel und Dienstleistungen Starke inländische und internationale Nachfrage KÜCHEN UND OBERFLÄCHEN Voll ausgestattete Küchen (Siemens-Typ oder äquivalent): Kühlschrank, Ofen, Herd, Mikrowelle und Dunstabzugshaube Weißlackierte Tischlerei Laminatboden aus Natureichenholz Bäder mit großformatigen Keramikfliesen Eingebaute LED-Beleuchtung Vorinstallation der Klimaanlage VORAUSSICHTLICHES FERTIGSTELLUNGSDATUM: FEBRUAR 2028 RM Villas ist eine Lösung für alle, die mehr als nur eine Wohnung suchen - ein städtisches Wohnkonzept in einem der solidesten und liquidesten Märkte im Norden Portugals. Für weitere Informationen oder Auswahl verfügbarer Einheiten kontaktieren Sie uns bitte. #ref:EMPADF032

New development in Senhora da Hora studios and commercial space Discover a new development in Senhora da Hora, featuring studios and a commercial space, designed to meet the demands of a modern, practical, and efficient lifestyle. With contemporary architecture and construction solutions focused on comfort and sustainability, this project stands out for its high-quality materials, energy efficiency, and attention to the well-being of its residents. The apartments are designed to offer functional, comfortable, and well-organised spaces, featuring kitchens equipped with built-in appliances, including a No Frost fridge, oven, dishwasher, and hob. Key features of the development include: Photovoltaic panels; Heat pump for hot water production; Efficient climate control system via fan coil units; Enhanced acoustic insulation between units and between apartments and common areas; Enhanced thermal insulation in external walls and roofs; Kitchens equipped with built-in appliances. Located in Senhora da Hora, this development benefits from a well-established area with excellent access, transport links, shops, services, and all the essential amenities for daily life. An excellent opportunity for owner-occupation, investment, or setting up a commercial activity in a strategic location. At Porta 88, our commitment to the property business shines as brightly as a star in a blockbuster film. Our experienced team is dedicated to helping you find your dream home, providing a personalised service with attention to every detail. We fuel our determination with the pursuit of excellence, ensuring that each client’s needs are fully met. With clear guidance and a goal-oriented approach tailored to your life aspirations, we are here to help you find what you’re looking for. Come and discover your future home at Porta 88. We are here to help you turn your dreams into reality. At Porta 88, we open the door to your dreams. Porta 88 Real Estate AMI 17902 (phone hidden) | (phone hidden) (email hidden) #ref:01113

Discover UNIQUE, a residential development that combines elegance, functionality and comfort, located in Matosinhos, just a few minutes from Porto. With new apartments of typologies T1, T1+1, T2 and T3, this project was designed to meet the demands of modern life, providing the perfect balance between urban convenience and the tranquillity of a family environment. The development is distinguished by its contemporary and functional design, with modern architecture and high quality finishes. All apartments have private balconies or terraces, maximising natural light through large windows with minimalist frames, double glazing and thermal cut. The spaces were carefully planned to ensure comfort and practicality, with living and dining rooms in open space, integrated into fully equipped kitchens, creating an ideal environment for socialising. The private areas include large bedrooms, master suites in the larger typologies, built-in wardrobes and blackout electric shutters, ensuring comfort and privacy. In addition, each fraction has an air conditioning system, security doors, video intercom and excellent thermal and acoustic insulation. UNIQUE also has parking and private storage, offering more convenience to residents. Its strategic location ensures easy mobility and accessibility, with proximity to the main access roads, such as the A4 and Via Norte, as well as a vast network of public transport, including metro and buses. In the surroundings, there are schools, supermarkets and various essential services, ensuring a practical and convenient daily life. Located in the heart of Padrão da Légua, in the municipality of Matosinhos, the development is close to the parishes of Custóias, Leça do Balio, Senhora da Hora and São Mamede de Infesta. With a total of 55 fractions spread over five floors, UNIQUE is the ideal choice for those who value quality of life in a modern, safe and well-located space. Come and see and be surprised by UNIQUE, where comfort, style and practicality come together in perfect harmony. #ref:30197

Moinho de Vento Flats entstand aus der Requalifikation eines Gebäudes, ergänzt durch den Bau eines neuen. Das Projekt bewahrt die ursprüngliche Identität des Komplexes, bewahrt das Volumen, die Hauptfassade und den Eingang durch den Seitenpatio in einem sorgfältigen Gleichgewicht zwischen Erinnerung und Zeitgenossenheit. Die Rehabilitation nimmt eine neue Dimension an: Identität bewahren, den Komfort erhöhen und einen einzigartigen Lebensraum schaffen. Der historische Charakter kombiniert mit dem Komfort und der Anforderungen des heutigen Lebens. Private Eigentumswohnung bestehend aus 15 Wohnhäusern, gelegen neben der Festung Leça da Palmeira, 200 Meter vom Strand und dem Gezeitenbecken entfernt. In der Umgebung befinden sich die besten Restaurants in Leça und der Clube Naval. Es wird durch ein gemeinsames Wohnzimmer mit Speisekammer und Wäsche ergänzt. Die Apartments sind mit individueller Klimaanlage ausgestattet. Eine neue Siedlung, die für diejenigen entworfen wurde, die Lage, Lebensqualität und zeitgenössische Architektur schätzen, im Herzen von Leça da Palmeira. Die Arbeiten sollen im September 2026 beginnen und in der zweiten Hälfte des Jahres 2027 abgeschlossen sein. Die Zahlungsbedingungen sind wie folgt: -20 % auf den Kaufvertrag des Kaufvertrags; -15 % bei der Fertigstellung der Konstruktion; -15 % bei der Platzierung der Fensterrahmen; -50% in der Urkunde. #ref:EMPSFS021