Neue Konstruktion zu verkaufen T2 auf Aveiro (Bezirk), Portugal

We present this modern development in Oliveira de Azeméis, district of Aveiro, with brand new T0, T1, T2 and T3 apartments, ideal for those looking to buy a house with quality, good areas and excellent location. With contemporary architecture and large balconies, this project was designed to provide comfort, functionality and natural light, ensuring a practical and pleasant experience on a daily basis. Key features: Typologies: T3 and T2+1 With lift Prices from 165,000€ Spacious balconies Private parking spaces Excellent sun exposure Modern and quality finishes Location - Loureiro, Oliveira de Azeméis This development is located in a quiet residential area, with good access and proximity to everything you need: A few minutes from the centre of Oliveira de Azeméis Quick access to EN1/IC2 and A32 Easy connections to Aveiro, Porto and Santa Maria da Feira Close to supermarkets, schools, services and local shops An ideal location for those looking to live more calmly, without giving up accessibility. Ideal for: Permanent Own Housing Families who value space and comfort Real estate investment in an area with growing demand Don’t miss this opportunity. Schedule your visit now. FEATURES Surrounding Area: Motorway, Pharmacy, Public Transport, Countryside Views, City Centre, School, Green Areas, Garden Views, Gas Station, Distance from Sea(17Km), Children’s Play Areas, Traditional Shops Equipment: Elevator Infrastructures: Garage #ref:VG-161

Terrae Espinho T1 und T2 in privater Eigentumswohnung mit Schwimmbad In der Ruhe von Espinho entsteht Terrae, eine private Eigentumswohnung, die für diejenigen entworfen wurde, die ein modernes Zuhause suchen, umgeben von Grünflächen und nahe am Meer, dem Stadtzentrum und den Hauptdienstleistungen. Die Siedlung besteht aus zwei Wohngebäuden und bietet 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, private Parkplätze sowie einen exklusiven Gemeinschaftsbereich mit Schwimmbad, Wohnzimmer und großem Garten. Eine Eigentumswohnung, die dafür konzipiert ist, jeden Tag zu genießen Terrae verbindet die Privatsphäre einer reservierten Eigentumswohnung mit Außenbereichen, die für Freizeit und Wohlbefinden geschaffen sind. Im Herzen der Entwicklung finden die Bewohner einen sorgfältig integrierten Garten, ein Schwimmbad und ein verglastes Wohnzimmer, die eine ruhige Umgebung zum Ausruhen, zum Sozialisieren oder zum Genießen sonniger Tage bieten. Zeitgenössische Architektur, natürliche Töne und das Vorhandensein von Grün schaffen eine harmonische Verbindung zwischen den Gebäuden und der umliegenden Landschaft. Helle und funktionale Wohnungen Die Innenräume zeichnen sich durch eine moderne und elegante Sprache aus, mit gut organisierten Räumen, neutralen Oberflächen und großen verglasten Öffnungen, die den natürlichen Lichteingang begünstigen. Wohnzimmer und Küchen sind so gestaltet, dass sie komfortable und funktionale soziale Umgebungen bieten, mit Verbindung zu Balkonen, Terrassen oder privaten Außenbereichen. Die verfügbaren Wohnungen umfassen Typologien T1 und T2, mit Bereichen, die an verschiedene Lebensstile angepasst sind, von kompakten und effizienten Lösungen bis hin zu Vierteln mit großen Außenflächen. Lage in Espinho Terrae liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Espinho, mit gutem Zugang zum Stadtzentrum und den wichtigsten Annehmlichkeiten. In der Umgebung befinden sich: * Strände und Randgebiete von Espinho; * Bahnhof; * Handel und Dienstleistungen; * Supermärkte; * Schulen; * Sportausrüstung; * Tennisplätze; * Grünflächen; * Zugang zu den Hauptstraßen. Eine Lage, die es ermöglicht, die Nähe zum Meer, das städtische Leben und die Ruhe eines Wohngebiets zu verbinden. Hauptmerkmale * Privatwohnung; * zwei Wohngebäude; * Freies Schwimmbad; * Wohnzimmer; * großer Gemeinschaftsgarten; * Balkone und Terrassen; * Privater Parkplatz; * Speicherung in ausgewählten Fraktionen; * zeitgenössische Architektur; * moderne und funktionale Küchen; * Eingebaute Kleiderschränke; * große glasierte Flächen; * Gutes natürliches Licht. Die Zusammensetzung der Entwicklung umfasst Wohnungen, die sich auf zwei Gebäude erstrecken, mit den Typologien T1, T2 und T3, Außenbereichen, Lager- und Parkplätzen. Terrae - lebe Espinho in Harmonie mit der Natur. Der Bau soll 2028 abgeschlossen werden. Zahlungsbedingungen: 30 % Anzahlung #ref:EMPADF042

Legato Nóbrega Aveiro T2 und Doppelhaus mit Terrasse, neueste Verfügbarkeit zum Verkauf In Agras do Norte, in Aveiro, entsteht Legato Nóbrega, eine zeitgenössische Wohnsiedlung, die moderne Architektur, Komfort und Ruhe vereint, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die letzten T2- und T2-Duplex-Teile sind für Ende 2028 geplant, mit Balkonen, großen Terrassen, Parkplätzen und Lagerräumen. Moderne und helle Wohnungen Die Räume wurden so gestaltet, dass sie funktionale, komfortable und gut beleuchtete Räume bieten. Das aktuelle Angebot umfasst 2-Zimmer-Wohnungen mit insgesamt etwa 75 m² Fläche und 2-Zimmer-Doppelhaus-Apartments mit Flächen von fast 100 m², ergänzt durch großzügige private Terrassen. Wohnzimmer und Küchen sind zeitgenössisch organisiert, mit einer fließenden Verbindung zwischen den sozialen Räumen und den Außenbereichen. Lage Legato Nóbrega befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Agras do Norte, mit gutem Zugang zum Zentrum von Aveiro und zu den Hauptstraßen. In der Nähe befinden sich: * Handel und Dienstleistungen; * Supermärkte; * Schulen; * Turnhallen; * Bahnhof; * schneller Zugang zur A25; * Geschäftszonen; * Grüne Flächen und Salzflächen. * Architektur und Außenbereiche Die Entwicklung zeichnet sich durch zeitgenössische Linien, Fassaden in Naturtönen, integrierte Balkone und große verglaste Flächen aus. Die Doppelhauswohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über private Terrassen mit Flächen zwischen etwa 44 m² und 49 m², ideal für Essen, Freizeit und Geselligkeit im Freien. Hauptmerkmale * Klimaanlage durch Klimaanlage; * Wärmepumpe für die Warmwasserproduktion; * Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt; * Doppelverglasung mit Sonnenschutz; * Wärme- und Akustikdämmung; * automatische Verdunkelungsjalousien in den Räumen; * SPC-Vinylboden mit Holzeffekt-Finish; * Eingebaute Kleiderschränke; * Innentüren mit Magnetschlösser; * LED-Beleuchtung; * Video-Gegensprechanlage; * Hochsichere Eingangstür; * Aufzüge; * Parken und Lager. * Ausgestattete Küchen Die Küchen verfügen über zeitgenössische Möbel, Silestone oder gleichwertige Platten und umfassen: * Induktionsherd; * Ofen; * Mikrowelle; * Abluftventilator; * kombinierter Kühlschrank; * Geschirrspüler; * Waschmaschine. * Teka-Ausrüstung oder Äquivalent. * Sanitäre Einrichtungen * Waschbecken mit fester Oberfläche; * Hängende Möbel; * aufgehängte Sanitätsgeräte; * Eingebaute Spülzisternen; * Duschen; * Porzellan-Steingutabdeckungen; * Mixer mit zeitgenössischen Linien. Der Bau soll 2028 abgeschlossen werden. Zahlungsbedingungen: 30 % Anzahlung Verfügbarkeit und Werte vorbehaltlich der Bestätigung. Legato Nóbrega - lebe Aveiro in deinem eigenen Tempo. #ref:EMPADF044

JC Barrocas Apartments Living Aveiro by the Ria Neben der Ria de Aveiro und dem São-Roque-Kanal, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt, positionieren sich die JC Barrocas Apartments als Referenzwohnprojekt in einem der charakteristischsten und bekanntesten Wohngebiete Aveiros: den Barrocas. Kosmopolitisch, zentral und mit der Natur als Kulisse ermöglicht dieser Ort das Beste der Stadt, mit Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Handel, den Institutionen, Schulen, Kulturbereichen, dem Bahnhof, dem Aveiro-Forum, dem Kongresszentrum, dem Gebiet Beira-Mar, Rossio, Salzpfannen, Gehwegen und Hauptstraßen. Die JC Barrocas Apartments sind für diejenigen konzipiert, die Wert auf Komfort, Bauqualität und eine differenzierte Umgebung legen und moderne Linien, sorgfältig ausgewählte Materialien und eine starke Verbindung zur natürlichen und urbanen Landschaft von Aveiro vereinen. Mit Typologien von T1 bis T4 verfügen die Apartments über nützliche Flächen zwischen 56,66 m² und 190 m², mit großen Balkonen, die das Innenerlebnis nach draußen erweitern und Freizeitmöglichkeiten mit Blick auf die Stadt und die natürliche Umgebung der Ria bieten. Ein modernes, komfortables und effizientes Zuhause Jede Wohnung wurde so gestaltet, dass sie ein zeitgemäßes Wohnerlebnis bietet, bei dem Funktionalität auf Komfort und Raffinesse trifft. Die Innenräume zeichnen sich durch minimalistische Rahmen mit Wärmeschnitt, Glas mit Sonneneinstrahlung und Verdunkelungsschutz im Innenraum aus, hochwertigen Vinylböden, lackierter Tischlerei, eingebauten Schränken und Kleiderschränken, direkter und indirekter LED-Beleuchtung, Eindringschutz, Brand- und Akustikdämpfungs-Eingangstüren. Die Küchen sind vollständig ausgestattet, mit Dekton-Arbeitsplatten und Geräten bekannter Marken, darunter Küppersbusch- und Teka-Geräte wie Induktionsherd, Ofen, Mikrowelle, Lüftungsabzug, integrierter Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine/Trockner. Die sanitären Einrichtungen verfügen über Beschichtungen aus Verbundwerkstoffen oder hochwertigem Porzellan, Roca-Wandkeramik mit gepolsterten Decken, Wasserhähnen und Ofa-Duschsäulen, was die Liebe zum Detail und die Langlebigkeit unterstreicht. A-Touch Hausautomation: das Haus in der Handfläche JC Barrocas Apartments integriert ein A-Touch Hausautomationssystem mit einer mobilen Anwendung für Smartphone oder Tablet, sodass Sie den Status des Hauses aus der Ferne überprüfen und steuern können, wann immer eine Internetverbindung besteht. Diese Lösung ermöglicht es Ihnen, Szenarien anzupassen, Geräte zu programmieren und verschiedene Merkmale des Hauses wie Beleuchtung, Jalousien und Haushaltsgeräte zu verwalten, wodurch der Alltag einfacher, komfortabler und intelligenter wird. In Kombination mit Daikin-Klimaanlage und Wärmepumpe, mechanischer Belüftung in den sanitären Einrichtungen sowie thermischen und akustischen Isolierungslösungen bringt diese technologische Komponente jede Wohnung auf ein höheres Maß an Komfort und Effizienz. Solide Konstruktion und technische Qualität Die Struktur des Gebäudes wurde mit hohen Anforderungen entwickelt, darunter durch Pfähle verbesserte Boden, Fundamente in Pfählen und seismische Stahlbetonkonstruktionen, die nach den neuesten nationalen und europäischen Standards entworfen wurden. Die belüftete Fassade mit Mineralwolledämmung und hochwertiger Porzellanverkleidung trägt zur thermischen Leistung, Haltbarkeit und zeitgemäßen Image der Entwicklung bei. Auch der akustische Komfort wurde geschätzt, mit Gipswänden und -decken mit Mineralwolledämmung, akustischem Dämpfungsschirm zwischen den Böden und dem Einsatz spezieller Lösungen in feuchten Bereichen wie Aquapanel-Beschichtungen. Gemeinschaftsbereiche, die das Wohnerlebnis verbessern Das Gebäude verfügt über eine vollständig dekorierte Eingangshalle, technische Schränke aus furniertem Holz, multifunktionale Eigentumswohnungen, hochenergieeffiziente Aufzüge und Umzüge mit Verbundböden sowie hochwertiges Porzellan-Steingut. Die Garagen verfügen über Epoxidharzboden und sind für die Installation einzelner elektrischer Ladegeräte vorbereitet, entsprechend den neuen Anforderungen an Mobilität und Nachhaltigkeit. Typologien und Gebiete Die Entwicklung ist in mehrere Blöcke und Teile unterteilt, mit den Wohnungen T1, T2, T3 und T4. Die nutzbaren Flächen beginnen bei 56,66 m² in T1 und erreichen im größten T4-Anteil 190 m². Die Gesamtfläche beträgt etwa 396,76 m², einschließlich privater Bereiche, Balkon und Parkplätze, mit Balkonen, die in den oberen Teilen etwa 99,26 m² betragen. Diese Vielfalt an Lösungen ermöglicht es uns, auf verschiedene Käuferprofile einzugehen: von denen, die ein modernes und zentrales erstes Zuhause suchen, bis hin zu Familien, die großzügige Flächen, Außenbereiche und eine differenzierte Lage in Aveiro schätzen. Eine Investition mit Wertsteigerung Aufgrund seiner Lage neben der Ria, der Nähe zum Zentrum, der Bauqualität und des Mangels an neuen Produkten bietet sich die JC Barrocas Apartments als solide Chance für Eigenwohnung oder Investition. Aveiro ist eine dynamische Stadt mit einer starken Identität, konstanter Wohnnachfrage, touristischer Attraktivität, Universitätsleben, relevantem Geschäftsleben und einer zunehmend geschätzten Lebensqualität. JC Barrocas Apartments. Ein Referenzprojekt in Aveiro, wo Stadt, Ria und Bauqualität zusammenkommen, um eine neue Lebensweise zu schaffen. Ende der Arbeit im Juni 2027 50 % auf CPCV 50 % in der Schrift #ref:EMPADF038

Neue Entwicklung in Aveiro Praias Novas Modernität, Komfort und Lebensqualität an der Ria und dem Meer Eine neue Wohnsiedlung, die für diejenigen entworfen wurde, die Qualität, Modernität und Ruhe schätzen, ohne auf die tägliche Nähe zu allem zu verzichten, was sie täglich brauchen, entsteht in Praias Novas, Aveiro. Mit zeitgenössischer Architektur, eleganten Linien und sorgfältig gestalteten Räumen bietet diese Entwicklung eine Auswahl an Neubauten, die Komfort, Funktionalität und ein ausgezeichnetes Wohnerlebnis bieten. Das Leben in Praias Novas bedeutet, einen Lebensstil zu wählen. Der Standort verbindet die Ruhe eines privilegierten Wohngebiets mit der Nähe zum Zentrum von Aveiro, zu den Stränden, der Ria sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, dem Handel und den Straßenanschluss. Hauptmerkmale Neubauwohnungen Moderne und zeitgenössische Architektur Ausgezeichnete Bereiche und funktionale Verteilung Hochwertige Materialien und Oberflächen Helle und komfortable Räume Lösungen, die auf Komfort und Wohlbefinden ausgelegt sind Ruhige und geschätzte Lage Nähe zur Stadt Aveiro, den Stränden und Ria Ausgezeichnete Option für eigenen Wohnraum oder Investitionen Ihr neues Zuhause kann hier beginnen. Eine Siedlung, die Design, Komfort und Lage in einem der interessantesten Viertel von Aveiro verbindet. Entdecken Sie ein neues Lebenskonzept, bei dem jedes Detail durchdacht wurde, um ein friedlicheres, komfortableres und qualitativ hochwertigeres Leben zu ermöglichen. Kontaktieren Sie uns, um mehr über verfügbare Typologien, Grundrisse, Preise und Kaufbedingungen zu erfahren. #ref:EMPCS001

Páteo 1896 Ein neues Konzept des Lebens in der Stadt Entdecken Sie Páteo 1896, eine exklusive Wohnsiedlung, die zeitgenössische Architektur, Eleganz und Komfort in einem Projekt für diejenigen verbindet, die eine anspruchsvollere Lebensweise schätzen. Mit nur 30 Wohnungen, verteilt auf fünf Etagen, präsentiert Páteo 1896 eine Auswahl an Typologien T1, T2 und T3, mit Innenflächen zwischen 56 m² und 135 m², ergänzt durch großzügige private Außenbereiche. Balkone, Terrassen und Gärten erweitern die Wohnbereiche auf natürliche Weise und schaffen ideale Umgebungen zum Entspannen, Gästen oder einfach für mehr Privatsphäre. Die Innenräume zeichnen sich durch ihre Helligkeit, die Flüssigkeit zwischen den Räumen und eine raffinierte Ästhetik aus, die durch sorgfältig ausgewählte Materialien und zeitgenössische Lösungen gekennzeichnet ist. Die in die sozialen Bereiche integrierten Küchen verstärken das Gefühl von Geräumigkeit und laden zu einem praktischen, eleganten und funktionalen Erlebnis ein. In den Teilen im Erdgeschoss erhalten die Gärten und privaten Terrassen besondere Bedeutung, mit Außenflächen, die bis zu 264 m² reichen können. In den oberen Stockwerken bieten die Balkone eine privilegierte Verbindung zur Außenwelt und sorgen für Komfort und Bereicherung jedes Hauses. Alle Wohnungen verfügen über Parkplätze, und zwei Plätze sind den T3-Typologien zugeordnet. Die Außenbereiche reichen von 8 m² bis 264 m², sodass Sie die am besten geeignete Lösung für verschiedene Lebensstile wählen können. Páteo 1896 ist mehr als nur ein Haus und bietet die Möglichkeit, mit Exklusivität, Design und Qualität zu leben, in einer Entwicklung mit eigener Identität und hohem Potenzial zur Wertschätzung. Höhepunkte * Exklusive Entwicklung mit 30 Wohnungen * Typologien T1, T2 und T3 * Innenräume zwischen 56 m² und 135 m² * Private Balkone, Terrassen und Gärten * Außenflächen bis zu 264 m² * Ausgezeichnetes natürliches Licht * Zeitgenössische Architektur * Privatparkplatz * Elegante und funktionale Umgebungen * Ausgezeichnete Option für Eigenwohnung oder Investition Der Bau soll im März 2027 abgeschlossen werden. Zahlungsbedingungen: 30 % Anzahlung Páteo 1896 - wo zeitgenössische Eleganz auf eine neue Lebensweise trifft. #ref:EMPADF045

Gartenbau - Ihr Refugium in Oiã, Oliveira do Bairro Entdecken Sie das Garden Building, eine exklusive Wohnanlage in Oiã, Oliveira do Bairro, die den Komfort des modernen Lebens mit der Ruhe der Natur verbindet. Bestehend aus 28 Wohnungen, bietet es T1, T2 und T3, mit großen Flächen, großzügigen Balkonen und einer harmonischen Verbindung nach draußen. Hier wurde jedes Detail für Ihr Wohlbefinden entworfen: entspannende Pools, üppige Gärten und Sitzbereiche im Freien, die Momente der Ruhe fördern. Das zeitgenössische Design legt Wert auf natürliches Licht und Belüftung, mit großen Fenstern und Atrien, die ein Gefühl von Geräumigkeit vermitteln. Das Garden Building bietet einen privaten Parkplatz mit elektrischer Aufladung und eine Mehrzwecklounge. Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt des Projekts. Kommen Sie und leben Sie in einem Raum, der Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl in Einklang bringt, umgeben von Grünflächen und hochwertigen Annehmlichkeiten. Rua do Vieiro, Oiã Gartenbau - Ihr neues Zuhause, im Einklang mit der Natur. #ref:1130916/24 LR

REGIS PLACE: Der richtige Ort zum Leben und Investieren Regis Place ist mehr als nur ein neues Gebäude in Oiã. Es ist ein Projekt, das mit dem Ziel ins Leben gerufen wurde, eine Referenz in der Region zu werden, indem Wohnraum, Handel und Dienstleistungen in einem einzigen architektonischen Komplex zusammengeführt wird, der detailliert für diejenigen gestaltet ist, die mit Qualität leben, arbeiten oder investieren möchten. Der Name des Unternehmens wurde nicht zufällig gewählt. Sie entsteht aus der Identität des Gebiets selbst: aus den ’Regis’, die mit den Ursprüngen und der lokalen Geschichte verbunden sind. Sie spiegelt die Vision dieser Entwicklung wider: ein Raum mit Charakter, gestaltet für die Gegenwart und die Zukunft. Regis Place liegt in Oiã, in der Gemeinde Oliveira do Bairro, und präsentiert sich aufgrund seiner Größe, Zentralität und ihres besonderen Konzepts als exklusive Siedlung. Das Gebäude umfasst 134 Teile, verteilt auf 83 Wohnapartments, 18 Gewerbeflächen und 33 Parkplätze, die so gestaltet sind, dass sie ein harmonisches Gleichgewicht zwischen dem Komfort des zeitgenössischen Lebens und der Ruhe einer natürlichen Umgebung bieten. Lage und Umgebung Der Standort ist eines der Hauptargumente für dieses Gebäude. REGIS PLACE liegt in Oiã und profitiert von einer strategischen Lage, mit schnellem Zugang zu den Autobahnen A1 und A17 sowie einem Bahnhof im Dorf, der einfache und effiziente Verbindungen zu verschiedenen Landesteilen ermöglicht. Städte wie Aveiro und Coimbra sind fußläufig erreichbar, was den Alltag derjenigen vereinfacht, die für Arbeit, Gesundheit, Studium oder Freizeit reisen. Die Umgebung vereint das Beste aus beiden Welten. In wenigen Minuten ist es möglich, einige der markantesten Strände der Region zu erreichen, wie Costa Nova und Praia da Barra. Für diejenigen, die Natur und Ruhe bevorzugen, sind die Berge Caramulo, Luso und Buçaco nahegelegene Ziele für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig garantieren Städte wie Águeda, Aveiro und Coimbra einen Rahmen, der reich an Möglichkeiten, Dienstleistungen, Kultur und Lebensqualität ist. Das Dorf Oiã boomt und profitiert von neuer Infrastruktur, Gesundheitsdienstleistungen, Handel, Grünflächen und allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein praktisches und komfortables Leben. REGIS PLACE ist Teil dieser Wachstumsdynamik und festigt sich als wichtiger Akteur in der lokalen Entwicklung, indem er an einem Ort die idealen Lebens- und Investitionsbedingungen zusammenbringt. Gebäudekonzept und Lebensweise Das Leben im Regis Place ist in erster Linie eine Wahl des Gleichgewichts. Einerseits bietet das Gebäude Ruhe, Komfort und Wohlbefinden durch gut dimensionierte Bereiche, gepflegte Gemeinschaftsbereiche und eine harmonische Integration mit dem Außenbereich. Andererseits liegt es in der Nähe wichtiger Industrie- und Geschäftsgebiete, in einer Region mit starker Wachstumskapazität, was sein Interesse als Lösung für Eigenwohnung, Investitionen und Miete verstärkt. Die Entwicklung besteht aus fünf Wohn- und Geschäftsblöcken, die fließend miteinander verbunden sind, um ein echtes Gemeinschaftsgefühl zu fördern, ohne die Privatsphäre der Bewohner und Nutzer zu beeinträchtigen. Der Standort wurde so gestaltet, dass eine gute Beziehung zur städtischen Umgebung gewährleistet ist: Die Fassaden öffnen sich nach außen durch große Fenster und Balkone, was den Eingang von Tageslicht begünstigt und die Verbindung zwischen den Innenräumen und der Umgebung verstärkt. Die Gemeinschaftsbereiche, einschließlich Gärten und Verkehrsbereiche, waren strategisch positioniert, mit einfachem Zugang sowohl zu den Wohnblöcken als auch zur Straße, was eine flüssige, funktionale und angenehme Zirkulation förderte. Der gesamte bebaute Raum wurde nach zentralen Verteilungs- und Kommunikationsachsen organisiert, die die privaten Parkplätze mit dem kommerziellen Teil des Gebäudes verbinden und so den Alltag für die Bewohner oder Arbeitenden einfacher und intuitiver machen. Die Eingangshallen spielen eine besondere Rolle im Erlebnis derjenigen, die nach Hause kommen. Geräumig und elegant zeichnen sie sich durch die sorgfältige Auswahl von Materialien und Details aus, was dem Zugang zu den Apartments ein Bild von Raffinesse, Komfort und Identität verleiht. Typologien und Organisation von Räumen Regis Place bietet eine breite Palette von Wohntypologien: T0, T0+1, T1, T1+1, T2 und T3, ergänzt durch Geschäftsräume im Erdgeschoss, die zur Schaffung eines aktiven und lokalen städtischen Umfelds beitragen. Alle Fraktionen wurden mit großen Innenräumen gestaltet und funktional verteilt, sodass Sie gemütliche soziale Bereiche schaffen können, ohne auf die Privatsphäre der am meisten reservierten Bereiche zu verzichten. Die Typologien T0 und T0+1 sind ideal für diejenigen, die eine praktische, moderne Lösung mit großem Investitionspotenzial suchen. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, das mit der Küche integriert ist, und einen Balkon neben der Wohnung, was die Verbindung zwischen dem sozialen Bereich und dem Außenbereich verstärkt. Die T1- und T1+1-Apartments sind für diejenigen konzipiert, die Komfort und Funktionalität im Alltag schätzen. Sie umfassen ein geräumiges Schlafzimmer, ein mit der Küche integriertes Wohnzimmer und einen angrenzenden Balkon, was helle und ausgewogene Umgebungen schafft. In den T2-Typen mit zwei Schlafzimmern, einschließlich einer Suite, bieten sie mehr Platz, Flexibilität und Komfort. Die Balkone erstrecken sich entlang der Fassade und bieten eine privilegierte Verbindung zu den Außen- und Gartenbereichen. Das T3 ist für Familien konzipiert, die Geräumigkeit und Lebensqualität bevorzugen. Mit drei Schlafzimmern, darunter eine Suite, verfügen sie über einen großzügigen Gemeinschaftsbereich und Balkone, die die verschiedenen Abteile mit den Grünflächen und der Außenumgebung verbinden. In allen Typologien nimmt die Beziehung zur Außenwelt eine zentrale Rolle ein. Gärten, Balkone und große Öffnungen tragen dazu bei, ein harmonisches Erlebnis zwischen drinnen und draußen zu schaffen und bieten einen ruhigen, komfortablen Lebensstil im Kontakt mit der Natur. Regis Place, gut leben, besser investieren!! #ref:1210714/26 SX

Discover this magnificent development, located in one of the most privileged areas of Santa Maria da Feira. Excellent sun exposure, this development offers a natural luminosity that enhances each room. With good areas, it provides a spacious and comfortable environment, ideal for those looking for quality of life. The luxury finishes reflect a modern and sophisticated design, ensuring elegance and refinement in every detail. Perfect for those who want to live in the centre, with easy access to services, commerce and transport. Don’t miss this unique opportunity. Book your visit now and come and be surprised! #ref:APA_52937

O Edifício JC é um empreendimento em construção em Glória e Vera Cruz, Aveiro, com apartamentos T2 e T3. Uma nova casa perto do comércio, dos serviços e da vida da cidade. O edifício dispõe de elevador e garagem. A envolvente reúne escolas, espaços verdes, farmácia, hipermercado e transportes públicos, com acesso à autoestrada. As frações disponíveis têm diferentes áreas e distribuições. Consulte cada apartamento para conhecer as suas características, planta e condições de venda. Na CasaTua, ajudamos a comparar as opções e a encontrar a casa que faz sentido para si, com informação clara e acompanhamento próximo. #ref:02/26

Located next to the iconic Aveiro Lagoon and just a few meters from the city center, this new development benefits from a truly unique setting, defined by canals, green spaces, cycling paths, restaurants, traditional commerce, and close proximity to the city’s main institutions, services, schools, and access routes. A perfect environment to enjoy quality living, comfort, and convenience. Harmoniously integrated into the urban landscape, with nature as its backdrop, this development was designed for those who value contemporary architecture, construction excellence, and long-term property appreciation. Each apartment has been carefully designed to provide functionality, natural light, and well-being, combining modern design with rigorously selected materials and state-of-the-art technological solutions. The construction stands out for its robustness and innovation, featuring an anti-seismic reinforced concrete structure, raft foundations, and pile-improved soil, fully compliant with the latest national and European standards. In the common areas, sophistication is evident in every detail: multifunctional condominium rooms, ventilated façades with mineral wool insulation and high-quality porcelain stoneware cladding, high energy-efficiency elevators, and garages prepared for the installation of individual electric vehicle chargers. The interiors reflect a high standard of comfort and sophistication. Minimalist thermal break window frames, solar-control glazing, premium vinyl flooring, and advanced acoustic insulation systems ensure a superior living experience. The fully equipped kitchens, featuring Küppersbusch appliances and Dekton countertops, combine elegance and functionality. Bathrooms include suspended Roca sanitary ware, Ofa fittings, and refined composite and porcelain stoneware finishes. Designed to meet the demands of contemporary living, the development also includes integrated home automation, direct and indirect LED lighting, Daikin air conditioning and heat pump systems, mechanical ventilation, and high energy-efficiency solutions. #ref:APA_54052

Foz de PRATA-Entwicklung, dessen Identität sein Zufluchtsort in Aveiro ist. Konzept: Ein Projekt, das für diejenigen konzipiert ist, die Exklusivität und eine emotionale Verbindung zu ihrem Zuhause suchen. Es zeichnet sich durch seine zeitgenössische Architektur und seine Intelligenz in der Raumverteilung aus. Die Wohnungen T1, T2, T3 und T4, von 416.000€ bis 53.2.000 € mit atemberaubendem Blick auf die Salinas, wo man die Reiher in der Stille dieses Paradieses genießen kann. Hochwertige Bauweise mit Fokus auf Energieeffizienz und Qualität der Oberflächen. Lage: In einem strategischen Gebiet von Aveiro angesiedelt, was die Ruhe eines Wohnviertels mit der Nähe zum Zentrum gewährleistet. Komm, triff dich und verliebe dich! Merkmale Umgebung: Autobahn, Bahnhof, Busbahnhof, Parkplatz, öffentliche Parkplätze, ausgezeichneter Zugang, Fitnessstudio, Krankenhaus, Markt, Strandnähe, Schwimmbäder, Tankstelle, Taxiplatz, Universität, Stadtansicht, Gartenblick, Entfernung zum Bahnhof (1,5 km), Entfernung zur Schule, Flussaussicht, Entfernung zum Flughafen (68 km), Stadtzentrum, Schule, Grünflächen, Apotheke, Entfernung zum Meer (10 km), Polizei, öffentliche Verkehrsmittel, Hypermarkt, Kinderspielplätze, Bibliothek, Feuerwehr, Einkaufszentrum, traditioneller Handel #ref:ETHULA - FOZ DE PRATA

O ÁUREA HABITARE nasce para responder a uma nova exigência: Viver com tranquilidade, segurança e qualidade sem abdicar da centralidade. Num condomínio privado em São João da Madeira, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior, onde o conforto, a privacidade e a vivência familiar coexistem de forma natural. #ref:GF247000895

Um novo espaço para viver com tranquilidade No coração de Santa Maria da Feira nasce um condomínio pensado para quem valoriza o essencial: a tranquilidade do dia a dia, o conforto de um lar acolhedor e o bem-estar de viver em harmonia. Com apenas 15 apartamentos, este empreendimento distingue-se pela sua dimensão exclusiva e ambiente reservado, proporcionando uma experiência residencial onde a privacidade, a serenidade e a qualidade de vida ocupam o lugar principal. Aqui, a arquitetura contemporânea alia-se à simplicidade das formas e à funcionalidade dos espaços, criando habitações luminosas, confortáveis e preparadas para responder às exigências da vida moderna. Mais do que um conjunto de apartamentos, este é um lugar pensado para viver sem pressa. Um refúgio urbano onde o equilíbrio entre a proximidade da cidade e a tranquilidade envolvente permite desfrutar de cada momento com maior qualidade. Cada detalhe foi concebido para proporcionar conforto, bem-estar e uma sensação permanente de estar em casa. Porque viver bem começa nos espaços que escolhemos para construir a nossa vida. Com apenas 8 apartamentos ainda disponíveis para venda, o Alameda 510 oferece um novo conceito de habitação para quem procura viver melhor em Santa Maria da Feira. (Previsão de conclusão meio do ano 2028) #ref:APA_1518

O Equilíbrio Perfeito Entre Centralidade e Sossego no Coração de Esgueira. Apresentamos o mais recente e exclusivo empreendimento residencial em Esgueira, Aveiro. Este projeto foi desenhado especificamente para quem recusa fazer concessões entre a conveniência urbana e a tranquilidade de um lar acolhedor. Com uma arquitetura contemporânea e uma atenção minuciosa ao detalhe, este edifício redefine o conceito de viver bem às portas do centro da cidade. Uma Experiência de Vida Única. Centralidade: Localizado no centro histórico e funcional de Esgueira. Acesso imediato a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do coração de Aveiro. Sossego: Inserido numa envolvente residencial calma e resguardada do reboliço citadino. O refúgio perfeito para relaxar ao final do dia. Conforto: Planeamento focado no bem-estar térmico e acústico. Espaços amplos e fluidos que maximizam a entrada de luz natural. Detalhes e Atributos de Alta gama varandas Generosas: Espaços exteriores privativos idealizados para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Cozinhas totalmente Equipadas: Eletrodomésticos de última geração integrados num design moderno, funcional e com arrumação otimizada. Garagem: Estacionamento seguro e de fácil acesso para total conveniência e proteção dos seus veículos. Acabamentos Acima da Média: Seleção rigorosa de materiais nobres, pavimentos premium, isolamentos topo de gama e sistemas de climatização eficientes. O Seu Novo Futuro Começa Aqui! Se procura um apartamento que combine uma localização estratégica com a paz de um bairro tradicional e a sofisticação da construção moderna, este é o investimento ideal para a sua família. Tipologias (T1, T2, T3). #ref:6923

Gated Community in Espinho - TERRAE - Where Living Takes on New Meaning - Aveiro Inspired by the earth and nature, TERRAE combines privacy, leisure and comfort, reflected in its organic lines and natural tones, which integrate perfectly into the surrounding environment. In Terracotta tones, the two buildings of this private condominium with swimming pool, at the entrance to the city of Espinho, come together to create a unique space a refuge where ’living’ becomes a true experience of harmony and well-being. Composed of two interconnected buildings, the condominium offers a total of 20 apartments, spread over three floors with typologies ranging from T1 to T3, designed for different lifestyles. Outside, the common spaces invite conviviality and relaxation: a large garden, swimming pool, living room and barbecue area complete this scenario where comfort and nature are in perfect harmony. Reinforced concrete structure with direct foundations, reticulated structure of pillars and beams, with light and solid slabs, calculated according to the regulatory standards in force, including safety against wind and earthquakes. Work began in the last quarter of 2025, completion scheduled for the end of 2028 Negotiable payment terms, based on 30% on the CPCV a reinforcement to be agreed and 60% on the deed - The exterior walls are made up of a thermal block, with thermal/acoustic insulation. The compartmentalisation division of the interior of the houses in plasterboard with sound insulation. - Filling of interior floors with lightweight concrete, to involve all technical networks (water, sewage, electricity and telephone networks). Application of polyethylene screen for acoustic insulation. - Inverted roof system, consisting of several layers, waterproofing with double asphalt screen, thermal insulation with Extruded Polystyrene type ’Roofmate’, geotextile and with final finish in washed gravel. This is a fantastic property for those looking for comfort and quality of life. Call us now for more information!! NOTE: the images are merely illustrative, and may not refer to the property in question. Note to Real Estate Consultants: This property is available for business sharing. If you have interested customers, please contact us to schedule a viewing. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Professionalism and Dedication to Your Service Entreparedes Real Estate is a reference in the Real Estate Sales and Management market, recognised for its commitment to seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team is made up of experienced and multilingual professionals, who offer personalised service focused on the needs of each client. We work tirelessly to provide maximum satisfaction to our customers, whether buying, selling or managing real estate. Entreparedes differentials: - State-of-the-art Technology: We use the most modern tools to ensure wide and effective dissemination of properties. - Complete Management: We take care of the entire process, from the initial negotiation to the after-sales, ensuring a smooth and successful experience. - Focus on Profitability: We aim to provide the best return to our clients, always focusing on the quality and appreciation of real estate assets. At Entreparedes, a satisfied customer is our greatest achievement. We’re here to make your real estate experience simple, safe, and rewarding. #ref:BLO_2891

O Alpha View é um empreendimento no centro de Esgueira, Aveiro, composto por 16 frações, com tipologias de T1 a T3 duplex. Uma localização para viver perto do essencial: bancos, farmácia, padaria, correios e outros espaços de comércio e serviços fazem parte da envolvente, com bons acessos. A oferta inclui apartamentos com diferentes áreas e espaços exteriores. Consulte cada fração para conhecer a planta e os detalhes específicos da casa. Na CasaTua, ajudamos a comparar as opções e acompanhamos a sua escolha, da primeira conversa à visita. #ref:15/26

A differentiated development, in the heart of the city of Aveiro. With all the amenities that living in the city centre brings us, this development has typologies from T1 to T4 duplex with parking spaces. Entering Lumínea is to find the junction of cosy materials, such as wood, stone and white concrete. This author’s development has the signature of the architect Ricardo Vieira de Melo. We take care of your credit approval! Tied credit intermediary No. 0007356 licensed by the Bank of Portugal. This ad was published by computer routine, all data and information need to be confirmed with A Casa da Joana Casa Da Joana is a company linked to the real estate industry that was born in the city of Aveiro. It is distinguished by the rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It is assumed as a relaxed concept, where finding the ideal home, and as passionate as possible, are the watchwords. The proximity and empathy he establishes with customers creates bonds and establishes a relationship of equal trust and credibility. We are in the market to give colour and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling real estate. Our home is the most special place in our life and, therefore, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:EDI_2608

Dois blocos de apartamentos prontos a habitar no centro de Esgueira, com tipologias de T1 a T5 Duplex, com garagem e lugar de garagem e garagens fechadas. #ref:6713

Residential development located in the centre of Esgueira, in a consolidated area that combines tranquillity with excellent proximity to the centre of the city of Aveiro. Inserted in an environment with all kinds of commerce, services, schools, health centre and easy access to the industrial area, this project is distinguished by its strategic location and the quality of the construction. Consisting of two flat blocks, it offers typologies from T1 to T3 Duplex, designed to respond to different usage profiles, whether for own housing or investment. The building features contemporary architecture and is built with modern materials and quality finishes, favouring comfort and efficiency. All fractions have a parking space or individual garage in the basement, ensuring comfort and safety. In terms of equipment and comfort, the following stand out: * Electric blinds with thermal protection * Fully equipped kitchens with Bosch appliances (oven, hob, extractor fan, microwave and dishwasher) * Bosch air conditioning system * Sanitana brand suspended sanitary ware Designed for the future, the development also has the pre-installation of photovoltaic panels and infrastructure prepared for charging electric vehicles. A solid opportunity in a growing area, which combines location, quality and functionality. #ref:APA_483

In Gafanha da Nazaré, an enterprise emerges that redefines the concept of living well. With contemporary architecture in tune with nature and the environment that surrounds it, it includes apartments designed to offer absolute comfort and modernity. This project is ideal for those looking for exclusivity and sophistication. Discover the place where your dreams find a home. Come visit and be surprised! Expected delivery of the apartments: end of 2026. #ref:2050

HomeLiving é um edifício situado na cidade de Águeda, constituído 2 edifícios com, 6 pisos de habitação; tipologias T2, T3 e 2 pisos de estacionamento. O edifício conta com uma arquitetura harmoniosa que concilia a elegância e o conforto. #ref:AG 4291

ALPHA VIEW - Where comfort takes on a new perspective In the heart of Esgueira, ALPHA VIEW is born, a development designed for those looking for more than a home looking for a lifestyle. With only 16 exclusive fractions, between T1, T2 and T3 Duplex, every detail was designed to provide well-being, modernity and tranquillity. The apartments offer private parking in the basement, ensuring convenience from the first moment you arrive home. Contemporary architecture meets efficiency: façade with thermal insulation in hood, aluminium frames with thermal cut and automated shutters, creating a welcoming, silent and energy-efficient environment. Fully equipped BOSCH kitchens invite you to live and share moments - hob, oven, microwave, dishwasher and extractor hood integrated into a functional and elegant space. Inside, the finishes elevate the living experience: white lacquered carpentry, plasterboard ceilings and floating vinyl floors that combine comfort, durability and sophistication. Comfort extends to all seasons of the year with Termobrasa heat pump and BOSCH air conditioning, ensuring the ideal temperature, always. ALPHA VIEW is more than a place to live. It is the space where the days start better, the moments gain value and the future feels at home. #ref:2144

Discover this development of apartments under construction in Oliveira de Azeméis, Aveiro, where comfort and modernity come together in a project designed for your well-being. With prices starting from €250,000, this four-storey block offers a practical and functional lifestyle, ideal for those seeking a space tailored to everyday needs. The apartments are designed as open-plan, providing spacious and bright environments thanks to generous natural light. The balconies, inviting relaxation or socialising, complement the interior spaces, while double glazing, aluminium frames with thermal break, and pre-installation for air conditioning and central vacuum ensure high-quality thermal and acoustic insulation, combined with a healthy environment. The heat pump enhances energy efficiency, ensuring comfort all year round. Safety and convenience are guaranteed with a lift per building, video entry system, and a garage for one vehicle, as well as public parking nearby. The development also includes a gym, allowing you to maintain your exercise routine without leaving the complex. The location is another major advantage of this project. Situated in the heart of Oliveira de Azeméis, it benefits from a wide range of nearby services, such as hypermarkets, pharmacies, schools, a health centre, hospital, bank, petrol station, and police station. Accessibility is enhanced by proximity to public transport and the motorway, facilitating quick and efficient travel. The development’s green spaces add a touch of serenity to the urban setting. With completion scheduled for 30 September 2027, now is the ideal time to secure your apartment in a development that combines practicality, modernity, and a prime location. Contact us to explore all available options and schedule your visit. #ref:VG-178

ALPHA VIEW Gebäude in Esgueira, Aveiro! Das Gebäude besteht aus zwei Wohnblöcken in insgesamt 16 Teilen, neu und in der Endphase der Fertigstellung, entworfen und um Komfort, Modernität und Funktionalität zu bieten. Die Entwicklung zeichnet sich durch zeitgemäße Linien und große Räume aus, mit Wohnungen in den Typologien T1, T1+1, T2, T2 Duplex, T3 und T3 Duplex, die an unterschiedliche Lebensstile angepasst sind. Einige Viertel verfügen außerdem über private Terrassen, die sich ideal für Freizeit eignen, sowie über Parkplätze oder geschlossene Garagen im Keller des Gebäudes. Die Wohnungen zeichnen sich durch moderne und hochwertige Oberflächen aus, darunter: - Voll ausgestattete Küchen - Elektrische und thermische Jalousien - Doppelverglaste Fensterrahmen - Vinyl-Holzboden - Konnenwände - Eingebaute LED-Beleuchtung - Klimaanlage Im Zentrum von Esgueira gelegen, profitiert diese Entwicklung von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptzugängen und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt. Karte der Finishes: TISCHLEREI: - Weiß lackiertes Holz - alle, einschließlich Küchen FENSTERRAHMEN: - Rahmen aus thermisch geschnittenem Aluminium (LT-Serie verborgen) und Doppelverglasung!’ Stadip+Airbox+Planitherm’ in allen glasierten Öffnungen - Elektrische/automatisierte und thermische Jalousien HAUSHALTSGERÄTE: MARKE BOSCH - Mikrowelle - Ofen - Abluftventilator - Geschirrspüler KLIMAANLAGE: Klimaanlage - Marke Bosch HÄUSWARMES HAUSWASSER. - WÄRMEPUMPE - Marke Termobrasa - kein Ersatz der Magnesiumanode erforderlich TOILETTEN: - Suspended Dishes - Rubinmodell von Sanitana - Toilettensitz mit gepolstertem Abhang - Rubin-Schwebbidet - Duschschale aus Polyesterharz mit Minerallast (Planstone) - Wasserhähne & Duschen - Marke Grohe BELEUCHTUNG: - LED-Scheinwerfer BALKONSCHUTZ: - Laminiertes Glas, Dicke 88,20 mm BÖDEN: Allgemein - Vinyl-Schwimmbodenbelag - WC - Keramische Beschichtung ANDERE: - Vorbereitung von Photovoltaikpaneelen - Vorinstallation des Elektrofahrzeugladens Kommen Sie vorbei und buchen Sie jetzt Ihr Zuhause! . #ref:1930_PR