Gebäude zu verkaufen auf Alcabideche, Cascais, Lissabon, Portugal

Prédio de Utilização Mista | Oportunidade Premium para Investidores | Localização Estratégica Estoril Apresenta-se uma rara oportunidade de investimento num prédio em propriedade total de utilização mista, situado numa localização estratégica, em zona consolidada e com forte procura residencial e turística. O imóvel encontra-se implantado em lote de 1.000 m², com 549 m² de área de construção, sendo composto por moradia e vários anexos e logradouro, distribuídos entre componente habitacional e área comercial. A unidade comercial encontra-se atualmente arrendada, assegurando rendimento imediato (o contrato de arrendamento termina em Outubro/26). Na componente habitacional, o edifício integra várias frações, nomeadamente; uma cave, rés-do-chão esquerdo e direito, 1º andar esquerdo e direito e um anexo e no comércio um anexo que é destinado, no momento à restauração. Destas frações, encontram-se algumas arrendadas, enquanto outras estarão disponíveis no momento da venda/escritura, permitindo uma gestão entre manutenção de rendimento. O imóvel necessita de remodelação, representando uma oportunidade clara de criação de valor através de reabilitação, reposicionamento e otimização do mix habitacional/comercial, numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. A localização beneficia de proximidade imediata a comércio local, serviços, hospital, escolas, transportes públicos e excelentes acessos rodoviários, reunindo condições particularmente atrativas para investimento patrimonial de médio e longo prazo, exploração em arrendamento ou projeto de valorização imobiliária. Contacte-me para mais informações e marque a sua visita para conhecer esta oportunidade. #ref:KWPT-028186

Prédio com 1º andar habitacional (T4) e com 2 lojas no R/C para comércio ou serviços. Todas as frações estão já arrendadas, totalizando rendas de 2.500€ mensais em 2024 com contratos a terminar em 2025 e 2027. Boa localização, a 5min. do Casino Estoril e da Praia do Tamariz. #ref:1075

Building for expansion and complete renovation. Qualified building permit approved. Project already submitted. Building specialties to be announced shortly. Deed with approved project and building specialties. 5 units: 1 one-bedroom, 3 two-bedroom, 1 three-bedroom, all with 10 outdoor parking spaces. 6% VAT on construction. The property is located in the Alcabideche Urban Renewal Area (ARU). #ref:EDI_1405