Gebäude zu verkaufen auf Cascais e Estoril, Cascais, Lissabon, Portugal

No centro vibrante de Cascais, nasce um edifício singular, com apenas um apartamento por piso, que combina arquitetura contemporânea, materiais de excelência e um design pensado para o bem-estar. Com painéis solares, varandas e terraços com vistas tranquilizantes e uma exposição solar perfeita, cada detalhe foi concebido para oferecer conforto, elegância e serenidade. Situado a poucos passos das praias, da marina, dos campos de golf, do centro histórico e estação ferroviária CP, dos jardins, do comércio local, da vida cultural e gastronómica que fazem da Vila de Cascais um dos destinos mais elegantes e desejados de Portugal. Os transportes à porta e o acesso rápido à A5 ou à Marginal para a ligação rodoviária à Lisboa e ao aeroporto, completam este privilégio. O prédio, a estrear, já possui propriedade horizontal e é composto por 5 pisos com 4 frações autónomas, de T1 a T4. Dispõe de: - Terraços e varandas - Elevador - Acabamentos de luxo - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis SMEG incluindo refrigerador para vinhos - Suítes espaçosas - Casas de banho com revestimento e louças sanitárias Porcelanosa - Ar condicionado Mitsubishi - Todas as frações possuem arrecadações individuais muito espaçosas - Garagens e estacionamentos adicionais já atribuídos às frações - Certificação Energética com classificação A+ Uma oportunidade única para viver e investir no melhor que Cascais tem para oferecer entre o charme do Atlântico e a tranquilidade de um estilo de vida exclusivo. Para maiores informações, não hesite em contactar. Informações e visitas: Margarida Tavares Consultora Prime / Real Estate Advisor Tel & Wpp: + (telefone) (email) Mais soluções imobiliárias em: (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056225

1 - Characterization of the Property Building consisting of three floors, in need of total remodelling: - Ground floor with active business license, former grocery store space. - 1st floor in open space, with sanitary installation and pre-installation of kitchen. - Attic with 4 bedrooms, kitchen, living room and toilet. #ref:XCV1296

Im Herzen von Monte Estoril, einem der exklusivsten Küstenorte Portugals, bietet die Villa Joaquim eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Wohngebäude zu erwerben. Strände, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die traditionelle Villa wurde sorgfältig restauriert und in mehrere eigenständig nutzbare Wohnbereiche umgestaltet. Jede Einheit verfügt über eine individuelle künstlerische Gestaltung und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. WICHTIGES UPDATE | PH-ANTRAG EINGEREICHT Der Antrag auf Begründung von Wohnungseigentum nach portugiesischem Recht (Propriedade Horizontal, PH) wurde offiziell bei der zuständigen Gemeinde eingereicht. Vorgesehen ist die rechtliche Aufteilung des Gebäudes in drei eigenständige Wohnungen. Dies ist ein wichtiger Schritt zur möglichen separaten Eigentumszuordnung der Wohnungen, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigung sowie aller erforderlichen rechtlichen Verfahren und Grundbucheintragungen. Derzeit ist die Immobilie weiterhin als ein einziges Eigentumsobjekt registriert. Ausstattung und Renovierung Die umfassende Renovierung bewahrt den architektonischen Charakter des Gebäudes und kombiniert ihn mit modernen Annehmlichkeiten und besonderen Designelementen. Ausstattungsmerkmale: - Klimaanlage - Vollständig ausgestattete Küchen - Fensterrahmen mit thermischer Trennung - Handbemalte Kunsthandwerksfliesen - Decke mit Oberlicht - Armaturen und Ausstattung im Retro-Stil - Hochwertige Materialien und Oberflächen - Separate Alarmanlage auf jeder Etage - Eigene Gegensprechanlage pro Etage - Separater Zugang zu jeder Etage - Gebäude aus der Zeit vor 1951 - Exklusive Lage in Monte Estoril Monte Estoril begeistert mit eleganter Architektur, gepflegten Wohnvierteln und einem entspannten Lebensstil an der Atlantikküste. Strände, die Küstenpromenade, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ungefähre Entfernungen: - Ortszentrum, Bahnhof und Strand - zu Fuß erreichbar - Zentrum und Marina von Cascais - ca. 3 km - Casino Estoril - ca. 2 km - Praia do Tamariz - ca. 2 km - Stadtzentrum Lissabon - ca. 27 km - Flughafen Lissabon - ca. 30-35 km Die Küstenbahn bietet eine direkte Verbindung nach Lissabon (Cais do Sodré). Über die Autobahn A5 sind die Hauptstadt und umliegende Geschäftsstandorte ebenfalls gut erreichbar. Flexibilität und Investitionspotenzial Die Villa Joaquim bietet vielseitige Möglichkeiten für Investoren, die eine renovierte Wohnimmobilie in erstklassiger Küstenlage suchen. Mögliche Nutzungen umfassen langfristige Vermietung, Wohnraum für internationale Fachkräfte, Mehrgenerationenwohnen sowie eine zukünftige separate Eigentumszuordnung der Wohnungen, sofern das PH-Verfahren erfolgreich abgeschlossen wird. Die unabhängigen Zugänge, individuellen Sicherheitssysteme und die zentrale Lage erhöhen die Flexibilität und Attraktivität der Immobilie. Attraktive Investitionsmöglichkeit Die Villa Joaquim vereint eine prestigeträchtige Adresse, eine hochwertige Renovierung, historischen Charakter und mehrere eigenständig gestaltete Wohnbereiche. Der eingereichte PH-Antrag eröffnet zusätzliche Perspektiven für zukünftige Eigentums- und Investitionsstrategien, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. #ref:EDI_124

Building with approved project for the construction of a residential development with 750 sqm, located on Avenida da República, in Cascais. The property is located on one of Cascais’ most prestigious avenues, benefiting from fully approved project plans and technical specialties, set on an 809 sqm plot, representing an investment opportunity in the luxury residential segment. The project foresees an exclusive development comprising two 4-bedroom duplex apartments and one independent 4-bedroom villa with private swimming pool, designed to offer a distinctive residential concept with high potential for appreciation and profitability. The licensing process has been completed, allowing immediate commencement of construction, without the usual administrative waiting times. Located opposite the Paula Rego Museum and Marechal Carmona Park, in one of Cascais’ most prestigious areas, the property benefits from a privileged setting close to shops, services, restaurants, cultural spaces and green areas. The location allows for a walkable lifestyle and is also just minutes from Cascais Marina, the coastline beaches and the main access routes to Lisbon and Humberto Delgado Airport. #ref:90903

Building with a privileged location in the historic center of Cascais, for tourist exploration or residential purposes. Located 5 minutes from Praia da Ribeira and Jardim Visconde da Luz, this building is an excellent investment opportunity, considering the possibility of renovating 3 different apartments and the entire ground floor area. The location is truly privileged, being within walking distance of a variety of services, including supermarkets, restaurants, pharmacies and schools. This building with an area of 390m2 is distributed over 4 floors as follows: - On the ground floor, 3-bedroom apartment completely renovated and equipped with a small terrace at the back and lots of natural light. - On the 1st floor, a nice completely renovated T3, with panoramic views and great sunlight. - On the 2nd floor there is a great apartment with 3 good bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchen, 1 pantry. - On the top floor 2 bedroom apartment with great views over the village of Cascais, this floor needs renovation. Cascais is a Portuguese village known for its bay of beaches, commerce and cosmopolitanism. Considered the most sophisticated destination in the Lisbon region, the palaces and the refined elegance of all the buildings prevail. With the sea at your feet, Cascais can boast of having 7 golf courses, a casino, a marina and countless leisure spaces. 30 minutes from Lisbon and the international airport. Goldenstoril #ref:200126

Chalet Norberto - Monte Estoril Freehold building dating from prior 1951, with an approximate gross construction area of 952 sqm, a footprint of 348.8 sqm and a generous outdoor area of 277,5 sqm. The property comprises several self-contained units and sits on a plot of approximately 592 sqm. The building is arranged over multiple levels, including a basement, ground floor, and first floor, as well as an upper attic level with additional areas that may be utilised, subject to ceiling height. Set within a well-established urban environment and in an area of significant heritage value, this asset offers a unique framework for a rehabilitation project, combining the building’s historic character with contemporary residential or mixed-use solutions. The property also benefits from a private courtyard with two independent access points, allowing for flexible use and enhanced potential for outdoor space optimisation. A rare opportunity for investors and developers seeking a distinctive asset with strong appreciation potential, in a prime Estoril location. This historic building, with its distinctive architectural character, is located in one of the most prestigious areas of Monte Estoril, just minutes from the sea. Founded in 1950, the iconic Drogaria Cajoar occupied the ground floor of the property for over seven decades, becoming a cherished landmark for generations of Monte Estoril residents. #ref:EDI_35