Gebäude zu verkaufen auf Cascais, Lissabon, Portugal, ab 1.000.000 €

Centenary building with 566 m² of construction, on full property, just 5 minutes’ walk from Parede beach, fully refurbished and converted into 4 apartments. Ground Floor: T2 apartment with 77.6 m² of usable area, comprising: living room (19.5 m²), kitchen (22 m²) with access to a patio, 2 bedrooms (11.9 m² and 13.1 m²), complete bathroom with shower base (4.1 m²). It also has an independent garden, garage (13.6 m²) and external parking for 1 car. Duplex T2 apartment with 86.2 m² of usable area, comprising: living room (35.2 m²) with access to a courtyard, kitchen (15.7 m²), also with access to the outside, 2 bedrooms (16.8 m² and 12.1 m²) and 2 complete bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub. It also includes a garage of 31.4 m². First Floor: T3+1 apartment with 100.1 m² of usable area, comprising: entrance hall (13.1 m²), living room (24.2 m²), kitchen (10.2 m²) with access to a terrace (20.4 m²) with storage area (1.8 m²), 3 bedrooms (13.5 m², 11.7 m², and 9.6 m²), an office of 8.6 m², and 2 complete bathrooms, one with a shower and the other with a bathtub. Attic: T1+1 apartment with 59.5 m² of usable area, comprising: entrance hall (7.7 m²), living room (16.6 m²), kitchen (10 m²) with balcony (3.3 m²), bedroom (11 m²), office (9 m²), bathroom with shower base, and storage area (1.6 m²). All apartments have independent entrances. This information is not contractual, and the buyer must verify all property documentation in advance. This listing may contain some inaccuracies for which the agency cannot be held responsible. Energy Classification: E Ref.: SR_451 #ref:SR_451

1 - Characterization of the Property Building consisting of three floors, in need of total remodelling: - Ground floor with active business license, former grocery store space. - 1st floor in open space, with sanitary installation and pre-installation of kitchen. - Attic with 4 bedrooms, kitchen, living room and toilet. #ref:XCV1296

No centro vibrante de Cascais, nasce um edifício singular, com apenas um apartamento por piso, que combina arquitetura contemporânea, materiais de excelência e um design pensado para o bem-estar. Com painéis solares, varandas e terraços com vistas tranquilizantes e uma exposição solar perfeita, cada detalhe foi concebido para oferecer conforto, elegância e serenidade. Situado a poucos passos das praias, da marina, dos campos de golf, do centro histórico e estação ferroviária CP, dos jardins, do comércio local, da vida cultural e gastronómica que fazem da Vila de Cascais um dos destinos mais elegantes e desejados de Portugal. Os transportes à porta e o acesso rápido à A5 ou à Marginal para a ligação rodoviária à Lisboa e ao aeroporto, completam este privilégio. O prédio, a estrear, já possui propriedade horizontal e é composto por 5 pisos com 4 frações autónomas, de T1 a T4. Dispõe de: - Terraços e varandas - Elevador - Acabamentos de luxo - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastráveis SMEG incluindo refrigerador para vinhos - Suítes espaçosas - Casas de banho com revestimento e louças sanitárias Porcelanosa - Ar condicionado Mitsubishi - Todas as frações possuem arrecadações individuais muito espaçosas - Garagens e estacionamentos adicionais já atribuídos às frações - Certificação Energética com classificação A+ Uma oportunidade única para viver e investir no melhor que Cascais tem para oferecer entre o charme do Atlântico e a tranquilidade de um estilo de vida exclusivo. Para maiores informações, não hesite em contactar. Informações e visitas: Margarida Tavares Consultora Prime / Real Estate Advisor Tel & Wpp: + (telefone) (email) Mais soluções imobiliárias em: (url) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056225

Chalet Norberto - Monte Estoril Freehold building dating from prior 1951, with an approximate gross construction area of 952 sqm, a footprint of 348.8 sqm and a generous outdoor area of 277,5 sqm. The property comprises several self-contained units and sits on a plot of approximately 592 sqm. The building is arranged over multiple levels, including a basement, ground floor, and first floor, as well as an upper attic level with additional areas that may be utilised, subject to ceiling height. Set within a well-established urban environment and in an area of significant heritage value, this asset offers a unique framework for a rehabilitation project, combining the building’s historic character with contemporary residential or mixed-use solutions. The property also benefits from a private courtyard with two independent access points, allowing for flexible use and enhanced potential for outdoor space optimisation. A rare opportunity for investors and developers seeking a distinctive asset with strong appreciation potential, in a prime Estoril location. This historic building, with its distinctive architectural character, is located in one of the most prestigious areas of Monte Estoril, just minutes from the sea. Founded in 1950, the iconic Drogaria Cajoar occupied the ground floor of the property for over seven decades, becoming a cherished landmark for generations of Monte Estoril residents. #ref:EDI_35

Building with a privileged location in the historic center of Cascais, for tourist exploration or residential purposes. Located 5 minutes from Praia da Ribeira and Jardim Visconde da Luz, this building is an excellent investment opportunity, considering the possibility of renovating 3 different apartments and the entire ground floor area. The location is truly privileged, being within walking distance of a variety of services, including supermarkets, restaurants, pharmacies and schools. This building with an area of 390m2 is distributed over 4 floors as follows: - On the ground floor, 3-bedroom apartment completely renovated and equipped with a small terrace at the back and lots of natural light. - On the 1st floor, a nice completely renovated T3, with panoramic views and great sunlight. - On the 2nd floor there is a great apartment with 3 good bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchen, 1 pantry. - On the top floor 2 bedroom apartment with great views over the village of Cascais, this floor needs renovation. Cascais is a Portuguese village known for its bay of beaches, commerce and cosmopolitanism. Considered the most sophisticated destination in the Lisbon region, the palaces and the refined elegance of all the buildings prevail. With the sea at your feet, Cascais can boast of having 7 golf courses, a casino, a marina and countless leisure spaces. 30 minutes from Lisbon and the international airport. Goldenstoril #ref:200126

Im Herzen von Monte Estoril, einem der prestigeträchtigsten Küstenorte Portugals, gelegen, bietet die Villa Joaquim eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Gebäude mit historischem Charakter zu erwerben, das sich in fußläufiger Entfernung zu Stränden, Verkehrsanbindungen, Restaurants und den Annehmlichkeiten des Ortes befindet. Ursprünglich eine traditionelle Villa in Monte Estoril, wurde die Immobilie sorgfältig restauriert und als Sammlung eigenständiger Wohnbereiche neu interpretiert. Jeder Bereich wurde mit einer eigenen künstlerischen Identität gestaltet, während der architektonische Charme des ursprünglichen Gebäudes erhalten blieb. Nur wenige Schritte vom Jardim dos Passarinhos, dem Strand und dem Bahnhof Monte Estoril entfernt gelegen, bietet die Immobilie eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Lage und Wohnflexibilität. Das Gebäude Die Villa Joaquim befindet sich derzeit unter einem einzigen Eigentumstitel und umfasst drei unabhängige Wohneinheiten auf drei Ebenen. Die Innenräume wurden gezielt renoviert und eingerichtet und verbinden traditionelle Handwerkskunst mit modernem Komfort. Ausstattungsmerkmale: * Klimaanlage * Voll ausgestattete Küchen * Fenster mit thermischer Trennung * Handbemalte, kunsthandwerkliche Fliesenarbeiten * Restaurierte dekorative Oberlichtdecke * Retro-inspirierte Armaturen und Ausstattungen * Hochwertige Ausführungen im gesamten Gebäude * Gebäude aus der Zeit vor 1951 Jeder Wohnbereich wurde individuell gestaltet und von Themen aus Natur, Kunst und klassischem Design inspiriert, wodurch ein einzigartiges Wohnumfeld geschaffen wurde. Der Prozess zur Begründung von Wohnungseigentum (PH) befindet sich derzeit bei den zuständigen Behörden in Bearbeitung und bietet künftigen Eigentümern die Flexibilität, verschiedene Eigentums- und Nutzungskonzepte zu prüfen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Erstklassige Lage in Monte Estoril Monte Estoril gilt als eines der begehrtesten Wohn- und Lifestyle-Ziele an der Küste von Lissabon. Fußläufig erreichbar: * Zentrum von Monte Estoril - 50 m * Jardim dos Passarinhos - 100 m * Bahnhof Monte Estoril - 450 m * Praia da Azarujinha - 450 m * Praia da Poça - ca. 700 m Zusätzliche Entfernungen: * Zentrum von Cascais - ca. 2 km * Casino Estoril - ca. 1 km * Quinta da Marinha Golf - ca. 6 km * Stadtzentrum von Lissabon - ca. 25 km * Flughafen Lissabon - ca. 30 km Die Bewohner genießen einen äußerst fußgängerfreundlichen Lebensstil mit einfachem Zugang zu Stränden, Restaurants, Cafés, Uferpromenaden und direkten Verkehrsverbindungen nach Lissabon. Flexibilität und Zukunftspotenzial Die aktuelle Konfiguration bietet zukünftigen Eigentümern zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter: * Langfristige Wohnraumvermietung * Unterkünfte für Führungskräfte * Wohnraum für digitale Nomaden * Relocation-Unterkünfte * Mehrgenerationenwohnen * Co-Living-Konzepte * Lifestyle-orientierte Investitionsstrategien Käufer sollten ihre eigene Due-Diligence-Prüfung hinsichtlich jeder geplanten zukünftigen Nutzung sowie der entsprechenden Genehmigungen durchführen (z. B. Kurzzeitvermietung, AL usw.). Investitionspotenzial Gebäude mit diesem Charakter sind in Monte Estoril äußerst selten. Die Kombination aus architektonischem Erbe, kunstinspirierten Renovierungen, unabhängigen Wohneinheiten und einer der stärksten Lifestyle-Lagen an der Küste von Cascais schafft eine überzeugende Gelegenheit für Investoren und Lifestyle-Käufer, das gesamte Gebäude zu erwerben. Villa Joaquim ist mehr als nur ein Gebäude. Sie ist ein sorgfältig restauriertes Stück der Geschichte von Monte Estoril, gelegen in einem der begehrtesten Küstenorte Portugals und bereit für ihr nächstes Kapitel. #ref:EDI_124