Gebäude zu verkaufen auf Coimbra, Portugal, bis 700.000 €
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540.000 €
Grundfläsche 324 m²
Wir präsentieren dieses ausgezeichnete Gebäude im Herzen der Stadt - eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach Profitabilität und Wertsteigerung suchen. Die Immobilie besteht aus 6 Zweizimmerwohnungen mit hohem Einkommenspotenzial, die von einer privilegierten Lage, in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Nahverkehren, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags profitieren. Neben dem Hauptgebäude umfasst das Grundstück auch eine Villa zur Sanierung, die ideal ist, um zusätzlichen Wohnraum, lokale Unterkünfte oder andere Investitionsprojekte zu schaffen. Außen verfügt das Gebäude über eine große Terrasse mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten, nämlich: Schaffung privater Parkplätze; Freizeitbereich mit Grill; Garten oder Grünfläche zum Sozialisieren. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in eine Immobilie mit hohem Rentabilitätspotenzial, zentraler Lage und hoher Nachfrage investieren möchten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie das volle Potenzial dieser Immobilie! Vorteile des Hauskaufs mit HOMELUSA: Lassen Sie sich von einem engagierten, ausgebildeten Berater begleiten, der darauf achtet, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen; Haben Sie ein sehr enges und effektives Follow-up, das Ihnen ermöglicht, wertvolle Zeit für Ihre Familie, Freunde und Hobbys zu verbringen; Verfügen Sie über eine hochspezialisierte Abteilung für Verfahrensrecht und Recht, die den Prozess vereinfacht und effektiv macht, ohne Einschränkungen; Haben Sie eine Finanzabteilung mit den besten Finanzierungsangeboten, damit Sie die beste Lösung auswählen können; Haben Sie von Anfang bis Ende des Prozesses Nachsorge, damit Sie sich immer sicher fühlen; Haben Sie die Möglichkeit einer Immobilienerfahrung, die Ihre Erwartungen übertrifft. #ref:CBRFA 6393
397.500 €
430.000 €
-8%
Nutzfläche 120 m²
O Prédio da Matemática é oportunidade de investimento no coração da cidade universitária Há lugares onde a história se cruza com o futuro. O Prédio da Matemática é um desses lugares. Situado na zona histórica classificada como Património Mundial da UNESCO, ao lado da Universidade de Coimbra, este edifício integra-se no coração vivo da cidade académica, entre repúblicas e tascas repletas de estórias. O prédio é composto por quatro unidades de habitação, encontra-se integralmente arrendado e apresenta uma rendibilidade estável e segura, características cada vez mais raras em zonas históricas tão procuradas. Com 120 m² distribuídos por cinco pisos, o imóvel dispõe ainda de duas entradas independentes, oferecendo funcionalidade e flexibilidade na gestão do espaço. Aqui, no epicentro da vida universitária, entre faculdades, tradições e repúblicas de estudantes, a cidade vive num ritmo próprio, onde gerações se encontram, estudam e constroem a história. Mais do que um edifício, trata-se de uma oportunidade sólida de investimento patrimonial, num dos lugares mais emblemáticos e procurados de Coimbra, onde o passado continua a ser uma garantia de investimento no futuro. Se deseja agendar uma visita ou obter mais informações sobre o Prédio da Matemática, por favor contacte-nos. 2026 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. _ _ _ #ref:AM1220
429.500 €
Grundfläsche 280 m²
Gebäude mit fünf Etagen im Bereich Alta de Coimbra. Das Hotel liegt im historischen Zentrum von Coimbra, dieses Gebäude befindet sich im Stadtzentrum mit der Universität, Kirchen, Gärten, Museen, Restaurants, Bars, Denkmäler, Markt und Supermärkte alle zu Fuß erreichbar. Mit einem neuen Dach wurden teile Teile der Böden bereits saniert, nämlich neue Elektroinstallationunden und Telekommunikation. Möglichkeit, zwei T0 s pro Etage zu bauen, zusätzlich zu drei privaten Terrassen für drei Studios, eine auf jeder Etage. Blick auf die Stadt Coimbra. Es hat ein Sanierungsprojekt, das eine sehr attraktive Rentabilität ermöglicht. Ihr Traum lebt hier! #ref:cbr2690
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175.000 €
5 Zimmer
Grundfläsche 408 m²
Mit einer Gesamtfläche von 480 m² bietet dieses zu sanierende Gebäude in Cernache, Coimbra, erhebliches Entwicklungspotenzial. Das Gebäude mit ca. 410 m² überdachter Fläche erstreckt sich über vier Etagen und weist eine alte Bauweise auf, die ideal für eine Restaurierung ist. Das im Ortszentrum gelegene Anwesen profitiert von einer Gegend mit vielfältigen Dienstleistungen und Infrastrukturen. Es liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Bildungseinrichtungen, Geschäften, Dienstleistungen und Sportanlagen, was den Alltag erleichtert. Cernache verzeichnet ein bemerkenswertes Wachstum im Wohnungsbau, angetrieben durch seine strategische Lage und die Präsenz wichtiger Unternehmen in der Region. Diese Dynamik macht die Gegend besonders attraktiv für Investitionen. Die Nähe zu wichtigen Straßenachsen wie der IC2, A1 und A13 gewährleistet eine hervorragende Anbindung. Das Anwesen liegt nur 8 Autominuten von Coimbra und 4 Autominuten von Condeixa entfernt. Dies ist ein Projekt mit hohem Potenzial, sei es für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. #ref:cbr3124
700.000 €
Grundfläsche 464 m²
In der charmanten Innenstadt von Coimbra, nur wenige Schritte vom emblematischen Praça do Comércio entfernt, präsentieren wir eine einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit. Dieses Gebäude verfügt über ein genehmigtes Design, das visionären Unternehmern und Investoren eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Mit seiner privilegierten Lage und seinem flexiblen Design ermöglicht dieses Gebäude die Schaffung eines Geschäftsraums, der über das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilt ist und sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants oder moderne Büros eignet. Stellen Sie sich vor, Ihr Unternehmen floriert an einem der dynamischsten und geschichtsträchtigsten Orte von Coimbra, wo es von kulturellem und kommerziellem Leben nur so wimmelt. Neben den Gewerbeflächen bietet es drei weitere Etagen, die jeweils das Potenzial haben, einzigartige und einladende Wohnräume zu schaffen. Im zweiten, dritten und vierten Stock besteht die Möglichkeit, geräumige Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen oder moderne und gemütliche Studios zu entwickeln, die an die Bedürfnisse und Vorlieben der zukünftigen Bewohner angepasst werden können. Die zweite Etage bietet eine hervorragende Gelegenheit für eine große 3/4-Zimmer-Wohnung oder vielseitige Studios, während die dritte Etage das gleiche Potenzial bietet und komfortable und gut gestaltete Wohnräume bietet. Die vierte Etage mit Zugang zum Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Perspektive, die die Schaffung weiterer Studios oder einer geräumigen Wohnung mit herrlichem Blick auf die Stadt ermöglicht. Dieses Projekt stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer der lebendigsten und begehrtesten Gegenden von Coimbra dar. Ob für Unternehmer, die ihr Unternehmen im Herzen der Stadt ansiedeln möchten, oder für Investoren, die einzigartige Residenzen schaffen möchten, dieses Gebäude ist eine außergewöhnliche Wahl. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Teil der Renovierung und Revitalisierung der Innenstadt von Coimbra zu sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Projekt zu sichern. Wir kümmern uns um die Bewilligung des Kredits zur Finanzierung Ihrer Immobilie. Wir sind verbundene Kreditvermittler, die bei der Banco de Portugal mit der Registrierungsnummer 0004816 registriert sind und einen verbindlichen Vertrag mit CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI und Novo Banco abgeschlossen haben. Die Kreditvermittlung ist nichts anderes als die Handlung einer bestimmten Stelle, die sich mit einem Kreditprozess durch den Verbraucher befasst, ihm hilft, alle erforderlichen Unterlagen zu sammeln und sich mit allem Notwendigen zu befassen. Vorteile eines Hauskaufs mit HOMELUSA: Lassen Sie sich von einem engagierten, geschulten Berater begleiten, der sich darum kümmert, Ihre Bedürfnisse und Wünsche zu verstehen. Haben Sie eine sehr enge und effektive Nachsorge, die es Ihnen ermöglicht, Zeit für Ihre Familie, Freunde und Hobbys zu gewinnen. Sie verfügen über eine hochspezialisierte Verfahrens- und Rechtsabteilung, die den Prozess vereinfacht und effektiv macht und Peinlichkeiten vermeidet; Haben Sie eine Finanzabteilung mit den besten Finanzierungsvorschlägen, damit Sie die beste Lösung auswählen können. Verfolgen Sie den Prozess vom Anfang bis zum Ende, damit Sie sich immer sicher fühlen. Haben Sie die Möglichkeit eines Immobilienerlebnisses, das Ihre Erwartungen übertrifft. #ref:CBRAC 5341
480.000 €
Grundfläsche 600 m²
Prédio integrado na zona histórica da cidade, junto à Praça do Comércio, na Baixa de Coimbra. Situado junto a zona comercial, restauração e serviços. É composto por espaço comercial a nível do r/c e 1º andar, sendo os outros 3 pisos constituídos por 1 apartamento por piso. Boas áreas e possibilidade de serem convertidos em dois apartamentos t1 por piso, ou seja, pode ser convertido em 6 apartamentos. Área de grande rentabilidade em rua bastante movimentada e central. Loja r/c e 1º andar, com uma área de 140 m2. Já tem apartamento no 2ºandar totalmente recuperado com 8 quartos. #ref:cbr1674
590.000 €
18 Zimmer
Grundfläsche 421 m²
Located in the District of Coimbra, in the Municipality of Coimbra, in the Parish of the Union of Parishes of Coimbra (Sé Nova, Santa Cruz, Almedina and São Bartolomeu), this property has a privileged location in the heart of the City. With excellent access to Public Transport, Services and Local Commerce, Proximity to various points of Cultural and Historical interest. Building composed of: Ground floor- Commercial Area and a 3 bedroom Apartment with Patio 1st Floor- 4 Apartments, 2 and 3 bedroom types Intermediate Floor- 1 bedroom Apartment 2nd Floor- 3+1 bedroom Apartment + Attic, Garden with Panoramic Views over the City and the River. Do not miss the opportunity to acquire this unique property in the charming City of Coimbra. #ref:EDI_3104_ASOU
450.000 €
Grundfläsche 243 m²
Edifício com 3 pisos e tipologia atual T8, no Centro de Coimbra. Em razoável estado de conservação, mas a carecer de algumas obras de modernização e de conforte interior, face às necessidades e expectativas atuais. Cobertura recente, em telha cerâmica. Em cada um dos pisos, contempla, em média, 3 quartos, 1 cozinha, 1 W.C., 1 despensa/Escritório. entre outros espaços de circulação comum e escadas de comunicação entre os vários pisos, apesar de ser possível mantê-los todos, com acesso dedicado e privacidade. Excelentes vistas sobre a zona da Alta da Coimbra, Mercado Municipal e zona envolvente. Muito próximo de diversos transportes públicos, incluindo a nova linha de Metro Bus que fará a ligação entre a baixa de Coimbra e Celas/ HUC e Hospital Pediátrico. Excelente para investimento e melhoria da capacidade de alojamento, com elevada possibilidade de rendimento, face à sua localização, próximo da Baixa, da Alta e de grande parte da zona Histórica e carismática da cidade. #ref:CPTLJA494
700.000 €
Grundfläsche 620 m²
Prédio na Baixa de Coimbra para remodelar com 5 Pisos. Ótima opção para investimento numa das zonas mais privilegiadas da cidade, com excelentes acessos a qualquer ponto da cidade e onde podemos encontrar todos os serviços, comércios e animação. Esta pode ser a sua oportunidade para investir na baixa da cidade! Este imóvel apresenta um ótimo potencial, não só pela sua localização mas também pela sua dimensão e distribuição pelos 5 pisos. No R/c temos duas lojas com mezanine, que poderão ser remodeladas e aproveitadas para comércio ou ser transformadas em habitação. Nos pisos superiores, encontramos um apartamento por piso com oito divisões. Todos eles com entradas independentes e com uma área útil de 116m2. Temos ainda um sótão, com um pé direito bastante alto. Com uma área de construção total de 620m2, poderá ter aqui uma oportunidade para reestruturar um prédio emblemático, dando-lhe uma nova oportunidade e trazer-lhe carisma e dinâmica, uma vez que está localizado num dos pontos mais importantes de turismo da cidade e muito próximo da Universidade de Coimbra. Não deixe escapar esta oportunidade! #ref:LUX_CB-00216
700.000 €
Grundfläsche 488 m²
Identificação do imóvel: ZMPT592777 Um prédio com alma, memória e futuro no coração da Sé Velha, em Coimbra A oportunidade de adquirir um prédio com história e dar-lhe uma nova vida, preservando aquilo que o torna único e potenciando aquilo que ainda pode vir a ser. Prédio de 4 pisos, com uma identidade própria e uma história que atravessa gerações. Por aqui passaram famílias, estudantes, comerciantes e tantas outras pessoas que fizeram deste edifício parte da vida da Sé Velha. No rés-do-chão, funciona o segundo café mais antigo da cidade, O Café Oásis; um espaço que faz parte da memória da Alta de Coimbra e da vida de várias gerações de estudantes, pelo sua ligação às crises Académicas de 1962 e 1969. O atual espaço comercial ocupa o piso térreo e inclui a conhecida cave, tradicionalmente designada pelos estudantes como as ’catacumbas’ do Oásis. A parte habitacional está igualmente ligada à memória de importantes figuras da cultura coimbrã, incluindo Edmundo Bettencourt, uma das referências da Canção de Coimbra e Lucas Junot. Os 3 pisos habitacionais, em bom estado geral, embora a necessitarem de atualização, oferecem 4 quartos por piso, áreas generosas e uma margem para valorização. O prédio conta ainda com um terraço comum nas traseiras, com acesso a partir de todos os pisos uma característica pouco comum numa localização tão central e um espaço com grande potencial. Atualmente com inquilinos, o imóvel apresenta uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procurem combinar rendimento com potencial de valorização e reposicionamento futuro. A localização privilegiada, a dimensão do edifício, o número de quartos, o espaço exterior e a sua história tornam-no especialmente versátil para diferentes estratégias de investimento, desde o arrendamento à renovação e valorização do património. Mais do que um imóvel, é uma parte da HISTÓRIA e um investimento com FUTURO. Uma oportunidade única! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592777
270.000 €
Nutzfläche 150 m²
Building in downtown Coimbra next to Terreiro da Erva, Citizen’s Shop and Coimbra City Hall. 3 1 bedroom apartments with storage on the ground floor. One house per floor with an area of 150m2. Ideal for rental investment or local tourism. Building recovered 12 years ago and in good condition of habitability. Historic area in great urban recovery. Schedule a visit. * This advertisement is for information purposes only and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents. #ref:15625U
700.000 €
Grundfläsche 625 m²
Gebäude im Stadtzentrum von Coimbra neben dem Einkaufsplatz. Bestehend aus 4 Etagen: Etage 0: Gewerbefläche mit 43,89 m2 Fläche, Ausstellerfläche mit 36,89 m2, Verkehrsfläche mit 5,47 m2 und Sanitäranlage mit 2,65 m2. Zwischen Stockwerk: ein Handel mit 64,36 2m und zwei Lager mit 10,89 m2. Etage 1: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Speisekammer. Etage 2: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Speisekammer. Etage 3: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Speisekammer. Dachgeschoss: Dachgeschoss mit 116,49 m2, Das Gebäude ist spöttisch und eine der Etagen wird renoviert. #ref:EDI_6175
660.000 €
Grundfläsche 406 m²
Das Stockwerk des Hauses M4, das dem zweiten Stock entspricht, wurde vollständig renoviert. Bestehend aus: Wohnzimmer und Küche mit großzügigen Bereichen, möbliert und ausgestattet 4 Suiten, alle möbliert Waschraum im Gemeinschaftskeller mit den anderen beiden Etagen Privater Parkplatz am Eingang des Gebäudes (4) Busse mit Halt an der Tür und Metrobus bei 500 m (Ceira) sind ein Pluspunkt 15 Autominuten vom Stadtzentrum von Coimbra entfernt #ref:EDI_7109
689.000 €
Grundfläsche 470 m²
Edifício composto por 7 frações, totalmente arrendado, representando uma oportunidade sólida e imediata de investimento. Este ativo destaca-se pela sua elevada taxa de ocupação (100%) e pela estabilidade das rendas atualmente praticadas, garantindo um fluxo de caixa contínuo e previsível. Com rendas atrativas e alinhadas com o mercado, o imóvel oferece uma excelente taxa de rentabilidade, tornando-se ideal para investidores que procuram retorno seguro e potencial de valorização a médio e longo prazo. A diversificação das frações contribui para a mitigação de risco, reforçando a consistência do investimento. Localizado em zona de procura consolidada, este edifício beneficia de uma envolvente favorável ao arrendamento, assegurando a manutenção de elevados níveis de ocupação. Uma oportunidade chave na mão, com gestão simplificada e retorno imediato. #ref:1121224/26CB
140.000 €
Grundfläsche 246 m²
Identificação do imóvel: ZMPT584111 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | DUAS MORADIAS | ZOUPARRIA DO MONTE Excelente oportunidade de investimento na Zouparria do Monte, com duas moradias vendidas em conjunto, apresentando elevado potencial de valorização. Uma das moradias dispõe de cerca de 140 m² de construção, distribuídos por rés-do-chão, 1.º andar e anexos, necessitando de reabilitação. A segunda moradia conta com 106,7 m² de área bruta privativa + 62,8 m² de área dependente, 5 divisões e WC exterior, necessitando de obras. O conjunto permite diferentes soluções, nomeadamente reabilitação para revenda, arrendamento ou criação de duas unidades habitacionais independentes. Situado numa zona urbana tranquila, com bons acessos a Coimbra, é uma oportunidade interessante para quem procura investir, reabilitar e valorizar. Atualmente em processo de constituição de propriedade horizontal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT584111
700.000 €
Grundfläsche 385 m²
Localizado em Santa Clara, numa zona estratégica, a poucos minutos do Fórum Coimbra, centro de saúde, escolas, comércio e principais acessos da cidade, este prédio apresenta uma oportunidade rara para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização. O edifício é composto por dois apartamentos de tipologia T4, distribuídos por dois pisos independentes. Ambos com áreas generosas, salas amplas, cozinhas com zona de refeições e duas casas de banho, oferecem uma base sólida para um projeto de reabilitação, investimento ou habitação própria. No piso superior, o imóvel dispõe ainda de um sótão totalmente amplo e em bruto, um espaço versátil que permite explorar diferentes possibilidades de aproveitamento, acrescentando valor e funcionalidade à propriedade. No exterior, destaca-se o terreno de boas dimensões, complementado por garagem e arrumo, características difíceis de encontrar numa localização urbana tão próxima do centro da cidade. Esta é uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procurem desenvolver um projeto de reabilitação e modernização, seja mantendo a atual distribuição em dois apartamentos ou explorando novas soluções habitacionais. Ao mesmo tempo, apresenta-se como uma proposta única para quem sonha criar uma moradia de grande dimensão, transformando este imóvel numa residência distinta, com espaço para viver, receber família e desfrutar de uma localização privilegiada. Mais do que um prédio, esta é uma propriedade com carácter, história e um enorme potencial de transformação. Não perca a oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:LUX_CB-01212
625.000 €
Grundfläsche 200 m²
Building under construction consisting of 4 x T0 and one T1 in the Center of Coimbra. Ground floor with T0 of 30m2 with bathroom, wardrobe, kitchenette and access to a small patio. 1st, 2nd and 3rd floors with studios of 30m2 each, consisting of kitchenette, wardrobe, bathroom and bedroom. 4th floor consisting of T1 duplex, with kitchenette, living room, bathroom and access to balconies. In the upper part, room of 12m2. New PVC frames, electrical piping and new plumbing. Pre-installation of air conditioning. * This advertisement is for information purposes only and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents. #ref:15596U
449.000 €
Grundfläsche 90 m²
Apresentamos este exclusivo prédio, situado numa das localizações mais nobres e emblemáticas de Coimbra, junto à histórica Igreja da Sé Velha. O edifício foi totalmente reabilitado com elevados padrões de qualidade, oferecendo uma combinação perfeita entre o charme da arquitetura tradicional e o conforto contemporâneo. Composto por 3 estúdios totalmente independentes, mobilados e equipados, que já se encontram arrendados, o que constitui uma rentabilidade garantida. O espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, dispondo de ar condicionado para máximo conforto ao longo de todo o ano e estores elétricos que asseguram praticidade e controlo de luminosidade. As kitchenettes encontram-se integralmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e frigorífico. Ideal para quem procura um rendimento sólido, numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende a sua visita! #ref:AG158
535.000 €
Grundfläsche 223 m²
Identificação do imóvel: ZMPT593272 Prédio T7 com elevado potencial de investimento, localizado na Rua Guerra Junqueiro, numa zona central de Coimbra e a poucos minutos da Universidade. Com duas entradas independentes e uma distribuição funcional por diferentes níveis, o imóvel encontra-se atualmente direcionado para o mercado de arrendamento estudantil. Rés-do-chão: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Sala ampla, atualmente utilizada como quarto; - Cozinha totalmente equipada; - Despensa e lavandaria; - Casa de banho. Piso 1: - Sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor; - Cozinha totalmente equipada; - Casa de banho completa; - Arrumos. Piso 2: - 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite; - Casa de banho completa. Sótão: - 2 quartos; - Cozinha equipada; - Casa de banho completa; - Arrumos. No total, o imóvel dispõe de 7 quartos, acrescendo a atual utilização da sala do rés-do-chão como quarto. Atualmente arrendado a estudantes, apresenta rendimento desde a aquisição e potencial de otimização futura, beneficiando de uma localização privilegiada junto à Universidade, Praça da República, comércio, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade de investimento no centro de Coimbra. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593272
700.000 €
Nutzfläche 464 m²
Building in the Downtown of Coimbra - Investment Opportunity We present this unique building, located in the prestigious Downtown area of Coimbra, a high-demand zone with great potential for appreciation. The property consists of: Spacious shop on the ground floor with a mezzanine, offering an excellent opportunity for commercial or service use; Three residential floors, each with 8 rooms, providing flexibility in space usage, whether for rental or conversion into multi-family housing; Attic, with additional space for storage or other uses. With a prime location and high rental potential, this property offers an ideal solution for investors looking for a solid return. Don’t miss this unique opportunity to acquire a property with great potential in Downtown Coimbra. For more information or to schedule a visit, contact us. #ref:5079U
500.000 €
Nutzfläche 464 m²
Edifício para remodelar em pleno centro histórico de Coimbra (ARU - (Área de Reabilitação Urbana) Constituído por 5 pisos : R/C e Entrepiso - Loja comercial, com possibilidade de transformar em apartamentos; Piso 1 - Habitação T3 Piso 2 - Habitação T3 Piso 3 - Habitação T3 Sótão - Com possibilidade de transformar em apartamentos entre outros. Destaca-se pela sua localização e pela sua capacidade de transformar em Alojamento Local, dada a existência de uma cozinha e uma casa de banho comum por piso, bem como para arrendamento a estudantes, devida á proximidade da Universidade. Próximo de todos os serviços públicos e comerciais, bem servido de transportes públicos, a 5 min da estação de Coimbra B e do terminal da Rodoviária. A cidade de Coimbra é conhecida pelos seus estudantes Universitários que tão longe levam o nome desta cidade. A nível de investimento este imóvel pode ser o que procura com uma rentabilidade acima da média. Marque a sua visita! VOLUME & CONTRASTE #ref:EDI_9
