Prédios para venda em Coimbra, até 700.000 €

O Prédio da Matemática é oportunidade de investimento no coração da cidade universitária Há lugares onde a história se cruza com o futuro. O Prédio da Matemática é um desses lugares. Situado na zona histórica classificada como Património Mundial da UNESCO, ao lado da Universidade de Coimbra, este edifício integra-se no coração vivo da cidade académica, entre repúblicas e tascas repletas de estórias. O prédio é composto por quatro unidades de habitação, encontra-se integralmente arrendado e apresenta uma rendibilidade estável e segura, características cada vez mais raras em zonas históricas tão procuradas. Com 120 m² distribuídos por cinco pisos, o imóvel dispõe ainda de duas entradas independentes, oferecendo funcionalidade e flexibilidade na gestão do espaço. Aqui, no epicentro da vida universitária, entre faculdades, tradições e repúblicas de estudantes, a cidade vive num ritmo próprio, onde gerações se encontram, estudam e constroem a história. Mais do que um edifício, trata-se de uma oportunidade sólida de investimento patrimonial, num dos lugares mais emblemáticos e procurados de Coimbra, onde o passado continua a ser uma garantia de investimento no futuro. Se deseja agendar uma visita ou obter mais informações sobre o Prédio da Matemática, por favor contacte-nos. 2026 | Imóvel com contrato de comunicação e mediação imobiliária em regime de exclusividade. _ _ _ #ref:AM1220

Prédio na Baixa de Coimbra para remodelar com 5 Pisos. Ótima opção para investimento numa das zonas mais privilegiadas da cidade, com excelentes acessos a qualquer ponto da cidade e onde podemos encontrar todos os serviços, comércios e animação. Esta pode ser a sua oportunidade para investir na baixa da cidade! Este imóvel apresenta um ótimo potencial, não só pela sua localização mas também pela sua dimensão e distribuição pelos 5 pisos. No R/c temos duas lojas com mezanine, que poderão ser remodeladas e aproveitadas para comércio ou ser transformadas em habitação. Nos pisos superiores, encontramos um apartamento por piso com oito divisões. Todos eles com entradas independentes e com uma área útil de 116m2. Temos ainda um sótão, com um pé direito bastante alto. Com uma área de construção total de 620m2, poderá ter aqui uma oportunidade para reestruturar um prédio emblemático, dando-lhe uma nova oportunidade e trazer-lhe carisma e dinâmica, uma vez que está localizado num dos pontos mais importantes de turismo da cidade e muito próximo da Universidade de Coimbra. Não deixe escapar esta oportunidade! #ref:LUX_CB-00216

Prédio na Baixa de Coimbra junto ao Terreiro da Erva, Loja do Cidadão e Câmara Municipal de Coimbra. 3 Apartamentos T1 com arrumo no rés-do-chão. Uma habitação por piso com área de 150m2. Ideal para investimento de arrendamento ou turismo local. Edifício recuperado há 12 anos e em bom estado de habitabilidade. Zona histórica em grande recuperação urbanística. Marque visita. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15625U

Localizado em Santa Clara, numa zona estratégica, a poucos minutos do Fórum Coimbra, centro de saúde, escolas, comércio e principais acessos da cidade, este prédio apresenta uma oportunidade rara para quem procura espaço, versatilidade e potencial de valorização. O edifício é composto por dois apartamentos de tipologia T4, distribuídos por dois pisos independentes. Ambos com áreas generosas, salas amplas, cozinhas com zona de refeições e duas casas de banho, oferecem uma base sólida para um projeto de reabilitação, investimento ou habitação própria. No piso superior, o imóvel dispõe ainda de um sótão totalmente amplo e em bruto, um espaço versátil que permite explorar diferentes possibilidades de aproveitamento, acrescentando valor e funcionalidade à propriedade. No exterior, destaca-se o terreno de boas dimensões, complementado por garagem e arrumo, características difíceis de encontrar numa localização urbana tão próxima do centro da cidade. Esta é uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procurem desenvolver um projeto de reabilitação e modernização, seja mantendo a atual distribuição em dois apartamentos ou explorando novas soluções habitacionais. Ao mesmo tempo, apresenta-se como uma proposta única para quem sonha criar uma moradia de grande dimensão, transformando este imóvel numa residência distinta, com espaço para viver, receber família e desfrutar de uma localização privilegiada. Mais do que um prédio, esta é uma propriedade com carácter, história e um enorme potencial de transformação. Não perca a oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:LUX_CB-01212

Identificação do imóvel: ZMPT584111 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | DUAS MORADIAS | ZOUPARRIA DO MONTE Excelente oportunidade de investimento na Zouparria do Monte, com duas moradias vendidas em conjunto, apresentando elevado potencial de valorização. Uma das moradias dispõe de cerca de 140 m² de construção, distribuídos por rés-do-chão, 1.º andar e anexos, necessitando de reabilitação. A segunda moradia conta com 106,7 m² de área bruta privativa + 62,8 m² de área dependente, 5 divisões e WC exterior, necessitando de obras. O conjunto permite diferentes soluções, nomeadamente reabilitação para revenda, arrendamento ou criação de duas unidades habitacionais independentes. Situado numa zona urbana tranquila, com bons acessos a Coimbra, é uma oportunidade interessante para quem procura investir, reabilitar e valorizar. Atualmente em processo de constituição de propriedade horizontal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT584111

Prédio com cinco pisos na zona da Alta de Coimbra. Localizado no centro Histórico de Coimbra, este prédio está no centro da cidade com a Universidade, igrejas, jardins, museus, restaurantes, bares, monumentos, mercado e supermercados tudo a pequenas distâncias a pé. Telhado novo, partes dos andares já sofreram remodelações, nomeadamente instalação eléctrica e telecomunicações novas. Possibilidade de construir dois T0 por piso, além de criar três terraços privados para três estúdios, um em cada piso. Vistas sobre a cidade de Coimbra. Tem um projecto de remodelação que permite uma rentabilidade bastante atractiva. O seu sonho mora aqui! #ref:cbr2690

Prédio integrado na zona histórica da cidade, junto à Praça do Comércio, na Baixa de Coimbra. Situado junto a zona comercial, restauração e serviços. É composto por espaço comercial a nível do r/c e 1º andar, sendo os outros 3 pisos constituídos por 1 apartamento por piso. Boas áreas e possibilidade de serem convertidos em dois apartamentos t1 por piso, ou seja, pode ser convertido em 6 apartamentos. Área de grande rentabilidade em rua bastante movimentada e central. Loja r/c e 1º andar, com uma área de 140 m2. Já tem apartamento no 2ºandar totalmente recuperado com 8 quartos. #ref:cbr1674

Prédio em fase de construção composto por 4 x T0 e um T1 no Centro de Coimbra. R/chão com T0 de 30m2 com casa-de-banho, roupeiro, kitchenette e acesso a pequeno logradouro. 1º, 2º e 3º andares com estúdios de 30m2 cada, compostos por kitchenette, roupeiro, casa-de-banho e quarto. 4º andar composto por T1 duplex, com kitchenette, sala, casa-de-banho e acesso a varandas. Na parte superior, quarto de 12m2. Caixilharia nova em PVC, tubagem elétrica e canalizações novas. Pré-instalação de ar-condicionado. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15596U

Prédio situado na baixa da cidade de Coimbra junto à praça do comércio. Composto por 4 pisos: Piso 0: zona de comércio com 43,89 m2 de área, uma zona de expositores com 36,89 m2, zona de circulação com 5,47 m2 e instalação sanitária com 2,65 m2. Entre piso: um comércio com 64,36 2m e dois arrumos com 10,89 m2. Piso 1: 4 quartos , sala, cozinha, casa de banho e despensa. Piso 2: 4 quartos , sala, cozinha, casa de banho e despensa. Piso 3: 4 quartos , sala, cozinha, casa de banho e despensa. Último Piso: Sótão com 116,49 m2, O prédio encontra-se devoluto e um dos andares encontra-se em remodelação. A Predial Rainha Santa em Coimbra e Torres Vedras! Coimbra é uma das cidades mais antigas de Portugal, com origens romanas, visigóticas e influência Muçulmana. Definitivamente conquistada em 1064, foi a primeira capital do reino quando D. Afonso Henriques ali se instalou com a sua corte. Festeja o seu feriado Municipal a 4 de julho em memória da Rainha Santa Isabel de Aragão, padroeira da Cidade. Em 1290 foi criada por D. Dinis a mais antiga Universidade do país e uma das mais antigas do mundo. Esta começou por funcionar em Lisboa tendo sido transferida definitivamente para Coimbra em 1537 por ordem do Rei D. João III. Inicialmente restrita ao Paço das Escolas, ao longo dos anos a Universidade foi-se estendendo por Coimbra, modificando assim a paisagem e tornando-a na Cidade Universitária que hoje conhecemos. Desde 2013 que a Universidade de Coimbra é considerada Património Mundial da UNESCO dado o seu património material e imaterial único e essencial à história da cultura científica Europeia e Mundial. Cidade privilegiada pela sua posição geográfica no centro de Portugal continental, entre as cidades de Lisboa e do Porto e a 40km de praias. O que liga Coimbra a Torres Vedras? Em comum com Coimbra, Torres Vedras tem um castelo medieval e uma História que remonta à ocupação Romana. A cidade de Torres Vedras, teve a sua primeira ocupação humana aquando a invasão Romana da Península Ibérica. A fortificação de Torres Vedras foi tomada em 1148 pelas forças de Dom Afonso Henriques, cujo túmulo se encontra em Coimbra no Mosteiro de Santa Cruz. Consta ter resistido em 1184, por onze dias, ao assédio que em vão lhe foi imposto por uma coluna das tropas muçulmanas espalhadas pela região de Santarém. Recebeu mais tarde as honras de Dom Dinis de Portugal (O Lavrador) tendo sido rei de Portugal e do Algarve de 1279 até à sua morte. #ref:EDI_6175

Apresentamos este exclusivo prédio, situado numa das localizações mais nobres e emblemáticas de Coimbra, junto à histórica Igreja da Sé Velha. O edifício foi totalmente reabilitado com elevados padrões de qualidade, oferecendo uma combinação perfeita entre o charme da arquitetura tradicional e o conforto contemporâneo. Composto por 3 estúdios totalmente independentes, mobilados e equipados, que já se encontram arrendados, o que constitui uma rentabilidade garantida. O espaço foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação distinta, dispondo de ar condicionado para máximo conforto ao longo de todo o ano e estores elétricos que asseguram praticidade e controlo de luminosidade. As kitchenettes encontram-se integralmente equipadas com eletrodomésticos de qualidade, incluindo placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa e frigorífico. Ideal para quem procura um rendimento sólido, numa das zonas mais procuradas da cidade. Agende a sua visita! #ref:AG158

Prédio para Investimento na Alta de Coimbra Apresentamos este edifício localizado na Alta de Coimbra, uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade. A sua localização estratégica torna-o ideal tanto para exploração em Alojamento Local como para arrendamento tradicional, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, espaços culturais e à Universidade de Coimbra. O prédio é composto por 4 pisos, com 1 estúdio por piso, totalizando 4 unidades habitacionais. Um dos estúdios possui licença de Alojamento Local. Todas as unidades dispõem de contadores independentes, o que facilita a gestão individual dos consumos e da rentabilidade. Esta é uma excelente oportunidade para investidores, quer experientes quer para quem procura um investimento estável com potencial de valorização. Coimbra é uma cidade dinâmica, com procura contínua no mercado de arrendamento, especialmente no segmento de estúdios. Principais Vantagens: - Localização privilegiada na Alta de Coimbra - 4 estúdios independentes (1 com licença de Alojamento Local) - Contadores de consumo independentes - Forte potencial de rentabilidade e valorização;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721143-36

Prédio em propriedade total com andares suscetíveis de utilização independente, composto por quatro pisos. Cave: Lavandaria comum. 1ºandar: - Sala e cozinha com com áreas generosas mobilada e equipada - 4 suites 2º andar: - Sala e cozinha com com áreas generosas mobilada e equipada - 4 suites 3º andar: - Sala e cozinha com com áreas generosas mobilada e equipada - 4 suites Estacionamento privativo na entrada do prédio (4) Autocarros com paragem à porta e Metrobus a 500m ( Ceira) sendo uma mais valia. A 15 minutos de carro do centro da cidade de Coimbra Obs. Imóvel escriturado ao abrigo do Simplex. #ref:EDI_7109

PRÉDIO COM 2 PISOS E ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO - CONCHADA, COIMBRA Prédio localizado na Conchada, em Coimbra, numa zona central e consolidada da cidade, com excelente proximidade a escolas, Universidade, hospitais, comércio, serviços e transportes públicos, beneficiando ainda de fáceis acessos às principais vias rodoviárias. Implantado num terreno com 152 m², o imóvel apresenta uma área de implantação de 82 m² e uma área bruta privativa total de 171,95 m², dispondo ainda de 65,5 m² de terreno integrante das frações. O prédio é constituído por dois pisos independentes, com uma distribuição que permite uma utilização habitacional diferenciada ou a manutenção de uma solução de investimento através do arrendamento. Rés do chão: - 3 quartos; - 1 casa de banho; - Logradouro; - Casa de banho remodelada; - Restante interior mantendo as características originais. 1.º andar: - 4 quartos; - 1 casa de banho; - Remodelado integralmente em 2024, encontrando-se em excelente estado de conservação; - Varanda; - Terraço; - Arrumo. O imóvel não dispõe de garagem, mas beneficia de uma localização com bons acessos e oferta de estacionamento nas proximidades. Construído anteriormente a 1951, este prédio apresenta características particularmente interessantes para quem procura um imóvel com rendimento imediato e potencial de valorização numa zona consolidada de Coimbra. Atualmente, tanto o rés do chão como o 1.º andar encontram-se arrendados, permitindo ao futuro proprietário adquirir um imóvel já com exploração habitacional. Uma oportunidade para diferentes perfis de comprador Pelas suas características, localização e configuração, este imóvel poderá ser interessante para investidores que procuram rendimento através do arrendamento, mas também para quem pretenda habitação própria, podendo futuramente adaptar os espaços às suas necessidades. A proximidade a polos universitários, hospitais, escolas, transportes, comércio e serviços reforça o interesse desta localização, nomeadamente para o mercado de arrendamento. Uma oportunidade de investimento na Conchada, numa zona de Coimbra com forte procura habitacional e excelentes acessibilidades. Agende já a sua visita! ENGLISH PROPERTY WITH 2 FLOORS AND STRONG INVESTMENT POTENTIAL - CONCHADA, COIMBRA Property located in Conchada, Coimbra, in a central and established area of the city, with excellent proximity to schools, the University, hospitals, shops, services and public transport, while also benefiting from easy access to the main road networks. Set on a 152 m² plot, the property has a building footprint of 82 m² and a total gross private floor area of 171.95 m², as well as 65.5 m² of land forming part of the individual units. The property comprises two independent floors, with a layout that allows for separate residential use or the continuation of an investment strategy through rental income. Ground Floor: - 3 bedrooms; - 1 bathroom; - Private outdoor area; - Refurbished bathroom; - Remaining interior retaining its original features.First Floor: - 4 bedrooms; - 1 bathroom; - Fully refurbished in 2024 and in excellent condition; - Balcony; - Terrace; - Storage room. The property does not have a garage, but benefits from good access and parking facilities in the surrounding area. Built before 1951, this property offers particularly interesting characteristics for those seeking an income-generating investment with potential for capital appreciation in an established area of Coimbra. Currently, both the ground floor and the first floor are rented, allowing the future owner to acquire a property that already has an established residential rental operation. An Opportunity for Different Types of Buyers Due to its characteristics, location and configuration, this property may appeal to investors seeking rental income, as well as to those looking for a property for their own occupation, with the possibility of adapting the spaces to their future needs. Its proximity to university campuses, hospitals, schools, public transport, shops and services further strengthens the appeal of this location, particularly within the rental market. An investment opportunity in Conchada, one of Coimbra’s established residential areas, offering strong housing demand and excellent accessibility. Book your viewing today! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721073-27

Identificação do imóvel: ZMPT593272 Prédio T7 com elevado potencial de investimento, localizado na Rua Guerra Junqueiro, numa zona central de Coimbra e a poucos minutos da Universidade. Com duas entradas independentes e uma distribuição funcional por diferentes níveis, o imóvel encontra-se atualmente direcionado para o mercado de arrendamento estudantil. Rés-do-chão: - 2 quartos com roupeiros embutidos; - Sala ampla, atualmente utilizada como quarto; - Cozinha totalmente equipada; - Despensa e lavandaria; - Casa de banho. Piso 1: - Sala ampla e luminosa, com lareira e recuperador de calor; - Cozinha totalmente equipada; - Casa de banho completa; - Arrumos. Piso 2: - 3 quartos com roupeiros embutidos, um deles em suite; - Casa de banho completa. Sótão: - 2 quartos; - Cozinha equipada; - Casa de banho completa; - Arrumos. No total, o imóvel dispõe de 7 quartos, acrescendo a atual utilização da sala do rés-do-chão como quarto. Atualmente arrendado a estudantes, apresenta rendimento desde a aquisição e potencial de otimização futura, beneficiando de uma localização privilegiada junto à Universidade, Praça da República, comércio, serviços e transportes públicos. Uma oportunidade de investimento no centro de Coimbra. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT593272

Identificação do imóvel: ZMPT592777 Um prédio com alma, memória e futuro no coração da Sé Velha, em Coimbra A oportunidade de adquirir um prédio com história e dar-lhe uma nova vida, preservando aquilo que o torna único e potenciando aquilo que ainda pode vir a ser. Prédio de 4 pisos, com uma identidade própria e uma história que atravessa gerações. Por aqui passaram famílias, estudantes, comerciantes e tantas outras pessoas que fizeram deste edifício parte da vida da Sé Velha. No rés-do-chão, funciona o segundo café mais antigo da cidade, O Café Oásis; um espaço que faz parte da memória da Alta de Coimbra e da vida de várias gerações de estudantes, pelo sua ligação às crises Académicas de 1962 e 1969. O atual espaço comercial ocupa o piso térreo e inclui a conhecida cave, tradicionalmente designada pelos estudantes como as ’catacumbas’ do Oásis. A parte habitacional está igualmente ligada à memória de importantes figuras da cultura coimbrã, incluindo Edmundo Bettencourt, uma das referências da Canção de Coimbra e Lucas Junot. Os 3 pisos habitacionais, em bom estado geral, embora a necessitarem de atualização, oferecem 4 quartos por piso, áreas generosas e uma margem para valorização. O prédio conta ainda com um terraço comum nas traseiras, com acesso a partir de todos os pisos uma característica pouco comum numa localização tão central e um espaço com grande potencial. Atualmente com inquilinos, o imóvel apresenta uma oportunidade particularmente interessante para investidores que procurem combinar rendimento com potencial de valorização e reposicionamento futuro. A localização privilegiada, a dimensão do edifício, o número de quartos, o espaço exterior e a sua história tornam-no especialmente versátil para diferentes estratégias de investimento, desde o arrendamento à renovação e valorização do património. Mais do que um imóvel, é uma parte da HISTÓRIA e um investimento com FUTURO. Uma oportunidade única! Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT592777

Edifício composto por 7 frações, totalmente arrendado, representando uma oportunidade sólida e imediata de investimento. Este ativo destaca-se pela sua elevada taxa de ocupação (100%) e pela estabilidade das rendas atualmente praticadas, garantindo um fluxo de caixa contínuo e previsível. Com rendas atrativas e alinhadas com o mercado, o imóvel oferece uma excelente taxa de rentabilidade, tornando-se ideal para investidores que procuram retorno seguro e potencial de valorização a médio e longo prazo. A diversificação das frações contribui para a mitigação de risco, reforçando a consistência do investimento. Localizado em zona de procura consolidada, este edifício beneficia de uma envolvente favorável ao arrendamento, assegurando a manutenção de elevados níveis de ocupação. Uma oportunidade chave na mão, com gestão simplificada e retorno imediato. #ref:1121224/26CB

Prédio na Baixa de Coimbra - Oportunidade de Investimento Apresentamos este edifício de características únicas, localizado na prestigiada Baixa de Coimbra, uma zona de grande procura e com elevado potencial de valorização. O imóvel é composto por: Loja ampla no rés-do-chão com entrepiso, oferecendo uma excelente oportunidade para a instalação de comércio ou serviços; Três pisos de habitação, cada um com 8 divisões, proporcionando flexibilidade no uso do espaço, seja para arrendamento ou adaptação a habitação multifamiliar; Sótão, com espaço adicional para armazenamento ou outras opções de utilização. Com uma localização privilegiada e um elevado potencial de rendimento, este imóvel representa uma solução ideal para investidores que procuram garantir um bom retorno. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com grande potencial na Baixa de Coimbra. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:5079U