Gebäude zu verkaufen auf Elvas, Portalegre, Portugal, bis 200.000 €

Dieses Gebaeude befindet sich in einem der emblematischsten Gegenden von Elvas, neben der Burg und bietet eine privilegierte Lage; der Ausblick ist atemberaubend, mit der Festung Graça als Kulisse! Mit einer Gesamtflaeche von 82 m² bietet es eine ausgezeichnete Gelegenheit fuer alle, die in eines der wertvollsten historischen Zentren des Alentejo investieren moechten. Es passt sich leicht an verschiedene Wohn- oder Investitionsprojekte an. Die Naehe zu Dienstleistungen, Handel und kulturellen Sehenswuerdigkeiten macht dieses Gebaeude zu einer guten Wahl fuer diejenigen, die Wert auf Zentralitaet und Bequemlichkeit legen. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und machen Sie daraus Ihr naechstes Projekt in Elvas. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) #ref:ITH4180

Das Gebaeude im vollen Besitz befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Elvas, einer Stadt, die als UNESCO-Weltkulturerbe eingestuft ist. Mit einer bruttoprivaten Flaeche von 444 m², verteilt auf drei Stockwerke, bietet diese Immobilie enormes Potenzial sowohl fuer Eigenbedarf als auch fuer Investitionen. In einem der emblematischsten Viertel der Stadt gelegen, profitiert es von dem ganzen Charme und der Authentizitaet des historischen Zentrums, mit typischen Strassen, der Naehe zu lokalen Geschaeften, Dienstleistungen, Restaurants und Touristenattraktionen. Das Leben im Zentrum von Elvas bedeutet, eine einzigartige Umgebung zu geniessen, gepraegt von kulturellem Reichtum, Ruhe und Lebensqualitaet. Fuer diejenigen, die investieren moechten, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Vielseitigkeit und hohe Nachfrage in der Region aus und eignet sich ideal fuer Sanierungsprojekte, lokale Unterkuenfte, Langzeitvermietungen oder sogar die Umwandlung in eigenstaendige Einheiten. Die wachsende Wertschaetzung des historischen Zentrums macht dies zu einer soliden Gelegenheit mit grossem Potenzial fuer eine Rueckkehr. Egal, ob Sie das Haus Ihrer Traeume schaffen oder ein erfolgreiches Immobilienprojekt entwickeln moechten dieses Gebaeude vereint Lage, Groesse und Potenzial in einer seltenen Kombination. #ref:ITH4142

Prédio situado no coração do centro histórico de Elvas, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com elevado potencial de reabilitação e investimento. O imóvel encontra-se dividido em duas frações independentes, que poderão ser transformadas numa tipologia T3 e numa tipologia T1, oferecendo assim uma excelente oportunidade para quem procura combinar habitação própria com rendimento ou explorar o mercado de arrendamento local. A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando este prédio numa oportunidade única de investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057855

Building in the Historic Center of Elvas . Building in Rua do Tabolado . Just a short walk away from Praça da República . Shop on the ground floor, 3 floors and balcony . One shop and 3 apartments . Already divided in 4 separated units . 82 m2 of ground surface . 328 m2 of gross construction area Contact us for more information! #ref:EDI_498

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, inserida numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial de recuperação e investimento. O imóvel é de tipologia T3, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura. A sua localização privilegiada em pleno centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou para exploração como alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057857

Encantador prédio totalmente renovado, centralizado dentro do centro histórico de Elvas patrimônio mundial da humanidade pela UNESCO, equipado e totalmente mobilado tendo todas as comodidades para poder rentabilizar o seu negocio desde o primeiro dia. Preço médio por quarto e de 350 euros, onde tem a possibilidade de transformar em alojamento local, têm todas as conformidades necessárias. O a possibilidade de alugar as estudantes visto que fica a 3 minutos do polo Universitário. O espaço foi cuidadosamente restaurado, preservando a sua arquitetura original, consta de 5 quartos todos com casa de banho privativa equipado e mobilado com ar condicionado. Consta com uma cozinha ambas completamente renovadas com sala de refeições uma sala de estar e um pequeno espaço exterior. A cozinha está equipada com eletrodomésticos, incluindo uma placa vitro cerâmica, forno, isaustor, máquina da roupa, um frigorífico e uma arca, todos os utensílios e todos os pequenos eletrodomésticos, na sala de refeições mesas cadeira um espaço aconchegante para relaxar e assistir TV e todo um sistema de antenas para a internet, e sistema de água quente com deposito de água para reserva. No piso térreo, há ainda um WC completo para dar apoio a zona comum. Localizado no centro histórico de Elvas, a apenas 1 minutos de todos os serviços e estacionamento. Marque já a sua visita! Prédio Urbano localizado dentro das ruas do cotidiano alentejano perto da praça da republica e da emblemática igreja da Sé de Elvas. Caso queira investir Marque já a sua visita! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations) Descubra esta magnífica moradia unifamiliar com 320 m² de área bruta de construção, situada na icónica Quinta do Morgadinho, uma das zonas residenciais mais exclusivas de Elvas, cidade classificada como Património Mundial da UNESCO pelas suas imponentes fortificações e pela sua rica herança histórica. A propriedade destaca-se pela amplitude e conforto dentro de um lote de 808 m², ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e, ao mesmo tempo, a proximidade a todas as comodidades. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057379