Gebäude zu verkaufen auf Elvas, Portalegre, Portugal, bis 6.000.000 €, bis 200 m²

Gebaeude mit enormem Potenzial, restaurierungsbeduerftig, liegt im Herzen des historischen Zentrums von Elvas, in einer Stadt voller Charme, die von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt ist. In einer zentralen Lage mit ausreichend Platz fuer Ihre naechste Investition zeigt sich das als grosses Potenzial fuer zukuenftige Miete oder sogar fuer eine dauerhafte Wohnanlage. Mit einer Bauflaeche von 330 m² und einem Grundstueck von 382 m² bietet es Raum fuer verschiedene Nutzungsmoeglichkeiten an einer zentralen Lage, die das Alltagsleben erleichtert. In der Naehe finden Sie mehrere Dienstleistungen und Orte: Mittelalterliche Burg mit Panoramablick auf die Stadt und die Stadtmauern. Pranger von Elvas (historisches Denkmal) Muralhas de Elvas (Befestigungsanlage als Weltkulturerbe eingestuft). Diese Standorte bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen und Optionen fuer Bewohner und Besucher der Gegend. Warum investieren und in Portugal leben? 7. sicherstes Land (Global Peace Index 2024/2025) Ausgezeichnete Infrastruktur und Autobahnnetz Top-Touristenziel (World Travel Awards) Lissabon, Porto, Madeira und Algarve gehoeren zu den meistausgezeichneten Reisezielen (WTA) Mildes Klima das ganze Jahr ueber Sommer: 25ºC | Winter: 1516ºC Top 10 fuer Lebensqualitaet (InterNations) Eines der besten Laender fuer Expats zum Leben (InterNations) Mittelmeerdiaet Kulturerbe (UNESCO) Ausgezeichnete Gastronomie Praia da Marinha (Algarve) gehoert zu den besten internationalen Straenden (Tripadvisor) Portugiesische Weine ausgezeichnet (Forbes / Rankings) Portugiesen, die fuer ihre Gastfreundschaft anerkannt sind (InterNations) Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und buchen Sie noch heute Ihren Besuch #ref:ITH4546

Moradia situada no coração do centro histórico de Elvas, inserida numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com enorme potencial de recuperação e investimento. O imóvel é de tipologia T3, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com forte valorização futura. A sua localização privilegiada em pleno centro histórico, classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando esta moradia numa oportunidade única de investimento com elevado potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou para exploração como alojamento local. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057857

Prédio situado no coração do centro histórico de Elvas, uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade, com elevado potencial de reabilitação e investimento. O imóvel encontra-se dividido em duas frações independentes, que poderão ser transformadas numa tipologia T3 e numa tipologia T1, oferecendo assim uma excelente oportunidade para quem procura combinar habitação própria com rendimento ou explorar o mercado de arrendamento local. A sua localização privilegiada, em pleno centro histórico classificado como Património Mundial pela UNESCO, garante proximidade a comércio, serviços, restauração e pontos turísticos, tornando este prédio numa oportunidade única de investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057855

Prédio arrendado (com inquilinos), sem elevador e sem garagem. Propriedade total, com 3 apartamentos. ’ Prédio de investimento na zona histórica de Elvas, recuperado, com os 3 apartamentos arrendados. 3 apartamentos T1/T2, arrendados a 306 /mês cada Rendas totais: 918 /mês (11.016 /ano), cerca de 5,6% bruto Cozinhas equipadas (placa, forno, exaustor e termoacumulador) Janelas novas com estore Área total: 155 m². Contratos de arrendamento de 1 ano. Certificado energético: [classe]. Mobiliário e objetos dos inquilinos não incluídos. Visitas combinadas com antecedência, por os apartamentos estarem arrendados. Preço: [--] negociável). #ref:35441125