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2.600.000 €
Grundfläsche 2.935 m²
Identificação do imóvel: ZMPT575616 Oportunidade projeto aprovado no Beato. Imóvel situado na zona ribeirinha do Beato, com vista frontal rio. É composto por 6 Pisos: 12 Apartamentos com 25 lugares de estacionamento; 3 Apartamentos T1; 5 apartamentos T2; 4 Loft´s T4 duplex; 479m2 de área de implantação; 2935m2 de área bruta total; 1977 m2 área total privativa. Excelente localização. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT575616
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1.750.000 €
Grundfläsche 807 m²
Building with 807.4 sqm of Gross Construction Area in Beato, Lisbon. It is held under full ownership (freehold) and is being sold completely vacant. Located in a dynamic area currently undergoing social and residential revitalisation, with close proximity to the River Tagus. Beato is presently being renewed, with projects such as the Beato Creative Hub and the transformation of industrial buildings into workspaces and social venues. Easily accessible to the city centre and close to historic neighbourhoods such as Alfama. #ref:W4247
1.600.000 €
Grundfläsche 536 m²
Building in Beato, consisting of a large store (211 Sqm) on the ground floor, with a kitchen, sanitary installation, and air conditioning, and with access to the warehouse (204 Sqm). This also has a WC, and space for up to 3 garage spots. On the first floor and the attic, there are 4 three-bedroom apartments (a total of 345 Sqm) in good and medium condition and currently rented. On the top floor, one of the apartments has a river view and the other has pre-installed air conditioning. Neighboring the Beato Creative Hub, and in a dynamic area of increasing appreciation, this commercial and residential building offers an excellent opportunity for investors. We are at your disposal for a visit! Initially named São Bartolomeu do Beato, Beato is one of the oldest areas of Lisbon, having belonged to the extinct municipality of Olivais, known for its farms and mansions, between 1864 and 1878. With a privileged location by the river, it is an extremely family-friendly and peaceful neighborhood. The grand Convento do Beato - one of the most important heritage sites in the city - withstood the great earthquake of 1755 and is today a tourist attraction and a source of pride for the residents of this parish in the eastern part of Lisbon, where we can also find the Palácio dos Duques de Lafões and the Convento de Santa Maria de Jesus. Benefiting from extensive communication routes, public transport, and local commerce, Beato attracts the interest of those who wish to live there. In recent years, projects have been implemented to improve the quality of life of the local population and promote the neighborhood’s development, ensuring a renewed dynamism of urbanism and modernity. #ref:W-030BKF
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Gebäude auf Beato, Lisboa
2.500.000 €
Excelente Prédio para reabilitar no Beato com PIP para construção de 19 fracções com 2000 m2 de construção acima do solo Tipologias das fracções 6 T1, 7 T2 e 6 T3 #ref:JPS_936
1.475.000 €
BEATO 39-BETTEN-WOHNHEIM | PIP GENEHMIGT Zwei Ausgänge, ein einziges Asset. Wir bieten eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Beato, einer der dynamischsten, kreativsten und wertvollsten Gegenden Lissabons. Dieses Gebäude befindet sich in Calçada da Picheleira und profitiert von einer zentralen Lage, in einem Bereich, der den Charme der alten Lissaboner Stadtteile mit der Modernität der neuen kulturellen und Wohnräume verbindet. Nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Fluss Tajo entfernt ist Beato heute eines der attraktivsten Viertel zum Leben und Investieren. Ein Vorteil mit genehmigtem PIP und nachgewiesener Eignung als Wohnheim Das Gebäude verfügt über einen genehmigten PIP und bestätigte Machbarkeit für den Betrieb eines Hostels mit einer Kapazität von 39 Betten - ein sehr begehrtes Format in einem Touristenziel in kontinuierlichem Wachstum, das ab dem ersten Betriebstag wiederkehrende Einnahmen generiert. Gebäudemerkmale Gesamtbaufläche: 542,32 m² Einnistungsfläche: 168,00 m² Stockwerke oberhalb der Schwelle: 4 Fassadenhöhe: 11,41 m Zwei Outputs, ein einziges Asset Mehr als ein Projekt ist es ein Vermögenswert mit einer doppelten Exit-Strategie. Der Investor kann wählen, ob er das Hostel direkt betreibt oder es in Wohnraum umwandelt, wobei er von der starken Wohnnachfrage in der Gegend profitiert. PIP genehmigt für Wohnraum 7 Wohnungen: 3 2-Zimmer-Wohnungen 3 Wohnungen T1 1 T0-Wohnung Es gibt außerdem eine genehmigte alternative PIP für die Einrichtung eines Pflegeheims mit einer Kapazität von 28 Betten. Diese Flexibilität führt zu Sicherheit und Optimierung der Rendite: Unabhängig vom Marktszenario behält der Vermögenswert seinen Wert und sein Potenzial. Beato - die Zukunft Lissabons Beato ist heute eines der vielversprechendsten Viertel der Hauptstadt - in einer vollständigen städtischen Requalifizierung, wobei das Beato Creative Hub das Gebiet in ein Zentrum für Innovation, Technologie und Unternehmertum verwandelt hat. Moderne Cafés, kulturelle Räume und eine authentische Atmosphäre machen dieses Viertel zu einem idealen Ort für alle, die in die Zukunft der Stadt investieren möchten. Ein Vermögenswert mit einem definierten Rahmen, Vielseitigkeit in der Nutzung und hohem Potenzial für Wertsteigerung. Zwei Ausgänge. Ein einziger Vermögenswert. Eine kluge Entscheidung. #ref:EDI_50

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