Gebäude zu verkaufen mit aufzug auf Benfica, Lissabon, Lissabon, Portugal

**Gebäude mit 10 autonomen Fraktionen und privaten Terrassen** Das Gebäude besteht aus fünf Stockwerken und zehn eigenständigen Bereichen, davon zwei pro Etage, und befindet sich auf einem Grundstück von 293 m². Das Gebäude hat eine Einbaufläche von 112 m², eine Gesamtbaufläche von 560 m² und eine Terrasse mit 181 m². Die Verteilung der Brüche ist wie folgt: **Unterkeller** **Bruch A - T0** Es befindet sich auf der rechten Seite und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche und einem Wohnzimmer im Gemeinschaftsraum, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer privaten Terrasse mit 36,61 m². **Bruch B - T0** Es befindet sich auf der linken Seite und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche und einem Wohnzimmer im Gemeinschaftsraum, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse mit 35,90 m². **Keller, mit ähnlicher Gestaltung im Erdgeschoss** **Bruch C - T1** Es befindet sich auf der rechten Seite und besteht aus einem Flur, einem Vorraum, einer Küche und einem Wohnzimmer im Gemeinschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon auf der Rückseite, die über das Wohnzimmer zugänglich sind. Es verfügt außerdem über eine private Terrasse mit 44,78 m². **Bruch D - T1** Es befindet sich auf der linken Seite und besteht aus einem Flur, einem Vorraum, einer Küche und einem Wohnzimmer im Gemeinschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon auf der Rückseite, mit Zugang vom Wohnzimmer aus. Verfügt über eine private Terrasse mit 44,76 m². **Erdgeschoss, entsprechend dem Niveau eines ersten Stocks** **Fraktion E - T1** Es befindet sich auf der rechten Seite und besteht aus einem Flur, einem Vorraum, einer Küche und einem Wohnzimmer im Gemeinschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon auf der Rückseite, die über das Wohnzimmer zugänglich sind. **Fraktion F - T1** Es befindet sich auf der linken Seite und besteht aus einem Flur, einem Vorraum, einer Küche und einem Wohnzimmer im Gemeinschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon auf der Rückseite, mit Zugang vom Wohnzimmer aus. **Erster Stock** **Fraktion G - T1** Es befindet sich auf der rechten Seite und besteht aus einem Flur, einem Vorraum, einer Küche und einem Wohnzimmer im Gemeinschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon auf der Rückseite, mit Zugang vom Wohnzimmer aus. **Bruch H - T1** Es befindet sich auf der linken Seite und besteht aus einem Flur, einem Vorraum, einer Küche und einem Wohnzimmer im Gemeinschaftsraum, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon auf der Rückseite, die über das Wohnzimmer zugänglich sind. **Zweiter Stock - Nutzung des Dachbodens** **Bruch I - T0** Es befindet sich auf der rechten Seite und umfasst Küche und Wohnzimmer im Gemeinschaftsraum, Badezimmer und Terrasse. **Bruch J - T0** Es befindet sich auf der linken Seite und besteht aus Küche und Wohnzimmer im Gemeinschaftsraum, einem Badezimmer und einer Terrasse. Das Gebäude verfügt derzeit über zwei lebenslange Mietverträge mit folgenden monatlichen Werten: * Erdgeschoss links: €451,50** * Wohnung im 2. Stock: **141,54 €** Aufgrund seiner Eigenschaften, der Anzahl der Bruchteile und der Vielfalt der Typologien hat dieses Gebäude ein interessantes Investitions- und Rentabilitätspotenzial auf dem Mietmarkt. #ref:PRÉ_10688