Immeubles à vendre au Penafiel, Porto, Portugal

Apresento junto à Marina de Entre-os-Rios um Edifício para recuperar, com cerca de 700m2. Neste Edifício tem a possibilidade de fazer 6 T1. A localização é fantástica, perto de comércio e serviços, já para não falar da lindíssima vista. O que está à espera para marcar visita? Venha conhecer! #ref:2024-075

FHNM 1007 - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT | COMPLEXE COMMERCIAL + 2 MAISONS T3 | PENAFIEL Nous présentons un bien aux caractéristiques uniques, situé sur la Rua do Crasto, à Santa Marta, Penafiel, à une courte distance du centre-ville et avec une excellente accessibilité, notamment aux routes principales et aux autoroutes. Implanté sur un terrain de 1 550,50 m², ce complexe immobilier comprend une vaste zone commerciale, deux maisons indépendantes et un espace extérieur généreux, réunissant les conditions pour différents projets d’investissement et d’exploration. 1. ESPACE COMMERCIAL - ATELIER AUTOMOBILE Surface brute privée : 720,15 m² ; Superficie brute dépendante : 54,10 m². Un espace actuellement préparé pour l’activité automobile, avec des services mécaniques, de tôle métallique et de peinture, ainsi qu’une zone d’exposition et la vente de véhicules. Toutes les machines et équipements existants dans l’atelier sont intégrés à l’entreprise, permettant la continuité de l’activité ou l’adaptation de l’espace à une autre branche commerciale. 2. COMPOSANTE LOGEMENT - 1ER ÉTAGE Typologie : T3 ; Surface brute privée : 113,90 m² ; Superficie brute dépendante : 21,54 m². 3. COMPOSANTE LOGEMENT - 2E ÉTAGE Typologie : T3 ; Surface brute privée : 113,90 m² ; Superficie brute dépendante : 21,54 m². Les deux maisons disposent de vastes espaces et d’un potentiel de logement propre ou de monétisation. Le mobilier peut être inclus, sur accord entre les parties. 4. TERRAIN ET ESPACES EXTÉRIEURS Superficie totale : 1 550,50 m² ; Surface d’implantation du bâtiment : 774,25 m² ; Surface non couverte : 776,25 m². Il dispose également d’une grande terrasse à l’arrière, offrant de l’espace et une polyvalence pour différents usages. UNE SEULE PROPRIÉTÉ, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Une opportunité particulièrement intéressante pour les entrepreneurs, investisseurs ou groupes économiques cherchant à réunir activité commerciale, actifs immobiliers et potentiel de rentabilité dans un seul investissement. PRIX DE VENTE : 2 138 000 € (NÉGOCIABLE) Venez découvrir cette propriété et découvrez toutes les possibilités qu’elle a à offrir ! #ref:FHNM1007

Prédio localizado no centro da cidade de Penafiel com conjunto de imóveis inseridos. Composto por 7 frações: Rés do chão esquerdo - Loja com 93 m2, , atualmente arrendada (Loja Xogum); cave com 125m2 Rés do chão direito - Loja com 103 m2, estacionamento coberto e fechado com 104 m2, atualmente arrendada (Banco Montepio); Rés do chão - Apartamento T2, com 82 m2; 1º andar esquerdo - Apartamento T3, com 74 m2; 1ª andar direito - Apartamento T3, com 116 m2. Excelente investimento! Marque já a sua visita! #ref:2022-079