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Restaurant + Villa mit 3 Schlafzimmern + Baugrund | Einzigartige Gelegenheit im Norden Portugals Wir präsentieren eine seltene Investitionsmöglichkeit im Norden Portugals: das emblematische Restaurant Uiscas, bekannt für seine Tradition in der Minho-Gastronomie, kombiniert mit einer voll ausgestatteten Villa mit drei Schlafzimmern und einem Grundstück mit Baumöglichkeit. Ideal für Investoren, Restaurantunternehmer oder für diejenigen, die ihr eigenes Zuhause mit einem etablierten Unternehmen vereinbaren möchten. Traditionelles Restaurant in vollem Betrieb Das Restaurant ’Uiscas’ ist in der Region eine Referenz, bekannt für seine rustikale und informelle Atmosphäre sowie für die authentische portugiesische Regionalküche ’auf altmodische Art’. Der Raum ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit und besteht aus: 2 voll ausgestattete Küchen Möblierte Speisesäle Kühlraum Schneidetisch Sammlung Wasserpumpe Damentoilette und Herrentoilette Klimaanlage in den Zimmern Regionales Weingut mit einzigartigen Merkmalen Als Ergänzung zum Restaurant finden wir einen traditionellen Weinkeller mit großem Potenzial: 2 Service-Badezimmer 2 Bäder mit Umkleidebereich Sammlung Traditionelles Räucherhaus Perfekt für Veranstaltungen, Weinverkostungen oder die Erweiterung des gastronomischen Konzepts. Voll möblierte und ausgestattete 3-Zimmer-Villa Im Obergeschoss befindet sich eine komfortable Villa mit drei Schlafzimmern, die bezugsfertig ist: 3 Schlafzimmer Ausgestattete und möblierte Küche Gemütliches Wohnzimmer Marquise Komplettes Badezimmer mit Dusche Diensttoilette Klimaanlage in allen Räumen Das gesamte Grundstück ist möbliert und ausgestattet, sofort bereit zur Nutzung. Terrasse mit Expansionspotenzial Große Terrasse mit Doppelplatten gebaut, vorbereitet für zukünftige Bauarbeiten, sodass das Grundstück erweitert oder neue Flächen geschaffen werden kann. Grundstück mit Baumachbarkeit Es umfasst außerdem ein 219 m² großes Grundstück mit Machbarkeit für den Bau - eine ausgezeichnete Gelegenheit für weitere Entwicklung oder Investitionssteigerung. Wichtige Vorteile Regional anerkanntes Restaurantunternehmen Multifunktionale Immobilien: Wohnen + Geschäft + Investition Voll ausgestattet und möbliert Potenzial für Expansion und Bau Strategische Lage im Norden Portugals Referenz: ASV26029 Da wir von der Bank von Portugal (Reg. 2736) ordnungsgemäß autorisierte Kreditvermittler sind, verwalten wir Ihren gesamten Finanzierungsprozess - stets mit den besten Lösungen auf dem Markt. Warum AS Imobiliária wählen? Mit mehr als 18 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft und Tausenden glücklicher Familien verfügen wir über 10 strategisch gelegene Agenturen, die Sie eng betreuen, Ihre Erwartungen erfüllen und Ihnen helfen, Ihr Traumhaus zu erwerben. Engagement, Kompetenz und Vertrauen sind unsere Werte, die wir unseren Kunden beim Kauf, Mieten oder Verkauf ihrer Immobilie vermitteln. Unsere Priorität ist dein Glück! Bei AS Imobiliária sind wir leidenschaftlich daran interessiert, Häuser zu verkaufen! Immobilienspezialisten in Vizela; Guimarães; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso; Porto; Braga ; Trofa; Lissabon; Fafe #ref:ASV26029