Gebäude zu verkaufen auf Torres Novas, Santarém, Portugal

Oportunidade Única no Coração de Torres Novas! Na zona histórica desta emblemática cidade, apresento-lhe este incrível imóvel para reabilitar, composto por dois lotes distintos. Excelente oportunidade de investimento com forte potencial de valorização no mercado de venda ou arrendamento. Lote 1 Área total do terreno: 158 m² Edifício existente de 3 pisos Distribuição atual: Rés-do-chão: 3 divisões 1º piso: 10 divisões 2º piso: 2 divisões Potencial construtivo: Possibilidade de desenvolvimento de projeto para 6 frações habitacionais, mediante estudo técnico e enquadramento camarário. Ideal para reabilitação com foco em: Apartamentos T1 e T2 para mercado jovem Produto direcionado a arrendamento de média duração Venda fracionada após renovação Localização prime, com proximidade imediata a comércio, serviços, escolas e equipamentos públicos, fator determinante para absorção rápida pelo mercado. Lote 2 Área total: 76 m² Construção existente (R/C e 1º andar) em estado de ruína Possibilidades estratégicas: Criação de zona comum exterior (valorização do projeto principal) Ampliação do número de unidades (sujeito a viabilidade técnica) Desenvolvimento de unidade independente Enquadramento de Investimento Zona com procura ativa para habitação própria e investimento Forte potencial de valorização após reabilitação Produto adequado para investidores que privilegiam centros urbanos consolidados Versatilidade no modelo de exploração (venda, arrendamento tradicional ou alojamento de média duração sujeito a regulamentação) Se pretende um projeto com margem, localização estratégica e potencial de otimização construtiva, esta é uma oportunidade a considerar. Porquê investir conosco? Somos uma equipa comprometida com a excelência e total satisfação do cliente, aliando dinamismo, profissionalismo e as mais avançadas ferramentas de divulgação. Quer comprar ou vender? Garantimos processos rápidos, transparentes e eficazes. Com uma ampla rede de parceiros e soluções financeiras à medida, acompanhamos cada cliente de forma personalizada e empenhada. Precisa de apoio financeiro? Temos parcerias com instituições bancárias para apresentar-lhe a melhor solução. Não deixe escapar esta oportunidade! Entre em contacto conosco e transforme este imóvel no seu próximo grande investimento. #ref:EDI_2283

Conjunto de duas moradias numa aldeia com uma excelente localização , a cerca de 15 min torres novas, Fátima. ourem e tomar com facil acessibilidade. Uma moradia Rc e 1º andar, pronta a habitar, necessitando apenas de pequenas obras de modernização. Existe ainda uma outra para reabilitação total. Sendo que estes 2 prédios estão inseridos num terreno com uma área de 4200 m2, com arvores de fruto, nomeadamente laranjeiras, limoeiros e vinha. Tem 2 poços de agua , eucaliptal, olival e pinhal. Ideal para converter num Alojamento Local (AL) ou numa casa de hóspedes. Dado que a região atrai turismo religioso (Fátima) e histórico (Tomar), ter uma unidade independente é um ativo financeiro valioso. Marque já a sua visita #ref:360/2026_TNV

Prédio em Propriedade Total c/ 2 Andares de Utilização Independente - Torres Novas Apresentamos esta excelente oportunidade, um prédio em propriedade total, destinado a habitação, composto por rés do chão e primeiro andar. O acesso aos dois pisos é feito de forma totalmente independente, o que o torna altamente atrativo para quem procura uma solução multi-familiar, em que possa, por exemplo, habitar uma das frações e rentabilizar a outra. Cada andar dispõe 85,50m2 e jardim privativo com acessos independentes, oferecendo espaço exterior interessante para diversas utilizações. Atualmente o 1º andar encontra-se habitável e já arrendado, já o piso térreo encontra-se vago a necessitar de melhorias. Ambos os pisos, contam com janelas já modificadas com de vidro duplo, em pvc. No exterior conta ainda com uma garagem, para maior comodidade. Este imóvel beneficia de uma excelente localização em Torres Novas, permitindo desfrutar de toda a comodidade do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços públicos, bancos, cafés e restaurantes, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família ou inquilinos. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, o imóvel oferece também uma ligação rápida a outras localidades da região. A proximidade a espaços verdes, zonas de lazer, equipamentos desportivos e culturais torna esta localização ainda mais atrativa para quem procura conforto, conveniência e bem-estar. Mais do que um imóvel é uma oportunidade para rentabilizar ou fazer deste espaço a sua casa própria. Agende já a sua visita ! Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:02051-26

Gebäude mit 2 3-Zimmer-Wohnungen - Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Torres Novas Wir präsentieren dieses Gebäude im vollen Besitz, bestehend aus zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit eigenständigen Eingängen, gelegen in einem der begehrtesten Viertel der Stadt Torres Novas, in der Nähe von Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichem Nahverkehr. Mit enormem Potenzial ist diese Immobilie ideal sowohl für Investitionen mit der Möglichkeit, die beiden Etagen zu monetarisieren, als auch für den eigenen Wohnraum, sodass Sie in einer Wohnung wohnen und Einkommen aus der anderen erzielen können. Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung; Unabhängiger Eingang; Privater Garten, ideal für Momente der Freizeit, Geselligkeit oder für diejenigen, die einen Außenbereich schätzen. 1. Stock: 3-Zimmer-Wohnung; Unabhängiger Eingang; Dachboden mit der gesamten Länge des Hauses und der Deckenhöhe, die die Nutzung für verschiedene Zwecke ermöglicht und so das Potenzial der Immobilie erhöht. Das Gebäude befindet sich im vollen Besitz, und jede Etage verfügt über eine eigenständige Nutzungslizenz, was einen Mehrwert für diejenigen darstellt, die eigenständig investieren oder die Immobilien verwalten möchten. Wenn Sie eine vielseitige Immobilie mit ausgezeichneter Lage und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen, könnte dies die richtige Gelegenheit sein. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir wissen, dass der Kauf oder Verkauf einer Immobilie immer eine wichtige Entscheidung ist, und deshalb sind wir hier, um diesen Prozess so einfach und sicher wie möglich zu gestalten. Wir möchten, dass Ihre einzige Sorge darin besteht, Ihr neues Zuhause zu genießen. Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und gemeinsam können Sie den gesamten Prozess von Anfang bis Ende abwickeln. Wir bieten einen vollständigen und personalisierten Service mit umfassenden Lösungen für all Ihre Bedürfnisse auf dem Immobilienmarkt. Denkst du daran, das Haus zu wechseln? Tauschhandel? Muss man verkaufen, um kaufen zu können? Ja, es gibt eine Lösung! Und wir sind bereit, die richtige Lösung für Ihre Bedürfnisse zu finden. Darüber hinaus bieten wir einen Umzugsservice mit exklusiven Vorteilen für unsere Kunden an. Sparen Sie Zeit und Geld, indem Sie uns für Ihre Umzugsleitung beauftragen. RB Real Estate - einfache, transparente und personalisierte Lösungen. Besuchen Sie uns und entdecken Sie alles, was wir für Sie tun können. #ref:02100-26

Prédio para Reabilitação no Centro Histórico de Torres Novas - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Centro Histórico de Torres Novas, uma zona em crescente valorização, marcada pelo seu património, pela proximidade a serviços e pela elevada procura por habitação em contexto urbano. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu acesso privilegiado à zona ribeirinha do Rio Almonda, proporcionando uma envolvência rara em contexto urbano. A proximidade ao rio, aliada ao charme do centro histórico, cria condições ideais para a criação de um produto imobiliário diferenciador e altamente atrativo. A localização beneficia ainda da proximidade a comércio, restauração, serviços, equipamentos culturais e espaços de lazer, permitindo usufruir de todas as comodidades a poucos minutos a pé. Principais pontos de interesse para investidores: Prédio para reabilitação integral; 355 m² de área de construção; Localização premium no Centro Histórico de Torres Novas; Acesso privilegiado à zona ribeirinha do Rio Almonda; Elevado potencial de valorização após intervenção; Possibilidade de desenvolvimento de projeto habitacional multifamiliar; Forte procura no mercado de arrendamento e venda residencial. Num mercado onde os ativos com localização diferenciada são cada vez mais escassos, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um projeto com potencial de criação de valor e rentabilidade acima da média. #ref:C0269-02127

Moradia a necessitar de obras de modernização, inserida num terreno de 800 m2. Composto por 3 divisões assoalhadas, wc e cozinha. Possui um anexo com cerca de 90 m2 e área bruta privativa de 101.70m2. Com uma excelente localização, numa aldeia situada entre Tomar e Torres Novas, esta moradia pode proporcionar a vida tranquila que ambiciona. #ref:362/2026_TNV

Renditeobjekt im Historischen Zentrum von Torres Novas Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Torres Novas! Wir präsentieren Ihnen dieses einzigartige Gebäude in bester Lage im historischen Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen, Geschäften, Restaurants, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Immobilie befindet sich im Alleineigentum und verfügt über Etagen bzw. Bereiche mit unabhängiger Nutzungsmöglichkeit. Sie bietet großes Potenzial als Eigenheim, Ferienunterkunft, Mietobjekt, Gewerbefläche oder als renditestarkes Sanierungsprojekt. Objektdaten - Bebaute Fläche: 132 m² - Innenhof: 80 m² mit Zugang über die Travessa do Lamego - Insgesamt 13 Räume - Grundstücksfläche: 212 m²Aufteilung Erdgeschoss (Wohnbereich) - 1 Zimmer1. Obergeschoss - 6 Zimmer - Küche - Badezimmer2. Obergeschoss - 4 ZimmerGewerbeflächen - Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss - Separater Eingang über die Rua Miguel Bombarda - Hervorragende Sichtbarkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene GeschäftsaktivitätenHighlights - Erstklassige Lage im historischen Zentrum von Torres Novas - Nähe zu allen Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten - Wohn- und Gewerbeflächen im selben Gebäude - Innenhof mit separatem Zugang - Hohes Wertsteigerungs- und Renditepotenzial - Ideal für InvestorenEine seltene Gelegenheit, ein vielseitiges Gebäude in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben. Gebundener Immobilienkreditvermittler, zugelassen von der Banco de Portugal unter der Registrierungsnummer 3647. Die Erfolgsgeschichte von Casa-Click Immobilien basiert auf exzellentem, individuell zugeschnittenem Service und zwei zentralen Grundsätzen: ZUFRIEDENHEIT und KUNDENBINDUNG. Unser Ziel ist es nicht nur, Dienstleistungen anzubieten, sondern Träume zu verwirklichen und unseren Kunden dabei zu helfen, ihr neues Zuhause zu finden. Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser größter Erfolg. Dank unserer Partnerschaften mit Banken, Architekturbüros und Bauunternehmen unterstützt Casa-Click Immobilien seine Kunden dabei, die optimale Lösung für ihre Bedürfnisse zu finden. #ref:100973

Prédio em Propriedade Total c/ 2 Andares de Utilização Independente e Jardim - em Torres Novas Apresentamos este prédio em propriedade total, destinado a habitação, composto por rés do chão e primeiro andar. O acesso aos dois pisos é feito através da entrada do edifício, onde pode aceder ao rés do chão ou subir a escadaria até ao primeiro andar, sendo o único elemento em comum o hall de entrada. Cada andar dispõe 85,50m2, 7 divisões e jardim privativo com acessos independentes, oferecendo espaço exterior interessante para diversas utilizações. O primeiro piso em 2012 foi alvo de obras de melhorias, e tanto este piso como o inferior conta com janelas de vidro duplo, em pvc. No exterior conta ainda com um anexo, com possibilidade de utilização para diversas finalidades. Este imóvel beneficia de uma excelente localização em Torres Novas, permitindo desfrutar de toda a comodidade do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços públicos, bancos, cafés e restaurantes, garantindo praticidade e qualidade de vida para toda a família ou inquilinos. A poucos minutos dos principais acessos rodoviários, o imóvel oferece também uma ligação rápida a outras localidades da região. A proximidade a espaços verdes, zonas de lazer, equipamentos desportivos e culturais torna esta localização ainda mais atrativa para quem procura conforto, conveniência e bem-estar. Mais do que um imóvel é uma oportunidade para rentabilizar ou fazer deste espaço a sua casa própria. Agende já a sua visita ! Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível. Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar. RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. #ref:02050-26