Gebäude zu verkaufen auf Santarém (Bezirk), Portugal

Dies ist eine einzigartige Immobilieninvestitionsmöglichkeit im Herzen von Cartaxo, ideal für alle, die ein sicheres Objekt suchen, mit einer ausgezeichneten Wertsteigerungsmarge und starkem Rentabilitätspotenzial. Die Immobilie zeichnet sich auf dem Markt dadurch aus, dass sie vollständig im Rahmen eines vollständigen Eigentumsrechts verkauft wird, was dem Investor die vollständige und integrierte Verwaltung des Gebäudes ermöglicht, ohne die Komplexität externer Eigentumswohnungen. Die Struktur des Gebäudes ist in sechs unabhängige Teile unterteilt, bestehend aus zwei Gewerbegeschäften im Erdgeschoss, die eine ausgezeichnete Übersicht für lokale Handel oder Dienstleistungen bieten, zwei Wohnungen im ersten Stock, die perfekt für den langfristigen Wohnmarkt geeignet sind, und zwei weiteren Wohnungen auf dem Dachboden, die einen enormen Charme und eine hohe Nachfrage nach jungen Mietwohnungen besitzen. Der große Reiz dieses Geschäfts liegt in seinem äußerst wettbewerbsfähigen Verkaufswert, der sowohl für das Bauvolumen als auch für die Anzahl der eingebauten Einheiten unter dem Marktdurchschnitt liegt. Dies garantiert dem Käufer eine hervorragende Sicherheitsmarge und eine finanzielle Rendite, die heute in der Region schwer zu erzielen ist, sei es das Ziel eines sofortigen passiven Einkommens durch gemischtes Leasing oder eine Modernisierung für die spätere Rentabilität. Die Lage in Cartaxo bietet einen strategischen Mehrwert. Die Stadt ist heute eines der dynamischsten Zentren in Ribatejo, bietet die Ruhe und Lebensqualität der Provinz, profitiert aber von der privilegierten Nähe zu Santarém und liegt nur 45 Minuten von Lissabon entfernt, mit schnellem Zugang über die A1 und die Nordlinie. In einer Zeit, in der die Nachfrage nach Wohnraum und Handel in der Region in vollem Umfang wächst, angetrieben von Alternativen zu den hohen Preisen der Hauptstadt, profitiert dieses Gebäude auch von der Nähe zu Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der lebendigen kulturellen und gastronomischen Tradition der Region. Es ist ohne Zweifel ein Angelegenheitsgeschäft, das eine Prioritätsanalyse verdient. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! #ref:070/2026.LS

PRÉDIO NO CENTRO DE SANTARÉM | PROJETO DE REABILITAÇÃO | 5 FRAÇÕES INDEPENDENTES | 279,87 M² DE TERRENO | LOGRADOURO Uma oportunidade de investimento já desenhada. No coração de Santarém, apresentamos este prédio com projeto de alterações e reabilitação de edifício existente, concebido para dar origem a 5 unidades independentes, criando um novo produto imobiliário num dos pontos mais centrais da cidade. O projeto, desenvolvido em 2025, contempla a reabilitação integral do conjunto existente e a criação de cinco casas autónomas, identificadas no projeto como 95A, 95B, 95C, 95D e 97. UM PROJETO COM 5 UNIDADES A solução arquitetónica prevê: Casa 95A 47,00 m² Casa 95B 32,80 m² Casa 95C 30,20 m² Casa 95D 33,50 m² Casa 97 60,00 m² 78,26 m² de logradouro 279,87 m² de área total de terreno Área de implantação indicada de 201,61 m² Acesso pela Rua Segundo Visconde de Santarém A distribuição proposta foi pensada para criar unidades compactas e funcionais, com espaços de sala/cozinha, quartos e instalações sanitárias, adaptadas à escala e às características do edifício existente. REABILITAR. DIVIDIR. VALORIZAR. É aqui que está o verdadeiro potencial deste ativo. Em vez de adquirir um único imóvel para exploração, o investidor tem a possibilidade de desenvolver um projeto com cinco unidades independentes, permitindo diferentes estratégias de comercialização após a conclusão da obra: Venda individual das unidades Arrendamento de longo prazo Exploração de acordo com o enquadramento legal aplicável Estratégia mista de venda e arrendamento A criação de várias unidades permite ainda diversificar o risco do investimento e criar diferentes momentos de realização de capital. UM PROJETO QUE VALORIZA O EXISTENTE A proposta arquitetónica mantém a identidade do conjunto, ao mesmo tempo que introduz uma imagem renovada e contemporânea. O projeto prevê, entre outras soluções, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, recuperação de elementos existentes e uma intervenção de fachada com uma linguagem cromática contemporânea. Também estão previstas soluções de isolamento térmico e impermeabilização na intervenção construtiva, reforçando o desempenho do edifício após a reabilitação. LOGRADOURO UM VALOR EXTRA Um dos elementos diferenciadores do projeto é a existência de 78,26 m² de logradouro. Num projeto de cinco unidades independentes, este espaço exterior acrescenta valor ao produto final e cria uma característica particularmente interessante para comercialização e valorização das frações. NO CENTRO DE SANTARÉM A propriedade encontra-se na Rua Segundo Visconde de Santarém, numa localização central, permitindo desenvolver um projeto residencial inserido na malha urbana da cidade. Para um investidor, a localização acrescenta uma vantagem essencial: o projeto não parte de uma localização periférica à procura de criar procura parte de um edifício existente numa zona urbana consolidada, ao qual é atribuída uma nova vida através da reabilitação. O QUE ESTÁ A SER VENDIDO? Não é apenas um prédio para recuperar. É uma oportunidade para adquirir um projeto de reabilitação com uma solução arquitetónica definida para cinco unidades independentes, num terreno de quase 280 m², com espaço exterior e uma estratégia clara de transformação do ativo. 5 unidades. 1 projeto. 1 localização central. Múltiplas estratégias de investimento. Uma oportunidade para quem sabe reconhecer valor antes de ele estar concluído. O imóvel atualmente não dispõe de título urbanístico, só poderá ser adquirido através de capitais próprios, não sendo elegível para crédito habitação. Ligue + (telefone) e marque hoje a sua visita, mas cuidado, pode apaixonar-se! #ref:KWPT-040029

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no centro de Almeirim: o icónico edifício onde outrora funcionou o prestigiado Instituto Conde Sobral. Com um passado ligado à educação, este imóvel carrega história, identidade e um enorme potencial para projetos inovadores. Situado numa zona central e privilegiada, o edifício destaca-se não só pela sua imponência arquitetónica, como também pela sua versatilidade de utilização, sendo ideal para investidores visionários. Características principais: Composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andares e anexos implantado numa área de terreno de 1.654 m². Área total de construção do edifício principal (rés do chão, 1.º e 2.º andar): 929 m² Anexo: 52,8 m² Amplo espaço exterior, perfeito para estacionamento e jardim Localização central, de fácil acesso e excelente visibilidade Este imóvel é ideal para diversos tipos de projetos: Estabelecimento de ensino (colégios, escolas profissionais) Centro de escritórios ou espaço de coworking Unidade de saúde, clínica médica ou centro de bem-estar Hotel de charme ou alojamento local de prestígio Residência sénior / lar de terceira idade Espaço cultural, centro de formação, entre muitas outras possibilidades Apartamentos Se procura um investimento com história, localização estratégica e um mundo de possibilidades, este é o imóvel certo para si. #ref:KWPT-041413

Discover this charming 4-bedroom home located in the picturesque Fráguas, Rio Maior, priced at an attractive €190,000. With a generous area of 323.06m², this property offers a perfect blend of comfort and convenience, making it an ideal choice for families or those seeking a peaceful retreat. The layout features four spacious bedrooms, two bathrooms, and a well-equipped kitchen with modern appliances, including a fridge and stove. Enjoy the bright and airy atmosphere with good light exposure throughout the home. The ground floor accessibility, along with a cozy living area and a pantry, adds to the functionality of this delightful residence. Situated near a historic area and public places, this property offers easy access to local amenities, including a nearby church and highway. Don’t miss out on this fantastic opportunity to own a piece of tranquility in Fráguas. Schedule a viewing today and experience the charm for yourself! #ref:1782-02482

Prédio destinado a Serviços em Porto Alto. Terreno com 25.300m2 Com Área bruta de construção de 1727m2 Caracterização do Imóvel Terreno com 25.300 m2 no qual se encontra implantado um edifício destinado a serviços (espaço destinado à organização de eventos), com área bruta de construção de 1.727 m2 composto por cave com 466 m2 com zonas de circulação, 2 balneários, I.S. e 14 divisões cuja ’afetação’ de desconhece, mas que se admite zonas de arrumos, armazém e áreas de apoio à actividade. R/c com 1.261 m2 composto por zonas de circulação, salão de festas/refeições com 2 bares de apoio, cozinha, copas, sala de refeições (funcionários), arrumos, armazéns de apoio e 4 instalações sanitárias. O edifício aparenta não ter sido totalmente concluído, nem ter aberto ao público, encontrando-se em medíocre estado de conservação geral, com evidências de vandalismo nomeadamente furto de rede elétrica, loiças sanitárias e equipamento de cozinha. O Imóvel não se encontra licenciado, na documentação consta como terreno para construção. Zona Envolvente O imóvel localiza-se em zona periférica face à malha urbana central do Porto Alto, a 775m da E.N. 118, 2,2km da E.N. 10, 4km do centro de Samora Correia e 12km do centro de Benavente. A envolvente é caracterizada pela existência de moradias unifamiliares dispersas, edifícios destinados a armazém e atividade industrial e terrenos sem construção (rústicos e urbanos). Imóvel com condições especiais de financiamento, faça hoje a sua proposta! Visite-nos em setimoambiente.com #ref:22029 -GID 24738

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no centro de Almeirim: o icónico edifício onde outrora funcionou o prestigiado Instituto Conde Sobral. Com um passado ligado à educação, este imóvel carrega história, identidade e um enorme potencial para projetos inovadores. Situado numa zona central e privilegiada, o edifício destaca-se não só pela sua imponência arquitetónica, como também pela sua versatilidade de utilização, sendo ideal para investidores visionários. Características principais: Composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andares e anexos implantado numa área de terreno de 1.654 m². Área total de construção do edifício principal (rés do chão, 1.º e 2.º andar): 929 m² Anexo: 52,8 m² Amplo espaço exterior, perfeito para estacionamento e jardim Localização central, de fácil acesso e excelente visibilidade Este imóvel é ideal para diversos tipos de projetos: Estabelecimento de ensino (colégios, escolas profissionais) Centro de escritórios ou espaço de coworking Unidade de saúde, clínica médica ou centro de bem-estar Hotel de charme ou alojamento local de prestígio Residência sénior / lar de terceira idade Espaço cultural, centro de formação, entre muitas outras possibilidades Apartamentos Se procura um investimento com história, localização estratégica e um mundo de possibilidades, este é o imóvel certo para si! #ref:KWPT-038883

Land for construction in the center of Cartaxo. I present to you this plot located in the center of Cartaxo, offering a unique opportunity for real estate investment. With a total area of 1,877m2, this plot has an impressive construction viability, allowing the construction of up to 4 floors above the ground level, with a total area of 7,508m2, and 2 floors in the basement, with a total area of 3,754 m2. m2. The location of this lot is truly privileged, in the heart of the city of Cartaxo. It is close to important points of reference, such as the City Hall, the Municipal Market, the Cartaxo Cultural Center, the Bullring, the Court, schools and public transport. In addition, it benefits from excellent access. This lot represents a unique opportunity for the construction of a multi-family building or for the creation of a source of income, using the existing buildings on the lot. Its central location makes it attractive for both residents and investors, providing easy access to services, commerce, culture and public transport. In addition, the fact that it does not have a construction limit index allows to exploit the potential of this lot to the full, creating a large-scale real estate development. To imagine a multi-storey building in the center of Cartaxo is to envision a unique opportunity to meet the growing demand for housing and services in this region. This lot offers the possibility of developing an ambitious and profitable real estate project, which will contribute to the expansion and revitalization of the central area of the city. Don’t miss the opportunity to acquire this plot strategically located in the heart of Cartaxo. Schedule your visit now and start transforming this vision into a successful real estate project. #ref:121961042-512

Prédio localizado em Marvila, no início da emblemática Rua Serpa Pinto a ’Rua Direita’ de Santarém este imóvel insere-se num dos eixos mais dinâmicos do centro histórico da cidade. Santarém, no coração de Portugal, tem vindo a afirmar-se como uma cidade com renovado dinamismo urbano, sendo esta zona um dos seus pontos mais interessantes em termos de comércio, restauração e vivência pedonal. O prédio é composto por três pisos, com uma área total aproximada de 330 m², incluindo duas frações habitacionais e uma fração destinada a comércio. O piso térreo, com cerca de 130 m², encontra-se totalmente reabilitado e em funcionamento, oferecendo uma base sólida de rendimento imediato e reconhecimento local, que permite dar continuidade à atividade existente ou evoluir para novos conceitos de restauração. Pela sua localização e configuração, o espaço adapta-se a diferentes abordagens -- desde um restaurante de tapas, uma marisqueira contemporânea ou até um conceito mais leve e atual, como uma pastelaria premium com esplanada e ligação direta à dinâmica da rua. Os pisos superiores encontram-se para reabilitação, representando uma excelente oportunidade para quem procura um prédio para recuperar em Santarém, com potencial para uso residencial, alojamento ou utilização mista. No passado recente, o imóvel contou com um projeto aprovado - não levantado - que previa a manutenção da componente comercial no piso térreo e a criação de duas unidades habitacionais (T1 e T3 duplex) nos pisos superiores. A sua localização entre a Rua Serpa Pinto e a Praça Visconde Sérra do Pilar ( Praça Velha) reforça a visibilidade, acessibilidade e ligação à envolvente, com forte exposição pedonal e fluxo constante ao longo do dia. Elementos com carácter, como apontamentos em azulejo, acrescentam identidade ao espaço e valorizam qualquer projeto de reabilitação. Trata-se de um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização no centro histórico de Santarém, combinando localização estratégica, área e versatilidade num dos eixos com maior dinâmica urbana da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita não hesite em contactar-nos. #ref:KWPT-030726

Excellent opportunity for investment or for setting up your business! Large-scale property located on the main street of Amiais de Baixo, offering high visibility and strong potential for appreciation. Previously used as a bank branch, the property features a solid and versatile layout, spread across the Ground Floor and Basement, with two independent retail units and separate entrancesideal for retail, services, or rental income. Spacious and functional area Potential for renovation and adaptation Accessible for people with reduced mobility Basement with support areas and parking Central area with active commerce and nearby services Good road access (N3 and N362) A space with enormous potential for adaptation and appreciation in a strategic location. Dont miss this opportunity! Contact us today and schedule your visit. #ref: 804206

Gebäude, mit zwei Fronten, insgesamt Anwesen mit privilegierter Lage (bestehend aus Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss), einem Lager von 175 m2 (unabhängiger Anteil) und einem Patio von 804 m2. Das Hotel liegt neben dem National 2 in Rossio, südlich des Tejo, am Eingang von Abrantes. Das Gebäude ist ein einzelner Bruchteil, kann aber in Zukunft in mehrere horizontale Immobilien unterteilt werden, da es bereits in drei Wohnungen unterteilt ist, alle im 1. Stock, mit unabhängigen Eingängen und mit einer gemeinsamen Wohnungslizenz, von denen zwei leichter wiederherzustellen sind (eine T1 und eine T7 mit Dachboden und Terrasse), an der Hauptstraße gibt es eine weitere Wohnung, die tiefere Arbeiten benötigt und die identische Abmessungen und die des T7 hat. Der Keller kann als Garage/Abstellraum genutzt werden und im Erdgeschoss (einst ein Geschäft) verfügt er über eine große Fläche und eine Lizenz zur Nutzung für Lager und Büro. 800 m vom Bahnhof CP entfernt. Verpassen Sie nicht diese Investitionsmöglichkeit. #ref:SAFTI:007211

PRÉDIO A RECUPERAR de 2 pisos com a tipologia T3 + T3 com utilização independente, com possibilidade e fácil fisicamente de criar dois Artigos autónomos em propriedade horizontal, com uma área bruta de construção de 170 m2, com logradouro e terreno urbano de 1965m2 com frente para outra estrada. O r/c é composto de Casa de habitação de 4 assoalhadas, corredor, casa de banho, cozinha. No 1º andar Casa de habitação de 4 assoalhadas, cozinha, marquise, despensa, casa de banho e logradouro. Logradouro de 32m2 vedado com várias árvores de frutos. O terreno urbano de 1.933m2 com frente para outra estrada é construível, com poço e várias de frutos. Localizada junto á mítica EN2, na Zona Urbana da Cidade de Abrantes, a 1km da Estação Ferroviária de Abrantes. Pela sua localização estratégica, próxima da Cidade de Abrantes (3Km) perto de serviços, comércio e acesso aos Transportes Públicos Rodoviários. Esta Prédio oferece um potencial de versatilidade e rendimento único pelas suas características e localização. Junto á EN2, a 3 km da Cidade de Abrantes, a 5Km da A23 e 30Km das Cidades de Tomar e Entroncamento. #ref:SAFTI:006215

Apresentamos este prédio totalmente renovado, composto por seis apartamentos T3 e uma loja comercial no rés-do-chão. Uma oportunidade única para investimento ou habitação própria com rendimento associado. Distribuição do Imóvel: Piso 0 (Rés-do-chão): Loja Comercial - 135 m² Piso 1: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 2: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 3: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Características dos Apartamentos T3: Áreas amplas, bem distribuídas e luminosas Sala e cozinha com bastante entrada de luz Cozinha equipada Marquise nas traseiras (ideal para lavandaria) Despensa junto à cozinha (perfeita para arrumação de compras) 3 quartos com ótima exposição solar 2 casas de banho + hall Acabamentos modernos e de qualidade Comodidades: Lugar de estacionamento exterior junto ao prédio Loja comercial no rés-do-chão Localização privilegiada: Abrantes é uma cidade central de Portugal, com excelentes acessibilidades: Apenas 50 minutos de Castelo Branco 1h10m de Lisboa 1h10m de Coimbra Na proximidade do prédio encontra: Diversas superfícies comerciais O Centro da Cidade O Aquapolis (zona de lazer ribeirinha) O Hospital de Abrantes Um imóvel que alia qualidade, funcionalidade e centralidade, ideal para viver ou investir! #ref:EDI_352

Apresentamos esta moradia triplex totalmente remodelada, localizada no coração do centro histórico de Santarém - uma das cidades com maior crescimento e rentabilidade no mercado imobiliário nacional. Com um design acolhedor e uma remodelação de excelente gosto, este imóvel encontra-se actualmente em funcionamento como Alojamento Local (Airbnb), apresentando um óptimo yield anual comprovado, ideal para investidores que procuram um activo de rendimento imediato e estável. Distribuição funcional por três pisos: - Rés do chão: Cozinha equipada em open space com sala para refeições - prática e convidativa, com 2 janelas grandes que se podem abrir para rua - 1º andar: Sala de estar confortável e luminosa, com casa de banho social (retrete e lavatório). - 2º andar: Quarto com duche integrado, com um design diferente do habitual, mas com todo o conforto que os hóspedes podem querer Rodeada por edifícios históricos e pontos turísticos, a localização é altamente atrativa para o turismo cultural, nacional e internacional, o que garante uma taxa de ocupação elevada durante grande parte do ano. Além disso, Santarém tem vindo a consolidar-se como um dos mercados emergentes mais promissores, com forte procura e excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Imóvel pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único, com excelente localização, histórico de rendimento comprovado e inserido numa cidade em plena expansão. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-018099

Apresentamos-lhe um prédio, muito bem localizado, no centro de Caxarias, concelho de Ourém. Prédio composto por 2 pisos e com a possibilidade de fazer um terceiro piso. O R/C está licenciado para comércio e serviços e o Primeiro Andar para habitação. O R/C pode ser transformado em habitação originando assim uma maior rentabilidade. A localização é de excelência, a apenas 20 metros da estação ferroviária de Caxarias e dos transportes públicos (comboios, autocarros e táxis) e muito próximo de supermercados, cafés,escolas, bombeiros, restaurantes, farmácia, lojas e bancos o que se torna uma enorme mais valia. - A 15 minutos de Ourém e Tomar (cidade dos Templários). - A 15 minutos da Praia Fluvial do Agroal. - A 20 minutos de Fátima e do seu magnífico Santuário. - A 1h30m de Lisboa. - A 45 minutos da Praia da Nazaré. É um excelente investimento! Entre em contacto connosco! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050936

Edifício para Serviços na Zona Histórica de Santarém. Imóvel composto por rés-do-chão e primeiro andar, destinado a serviços, situado no coração da zona histórica de Santarém. Encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, marcada por uma elevada densidade comercial e um fluxo pedonal significativo. Distribuição do Espaço: Rés-do-chão: Sala ampla Três gabinetes (dois de grandes dimensões) Copa Duas instalações sanitárias (masculina e feminina) Duas divisões adicionais Primeiro Andar: Duas divisões com boa luminosidade natural #ref:13111

Excelente oportunidade de investimento no coração do Sardoal! Imóvel para reconstrução situado em pleno centro histórico, com localização privilegiada e grande potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento imobiliário. Grande potencial de valorização Ideal para quem procura investir numa vila com charme, tranquilidade e qualidade de vida. ? Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060581

Investment opportunity in Torres Novas, in a privileged location in São Pedro, close to Lapas and Ribeira Branca. This building consists of 3 autonomous fractions, under the Horizontal Property regime, offering different possibilities of use and profitability. The composition is as follows: Ground floor T0, currently rented for 500/month; 1st floor T1, currently rented for 500/month; 2nd floor T1, currently available. Currently, the two leased fractions represent an income of 1,000/month, corresponding to 12,000/year, with the T1 on the 2nd floor remaining available for future monetization. All fractions have good construction characteristics, highlighting: Solid wood kitchens, with natural stone countertops; Armored entrance doors, with security lock; Aluminum windows, with wooden shutters. The configuration of the building, with three independent units, allows the investor to choose to maintain the current leases, to place the T1 available on the rental market or to use different use strategies, according to their investment project. The location, in São Pedro, Torres Novas, benefits from the proximity to commerce, services, restaurants, schools and other facilities, as well as good access to the city center. An opportunity to invest in a property consisting of 3 autonomous fractions, with existing income and potential for future appreciation and profitability. Note: Some images were created/edited using Artificial Intelligence, just to illustrate the decorative potential of the spaces. The images are merely illustrative and do not correspond to the current state of the property. Contact us for more information or to schedule a viewing. #ref:410/N/00020

Located in Abrantes, this property is being sold with an approved Preliminary Information Request (PIP) for the construction of a senior residence. The project is set on a 20,000 m² plot and comprises a gross building area of 3,395.95 m², spread across two floors. The facility is designed to offer 46 rooms (9 single, 29 double and 8 triple), providing a total of 91 beds, along with 62 parking spaces. The concept includes the refurbishment of an existing building and the construction of a new one, connected by a walkway on the first floor, ensuring both functionality and architectural integration. The future development will be equipped with all the necessary services for the operation of a senior residence, representing a solid investment opportunity in a sector with growing and sustained demand. #ref:W5122

A magnificent 19th-century manor house, where history and elegance come together in an exceptional, already-approved restoration project in the heart of Cartaxo. This unique property stands out for its architectural grandeur, high ceilings, original features of great heritage value and a character that is truly one-of-a-kind. The project has been carefully designed to preserve the building’s noble spirit, whilst introducing a contemporary concept of discreet and functional luxury. The plan is to create exclusive residential units, complemented by service areas and a high-end tourism component, ideal for a boutique hotel or premium accommodation concept. Every detail has been thoughtfully designed to provide a sophisticated experience, where tradition and modernity coexist in perfect harmony. Located in a region with a strong cultural identity and growing demand, just a few minutes from Lisbon, this property represents a truly distinctive investment opportunity rare, elegant and with high potential for appreciation. A unique property for a project of excellence. Don’t miss out on this business opportunity - book your viewing now! At Century21, we share listings with any estate agent or agency. If you’re a professional in the sector and have a suitable client, please contact me to arrange a viewing. At Century21, We Do Everything For You, For Your Home! #ref:C0222-07249

Predio de traça antiga com 3 pisos em pleno centro histórico da cidade de santarem, varias divisões e muita luz natural. Ideal para transformação em hostel ou em propriedade horizontal a venda ou arrendamento de piso por piso. #ref:EDI_10

Building for sale in the center of Fundão - Ideal for housing or investment Opportunity in the heart of Fundão, land of the famous cherries! This building is located in a privileged area, close to all essential services: pharmacy, hospital, health center, schools, shops, public transport (buses and trains). Property characteristics: -Two independent entrances; Ground floor: with space prepared for commerce with 32m2, including a small bathroom, with documentation ready for commercial activity; First floor: comprising kitchen, living room, three bedrooms, bathroom, pantry and a balcony with stunning views. Second floor: with two bedrooms, bathroom, kitchen/living room, another smaller room, 2 pantries and a huge balcony with incredible views of Serra da Estrela, Gardunha and the surrounding nature. Additional notes: -The building needs renovation to modernize it. -The roof was overhauled and renovated just two years ago. Distances: From Lisbon 262 km; From Porto 259 km; From Serra da Estrela 49 km; From Covilhã 22 km; From Serra da Gardunha 17 km. Ideal for living, renting or opening your business! Come check it out for yourself. Book your visit! #ref: 142309

Excelente edifício em propriedade total, construção dos anos 60 situado no centro do Cartaxo, Rua Batalhóz, o mesmo e composto por um estabelecimento comercial mais 2 apartamentos compostos por 4 divisões assoalhadas, marquise varandas e terraços. O apartamento do 2º andar encontra se arrendado por 300€ mensais com contrato de 1 ano renovável por igual período, com data de renovação do mês de Novembro, sendo que a renda ao valor de mercado atual será de cerca de 800€ no mínimo. Os mesmos estão prontos a habitar, o 1ª andar sofreu obras de remodelação há 10 anos incluindo canalizações novas assim como cozinha e wc. Ao abrigo da nova lei do simplex poderá o comprador transformar a loja em habitação, a mesma possui uma área de 78m2 mais um logradouro de 20m2, Excelente oportunidade de negocio!!! Excelente localização junto de todos os serviços e todo o tipo de comercio Apenas a 50km de Lisboa e a 10 km de Santarém Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:058841

Este prédio oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma estrutura por finalizar, o imóvel possui grande potencial para ser transformado numa magnífica casa ou em dois apartamentos distintos. Características do Imóvel: Rés-do-chão: Inclui uma casa de banho e uma ampla garagem com capacidade para vários carros. 2 Pisos Superiores: Ambos os pisos estão sem divisões, proporcionando total liberdade para personalizar o espaço ao seu gosto. A flexibilidade da estrutura permite ao futuro proprietário escolher entre criar uma única residência espaçosa ou dividir o imóvel em unidades menores, perfeitas para venda ou arrendamento. Está situado no centro da vila de Amiais de Baixo e encontra-se próximo de cafés, restaurantes, comércio local e todos os serviços essenciais. A apenas 28 km de Santarém, com fácil acesso a várias autoestradas (A1, A15, A13) e a cerca de 45 minutos de Lisboa. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047455

Descubra este charmoso prédio localizado na emblemática Rua do Comércio, na aldeia do Couço, concelho de Coruche. Com uma área total de 115,59 m² e uma área bruta privativa de 153,75 m², este imóvel distribui-se por dois pisos e oferece uma combinação perfeita entre espaço residencial e comercial. Características Principais: Rés-do-chão com 3 divisões destinadas a comércio, ideal para abrir o seu negócio ou rentabilizar 1º andar com 5 divisões para habitação, com excelente exposição solar e boas áreas Tipologia versátil, perfeita para quem procura viver e trabalhar no mesmo espaço Prédio em propriedade total com andares suscetíveis de utilização independente Localização privilegiada, com frente para duas ruas: Rua do Comércio e Rua Sacadura Cabral Necessita de remodelação, oferecendo liberdade para personalizar ao seu gosto Valências nas Proximidades: Escola, creche e cemitério a poucos metros A curta distância do Hotel Rural da Sorraia, ideal para turismo ou parcerias locais Próximo das praias fluviais da Ribeira de Sorraia, perfeitas para lazer e natureza A cerca de 20 minutos da Barragem de Montargil, destino popular para desportos náuticos e fins de semana em família Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona tranquila, com história e potencial de valorização. Seja para habitação própria, comércio local ou projeto turístico, este prédio oferece uma base sólida e versátil. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime 50%/50%. Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. #ref:KWPT-020764