Grundstücke zu verkaufen auf Albufeira, Algarve, Portugal, bis 250.000 €

Grundstück mit ca. 3240 m2 mit Ruine zum Wiederaufbau. Eingefügt in einer ländlichen Gegend. Das Land hat einen guten Zugang mit asphaltierter Straße, Licht und Wasser in der Nähe. Es ist etwa 10 Minuten von Albufeira und eine 5-minütige Fahrt von Tunis und Paderne entfernt. Planen Sie jetzt Ihren Besuch! #ref:226230021

Terreno bem localizado nas Ferreiras, junto à Estrada Nacional 125, com excelentes acessos e ótima visibilidade. Atualmente classificado como terreno rústico, a propriedade conta com uma parcela de aproximadamente 1.000 m² inserida em área urbana, o que lhe confere um interessante potencial de valorização. Pela sua localização estratégica, numa zona em desenvolvimento e com fácil acesso às principais vias, este terreno apresenta-se como uma oportunidade de investimento, com forte possibilidade de valorização futura e potencial construtivo a médio/longo prazo. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização privilegiada no Algarve. Porquê comprar ou arrendar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1781.20554

Rustic land for sale in the Ferreiras area. It is inserted in the RAN zone. Good access. (tarmac and dirt road), but with width for access with vehicles. Located about 7 km from the centre of Albufeira. #ref:226250002

9.230 m² großes ländliches Grundstück in Alpouvar, am Ortseingang von Albufeira gelegen, in einer ruhigen Gegend mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen und Versorgungsnetze. Das Grundstück ist flach angelegt und weist einige Trockenbäume sowie eine Anbaufläche für Ackerkulturen auf - Merkmale, die seinen ländlichen Charakter prägen. Die Größe und die Beschaffenheit des Grundstücks ermöglichen eine Nutzung, die mit seinem ländlichen Charakter vereinbar ist und den geltenden gesetzlichen Bestimmungen entspricht. Die Lage ist einer der wichtigsten Pluspunkte des Grundstücks und bietet eine praktische Anbindung an das Zentrum von Albufeira, an Einkaufs- und Dienstleistungsbereiche sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Da das Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Stadtgebiet und zu bestehenden Infrastrukturen liegt, könnte es eine interessante Option für diejenigen darstellen, die eine Immobilie von beträchtlicher Größe suchen, die gut erreichbar ist und Perspektiven für eine zukünftige Wertsteigerung bietet. Durch die Kombination aus Fläche, Bodenbeschaffenheit und Lage ist diese Immobilie für Investoren interessant, da sie in einem Stadtteil von Albufeira liegt, der direkt an die Stadt und ihre wichtigsten Dienstleistungen angebunden ist. Eine Gelegenheit, ein 9.230 m² großes Grundstück in strategisch günstiger Lage zu erwerben - ideal für alle, die die Nähe zum Stadtgebiet, die gute Erreichbarkeit und das Entwicklungspotenzial der Umgebung schätzen, ohne dabei die durch die geltenden Raumordnungsvorschriften festgelegten Rahmenbedingungen zu beeinträchtigen. #ref:TE-01 (PR-030)

Venha visitar este terreno rústico com 7.320 m², localizado na zona da Branqueira, com bons acessos e excelente proximidade a Albufeira e Olhos de Água. A propriedade é plana e está atualmente ocupada por um pomar de citrinos bem estabelecido. Conta ainda com bomba de água, ideal para apoio à atividade agrícola. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, quer para exploração agrícola, quer como aposta estratégica para valorização futura, numa zona em crescente desenvolvimento. Uma vista panorâmica com uma excelente exposição solar. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo. As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis. As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido. Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1639.20554

Located in Sítio das Cortelhas, in Guia, this land offers an excellent opportunity for those looking for a large property in contact with nature, without giving up proximity to services. The property consists of a rustic area of 14,659 m² and an urban area where an old building is located with housing allocation, allowing expansion up to 57 m². It has light nearby and access to the land is via road and dirt track. Ideal for those who want to rebuild or create a housing refuge in a rural environment, with ample outdoor space and great potential for appreciation. Distances: - Guia Center: 2km - AlgarveShopping: 4km - Beaches: 9km Contact us to learn more. At City HOME, we provide a certified service of legal support and credit intermediation, completely free of charge for all our clients. We share on a 50/50 basis with any agent or agency holding a valid AMI license, as we believe that this is the only way to guarantee a higher quality service. If you are an agent and have a qualified buyer, feel free to schedule your visit. #ref:City-25-34V

Gemischtes Grundstück 7.480 m² mit genehmigtem Projekt für einstöckiges Haus mit 5 Schlafzimmern und Pool - Ribeira de Alte, Paderne Dieses herrliche Grundstück von 7.480 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus Ihrer Träume im Herzen der Algarve zu bauen. Mit einem genehmigten Projekt für eine einstöckige Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern, Swimmingpool und 299,95 m² Baufläche garantiert dieses Grundstück absolute Privatsphäre und hervorragende Sonneneinstrahlung. Was macht diese Immobilie besonders: Projekt genehmigt, bereit für den Baubeginn 1-stöckige Villa mit 5 Schlafzimmern und Pool Zwei Grundstücksfronten, die den Zugang erleichtern Strategische Lage: 20 Minuten von Albufeira und 35 Minuten vom Flughafen Faro entfernt Ruhige ländliche Umgebung, aber in der Nähe der besten Strände und Dienstleistungen Hohes Aufwärtspotenzial Wenn Sie auf der Suche nach Exklusivität, Komfort und Kontakt mit der Natur sind, ist dies die ideale Gelegenheit, zu investieren oder Ihre Traumresidenz zu schaffen. Buchen Sie Ihren Besuch. #ref:SÒL_1175

We present this rustic flat land, located in the quiet area of Ferreiras, in Albufeira, an excellent opportunity for those looking for a space in contact with nature, while benefiting from the proximity to the city and the main access roads. With a flat topography, the land offers a practical and versatile use. It is composed of several rainfed trees typical of the Algarve region, namely carob, olive and almond trees, which enrich the landscape and give it a genuinely Algarvian atmosphere. Access is via tarmac road, ensuring convenience and ease of movement throughout the year. The property is located in a quiet and pleasant rural area, with some scattered houses nearby, providing an environment of tranquillity without isolation. Electricity is located in the vicinity of the land, constituting an added value for possible projects, always subject to the rules and authorisations of the competent authorities. Its location allows you to enjoy the serenity of the countryside, being just a few minutes from Ferreiras, Albufeira, all kinds of commerce, services, schools, supermarkets, restaurants and the renowned beaches of the municipality. If you are looking for a plot of land with good access, in a privileged location and with the characteristic charm of the Algarve landscape, this may be the ideal opportunity. Features: Rustic flat land; Located in Ferreiras, Albufeira; Good access by tarmac road; Typical trees of the Algarve: carob, olive and almond trees; Quiet and easily accessible area; Scattered dwellings nearby; Electricity next to the property; Excellent sun exposure; A few minutes from the centre of Albufeira, shops, services and beaches. Distances: Ferreiras: 1.5km Albufeira: 7km Railway Station: 2km A22 junction: 4km Estr. National 125: 3km Supermarkets: 2km Guia Mall: 6km Beaches: 7 km Faro Airport: 42km We share on a 50/50 basis with any agent or agency with a valid AMI license, as we believe that this is the best way to guarantee an excellent service to our customers. If you are an agent and have a qualified buyer, do not hesitate to schedule your visit. #ref:City-26-40A

Rustikales Grundstück mit 3.680 m2 - In der Nähe von Paderne~~ Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Paderne, umgeben von der typischen Natur der Algarve.~ Das Grundstück liegt an einem sanften, nicht sehr steilen Hang, der den ganzen Tag über eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und eine optimale natürliche Bodenentwässerung gewährleistet.~ Wasser und Strom sind in der Nähe verfügbar, was jedes landwirtschaftliche Projekt oder die Bewirtschaftung des Grundstücks erleichtert.~Der Boden bietet großes Potenzial für den Anbau von Avocados, Wein oder anderen mediterranen Kulturen, wobei das milde Klima der Region genutzt werden kann.~~ Atemberaubender Blick über Hügel und grüne Felder, der eine Atmosphäre der Ruhe, Privatsphäre und direkten Verbindung zur Natur bietet.~ Ideal für diejenigen, die in die Landwirtschaft investieren oder ein ländliches Projekt in einer authentischen Umgebung der Algarve aufbauen möchten.~~Weitere Informationen erhalten Sie unter ~Bruno Jerónimo (---) Kosten eines Anrufs ins nationale Mobilfunknetz) #ref:00710_2026/12048

Rustikales Grundstück mit 3.370 m2 an der Estrada Nacional 125,~~Mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und direkter Anbindung, ideal für diejenigen, die eine strategische Investition an einer der verkehrsreichsten Straßen der Algarve suchen.~~Das Grundstück ist flach, leicht zugänglich, liegt an der Straße und profitiert den ganzen Tag über von viel Sonneneinstrahlung. Es befindet sich in einer Gegend mit ständigem Verkehr, was es besonders interessant für landwirtschaftliche Aktivitäten, logistische Unterstützung, Parkplätze, Baustellen oder andere Projekte macht, die mit rustikalem Boden kompatibel sind.~~Die Lage ist eine seiner größten Stärken, da sie schnelle Verbindungen zu städtischen Gebieten, Geschäften und Dienstleistungen ermöglicht und gleichzeitig den rustikalen und vielseitigen Charakter des Geländes bewahrt. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die Wert auf Lage, Erreichbarkeit und zukünftiges Wertsteigerungspotenzial legen.~~Weitere Informationen erhalten Sie bei Bruno Jeronimo. #ref:00708_2026/12048

Ein 4.080 m² großes Landgrundstück im Ortsteil Malhão in Paderne, eingebettet in eine überwiegend ländliche Gegend, die sich durch Ruhe und die typische Landschaft des algarvischen Hinterlands auszeichnet. Das Grundstück bietet einen freien Blick auf die umliegende Natur und ermöglicht es, eine von der Landschaft und Privatsphäre geprägte Atmosphäre zu genießen. Die Lage bietet einen ruhigen Rahmen fernab vom städtischen Trubel und ist somit eine ideale Wahl für alle, die den Kontakt zur Natur und zu weiten Freiflächen schätzen. Die Beschaffenheit des Grundstücks eignet sich je nach den jeweiligen Merkmalen und den geltenden rechtlichen Rahmenbedingungen sowohl für landwirtschaftliche als auch für Freizeitnutzung. Die Umgebung besteht aus ländlichen Flächen und der für die Region typischen Vegetation, was zur Erhaltung der natürlichen Umwelt beiträgt. Es ist zu beachten, dass das Grundstück derzeit über keinen direkten Zugang verfügt. Interessenten sollten daher die bestehenden Gegebenheiten sowie mögliche Möglichkeiten zur Regularisierung oder Schaffung eines Zugangs bei den zuständigen Behörden prüfen. Das Grundstück liegt unweit des Dorfes Paderne und profitiert von der Nähe zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen und weiterer Infrastruktur, während es gleichzeitig die für den ländlichen Raum typische Ruhe bewahrt. Die Lage ermöglicht zudem Anbindungen an die Hauptverkehrsstraßen der Region und an die übrigen Sehenswürdigkeiten der Gemeinde Albufeira. Eine Gelegenheit für alle, die ein ländliches Grundstück in einer ländlichen Gegend mit freiem Blick und natürlicher Umgebung in einer der authentischsten Regionen der Algarve suchen. #ref:TE-21 (PR-096)

Unique Opportunity - Rustic Land in Ferreiras, Ready for Your Dream Project! Land Description: - Type: Rustic Land - Land Area: 5840 m² - Location: Ferreiras - Sun Exposure: South Special Features: - Accessibility: Connection to water and electricity networks adjacent to the land. - Natural Conditions: Privileged sun exposure, favoring the growth of seasonal crops - Spacious Area: Generous plot offering numerous possibilities for use - Development Potential: Ideal for agriculture, horticulture, viticulture or even a residential project, subject to legal approval Location and Proximity: - Situated in the peaceful region of Ferreiras - Rural Environment: Enjoy the tranquility and countryside atmosphere - Easy Access: Good road access - Close to Basic Needs: Supermarkets, schools, medical centers within a short drive - Proximity to Nature: Appreciate the surrounding natural beauty and breathe fresh air This land offers you the opportunity to create and develop the project of your dreams. Whether for agricultural cultivation, future investment or residential construction, this land has tremendous potential for those seeking a versatile space with endless possibilities. Don’t miss the opportunity to acquire this special plot in Ferreiras. Contact us today for more information and schedule your visit. Turn your vision into reality on this unique plot! #ref: 823082

Rustikales Grundstück mit 5200 m2, in Almeijoafras, Paderne, Albufeira. Bestehend aus Ackerkulturen, Alfaroba-Bäumen, Mandelbäumen und anderen Obstbäumen. Gut für den Anbau und die Monetarisierung. Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Paderne, einem Dorf mit Merkmalen des Algarve Barrocal, es liegt etwa 14 km von der Gemeinde Albufeira entfernt. Es ist über eine asphaltierte Straße, Wasser und Strom erreichbar. Buchen Sie Ihren Besuch #ref:226240033

Beautiful agricultural land of 5000m² with several strawberry trees in a very quiet area. Access via a recently renovated path. #ref: 993632

Beautiful agricultural land of 41,277 m² in a very quiet area. Access via a recently renovated road. #ref: 993330

Unique Opportunity - 8,280 m² Agricultural Land with Infrastructure in Ribeira de Alte, Paderne (Algarve) Discover this excellent investment and lifestyle opportunity in the heart of the Algarve. Located in the picturesque and peaceful area of Ribeira de Alte, in the parish of Paderne, municipality of Albufeira, this 8,280 m² agricultural plot combines the tranquility of the countryside with a prime location, close to beaches and major road access in the region. The land is fully equipped with essential infrastructure, including electricity, a 7,000-litre septic tank, an existing well, a water drainage system, and its own water borehole, ensuring autonomy and sustainability. The area is richly planted with various local species and fruit trees, including a lemon tree, two orange trees, a clementine tree, olive trees, and carob trees, providing shade, color, and authenticity to the space. A stream runs through the lower part of the plot, offering freshness, a charming natural setting, and a balanced ecosystem. For leisure and social activities, there is also a petanque court, perfect for enjoying the outdoors with family and friends. The location is one of the main advantages of this property. It is approximately 10 km from the center of Paderne, one of the most typical and preserved villages in Albufeira, known for its castle and rural landscapes. The beaches of Albufeira and Olhos de Água are around 15 km away (approximately 15 minutes by car), and Faro International Airport is 35 km away (about 35 minutes). Road access is easy and direct, allowing you to combine the peace of the countryside with proximity to urban amenities, shops, services, and main roads. This property is ideal for those seeking a peaceful retreat, a sustainable agricultural project, or simply a leisure space in contact with nature. The surrounding environment is calm, with unobstructed views and great privacy, without losing quick access to the most dynamic areas of the Algarve. Any future extensions, constructions, or modifications must, of course, be submitted for evaluation and approval by the competent local authorities, in accordance with current urban planning and environmental regulations. In summary, this plot represents a rare opportunity to acquire a property with great potential, where nature, tranquility, and functionality come together in perfect harmony. It is an ideal place to live, invest, or simply enjoy the best of rural Algarve. #ref: 144963

Grundstück - 16.000 m2~Stellen Sie sich ein 16.000 m2 großes Grundstück in privilegierter Lage vor, perfekt für ein landwirtschaftliches Projekt zum Anbau von Avocados oder anderen hochwertigen Kulturen.~~ Lage & Topografie~Das Grundstück befindet sich an einem sanften Hang mit einer moderaten Neigung, die Folgendes ermöglicht:~Gute natürliche Entwässerung von Regenwasser;~Einfacher Zugang für landwirtschaftliche Maschinen;~Geplante Anbauflächen ohne großen Bedarf an tiefen Erdarbeiten.~~Dieses harmonische Relief macht den Raum ideal sowohl für:~Reihenkulturen (wie Avocadobäume)~als auch für Agroforstsysteme oder andere Trocken-/Bewässerungskulturen.~~Wasser~In der Nähe gibt es zugängliches Wasser, was bedeuten kann:~Möglichkeit des Anschlusses an die örtliche Wasserleitung;~Vorhandensein einer natürlichen Quelle oder einer gemeinschaftlichen Bewässerungsanlage in der Nähe;~Gutes Potenzial für die Schaffung von Reservoirs/Tanks für die Bewässerung.~Die Nähe zu diesem Wasser ist ein entscheidender Faktor, um Folgendes zu gewährleisten:~* stabile Bewässerung im Sommer;~* Kostensenkung durch Tankwagen;~* Wasserversorgungssicherheit für anspruchsvolle Kulturen wie Avocados.~~ Elektrische Energie~Das Grundstück verfügt über eine Stromversorgung in unmittelbarer Nähe, was Folgendes erleichtert:~Anschluss an den Stromverteiler;~Installation von Bewässerungspumpen;~Beleuchtungssysteme oder eventuelle Unterstützung von Strukturen (z. B. Gewächshäuser).~~Boden & landwirtschaftliches Potenzial~Aufgrund der Topografie und der Nähe zu Wasser und Strom ist dieses Grundstück ideal für:~Den Anbau von Avocadobäumen, die gut drainierte Böden und einen einfachen Zugang zu Wasser bevorzugen;~Andere hochwertige Kulturen wie:~Zitrusfrüchte;~Hochwertige Olivenbäume;~Pfirsiche/Nektarinen;~Beerenfrüchte in Bewässerungssystemen;~Aromatische oder medizinische Pflanzen.~~Zugänge & Logistik~Das Grundstück verfügt über:~Zugang über einen befestigten Feldweg;~Einfacher Zugang für Traktoren und landwirtschaftliche Geräte;~Potenzial für Nebengebäude wie Lager, Maschinenpark oder landwirtschaftliches Wohnhaus.~~ Landschaftliche Aspekte~Das Grundstück liegt an einem sanften Hang und bietet:~Panoramablick;~Günstige Sonneneinstrahlung (unerlässlich für den Obstanbau);~Von extremen Winden geschütztes Mikroklima.~~ Zusammenfassung der Vorteile~* 16.000 m2 großes Grundstück mit idealer Topografie~* In der Nähe von Wasser- und Stromanschluss~* Hohes Potenzial für Avocados und andere rentable Kulturen~* Praktischer Zugang für landwirtschaftliche Arbeiten~* Voraussetzungen für ein effizientes Bewässerungssystem~~Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:~ Bruno Jerónimo (---) Kosten eines Anrufs ins nationale Mobilfunknetz) #ref:00709_2026

Grosses laendliches Grundstueck in der Wohngegend von Mouraria in der Naehe aller Annehmlichkeiten. Mit einer grosszuegigen Landflaeche von 14 000 m2 bietet dieses rustikale Grundstueck einen Blick auf die Landschaft und eine ruhige Atmosphaere. Das Land ist mit Feigen-, Mandel-, Oliven-, Johannisbrot- und anderen Baeumen bepflanzt und bietet natuerliche Schoenheit, Privatsphaere und Potenzial fuer Landwirtschaft und Eigenanbau. Das Grundstueck ist guenstig gelegen, hat einen direkten Zugang zur Nationalstrasse und ist nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten, dem Strand, dem Golfplatz, dem Einkaufszentrum und einer Vielzahl von Restaurants entfernt. Wasser- und Stromanschluesse sind leicht zu realisieren, da das Grundstueck in einem Wohngebiet liegt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Grundstueck zu Ihrem zu machen! Buchen Sie noch heute eine Besichtigung. #ref:Sea0008

Premium Agricultural Land with 6,480 m² in Paderne - Algarve Discover this magnificent agricultural plot with 6,480 m², located in one of the most authentic and peaceful areas of the Algarve Paderne. A rare opportunity for investment, sustainable farming, or creating your own countryside retreat in perfect harmony with nature. Set within a privileged rural environment, the land benefits from excellent sun exposure throughout the day, thanks to its north-south and east-west orientation, providing ideal conditions for various types of cultivation, including fruit trees, vineyards, vegetable gardens, or organic farming projects. Located just 500 meters from the village of Matos de Cima, the property offers the perfect balance between privacy, tranquility, and accessibility, with good road access and close proximity to local services, shops, and the beaches of Albufeira. Main Features: Total area: 6,480 m² Excellent sun exposure Peaceful natural surroundings Easy access Electricity available nearby Possibility of rainwater harvesting Ideal for agriculture, leisure, or rural investment Paderne is increasingly sought after by those who value quality of life, authentic Algarve charm, and direct contact with nature, while remaining close to the Algarves main attractions. If you are looking for land with potential, privacy, and a strategic location, this is the perfect opportunity. Schedule your visit today and discover the full potential of this unique property in the heart of the Algarve. #ref: 837544

Terreno rústico com vistas panorâmicas em Paderne, Albufeira Terreno rústico em zona Ecológica com algumas amendoeiras e oliveiras. Fica localizado junto ao PR 2 - Percurso do Cerro de S. vicente com magnifica paisagem a uma cota de 117m sobre Paderne, Mem Moniz e Charneca, próximo do antigo moinho de S. Vicente. Ideal para desfrutar da natureza no seu estado puro. #ref:226250013

Rustikale Land mit 6440m 2 befindet sich in der Nähe von Tunes, die ideal für die Landwirtschaft. Der Boden befindet sich in einem leicht zugänglichen Bereich mit der Möglichkeit des Zugangs zu Wasser und Strom. #ref:226130250

Rustikales Grundstück in Paderne, etwa 15 Minuten von Albufeira entfernt. Mit guter Aussicht und sehr guter Zufahrt, eines der Enden endet auf einer asphaltierten Straße und ein Teil davon ist völlig flach. Möglichkeit, ein Loch zu bohren. Mit einigen Bäumen. 15 Minuten von Albufeira und seinen atemberaubenden Stränden entfernt. Exzellente Möglichkeit. Buchen Sie Ihren Besuch. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. **Wir unterstützen Sie im gesamten Kauf- und Verkaufsprozess** #ref:CS-TER_23873

Grundstück - 16.000 m2~Stellen Sie sich ein 16.000 m2 großes Grundstück in privilegierter Lage vor, perfekt für ein landwirtschaftliches Projekt zum Anbau von Avocados oder anderen hochwertigen Kulturen.~~ Lage & Topografie~Das Grundstück befindet sich an einem sanften Hang mit einer moderaten Neigung, die Folgendes ermöglicht:~Gute natürliche Entwässerung von Regenwasser;~Einfacher Zugang für landwirtschaftliche Maschinen;~Geplante Anbauflächen ohne großen Bedarf an tiefen Erdarbeiten.~~Dieses harmonische Relief macht den Raum ideal sowohl für:~Reihenkulturen (wie Avocadobäume)~als auch für Agroforstsysteme oder andere Trocken-/Bewässerungskulturen.~~Wasser~In der Nähe gibt es zugängliches Wasser, was bedeuten kann:~Möglichkeit des Anschlusses an die örtliche Wasserleitung;~Vorhandensein einer natürlichen Quelle oder einer gemeinschaftlichen Bewässerungsanlage in der Nähe;~Gutes Potenzial für die Schaffung von Reservoirs/Tanks für die Bewässerung.~Die Nähe zu diesem Wasser ist ein entscheidender Faktor, um Folgendes zu gewährleisten:~* stabile Bewässerung im Sommer;~* Kostensenkung durch Tankwagen;~* Wasserversorgungssicherheit für anspruchsvolle Kulturen wie Avocados.~~ Elektrische Energie~Das Grundstück verfügt über eine Stromversorgung in unmittelbarer Nähe, was Folgendes erleichtert:~Anschluss an den Stromverteiler;~Installation von Bewässerungspumpen;~Beleuchtungssysteme oder eventuelle Unterstützung von Strukturen (z. B. Gewächshäuser).~~Boden & landwirtschaftliches Potenzial~Aufgrund der Topografie und der Nähe zu Wasser und Strom ist dieses Grundstück ideal für:~Den Anbau von Avocadobäumen, die gut drainierte Böden und einen einfachen Zugang zu Wasser bevorzugen;~Andere hochwertige Kulturen wie:~Zitrusfrüchte;~Hochwertige Olivenbäume;~Pfirsiche/Nektarinen;~Beerenfrüchte in Bewässerungssystemen;~Aromatische oder medizinische Pflanzen.~~Zugänge & Logistik~Das Grundstück verfügt über:~Zugang über einen befestigten Feldweg;~Einfacher Zugang für Traktoren und landwirtschaftliche Geräte;~Potenzial für Nebengebäude wie Lager, Maschinenpark oder landwirtschaftliches Wohnhaus.~~ Landschaftliche Aspekte~Das Grundstück liegt an einem sanften Hang und bietet:~Panoramablick;~Günstige Sonneneinstrahlung (unerlässlich für den Obstanbau);~Von extremen Winden geschütztes Mikroklima.~~ Zusammenfassung der Vorteile~* 16.000 m2 großes Grundstück mit idealer Topografie~* In der Nähe von Wasser- und Stromanschluss~* Hohes Potenzial für Avocados und andere rentable Kulturen~* Praktischer Zugang für landwirtschaftliche Arbeiten~* Voraussetzungen für ein effizientes Bewässerungssystem~~Für weitere Informationen rufen Sie bitte an:~ Bruno Jerónimo (---) Kosten eines Anrufs ins nationale Mobilfunknetz) #ref:00709_2026/12048

Wenn Sie das Grundstück zu Wohnzwecken nutzen möchten, müssen Sie bei der zuständigen Gemeinde einen Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung stellen. Zu dieser Gruppe gehören die folgenden Merkmale, die einen solchen Antrag erforderlich machen: Errichtung von Fertighäusern, Holzhäusern, Modulhäusern, Containern, Wohnwagen oder anderen Lösungen, die zwar demontierbar oder versetzbar sind, aber dennoch als Gebäude gelten. Dieses Grundstück befindet sich in einem Dorf im Barrocal Algarvio mit etwa 5.000 Einwohnern, mit lokalen Geschäften in 5 Minuten Entfernung mit dem Auto und 15 Minuten vom Zentrum von Albufeira und den Stränden entfernt. #ref:TE-19 (PR-197)