Grundstücke zu verkaufen auf Comporta, Alcácer do Sal, Setúbal, Portugal

Plot of land with a total area of 3,454 sqm, featuring an approved architectural project for the construction of a villa of up to 500 sqm in cabin style, located in the Brejos da Carregueira de Baixo condominium, in Comporta. The plot offers views over the Brejos Natural Reserve and benefits from exclusive access to Brejos Beach. The project includes a house with 3 suites, including a generously sized master suite, as well as a social area comprising a living room, cinema room, and office, supported by a bathroom and with direct access to the outdoor area where the swimming pool is located. The project also includes two independent guest houses, separated from the main villa and operating autonomously. The layout of the plot allows for the creation of outdoor living areas and private gardens, oriented towards the views over the natural reserve and ensuring total privacy. Located in the prestigious Brejos da Carregueira de Baixo condominium, one of the most exclusive developments in the Comporta region, the property offers a clubhouse with tennis and padel courts, providing a luxury resort lifestyle. Brejos Beach is just a 5-minute drive away, Comporta Beach 15 minutes, Carvalhal Beach 20 minutes, and Pego Beach 25 minutes. Lisbon Airport is located 1 hour away. #ref:91761

Plot of land for construction, 5,738 sqm, with architecture project for a 7-bedroom villa with swimming pool and terrace, in the gated community of Brejos da Carregueira da Baixo, in Comporta. The land is set in a gated community with a construction potential of 500 sqm (gross construction area). Has an architecture project, not submitted for appraisal at the City Council. The project in question can be changed at the discretion of the new owner. The project envisages the construction of a single-storey 7-bedroom villa, comprising a large living and dining room with American kitchen, covering a total of 61.61 sqm in open plan, six suites, one of which with a 5.40 sqm closet, and another with a bathroom adapted for people with reduced mobility, all with access to the outdoor terrace. The outdoor area has several terraces, a leisure and dining area with a bar of 15.54 sqm and guest bathroom, and 43.80 sqm swimming pool. Outdoors, there is also a 4.50 sqm laundry and servants’ suite. Includes six outdoor parking spaces. Brejos da Carregueira de Baixo gated community is characterised by its architectural harmony, with all its villas aligned with the region’s style, in one of the most exclusive areas of Herdade da Comporta and with major potential appreciation in value. In the subdivision, each owner is free to pursue her/his own personalised architectural project, while ensuring compliance with the parameters defined in the subdivision construction regulation and gated community regulation. Brejos da Carregueira de Baixo is one of the most exclusive and central areas of the Comporta region, due to its proximity and exclusive pedestrian access to the wild beach. Brejos da Carregueira de Baixo gated community is at a 10-minute walking distance from the beach, merely a 5-minute driving distance from the centre of Carvalhal and its beaches, 10 minutes from the centre of Comporta, 25 minutes from Grândola, and 30 minutes from Alcácer do Sal. One hour from Lisbon. #ref:71070

Discover Paradise in Comporta - 488m² Plot for Building Your Dream Home! NOTE (BUILDING PERMIT APPROVED WITH PROJECT INCLUDED) Located 5 minutes from Brejos beach, in the Pestana Brejos development, in Brejos da Carregueira de Baixo in Comporta. This project was designed by the renowned GSS - GONÇALO SALAZAR DE SOUSA, ARQUITETOS l. The land is integrated into the prestigious ’PESTANA’ development in the region. This 488m² plot is located in the stunning Comporta area, known for its unspoiled natural landscapes, white sand beaches, and tranquility, making it a prime destination for those seeking to live in harmony with nature. Land Features: - Area of 488m², - Building footprint 196m² - Private pool and garden - Area with high potential for appreciation, located in one of the most exclusive areas of Portugal. - Opportunity to enjoy a peaceful and relaxing environment, away from the stress of the city. - Land located in one of the most sought-after regions of the country, ideal for those seeking a holiday retreat or a permanent residence in a unique setting. Location Benefits: Located a few minutes from the village of Comporta and 5 minutes from the beach. Approximately 30 minutes from the urban centers of the region (Alcácer do Sal and Grândola) and 1 hour away. From Lisbon, with excellent access. Comporta: A city known for its natural beauty, exquisite gastronomy, and relaxed lifestyle. Proximity to the region’s stunning beaches, where you can enjoy sunny days by the sea. Access to a wide variety of outdoor activities, such as horseback riding, bird watching, and water sports. Exclusive Comporta lifestyle, with renowned restaurants, local craft shops, and a welcoming atmosphere. This plot of land offers the opportunity to build your dream home in one of Portugal’s most prestigious destinations. Don’t miss the chance to live in a paradisiacal setting and contact us today for more information and to schedule a visit. #ref: 817629

Excelente lote de terreno com projeto de arquitetura para uma moradia. Duas suites no rés do chão, uma ampla sala de estar em conceito aberto para a cozinha, uma zona de refeições e um terraço com piscina no 1º andar aproveitam as vistas panorâmicas para o campo. Este terreno situa-se na pacata aldeia de Brejos da Carregueira de Cima, na Herdade da Comporta. Fica apenas a 3 km da praia selvagem dos Brejos da Carregueira de Baixo e a 5 minutos de carro da praia do Carvalhal. A Herdade da Comporta, com 12.500 hectares, é uma das propriedades agrícolas mais importantes de Portugal. Combina o verde da floresta com as belas praias do litoral alentejano. #ref:APA_158

Land plot with 1,033 m2 of area, with project in final approval phase for construction of a single-family T6 villa with 348 m2 of gross construction area, in Brejos da Carregueira de Baixo, Pestana Brejos, in Comporta. Located within a private condominium characterized by its architectural harmony, with villas aligned to the traditional style of the region, in one of the most exclusive areas of Herdade da Comporta with appreciation potential. Each owner can develop the architectural project according to their preferences, complying with the parameters defined in the development’s construction regulations and condominium regulations. This location stands out for its proximity and exclusive pedestrian access to the wild beach, in one of the most central areas of the Comporta Region. The condominium offers easy access to the main communication routes and proximity to a set of services and reference locations in the region. It is 5 minutes driving distance from Carvalhal Centre and its beaches. 10 minutes from Comporta, 25 minutes from Grândola and 30 minutes from Alcácer do Sal. It is also one hour away from Lisbon. #ref:94975

Plot in Brejos da Carregueira, Comporta, with 1,343 sqm, ideal for a residential project in a private and secluded area. The property includes a building with a residential license but is being marketed for its land value and development potential, with the existing structure considered for demolition. Potential to increase buildable area, subject to planning approval. Borders Herdade da Comporta, ensuring privacy and open views. #ref:NDS-C426

Este lote de terreno tem projeto de arquitetura em fase de apreciação na Câmara Municipal de Alcácer do Sal. Prevê a construção de uma moradia isolada com duas suites no rés do chão e no piso 1, uma sala com área generosa em open space para a cozinha, com acesso ao terraço. No mesmo terraço podemos disfrutar da piscina com vista campo desafogada. As imagens são meramente ilustrativas de como poderá ficar a sua próxima casa, de acordo com o projecto em vias de aprovação. Na Herdade da Comporta, respiramos harmonia, tranquilidade e qualidade de vida. A proximidade do mar e do campo proporciona momentos de relaxe únicos. O facto da zona envolvente ser composta por casas que se enquadram de forma homogénea na paisagem, permite a extensão do bem estar sentido, ao longo de percursos diários a pé ou de bicicleta. As Praias mais bonitas de Portugal estão a poucos minutos de carro e se preferir poderá subir para a Praia da Torre, da Comporta, da Malha da Costa, até Tróia, ou descer e ir à Praia do Carvalhal e à linda Praia do Pego. Difícil será escolher. Localidade com bons recursos gastronómicos e proximidade de bons acessos rodoviários. Venha sonhar hoje mesmo!! Partilhamos com todas as agências e parceiros com a licença AMI válida. #ref:KWPT-002467

Es gibt Grundstücke, die nur Flächen sind... Und es gibt andere, die Träume inspirieren. Dieses 712 m² große Grundstück im magischen Comporta ist genau das: eine Einladung, etwas wirklich Außergewöhnliches zu schaffen. Mit einer vorherigen Studie und definierten städtischen Parametern bietet das Grundstück die Möglichkeit, 384 m² über dem Boden plus Keller zu errichten, was die ideale Balance zwischen Raum, Privatsphäre und Eleganz bietet. Das bestehende Projekt - eine zeitgenössische Villa mit fünf Suiten und Garten und privatem Pool - wurde so gestaltet, dass es sich in die natürliche Landschaft von Comporta integriert, mit einfachen Linien, großen Verglasungen und einer perfekten Flüssigkeit zwischen Innen- und Außenbereich. Sie kann an die Bereiche der vorherigen Studie angepasst werden und das Konzept von Komfort, Leuchtkraft und Raffinesse erhalten, das diese einzigartige Region kennzeichnet. Das Projekt In diesem sorgfältig durchdachten Projekt wurde jedes Detail bedacht, um eine Harmonie zwischen Komfort, Privatsphäre und Eleganz zu schaffen. Der Grundriss hat eine insgesamt nutzbare Fläche von 227,77 m², die flüssig und funktional verteilt ist, wobei natürliches Licht und die Verbindung nach außen die Hauptrolle spielen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet fünf geräumige Suiten, alle mit eigenen Badezimmern und offenem Blick auf den Garten. Im Erdgeschoss öffnen sich zwei der Suiten direkt nach draußen, was eine ruhige und anspruchsvolle Atmosphäre schafft, ideal für Momente der Ruhe. Der Verkehr zwischen den Räumen ist intuitiv und hell, was Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste gewährleistet. Der soziale Bereich wurde im Freiraum gestaltet und integrierte: Ein Wohnzimmer mit 50,6 m² und ein Speisezimmer mit 49,3 m² mit großen, verglasten Flächen nach Süden ausgerichtet; Eine moderne Küche, unterteilt in eine saubere Speisekammer (15,8 m²) und eine schmutzige Speisekammer (7,2 m²), die auf das Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik ausgelegt ist; Ein Waschraum und diskrete technische Bereiche, die die Organisation und Effizienz des Raumes verstärken. Das Äußere Das Projekt legt Wert auf das Gleichgewicht zwischen Design und Natur, mit zwei sorgfältig gestalteten Gärten - einem weiteren neben den Suiten (23,42 m²) und einem weiteren größeren (88,06 m²), der sich bis zum privaten Pool von 35,13 m² erstreckt. Es ist der ideale Ort für Momente der Muße, Geselligkeit oder Kontemplation, stets umgeben vom Grün und der Ruhe von Comporta. Stellen Sie sich vor, Sie entwerfen jedes Detail: die Fenster, die den Sonnenuntergang einrahmen, den Garten, der rund um den Pool blüht, das sanfte Rauschen des Windes zwischen den Kiefern. Hier hat jeder Quadratmeter die Kraft, Erinnerungen, Trost und Lebenskunst zu werden. Höhepunkte Grundstück von 712 m² mit genehmigter Vorstudie Projekt für eine zeitgenössische Villa mit 5 Suiten Große, verglaste Bereiche mit Verbindung zum Garten Privater Pool und zwei Gärten unterschiedlicher Größe Moderne und funktionale Küche im offenen Raum Ideale Sonneneinstrahlung (Süd/Nord) Authentischer Architekturstil, integriert in die Landschaft von Comporta Lage Gelegen in einem der ruhigsten und exklusivsten Gegenden von Comporta, umgeben von Natur und nur wenige Minuten von den Stränden, Restaurants und lokalen Boutiquen entfernt. Ein Zufluchtsort, in dem die Zeit langsamer vergeht und jedes Detail das Vergnügen eines guten Lebens feiert. Mehr als eine Investition ist dies der Beginn einer Geschichte. Eine Geschichte, die mit seiner Vision beginnt und in einem der begehrtesten Reiseziele Portugals Gestalt annimmt - Comporta, wo Natur, diskreter Luxus und Lebensqualität aufeinandertreffen. #ref:RP_8

Grundstück mit 452 m², gelegen in der renommierten Wohnanlage Pestana Brejos. Nur 5 Gehminuten vom Strand Praia dos Brejos in der Herdade da Comporta entfernt, mit einem genehmigten Projekt des bekannten Ateliers GSS - Gonçalo Salazar de Sousa für den Bau einer Villa mit 180 m². In einer der exklusivsten Gegenden von Comporta gelegen, profitiert dieses Grundstück von einer erstklassigen Lage, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt. Besonders hervorzuheben ist zudem seine Lage innerhalb der Anlage, in einer Sackgasse, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Projekt sieht eine Villa im traditionellen Stil vor, in perfekter Harmonie mit der architektonischen Identität von Comporta, unter Berücksichtigung der typischen Materialien, Farben und landschaftlichen Einbindung der Region. Die zukünftige Villa umfasst: - 4 Schlafzimmer, davon 2 Suiten - Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche - Komplettes Badezimmer und Gäste-WC - Außenabstellraum - Swimmingpool - Landschaftlich gestaltete Außenbereiche Mit Ost-/West-Ausrichtung bietet sie eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Erstklassige Lage: - 10 Minuten von Carvalhal - 15 Minuten vom Strand von Comporta - Nur 1 Stunde von Lissabon entfernt Eine einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Projekt in einer der begehrtesten Lagen der portugiesischen Küste zu realisieren. #ref:TGP60