Grundstücke zu verkaufen auf Azambuja, Lissabon, Portugal, ab 175.000 €

3,020 m² urban lot with a view of Lezíriaideal for a luxury Mansion, a family project, or an investment Located in the Encosta da Lezíria development in Casais dos Britos, Azambuja, this pre-subdivided urban lot spans 3,020 m² and offers sweeping, unobstructed views of the valley and the Lezíria do Tejo, excellent sun exposure, and significant building potential. With up to 1,040 m² of permitted construction, this lot offers several possibilities: a luxury family home, two or three homes for family use, or a residential development of up to 8 detached homes, in accordance with the approved parameters for the development. Its elevated position, natural setting, and the fact that it is the second-to-last lot along the valley make this property particularly appealing to those seeking privacy, outdoor space, and unobstructed views. The natural slope allows for contemporary terraced architecture that takes full advantage of the landscape and natural light. Imagine a modern villa with large glass windows, a pool overlooking the valley, private gardens, an outdoor dining area, a fire pit, a gym, a garage, a playground, or a sports field. A truly bespoke lifestyle project. It is also an excellent option for families who want to live close to one another while maintaining independence and privacy, by building two or three spacious homes, each with a private garden and pool, as well as space for common areas and green spaces. For investors or developers, the lot offers significant potential, allowing for the construction of up to 8 detached homes, with a total permitted building area of 1,040 m². All parameters are confirmed in the development plan filed with the Azambuja Municipal Government’s Urban Planning Department.Key features: - Total land area: 3,020 m² - Total permitted construction area: up to 1,040 m² - Basement for parking and storage does not count toward the construction area - Urban land already subdivided - Panoramic view of the valley, river, and Lezíria - Elevated location, privacy, and excellent sun exposure - Potential for one luxury home, two or three family homes, or up to 8 detached homes - Expanding residential development, with planned commercial areas Access: - About 6 minutes from downtown Azambuja and the train station - Approximately 35 minutes from Lisbon Airport - Less than 10 minutes from the hospital and the Campera shopping center Encosta da Lezíria is a growing residential development featuring modern homes, excellent access, and peaceful, green, and open surroundings. It is close to the center of Azambuja, the train station with direct connections to Lisbon, and the region’s logistics and industrial hub. More than just a plot of land, this is an opportunity to build your dream home, develop a family project, or make an exclusive residential investment in a location offering views, space, and strong potential for appreciation. Contact me for more information or to schedule a visit. #ref:KWPT-036335

Conjunto de 3 terrenos com 124.520m2 na sua totalidade na freguesia da Azambuja, com excelente exposição e vistas para sul e nascente sobre a cidade e a lezíria. O acesso à propriedade pode ser feito a partir da EN3, seguindo pela Rua do Vale da Adega em direção a Casais de Brito. Ficam a cerca de 1km da EN3. Existe abastecimento de água e de energia elétrica. De acordo com o PDM (artigo 23º), os espaços agrícolas não integrados na RAN destinam-se predominantemente à exploração agrícola e instalações de apoio à agricultura, admitindo-se outros usos, como o habitacional, instalações de indústrias pecuárias, turismo rural, agro-turismo e turismo de habitação. Oportunidade para desenvolver o seu projeto com uma vista e localização privilegiada. #ref:C0364-01937

Rustic land with 7,528 ha (75,280 m2), consisting of 4 plots. This Quinta has an excellent location, on Rua do Vale da Adega, about 1 km from the village of Azambuja. It is characterized by a smooth orography oriented east and south, with pleasant views of the urban area and Tagus marshland in the distance.Talk to me now. Schedule a visit. Make your Proposal. #ref:C0409-01419

Descubra o Terreno Perfeito para Construção Habitacional em Azambuja! Este amplo terreno urbanizável com 28.000m², localizado ao lado do complexo de Piscinas Municipais e da Santa Casa da Misericórdia de Azambuja, é a oportunidade que você estava esperando. Apenas 1,5 km do centro de Azambuja, este terreno já possui um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a construção de 64 unidades habitacionais. Com a possibilidade de dividir em 12 lotes para moradias unifamiliares e 2 lotes para edifícios de habitação coletiva de 4 pisos + cave, cada um com 26 fogos, o total global de construção atinge os 9.780 m². O terreno oferece fácil acesso por duas estradas principais e é privilegiado por uma excelente exposição solar e uma vista deslumbrante. Azambuja é estrategicamente localizada, com fácil acesso a Lisboa tanto por ferrovia quanto por rodovia, estando a apenas 45 km do Aeroporto de Lisboa e das belas praias do Oeste. Este é um investimento imperdível numa área com crescente demanda habitacional. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única de negócio! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:042484

2,087 m² urban lot with a view of Lezíriaideal for a luxury home, a family project, or an investment Located in the Encosta da Lezíria development in Casais dos Britos, Azambuja, this urban lot (No. 15) is already subdivided, measuring 2,087 m², with a wide, unobstructed view of the valley and the Lezíria do Tejo, excellent sun exposure, and great building potential. With up to 473.5 m² of permitted construction, this lot offers various possibilities: a luxury family home, two or three detached homes for family use, or a small residential development, in accordance with the approved parameters for the development. The natural setting and the fact that it is the last lot along the valley make this property particularly appealing to those seeking privacy, outdoor space, and unobstructed views. The moderate slope allows for contemporary architectureeither terraced or flatthat takes full advantage of the landscape and natural light. Imagine a modern home with large glass windows, a pool overlooking the valley, private gardens, an outdoor dining area, a fire pit, a gym, a garage, a playground, or a sports field. A truly bespoke lifestyle project. It is also an excellent option for families who wish to live close to one another while maintaining independence and privacy, by building two or three homes, each with a private garden and pool, as well as shared spaces. The development’s Master Plan (PDM) allows for construction of 2 stories plus a basement. All parameters have been confirmed in the development plan filed with the Urban Planning Department of the Azambuja City Council.Key features: - Total lot area: 2,087 m² - Total permitted building area: up to 473.5 m² - Allows for construction of 2 stories plus a basement - Basement for parking and storage does not count toward the building area - Urban lot already subdivided - Panoramic view of the valley, river, and Lezíria - Elevated location, privacy, and excellent sun exposure - Potential for one luxury home or two to three detached family homes - Expanding residential development, with planned commercial areas Access: - About 6 minutes from downtown Azambuja and the train station - Approximately 35 minutes from Lisbon Airport - Less than 10 minutes from the hospital and the Campera shopping center Encosta da Lezíria is a growing residential development featuring modern homes, excellent access, and peaceful, green, and open surroundings. It is close to the center of Azambuja, the train station with direct connections to Lisbon, and the region’s logistics and industrial hub. More than just a plot of land, this is an opportunity to build your dream home or develop a family project in a location offering views, space, and strong potential for appreciation. Contact me for more information or to schedule a visit. #ref:KWPT-038094

2 Rustikale Immobilien in der Stadt Espinheira, neben der Serra do Montejunto, mit 20ha, bestehend aus 2 landwirtschaftlichen Teilen mit Vine (ca. 10ha, aber mit der Möglichkeit der Erweiterung auf das gesamte Land) und Pinhal Manso. Die Immobilien sind durch eine weitere gemischte Eigenschaft getrennt (auch zusammen zu erwerben möglich). All dies etwas mehr als 40 Minuten von Lissabon entfernt (über die A1 - aveiras Zugang ist 15 km oder EN1). Planen Sie jetzt Ihren Besuch und kommen Sie und treffen Sie sich! #ref:672.21

. #ref:KWPT-012894

TERRENO DE 7.024 M² COM POTENCIAL PARA LOTEAMENTO | ALCOENTRE Procura terreno para o seu próximo projeto habitacional? Em Vale de Burros, na freguesia de Alcoentre, concelho de Azambuja, este terreno de 7.024 m² reúne dimensão e um antecedente municipal relevante para quem pretende estudar uma operação de promoção imobiliária. OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES 7.024 m² de área total, para estudar diferentes soluções de aproveitamento; Confrontação com estrada, conforme descrição predial; Envolvente com habitações e paisagem rural; Documentação disponível para análise prévia. ANTECEDENTE FAVORÁVEL AO ESTUDO DE LOTEAMENTO A documentação disponibilizada inclui um parecer municipal histórico favorável condicionado a uma operação de loteamento, limitada à área integrada em espaço urbano do tipo D. Um ponto de partida para avaliar o desenvolvimento de um projeto habitacional e a sua viabilidade técnica e económica. O prédio está registado como rústico. O parecer histórico não constitui uma aprovação atual: a área urbana, a capacidade de construção e o número de fogos dependem de confirmação municipal. Contacte-me para consultar a documentação e agendar uma visita ao terreno. *NOTA INFORMATIVA:* * Possibilidade de Premuta. ’As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.’ #ref:68220

Loteamento de 8 moradias aprovadas mas com parcer aprovado para poder fazer 30 fogos todas as infraestruturas no local água luz telecomunicações e esgotos vias públicas todas alcatroadas a 60km de Lisboa e a 40km das praias o valor apresentado e para todo o Loteamento e projectos de arquitectura

Terreno urbano com pip aprovado para 30 habitações com todas as infraestruturas no local água luz telecomunicações esgotos vias públicas alcatroadas e iluminação pública

Terreno urbano com pip aprovado para 16 habitações com todas as infraestruturas no local água luz telecomunicações esgotos vias públicas todas alcatroadas a 40 minutos de Lisboa e a 45 minutos das praias