Grundstücke zu verkaufen auf Cascais, Lissabon, Portugal, ab 4.000.000 €

7,099 sqm Plot with Existing Building in Estoril and Approved Project for a 3,000 sqm Luxury Villa~~An exceptional investment opportunity in the prestigious Bairro da Martinha, Estoril.~~Set on a 7,099 sqm plot in a peaceful and well-established residential area, just three minutes from the beach, Estoril Golf Club, the train station and the town centre, this unique property offers outstanding development potential.~~The plot currently includes an existing building that can be renovated. Alternatively, it benefits from an approved architectural project for the construction of an impressive luxury villa with approximately 3,000 sqm of gross construction area, offering the opportunity to create a truly exceptional private residence in one of the most exclusive locations on the Cascais coastline.~~The surrounding area is characterised by grand estates, complete privacy and abundant green surroundings, making it one of the most sought-after residential locations for luxury developments. This is an ideal opportunity for investors or private buyers looking to develop a landmark residence of exceptional scale and exclusivity.~~The property enjoys excellent access to the A5 motorway and is approximately 30 minutes from Lisbon city centre and Lisbon International Airport.~~Estoril is one of Portugal`s most prestigious destinations, renowned for its beautiful beaches, outstanding quality of life and the iconic Casino Estoril, the largest casino in Europe.~~Bairro da Martinha is an exclusive residential enclave within Estoril, distinguished by its large private estates, mature gardens and peaceful natural surroundings, offering an exceptional level of privacy and tranquillity.~~Located within the municipality of Cascais, Estoril is internationally recognised for its elegant villas, charming palaces, golden beaches and sophisticated lifestyle. The famous Tamariz Beach and the scenic seaside promenade connecting Cascais to São João do Estoril are just moments away, offering a wide selection of restaurants, cafés, beaches and excellent public transport links. #ref:PF40180

Land for sale, located in Quinta da Marinha Sul. With a unique environment, this land is surrounded by an immensity of nature and calm, 2 minutes from the sea line and next to the Quinta da Marinha Golf, in a residential area of exclusivity and prestige. No approved project, but with a building permit for a two-storey villa + basement with a construction area of 642.42. the residential area, with international golf courses, tennis courts, equestrian centre, health club, spas, restaurants, 5-star hotels, signature restaurants, transport, public and private schools, shops, services and 5 minutes drive from Guincho beach, marina, the centre of Cascais and only 25 km from Lisbon and the international airport. . #ref:TER_1176

Land with 7,312 sqm, with the possibility of construction, according to the PDM, of 3,656 sqm above ground and 2,194 sqm below ground, in Birre, Cascais. A gated community could be built. Located 5 minutes driving distance from Quinta da Marinha, Guincho Beach, CUF Cascais Hospital, and Cascais town center. 10 minutes from Park International School - Cascais, Santo António International School (SAIS), Deutsche Schule Lissabon (German School), Externato Nossa Senhora do Rosário, and Colégio Amor de Deus. Quick access to the Marginal road, the A5 highway, and 30 minutes from Lisbon and Humberto Delgado Airport. #ref:80073

Grundstück mit genehmigtem und schlüsselfertigem PIP, für eine Villa mit 4 +1 Schlafzimmern, Schwimmbad und Garten. Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im Immobilienbereich an einem der exklusivsten und wertvollsten Standorte Europas. Wir präsentieren ein einzigartiges Grundstück auf dem Sand in Cascais, mit unmittelbarer Baumöglichkeit. Vergessen Sie die langen Jahre des Wartens auf die Zustimmung des Stadtrats. Dieses Vermögen wird mit einem genehmigten Projekt für ein T4+1 Einfamilienhaus moderner Architektur verkauft. Das Projekt umfasst große soziale Bereiche im Freiland, eine private Garage und einen Freiluftbereich mit Schwimmbad und vollständiger Privatsphäre. Der angegebene Preis beinhaltet schlüsselfertige Konstruktion, die von einem zertifizierten Auftragnehmer garantiert wird. Wenn Ihre einzige Sorge darin besteht, die Dekoration auszuwählen, wird das Unternehmen im schlüsselfertigen Konzept vermarktet. Ein Referenz-Ingenieur- und Bauteam übernimmt die gesamte Arbeit und sorgt für strikte Einhaltung von Fristen sowie Qualitätsstandards und Energieeffizienz. Projektspezifikationen: Grundstücksgröße: 392 m² Bruttobaufläche: 350,67 m² Brutto Privatfläche: 236,56 m² Stockwerke: 2 Stockwerke über dem Boden + Keller Lieferzeit: 12 bis 16 Monate nach Beginn der Arbeit (die Arbeit beginnt nach Unterzeichnung des CPCV). Höhepunkte: Standort: Areia - Cascais Typologie: Villa mit 4+1 Schlafzimmer (vier Suiten + Büro/Serviceraum) Baufertig: Projekt mit Lizenz zum Bezahlen genehmigt Gesamtkomfort: Schlüsselfertige Konstruktion im Preis enthalten Der Ort: Areia, Cascais Areia ist ein charmantes und ruhiges Wohndorf, das es geschafft hat, seine traditionelle Identität zu bewahren und moderne Immobilien von hohem Standard harmonisch zu integrieren. Totale Privatsphäre: Ruhige, sichere Umgebung mit sehr geringer Verkehrsdichte. Sicherheit: Einer der sichersten und am besten bewachten Bereiche der Cascais-Linie. Prestige: Das Leben in Areia ist gleichbedeutend mit Exklusivität und direktem Kontakt zur Natur. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom emblematischen Guincho-Strand entfernt, einem der schönsten und berühmtesten Strände Portugals. Sport und Freizeit: Weltweit bekannt für die perfekten Bedingungen für Surfen, Windsurfen und Kitesurfen. Guincho-Wanderweg: Ideal zum Spazierengehen und Joggen am Ende des Tages mit Blick auf den Atlantik. Referenz Gastronomie: Sofortiger Zugang zu Top-Restaurants an der Guincho-Straße, die sich auf frischen Fisch und Meeresfrüchte spezialisiert haben. Umgebung und Zugang: Die Umgebung der Villa verbindet die Ruhe des Naturparks Sintra-Cascais mit der städtischen Bequemlichkeit eines kosmopolitischen Zentrums. Golf und Sport: Sehr nahe an den prestigeträchtigen Golfplätzen von Quinta da Marinha und den Oitavos-Dünen sowie dem Reitzentrum. Gesundheit und Dienstleistungen: Nur wenige Minuten vom Cascais-Krankenhaus und den Referenzzentren entfernt. Bildung: Ausgezeichnete Nähe zu internationalen Schulen wie der King’s College School und TASIS Portugal. Erreichbarkeit: Direkter Zugang zur Autobahn A5, sodass Sie das Zentrum von Lissabon und den Flughafen in etwa 30 Minuten erreichen können. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und kommen Sie, um das Land zu sehen, auf dem Ihr Traumhaus geboren wird. #ref:TERMJC060

Suchen Sie ein Grundstück mit einer großen Baufläche? Dieses Grundstück, klassifiziert als Bauland und ausgewiesen für Wohnflächen, befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die investieren oder ein Projekt entwickeln möchten. Mit einer Baukapazität von 7.000 m² und einer Bodenfläche von 4.245 m² hat dieses Grundstück eine Gesamtfläche von 32.040 m², bestehend aus zwei verschiedenen Bodenarten: landwirtschaftliche Fläche und Bauland. Von dieser Gesamtfläche entfallen 14.000 m² auf das Bauland, was die Entwicklung von Gebäuden und Infrastrukturen gemäß den lokalen Bauvorschriften ermöglicht. Der Rest des Grundstücks ist als landwirtschaftliche Fläche eingestuft. Laut PDM hat dieses Grundstück einen maximalen Bebauungsindex von 50 % und eine Bodenbelegung von 30 %, was den Bau von Wohnhäusern mit bis zu 2 Stockwerken plus Dachgeschoss und Nutzfläche ermöglicht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! #ref:GE-MC100414

Terreno com Projeto de Alterações em fase de aprovação para Condomínio Residencial | Bicesse, Cascais Este terreno é composto pelos 2 Lotes , com uma área total de 3.249,70 m², destinado ao desenvolvimento de um moderno condomínio residencial. Área total do terreno: 3.249,70 m² Projeto para 4 edifícios residenciais (2 edifícios por lote) Área Bruta de Construção: 6.940 m² Até 85 apartamentos 6 espaços comerciais / serviços 80 lugares de estacionamento em cave comum Condomínio privado com infraestrutura integrada. O projeto encontra-se em fase de alteração da licença de loteamento, prevendo uma atualização das tipologias habitacionais e otimização do empreendimento, mantendo os principais índices urbanísticos aprovados. A crescente procura por habitação nova nesta zona torna este empreendimento uma oportunidade extremamente atrativa para promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de elevada qualidade numa das localizações mais valorizadas da Linha de . Localização: Situado em Bicesse, numa localização estratégica entre Cascais, Estoril e Lisboa, o terreno beneficia de excelentes acessos à A5 e A16, proximidade de escolas internacionais, campos de golfe, comércio, serviços, praias e todas as comodidades essenciais. A crescente procura por habitação nova nesta zona torna este empreendimento uma oportunidade extremamente atrativa para promotores imobiliários e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de elevada qualidade numa das localizações mais valorizadas da Linha de Cascais. Uma oportunidade rara para adquirir um terreno com um projeto de grande dimensão numa localização premium, com elevado potencial de valorização e retorno sobre o investimento. Marque a sua visita! AMI 25027 #ref:127101002-4

For Sale | Plot 2.986m2 | Approved project for 4 villas | ABC 2422m2 | Sea View | Estoril Centre The architectural project is approved, the construction license paid and ready to build, and includes the construction of 4 T4 villas with garden, swimming pool and garage. In the project: All villas have 3 floors (1 floor below ground) with several terraces/balconies, Garage and storage room in the basement, Private pool, and garden Ample outdoor private parking space. The approved areas: Total gross construction area: 2422m2 Useful building area: 959 House A - Plot Size: 768m2 Total gross construction area : 644m2 Useful building area: 240m2 House B - Plot Size: 632m2 Total gross construction area : 607m2 Useful construction area: 263m2 House C - Plot Size: 922m2 Total gross construction area : 615m2 Useful construction area: 213m2 House D - Plot Size: 664m2 Total gross construction area: 556m2 Total floor area: 243m2 Location Estoril is a luxury residential area on the well-known Costa do Sol with several beaches, and at the same time with all the necessities of everyday life and cultural life, which have marked our history becoming a prestigious place where the high society of Europe took refuge during the 2nd World War, and that some families ended up living here permanently. Surrounded by all services, there are also several international schools, several golf courses, a race track, as well as the Sintra-Cascais Natural Park, a place of rare beauty. Casino Estoril continues to be a cultural point of interest due to the events, exhibitions and music concerts that greatly contribute to the local entertainment, in addition to the lively social life in the various bars, restaurants and terraces by the sea. 35 minutes from Lisbon and the airport. The Infos are not binding and do not exempt you from consulting the respective documents or updates with the consultant in charge of the Cluttons Portugal Real Estate agency. #ref:LOT1633.2HE

In the exclusive neighborhood of Areia, nestled between the Sintra-Cascais Natural Park and the Atlantic Ocean, stands this elegant 4-bedroom + 1 villa featuring contemporary architecture. The construction plans have already been approved, and the home is designed for those seeking comfort, privacy, and quality of life. The design emphasizes natural light, generous spaces, and a seamless connection between the interior and exterior. It is being built by a renowned team of engineers and contractors, featuring high-quality finishes. Key features: 4-bedroom + 1 villa spread over 3 floors, featuring 4 en suite bedrooms, a guest room, and an office; Multifunctional basement with a garage; Open-concept living room and kitchen; Private pool and garden; Spacious terraces and recreational areas; Outdoor parking; Premium finishes. Areas: Lot size: 392 m² Usable area: 114.11 m² Built area: 236.56 m² Total area including basement: 350.67 m² Prime Location Located on Rua de São João, this home is just a few minutes from Guincho Beach, Quinta da Marinha, the historic center of Cascais, the marina, Boca do Inferno, and prestigious international schools such as King’s College School Cascais, TASIS Portugal, and the Carlucci American International School. It also benefits from Luxury contemporary villa | 4 bedrooms + 1 with a pool and private garden | Areia - Cascais In the exclusive neighborhood of Areia, nestled between the Sintra-Cascais Natural Park and the Atlantic Ocean, stands this elegant 4-bedroom + 1 villa featuring contemporary architecture. The construction plans have already been approved, and the home is designed for those seeking comfort, privacy, and quality of life. The design emphasizes natural light, generous spaces, and a seamless connection between the interior and exterior. It is being built by a renowned team of engineers and contractors, featuring high-quality finishes and the option for customization during construction. #ref:C0514-00255

Grundstück mit einer Fläche von 13.456 m², gelegen in Cascais und laut dem Kommunalen Raumordnungsplan (PDM) zu 60 % als Bauland ausgewiesen (8.073 m²), davon 36 % (4.844 m²) für gewerbliche Nutzung und 24 % (3.229 m²) für Wohnbebauung. Je nach geplantem Projekt wird empfohlen, vorab die Stadtverwaltung Cascais zu konsultieren. Das Grundstück weist ein leichtes Gefälle von weniger als 10 % auf. Die Lage ist besonders attraktiv durch die Nähe zu renommierten nationalen und internationalen Schulen wie der Escola Básica da Aldeia de Juso nº1, Kairos Montessori und der Kings College School in Birre. Im Gesundheitsbereich befinden sich in der Umgebung unter anderem das Krankenhaus von Cascais, die Sacoor-Apotheke, das Pflegezentrum Maria José Nogueira Pinto, die Lungenklinik (Clínica de Doentes Pulmonares) sowie das private Krankenhaus CUF Cascais. Die Auffahrt zur Autobahn A5 ist in nur 3 Autominuten erreichbar. Zudem gibt es eine direkte Zugverbindung vom Bahnhof Cascais zum Bahnhof Cais do Sodré in Lissabon. Öffentliche Busverbindungen bestehen unter anderem im Stadtteil Chesol, an der Rua Chesol (N408) und an der Estrada da Malveira (N492), im Zentrum von Cascais. In der Umgebung findet man zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen: das Feinkostgeschäft Mercearia D´Aldeia mit eigener Metzgerei, die Restaurants A Grelha d´Aldeia und Komodo Sushi Bar, die Vinothek Garrafeira de Cascais, die Fischhandlung Peixaria Sabores da Baía sowie den Friseursalon Sofia Stilo Cabeleireiros. Für Freizeitaktivitäten bietet der Park Pinhal da Aldeia de Juso eine gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche. Für Erholung und Sport ist der nächstgelegene Strand der berühmte Praia do Guincho, der insbesondere bei Wassersportlern sehr beliebt ist. Alternativ gibt es das Freizeitcenter PlayBowling Cascais. Die nahegelegene Serra de Sintra bietet eine beeindruckende Vielfalt an Sehenswürdigkeiten und Naturerlebnissen. Über DRAFT-IN HOMES: DRAFT-IN HOMES ist Teil der DRAFT-IN Gruppe, die umfassende Lösungen in den Bereichen Bauwesen, Immobilien und Finanzierung anbietet. Das erfahrene Team von Immobilienberatern steht Ihnen für eine individuelle Begleitung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie zur Verfügung. DRAFT-IN CONCEPT ist unser Planungs- und Bauteam mit einem interdisziplinären Ansatz. Architekten, Ingenieure und Fachkräfte entwickeln hochwertige, integrierte Lösungen auch als schlüsselfertige Projekte. DRAFT-IN FINANCE unterstützt Sie bei der schnellen und vorteilhaften Finanzierung Ihrer Immobilienprojekte. Se quiseres esta versão formatada como brochura, PDF ou anúncio em portais imobiliários alemães (como Immowelt ou ImmoScout24), posso também adaptar. #ref:DH764

Terreno para construção na Quinta da Marinha - Projeto aprovado para moradia de luxo de 3 pisos com pátio e piscina | 2.138 m² | Cascais Terreno com 2.138 m² localizado na prestigiada Quinta da Marinha, uma das zonas mais exclusivas e valorizadas de Cascais. O lote conta com projeto aprovado e licença paga para a construção de uma moradia de luxo de 3 pisos, com uma área de implantação de 600 m² e 855 m² de área bruta de construção, incluindo pátio interior e piscina privativa. Um conceito arquitetónico contemporâneo que privilegia a luz, a fluidez entre espaços interiores e exteriores e a ligação à natureza envolvente. Situado numa zona residencial de prestígio, com total privacidade e rodeado por natureza, campos de golfe, centro equestre, hotéis de cinco estrelas e a poucos minutos das praias do Guincho e do centro histórico de Cascais. Características principais: Terreno com 2.138 m² Projeto aprovado Licença paga Área de implantação: 600 m² Área bruta de construção: 855 m² Pátio interior e piscina incluídos no projeto Arquitetura contemporânea Zona tranquila, com segurança e elevada valorização Excelente exposição solar Uma oportunidade rara para construir na mais prestigiada localização da linha de Cascais. #ref:KWPT-018572