4 Grundstücke zu verkaufen auf Madeira (Insel), Portugal, von 2.800.000 € bis 6.000.000 €

Urban land in a prime area of Funchal, very close to the center of Funchal. Set of 4 urban plots (consisting of 4 urban matrices with the following areas: 4224m2; 400m2; 400m2 and 400m2) with PIP approved for the construction of a Collective Housing building with 5 floors and 2 single-family houses. The collective housing building has 1 basement floor for storage; 1 basement floor for parking; 3 floors for T1, T2 and T3 apartments. Total area of land set: 5424m2 Area subject to the application of the Net Usage Index (IUL.), (under the terms of b) of nº 2 of arr° 42° and nº 2 of arr° 17°) 4936m2 Area subject to the application of the IUL, (under the terms of a) of n° 2 of arr° 42° and n° S of arr 17°) 488m2 Total possible construction area: 5322m2. Excellent investment opportunity! Contact and schedule your visit! Mais sobre este texto de partidaÉ necessário o texto de partida para obter informações de tradução adicionais Enviar feedback e opiniões Painéis laterais #ref: 82382

(ref:C (telefone) Se procura um terreno com vista mar para construção de um condomínio turístico numa localização única, esta oportunidade é para si! Trata-se da venda do conjunto de 3 lotes de terreno com área total de 26.285 m2, localizados no sul da ilha da Madeira, próximo ao famoso miradouro Cabo Girão. O Miradouro Cabo Girão é o ponto mais alto da Europa com 580 metros de altura do mar, que possui uma plataforma suspensa em vidro que requalificou toda a zona envolvente, fazendo do Cabo Girão um dos locais mais visitados da ilha da Madeira - são cerca de 1.800 turistas por dia. Devido à sua localização, os terrenos proporcionam vistas panorâmicas de 360 graus sobre o oceano, a vila de Câmara de Lobos e todo o Funchal. Além disso, a localização oferece fácil acesso a infraestruturas completas, como água, esgoto, eletricidade, juntamente com acessos facilitados por estradas para leste e oeste, e estacionamento público próximo que garante facilitar alguns aspetos de construção. Com a ausência de edifícios vizinhos próximos, este é um local com um potencial construtivo único e condições especiais na ilha da Madeira. Está em processo de aprovação um pedido de informação previa (PIP) para definição de características do condomínio, como quantidade das unidades, área de implantação e de área bruta total de construção na base da capacidade construtiva do terreno e as regras que estão permitidos em PDM (Plano Diretor Municipal) e PROTRAM (Programa Regional de Ornamento do Território de Região Autónoma de Madeira). Estamos a trabalhar em criação do conceito de condomínio turístico fechado, aproximadamente entre 70 a 100 unidades direcionadas para famílias. Será um resort familiar de referência de luxo, com todos os serviços diários a sua disposição como concierge 24 horas, restaurante e o bar panorâmico com vista ao oceano, diversas piscinas interior e exterior, padel, ténis, futebol, escalada, e parques infantis para os mais pequenos. As áreas de implantação total do terreno e área de construção serão disponíveis em breve. O PIP não irá determinar o estilo de arquitetura ou metodologia/materiais de construção, somente aprova a quantidade de unidades que possam ser construídas e as áreas das mesmas. Assim sendo tem possibilidade de implementar as suas ideias e visão no projeto e construir conforme deseja. Neste momento ainda está em validade o projeto de arquitetura anteriormente aprovado para um projeto com fins lucrativos para Art Center (área bruta de construção de 1133 m²) com jardim privado com conceito ’Jardim de núvens’ e um Hotel com SPA (área bruta de construção de 1424 m²). Localizado num dos destinos mais procurados para turismo na Madeira, este projeto oferece uma oportunidade excecional para investidores que desejam envolver-se num empreendimento que valoriza a preservação da natureza e a experiência turística de alta qualidade. A região de Cabo Girão é conhecida pela sua beleza natural e pela atmosfera tranquila, oferecendo aos visitantes a oportunidade de relaxar e desfrutar de um ambiente sereno e acolhedor. A combinação de sossego e beleza natural faz deste local um refúgio ideal para quem procura uma experiência turística autêntica e relaxante. O projeto futuro permite implementação de várias estratégias de rentabilidade para o cliente final, que poderá ser uma oportunidade atrativa para investidores com know-how no setor de turismo e hospitalidade. Para mais informações e detalhes sobre esta oportunidade de investimento, não hesite em entrar em contacto. #ref:C0364-02933