Grundstücke zu verkaufen auf Calheta (Madeira), Madeira (Insel), Portugal

Eine exklusive Gelegenheit am Strand Dieses beeindruckende Stadtgrundstück in der privilegierten Küstenregion von Calheta bietet die seltene Gelegenheit, eine Luxusvilla an der Küste zu bauen, da das Projekt bereits genehmigt wurde. Mit atemberaubendem Blick auf den Atlantischen Ozean und einer natürlichen Umgebung von extremer Schönheit ist das Land ideal für diejenigen, die ein exklusives Zuhause an einem Ort des Prestiges und der Gelassenheit schaffen möchten. Mit großem Potenzial für die Entwicklung eines High-End-Hauses bietet dieses Grundstück Platz für die Schaffung einer modernen Residenz mit hochwertigen Oberflächen und einem zeitgemäßen Design. Der Bereich ist groß genug, um verschiedene Funktionen unterzubringen, wie zum Beispiel: Infinity-Pool mit Meerblick Große Gärten und Grünflächen Freizeit- und Ruhebereiche im Freien Privater Parkplatz oder Tiefgarage Die einzigartige Lage ermöglicht es, eine Villa mit Panoramafenstern, Terrassen und Balkonen zu bauen, die den Blick über das Meer und die Sonneneinstrahlung optimal nutzen. Dieses Grundstück befindet sich in einer edlen und ruhigen Gegend von Calheta, berühmt für seine natürliche Schönheit und Nähe zum Meer, die absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, abseits des städtischen Trubels, aber mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Nur wenige Autominuten vom Strand von Calheta, den Strandrestaurants, dem Yachthafen und anderen lokalen Attraktionen entfernt, bietet dieser Ort die perfekte Balance zwischen Luxus und Natur. Mit einem 180-Grad-Panoramablick wird die zukünftige Villa eine direkte Verbindung zum Horizont haben und ein einzigartiges und ununterbrochenes visuelles Erlebnis bieten. Ob vom Pool, dem Garten oder den Innenbereichen aus, das Meer wird immer der Mittelpunkt der Landschaft sein. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. #ref:F543

Eine exklusive Gelegenheit am Strand Dieses beeindruckende Stadtgrundstück in der privilegierten Küstenregion von Calheta bietet die seltene Gelegenheit, eine Luxusvilla an der Küste zu bauen, da das Projekt bereits genehmigt wurde. Mit atemberaubendem Blick auf den Atlantischen Ozean und einer natürlichen Umgebung von extremer Schönheit ist das Land ideal für diejenigen, die ein exklusives Zuhause an einem Ort des Prestiges und der Gelassenheit schaffen möchten. Mit großem Potenzial für die Entwicklung eines High-End-Hauses bietet dieses Grundstück Platz für die Schaffung einer modernen Residenz mit hochwertigen Oberflächen und einem zeitgemäßen Design. Der Bereich ist groß genug, um verschiedene Funktionen unterzubringen, wie zum Beispiel: Infinity-Pool mit Meerblick Große Gärten und Grünflächen Freizeit- und Ruhebereiche im Freien Privater Parkplatz oder Tiefgarage Die einzigartige Lage ermöglicht es, eine Villa mit Panoramafenstern, Terrassen und Balkonen zu bauen, die den Blick über das Meer und die Sonneneinstrahlung optimal nutzen. Dieses Grundstück befindet sich in einer edlen und ruhigen Gegend von Calheta, berühmt für seine natürliche Schönheit und Nähe zum Meer, die absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, abseits des städtischen Trubels, aber mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Nur wenige Autominuten vom Strand von Calheta, den Strandrestaurants, dem Yachthafen und anderen lokalen Attraktionen entfernt, bietet dieser Ort die perfekte Balance zwischen Luxus und Natur. Mit einem 180-Grad-Panoramablick wird die zukünftige Villa eine direkte Verbindung zum Horizont haben und ein einzigartiges und ununterbrochenes visuelles Erlebnis bieten. Ob vom Pool, dem Garten oder den Innenbereichen aus, das Meer wird immer der Mittelpunkt der Landschaft sein. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen. #ref:F544

Ein Ort von unvergleichlicher natürlicher Schönheit Dieses Grundstück befindet sich in Arco da Calheta, einer der begehrtesten Gegenden Madeiras. Die Region ist bekannt für ihre Ruhe, ihr mildes Klima und ihre atemberaubenden Landschaften. Zwischen den Bergen und dem Meer gelegen, bietet der Ort eine perfekte natürliche Umgebung, ideal für diejenigen, die das Haus ihrer Träume in einer ruhigen Umgebung und inmitten der Natur bauen möchten. Die Umgebung ist geprägt von der Schönheit der Küste Madeiras, mit Zugang zu mehreren Stränden, darunter der berühmte Strand von Calheta, der sich durch seinen goldenen Sand und sein ruhiges Wasser auszeichnet. Die Nähe zum Meer macht dieses Land noch attraktiver für diejenigen, die den direkten Kontakt mit der Natur und der maritimen Umwelt genießen. Darüber hinaus verfügt die Gegend über eine gute Infrastruktur, darunter typische Restaurants, lokalen Handel und grundlegende Dienstleistungen, die eine hervorragende Lebensqualität bieten. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsrouten erleichtert die Mobilität in andere Gebiete der Insel, was diesen Ort ideal für diejenigen macht, die ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landes und den Annehmlichkeiten der Stadt suchen. Mit einer abwechslungsreichen Topographie und spektakulären Panoramablicken ist dieses Land eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in Madeira investieren möchten, sei es für einen dauerhaften Wohnsitz, ein Ferienhaus oder sogar für ein touristisches Projekt. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieses Naturparadieses zu sein! #ref:F542

Magnifico terreno com area total de 2295 m2, numa zona premium no Arco da Calheta, a uma cota de apenas de 100 metros do mar. Propriedade excepcional para construir a sua casa de sonho na Ilha da Madeira Localização privilegiada, numa estrada secundária a 100 metros do mar, com vista mar e montanha zona muito calma a 5 minutos da via-rápida, próximo da praia de areia da Calheta, supermercados e todos os serviços. Para mais informações e/ou para agendar uma visita a esta propriedade, contate me hoje mesmo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043263

Located in Ponta do Pargo, municipality of Calheta, this 190.90 sqm rustic property comprises a plot of land with a traditional stone barn in ruins and a fully designed rehabilitation project. Set in one of the sunniest and most stable climate zones of Madeira Island, the property benefits from excellent year-round sun exposure and sea views framed by the green landscape of the island’s west coast. Project & Planning Status The architectural rehabilitation project has been technically completed. However, it has not yet received formal approval, as the Municipality of Calheta has temporarily suspended licensing procedures. The proposed project includes the conversion of the existing structure into residential use, allowing future registration for Short-Term Rental (Alojamento Local - AL), subject to the legislation in force at the time of submission and operation. The proposal has been designed with profitability in mind, comprising two independent one-bedroom units (T1), distributed across separate floors, allowing autonomous operation under the Short-Term Rental (Alojamento Local) regime. This configuration simplifies management, broadens target market appeal, and helps maximize occupancy rates and overall return on investment. Investment Potential Ponta do Pargo is increasingly recognized as a destination for nature tourism, hiking and authentic experiences, making this property particularly attractive for investors seeking: A distinctive rehabilitation project with regional character Two independent short-term rental units Sustainable, low-density tourism opportunities A location with mild climate and growing international demand Exposure to emerging tourism niches Additionally, the new Ponta do Pargo Golf Course, scheduled for completion this year, is expected to significantly enhance the area’s appeal to golf enthusiasts and high-value tourism, reinforcing year-round rental potential. Approximate Distances Calheta Beach: 25 minutes Calheta town center: 20 minutes Funchal: 55 minutes Madeira International Airport: 1 hour 10 minutes Ponta do Pargo Lighthouse: 5 minutes Hiking trails and levadas: just minutes away New Golf Course: strategic proximity Key Features Total area: 190.90 sqm Rustic property classification Stone barn in ruins Rehabilitation project developed Planned layout: 2 T1 independent units Sea view Quiet residential area Good road access Strong potential for Short-Term Rental investment Energy Certificate exempt, under applicable legislation. #ref:028-050

Apresentamos este magnífico terreno com uma área total de 4.481,18 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Com bons acessos e excelente exposição, esta propriedade oferece diversas possibilidades, seja para construção de moradia, projeto turístico, agrícola ou investimento. Área total: 4.481,18 m² Localização tranquila Bons acessos Excelente oportunidade de investimento Se procura um espaço amplo para concretizar o seu projeto, esta pode ser a oportunidade certa. ? Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060827

Exclusive Ground Floor T1 Villa with Swimming Pool and Panoramic Ocean View in Prazeres, Calheta We present this excellent investment or residential opportunity in the prestigious parish of Prazeres, municipality of Calheta, one of the sunniest and most sought-after areas on the Island of Madeira. Set on a private plot of 383 m², this detached T1 villa stands out for its contemporary design, excellent sun exposure and stunning unobstructed sea views. The property is currently in an advanced stage of construction (concrete structure completed, walls rendered and pre-installations executed), allowing the future owner the possibility of overseeing and personalizing the final finishes according to their taste. Main Project Features: Typology: T1 (1 Master Bedroom) Construction Area: 84.16 m² Useful Area: 63.29 m² | Habitable Area: 50.07 m² Private Swimming Pool: 13.40 m² Exterior Area: Solarium space, barbecue area and private garden surrounding the villa. Licensing: Building Permit Approved and Issued by Calheta Municipal Council (License No. 158/24). Property Layout: Open-plan living and dining room with large glazed windows, maximizing natural light and direct access to the pool area and terrace. Integrated kitchen. Spacious bedroom with excellent lighting. Full bathroom. Concrete pergolas that provide modern architecture and pleasant shade in the outdoor leisure area. Location and Surroundings: Located in a quiet area with easy access on Caminho do Jardim Pelado, in Prazeres, just minutes from the parish centre (where you will find restaurants, supermarket, pharmacy and services) and approximately 10 minutes from Calheta Beach and the Marina. Ideal for permanent/secondary residence or for income generation through Local Accommodation (AL) in a high-demand tourism market. For more information, viewing of plans or to schedule a site visit, please get in touch! #ref: 978138

Land of 1,789 m² with Approved Project for 5-Bedroom Home and Definitive Sea View - Estreito da Calheta Looking for a spacious plot with sea views and ready to build in Calheta? We present this excellent urban land of 1,789.56 m², located in Estreito da Calheta, in a sunny, peaceful area with easy access. Property Highlights: Approved Project: Includes approved project for a 5-bedroom, 2-storey home with garage (implementation area of 132 m²). You can proceed immediately with construction or submit your own modifications to adapt the project to your preferences. Definitive Sea View: Privileged orientation with excellent sun exposure throughout the day and stunning views over the Atlantic. Privacy and Space: Almost 1,800 m² of georeferenced area (BUPI/RGG), ideal for extensive gardens, leisure area and swimming pool. Good Access: Directly fronts an asphalt road, with water and electricity infrastructure on site. Location: Just minutes from Calheta beach, marina and essential services. Excellent opportunity for personal residence or investment. We share commission (50/50) with all real estate agencies / partners with active AMI license. Contact us for more information or to schedule a visit! #ref: 1009985

Excellent 949 m² plot located in Nos Prazeres. The land has an excellent view and is a fantastic option for those who enjoy a lot of tranquility. Due to the configuration of the land, it is possible to build a garage in the lower part and the house in the upper part of the plot. #ref: 801627

Die Einzigartige Chance, Direkt Am Meer Zu Leben Dies ist nicht nur ein Grundstück; es ist die perfekte Leinwand für Ihr Traumhaus. Premium-Lage: Außergewöhnliches Grundstück in erster Meereslinie, das einen unverbaubaren und ewigen Meerblick garantiert. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Rauschen der Wellen auf! Vereinfachte Bebauung: Eine seltene und wertvolle Eigenschaft: Das Grundstück ist flach. Ihr architektonisches Projekt kann sofort und effizient beginnen. Solide Investition: Eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit. Grundstücke in erster Reihe, die flach sind und diese Aussichtsqualität bieten, sind auf dem Markt extrem rar. Bauen Sie Ihr Luxusrefugium oder ein renditestarkes Projekt. #ref:TER_00278

UMA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA CALHETA A **Imobiliária da Vila Brava** apresenta esta excelente oportunidade no **Estreito da Calheta**, numa localização privilegiada, junto à descida para o Jardim do Mar. Com uma área total de **2.575 m²**, este prédio rústico destaca-se pela sua **excelente localização, fácil acesso e vista mar definitiva**, reunindo características que lhe conferem um enorme potencial de valorização. A propriedade encontra-se **próxima de vários serviços e comodidades**, nomeadamente **farmácia, supermercado, bares e comércio local**, permitindo usufruir de uma localização prática e conveniente. A **vista mar definitiva** constitui uma das principais mais-valias deste terreno, proporcionando um enquadramento privilegiado sobre o oceano e um enorme potencial para um futuro projeto. ### PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS * **Área total: 2.575 m²** * **Vista mar definitiva** * **Excelente localização no Estreito da Calheta** * **Fácil acesso** * Próximo de **farmácia e supermercado** * Próximo de **bares e comércio** * **Elevado potencial construtivo**, sujeito à respetiva viabilidade urbanística * Possibilidade de **destaque**, mediante cumprimento dos requisitos legais e aprovação das entidades competentes * Excelente oportunidade para **investimento e valorização futura** ### UM TERRENO COM ENORME POTENCIAL Pela sua **dimensão, localização, acessibilidade e vista mar**, este terreno apresenta diversas possibilidades de aproveitamento, podendo ser uma excelente opção para quem procura desenvolver um projeto residencial ou turístico. A possibilidade de **destaque ou de aproveitamento global do terreno**, sempre dependente da viabilidade urbanística e das condições definidas pelas entidades competentes, torna esta propriedade particularmente interessante para investidores. Uma oportunidade para quem procura **espaço, localização e vista mar** numa das zonas com maior procura da costa sul da Madeira. #ref:SÒL_5

Excellent opportunity in Estrela! Plot located in a quiet and valued area, with all services nearby, just minutes from the beach and surrounded by beautiful mountains. Highly sought-after location for real estate investment or building your own home. Schedule your visit today! Ana Pereira + (phone hidden) #ref:TER_220

Hervorragende Investitionsmöglichkeit im exklusiven Calheta, Madeira. Dieses 4.415 m² große Grundstück (Ref: TER_00269) besticht durch seine Bebaubarkeit und die erstklassige Lage mit freiem Blick auf den Atlantik. Bebaubarkeit: Dank der vorteilhaften Topographie eignet sich das Land ideal für den Bau einer Luxusvilla oder eines rentablen Tourismusprojekts. Lage: In einer ruhigen und gut erreichbaren Gegend gelegen, nur 5 Minuten vom Yachthafen und dem Sandstrand von Calheta entfernt. Highlights: Erstklassige Sonnenlage das ganze Jahr über - perfekt für das milde Klima an Madeiras Südküste. Referenz: Calheta-TER-00269 Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! Ein Zuhause ändert alles. Wir verwirklichen Ihre Träume! #ref:TER-00269-Calheta

A plot of land with 602 m² is now available for sale, located in the peaceful area of Lombo do Brasil. With open views over the natural landscape and excellent sun exposure, this plot offers a calm environment, ideal for those who value privacy and close contact with nature. It has direct access from the road, making travel easy and allowing for a potential connection to basic infrastructure (water, electricity, telecommunications). Just a few minutes from the centre of Calheta, where you will find shops, services, beaches, and leisure areas, this is an excellent investment opportunity for building your own home. Book your visit today! Ricardo Almada #ref:0140_RA

VENDO TERRENO PLANO NA PONTA DO PARGO COM VISTA MAR Vendo um magnífico terreno com 1.000m2 localizado no Sitio do Cabo, Ponta do Pargo, uma das regiões mais autênticas e preservadas da ilha da Madeira. Com excelentes acessibilidades e acesso direto à estrada e uma excelente exposição solar durante todo o dia, este espaço combina tranquilidade com potencial de desenvolvimento, sendo uma oportunidade ideal tanto para habitação como para investimento. Rodeado por natureza exuberante, o terreno oferece vistas panorâmicas inigualáveis para as montanhas e para o mar, criando um ambiente de serenidade absoluta, permitindo concretizar a sua moradia que sempre sonhou ou para investimento, pois esta sediado perto do futuro campo de golfe em construção. PREÇO-110.000€ Não deixe esta oportunidade escapar AGENDE A SUA VISITA -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda. Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida. Para mais informações e marcação de visita, contacte-me: Mais Informações Fernando Ornelas + (telefone) Whatsapp + (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057820

We present an unique investment opportunity in sunny Lombada do Loreto, Arco da Calheta, Madeira Island. Our client is proposing a 730 m2 plot of land with excellent sun exposure and superb views over the municipality of Calheta. The land has an architectural project designed by ZeroVinteOito - Arquitectura e Design Lda., which was recently approved by the local authority of Calheta and is ready for the building permit to be issued. The process of architecture, engineering and municipal bureaucracy... RESOLVED. All you have to do is pick up the license, start building, launch a good marketing campaign and SELL. EXCELLENT BUSINESS OPPORTUNITY. If the building process isn’t for you, don’t worry, our client also proposes the option of a turnkey project. 0% headaches, 0% constraints, 100% pleasure. The licensed architectural project is for a contemporary-style three-bedroom villa with all the comforts and luxuries that everyone deserves. The villa was designed to make the most of the sun exposure and the surrounding views. Although the villa is located in a rural area, it is served by one of the most recent roads in the parish, with a street lined with sidewalks, giving it a certain urbanity, but benefiting from all the positive aspects of living in a rural area. Come and discover this villa that stands out for its unique architecture where every detail has been thought out to the last detail. Exceptional leisure areas to welcome you, comprising a swimming pool located to the south, benefiting from an enviable sun exposure, a large covered dining area and, finally, a living area comprising a fire pit to watch the sunset. The social area of the villa, comprising a generous living room, dining room and open-plan kitchen, is partially suspended over the leisure area, once again highlighting the unique architecture and an excellent opportunity to be part of the portfolio of any daring investor. The villa has three suites, all with sea views and direct access to the gardens surrounding the villa. Schedule your visit and be enchanted by this unique pearl in the pearl of the Atlantic. #ref:028_0022

VENDO TERRENO COM 1.000 M2 NA PONTA DO PARGO Terreno com 1.000M2 á beira da estrada Vista mar definitiva terreno chão, não precisando de muros de contenção localização de excelência na Ponta do Pargo -CALHETA Excelentes acessibilidades á beira da Estrada exposição solar fantástica investimento seguro com grande rentabilidade PREÇO TOTAL-110.000€ AGENDE A SUA VISITA -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda. Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida. Para mais informações e marcação de visita, contacte-me: Mais Informações Fernando Ornelas + (telefone) Whatsapp + (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050057

VENDO TERRENO COM 6.620 M2 NA PONTA DO PARGO Terreno com 6.620M2 á beira da estrada Vista mar definitiva localização de excelência na Ponta do Pargo -CALHETA Excelentes acessibilidades á beira da Estrada exposição solar fantástica investimento seguro com grande rentabilidade PREÇO TOTAL-395.000€ AGENDE A SUA VISITA -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda. Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida. Para mais informações e marcação de visita, contacte-me: Mais Informações Fernando Ornelas + (telefone) Whatsapp + (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053977

Excellent opportunity for those looking to invest in one of Madeira Island’s most charming areas. This plot, located in the peaceful and picturesque Fajã da Ovelha, offers the perfect setting to build your dream home or develop a high-quality tourism project. With a privileged location, the land benefits from beautiful views of the surrounding nature - ideal for those who value peace, privacy, and natural beauty. The area is known for its tranquility and mild climate all year round. Interested? Book your visit now! Ana Pereira + (phone hidden) #ref:TER_218

Terreno com 281m2 na Fajã da Ovelha Oportunidade Única para Construir a Sua Moradia de Sonho Descubra este magnífico terreno com 281.22 metros quadrados, situado na tranquila e encantadora zona da Fajã da Ovelha, um dos locais mais apreciados da costa oeste da Madeira. Envolvido por uma atmosfera de total serenidade, o terreno oferece vista serra e vista mar, criando um cenário perfeito para quem procura paz, privacidade e contacto com a natureza. A sua localização e topografia tornam-no ideal para a construção de uma moradia de sonho, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Aqui, cada pôr do sol transforma-se num espetáculo diário e cada manhã começa com a beleza natural da ilha. Se procura um espaço onde possa criar um projeto único, com qualidade de vida e vistas inspiradoras, este terreno é a escolha certa. Contacte-me para mais informações, Ricardo Almada #ref:0205_RA

Terreno de 2.295m² à venda no Arco da Calheta! Duas frentes de estrada, proximidade à praia, serviços públicos, mercado, hotéis, bares e restaurantes. Muito visitado por turistas com excelente loclização. Vista para o mar e apenas a 100 metros de altitude. Uma oportunidade de investimento imperdível!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:040426

Wir präsentieren eine interessante Gelegenheit in Orada, Ponta do Pargo, in einer ruhigen ländlichen Gegend, umgeben von traditionellen Häusern im madeirensischen Stil und einer wunderschönen Naturlandschaft. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 1.500 m² und befindet sich in Lombadinha, Ladeira da Corujeira. Es bietet eine unverbaute Aussicht auf das Meer und die umliegenden Berge und zeichnet sich durch seine ruhige und natürliche Lage aus. Hauptmerkmale Grundstücksfläche von ca. 1.500 m² Lage: Orada, Ponta do Pargo Lombadinha, Ladeira da Corujeira Ruhige ländliche Umgebung Landwirtschaftlich geprägtes Grundstück Traditioneller Steinpalheiro Bestehende Steinkonstruktion mit sehr gutem Potenzial zur Restaurierung und Wiederherstellung Zufahrt mit dem Auto Zufahrt zum Grundstück Erreichbar über eine Nebenstraße Unverbaute Aussicht auf das Meer Herrlicher Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft Umgebung mit traditionellen Häusern im typischen madeirensischen Stil Investitionspotenzial Der bestehende traditionelle Steinpalheiro verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und bietet eine interessante Möglichkeit für ein Restaurierungsprojekt, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen und baurechtlichen Bestimmungen. Die Kombination aus der Grundstücksfläche, der guten Zufahrt, der bestehenden Steinkonstruktion, der ruhigen ländlichen Umgebung sowie dem freien Blick auf das Meer und die Berge macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren oder Käufer, die ein Projekt in einer der naturverbundenen Gegenden von Ponta do Pargo suchen. Eine besondere Gelegenheit, ein Stück des traditionellen Madeiras zu erwerben - mit Natur, Ruhe, Charakter und einem beeindruckenden Blick auf den Atlantik. #ref:SÒL_14

Oportunidade no Arco da Calheta, numa zona habitacional tranquila, valorizada e com vista definitiva. Com 1.999 m², inserido em Espaço Habitacional 1, permite a construção de moradia unifamiliar, moradias geminadas ou habitação multifamiliar, além de comércio e serviços. Com índice de utilização máximo de 0,7, este terreno apresenta um excelente potencial para construção e investimento. Localização, espaço e uma vista que valoriza o seu projeto. Venha descobrir o potencial deste terreno! #ref:0198_JS

Plot of land with 600 sqm, privileged sea views and an approved construction project for a contemporary three-bedroom villa, arranged over two floors, with a swimming pool and generous outdoor areas. The project has been designed to create a modern and functional home, prioritising natural light, spacious interiors and a seamless connection between indoor and outdoor living, while making the most of the stunning sea views. Villa Layout: Ground Floor -Living and dining room with 43 sqm and a 15.7 sqm kitchen, creating a spacious open-plan living area; -Laundry room with 4.9 sqm; -Guest bathroom with 3.2 sqm; -Direct access to the outdoor area and swimming pool; -Parking area; -Barbecue area; -Covered outdoor areas, providing sheltered spaces for leisure and entertaining. First Floor -Suite with 19.7 sqm; -Suite with 18.9 sqm; -Master suite with walk-in wardrobe and 29.3 sqm; -Three en-suite bathrooms; -Terrace with 22 sqm. The outdoor area has been designed as a natural extension of the villa’s social spaces, incorporating a swimming pool, barbecue area, covered terraces and landscaped gardens, creating the perfect setting to enjoy Madeira’s climate and surroundings, with the Atlantic Ocean as a backdrop. Main Features of the Plot: -Total plot area: 600 sqm; -Building footprint: 120 sqm; -Gross construction area: 203 sqm; -Gross dependent area: 30 sqm; -Approved project for a two-storey, three-bedroom villa; -Road access. The existence of an already approved construction project, with the specialty projects submitted and a favorable decision issued by the Municipal Council allowing construction work to begin immediately, represents a significant advantage for those looking to build their future home in Madeira, enabling the process to start at a considerably more advanced stage. An excellent opportunity to create a high-end contemporary villa where architecture, comfort, outdoor living and privileged sea views come together in one exceptional project. Contact us for further information and schedule your viewing to discover the plot and the full potential of this project. Available for 50/50 commission sharing with all real estate agencies and licensed professionals holding a valid AMI licence. The information provided reflects the property’s characteristics but is subject to confirmation and should not be considered legally binding. Status Value Real Estate Solutions AMI 23303 #ref:S1A020