Grundstücke zu verkaufen auf Calheta (Madeira), Madeira (Insel), Portugal

Located in Ponta do Pargo, municipality of Calheta, this 190.90 sqm rustic property comprises a plot of land with a traditional stone barn in ruins and a fully designed rehabilitation project. Set in one of the sunniest and most stable climate zones of Madeira Island, the property benefits from excellent year-round sun exposure and sea views framed by the green landscape of the island’s west coast. Project & Planning Status The architectural rehabilitation project has been technically completed. However, it has not yet received formal approval, as the Municipality of Calheta has temporarily suspended licensing procedures. The proposed project includes the conversion of the existing structure into residential use, allowing future registration for Short-Term Rental (Alojamento Local - AL), subject to the legislation in force at the time of submission and operation. The proposal has been designed with profitability in mind, comprising two independent one-bedroom units (T1), distributed across separate floors, allowing autonomous operation under the Short-Term Rental (Alojamento Local) regime. This configuration simplifies management, broadens target market appeal, and helps maximize occupancy rates and overall return on investment. Investment Potential Ponta do Pargo is increasingly recognized as a destination for nature tourism, hiking and authentic experiences, making this property particularly attractive for investors seeking: A distinctive rehabilitation project with regional character Two independent short-term rental units Sustainable, low-density tourism opportunities A location with mild climate and growing international demand Exposure to emerging tourism niches Additionally, the new Ponta do Pargo Golf Course, scheduled for completion this year, is expected to significantly enhance the area’s appeal to golf enthusiasts and high-value tourism, reinforcing year-round rental potential. Approximate Distances Calheta Beach: 25 minutes Calheta town center: 20 minutes Funchal: 55 minutes Madeira International Airport: 1 hour 10 minutes Ponta do Pargo Lighthouse: 5 minutes Hiking trails and levadas: just minutes away New Golf Course: strategic proximity Key Features Total area: 190.90 sqm Rustic property classification Stone barn in ruins Rehabilitation project developed Planned layout: 2 T1 independent units Sea view Quiet residential area Good road access Strong potential for Short-Term Rental investment Energy Certificate exempt, under applicable legislation. #ref:028-050

Magnifico terreno com area total de 2295 m2, numa zona premium no Arco da Calheta, a uma cota de apenas de 100 metros do mar. Propriedade excepcional para construir a sua casa de sonho na Ilha da Madeira Localização privilegiada, numa estrada secundária a 100 metros do mar, com vista mar e montanha zona muito calma a 5 minutos da via-rápida, próximo da praia de areia da Calheta, supermercados e todos os serviços. Para mais informações e/ou para agendar uma visita a esta propriedade, contate me hoje mesmo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043263

Apresentamos este magnífico terreno com uma área total de 4.481,18 m², ideal para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização. Com bons acessos e excelente exposição, esta propriedade oferece diversas possibilidades, seja para construção de moradia, projeto turístico, agrícola ou investimento. Área total: 4.481,18 m² Localização tranquila Bons acessos Excelente oportunidade de investimento Se procura um espaço amplo para concretizar o seu projeto, esta pode ser a oportunidade certa. ? Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060827

Excellent 949 m² plot located in Nos Prazeres. The land has an excellent view and is a fantastic option for those who enjoy a lot of tranquility. Due to the configuration of the land, it is possible to build a garage in the lower part and the house in the upper part of the plot. #ref: 801627

Land of 1,789 m² with Approved Project for 5-Bedroom Home and Definitive Sea View - Estreito da Calheta Looking for a spacious plot with sea views and ready to build in Calheta? We present this excellent urban land of 1,789.56 m², located in Estreito da Calheta, in a sunny, peaceful area with easy access. Property Highlights: Approved Project: Includes approved project for a 5-bedroom, 2-storey home with garage (implementation area of 132 m²). You can proceed immediately with construction or submit your own modifications to adapt the project to your preferences. Definitive Sea View: Privileged orientation with excellent sun exposure throughout the day and stunning views over the Atlantic. Privacy and Space: Almost 1,800 m² of georeferenced area (BUPI/RGG), ideal for extensive gardens, leisure area and swimming pool. Good Access: Directly fronts an asphalt road, with water and electricity infrastructure on site. Location: Just minutes from Calheta beach, marina and essential services. Excellent opportunity for personal residence or investment. We share commission (50/50) with all real estate agencies / partners with active AMI license. Contact us for more information or to schedule a visit! #ref: 1009985

Exclusive Ground Floor T1 Villa with Swimming Pool and Panoramic Ocean View in Prazeres, Calheta We present this excellent investment or residential opportunity in the prestigious parish of Prazeres, municipality of Calheta, one of the sunniest and most sought-after areas on the Island of Madeira. Set on a private plot of 383 m², this detached T1 villa stands out for its contemporary design, excellent sun exposure and stunning unobstructed sea views. The property is currently in an advanced stage of construction (concrete structure completed, walls rendered and pre-installations executed), allowing the future owner the possibility of overseeing and personalizing the final finishes according to their taste. Main Project Features: Typology: T1 (1 Master Bedroom) Construction Area: 84.16 m² Useful Area: 63.29 m² | Habitable Area: 50.07 m² Private Swimming Pool: 13.40 m² Exterior Area: Solarium space, barbecue area and private garden surrounding the villa. Licensing: Building Permit Approved and Issued by Calheta Municipal Council (License No. 158/24). Property Layout: Open-plan living and dining room with large glazed windows, maximizing natural light and direct access to the pool area and terrace. Integrated kitchen. Spacious bedroom with excellent lighting. Full bathroom. Concrete pergolas that provide modern architecture and pleasant shade in the outdoor leisure area. Location and Surroundings: Located in a quiet area with easy access on Caminho do Jardim Pelado, in Prazeres, just minutes from the parish centre (where you will find restaurants, supermarket, pharmacy and services) and approximately 10 minutes from Calheta Beach and the Marina. Ideal for permanent/secondary residence or for income generation through Local Accommodation (AL) in a high-demand tourism market. For more information, viewing of plans or to schedule a site visit, please get in touch! #ref: 978138

Dieses herrliche 10.000 m² große Grundstück befindet sich in einer der ruhigsten Gegenden von Prazeres und ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Umgeben von Bäumen bietet es ein wahres Gefühl von Ruhe, Wohlbefinden und Harmonie mit der Natur sowie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Das Grundstück mit geringer Steigung verfügt über ein landwirtschaftliches Lager und verfügt über ein genehmigtes Projekt für eine touristische Entwicklung von 17 Bungalows, was eine hervorragende tragfähige Investitionsmöglichkeit für diejenigen darstellt, die in den Tourismussektor auf Madeira investieren möchten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: + (---) (---) #ref:SAFTI:006469

Terreno com 281m2 na Fajã da Ovelha Oportunidade Única para Construir a Sua Moradia de Sonho Descubra este magnífico terreno com 281.22 metros quadrados, situado na tranquila e encantadora zona da Fajã da Ovelha, um dos locais mais apreciados da costa oeste da Madeira. Envolvido por uma atmosfera de total serenidade, o terreno oferece vista serra e vista mar, criando um cenário perfeito para quem procura paz, privacidade e contacto com a natureza. A sua localização e topografia tornam-no ideal para a construção de uma moradia de sonho, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Aqui, cada pôr do sol transforma-se num espetáculo diário e cada manhã começa com a beleza natural da ilha. Se procura um espaço onde possa criar um projeto único, com qualidade de vida e vistas inspiradoras, este terreno é a escolha certa. Contacte-me para mais informações, Ricardo Almada #ref:0205_RA

Terreno Exclusivo no Arco da Calheta com Vista Deslumbrante para o Oceano Atlântico Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Arco da Calheta, uma das zonas mais procuradas da Ilha da Madeira. Com uma área total de 2.114 m², este terreno beneficia de uma localização privilegiada à beira de estrada, proporcionando fácil acesso e excelente exposição solar durante todo o ano. Segundo o PDM em vigor, o terreno apresenta potencial para a construção de 3 moradias isoladas ou 4 moradias geminadas, tornando-se uma opção ideal tanto para promotores imobiliários como para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de qualidade. O grande destaque desta propriedade é a sua magnífica vista panorâmica sobre o Oceano Atlântico, oferecendo um cenário único e permanente, perfeito para quem valoriza tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Características principais: Área total: 2.114 m² Localização: Arco da Calheta Frente para estrada Excelente exposição solar Vista desafogada e permanente para o mar Potencial para 3 moradias isoladas ou 4 moradias geminadas (de acordo com o PDM) Zona tranquila e de elevada procura imobiliária Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial numa das áreas mais valorizadas da Madeira. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:DEED/1087

Die Einzigartige Chance, Direkt Am Meer Zu Leben Dies ist nicht nur ein Grundstück; es ist die perfekte Leinwand für Ihr Traumhaus. Premium-Lage: Außergewöhnliches Grundstück in erster Meereslinie, das einen unverbaubaren und ewigen Meerblick garantiert. Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Rauschen der Wellen auf! Vereinfachte Bebauung: Eine seltene und wertvolle Eigenschaft: Das Grundstück ist flach. Ihr architektonisches Projekt kann sofort und effizient beginnen. Solide Investition: Eine unvergleichliche Investitionsmöglichkeit. Grundstücke in erster Reihe, die flach sind und diese Aussichtsqualität bieten, sind auf dem Markt extrem rar. Bauen Sie Ihr Luxusrefugium oder ein renditestarkes Projekt. #ref:TER_00278

Baugrundstück mit Meerblick zu verkaufen Baugrundstück zum Verkauf in Arco da Calheta mit 1.800 m² und atemberaubendem Meerblick. Das Grundstück ist nahezu eben - ideal für den Bau von Wohnungen oder Einfamilienhäusern, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und privilegierter Lage. Dieses Grundstück befindet sich in einem städtischen Gebiet, klassifiziert als Wohngebiet der Dichteklasse 1, und erlaubt: Bau von Wohnungen; Bau von Einfamilienhäusern (freistehend oder Doppelhäusern); Bau von Mehrfamilienhäusern. In der Nähe aller öffentlichen und privaten Einrichtungen Schulen, Supermärkte, Restaurants und Verkehrsmittel mit einfachem Zugang und vollständiger Infrastruktur. Lage: Arco da Calheta Gesamtfläche: 1.800 m² Panoramablick auf das Meer Ebenes Grundstück, ideal zum Bauen Gute Zufahrt und vollständige Infrastruktur Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Gegenden von Calheta, Madeira. Kontakt: + (---) E-Mail: (---) #ref:SAFTI:007375

A plot of land with 602 m² is now available for sale, located in the peaceful area of Lombo do Brasil. With open views over the natural landscape and excellent sun exposure, this plot offers a calm environment, ideal for those who value privacy and close contact with nature. It has direct access from the road, making travel easy and allowing for a potential connection to basic infrastructure (water, electricity, telecommunications). Just a few minutes from the centre of Calheta, where you will find shops, services, beaches, and leisure areas, this is an excellent investment opportunity for building your own home. Book your visit today! Ricardo Almada #ref:0140_RA

Terreno com Palheiro em Pedra para Reconstruir - Ponta do Pargo Apresentamos uma oportunidade única, e já com projeto aprovado, para quem procura tranquilidade, autenticidade e um projeto de recuperação com personalidade. Este terreno com 190 m² integra um palheiro tradicional em pedra, repleto de charme e potencial, pronto para ser transformado no seu refúgio de fim de semana, casa de férias ou até num acolhedor alojamento local. Com a estrutura original em pedra ainda preservada, este imóvel é uma verdadeira tela em branco, permitindo uma recuperação que respeite a história e a identidade da região. Situado numa zona calma da Ponta do Pargo, e com vista mar, este é o local ideal para quem deseja desligar da rotina e viver ao ritmo da natureza. Principais destaques: Terreno com 190 m² Palheiro tradicional em pedra Potencial de reconstrução total Vista mar Localização tranquila e autêntica Um projeto perfeito para quem sonha com um espaço com alma, onde o passado e o futuro se encontram em harmonia. Marque já a sua visita! #ref:DEED/1021

An excellent investment opportunity in one of Madeira’s most valued areas. This magnificent plot in Arco da Calheta offers permanent panoramic views over the ocean and surrounding hills, with excellent sun exposure throughout the day. Potential & Highlights: Breathtaking and uninterrupted sea views Excellent sun exposure Quiet and prestigious area Good access Ideal for a luxury villa Potential for a tourism project or short-term rental (subject to feasibility) Excellent investment opportunity Thanks to its strategic location and natural surroundings, this plot is suitable for various types of projects whether for a private residence, holiday home, or tourism investment. A rare opportunity in a premium area of Arco da Calheta. For more information or to schedule a viewing, please get in touch. #ref:Terreno Casa das Mudas RS004

Terreno de 2.295m² à venda no Arco da Calheta! Duas frentes de estrada, proximidade à praia, serviços públicos, mercado, hotéis, bares e restaurantes. Muito visitado por turistas com excelente loclização. Vista para o mar e apenas a 100 metros de altitude. Uma oportunidade de investimento imperdível!’ Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:040426

VENDO TERRENO NA CALHETA- PONTA DO PARGO COM 5.000 m2 Localizado no concelho da Calheta, na Ponta do Pargo costa sul da ilha da Madeira.. Trata-se de um terreno Plano com 5.000m2 Vista deslumbrante mar infinito definitivo Acesso a carro e boas acessibilidades Extraordinária exposição Solar Terreno Plano Excelente investimento com grande retorno imediato pois na zona está em construção o no campo de Golfe. .-PREÇO-450000€ AGENDE A SUA VISITA -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta, junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda . Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida. Para mais informações e marcação de visita, contacte-me: Mais Informações Fernando Ornelas + (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:043683

Are you thinking of building a house for your family? Do you want to invert in the construction of several houses to monetize, each one with spectacular and widens sea view, in a playero environment? Le presento este terrain of 4523 m2, with excellent ubicación, frente al mar, en la privilegiada área de Paul do Mar, quiet place, softened only by las olas del mar. Llame ahora y marque su visita! #ref:DEED/741

RS005 We are pleased to present this fantastic plot of land located in one of the most sought-after areas of Arco da Calheta, renowned for its mild climate, tranquility, and strong property appreciation. Boasting wide, uninterrupted sea views, this plot also benefits from excellent sun exposure throughout the day, creating the perfect setting for a variety of development possibilities. Key Features: Permanent and open ocean views Peaceful and prestigious location Easy access Excellent sun exposure Ideal for a luxury villa Potential for a tourism project or short-term rental (subject to approval) Strong investment potential Thanks to its versatility and strategic location, this land is ideal for a private residence, holiday home, or tourism investment. A rare opportunity in one of Calheta’s most desirable areas. Contact us for more information or to schedule a viewing. #ref:Terreno Casa das Mudas RS005

Ausgezeichnetes Grundstück mit 2.600 m² in Fajã da Ovelha, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Zum Preis von 695.000€ bietet dieses Grundstück großes Baupotenzial und eignet sich ideal für ein Eigenheim, Ferienhaus oder touristische Investition. Ruhige Lage mit hervorragender Sonneneinstrahlung, perfekt für alle, die Lebensqualität und Natur suchen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. #ref:RS027

UNIQUE OPPORTUNITY IN FAJÃ DA OVELHA Flat plot with 459 m², located in a quiet and quiet area of Fajã da Ovelha. Prime location Only 2 minutes from the exit of the Expressway 2 road fronts, providing excellent access Construction index of 0.5 Potential for construction, subject to applicable urban planning rules Ideal for those looking to build a house in a quiet area, without giving up proximity to the main accesses. An excellent opportunity for investment or construction of your dream home. For more information, send private message. #ref:SÒL_3

VENDO TERRENO COM 6.620 M2 NA PONTA DO PARGO Terreno com 6.620M2 á beira da estrada Vista mar definitiva localização de excelência na Ponta do Pargo -CALHETA Excelentes acessibilidades á beira da Estrada exposição solar fantástica investimento seguro com grande rentabilidade PREÇO TOTAL-395.000€ AGENDE A SUA VISITA -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda. Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida. Para mais informações e marcação de visita, contacte-me: Mais Informações Fernando Ornelas + (telefone) Whatsapp + (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053977

We present an unique investment opportunity in the parish of Fajã da Ovelha, on the stunning island of Madeira. Our client is proposing a plot of 2,390.79 m2 with excellent sun exposure and superb views over the Atlantic Ocean. The building has an architectural project by ZeroVinteOito - Architecture & Design Lda, recently approved by the Calheta authorities. The contemporary-style 3-bedroom detached villa boasts of excellent surroundings, creating the perfect atmosphere for relaxation, comfort and privacy. A place far from the hustle and bustle of the city and hidden away in a rural area where tranquillity and silence reign. Invest in your well-being and indulge in the unique pleasures of life, whether it’s in a jacuzzi with a waterfall or by a firepit with your loved ones watching a unique sunset, or possibly in an infinity pool with breathtaking panoramic mountain views and/or, if you prefer, sea views where the blue of the sky blends with the turquoise of the ocean in a perfect symbiosis of visual pleasure. Come and discover this unique villa, where all the prominent divisions of the house have been designed to have constant visual contact with the sea and the surrounding nature. Schedule your visit and invest in this rough diamond, located in one of Madeira’s most charming areas. #ref:028-024

Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno localizado no Lombo do Brasil destaca-se pela sua vista mar e pelo potencial para desenvolver um projeto personalizado. Conta com cerca de 750 m² de terreno, distribuídos em socalcos, e dispõe ainda de um palheiro para recuperar, facilitando o processo de construção. Um terreno com características cada vez mais difíceis de encontrar, combinando vista mar, bons acessos, terreno e construção existente, numa das zonas mais procuradas da Calheta. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. João Cabral #ref:0307_JC

VENDA: CALHETA 3.000 m² DE TERRENO PLANO COM VISTA MAR DEFINITIVA! OPORTUNIDADE EXCLUSIVA NO SÍTIO DO CABO! IMAGINE O SEU PRÓXIMO GRANDE PROJETO NUM DOS CENÁRIOS MAIS ENCANTADORES DA MADEIRA! Há terrenos e depois há oportunidades que merecem toda a sua atenção! 3.000 m² DE POTENCIAL, LIBERDADE E VALORIZAÇÃO! VISTA MAR DEFINITIVA um horizonte de azul que conquista à primeira vista! TERRENO COMPLETAMENTE PLANO uma característica cada vez mais procurada e que merece ser valorizada! À BEIRA DA ESTRADA acesso direto e maior comodidade. LOCALIZAÇÃO NO SÍTIO DO CABO, CONCELHO DA CALHETA numa zona privilegiada da costa oeste da Madeira. IDEAL PARA QUEM PROCURA ESPAÇO, VISIBILIDADE E UM PROJETO COM FUTURO! Seja para investimento ou para desenvolver um projeto à sua medida, este terreno reúne três características que fazem a diferença: área generosa, terreno plano e vista mar definitiva. Imagine um projeto onde o Atlântico é o cenário principal e o espaço permite dar asas à sua visão. PREÇO: 225.000 € PRECISA DE FINANCIAMENTO? Tratamos de todo o processo de crédito habitação e procuramos as melhores soluções para si junto das instituições bancárias. Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal Acompanhamento personalizado Apoio durante todo o processo até à escritura AGENDE A SUA VISITA Fernando Ornelas + (telefone) WhatsApp: + (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063893