Grundstücke zu verkaufen auf Ericeira, Mafra, Lissabon, Portugal

Grundstück mit einer Fläche von 2.646,10 m², für das derzeit ein Bebauungsplan (PIP) für den Bau einer Wohnanlage mit vier freistehenden Häusern in zeitgenössischer Architektur ausgearbeitet wird. 500 m vom Strand und nur 6 km vom Ortszentrum von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Etage 0: Halle Küche mit Speisekammer und Zugang zur Terrasse Wohnzimmer mit Zugang zum Garten Esszimmer Suite mit Ankleidezimmer En-suite Badezimmer Korridor Badezimmer 2 Schlafzimmer Etage 1 (Dachgeschoss als Abstellraum deklariert): Halle Badezimmer Schlaf-/ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Lagerung Anbau in Studio umgewandelt (*): Küche Badezimmer Offenes Schlaf- und Wohnzimmer Panorama-Saal aus Glas (*): Großes Ganzglas-Wohnzimmer mit Holzofen BESCHREIBUNG DES EXTERIEURS: Terrassen Deck Gärten Gelände AUSRÜSTUNG: Klimatisierung Diesel-Zentralheizung Kamin mit Ofen Küche ausgestattet mit: Teller Ofen Mikrowelle Beatmungsgerät Kühlschrank Spülmaschinenfest Waschmaschine IMMOBILIENBEWERTUNG: Das 2.646,10 m² große Grundstück fällt gemäß dem geltenden Flächennutzungsplan (PDM) der Stadt Mafra vollständig unter die Kategorie Stadtgebiet - Wohnflächen - Konsolidierte Gebiete der Stufe II’, was eine Erweiterung des bestehenden Bauwerks ermöglicht. Derzeit läuft das PIP-Verfahren für den Bau einer Wohnanlage, bestehend aus vier freistehenden Einfamilienhäusern in zeitgenössischer Architektur. Das Projekt sieht zweistöckige Einfamilienhäuser vor, die sorgfältig entworfen wurden, um den Meerblick und die Sonneneinstrahlung optimal zu nutzen. Sie bestehen aus 3 Suiten, einem großzügigen Wohnzimmer und einer modern gestalteten Küche, einem privaten Pool, einer Garage sowie großzügigen Außenbereichen. Ein exklusives Bauprojekt, ideal für den Premium-Bereich des Eigenheimbaus oder als Zweitwohnsitz. Derzeit besteht das Anwesen aus dem ebenerdigen Haupthaus sowie einem sehr gut ausgebauten Dachgeschoss mit einem weiteren Schlaf- bzw. Wohnzimmer, einem kompletten Badezimmer, Stauräumen und einer Terrasse mit einem atemberaubenden Meerblick, der jeden sprachlos macht. Ergänzend zum Haupthaus gibt es ein völlig eigenständiges Nebengebäude mit direktem Zugang zur Terrasse. Dieser Bereich umfasst eine Küche, ein komplettes Badezimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer - ideal, um Gäste komfortabel zu beherbergen oder zur Vermietung zu nutzen. Die Hauptterrasse mit Holzbelag bietet einen einfach unglaublichen Meerblick. Perfekt, um am Ende des Tages in absoluter Privatsphäre zu entspannen, dem Rauschen des Meeres zu lauschen und den Sonnenuntergang zu genießen. In einer besonderen Ecke des Grundstücks, nach Westen ausgerichtet, befindet sich ein großzügiger (*), vollständig verglaster Bereich mit einem Kamin, der so konzipiert ist, dass man die Aussicht zu jeder Jahreszeit genießen kann, sei es an einem Sommertag oder an einem Winterabend. Nur 6 km entfernt liegt das Zentrum des Ortes Ericeira, ein beliebtes Reiseziel für Surfen, Gastronomie und Lebensqualität. In der Nähe befinden sich die Strände von São Lourenço, Coxos und Ribeira d’Ilhas sowie eine schnelle Anbindung an die A21 und die A8 mit direkter Verbindung nach Lissabon in etwa 40 Minuten. Ein Ort, an dem jeder Sonnenuntergang zu einem ganz privaten Spektakel wird und das Meer die tägliche Kulisse bildet. Ob als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage - dies ist eine seltene Gelegenheit an einem der begehrtesten Standorte der portugiesischen Küste. WEITERE INFORMATIONEN: ** PIP in Bearbeitung ** ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25302.t

Eckgrundstück mit 330 m² und hohem Potenzial, gelegen im Zentrum des Dorfes, 2 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 330 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; d. Maximal genehmigte/genehmigte Baufläche bis zu 330 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 330 m², das den Bau eines Doppelhaushauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 120 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 300 m², verteilt auf eine Etage unter der Ebene und zwei Stockwerke darüber, wobei zudem der Bau eines Anbaus ermöglicht wird, mit einer maximalen Fläche von 10 % der Wohnfläche. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Eckgrundstück mit 330 m² Fläche und Potenzial für den Bau eines Haupthauses bis zu 300 m². In einer Sackgasse gelegen, bietet es mehr Privatsphäre und Ruhe. Die Lage im Zentrum des Dorfes, kombiniert mit der hervorragenden Sonnenausrichtung, macht es zu einer Möglichkeit mit großem Potenzial. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche vom Tisch, die auf dem Schrebergbereich entfernt wurden** **Der Grundstück hat bereits ein Projekt genehmigt und eine Lizenz zur Bezahlung erhalten** * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26175

Ein Grundstück mit 520 m², das in einer kürzlich organisierten Wohnbebauung 1 km von Ericeira entfernt hinzugefügt wurde, für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses nahe dem Strand von Ribeira d’Ilhas, mit gutem Zugang zu den Hauptstraßen und leichtem Meerblick. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Gesamtfläche: 520 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Design d. Maximal genehmigte Baufläche: bis zu 250 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 520 m², das den Bau eines freistehenden Hauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 100 m², mit einer maximalen Bruttobaufläche von 235 m², verteilt auf zwei Stockwerke sowie Dachboden und Keller, wobei auch der Bau von Anbauten ermöglicht wird, mit einer Fläche von 15 m². Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ideal für diejenigen, die eine Villa in Meeresnähe bauen möchten, mit guter Anbindung an die Hauptstraßen und in kurzer Entfernung zum Strand von Ribeira d’Ilhas, bekannt für seine natürlichen Bedingungen und die charakteristische Umgebung von Ericeira. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche, die von der Zuteilungsgenehmigung entfernt wurden * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26097

Rustikales Land mit 4.562 m², gelegen in der Nähe von Mafra, mit weitem Blick auf Meer und Land, in einer ruhigen Gegend, 4 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 4.562,00 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Design oder PIP d. Maximal genehmigte Baufläche bis zu 30 % der Landfläche INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstücke mit einer Fläche von 4.562 m² mit möglicher Baumöglichkeit (abhängig von der Genehmigung) von Häusern mit folgenden städtischen Parametern gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das Land in Stadtflächen / Wohnflächen - zu strukturierenden Flächen - eingebettet ist, kann das Land eine Bebauung von bis zu 30 % der Grundstücksfläche ermöglichen. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. Für Grundstücke in den Gemeinden Mafra oder Sintra wird empfohlen, den jeweiligen Stadtrat und den geltenden kommunalen Masterplan zu konsultieren. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Fantastisches Grundstück mit 4.562 m², von großem Potenzial, da es eine Möglichkeit für den Bau einer oder mehrerer Villen ermöglicht, mit einem weiten Blick auf das Meer und die Landschaft. Im Gebiet Mafra gelegen, hat es einen einfachen Zugang und die Nähe zu allen Infrastrukturen und wichtigen Dienstleistungen. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche, die von CPU und CRP übernommen wurden** * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26015

Land mit genehmigter Zuteilung für 5 Villen 4,5 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: das. Fläche 6062 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit Projekt genehmigt am 21.11.2025 d. Bruttobaufläche von 1437,65 m² und. Zahlungslizenz INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 6062 m² mit Machbarkeit genehmigt am 21.11.2025 für die Zuteilung von 5 Grundstücken: Lt1 von 439,12 m² mit einem Projekt mit einer Gesamtbaufläche von 287,53 m² Lt2 von 404,45 m² mit einem Projekt mit einer Gesamtbaufläche von 287,53 m² Lt3 mit 494,82 m² mit einem Projekt mit einer Gesamtbaufläche von 287,53 m² Lt4 von 554,82 m² mit einem Projekt mit einer Gesamtbaufläche von 287,53 m² Lt5 mit 3931,52 m² mit einem Projekt mit einer Gesamtbaufläche von 287,53 m² IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Grundstück von 6062 m² mit genehmigter Zuteilung für 5 Grundstücke mit 4+2-Schlafzimmer-Villen, 4 km vom Strand von Foz do Lizandro entfernt, mit ungehindertem Blick auf die Landschaft und das Tal. Die Zuteilung wird mit der Lizenz genehmigt, die bezahlt werden soll. Der Verkauf des Grundstücks umfasst architektonische Projekte der Häuser, die durch vorherige Mitteilung geliefert werden sollen. Infrastrukturen wie Asphaltstraßen, grundlegende Sanitäranlagen, öffentliche Beleuchtung, Strom, Wasser und Telekommunikation grenzen an das Grundstück. BESCHREIBUNG DER AQRUITETURA-PROJEKTE: Stockwerk -1: Garage Wohnzimmer mit Fenstern Waschraum mit Fenster Badezimmer Hallentreppe Stockwerk 0: Eingangshalle Wohnzimmer im Freiraum Küche Zimmer Badezimmer Etage 1: Halle Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Balkon Badezimmer Suite mit Umkleideraum und Terrasse Äußeres: Garten Schwimmbad Patio ZUSATZINFORMATION: Von CPU und Projekten entfernte Bereiche *Es verzichtet nicht auf die Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder die Meinung der zuständigen Behörden, nämlich der Gemeinde Mafra, und des geltenden städtischen Masterplans. * * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V24053

Städtisches Baugrundstück in einer sehr ruhigen Gegend auf dem Land, 20 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 1.500 m² b. Mit der Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 1.500 m² mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) von Häusern mit den folgenden städtebaulichen Parametern, gemäß dem kommunalen Masterplan von Torres Vedras, da das Grundstück in den Stadtperimeter der Stufe III eingefügt wurde, kann das Land einen Bau von ca. 450 m² unterstützen. Ausgezeichnetes flaches Grundstück zum Bauen, mit herrlichem Blick auf die Landschaft und in einer sehr ruhigen Gegend, aber in der Nähe von Dienstleistungen und 20 km von Ericeira und 18 km von Mafra entfernt Kommen Sie und sehen Sie es sich an! Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. ZUSATZINFORMATION: * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25348.a

Flaches Grundstück für den Bau eines 2-stöckigen Einfamilienhauses, mit Wasserloch, Blick auf die Landschaft und das Tal, neben Infrastruktur. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Fläche 9.050 m² Kein genehmigtes Projekt (maximal mit 2 Etagen) INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 9.050 m², das den Bau eines Einfamilienhauses ohne städtebauliche Einschränkungen für seine Architektur ermöglicht. Die maximalen Flächen, Bruttobau und -einbau, müssen der Allgemeinen Verordnung über städtische Gebäude (RGEU) entsprechen. Die Zuteilungsgenehmigung stammt aus dem Jahr 1984 ohne Übersichtstabelle. IMMOBILIENBEWERTUNG: Fantastisches Grundstück von 9.050 m² mit Potenzial für den Bau einer Villa mit maximal 2 Etagen, ein kleiner Bauernhof mit fantastischem Blick auf die Landschaft, 3 km von Ericeira und seinen Stränden entfernt. Das Anwesen verfügt sogar über ein Wasserloch. ZUSATZINFORMATION: *Verzichtet nicht auf die Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder die Stellungnahme der zuständigen Behörden* * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V21093

Grundstück von 757 m², 6 km von Ericeira entfernt, mit einem Projekt für eine Villa mit vier Schlafzimmern, einem einzigartigen Projekt des NOCNOC STUDIO Architekturbüros, mit weitem Blick auf das Tal und die Landschaft. Los mit Lizenz gegen Zahlung verkauft. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 757 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Design d. Zahlungserlaubnis e. Maximal zulässige Baufläche bis zu 297 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 757 m², das den Bau eines freistehenden Hauses mit einer maximalen Einbaufläche von 200 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 257 m² ermöglicht, verteilt auf 3 Stockwerke (Verteilung des Grundstücks und der Stockwerke), was auch den Bau einer Garage mit einer Fläche von 40 m² ermöglicht. Grundstück in der Urbanisierung mit (oder ohne) Projekttyp eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ein Grundstück von 757 m² steht zur Verfügung, begleitet von einem exklusiven Architekturprojekt, das die Integration von Architektur und äußerer Umgebung verbessert. Entwickelt vom NOCNOC STUDIO Büro, präsentiert dieses Projekt einen innovativen Ansatz, der eine differenzierte Beziehung zum umliegenden Raum schafft. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit einem einzigartigen Konzept und einer exklusiven Signatur bauen möchten. ZUSÄTZLICHE INFORMATION:. **Das Los wurde mit der Lizenz zur Zahlung verkauft, das Projekt wird nach der CPCV zur Genehmigung in CMMafra eingetragen **Von der CPU entfernte Bereiche und die Voruntersuchung des Projekts * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26036

Grundstück mit 509 m², verkauft mit einer Zahlungslizenz für eine Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad mit ausgezeichneter Solarausrichtung, 2 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 509 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Verkauft mit einer Zahlungslizenz d. Maximal genehmigte Baufläche bis zu 260 m² e. Beschreibung dessen, was genehmigt ist: Stockwerk 1: Garage Lagerung Stockwerk 0: Vestibül Küche Wohnzimmer Lagerung Badezimmer Terrasse und Balkon Etage 1: Vestibül Vier eigenständige Badezimmer Balkone INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 509 m², das den Bau eines Einfamilienhauses / Einfamilienhauses mit einer maximalen Einbaufläche von 130 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 260 m² ermöglicht, verteilt auf 2 Stockwerke plus Keller, der als Garage vorgesehen ist. Grundstück wurde in Urbanisierung ohne Bauart eingebaut. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Nur 2 km vom Zentrum von Ericeira und seinen Stränden entfernt wird dieses 509 m² große Grundstück mit einer Lizenz für den Bau einer modernen Villa mit vier Schlafzimmern und Schwimmbad verkauft. Mit einer hervorragenden Sonneneinstrahlung im Süden und einem weiten Blick auf die Landschaft bietet es die ideale Umgebung, um ein ruhiges, helles und Meeresnahe-Erlebnis zu genießen. Eine Gelegenheit, in Ruhe und Privatsphäre zu leben und dabei in der Nähe zum Dorf, zu den Stränden und allem, was Ericeira zu bieten hat. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26271

Baugrundstück mit einer Fläche von 527 m², mit hohem Bruttoflächenpotenzial, liegt neben dem Dorf Ericeira. Urbanisierung mit Gartenflächen und Kinderspielplätzen. Urbanisierung in Entwicklung GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 527 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; d. Genehmigte Baufläche bis zu 535 m² (**) e. Maximal zulässige Baufläche bis zu 535 m² (**) INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 500 m², das den Bau eines freistehenden Hauses ermöglicht, mit einer maximalen Einbaufläche von 263 m² (**), mit einer maximalen Gesamtbaufläche von bis zu 535 m² (**), verteilt auf eine Etage unterhalb der Schwelle und zwei oberhalb der Ebene plus Dachboden, was zudem den Bau eines Anbaus für eine Garage mit einer Fläche von 35 m² ermöglicht. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Ausgezeichnetes Grundstück von 527 m² mit hoher Baurate und ohne genehmigtes Projekt, das Freiheit und Kreativität bei der Gestaltung Ihres neuen Hauses ermöglicht. Sie befindet sich in einer Urbanisierung mit Grünflächen, nur 700 m vom Zentrum des Dorfes Ericeira entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Informationen aus der Zuteilungsgenehmigung und der Zusammenfassungstabelle** (**) -Flächen aus der Zusammenfassungstabelle der Zuteilungsregelung entfernt * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V21168

Ein Grundstück von 918 m² mit bis zum 12. April 2026 genehmigtem Architekturprojekt für zwei Villen mit weitem Blick auf die Landschaft und den Meeresboden. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 918 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Architekturprojekt; d. Genehmigte Baufläche 337,70 m² für zwei Häuser; e. Maximal genehmigte/erlaubte Baufläche beträgt bis zu 337,70 m². INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 918 m², das den Bau von 2 Villen ermöglicht, mit einer maximalen Bruttofläche von 337,70 m², mit einer maximalen Einbaufläche von 105 m² für die beiden Villen, verteilt auf 3 Stockwerke, bestehend aus 1 T3-Villa und 1 T4-Villa. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. Im Fall von Land kann es kein genehmigtes Projekt geben, sondern eine Request for Prior Information (PIP) mit den oben genannten Daten. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Dieses Grundstück liegt in einer sehr attraktiven Gegend und bietet Potenzial für den Bau von zwei Villen mit großzügigen Außenflächen, einem Swimmingpool und weiten Ausblicken auf die Landschaft, das Meer und Ericeira im Hintergrund. Es befindet sich in einem kleinen Dorf, nur 3 km vom Strand São Julião entfernt, was eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit darstellt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Bereiche, die vom am 11.12.2025 genehmigten Architekturprojekt entfernt wurden** * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V26026

Baufläche mit 3.062 m², nur 4 km vom Zentrum von Vila da Ericeira entfernt, sehr nahe an den berühmten Stränden wie Coxos, São Lourenço, Ribeira D’Ilhas und dem World Surfing Reserve. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 3.062 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Kein genehmigtes Projekt; INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstücke mit einer Fläche von 3.062 m² mit möglicher Baumöglichkeit (abhängig von Genehmigung) von Wohn- oder anderen mit folgenden städtischen Parametern, gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das untersuchte Land in zwei Kategorien von städtischem Land eingegliedert ist - Wohnflächen - konsolidierte Flächen und zu strukturierende Flächen - Ebene II. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Grundstück mit 3.062 m² für den Bau, gelegen in Ribamar, in einer ruhigen und privilegierten Gegend, mit einer Umgebung, die Natur, Nähe zum Meer und ausgezeichnete Zugänglichkeit verbindet. Seine Lage ermöglicht es, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants und den prächtigen Stränden der Region zu sein, was eine hohe Lebensqualität und allen Komfort für das tägliche Leben bietet. Nur 4 km vom Dorf Ericeira entfernt kann man schnell den Charme dieses Fischerdorfes, seine charakteristischen Straßen, seine Gastronomie, die Strände und die einzigartige Umgebung genießen, die Ericeira zu einem der begehrtesten Ziele der Region gemacht haben. Dieses Gelände hat ein interessantes Potenzial für ein Wohn- oder Investitionsprojekt, abhängig von den jeweiligen städtischen Bedingungen und Parametern. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf eine Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V24086

Grundstück mit privilegierter Lage, Meerblick und wenig Hang, 5 km von Ericeira und 600 Meter vom Zentrum von Ribamar entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: Grundstück mit einer Fläche von 13.499 m², eingefügt in ergänzende landwirtschaftliche Fläche. Bedingt für den Bau gemäß dem Konditionierungsplan (Brandgefahr) im Rahmen des Kommunalen Masterplans (PDM). INFRASTRUKTUR: Licht Wasserloch Leitungswassersystem (9 Punkte) DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 13.499 m², eingefügt in ergänzende landwirtschaftliche Fläche. Bedingt für den Bau gemäß dem Konditionierungsplan (Brandgefahr) im Rahmen des Kommunalen Masterplans (PDM). Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. IMMOBILIENBEWERTUNG: Dieses rustikale Land ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die im Einklang mit der Natur sein möchten. Das Hotel liegt in einem Gebiet, das von der Mafra PDM als ergänzende landwirtschaftliche Fläche eingestuft wurde. Auf dem Grundstück gibt es bereits Strom und ein Wasserbohrloch Privilegierte Lage mit Blick auf das offene Meer und hervorragender Sonneneinstrahlung und absoluter Privatsphäre. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Termin für Ihren Besuch! ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V19083

Grundstück mit 5.727 m² mit sanftem Gefälle nach Osten, umgeben von Natur, ca. 6 km von Ericeira entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 5.727 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende sanitäre Einrichtungen Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstücke mit einer Fläche von 5727 m² mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) von Wohnungen mit den folgenden städtischen Parametern, gemäß dem städtischen Masterplan von Mafra, da das Land in ländliche Böden - verstreute Baugebiete eingefügt ist und etwa 50% der Grundstücksfläche in Naturräume / REN eingestuft sind, Das Grundstück kann eine Bebauung von bis zu 300 m² beherbergen. IMMOBILIENBEWERTUNG: Herrliches, abgelegenes Grundstück zum Verkauf, perfekt für diejenigen, die Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur suchen. Mit einer privilegierten Lage ist das Land extrem sonnig und nutzt die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Umgeben von einer spektakulären grünen Umgebung bietet es einen atemberaubenden Blick auf die Naturlandschaft, ideal für diejenigen, die eine ruhige und revitalisierende Umgebung schätzen. Obwohl es isoliert ist, hat das Land einen hervorragenden Zugang, da es strategisch günstig zwischen Mafra und Ericeira liegt und eine einfache Anreise zu den Stränden, dem Dorfzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen ermöglicht. Dies ist der perfekte Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen oder in ein Projekt zu investieren, das den Charme der Landschaft und die Nähe zur Küste schätzt. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in voller Harmonie mit der Natur zu leben, ohne auf einen praktischen und zugänglichen Ort zu verzichten. ZUSATZINFORMATION: Beim Stadtrat läuft ein PIP für die Genehmigung eines Einfamilienhauses mit 300 m² Implantation. * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V20354

Auf einem Grundstück mit 7822,80 m² mit mehreren Ebenen, Meer- und Landschaftsblick, wurde PIP für den Bau einer zweistöckigen Villa mit 357,98 m² genehmigt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 7822,80 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Genehmigte Baufläche 357,80 m² d. Maximal genehmigte Baufläche 357,80 m² INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende Sanitäranlagen Licht Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 7822,80 m² mit Machbarkeit genehmigt am 14.02.2023 für den Bau eines freistehenden Hauses mit 357,98 m² und 2 Stockwerken, 1 für die Garage und 1 für Wohnraum, mit einer maximalen Einbaufläche von 237 m², ohne Projekt. Die maximale Baufläche beträgt maximal 357,98 m². Die bereitgestellten Informationen befreien nicht die Beratung durch einen spezialisierten Techniker und/oder die Meinung der zuständigen Behörden. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Fantastisches Grundstück mit 7822,80 m² mit mehreren Ebenen sowie weitem Landschafts-/Tal- und Meeresbodenblick, gelegen direkt im Zentrum des Dorfes Ericeira, ein einzigartiger Standort für ein einzigartiges Projekt. PIP (Request for Prior Information) wurde am 14.02.2023 für den Bau einer Villa mit 357,98 m² und 2 Stockwerken genehmigt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: **Gebiete, die von der CPU und PIP genehmigt wurden, von der Gemeinde Mafra** entfernt * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V23048

Grundstück mit 490 m², verkauft mit genehmigtem Projekt (Projekt in Genehmigung) für eine 3-Zimmer-Villa mit Schwimmbad und hervorragender Sonnenausrichtung, nur 1,5 km von Ericeira entfernt. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 490 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Projekt; d. Beschreibung dessen, was genehmigt wird: Stockwerk 1: Auflage Wohnzimmer Küche Schuppen mit Grillplatz Schwimmbad Garten Stockwerk 0: Hall Auflage Wohnzimmer Lagerung Soziales Badezimmer Terrasse und Balkon Etage 1: Hall Drei Suiten mit eigenem Bad Balkone INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung; Grundlegende Hygiene; Licht; Gas; Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 490 m², das den Bau eines Einfamilienhauses mit einer maximalen Einpflanzungsfläche von 130 m² und einer maximalen Gesamtbaufläche von 260 m² ermöglicht, verteilt auf 2 Stockwerke plus Keller für die Garage. Grundstück in der Urbanisierung ohne Typ von Projekt eingefügt. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Fantastisches Grundstück mit 490 m², verkauft mit genehmigtem Projekt (genehmigt von der Gemeinde Mafra) für eine 3-Zimmer-Villa mit Schwimmbad in zeitgenössischer Architektur. Der Grundriss der Villa wurde so gestaltet, dass sie das Grundstück optimal nutzt, sie bietet einen weiten Blick auf die Landschaft und eine ausgezeichnete Sonnenausrichtung (nach Süden gerichtet). Sie befindet sich in einer sehr ruhigen neuen Urbanisierung, mit guter Anbindung und nur 1,5 km vom Zentrum von Vila da Ericeira und seinen Stränden entfernt. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: * Alle verfügbaren Informationen verzichten nicht auf die Bestätigung durch den Mediator sowie die Einsicht in die Dokumentation der Immobilie. * #ref:V25236

Grundstück mit 10.846m² für den Bau eines Einfamilienhauses, in ruhiger Lage mitten in der Natur mit enormem Potenzial und nur 6 km von Ericeira entfernt BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 10.846 m²; b. Mit der Machbarkeit des Baus; c. Mit einem genehmigten Projekt und einer Baugenehmigung, die am 29.04.2023 ausgestellt wurde (abgelaufen); d. Genehmigte Baufläche 181,42 m²; DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 10.846 m² mit Machbarkeitsgenehmigung am 29.04.2023 für den Bau eines Einfamilienhauses mit 181,42 m² auf zwei Etagen mit einer Implantationsfläche von 94,45 m². Die maximale Baufläche kann maximal 285 m² und 1 Wohnung betragen. Es verfügt über eine Baugenehmigung, die am 08.10.2025 abgelaufen ist, aber wieder aktiviert werden kann. In Absprache mit dem GIS von Mafra ist ersichtlich, dass das Land in der Planungskarte 3 verschiedene Klassifizierungen aufweist: - ein nördlicher Streifen ist als rustikaler Boden - landwirtschaftliche Produktionsflächen klassifiziert; - etwa 70 % des Landes sind als rustikaler Boden - ergänzende landwirtschaftliche Räume klassifiziert; - etwa 15 bis 20 % in ländlichen Agglomerationen. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. IMMOBILIENBEWERTUNG: Ein Refugium, in dem die Natur der Protagonist ist Ein Raum, der inspiriert. Eine Landschaft, die willkommen heißt. Eine Zukunft, die mit Seele gestaltet ist. Dieses herrliche Grundstück bietet eine einzigartige Umgebung, umgeben von der Ruhe der Natur und einem atemberaubenden Blick über die Landschaft. Mit einer großen und abwechslungsreichen Fläche verfügt der Raum über mehrere Zonen mit unterschiedlichen Eigenschaften, die sich perfekt für die Schaffung verschiedener Umgebungen eignen Die abwechslungsreiche Topografie verleiht dem Land einen besonderen Charme, Privatsphäre, Gelassenheit und direkten Kontakt mit der ländlichen Landschaft und macht diesen Ort zu einem wahren Refugium für diejenigen, die Lebensqualität, Harmonie und Potenzial zur Wertschätzung suchen. Ein vielseitiger und charmanter Raum, der bereit ist, das Projekt zu empfangen, das Sie sich schon immer vorgestellt haben. ZUSATZINFORMATION: **Bereiche, die in der Dokumentation behoben werden sollen** * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25293

Landwirtschaftliches Grundstück mit 3.500 m², 5 Minuten vom Strand Ribeira d’Ilhas und 10 Minuten von den Stränden und Vila da Ericeira entfernt, ohne Möglichkeit des Baus für Wohnzwecke. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: a. Fläche 3.500 m² b. Keine bauliche Machbarkeit INFRASTRUKTUR: Keine Infrastruktur DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit 3.500 m² ohne die Möglichkeit des Baus / der Platzierung jeglicher Art von Gebäuden, die in rustikale Böden - landwirtschaftliche Produktionsräume eingefügt wurden, gemäß dem PDM von Mafra. Schließlich kann es möglich sein, ein Bauwerk zur Unterstützung der Land-, Forst-, Viehzucht- oder Reittätigkeit mit einem maximalen Bodenbelegungsindex von 0,03 (ca. 105 m²) und einer nachgewiesenen Ausbeutung zu bauen. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden. IMMOBILIENBEWERTUNG: Flaches landwirtschaftliches Grundstück mit 3.500 m² direkt an der Wasserlinie, in der Nähe des Strandes von Ribeira d’Ilhas und des Dorfes Ericeira. Infrastrukturen wie Wasser, Strom und Abwasser sind ca. 100 Meter entfernt. * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V25004

Grundstücke für Doppelhaushälften mit 3 oder 4 Schlafzimmern, in einer ruhigen Urbanisation 2 km von Ericeira entfernt, tolle Sonnenausrichtung Verkauf von Grundstücken mit vorheriger Mitteilung des Projekts an CMMafra Es gibt einige mit einer bereits bezahlten Baugenehmigung BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: das. Fläche 200 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit einem genehmigten Projekt (vorherige Mitteilung an CMMafra) d. Genehmigte Baufläche 170 m² und. Lizenz zum Bezahlen f. Maximal genehmigte Baufläche bis zu 170 m² INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 200 m², das den Bau einer Doppelhaushälfte ermöglicht, mit einer maximalen Implantationsfläche von 105 m², mit einer maximalen Bruttobaufläche von 170 m², verteilt auf 1 Stockwerk unter der Schwellenebene und zwei über der Schwellenebene (es gibt Grundstücke, die 3 Stockwerke über der Schwellenebene liegen, aus der Garage auf Etage 0). Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. Die bereitgestellten Informationen befreien nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden IMMOBILIENBEWERTUNG: Zuteilung von Doppelhaushälften mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung in einem kleinen Dorf 2 km von Ericeira entfernt. Lose, die mit vorheriger Mitteilung des Projekts an CMMafra verkauft werden (das Projekt wird der Kammer erst nach Abschluss des Geschäfts vorgelegt). Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, Ost-Süd-West, in der Nähe von Ericeira (ca. 2 km vom Zentrum des Dorfes entfernt). Gute Investitionsmöglichkeit! ZUSATZINFORMATION: **Flächen, die aus der Übersichtstabelle der genehmigten Zuteilungsgenehmigung gestrichen wurden** * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V18168.1

Grundstück mit Meerblick und einfachem Zugang zu Fuß zum Zentrum von Vila da Ericeira. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE: ein. Fläche 183 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Keine genehmigte Konstruktion INFRASTRUKTUREN: Öffentliche Beleuchtung Grundlegende sanitäre Einrichtungen Licht Gas DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 183 m², das den Bau eines Stadthauses ermöglicht, mit einer maximalen Implantationsfläche von 91,5 m², verteilt auf 2 Etagen + Keller und Dachboden. Grundstück in der Urbanisation mit dem Typ Projekt eingefügt. IMMOBILIENBEWERTUNG: Wir präsentieren Ihnen ein herrliches Grundstück in einer der begehrtesten Gegenden von Ericeira mit einem atemberaubenden Blick über den Atlantischen Ozean. Mit einer privilegierten Lage ermöglicht dieses Grundstück einen einfachen Fußgängerzugang zum Zentrum des Dorfes, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und die Authentizität des Lebens am Meer finden. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ihr Traumhaus bauen oder in eine Gegend mit hoher Wertschätzung investieren möchten. Die Nähe zu den ikonischen Stränden von Ericeira, kombiniert mit der Ruhe der Umgebung und der hervorragenden Sonneneinstrahlung, machen dieses Grundstück zu einer einzigartigen Gelegenheit für diejenigen, die Lebensqualität, Komfort und einen Lebensstil an der Küste wünschen. ** Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. ** #ref:V25114

DER MEHRWERT DER IMMOBILIE: Rustikales Grundstück mit 26.677 m² mit PIP, das für die Unterbringung von bis zu 300 m² zugelassen ist, mit Meerblick, in einem ruhigen Dorf, etwa 5 km vom Zentrum des Dorfes Ericeira und 2 km vom berühmten Strand Ribeira d’Ilhas entfernt. BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE : a. Fläche 26.677 m² b. Mit Machbarkeit des Baus c. Mit genehmigtem Bebauungsplan für Wohnzwecke am 10.09.2024 d. Genehmigte Baufläche 300m² INFRASTRUKTUR: Straßenlaterne Gesundheitspflege Licht Gas Wasser DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit einer Fläche von 26.677m² mit Vorabauskunftsersuchen, das am 27.05.2024 genehmigt wurde, mit der Machbarkeit für den Bau eines Einfamilienhauses mit einer maximalen Baufläche von 300 m² und einer maximalen Fassadenhöhe von 6,5 Metern, mit Swimmingpool. Kein genehmigtes Projekt. IMMOBILIENBEWERTUNG: Rustikales Grundstück mit 26.677 m², mit PIP-Zulassung für den Wohnungsbau bis zu 300 m², mit einem schönen Blick auf die Landschaft und mit dem Meer am Horizont. Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung, nach Süden ausgerichtet, wo die Ruhe der Landschaft und die atemberaubende Aussicht eine magische Umgebung schaffen! Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße mit Infrastrukturen wie öffentlicher Beleuchtung, Wasser, Abwasser und Telekommunikation. Grundstücke mit möglicher Machbarkeit des Baus (abhängig von der Genehmigung) eines Hauses oder eines touristischen Projekts, gemäß dem kommunalen Masterplan von Mafra, da das Land in ländliche Böden, ergänzende landwirtschaftliche Flächen eingebettet ist. Ob für ein touristisches Projekt oder für Ihren dauerhaften Wohnsitz, dieses Land hat eine fantastische Lage. Kommen Sie und sehen Sie es sich an! ZUSATZINFORMATION: * Alle verfügbaren Informationen entbinden nicht von der Bestätigung durch den Vermittler sowie von der Einsichtnahme in die Unterlagen der Immobilie. * #ref:V24062

PIP APPROVED FOR TOURISM IN ERICEIRA Total area of rustic land 10,000m² Location: Encarnação, Ericeira, Portugal PIP approved for tourist development Discover a unique opportunity to invest in an exceptional 10,000m² plot of land in the stunning region of Ericeira, specifically in the picturesque Encarnação, just a few minutes from Calada beach. This land is not only an area of great natural beauty, but also has (PIP) approval for the development of a tourist enterprise. With 10,000m² of land, you will have plenty of space to create the tourism project of your dreams. Prime Location: Situated in charming Encarnação, just minutes from the vibrant city of Ericeira. The entire bureaucratic process has already been completed. The land is ready to receive your tourism project, ensuring a quick entry into the market. Take advantage of the growing interest in the region, which has become one of Portugal’s most sought-after tourist destinations, attracting surfers, nature lovers and tourists looking for authentic experiences. - Rising Tourist Destination Ericeira is famous for its perfect surfing waves, golden sand beaches and relaxed vibe that attracts visitors from all over the world. - Quality of Life: Benefit from tranquility and natural beauty, while being a short distance from Lisbon and other urban centers. - Demand for quality tourist accommodation is on the rise, providing a significant return on investment. Build a luxury resort, charming guesthouse or eco-retreat in this setting. Offer your guests unforgettable experiences, from relaxing to the sound of the waves to exploring nature trails and sampling local cuisine. Contact us today for more information and to schedule a tour of the property. #ref: 123504

183 m² Plot in Ericeira - Approved Project and Sea View This exclusive plot, located in the charming town of Ericeira, offers a unique opportunity to build your dream home. With a total area of 183 m², an approved project by Mafra City Council, and a stunning sea view, this plot stands out for its excellent location and ideal construction conditions. Prime Location: Only 300 meters from Praia do Sul Just minutes from Ericeiras center, renowned for its charm, breathtaking landscapes, and vibrant atmosphere Close to restaurants, shops, supermarkets, and with easy access to the highway About 40 minutes from Lisbon, ensuring proximity to the capital while enjoying coastal tranquility Plot Features: Total area: 183 m² Flat land, perfect for construction Existing infrastructures, making it easy to start building A Unique Investment Opportunity: Whether for a permanent residence or an investment, this plot is located in a high-demand area with great appreciation potential. Living in Ericeira means enjoying an exceptional quality of life in a natural and welcoming environment, with a strong connection to the sea and the towns peaceful atmosphere. Additional Information: Located in a consolidated urban area, with easy road and public transport access The region features schools, health centers, and essential services, providing all necessary amenities Dont miss this unique opportunity to build your dream home in the stunning town of Ericeira! #ref: 136815

Rustikales Grundstück mit 5.312 m², in einer natürlichen Umgebung großer Ruhe und Privatsphäre gelegen, mit Wasser- und Wassertanks. GRUNDSTÜCKSBESCHREIBUNG: a. Fläche 5312 m²; b. Keine Machbarkeit des Baus; c. Kein genehmigtes Projekt; Gültig bis; PIP; INFRASTRUKTUREN: Wasser. DETAILLIERTE BESCHREIBUNG: Grundstück mit 5312 m² ohne Möglichkeit des Baus/Platzierens jeglicher Gebäudeart, eingefügt in einem Bereich mit natürlichen und landschaftlich gestalteten Räumen, so die PDM. IMMOBILIEN-ANERKENNUNG: Rustikales Land mit 5.312 m², gelegen in einer natürlichen Umgebung großer Ruhe und Privatsphäre. Umgeben von einer überwiegend grünen Landschaft bietet es eine Kulisse seltener Ruhe, ideal für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur, Stille und das Gefühl von Freiheit, das nur große Räume bieten können, schätzen. Die Lage ermöglicht es Ihnen, eine erhaltene ländliche Umgebung zu genießen, in der der Frieden und die natürliche Schönheit der Landschaft vorherrschen, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen bietet, die einen Zufluchtsort fernab des städtischen Rhythmus suchen. Obwohl es keine Baumöglichkeit hat, zeichnet es sich durch seine natürliche Lage, die großzügige Fläche und das Potenzial für Erholung und Freizeit in voller Harmonie mit der Natur aus. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: ** Alle verfügbaren Informationen schließen nicht die Bestätigung durch den Mediator oder die Konsultation der Immobilienunterlagen aus. ** #ref:V26191.a