Grundstücke zu verkaufen auf Folgosa, Maia, Porto, Portugal

Terreno para Construção de Armazém | Zona Industrial da Maia Folgosa 12.457 m² de terreno | 7.084 m² de área de construção Uma localização estratégica para o seu próximo projeto industrial ou logístico Procura um terreno com capacidade construtiva, enquadramento industrial e excelentes acessibilidades na zona da Maia? Apresentamos dois terrenos urbanos contíguos, localizados em Folgosa, concelho da Maia, com uma área total de 12.457 m² e uma área de construção de 7.084 m². Uma oportunidade particularmente interessante para empresas, investidores e operadores que pretendam desenvolver armazéns, instalações industriais, unidades logísticas ou outras atividades compatíveis com a classificação urbanística existente. Enquadramento Urbanístico PDM da Maia De acordo com o Mapa de Qualificação do Solo do PDM da Maia, os terrenos encontram-se inseridos em Área de Indústria e Armazenagem. Este enquadramento permite perspectivar o desenvolvimento de um projeto destinado a: Armazenagem Indústria Logística Atividades empresariais compatíveis Uma vantagem relevante para quem procura uma localização vocacionada para atividade empresarial, evitando terrenos sem enquadramento adequado ao uso pretendido. Inserido numa Zona Empresarial Consolidada A envolvente apresenta uma forte componente industrial e empresarial, com a presença de diversas empresas de referência, entre as quais: Saint-Gobain Abrasivos Siderurgia Nacional Kitevuc Soulima Sogenave Mebe, entre outras. Esta concentração empresarial reforça a atratividade da localização para empresas que valorizam a proximidade a fornecedores, clientes, operadores logísticos e importantes eixos de circulação. Excelentes Acessos Rodoviários A localização beneficia da proximidade a alguns dos principais eixos rodoviários da região Norte, nomeadamente: A41 A3 Via Diagonal Uma posição estratégica para operações que dependam de mobilidade, distribuição e rapidez no acesso à Área Metropolitana do Porto e às principais ligações nacionais. Próximo das Principais Infraestruturas Logísticas A localização permite uma ligação rápida a infraestruturas essenciais para operações industriais e logísticas: Aeródromo da Maia 5,6 km | aprox. 9 min Aeroporto Francisco Sá Carneiro 12 km | aprox. 12 min Porto Marítimo de Leixões 20 km | aprox. 19 min Terminal Ferroviário de Leixões 20 km | aprox. 18 min Principais Características Área total do terreno: 12.457 m² Área de construção: 7.084 m² (poderá ser alterada consoante projeto) Número de terrenos: 2 lotes urbanos contíguos Classificação: Área de Indústria e Armazenagem Localização: Folgosa, Maia Porto Vocação: Industrial, logística e armazenagem Uma oportunidade para empresas e investidores A combinação entre dimensão, capacidade construtiva, enquadramento urbanístico, acessibilidades e proximidade às principais infraestruturas logísticas torna este ativo especialmente interessante para a implantação de um novo projeto empresarial. Se procura espaço para expandir a sua empresa, instalar uma unidade industrial, desenvolver um centro logístico ou construir armazéns, esta propriedade merece a sua atenção. Quer conhecer o terreno e avaliar o potencial do projeto? Entre em contacto para mais informações, documentação e agendamento de visita. Descubra no local as possibilidades que estes 12.457 m² em plena zona empresarial da Maia podem oferecer ao seu próximo investimento. Nota: As imagens deste anúncio são meramente ilustrativas e foram geradas por Inteligência Artificial. A viabilidade de construção deverá ser confirmada junto das entidades competentes. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f), do artigo 4.º, do Dec-Lei N.º 118/2013 de 20 de agosto Agende já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir o seu refúgio de sonho. Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:000608

RO2577 Wir präsentieren ein großes Industriegrundstück mit 12.457 m², ideal für den Bau großer Industriehallen, in Folgosa, Maia. Mit einer Front von ca. 40 Metern und einer Tiefe von 200 Metern. Mit dem bei der Gemeinde Maia eingereichten Antrag auf Vorabinformation (PIP) für die Realisierung eines Lagers mit einer Baufläche von 7.000 m² stellt das Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für die Planung und Ausführung großer Logistik- oder Industrieprojekte dar. Seine strategische Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit der Hauptverkehrsstraßen, nämlich EN13, A14 und A41. Kontaktieren Sie uns jetzt und erfahren Sie mehr! #ref:RO2577

Excelente oportunidade de investimento ou autoconstrução numa zona tranquila e com ótimos acessos! Este terreno rústico com 360 m² de área total já tem projeto aprovado para a construção de uma moradia contemporânea T3 com piscina, distribuída por dois pisos, com os seguintes destaques: Área bruta de construção: 247,70 m² Projeto moderno e funcional com linhas arquitetônicas de excelência Zona exterior com piscina de 18 m² e jardim com 145 m² Garagem privativa com 31,25 m² Localização com bons acessos a vias principais e a apenas minutos do centro da Maia Tipologia de construção pensada para conforto, luminosidade e privacidade, com acabamentos contemporâneos, zonas amplas e harmoniosas, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente calmo e familiar. Ideal para construtores ou clientes finais que pretendam iniciar obra de imediato - sem demoras com processos camarários! Para mais informações ou agendar visita ao local, contacta-nos: AV-Imobiliária | Rua João Paulo II, Ed. Laguna - Trofa (telefone) | (email) #ref:AV-0011000-13

Terreno com a área de 32.500 m2, plano com frente de 229,30 metros para a estrada nacional 318. Abundância de água, terreno xistoso não serva para agricultura. Boa exposição solar. Localiza-se a 3 Km da A41/A4 #ref:4103

Urban plot of 405 m², identified as plot 27, located on Rua Manuel António Alves de Sousa, in São Frutuoso, Folgosa, Maia, Portugal. Set in a residential neighbourhood of detached houses, with a west-facing street frontage and close to São Frutuoso railway station. Areas recorded in the propertys tax register: Total plot area: 405 m² Building footprint: 81 m² Gross construction area: 324 m² Gross ancillary area: 81 m² Available for individual purchase or together with adjoining plot 28, measuring 412 m² and listed at €90,500. Asking price for plot 27: €89,000. Private sale. Please get in touch for further information or to arrange a viewing.

Urban plot of 412 m², identified as plot 28, located on Rua Manuel António Alves de Sousa, in São Frutuoso, Folgosa, Maia, Portugal. Set in a residential neighbourhood of houses, with a west-facing street frontage and close to São Frutuoso railway station. Areas recorded in the propertys tax register: Total plot area: 412 m² Building footprint: 82.4 m² Gross construction area: 329.6 m² Gross ancillary area: 82.4 m² Available for individual purchase or together with adjoining plot 27, measuring 405 m² and listed at €89,000. Asking price for plot 28: €90,500. Private sale. Please get in touch for further information or to arrange a viewing.

Terreno com a área de 1500 m2, sendo apto para edificar 3 moradias: - 2 moradias com 3 frentes - 1 moradia com 2 frentes Características: - 22 m de frente - 69,50 m de comprimento - Água - Luz - Rede de esgoto - Iluminação Pública #ref:04324

Terreno em Folgosa da Maia. Este terreno com 253 m2 permite a construção de uma moradia de três frentes com exposição solar Nascente/Sul e Poente composta por 3 pisos. Serviços na proximidade: Paróquia de Folgosa a 1 km Junta de Freguesia de São Pedro Fins, 2,5 km Restaurante a 500 m Escola primária a 500 m Transportes na proximidade: Estação de comboios a 700 m Não perca esta oportunidade e agende a sua visita ! #ref:SÒL_15