Grundstücke zu verkaufen auf Nazaré, Leiria, Portugal, bis 2000 m²

Mit etwa 1.400 m² und einer privilegierten natürlichen Umgebung bietet dieses Land völlige Ruhe, Privatsphäre und einen Panoramablick über den Ozean. Eine ihrer größten Eigenschaften ist die Garantie des Erhalts des Meeresblicks, da das davor gelegene Gelände keinen Bau zulässt, was sicherstellt, dass diese ungehinderte Sicht auch in Zukunft erhalten bleibt. Das Projekt sieht eine Gesamtbaufläche von etwa 377,5 m² vor, die wie folgt verteilt ist: Haus 1 - 90 m² Baufläche Haus 2 - 90 m² Baufläche Haus 3 - 197,5 m² Baufläche, bestehend aus Haupthaus und Gästehaus Serra da Pescaria und das gesamte umliegende Gebiet von Nazaré haben ein sehr deutliches Nachfragewachstum von nationalen und internationalen Käufern verzeichnet. Die Kombination aus Natur, Meeresnähe, Lebensqualität und Mangel an Land mit dauerhaftem Meerblick hat zu einer starken Immobilienwertschätzung geführt und macht dies zu einem der Gebiete mit dem größten Investitionspotenzial in der Region. Dieses Gelände stellt eine einzigartige Chance für Entwickler, Bauträger und Investoren dar, die ein differenzierendes Wohnprojekt an einem Standort mit hoher Nachfrage entwickeln möchten, mit hervorragendem Potenzial für Wertsteigerung und einem der seltensten Merkmale des Marktes: dauerhafter und geschützter Meeresblick. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Denkmalprojekt in einem der wertvollsten Gebiete der Silver Coast zu entwickeln. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! #ref:061/2026.LS

In Serra da Pescaria, Nazaré, stellt dieses städtische Gelände mit 1.782 m² eine seltene Investitionsmöglichkeit an der Silberküste dar. Mit einem zuvor genehmigten Architekturprojekt für den Bau von zwei unabhängigen zeitgenössischen Villen, jeweils mit Keller, zwei oberirdischen Stockwerken, Schwimmbad und Garage, bietet das Grundstück ein Baupotenzial von mehr als 530 m². Obwohl das Projekt inzwischen eingestellt ist, bietet es eine solide Grundlage für einen neuen Genehmigungsprozess, der die Entwicklungszeit eines zukünftigen Bauprojekts erheblich verkürzt. Dies ist ein Asset für diejenigen, die ein hochwertiges Wohnprojekt an einem Ort mit steigender Wertsteigerung entwickeln möchten. Ob es sich um Zweifamilienhäuser handelt, als Hauptwohnsitz, ergänzt durch eine Einheit zur Monetarisierung, oder um ein Investitionsprojekt im Premiumsegment - das Land vereint Merkmale, die zunehmend schwer zu finden sind: Größe, Privatsphäre, natürliche Lage und Nähe zum Meer. Der Standort ist einer der Hauptmerkmale dieses Grundstücks. In einem Wohngebiet mit geringer Verdichtung gelegen, bietet es Ruhe, Privatsphäre und weite Ausblicke über das Tal, die Berge und den Atlantik. In nur etwa 10 Minuten ist es möglich, Nazaré zu erreichen, einen der bekanntesten Küstenorte Portugals, bekannt für seine Strände, Gastronomie, Marina und die ikonischen Riesenwellen, die Besucher aus aller Welt anziehen. Neben Nazaré unterstreicht die Nähe zu den Stränden von Salgado, São Martinho do Porto und Foz do Arelho sowie dem mittelalterlichen Dorf Óbidos und Caldas da Rainha die Attraktivität des Ortes. Der schnelle Zugang zur A8 ermöglicht eine bequeme Verbindung zum Flughafen Lissabon und zum Flughafen Humberto Delgado, was diese Immobilie besonders interessant für nationale und internationale Käufer macht, die einen dauerhaften Wohnsitz, ein zweites Zuhause oder eine sichere Investition an der portugiesischen Küste suchen. In einem Markt, in dem städtisches Land mit Potenzial für differenzierende Projekte immer knapper wird, sticht diese Immobilie durch ihre Größe, ihre Landschaftslage und das Potenzial zur Wertsteigerung hervor. Das Vorhandensein eines entwickelten architektonischen Projekts zeigt die städtebauliche Machbarkeit der Lösung und ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, von einer einheitlichen technischen Basis auszugehen, um seine Vision zu verwirklichen. Hauptmerkmale: Baupotenzial von über 530 m²; Geplante Villen mit Keller, zwei Stockwerken, Schwimmbad und Garage; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Ungehinderte Ausblicke über das Tal, die Berge und den Atlantik; Ruhiges, niedrig besiedeltes Wohngebiet; Etwa 10 Minuten von Nazaré entfernt; Ausgezeichneter Zugang zur A8 und Nähe zu den Hauptstränden und Sehenswürdigkeiten an der Silberküste. Wenn Sie ein Grundstück mit Größe, Rahmen und großem Potenzial suchen, um ein exklusives Wohnprojekt in einem der begehrtesten Gebiete der Silver Coast zu entwickeln, ist dies eine einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über das Potenzial dieser Immobilie zu erfahren. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Angeführt von Warren Buffetts Vermächtnis an Vertrauen und finanzieller Stärke bietet unsere globale Marke Ihrer Immobilie qualifizierten Investoren und Käufern durch ein erstklassiges internationales Netzwerk unvergleichliche Sichtbarkeit. Mehr als Transaktionen führen wir Lebensprojekte durch. Unterstützt von einem Netzwerk, das sich über 13 Länder und mehr als 1.400 Büros erstreckt, verwandeln wir den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in ein grenzenloses Erlebnis mit globaler Reichweite, lokaler Nähe und exzellenter Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser exklusives Portfolio auf unserer Website kennen. #ref:SS_0115

Dieses städtische Grundstück mit 738 m², gelegen in Serra da Pescaria, Nazaré, bietet die Möglichkeit, eine hochwertige, zeitgenössische Villa mit permanentem Blick auf den Atlantik an einem der exklusivsten Standorte an der Silberküste zu entwickeln. Das Grundstück profitierte von einem architektonischen Projekt für ein Einfamilienhaus mit Keller, zwei Stockwerken über der Erde, Schwimmbad und Garage und bot eine Baufläche von mehr als 220 m². Obwohl das Projekt derzeit abgelaufen ist, bietet es eine ausgezeichnete Grundlage für ein neues Genehmigungsverfahren. Die Lage ist einer der Hauptfaktoren für die Wertsteigerung dieser Immobilie. In einem Wohngebiet mit geringer Dichte gelegen, profitiert es von einer ruhigen und zurückhaltenden Umgebung und hält eine ausgezeichnete Nähe zu den Hauptattraktionen der Region. Praia da Nazaré, weltweit bekannt für seine riesigen Wellen und kosmopolitische Atmosphäre, ist etwa zehn Minuten entfernt. São Martinho do Porto, Foz do Arelho, Óbidos und Caldas da Rainha sind ebenfalls fußläufig erreichbar, ebenso wie schneller Zugang zur A8, sodass man Lissabon in etwa einer Stunde erreichen kann. Dieses Grundstück ist eine besonders interessante Lösung für diejenigen, die eine hochwertige Hauptresidenz, ein zweites Haus am Meer oder eine hochwertige Immobilieninvestition in einer Region entwickeln möchten, die weiterhin eine starke Nachfrage von nationalen und internationalen Käufern verzeichnet. Hauptmerkmale: Stadtfläche mit 738 m²; Dauerhafte und ungehinderte Sicht auf den Atlantik; Potenzial für den Bau einer Villa mit Keller, zwei Stockwerken, Schwimmbad und Garage; Geplante Baufläche von mehr als 220 m²; Ausgezeichnete Sonneneinstrahlung; Ruhiges, niedrig besiedeltes Wohngebiet; Nur wenige Minuten von Nazaré entfernt, Strände der Silberküste, Handel, Restaurants und Dienstleistungen; Gute Anbindung an die A8 und schnelle Verbindung nach Lissabon. Eine Gelegenheit, eine exklusive Residenz zu bauen, in der zeitgenössische Architektur, Meeresblicke und Lebensqualität in einem der begehrtesten Orte der Silver Coast zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Feldbesuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal ist Ihre Garantie für Exzellenz auf dem Luxusimmobilienmarkt. Angeführt von Warren Buffetts Vermächtnis an Vertrauen und finanzieller Stärke bietet unsere globale Marke Ihrer Immobilie qualifizierten Investoren und Käufern durch ein erstklassiges internationales Netzwerk unvergleichliche Sichtbarkeit. Mehr als Transaktionen führen wir Lebensprojekte durch. Unterstützt von einem Netzwerk, das sich über 13 Länder und mehr als 1.400 Büros erstreckt, verwandeln wir den Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in ein grenzenloses Erlebnis mit globaler Reichweite, lokaler Nähe und exzellenter Überwachung. Lernen Sie unser Team und unser exklusives Portfolio auf unserer Website kennen. #ref:SS_0114

Wir präsentieren eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Silberküste Portugals zu verwirklichen. Das 738 m² große Grundstück befindet sich in der renommierten Serra da Pescaria und bietet eine privilegierte Lage mit freiem Ausblick, Meerblick, hervorragender Sonneneinstrahlung und unmittelbarer Nähe zur Küste. Projekt für eine Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern und Pool Das Grundstück verfügt über ein Projekt für eine elegante moderne Villa mit vier Schlafzimmern und privatem Swimmingpool, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität vereint. Highlights Grundstücksfläche: 738 m² Projekt für eine moderne Villa mit 4 Schlafzimmern Privater Swimmingpool Keller mit 130 m² Meerblick Hervorragende Sonneneinstrahlung Ruhige und exklusive Lage Infrastruktur vor Ort vorhanden Hohes Wertsteigerungspotenzial Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage Entfernungen Nazaré - wenige Minuten entfernt São Martinho do Porto - ca. 15 Minuten Lissabon - ca. 95 km Coimbra - ca. 80 km Porto - ca. 200 km Eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Villa in einer der gefragtesten Regionen der Silberküste zu realisieren. #ref:LM1170T

Mit einer Gesamtfläche von 1.782 m² befindet sich dieses attraktive Baugrundstück in Serra da Pescaria, einer Gegend, die für ihre Ruhe, natürliche Schönheit, Meeresnähe und ihr hohes Wertsteigerungspotenzial bekannt ist. In erhöhter Lage gelegen, bietet das Grundstück einen weiten, unverbaubaren Blick über die umliegende Landschaft, eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über sowie vorhandene Infrastruktur in unmittelbarer Nähe - ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung eines hochwertigen Wohnprojekts. Nur wenige Minuten vom Praia do Salgado entfernt liegt das Grundstück strategisch zwischen zwei der bekanntesten Orte der Region: Nazaré, weltberühmt für seine gigantischen Wellen und seine lebendige Küstenatmosphäre, und São Martinho do Porto, bekannt für seine muschelförmige Bucht und das ruhige Wasser. Highlights der Immobilie Grundstücksfläche: 1.782 m² Hervorragendes Bebauungspotenzial für bis zu zwei freistehende Wohnhäuser Bruttobaufläche: 534,6 m² Panoramablick und unverbaubare Aussicht Hervorragende Sonneneinstrahlung Infrastruktur in der Nähe vorhanden Ruhige Lage mit steigender Wertentwicklung Nur wenige Minuten vom Praia do Salgado entfernt Nahe Nazaré und São Martinho do Porto Ideale Gelegenheit für Eigennutzung oder Kapitalanlage Wenn Sie ein Grundstück in exklusiver Lage, nahe am Meer, mit Privatsphäre und hohem Wertsteigerungspotenzial suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. #ref:LM1169T

Imagine building your dream home in a peaceful setting where nature meets the Atlantic Ocean. This excellent urban plot, located in Serra da Pescaria, enjoys a privileged location just minutes from the stunning beaches of Nazaré, São Martinho do Porto, Salir do Porto and Foz do Arelho. It offers the perfect balance of tranquillity, quality of life and convenience. With excellent access to the A8 motorway, Lisbon is only around 50 minutes away, making this property ideal as a permanent residence, a holiday home or a smart investment. Key Features: Urban plot with building potential. Peaceful location with excellent sun exposure. Just minutes from some of the Silver Coast’s most beautiful beaches. Easy access to the A8 motorway. Approximately 50 minutes from Lisbon. Close to shops, restaurants and essential services. Whether you are looking to build your dream home by the sea or seeking an investment opportunity in one of Portugal’s most desirable coastal regions, this is a property not to be missed. Contact us today to arrange a viewing and discover the perfect place to bring your project to life. #ref:IMO-928

Bem- vindo ao seu pedaço de paraíso na deslumbrante Nazaré! Este terreno localizado está situado diretamente à beira-mar na área urbana da Nazaré, oferecendo uma oportunidade única para criar sua residência dos sonhos ou investir em um projeto imobiliário exclusivo. Com uma vista panorâmica do oceano Atlântico, este terreno é perfeito para quem procura viver num ambiente tranquilo e pitoresco, mas com fácil acesso às conveniências urbanas. A Praia da Nazaré é de ocupação humana relativamente recente. As primeiras referências sobre a pesca na Nazaré datam de 1643, no entanto, só no início de oitocentos a população se começou a fixar no areal. A zona actualmente ocupada pelo casario, era, à época, ocupada por dunas litorais que seriam recortadas, a montante, pela foz do rio Alcoa, que ia desaguar muito a norte da actual (a sul do Porto de Pesca), tendo as várias alterações do leito do rio contribuído para a diversificação da geologia local. Os pescadores locais habitavam, sobretudo, nas partes altas - Sítio e Pederneira - dado que os constantes ataques dos piratas argelinos e holandeses tornavam o areal pouco seguro. Só no séc. XIX, posteriormente às invasões francesas, é que se reuniram condições de segurança necessárias à fixação dos pescadores junto à praia. A Nazaré começou a ser conhecida e procurada, como praia de banhos, em meados do século XIX. A sua beleza natural e tipicismo desde sempre atraíram os visitantes. A pesca, a transformação do pescado e a sua venda, foram ao longo de quase todo o século XX, as principais actividades da população. A dureza e perigosidade da vida do mar levaram muitos pescadores a procurarem uma vida melhor noutras paragens. A construção do Porto de Pesca e Recreio, no início da década de oitenta, veio alterar e melhorar a vida dos pescadores, iniciando uma nova fase no quotidiano da vila. Na década de 60, o Turismo descobriu o encanto desta vila e a Nazaré começou a ser conhecida internacionalmente. Visitada anualmente por milhares de turistas nacionais e estrangeiros, a Nazaré é hoje uma vila moderna e sempre animada. Percorrer as suas ruas estreitas e perpendiculares ao mar, é descobrir um modo de vida peculiar e autêntico, onde as surpresas espreitam a cada esquina. Beleza, memórias, charme e tradições fazem da Nazaré a mais inesquecível das praias portuguesas. #ref:58232

We present this rustic land with 1,640 m², located in Famalicão, in a quiet and easily accessible area, just 6 km from Praia da Nazaré and 6 km from Praia de São Martinho do Porto. It is a vegetable garden with excellent sun exposure, ideal for agricultural cultivation, orchard, organic vegetable garden or simply for those looking for a leisure space in contact with nature, close to the sea. The land benefits from a serene rural environment, providing privacy and direct contact with nature. Its strategic location allows you to enjoy the proximity to two of the most sought after beaches in the Western region, while maintaining the tranquillity of the countryside. Important: This land is rustic and does not allow construction. If you are looking for an agricultural or leisure space in a privileged area, close to the coast, this could be an excellent opportunity. #ref:IMO-889

Lote de terreno a 5 minutos da praia e 10 de São Martinho do Porto e Nazaré Localidade: Famalicão, Nazaré Região: Silver Coast A 5 minutos da praia, 10 da cidade e 60 minutos do aeroporto internacional de Lisboa. Área da Propriedade: 211,30m2 Área total construção possível: 158,10m2 Descrição: Lote de terreno para construção urbana inserido em local calmo, vista desafogada e afastado de estradas movimentadas e perto da Baía de São Martinho do Porto, praia dos Salgados e praia da Nazaré. O lote está implantado em loteamento dotado de todas as infraestruturas. No local é possível construir moradia de 158,10m2, com 3 pisos (2 pisos + cave). Terreno em local de excelência, junto a 3 magníficas praias, ideal para habitação ou investimento. Rogério Carlos Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:SÒL_994_RC

Apresentamos um lote de terreno com projeto aprovado para a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea, localizado na Serra da Pescaria, Nazaré. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas vistas panorâmicas sobre o mar, a serra e os campos da região. Características do Projeto: - Moradia de dois pisos com cave destinada a garagem - Três suítes amplas e bem iluminadas - Sala de estar e jantar em conceito open space - Cozinha moderna e funcional - Varandas panorâmicas - Jardim privativo e piscina A sua posição elevada permite desfrutar de uma paisagem envolvente única, proporcionando um ambiente de tranquilidade e exclusividade. Situado entre duas das mais emblemáticas praias da Costa de Prata, São Martinho do Porto, reconhecida pela sua baía em forma de concha e Nazaré, mundialmente famosa pelas suas ondas gigantes. Este é um investimento ideal para quem pretende construir uma residência de alto padrão numa das zonas mais valorizadas da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco #ref:1984

Lotes de terreno com projeto aprovado para a construção de duas moradias de estilo contemporâneo, localizados na Serra da Pescaria, Nazaré. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende investir ou construir uma residência numa das zonas mais privilegiadas da Costa de Prata. O projeto aprovado prevê a construção de duas moradias unifamiliares, cada uma composta por: - Três suítes amplas e bem iluminadas - Sala de estar e cozinha em conceito open space, promovendo funcionalidade e harmonia - Lavandaria e W.C. social - Jardim privativo e piscina, proporcionando um ambiente de lazer e tranquilidade - Garagem, garantindo comodidade e segurança Estes lotes situam-se numa posição elevada, permitindo desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a serra e os campos envolventes. A sua localização estratégica coloca-os no centro de duas das mais emblemáticas praias da região, São Martinho do Porto, reconhecida pela sua baía de águas calmas em forma de concha e Nazaré, famosa a nível mundial pelas suas ondas gigantes. A conjugação da beleza natural, tranquilidade e proximidade a estas referências costeiras faz desta uma oportunidade singular para investimento ou para a construção da residência ideal. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. #ref:1985

Kleines Grundstück mit Meeres- und Talsicht, zwei Minuten vom Strand von Salgados und 6 Minuten von São Martinho do Porto und Nazaré entfernt. Mit einem Vor-Projekt für ein kleines modernes Haus mit individualistischer Eigenschaften mit 2 Stockwerken und der Möglichkeit für ein kleines Schwimmbad oder ein Whirlpool, 2 Schlafzimmer und Aussenfläche (Patio). Eine gute Gelegenheit für exklusives Wohnen ohne grosse Betreibungskosten und hervorragende Sonnenausrichtung! #ref:FC-TER-0023